二房東租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

二房主租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇1簽約日期：______年___月___日甲方：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方代表：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________第一條本合同所指標(biāo)的為_______________________。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房主聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、寢室的完整獨(dú)立使用權(quán)，以及公共地區(qū)的共同使用權(quán)。乙方保證次臥常居人數(shù)上限為______人，甲方保證主臥常居人數(shù)上限為______人，乙方假如要增添合租人數(shù)，一定獲得甲方贊同，從頭訂立合同，方可進(jìn)行。第三條租金支付形式為，在合同訂即刻，乙方向甲方交房子押金元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中斷時(shí)退還)，當(dāng)月房租______元。此后房子租金繳納日期為每個(gè)月___號(hào)，水電燃?xì)馕锕艿绕溆嗷ㄙM(fèi)以有關(guān)花費(fèi)單日期為準(zhǔn)。本次合同正常停止期為______年___月___日。第1頁(yè)共11頁(yè)第四條共同使用地區(qū)為客堂、廚房、洗手間、露臺(tái)及這些地區(qū)里面的有關(guān)設(shè)備。第五條合租時(shí)期物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙雙方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實(shí)質(zhì)居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的有關(guān)水電、煤氣花費(fèi)不再另行收取。第六條合租時(shí)期，本著和平、友善相處的原則，對(duì)方的合理建議，應(yīng)踴躍采用，不得任意的擾亂對(duì)方的個(gè)人空間，雙方應(yīng)共同保護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^錯(cuò)造成的財(cái)富等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持寂靜，以不擾亂對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超出2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提早見告對(duì)方，原則上不得過夜客人，若有特別狀況，需提早見告，雙方贊同后方可。過夜超出一周，超出部分需按比率支付水電煤氣花費(fèi)。第八條平常個(gè)人做飯或搭火，依據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，磋商解決。因生活需要，添置設(shè)備發(fā)生的花費(fèi)，依詳細(xì)狀況而定。第九條在租住時(shí)期，雙方應(yīng)本著節(jié)儉、珍愛的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同保護(hù)設(shè)備的安全。第十條乙方如需退房，應(yīng)提早1個(gè)月見告甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取，不然直到甲方找到合租人為止。第2頁(yè)共11頁(yè)第十一條合租時(shí)期人為傷害房間財(cái)富，裝飾、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，詳細(xì)補(bǔ)償金額詳細(xì)商定。第十二條乙方擁有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十三條因?yàn)楹献獾奶貏e性質(zhì)，甲方和房主租借關(guān)系中斷時(shí)，本合租合同自動(dòng)無效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也一定在與房主排除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。第十四條乙方發(fā)生以下狀況，能夠視為違犯合同原則，甲方能夠勸退乙方，停止合同：未經(jīng)甲方贊同，過夜社會(huì)閑雜人員第十五條甲方發(fā)生以下狀況，能夠視為違犯合同原則，乙方能夠提早停止合同未經(jīng)乙方贊同，過夜社會(huì)閑雜人員第十六條本合同自訂立之日起，即告奏效。第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。附：電表數(shù)__________煤氣數(shù)_________水表數(shù)_________附件：原房子合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件第3頁(yè)共11頁(yè)甲方署名：_______________________乙方署名：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法例的規(guī)定，甲乙雙方在同樣、自發(fā)的基礎(chǔ)上，就房子租借的有關(guān)事宜完成協(xié)議以下：第一條房子基本狀況甲方依法將_____________轉(zhuǎn)租給乙方。第二條房子權(quán)屬狀況甲方保證已依法獲得對(duì)該房子的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未獲得該房子的轉(zhuǎn)租權(quán)以致本合同無效或排除的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第三條租借限期（一）房子租借期自年代日至年代日。（二）租借期滿，甲方有權(quán)回收該房子。乙方存心持續(xù)承租的，應(yīng)提早十天向甲方提出續(xù)租懇求，征得贊同后甲乙雙方從頭簽訂房子租借合同。第4頁(yè)共11頁(yè)第五條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月，租借期內(nèi)該房子乙方承租部分租金不變。如房子所有權(quán)人上升租金由甲方負(fù)責(zé)。第六條合同保證金（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣（二）租借期滿或合同排除后，房子租借保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其余花費(fèi)租借期內(nèi)，與該房子有關(guān)各項(xiàng)花費(fèi)的擔(dān)當(dāng)方式為：（一）乙方擔(dān)當(dāng)_________________花費(fèi)。甲方應(yīng)保留并向乙方出示有關(guān)繳費(fèi)憑證。（二）房子租借稅費(fèi)以及本合同中未列明的其余花費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條房子的交托及返還（一）交托：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交托所承租房子。（二）返還：租借期滿或合同排除后，乙方應(yīng)返還該房子及其隸屬設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)。第九條轉(zhuǎn)租第5頁(yè)共11頁(yè)（一）甲方認(rèn)同，乙方可不經(jīng)甲方贊同在租借期內(nèi)將該房屋部分或所有轉(zhuǎn)租給別人，轉(zhuǎn)租過程中獲得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等全部費(fèi)用歸乙方所有。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房子，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方從頭訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取花費(fèi)。第十條合同的排除（一）有以下情況之一的，本合同停止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房子因城市建設(shè)需要被依法列入房子拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力以致房子毀損、滅失或造成其余損失的。（二）甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)單方排除合同：1、交托的房子不切合合同商定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、不擔(dān)當(dāng)維修義務(wù)以致乙方?jīng)]法正常使用該房子的。3、交托的房子危及乙方安全或許健康的。（三）乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)單方排除合同，回收該房子：1、私自改變?cè)摲孔佑猛镜摹?、私自拆改改動(dòng)或破壞房子主體構(gòu)造的。3、利用該房子從事違紀(jì)活動(dòng)的。第十一條違約責(zé)任第6頁(yè)共11頁(yè)（一）租借期內(nèi)，甲方不得私自提早回收該房子，不然應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。（二）租借期內(nèi)，乙方私自排除合同的，甲方有權(quán)充公乙方繳納的租借保證金。（三）對(duì)于資本的退還，若有一方遲延送還資本，每天將收取應(yīng)送還資本的百分之一的滯納金第十二條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人磋商解決或申請(qǐng)調(diào)停解決；磋商或調(diào)停不行的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或依照另行完成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條其余本合同奏效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的更改或增補(bǔ)應(yīng)采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同擁有同樣的法律效勞。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：電話：電話：簽約時(shí)間：年代日篇3第7頁(yè)共11頁(yè)甲方：_________________________身份證號(hào)：_________________________乙方：_________________________身份證號(hào)：_________________________一、房子地點(diǎn)本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號(hào)樓____________門___________房間，此中____________為出租給乙方房間。二、雙方義務(wù)甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房主聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完整獨(dú)立使用權(quán)，以及公共地區(qū)的共同使用權(quán)。乙方假如要增添合租人數(shù)，一定獲得甲方書面贊同。三、租期該房子租借期共_____個(gè)月。租金為每個(gè)月__________，如果房主加租，議論后定，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中斷時(shí)退還)。支付形式為：每個(gè)月交托房租，每_____月交托水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______/噸，電費(fèi)_____/度，燃?xì)鈅_________，其余____________該房子現(xiàn)有裝飾及設(shè)備、設(shè)備狀況詳見甲方與房主所簽房子租借合同附件。四、共同使用地區(qū)為客堂、廚房、洗手間、露臺(tái)及這些區(qū)域里面的有關(guān)設(shè)備。第8頁(yè)共11頁(yè)五、合租時(shí)期，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙雙方共同支付。六、合租時(shí)期，本著和平、友善相處的原則，雙方應(yīng)共同保護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得任意的擾亂對(duì)方的個(gè)人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)踴躍采用。七、朋友來訪，應(yīng)盡量保持寂靜，以不擾亂對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超出2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提早見告對(duì)方。八、各自做飯，仍是搭檔，依據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，磋商解決。因生活需要，添置設(shè)備發(fā)生的花費(fèi)，依詳細(xì)狀況而定。九、在租住時(shí)期，雙方應(yīng)本著“節(jié)儉、珍愛”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同保護(hù)設(shè)備的安全。十、乙方需退房的話，因提早一個(gè)月見告甲方，不然不退押金。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。十一、乙方擁有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。十二、因?yàn)楹献獾奶貏e性質(zhì)，甲方和房主租借關(guān)系中斷時(shí)，本合租合同自動(dòng)無效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也一定在與房主排除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。十三、本合同自訂立之日起，即告奏效。十四、本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方署名：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________第9頁(yè)共11頁(yè)乙方署名：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________簽訂日期：___年___月____日篇4出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房子租借事宜，完成以下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房子出租給乙方居住使用，租借限期自年代日至年代日，計(jì)個(gè)月。二、本房子月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租借時(shí)期，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其余由乙方居住而產(chǎn)生的花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方贊同預(yù)交元作為保證金，合同停止時(shí)，看作房租沖抵。五、房子租借期為，從年代日至年代日。在此時(shí)期，任何一方要求停止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，第10頁(yè)共11頁(yè)并償付對(duì)方總租金20%的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房子，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房子所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)之外的其余花費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租時(shí)期，未