2023年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包(租賃)合同范本

2023年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包(租賃)合同范本第一篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包(租賃)合同范本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包〔租賃〕合同合同編號：居處：居處：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》、《福建省實施方法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就土地承包經(jīng)營權轉包〔租賃〕事宜，訂立本合同。一、轉包〔租賃〕土地基本狀況及用處甲方情愿將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)村的土地包經(jīng)營權轉包〔租賃〕給乙方，從事生態(tài)園林生產(chǎn)經(jīng)營。流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、土地承包經(jīng)營權證號為。二、轉包〔租賃〕期限價格土地轉包〔租賃〕期限自年日起至月日。每畝每年支付人民幣元，共元〔大寫：〕三、甲方的權利和義務1、甲方將其土地承包經(jīng)營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方接著向發(fā)包方擔當原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。2、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。3、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。四、乙方的權利和義務1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。2、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應聽從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；3、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。4、享有本村村民同等的水利、電力、交通運輸?shù)雀鞣N權利。五、合同的解除或終止1、有以下狀況之一者，本合同可以解除或終止：〔1〕經(jīng)當事人雙方協(xié)商一樣可以解除本合同；〔2〕訂立的本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大轉變的；〔3〕一方違約，使合同無法履行的；〔4〕乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同將無法履行的；〔5〕因不行抗力〔重大自然災難〕使合同無法履行的?！?〕合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。2、乙方如有以下行為：逾期交納土地流轉費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權。六、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由違約責任方負責賠償。2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。七、其他商定1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方接著流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權。3、假如甲方未要求收回承包地自己經(jīng)營，或者乙方未要求甲方收回承包地，則本合同接著有效，租金增加至每年每畝貳佰圓正。4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調解。5、本合同自雙方簽字后生效，具有同等法律效力。6、本合同一式叁份，叁方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。甲方〔簽字〕：乙方〔蓋章〕：年月日年月日鑒證單位：〔簽章〕其次篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權租賃合同土地承包經(jīng)營權租賃合同甲方：〔流出方〕地址：乙方：〔流入方〕四川朋川農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著自愿、同等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，甲方愿將以下的土地承包權租賃給乙方，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、租賃土地的狀況租賃土地位臵：租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同商定面積為準，合計租賃面積為：，大寫：其中田畝，土畝。租賃土地應具備的交付條件：二、租賃期限租賃期限年，自年月日起至年月日止。三、租賃土地的用處：四、租賃價款及支付方式1、計算方法：每畝田每年按斤稻谷計算，以當年當?shù)禺敿緡业竟茸畹褪召弮r折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費每畝不低于元；每畝土每年按斤玉米計算，以當年當?shù)禺敿緡业竟茸畹褪召弮r折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費每畝不低于元。2、付款方式：在租賃期實行當年支付。五、甲乙雙方的權利和義務〔一〕甲方的權利和義務1、甲方享有依據(jù)本合同所商定的金額和付款方式收取租賃費的權利；2、若乙方有損害租賃土地的行為，甲方有權要求乙方剛好訂正；3、甲方有監(jiān)督乙方依據(jù)合同商定合理運用土地的權利；4、甲方有義務為乙方供應運用水、電等基礎條件，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；5、甲方有義務為乙方供應力所能及的關心及支持；6、甲方有義務為乙方爭取租賃土地范圍內(nèi)道路基礎設施建設的項目投資；7、甲方應主動協(xié)調好乙方與該村村民、政府部門之間的關系，為乙方排憂解難。8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利及義務?！捕骋曳降臋嗬傲x務1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權；2、按時向甲方支付商定的租賃價款；3、有義務管理好租賃土地經(jīng)營范圍內(nèi)甲方的資產(chǎn)、設施，保障運用平安；4、對租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營的平安工作負責；5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利及義務。六、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導致解除此合同，或合同無法實際履行，甲方須退還乙方租賃土地的全部租金，并向乙方支付違約金人民幣萬元，同時甲須將乙方的生產(chǎn)經(jīng)營投入和生產(chǎn)經(jīng)營成果合理作價，作價款需甲、乙雙方一樣認可，作價款應一次性足額支付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方已支付的土地租金。七、合同期滿后，若乙方情愿續(xù)租，雙方應續(xù)簽合同；如乙方不再續(xù)租，甲方對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營成果、生產(chǎn)經(jīng)營投入合理作價，作價款需甲、乙雙方一樣認可，作價款應一次性足額支付給乙方，不得拖欠。否則，本合同商定的土地租賃期限順延至甲方將全部價款支付給乙方后止。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力，自甲、乙雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。甲方〔蓋章〕：乙方〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕時間：時間：地點：地點：第三篇：浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包〔出租〕合同合同編號：甲方〔轉包方、出租方〕：__________________居處：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方〔接包方、承租方〕：________________________________居處：_____________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》、《浙江省實施方法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就土地承包經(jīng)營權轉包〔出租〕事宜，訂立本合同。一、轉包〔出租〕土地基本狀況及用處甲方情愿將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉包〔出租〕給乙方，從事〔主營項目〕_________________生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉包〔出租〕期限土地轉包〔出租〕期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止〔最長不得超過土地承包期剩余期限〕。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。三、轉包〔出租〕價格與支付方式轉包〔出租〕價款按以下第__種方式計算：1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫:)考慮物價等因素的商定：____________________________。轉包〔出租〕價款按以下第__種方式支付：1.分期支付：第一次支付于____年____月____日前支付_______公斤〔元〕；其次次支付于____年____月____日前支付_______公斤〔元〕；第三次支付于____年____月____日前支付_______公斤〔元〕；……2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。3._________________________________________________。四、甲方的權利和義務1.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方接著履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。2.有權獲得土地流轉收益的權利，有權依據(jù)合同商定的期限到期收回流轉的土地。3.有權監(jiān)督乙方合理利用、愛惜轉包〔出租〕土地，制止乙方損壞轉包〔出租〕土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4.流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。5.敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。2.維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建設。3.依法愛惜合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4.依法享受國家和當?shù)卣母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。5.流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應聽從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；6.轉包〔出租〕到期時，剛好向甲方交還轉包〔出租〕的土地或者協(xié)商接著轉包〔出租〕。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、違約責任1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%擔當違約金。4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%擔當違約金。5.乙方不按合同商定運用土地，變更土地用處、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。七、其他商定1.本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。2.合同期滿后，若甲方接著流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不接著流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能撤除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商實行作價補償或復原原狀等方法進行處理；假如撤除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得撤除，通過協(xié)商折價賜予乙方經(jīng)濟補償。其他需說明的事項：________________________________。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕人民政府〔辦事處〕調解，不愿調解或調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。5.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，確定＿＿〔是或否〕鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一樣后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份〔如有鑒證，相應增加一份〕。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：身份證號：身份證號：年月日年月日鑒證單位：〔簽章〕鑒證人：〔簽章〕年月日第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包合同書農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包合同書甲方〔轉讓方〕：乙方〔受讓方〕：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著同等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,現(xiàn)就甲方將桑林鎮(zhèn)大崗村民委員會集體全部的12組王道飛門前坑塘土地承包經(jīng)營權及地上物全部權轉讓給乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營相關事項,達成如下商定:一、土地承包經(jīng)營權轉包的期限和起止日期。土地承包經(jīng)營轉包期限為年，自年月日起，至年月日止。二、轉包土地的位置、面積和四至。本合同轉包的土地位于桑林鎮(zhèn)大崗村民委員會集體全部的12組王道飛門前坑塘土地，總面積2畝。土地四至：東至張振芝壕邊，西至張力文道邊，南至道，北至道?！餐恋厮闹烈姼綀D〕三、土地轉包費及支付方式。雙方自行商定。四、土地交付時間雙方自行商定。五、甲方的權利和義務1.權利。⑴依據(jù)本合同的商定收取土地轉包費，依據(jù)合同商定的期限收回轉包的土地。⑵乙方有以下狀況之一，甲方有權單方解除合同。①不按合同規(guī)定用處運用土地的；②荒蕪土地的、破壞地上附著物的建筑設施；③不按本合同商定交納土地轉包費的。2.義務。⑴關心乙方按合同行使土地經(jīng)營權關心解決或調解用路、用水、用電、用氣等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。⑵現(xiàn)有本宗土地上的雜木、劣雜果樹及附作物的處理方法。六、乙方的權利和義務1.權利。在轉包的土地上擁有相關的生產(chǎn)經(jīng)營權、產(chǎn)品處置權、收益權。有權運用土地上的設施。2.義務。⑴在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依據(jù)本合同的商定按時足額交納土地轉包費，對轉包土地不得擅自變更用處，不得使其荒蕪，對轉包的土地進行有效愛惜，未盡到愛惜義務而對轉包土地造成損失的，乙方自行擔當責任。愛惜好轉包土地上的設施，對造成地上設施損毀的，負責修復或賠償。⑵乙方將轉包的土地接受轉包、轉租或入股等形式再流轉的，應與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可再次流轉。七、其他商定事項1.本合同生效后，國家對該宗土地的扶持資金，除應由甲方干脆享有的以外，明確歸誰。2.承包期屆滿后，土地上的建筑物、設施、坑塘里的養(yǎng)殖物處理方法要寫清。4.該宗土地轉包期滿后，依據(jù)國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定是否接著轉包及轉包費標準，但乙方有優(yōu)先續(xù)轉包權。5.乙方違約，造成合同不履行時，或合同期滿后，土地上的附著物和構建物情〔要明確怎樣處理，可由甲方處置或限期由乙方去除〕。6.在轉包期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方享受，附屬物、配套設施及在土附作物等補償費歸乙方全部。同時依據(jù)征用土地的實際面積，乙方削減相應土地的轉包費。八、違約責任1.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2.乙方違背本合同的商定，給甲方造成損失的由乙方擔當賠償責任。3.一方違約，向另一方支付合同價款總額的20%違約金。九、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行轉包合同發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由村委會、鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包合同管理委員會調解，不同意調解或調解達不成協(xié)議，可向XXXX人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一樣看法后,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份甲方、乙方各一份，桑林鎮(zhèn)大崗村民委員會備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方乙方年月日年月日合同附件：1、土地平面圖2、村委會決議3、村民代表看法轉讓方〔簡稱甲方〕：受讓方〔簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權及地上附著物轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地〔面積：四址界限：〕的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后假如不進行調整為永久長期，假如進行調整依據(jù)調整后的期限順延。三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改進投入資金。四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉讓的土地交付于乙方。六、用處：乙方受讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干預。七、轉讓土地承包經(jīng)營權必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。八、特別商定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方擔當和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地