商業(yè)街策劃方案

商業(yè)街策劃方案篇一：商業(yè)街策劃方案刖言XX廣場商業(yè)步行街，是南大街南段的首席商業(yè)街區(qū)。一、二期工程全部竣工后，商業(yè)建筑面積將達2萬平方米，擁有大小店面房120個，成為集購物、休閑、辦公為一體的綜合商業(yè)街區(qū)。目刖，一期商街剛剛開市，店鋪出租率偏低，商街的商業(yè)氛圍偏冷，商戶入駐經(jīng)營熱情不高。據(jù)調(diào)查，一期商街的65家店鋪中，目前出租率僅為％，有近一半的店鋪閑置待租;已入駐的商戶中有7家正在尋求轉(zhuǎn)租、退租或改行。這種狀況，不僅對一期店鋪的繼續(xù)招租、出租產(chǎn)生了不利影響，而且對二期店鋪的預(yù)售、銷售帶來了潛在威脅。因此，我們必須采取有效手段，炒熱XX一期的商街氣氛，大力提升其商業(yè)價值，增強業(yè)主和商戶的投資信心，并以此拉動XX二期的店鋪出售。鑒于營造一期商街氣氛、迅速催生人氣的任務(wù)迫在眉睫，本案將主要對XX一期商街如何突破商業(yè)現(xiàn)狀和形成旺盛人氣進行策劃。一、背景分析XX一期商街位于濠河之畔，處于城市商業(yè)中心，與繁華的南大街北段僅一步之遙。這樣具有“鉆石級”市口的商業(yè)街，當(dāng)前緣何一時難“熱”？在我們拿出策劃方案之前，首先必須對此進行研究分析，以便找準(zhǔn)“病灶”對癥下藥。據(jù)考察和分析，XX—期商業(yè)步行街主要存在“先天”與“后天”兩方面原因。（一）、商街設(shè)計“先天不足”1、大廣場難搞大活動。步行街北廣場扼XX街、XX路交匯處，西鄰五星級大酒店，原本屬于最能吸引公眾“眼球”、最宜舉辦大型活動的商業(yè)舞臺，能給商街源源不斷注入人氣。由于當(dāng)初僅從景觀角度設(shè)計廣場的“旱式噴泉”、“簡易花壇”，而沒有考慮廣場的商業(yè)價值，如今的廣場很難發(fā)揮聚集人流、吸納大型活動的功能。廣場熱不起來，商街自然冷落。2、“假山”成了“絆腳石”。步行街南入口處的“假山景觀”，既無觀賞價值，又橫亙在道路中央，事實上成了阻礙游人進入內(nèi)街的“絆腳石”。此外，南入口的臺階亦與商街道路平坦要求不相符，也沒有考慮人性化的地面設(shè)計如殘疾人、盲人通道等。3、內(nèi)外街連接通道商用功能缺失。XX街通往內(nèi)街的三個通道，從商業(yè)功能設(shè)計上看實屬敗筆。按照商業(yè)街區(qū)的布局要求，街區(qū)內(nèi)主干道、副通道兩側(cè)均應(yīng)為店面房，以便使街區(qū)形成鱗次櫛比的商店群。這不僅能有效吸引顧客逛街購物，易于催生和聚集客流，而且能把土地資源利用率發(fā)揮到極致，如同上海豫園商街那樣條條路上有店鋪，每寸地皮生銀子。遺憾的是，XX—期外街通向內(nèi)街的三個通道，兩條是沒有任何店鋪的“幽巷”，顧客在街口看不到商業(yè)氣氛，甚至不知道里面還有內(nèi)街；一期與二期之間的通道，同樣因一期建筑南側(cè)沒有設(shè)計店面房，走在南大街的顧客看不出街口的商業(yè)氛圍而止步于此。4、XX街一側(cè)臨街綠化帶的設(shè)計過長，阻擋店門，不少顧客入店購物因此要繞一大圈，于是放棄了購買動機，導(dǎo)致臨街店鋪生意清淡。（二）、商街策劃“后天失調(diào)”1、XX廣場商業(yè)街處于核心商圈，在市場競爭特別強調(diào)個性化的今天，商街必須有自己的“靈魂”，即戰(zhàn)略定位和商業(yè)主題°xx廣場商業(yè)街最早定位是“XX街”（很好），后來又定位于“XXX”（很好，只是推廣很費力），如今準(zhǔn)備冠以“XX廣場步行街”（老土，沒有鮮明個性、目標(biāo)顧客也不清晰）。由于沒有精確、精準(zhǔn)的市場定位，關(guān)于商業(yè)上“我是誰”、“我為誰服務(wù)”的問題沒有首先解決好，其它問題也就難以解決了。2、XX廣場是一處很好的“市民廣場”，但要吸引廣大市民聚集到這里，還需要有濃郁的“廣場文化”，例如象XXX路、XXX廣場、XXX步行街那樣的廣場雕塑。此外，還需要有體現(xiàn)人文關(guān)懷的指引牌、休閑椅、售報號、公用電話亭、垃圾筒、商品廣告牌、露天茶座等。目前，由于上述設(shè)施沒有配套，XX廣場的“磁場效應(yīng)”不佳，所以商街難“熱”。3、打造商街，服務(wù)“缺位”。開發(fā)商開發(fā)一片商鋪銷售出去，再由物業(yè)管理公司去打理，這是開發(fā)商業(yè)房產(chǎn)的“老皇歷”。事實上，經(jīng)營XX廣場商業(yè)街，“物業(yè)管理”代替不了“商業(yè)管理”，商業(yè)街由“冷”到“熱”需要專業(yè)策劃管理機構(gòu)來“操盤”運作，此所謂“泛商業(yè)地產(chǎn)運作”oXX廣場起步階段缺少商業(yè)策劃管理機構(gòu)的全程介入，商鋪的出租與經(jīng)

營全由業(yè)主與商戶“婚姻自主”，雙方又都缺乏成熟的理性，商街本身也沒有搞啟動和培育市場的形象“炒作”，這就無法形成火爆的商業(yè)氛圍。此外，我們對業(yè)主購買店鋪后的關(guān)注程度不夠，沒有從盡快啟動商街運營和提升商業(yè)價值的角度予以指導(dǎo)和服務(wù)，例如，商街北口的66號（圓形）、68號（尖頂）兩家首席店面房一直空關(guān)，這對內(nèi)街商戶的經(jīng)營及整個商街的氣氛便構(gòu)成較大影響。二、商街定位XX廣場商業(yè)街的戰(zhàn)略定位至關(guān)重要，針對其所處的地理位置和商業(yè)環(huán)境，根據(jù)城市消費群體的消費趨勢和消費偏好，我們作如下戰(zhàn)略定位：1、街名：XX廣場時尚麗人街2、概念：XX廣場XX街觀光旅游的門戶，國際品牌匯聚的商街，都市麗人尋夢的XXX。3、廣告語：XX廣場/時尚麗人街與XX同行與XX相約，4、商業(yè)門類：購物、休閑、餐飲、美容、娛樂3、廣告語：XX廣場/時尚麗人街與XX同行與XX相約，6、顧客定位：都市中追求時尚的女性及國內(nèi)外的旅游觀光者。7、經(jīng)營理念：站在城市經(jīng)營的高度打造一條聞名長三角的商業(yè)街。三、招商策劃XX廣場時尚麗人街的招商，屬于“突破困局”的舉措，招商需從下列幾個方面入手：（一）、發(fā)布招商公告我們計劃于4月中旬在《XX晚報》、XX電視臺發(fā)布招商公告，突出介紹XX廣場時尚麗人街的市口優(yōu)勢、市場定位和潛在的巨大商機，吸引商戶預(yù)約登記承租店鋪。（二）、舉辦招商信息發(fā)布會該招商信息發(fā)布會擬于4月20日在毗鄰的XX飯店舉行，出席的商戶為XX及周邊城市的時尚品牌經(jīng)銷商，以及乂乂國貿(mào)市場有意入駐乂乂廣場經(jīng)營的服裝、珠寶、化妝品商戶。參會商戶的人數(shù)擬控制在100人左右。會上將發(fā)布的主要信息是：1、XX廣場時尚麗人街的總體規(guī)劃、市場定位、獨特優(yōu)勢和前景展望；2、XXXXX街可供商戶購買或租賃的店鋪資源狀況，包括售價、租金、物管的優(yōu)惠政策。（三）、整合店鋪資源XX一期的店鋪均已出售，投資者是否愿意委托我公司代理招商和出租？是否同意接受我公司提出的代理租金價格（或稱返租報價）？舉辦招商信息發(fā)布會和對外發(fā)布招商公告之前，須由乂乂房屋銷售公司與業(yè)主首先商定委托招商的意向、租金價格等問題。一旦確定了哪些店鋪可供委托招商，我們便可以對外開展招商活動和引入商戶、洽談租金。為了使XX一期商街盡快形成良好的商業(yè)氛圍，我們應(yīng)爭取所有空關(guān)店鋪納入招商范圍，并按照商街的市場定位有的放矢地展開招商。如果有的業(yè)主采取等待店鋪升值的態(tài)度，寧可閑置也不愿出租，我們應(yīng)當(dāng)認真加以引導(dǎo)，動員其站在全局利益、長遠利益的高度盡快出租，以便消除商街中的店面空關(guān)現(xiàn)象。對目前正在尋求轉(zhuǎn)租、退租的商戶，我們應(yīng)當(dāng)積極宣傳本公司為繁榮商街正在采取的舉措，動員他們打消念頭和恢復(fù)信心。如果商戶仍然要轉(zhuǎn)租、退租，由于業(yè)主與商戶之間有約定，我們可在雙方解除合同后再將該店鋪納入招商范圍。（四）、有關(guān)租金政策XX一期商街的商業(yè)氣氛清淡，其中原因之一，是店鋪投資者急于高回報開出高租金，讓許多欲入駐經(jīng)營的商戶望而卻步。因此，我們在為業(yè)主代理招商前，必須做好兩項重要工作：第一，我們必須向業(yè)主說明南大街南北兩端存在的區(qū)位差異，說明XX一期商街處于入市初期，繁榮興旺需要有一個培育過程，不能無視市場承受能力開“天價”。向業(yè)主說清道理很重要，高租金導(dǎo)致店鋪無人承租，業(yè)主照常要背負購房貸款利息，店鋪價值也很難提升。第二，我們要從業(yè)主與商戶的雙方利益，設(shè)計比較符合市場行情和商街現(xiàn)狀的租金政策。當(dāng)前，xx—期店鋪比較合適的租金是：1、內(nèi)街店鋪：租金600?700元/m2/年（經(jīng)測算，內(nèi)街店鋪平均售價8500元，平均面積110m2,購房投資額約94萬元，購房貸款利率按％計算，年利息為萬元。如該類店鋪以600?700元/m2/年租金計算，年收益為?7.7萬元，剔除利息后的收益?萬元。這樣的租金對商戶來說，在目前情況下尚有吸引力，易于接受。）2、外街店鋪：租金800-900元/山2/年（經(jīng)測算，外街店鋪平均售價12500元，平均面積200m2,購房投資約250萬元，購房貸款利率按％計算，年利息為兒75萬元。如該類店鋪以800?900元/m2/年租金計算，年收益為16?18萬元，剔除利息后的收益?萬元。這樣的租金對商戶來說，目前情況下尚易于接受。）（五）、商戶入駐優(yōu)惠措施為了有效啟動市場和給商戶入駐經(jīng)營樹立信心，我們將“放水養(yǎng)魚”，從盡快繁榮市場的高度，適時推出必要的優(yōu)惠措施：第一，商戶入駐商街經(jīng)營一年以內(nèi)，我們將免費提供一個燈箱廣告位（由我方制作燈箱，燈片制作及電費由商戶負責(zé)），供其做商品或品牌宣傳；第二，凡商戶舉辦品牌宣傳、商品促銷活動，一年內(nèi)允許在北廣場上每季免費舉辦一次活動，鼓勵舉辦有較大影響力的廣場“時尚秀”活動；第三，凡商戶入駐經(jīng)營一年內(nèi)，店鋪物業(yè)管理費將按八折優(yōu)惠收??；第四，為降低入駐商戶的經(jīng)營成本，我們將協(xié)調(diào)工商、稅務(wù)部門，給予XX廣場商業(yè)街以集貿(mào)市場的稅收優(yōu)惠政策，同時在工商管理費的收取上適當(dāng)減免。四、商業(yè)氛圍營造（1）、商街指示識別系統(tǒng)布置（詳見XX廣告公司設(shè)計效果圖）、設(shè)計制作廣場、內(nèi)街雕塑作品(參見XXX步行街雕塑照片)，以增添XX廣場的文化底韻，吸引游人前來休閑。、廣場、內(nèi)街將有序設(shè)立景觀式落地廣告燈箱、歐式休閑椅、公用電話亭、報刊出售亭、飲料及冰淇淋售賣亭等，廣場上采用鮮花盆景搭建可移動立體景觀花壇，增加視覺看點，擴大商街的休閑與服務(wù)功能。、邀請政府部門、社會團體前來舉辦廣場主題活動，借力炒熱廣場、活躍氣氛、吸引眼球。尤其要抓住“五一”前后活動頻繁，聯(lián)系總工會、文聯(lián)、群藝館、新華書店等單位舉辦廣場活動，借助媒體推波助瀾，巧妙宣傳XX廣場。、與市攝影家協(xié)會和新聞媒體聯(lián)合舉辦《XX風(fēng)韻》優(yōu)秀攝影作品廣場展示活動，用文化手段提升乂乂廣場的時尚品位。⑹、5月份起，爭取舉辦幾次《XX之夏》廣場音樂欣賞會，用高雅藝術(shù)推高XX廣場在市民心目中的地位，提升廣場的“聚流”效應(yīng)。五、商街硬件改造建議1、XX北廣場實施改造，以適合舉辦大型活動。2、XX一期南入口的假山拆除，地面實施人性化、商業(yè)化改造。3、臨XX街一側(cè)的店前花圃實施改造，便于顧客無阻礙進店。4、內(nèi)街的地面進行排水改造，防止夏季雨水倒灌進入店鋪。5、XX一期南側(cè)花圃爭取拆除，最好建造一排店面房，既可街口開店吸引顧客步入內(nèi)街，又可創(chuàng)收。上述方案，經(jīng)董事長批準(zhǔn)后組織實施。篇二：商業(yè)街策劃方案刖言6月10日，重慶海昌加勒比水上樂園開園，重慶加勒比水上樂園是西部最大的山地水主題公園，它的開園必將吸引眾多的游客前來游玩，這正是加勒比商業(yè)街宣傳和炒作的大好時機，由于目前商業(yè)街還沒有開業(yè)，商業(yè)環(huán)境還沒有形成，為此，加勒比商業(yè)街決定在水上樂園開園期間，開展美食展銷，營造商業(yè)氛圍，另一方面，趁熱打鐵，通過一系列推廣活動，來聚集人氣，吸引游客。同時由于商業(yè)街商家入住以來還沒有舉行過推廣活動，商家也一直要求開展活動來炒熱商業(yè)街，這就是商業(yè)街在水上樂園開園期間開展推廣活動的原因。一、活動目的1、借加勒比水上樂園開園之勢，趁熱打鐵，宣傳和炒作加勒比商業(yè)街，為商業(yè)街造勢；提高加勒比商業(yè)街的知名度，擴大加勒比商業(yè)街的影響力。2、通過活動營造商業(yè)氛圍，樹立商家信心；3、通過活動樹立加勒比商業(yè)街核心理念，明晰商業(yè)街的差異化定位，創(chuàng)立商業(yè)街的個性化特色，打造商業(yè)街的品牌形象；4、通過活動讓游客了解、認知、熟悉加勒比商業(yè)街，進而喜愛、鐘情加勒比商業(yè)街。二、活動時間1、表演活動：6月12日（星期五）17：00—21：302、露天電影：6月12日（星期五）20：00—22：003、美食展銷：6月12日——6月28日注：表演活動和露天電影如遇小雨，活動照常進行；如遇大雨活動順延一天。三、活動地點1、表演舞臺:商業(yè)街入口噴水池前。2、美食展銷：1）特裝展位：▲商業(yè)街下街4個：▲商業(yè)街上街2個：2）標(biāo)準(zhǔn)攤位：▲商業(yè)街下街30個（含10個花車）;▲商業(yè)街上街20個；四、總體思路1、活動要營造現(xiàn)場氛圍，體現(xiàn)狂歡、熱烈、激情、浪漫的主題；且每天要有一個活動主題；2、活動要符合目標(biāo)消費群的胃口，吸引觀眾互動和參與;3、活動設(shè)置要考慮觀眾的互動和參與；4、活動要體現(xiàn)加勒比的特色，特別是婚慶經(jīng)濟的特色；5、活動要與水世界和樓盤促銷相結(jié)合，相互促進、優(yōu)勢互補。6、活動獎品要與水上樂園和商業(yè)結(jié)合起來。五、市場分析1、海昌加勒比自身分析要對海昌加勒比商業(yè)街跡象推廣，我們首先要清楚加勒比的特色是什么？加勒比的品牌核心價值是什么？如何給加勒比定位？一方面從加勒比的命名來分析。提到加勒比，我們首先想到的是海、其次就是海盜。海，使我們聯(lián)想到海的神秘、海的壯闊、海的洶涌澎湃；海盜，使我們聯(lián)想到神秘、瘋狂;另一方面，從加勒比的商業(yè)業(yè)態(tài)來分析，海昌加勒比打造的是四大產(chǎn)業(yè)鏈，包括“旅游經(jīng)濟”、“休閑經(jīng)濟””婚慶經(jīng)濟“和“會展經(jīng)濟”。人們“旅游”的目的很大一部分是為了了解未知世界（神秘）；而“婚慶”肯定是“浪漫”的事業(yè);人們“休閑”的目的是為了放松、無拘無束，快快樂樂?？偨Y(jié)，從以上兩個方面分析，我們對加勒比的特色可以概況為：“神秘、浪漫、歡樂”所以，我們可以把加勒比的品牌核心價值確定為：“神秘、浪漫、歡樂”2、消費者分析：其次，我們要對消費者進行分析，消費者的分析包括消費者的我們設(shè)想在三天的活動中每天確定一個活動主題，從不同的角度全方位詮釋加勒比的特色。1、第一天活動主題:“神秘加勒比”海是神秘的，而靠近百慕大的加勒比海則更加神秘莫測，加上神出鬼沒加勒比海盜，加勒比在人們心目中歷來都有一種神秘的色彩。表演活動通過魔術(shù)、雜技，互動活動通過尋寶等，來營造神秘的氛圍。同時揭開加勒比神秘的面紗。2、第二天活動主題：“浪漫加勒比”而靠海而居的民族天生就是浪漫的民族。同時海昌加勒比商業(yè)街打造的“婚慶經(jīng)濟”，也是浪漫的事業(yè)，所以“浪漫”符合加勒比商業(yè)街的定位，通過活動能夠加深人們對加勒比商業(yè)街特色的了解。表演活動通過情歌演唱，婚紗走秀，互動節(jié)目通過丘比特箭來體現(xiàn)浪漫情懷。3、第三天活動主題：“狂歡加勒比”加勒比地區(qū)的民族熱情奔放，將舞蹈視為他們?nèi)粘Ｉ钪械谋匦杵?，狂歡節(jié)更是他們最重要的節(jié)日，節(jié)日期間每個人都會盡情的舞蹈狂歡。所以“狂歡”也是加勒比的特色之一。同時把“狂歡”放在最后一天，可以把活動推向最后的高潮。表演活動通過異域舞蹈、笑星表演，互動活動通過射海盜，把現(xiàn)場變?yōu)闅g樂的海洋。七、活動安排（一）主題活動：主題活動是本次活動的亮點和引爆點，主題活動的要求是有創(chuàng)意、有新意，觀眾參與度強、市民關(guān)注度高、社會影響力大，媒體易炒作、口碑以傳播，主題活動要體現(xiàn)加勒比的個性、展示加勒比的特色、傳達加勒比的品牌核心、通過主題活動迅速提高加勒比的知名度，建立加勒比在公眾心目中的個性化品牌形象。為此，我們策劃了四個活動，從中確定三個，每天一個主題活動。1、創(chuàng)意接吻大賽：6月14日是“kissday親親情人節(jié)”，是接吻的日子。這天在加勒比搞創(chuàng)意接吻大賽，可謂天時、地利、人和都占盡了。1）活動主題：”愛你一世“2）活動概述：（1）前期炒作：（5月26日起）提前在網(wǎng)絡(luò)和其他媒體上，發(fā)布活動消息，對活動進行炒作，同時邀請大家報名參加。（2）報名：（5月26日起）通過電話、網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)場接受報名，根據(jù)報名情況安排比賽。（3）比賽（可以搞3天，也可以搞1天）比賽在活動現(xiàn)場進行，主要是比接吻的創(chuàng)意，包括姿勢、動作、道具、服裝等等?；顒尤啼浵?，并放到網(wǎng)上。（4）評選：當(dāng)天由評委評出當(dāng)天的第一名，然后將三天三對第一名情侶的接吻照放到網(wǎng)上，由網(wǎng)民投票評選出最具創(chuàng)意的接吻之星，獎勵2614元（愛你一世）。（5）獎勵：接吻之星，獎勵2614元（愛你一世），每天的第一名獎勵1426（一世愛你）。2、愛的宣言（最雷人或最牛愛的宣言評選）1）活動主題：”有愛就要說出來2）活動概述:（1）前期炒作：（5月26日起）提前在網(wǎng)絡(luò)和其他媒體上，發(fā)布活動消息，對活動進行炒作。（2）宣言：（可以搞3天，也可以搞1天）宣言在現(xiàn)場由參與者親自到臺上對觀眾發(fā)表，對每個參與者的宣言都做好記錄。（3）評選獎勵：將每個參與者的宣言放到網(wǎng)上，由網(wǎng)民投票評選出最雷人（最牛）愛的宣言，并給予3000元的大獎。3、跨國集體婚禮及各國婚俗的大展演1）活動主題：”愛沒有國界“2）活動概述：（1）前期炒作：（5月26日起）提前在網(wǎng)絡(luò)和其他媒體上，發(fā)布活動消息，對活動進行炒作，同時邀請大家報名參加。（2）報名：（5月26日起）通過電話、網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)場接受報名，根據(jù)報名情況安排婚禮慶典（也可以征集一對）（3）婚禮（6月14）在活動現(xiàn)場舉行婚禮慶典，對每一對情侶按照他們國家的風(fēng)俗舉行婚禮儀式，也是各國婚俗的大展演，讓觀眾領(lǐng)略不同國度、不同民族的婚禮習(xí)俗。（4）獎勵：每對夫婦可以獲得“真愛一生”免費婚禮儀式、“歡樂一生”免費游水上樂園、“溫馨一生”半價結(jié)婚照（與金夫人談判）、“幸福一生”半價婚宴（與德莊談判）、“浪漫一生”新婚露營（由加勒比提供帳篷在加勒比露營一晚上）。4、世界經(jīng)典婚俗真人秀1）活動主題：”愛沒有國界“2）活動概述：（1）前期宣傳：提前在網(wǎng)絡(luò)和其他媒體上，發(fā)布活動消息，對活動進行炒作。（2）婚禮真人秀：在活動現(xiàn)場精選三大洲的三個奇異婚真人俗秀：按照該地區(qū)的風(fēng)俗舉行婚禮儀式，讓觀眾領(lǐng)略不同國度、不同民族的婚禮習(xí)俗?！永毡鹊貐^(qū)婚俗秀▲東南亞地區(qū)婚俗秀▲非洲地區(qū)（剛果）婚俗秀（二）互動活動:每天除了主題活動外，還要舉行若干互動活動，以豐富活動內(nèi)容，增加觀眾興趣，調(diào)動現(xiàn)場氛圍。每天舉行5-6個互動活動，活動天天新，不重復(fù)。1、尋寶尋寶是海盜們最熱衷的事情之一，我們經(jīng)常在電影里看到海盜們根據(jù)一張藏寶圖，到處尋寶的場面，本活動就是基于此展開。將一些藏寶圖隱蔽在商業(yè)街內(nèi)，不同的藏寶圖代表不同的獎品，主持人宣布活動開始，觀眾就可以到商業(yè)街內(nèi)自己去尋找，找到藏寶圖就可以領(lǐng)獎。通過活動營造神秘的氛圍，同時觀眾在尋找的過程中加深對商業(yè)街的全面認識和了解。2、射丘比特箭丘比特是愛情的象征，這是大家耳熟能詳?shù)模幵趹賽勖葎又械哪贻p人都希望用丘比特箭去射中自己心愛的人。本活動就是為他們所設(shè)計的，相信處在熱戀中的年輕人會趨之若鷲的。在主席臺上用kt板做一個心的造型，kt板上由若干可以翻轉(zhuǎn)的小方塊構(gòu)成，每個小方塊上面是一個美女或師哥的頭像，每個頭像后面標(biāo)有獎品，觀眾上臺用丘比特箭射美女或帥哥，射中后當(dāng)小方塊翻轉(zhuǎn)過來，是什么就獎什么。3、射海盜目前打cs在年輕人中非常流行，射擊類的游戲業(yè)是年輕人的最愛。本活動就是用水槍進行射擊的活動。“水”又體現(xiàn)了水主題公園的特色，在主席臺上用木工板做一個海盜船的造型，在船上做一些海盜模型，每個海盜模型對應(yīng)一種獎品，觀眾上臺用水槍射擊海盜，射倒哪個海盜模型，就獲得相應(yīng)的獎品。4、探秘（燈謎展猜）（1—3天）加勒比是神秘的，人們都想探索她的神秘，而猜燈謎也是探秘。我們將海昌、加勒比樓盤、水上樂園等相關(guān)內(nèi)容編成燈謎，供游客猜射，讓游客來探索加勒比的秘密，使游客更深入地了解加勒比。而且猜謎活動參與度高，對聚集人氣能起到很好的效果。同時，我們用具有加勒比風(fēng)情的用紙條書寫燈謎后懸掛在商業(yè)街入口兩邊，還可以起到烘托現(xiàn)場氣氛的作用。營造喜慶的氛圍。5、《加勒比海魔法》邀請9名觀眾分3次上臺，與魔術(shù)秀玩愛情主題互動魔術(shù)1）愛情魔法大輪盤現(xiàn)場邀請5位觀眾上臺，臺上擺放大輪盤，輪盤上有6個紙袋，其中一個紙袋里裝有大鐵釘，旋轉(zhuǎn)輪盤后，沒有人知道釘子到底在哪個紙袋里面，觀眾選擇沒有釘子的紙袋并拍下它，對愛情忠貞的人將不會受到上帝的懲罰，而背叛愛情的人，鐵釘將會刺穿你的手掌，如此驚險刺激的愛情測試游戲，你敢玩嗎？主持人配合用極具煽動性的話語，配合游戲。2）愛情幸運星邀請1名女性觀眾上臺，一顆幸運心在魔術(shù)師的手里。一顆在觀眾手里，打開手掌2顆心都在女觀眾的手里，然后再由魔術(shù)師將2顆心變?yōu)?顆，代表者愛情就是2個人心心相印，永結(jié)同心）3）幸福的一家邀請一家3口上臺，魔術(shù)師會讓一家3人一人選一張牌，然后爸爸所選的牌的花色如?加上媽媽所選的牌的點數(shù)如3,而孩子所選擇的牌就一定會是?3，因為爸爸和媽媽的基因共同造就了孩子，這就是神奇的魔術(shù)世界）暫定3個互動魔術(shù)，現(xiàn)場演出時可根據(jù)現(xiàn)場觀眾反應(yīng)及時間情況增加或刪減魔術(shù)。7、《非洲婚俗知多少》主持人介紹完非洲婚禮習(xí)俗之后，邀請20——30名觀眾上臺，由海盜造型的工作人員拿出yes和no的舉牌，主持人提問，觀眾選擇答案，選擇錯誤者淘汰，選擇正確者進入下一輪，最后3名獲得活動獎品，參與者獲得紀念品。8、《叢林的誘惑》現(xiàn)場5名演員表演草裙舞，邀請20名觀眾上臺，5名演員中有一名為男演員，舞蹈完成后，20名觀眾站到自己認為是男演員的演員身邊，猜中者進入下一輪，猜錯者淘汰，猜中者模仿跳草裙舞，由觀眾的歡呼聲評出冠軍，獲得活動獎品，其余參與者紀念品。9、《找到一生中的最愛》邀請現(xiàn)場一位單身男性觀眾上臺，主持人采訪其對異性的要求，然后根據(jù)其要求，在現(xiàn)場找一名符合其要求女觀眾上臺，參與互動。10、《可愛小丑秀》濃郁異域風(fēng)情的可愛小丑，精彩逗笑互動演出，邀請3名觀眾上臺與小丑互動表演。2位拉丁舞小演員，邀請現(xiàn)場10名小觀眾上場，小演員做動作，小觀眾模仿，評出3名表演最好的小觀眾得獎，其余參與小觀眾獲得紀念品。12、猜歌曲：選幾個觀眾上臺，播放一段歌曲，誰先猜出歌曲名字或歌手名字，誰就獲獎。13、猜東西：選幾個觀眾上臺，主持人描述一樣?xùn)|西，在主持人描述的過程中，如有人猜到了可以搶答，猜中了獲獎，如果沒猜中，主持人繼續(xù)描述，大家由搶答，直到被猜中。14、單腳抱媳婦：選幾對情侶上臺，讓男生單腳著地背著或抱著女生，堅持時間最長的獲勝。15、情歌接唱：選幾對情侶上臺，主持人說一個字，如“愛”，請第一對唱一段包含“愛”字的情歌，然后第二隊接著唱，但不能重復(fù)，唱不出來的就下臺，堅持到最后的獲獎。16、豬八戒背媳婦：每次選2對情侶上臺，站在舞臺的一端，主持人說開始，男的背上女的，跑向另一端，并繞過一個障礙后跑回起點，先跑回的獲勝。17、踩氣球：選幾個觀眾上臺，工作人員將每人腳上綁上若干氣球，主持人宣布游戲開始，游戲者就要努力去踩其他人腳上的氣球，同時要要想法保護自己腳上的氣球，不被別人踩，最后主持人叫停，誰腳上的氣球多，誰就獲勝。（三）文藝表演活動1、魔術(shù)表演；2、各國情歌演唱；3、異域舞蹈;4、拉丁舞表演（成人、少兒）5、街舞表演；6、dj表演；7、器樂演奏；8、婚紗走秀。9、車技表演10、街頭籃球表演11、顛球表演（四）露天電影周6月12日20：00放露天電影《加勒比海盜》，在播放露天電影之前和中間插播加勒比以及商業(yè)街商家的廣告片，加深觀眾對加勒比和各商家的認識和了解。（五）宣傳類節(jié)目1、商家自介在節(jié)目表演當(dāng)中，主持人穿插邀請加勒比的商家上臺，進行自我介紹，介紹自己的企業(yè)和產(chǎn)品，讓觀眾認識和了解，通過加勒比的活動宣傳商家，提高商家的知名度，增強商家的信心。2、知識搶答每天在節(jié)目表演當(dāng)中，主持人穿插介紹加勒比的相關(guān)的內(nèi)容，然后提問，請現(xiàn)場的觀眾搶答，答對有獎，通過知識搶答，使觀眾更深入地了解加勒比，同時活躍現(xiàn)場氣氛。八、活動獎品活動獎品要考慮商家與水世界利益，促進商家商品和水世界門票銷售，提高他們的積極性和參與性。1、商家代金券:可以用代金券在現(xiàn)場攤位上購買商品，這樣就將活動與商業(yè)攤位結(jié)合起來，刺激消費，受到商家的歡迎。2、水世界門票：如免門票、門票減半等，這樣就將活動與水上樂園結(jié)合起來，刺激游客到水上樂園游玩，受到水上樂園的歡迎。3、其他小禮品：4、每天的互動游戲設(shè)1—2個大獎，以提高觀眾的參與熱情。九、活動組織為了搞好本次活動，我公司專門成立了幾個工作小組，權(quán)力投入本次活動。同時希望貴公司也成立相應(yīng)的工作組，以便配合工作。總指揮:1、策劃設(shè)計組:組長：成員：工作職責(zé)：▲方案撰寫;▲文案撰寫;▲平面設(shè)計;2、演出組：組長：成員：▲節(jié)目編排▲活動設(shè)計;▲演出隊伍組織、管理▲現(xiàn)場控制3、現(xiàn)場布置組組長：成員：工作職責(zé)：▲舞臺搭建；▲桁架搭建；▲道具制作▲其他布置;▲水、電4、后勤組組長：孫琴成員：白莉工作職責(zé)：▲生活安排▲物資采買;▲獎品準(zhǔn)備▲后勤服務(wù)5、安全組以加勒比保安為主。十、活動現(xiàn)場布置（一）布置原則1、現(xiàn)場布置設(shè)計要隆重、大氣，營造喜慶、熱烈的氛圍；2、現(xiàn)場布置設(shè)計要有創(chuàng)意、有新意、有吸引力；3、現(xiàn)場布置設(shè)計要體現(xiàn)加勒比的特色和風(fēng)格，體現(xiàn)加勒比的文化內(nèi)涵；4、整個布置設(shè)計要符合海昌集團和加勒比房產(chǎn)的視覺識別系統(tǒng)，體現(xiàn)海昌集團和加勒比房產(chǎn)的品牌形象；彰顯海昌集團和加勒比房產(chǎn)的雄厚實力；（二）布置策略現(xiàn)場布置體現(xiàn)“三性”：“安全性、新穎性、獨特性”1、從安全性角度考慮，不采用帶電的設(shè)施，如充氣拱門、充氣氣柱等；2、從新穎性角度考慮，采用吉祥柱、風(fēng)車、風(fēng)帆旗等新穎的設(shè)施；3、從獨特性角度考慮，要制作具有加勒比的特色的獨特造型，體現(xiàn)加勒比的個性化特色。如帆船造型的背景板造型等。（三）布置范圍本次活動布置范圍主要包括：1、美食展間：只設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)展間。2、舞臺及背景3、商業(yè)街道路兩旁。（四）布置內(nèi)容1、美食展間美食展間統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一制作，造型統(tǒng)一，形象統(tǒng)一，高度不能遮擋背后商店門頭。1）骨架：用專業(yè)桁架搭建，尺寸為3*2m，如帆的造型。2）四周：高精度噴繪畫面，精美雅致。3）眉頭：高精度噴繪畫面，美觀大方。4）頂棚：用噴繪布制作，漂亮美觀。2、舞臺及背景▲由于加勒比商業(yè)街街面較窄，不適合在街內(nèi)分散搞表演，只有入口處的廣場具備搞表演的條件；同時，集中表演有利于聚集人氣，▲由于本次主要是互動活動，如沒有舞臺，一是不方便互動游戲的進行，另一方面也不利于觀眾觀看；▲搭建一個有特色造型的舞臺，可以作為視覺焦點，吸引觀眾的眼球；2）舞臺