房地產(chǎn)策劃代理銷售標(biāo)準(zhǔn)合協(xié)議承諾模板樣本合同

房地產(chǎn)策劃代理銷售標(biāo)準(zhǔn)合甲方：住處地：乙方：住處地：甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就乙方總策劃代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的事宜，訂立本合同。一、代理方式和范圍。甲方指定乙方為溫州獨(dú)家策劃銷代理，詳細(xì)代理范圍為_(kāi)______________________________________________(合同附件一)，代理銷售面積為_(kāi)__________________________平方米（以下簡(jiǎn)稱“代理項(xiàng)目”）。二、代理限期及其延展乙方代理銷售的限期為_(kāi)________________年________月_______日至_________年________月________日。本協(xié)議到期如需續(xù)展，乙方應(yīng)于到期日前七個(gè)工作日內(nèi)提出并與甲方磋商確立展期事宜。乙方在同樣條件下，應(yīng)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、花費(fèi)負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的在溫州推行花費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。詳細(xì)事宜見(jiàn)乙方建議的廣告計(jì)劃。四、銷售基價(jià)銷售基價(jià)由乙方提出建議并經(jīng)甲方簽章后作為本合同的附件二。乙方對(duì)該基價(jià)的改動(dòng)應(yīng)征得甲方認(rèn)同。五、策劃代理花費(fèi)的計(jì)算和支付策劃費(fèi)

;乙方代理銷售成功，甲方應(yīng)向乙方支付代理酬勞。乙方代理成功的標(biāo)準(zhǔn)是甲方與客戶簽校正式銷售合同，（正式銷售合同由甲方自擬，客戶后續(xù)付款由甲方與客戶的合同保障）并收到客戶的第一筆付款。甲方與客戶簽校正式銷售合同，收到客戶第一筆付款的_______________個(gè)工作日內(nèi)即應(yīng)向乙方按以下方法支付代理酬勞。（1）、乙方代理銷售成功的代理費(fèi)率為總成功銷售合同金額的

。2）、代理銷售的實(shí)質(zhì)合同售價(jià)高于銷售基價(jià)，高出部分的__________________計(jì)入乙方的代理酬勞。合同兩方的義務(wù)1、甲方義務(wù)：（1）、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：A、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；B、甲方應(yīng)供應(yīng)政府相關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建議“代理項(xiàng)目”同意的相關(guān)證照，包含：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃允許證、建設(shè)工程規(guī)劃允許證）和銷售“代理項(xiàng)目”的商品房銷售允許證及依據(jù)地方政府要求具備的《商品住所質(zhì)量保證書(shū)》、《住所使用說(shuō)明書(shū)》、《新建住所銷售明碼標(biāo)價(jià)書(shū)》、銷售價(jià)錢申報(bào)允許證、地理地點(diǎn)圖、室內(nèi)設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器裝備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)錢、其余花費(fèi)的估量等。甲方如臨時(shí)不具備上述證件，應(yīng)實(shí)時(shí)去辦理，辦理后應(yīng)立刻供應(yīng)給乙方。C、甲方正式拜托乙方為“代理項(xiàng)目”銷售的獨(dú)家代理的委托書(shū)。以上文件的資料，甲方應(yīng)于本合同簽署后五天內(nèi)向乙方交托齊備。2）、甲方一定保證其所供應(yīng)條件和資料的真切性，因?yàn)榧追焦?yīng)的不真切而造成的全部糾葛均應(yīng)由甲方辦理，并擔(dān)當(dāng)所有的法律責(zé)任。如由此以致乙方涉訟，則乙方的訴訟花費(fèi)和律師花費(fèi)概由甲方擔(dān)當(dāng)。（3）、甲方踴躍配合乙方對(duì)“代理項(xiàng)目”的推行和銷售。（4）、甲方應(yīng)如約準(zhǔn)時(shí)如數(shù)向乙方支付策劃費(fèi)和代理酬勞。、乙方義務(wù)、乙方準(zhǔn)時(shí)擬訂以下?tīng)I(yíng)銷策劃方案（1）市場(chǎng)檢查研究----------------簽署本合同后10個(gè)工作日內(nèi)■宏觀市場(chǎng)環(huán)境■微觀市場(chǎng)環(huán)境■市場(chǎng)現(xiàn)狀及趨向剖析■同地段項(xiàng)目比較，不一樣地區(qū)兼具近似特點(diǎn)的項(xiàng)目比較■按期向甲方供應(yīng)最新的市場(chǎng)檢查報(bào)告（2）項(xiàng)目剖析及好壞比較--