未來慧園共有產(chǎn)權(quán)住房項目概況

未來慧園共有產(chǎn)權(quán)住房項目概況未來慧園項目位于北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來科學(xué)城南區(qū)，項目四至：北至英才南一街，南至英才南二街，西至魯疃路，東至魯疃東路。項目規(guī)劃總建筑面積174620.32平方米，地上建筑面積106815平方米，地下建筑面積67805.32平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃建筑面積102642.4平方米，房屋為全裝修交房。本次配售房源總數(shù)1061套，套型主要為約88平方米兩居809套，約119平方米三居252套，含全裝修費用銷售均價32000元/平方米（結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。交通路網(wǎng)項目所在區(qū)域在北五環(huán)與北六環(huán)之間，距北五環(huán)約10公里。項目周邊交通形成了四橫三縱的立體交通路網(wǎng)，四橫即北五環(huán)、北清路、定泗路、機場北線高速；三縱即京承高速、立湯路、京藏高速。地鐵：17號線（在建）。公交：417、487、專42、533路。周邊配套本項目周邊配套豐富，充分滿足家庭多元化生活。商業(yè)配套：自建約3800平米商業(yè)，華潤、保利未來大都會兩大TOD商業(yè)綜合體（在建），中糧祥云小鎮(zhèn)等。商超配套：新世紀商城、物美超市等。銀行配套：中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行等。休閑娛樂配套：未來科學(xué)城濱水公園、溫榆河公園-未來智谷等。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)本項目共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃建筑面積102642.4平方米，居住用地整體容積率約1.5，綠地率約30%，建筑密度約20%。共有產(chǎn)權(quán)項目共16個樓棟，樓號分別為1#住宅樓、2#住宅樓、3#住宅樓、4#住宅樓、5#住宅樓、6#住宅樓、7#住宅樓、8#住宅樓、9#住宅樓、10#住宅樓、11#住宅樓、12#住宅樓、13#住宅樓、14#住宅樓、15#住宅樓、16#住宅樓。所有窗戶材質(zhì)：中空玻璃塑鋼窗住宅樓棟數(shù)據(jù)：1#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上10層，層高為2.9米，共80套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。2#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上10層，層高為2.9米，共80套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。3#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上8層，層高為2.9米，共64套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。4#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上10層，層高為2.9米，共80套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。5#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上10層，層高為2.9米，共80套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。6#住宅樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上10層，層高為2.9米，共60套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。7#住宅樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上8層，層高為2.9米，共48套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。8#住宅樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上8層，層高為2.9米，共48套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。9#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上8層，層高為2.9米，共64套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。10#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上10層，層高為2.9米，共80套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。11#住宅樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上8層，層高為2.9米，共48套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。12#住宅樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上8層，層高為2.9米，共48套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。13#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上8層，層高為2.9米，共64套，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。14#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上10層，層高為2.9米，共80套，為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。15#住宅樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上10層，層高為2.9米，共80套，為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。16#住宅樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上10層，層高為2.9米，共57套，為共有產(chǎn)權(quán)住房。梯戶為一梯兩戶。戶型數(shù)據(jù)：A/A（反）、A′/A′(反)戶型（兩居）：約88平方米共809套，分布于1-5#、9#、10#、13-16#住宅樓。窗戶材質(zhì)為中空玻璃塑鋼窗，客廳窗洞寬約2.4米×高約1.7米；臥室窗洞寬約1.8米×高約1.5米，寬約1.4米×高約1.5米；廚房窗洞寬約0.9米×高約1.5米；衛(wèi)生間：暗衛(wèi)；部分戶型衛(wèi)生間窗洞寬約0.7米×高約1.5米；B/B（反）、B′/B′（反）戶型（三居）:約119平方米共252套，分布于6#、7#、8#、11#、12#住宅樓。窗戶材質(zhì)為中空玻璃塑鋼窗，客廳窗洞寬約2.4米×高約1.7米；臥室窗洞寬約2.1米×高約1.5米,寬約1.4米×高約1.5米,寬約2.4米×高約1.5米；廚房窗洞寬約0.7米×高約1.5米；衛(wèi)生間：暗衛(wèi)；部分戶型衛(wèi)生間窗洞寬約0.7米×高約1.5米；注：以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門審批結(jié)果為準，如有變更我司將及時公告。北京未來科學(xué)城昌泰置業(yè)有限公司

戶型圖：A戶型

A′戶型

B戶型

B′戶型以上反戶型為對應(yīng)戶型型號的鏡像戶型以上全部戶型圖僅供參考，相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別,局部結(jié)構(gòu)、面積