房屋租賃合同書模板

房子租借合同書優(yōu)異模板合同編號：_______________出租人：________________簽署地址：____________________承租人：________________簽署時間：______年____月____日第一條租借房子坐落在________________、間數(shù)________________、建筑面積________、房子質(zhì)量________________。第二條租借限期________年________月________日至________年________月________日。(提示：租借限期不得超出二十年。超出二十年的，超出部分無效)。第三條租金(大寫)：______________________________________________第四條租金的支付限期及方式：______________________________________第五條承租人負責支付出租房子的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第1頁共5頁第六條租借房子的用途：____________________________________________第七條租借房子的維修：____________________________________________出租人維修的范圍、時間及花費負擔：__________________________________承租人維修的范圍及花費負擔：________________________________________第八條出租人(是/否)贊同承租人對租借房子進行裝飾或改良增設他物。裝飾、改良增設他物的范圍是：_____________租借合同期滿，租借房子的裝飾、改良增設他物的辦理：________________________第九條出租人(是/否)贊同承租人轉(zhuǎn)租租借房子。第十條定金(大寫)________________元。承租人在__________前交給出租人。第十一條合同排除的條件有以下情況之一，出租人有權(quán)排除本合同：承租人不交托或許不按商定交托租金達________________個月以上;2.承租人所欠各項花費達(大寫)________________元以上;第2頁共5頁未經(jīng)出租人贊同及相關(guān)部門贊同，承租人私自改變出租房子用途的.;承租人違犯本合同商定，不擔當維修責任以致房子或設施嚴重破壞的;5.未經(jīng)出租人書面贊同，承租人將出租房子進行裝飾的;6.未經(jīng)出租人書面贊同，承租人將出租房子轉(zhuǎn)租第三人;7.承租人在出租房子進行違紀活動的。有以下情況之一，承租人有權(quán)排除本合同：出租人延誤交托出租房子________________個月以上;出租人違犯本合同商定，不擔當維修責任，使承租人沒法持續(xù)使用出租房子。第十二條房子租借合同期滿，承租人返還房子的時間是：_________________________第十三條違約責任：_____________________________________出租人未準時或未按要求維修出租房子造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責補償損失。承租人逾期交托租金的，除應實時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。第3頁共5頁承租人違犯合同，私自將出租房子轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房子破壞的，應負傷害補償責任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由兩方當事人磋商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)停;磋商或調(diào)停不可的，按以下第________種方式解決：(一)提交________________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其余商定事項：_______________________________出租人出租人（章）住處：法定代表人（署名____）：居民身份證號碼：拜托代理人（署名____）：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼承租人承租人（章）第4頁共5頁住處：法定代表人（署名____）：居民身份證號碼：拜托代理人（署名____）：電話