全國工程量計(jì)算講義

工程計(jì)量概述工程計(jì)量的概念:工程量：以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。工程計(jì)量：工程量計(jì)算。根據(jù)施工圖、預(yù)算定額劃分的項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則，列出分部分項(xiàng)工程名稱和工程量計(jì)算式，然后計(jì)算其結(jié)果的過程。工程量計(jì)算的順序：1、按施工順序計(jì)算2、按定額順序計(jì)算工程計(jì)量概述3、按圖紙擬定一個(gè)有規(guī)律的順序依次計(jì)算工程量計(jì)算的原則：1、口徑一致（內(nèi)容、范圍一致）2、按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算3、按圖紙計(jì)算4、列出計(jì)算式5、計(jì)算準(zhǔn)確6、計(jì)量單位一致7、注意計(jì)算順序工程計(jì)量概述8、力求分層分段計(jì)算9、注意統(tǒng)籌計(jì)算10、自我檢查復(fù)核三線一面：外墻中心線：L中內(nèi)墻凈長線：L內(nèi)外墻外邊線：L外底層建筑面積：S底第四章建筑面積的計(jì)算4.1概述建筑面積：是指建筑物的展開面積。是建筑物各層面積的總和。使用面積：建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)、生活使用的凈面積的總和。如：住宅建筑中的居室、客廳、書房、衛(wèi)生間、廚房等。輔助面積：建筑物各層中，為輔助生產(chǎn)或生活所用凈面積的總和。如樓梯、走道結(jié)構(gòu)面積：建筑物中各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積和。有效面積：建筑物中使用面積和輔助面積之和。建筑平面系數(shù)：建筑物中使用面積與建筑面積的百分比。建筑占地利用系數(shù)（又稱建筑密度）：建設(shè)項(xiàng)目一定用地范圍內(nèi)所有建筑物占地面積與用地面積之百分比。單方造價(jià)：工程造價(jià)與建筑面積的比值。與建筑面積有關(guān)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：每平方米工程造價(jià)＝工程造價(jià)／建筑面積每平方米人工消耗＝單位工程用工量／建筑面積每平方米材料消耗＝單位工程某材料用量／建筑面積每平方米機(jī)械臺(tái)班消耗＝單位工程某機(jī)械臺(tái)班用量／建筑面積每平方米工程量＝單位工程某分項(xiàng)工程量／建筑面積

4.2

建筑面積計(jì)算規(guī)則（1）計(jì)算建筑面積的范圍

1）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。

2）多層建筑物建建筑面積，按各各層建筑面積之之和計(jì)算，其首首層建筑面積按按外墻勒腳以上上結(jié)構(gòu)的外圍水水平面積計(jì)算，，二層及二層以以上按外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)的外圍水平面面積計(jì)算。3）同一建筑物如如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不不同時(shí)，應(yīng)分別別計(jì)算建筑面積積。4）地下室、半地地下室、地下車車間、倉庫、商商店、車站、地地下指揮部等及及相應(yīng)的出入口口建筑面積，按按其上口外墻（（不包括采光井井、防潮層及其其保護(hù)墻）外圍圍水平面積計(jì)算算。5）建于坡地的建建筑物利用吊腳腳空間設(shè)置架空空層和深基礎(chǔ)地地下架空層設(shè)計(jì)計(jì)加以利用時(shí)，，其層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)算算建筑面積。6）穿過建筑物的的通道，建筑物物內(nèi)的門廳、大大廳，不論其高高度如何均按一一層計(jì)算建筑面面積。門廳、大大廳內(nèi)設(shè)有回廊廊時(shí)，按其自然然層的水平投影影面積計(jì)算建筑筑面積。7）室內(nèi)樓梯間、、電梯井、提物物井、垃圾道、、管道井等均按按建筑物的自然然層計(jì)算建筑面面積。8）書庫、立體倉倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層層的，按結(jié)構(gòu)層層計(jì)算建筑面積積，沒有結(jié)構(gòu)層層的，按承重書書架層或貨架層層計(jì)算建筑面積積。9）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的舞臺(tái)燈光控制制室，按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積乘以層數(shù)數(shù)計(jì)算建筑面積積。10）建筑物內(nèi)設(shè)備備管道層、貯藏藏室其層高超過過2.2m時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑筑面積。11）有柱的雨篷、、車棚、貨棚、、站臺(tái)等，按柱柱外圍水平面積積計(jì)算建筑面積積；獨(dú)立柱的雨雨篷、單排柱的的車棚、貨棚、、站臺(tái)等，按其其頂蓋水平投影影面積的一半計(jì)計(jì)算建筑面積。。12）屋面上有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間間、水箱間、電電梯機(jī)房等，按按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)算算建筑面積。13）建筑物外有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗斗、眺望間、觀觀望電梯間、陽陽臺(tái)、櫥窗、挑挑廊、走廊等，，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平面積積計(jì)算建筑面積積。14）建筑物外有柱柱和頂蓋走廊、、檐廊，按柱外外圍水平面積計(jì)計(jì)算建筑面積；；有蓋無柱的走走廊、檐廊挑出出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂頂蓋投影面積一一半計(jì)算建筑面面積。無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的凹陽臺(tái)、、挑陽臺(tái)，按其其水平面積一半半計(jì)算建筑面積積。建筑物間有有頂蓋的架空走走廊，按其頂蓋蓋水平投影面積積計(jì)算建筑面積積。15）室外樓梯，按按自然層投影面面積之和計(jì)算建建筑面積。16）建筑物內(nèi)變形形縫、沉降縫等等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其其縫寬按自然層層計(jì)算建筑面積積，并入建筑物物建筑面積之內(nèi)內(nèi)計(jì)算。（2）不計(jì)算建筑面積積的范圍1）突出外墻的構(gòu)構(gòu)件、配件、附附墻柱、垛、勒勒腳、臺(tái)階、懸懸挑雨篷、墻面面抹灰、鑲貼塊塊材、裝飾面等等。2）用于檢修、消消防等室外爬梯梯3）層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層層、貯藏室、設(shè)設(shè)計(jì)不利用的深深基礎(chǔ)架空層及及吊腳架空層。。4）建筑物內(nèi)操作作平臺(tái)、上料平平臺(tái)、安裝箱或或罐體平臺(tái)；沒沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的屋頂水箱間、、花架、涼棚等等。5）獨(dú)立煙囪、煙煙道、地溝、油油（水）