個人代理經(jīng)營合同范文3篇

個人代理經(jīng)營合同范文3篇個人代理經(jīng)營合同1

托付方：(以下簡稱甲方)電話：

傳真：

地址：

受托方：(以下簡乙方)地址：

現(xiàn)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的全部權(quán)托付乙方代理營銷籌劃推廣事宜，到達如下協(xié)議：

一、托付合作內(nèi)容和要求

1、托付營銷籌劃推廣的工程位于湖南省

2、代理期限：20_年月月

3、代理性質(zhì)：合作代理.即甲方負責聘請銷售經(jīng)理、籌劃經(jīng)理各一名、置業(yè)參謀四名,將本物業(yè)的整體營銷及籌劃推廣業(yè)務(wù),全權(quán)托付和承包給該兩名專業(yè)地產(chǎn)營銷籌劃人員(銷售經(jīng)理、籌劃經(jīng)理)代理.

⑴.從工作人員正式進場日至工程正式開盤前(開盤以拿到商品房銷售許可證選定特定日期為準),甲方需負責全部營銷籌劃人員每月工資(詳細工資見附件).

⑵.工程開盤銷售后當月,甲乙雙方進展銷售代理傭金結(jié)算;次月甲乙雙方聘用的全部營銷籌劃人員每月的工資及提成(包括:

銷售經(jīng)理、籌劃經(jīng)理各一名、置業(yè)參謀四名)將由乙方從甲方每月所結(jié)得的溢價局部及傭金自行支付乙方工作開支，直至工程售罄結(jié)案

4、業(yè)務(wù)范圍：甲方可商定預(yù)留本工程十套房子作為自主敏捷處理權(quán)利,工程其余單元在國內(nèi)范圍無論以何種方式成交的全部銷售，均計入乙方的業(yè)績和提傭范圍.甲方預(yù)留低價成交的單元(10套),乙方將按折后最低總價計算傭金.

二、銷售價格、營銷籌劃代理傭金結(jié)算支付

1、結(jié)算底價按：

經(jīng)甲乙雙方商定，工程住宅均價按/平方米進展市場銷售。

2、傭金提成：

甲方收到購置方的首期款(商鋪不少于50%，住宅不小于30%)后即納入結(jié)算范圍，甲方按實際成交金額的0.8%—1%(稅后)計提傭金給乙方。如銷售形勢較好，經(jīng)乙方可提高售價，溢價局部甲方占60%，乙方占40%(稅后).

3、若買家簽署《商品房買賣合同》、《租憑合同》懊悔約?！渡唐贩抠I賣合同》、《租賃合同》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

4、結(jié)算時間：銷售傭金及溢價局部每月月底30號前進展結(jié)算,于次月5號前甲方必需支付乙方全額傭金及溢價分成。

5、傭金支付方式;現(xiàn)金人民幣結(jié)算方式。/平方米，商業(yè)門面按

三、甲方責任

1、本協(xié)議簽訂后，甲方負責向乙方供應(yīng)本工程的具體資料，包括該地段的平面圖、工程規(guī)劃圖、等資料及合法證件的復(fù)印件，銷售、租商合法性和物業(yè)的處理權(quán)由甲方保證、負全責任，并派專人與乙方溝通。

2、甲方向乙方免費供應(yīng)銷售處，并負責銷售處水、電、飲用水、電話費等硬件費用.負責每月月底(30號)前發(fā)放乙方所以工作人員工資.

3、仔細履行對乙方和客戶的承諾，保證按時將本工程交付使用。

4、負責在工作、公共關(guān)系等方面協(xié)作乙方銷售的需要。

5、甲方在收到乙方供應(yīng)的建議時，應(yīng)在第一時間作出答復(fù).購房定金及房款由甲方負責收取。

6、甲方負責廣告、媒體宣傳及所需宣傳制作費用,并審核監(jiān)視乙方的工程籌劃方案及廣告推廣制作、媒體宣傳效果。

7、乙方的方案經(jīng)甲方確認后，必需嚴格執(zhí)行,甲方擔當自發(fā)的費用。

四、乙方責任

1、乙方的招租宣傳及對客戶的承諾必需是甲方認可的條款，不得夸張哄騙客戶。

2、負責銷售、招商人員的治理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負責由此引起的一切經(jīng)濟責任。

3、派駐到甲方工作人員的費用乙方自行負責。

4、嚴格按雙方議定的底價、付款方式銷售、招租。

5、乙方因自身經(jīng)營的緣由所引起的一切法律和經(jīng)濟糾紛均由乙方擔當全部責任。

6、乙方籌劃主要負責制定工程定位、推廣規(guī)劃、營銷籌劃、廣告方案、活動籌劃等綜合業(yè)務(wù).

7、因甲方或者工程問題導(dǎo)致本合同不能履行，乙方有權(quán)解除合同并向甲方要求賠償。

五、違約責任

1、工程簽訂《商品房買賣合同》、《租憑合同》所得資金必需全部由甲方收取，凡發(fā)覺乙方有有意挪用樓款、租金的行為，甲方有權(quán)即時終止乙方的銷售、招租代理權(quán)，并追究其法律責任。

2、乙方不得以甲方代理商之名從事任何侵害甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法行為。

3、甲方不按合同有關(guān)條款將傭金準時支付乙方，每延期一天，罰取1%滯納金，同時乙方有權(quán)從樓款、租金或定金中直接拘留乙方合理所得。

4、任何有關(guān)工期、工程規(guī)劃、質(zhì)量等問題造成的糾紛，其后果均由甲方擔當。

5、任何一方中途無故解除合同，必需一次性賠償對方人民幣壹拾萬元。

6、該工程在五個月內(nèi)未開工甲方向乙方支付15萬元勞務(wù)費。

7、因工程問題導(dǎo)致本合同終止，甲方必需賠償乙方所發(fā)生的一切費用。

六、其他

1、本合同附件具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、甲、乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決，假如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決，可向仲裁機構(gòu)申請裁決或直接向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人代理經(jīng)營合同2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的“南國華城”工程，乙方代為推介銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、工程根本狀況

甲方所開發(fā)的“南國華城”工程位于北海市西南大道北側(cè)云南路以西300米。

二、銷售價格

本工程商品房銷售價格及折扣均以甲方銷售現(xiàn)場確定為準。

三、合作方式

乙方介紹客戶勝利購置甲方所開發(fā)的上述工程商品房，甲方就成交狀況賜予乙方相應(yīng)的傭金嘉獎。

嘉獎細則：

客戶成交，按成交價總房款的1%結(jié)算(已扣稅)?？蛻舫山灰苑系谒臈l規(guī)定的結(jié)算條件為準，未符合結(jié)算條件的，乙方不得獵取傭金嘉獎。

注：乙方所介紹客戶須到銷售現(xiàn)場后準時登記客戶狀況，客源歸屬以現(xiàn)場首次登記確認為準。如屬甲方原有客源或他人客源的，乙方不參加傭金安排。

四、結(jié)算條件及方式

結(jié)算原則以客戶與甲方辦理房款結(jié)算手續(xù)并簽訂《商品房買賣合同》為準。客戶一次性付款：自客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并付清全部房款后

7日內(nèi)給

客戶按揭貸款：購房客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》支付首期款并辦理完按揭貸

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證該工程的一切手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)清晰;若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此對乙方及乙方客戶造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責。

2、乙方必需嚴守誠懇、信譽的效勞原則為甲方進展推介，杜絕不實推介。

3、制止乙方一切有損甲方商譽及甲方所開發(fā)工程的言論、行為，如有發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責任，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。

4、乙方應(yīng)準時根據(jù)甲方的要求進展客戶登記，以便于甲方確認成交狀況，乙方未按甲方要求進展客戶登記的甲方有權(quán)不執(zhí)行上述結(jié)算方式。

六、有效期限

本協(xié)議有效期限為個月，自年月日起至年月日止。到期后，本協(xié)議自行終止。

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

八、其它未盡事宜，雙方友好協(xié)商打算。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人代理經(jīng)營合同3

甲方：

法定代表人：身份證號：電話：

乙方：

法定代表人：身份證號：電話：

本著真誠合作的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就曹縣嘉美臵業(yè)有限公司投資的青菏麗景房開工程的營銷代理業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、托付營銷代理的工程狀況

1.1位臵:青菏南路。

1.2根本狀況：規(guī)劃用地面積約240畝，規(guī)劃建筑面積約38萬平方米。

二、合同合作期限20_年月日(簽約之日)至20年月日(以乙方完成銷售任務(wù)的95%為準)。

三、甲方責任

3.1

甲方須向乙方供應(yīng)開展工作的相關(guān)工程資料復(fù)印件(主要內(nèi)容為：本工程的各種證件諸如土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證等，與銷售有關(guān)的圖紙資料、施工規(guī)劃、材料設(shè)備配臵標準等)。

3.2甲方托付乙方作為本工程的全程獨家營銷代理，不再托付給任何第三方或自行銷售。

3.3甲方在銷售策略、廣告策略的制定與實施過程中與乙方全力協(xié)作。

3.4

甲方應(yīng)在乙方供應(yīng)方案三日內(nèi)對乙方提交的各階段營銷策略方案進展確認，以便乙方對方案進展修正和實施。無特別狀況，對已確定的方案，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)保持不變。

3.5甲方應(yīng)充分聽取乙方在營銷策略與現(xiàn)場治理方面的專業(yè)意見，以確保本工程實現(xiàn)雙方既定的銷售目標。

3.6甲方全力協(xié)作乙方協(xié)調(diào)各合作單位，確保營銷工作順當進展。

3.7為保證工程順當銷售，甲方同意在本工程的各種宣傳媒體及資料上印上乙方公司名稱及營銷代理字樣。

3.8甲方應(yīng)根據(jù)合同條款準時向乙方支付籌劃銷售代理費用，以便保證乙方工作正常開展。

3.9甲方供應(yīng)本工程的售樓處作為乙方完成營銷代理業(yè)務(wù)的工作場所，并為乙方供應(yīng)合理的辦公所需物料。

四、乙方責任

4.1

乙方組建具有實際操盤力量的營銷代理小組，負責本工程的營銷推廣和案場治理等相關(guān)工作，供應(yīng)深入、全面、優(yōu)質(zhì)的營銷代理效勞。團隊成員的業(yè)務(wù)水平和職責必需經(jīng)甲方認可，對力量欠佳的團隊成員，甲方有權(quán)挑換。乙方或乙方成員必需保證全身心投入本工程的運營。

4.2

乙方為甲方供應(yīng)的營銷代理效勞范圍;全程營銷籌劃、實際銷售，幫助甲方與購房客戶簽訂認購書、房屋買賣合同、辦理銀行按揭、辦理交房手續(xù)、小區(qū)物業(yè)的組建和監(jiān)管相關(guān)工作。

4.3

乙方根據(jù)工作流程實施定期作業(yè)會議，并每月10日前按甲方的要求向甲方做上月規(guī)劃執(zhí)行狀況及銷售狀況的書面匯報(包括來電來訪、認籌、簽約、回款、促銷實效等實際內(nèi)容)。

4.4

乙方在營銷推廣過程中負責本工程的推廣策略、銷售策略、促銷方案的制定與執(zhí)行等工作。乙方負責對各種推廣活動所需材料的設(shè)計創(chuàng)意，相關(guān)制作推廣設(shè)計公布費用全部由甲方擔當，如各種廣告、售樓書、POP、海報、直郵、宣傳單頁、手袋、促銷小禮品等。

4.5乙方與甲方共同籌劃、承辦本工程推廣的主要活動，費用由甲方擔當。

4.6乙方負責提出每月銷售策略方案(包括銷售價格、房源銷控)，經(jīng)甲方審核，并按甲方審核意見進展修改，最終經(jīng)甲方簽字認可后實施。

4.7

在合同執(zhí)行期間及合同履行完畢或中止后，乙方均須嚴格保守甲方的經(jīng)營機密和資料機密。乙方緣由造成的機密泄露而引發(fā)的負面影響和經(jīng)濟損失由乙方負責，甲方有權(quán)追究其相關(guān)經(jīng)濟責任和法律責任。

4.8乙方有義務(wù)對所提交的文件、方案依據(jù)執(zhí)行狀況的變化作相應(yīng)的調(diào)整和修正，并準時再向甲方提交。

4.9乙方在銷售本工程之前，需提交銷售方案，經(jīng)甲方認可前方可銷售。

4.10

在本合同執(zhí)行期間，甲方負責在乙方進入銷售案場之前供應(yīng)本工程的售樓處及其內(nèi)部辦公設(shè)施。乙方負責本工程售樓處及其內(nèi)部資產(chǎn)的使用治理和安全工作，并保證其完好無損(正常損耗除外)。合同期內(nèi)本工程售樓處的水、電費由甲方擔當;固定電話費、網(wǎng)絡(luò)費、耗材等由甲方擔當。

4.11

未經(jīng)甲方同意，乙方不得代收房款，不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾(如：價格折扣、交房標準、付款條款等)。乙方不得夸張、虛假宣傳本工程，由此導(dǎo)致的客戶投訴或違約責任由乙方擔當。

4.12收取的客戶訂金不退還的，均屬甲方收益，乙方無權(quán)分成。

4.13自本合同簽訂后，乙方須統(tǒng)一著裝上崗，乙方全部人員的治理、工資、傭金、住宿、生活、交通、工裝、通訊等費用均由乙方自行擔當。

4.14乙方人員的工裝及其配套裝束須報經(jīng)甲方認可后使用。

4.15乙方保證在代理期內(nèi)完成該工程總銷售套數(shù)的95%以上，并自愿于合同簽訂同時向甲方預(yù)交萬元

保證金，作為乙方向甲方表達其對本工程營銷的力量和履行本合同的承諾。(由政府、市場或無法抗拒等因素，可適當延緩銷售規(guī)劃。)

五、銷售價格與銷售費用計取及支付方式

5.1、銷售底價按雙方制定的各期開盤價執(zhí)行，詳細可參照合同附表執(zhí)行。(每期底價間隔不底于5萬平方)

5.2、支付方式：以每期雙方制訂的開盤價格為根底價，超出的溢價局部甲乙雙方7:3分成;另外，甲方支付給乙方總銷售額的1.1

%的酬金(回遷房按每套房屋500元支付給乙方)。

5.3、支付日期：每月1-3日為結(jié)算日。

5.4、客戶購置住房單套付款到達10萬元，商鋪每間付款達30萬元則為成交客戶(包括溢價局部)。

5.5、如有退房，本套住房不再重復(fù)收取銷售傭金。

5.6、乙方不供應(yīng)代理傭金的發(fā)票，用人員工資走賬的方式處理。

5.7.1為確保本工程的順當完成，雙方商定：客戶越過乙方徑與甲方成交的物業(yè)(如甲方另行托付給第三方銷售，則該第三方的銷售，按本協(xié)議附件商定的價格)全部計入乙方銷售業(yè)績，甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付方法結(jié)算代理費給乙方。

5.7.2為愛護雙方的權(quán)益，雙方商定：甲方不得提前解除本合同。否則，視為乙方全部完成了銷售任務(wù)，甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付方法全額結(jié)算代理費給乙方。如乙方未能如期完成雙方制定的全盤代理銷售規(guī)劃，甲方有權(quán)扣除乙方的全部保證金。

乙方不得提前解除本合同，否則，保證金不予退還。

六、廣告投放和銷售價格實務(wù)商定

6.1廣告的投入由甲方全部擔當，乙方建議按全盤總銷售額的

%做規(guī)劃，在此根底上增加廣告費用須經(jīng)乙方呈報甲方同意。廣告經(jīng)費預(yù)算按乙方所作并報甲方認可的規(guī)劃執(zhí)行。廣告費和各種宣傳產(chǎn)品的制作費由甲方財務(wù)直接支付。

6.2在不影響銷售進度前提下，銷售價風格整由甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意并蓋章確認前方可執(zhí)行。

七、托付代理程序

7.1《房地產(chǎn)買賣合同》和其他與購房人簽訂的合約均由甲方最終簽署。

7.2購房人所交的購房款項均由甲方直接收取，并由甲方為客戶出具收據(jù)或發(fā)票。

7.3乙方全力幫助甲方辦理售房合同登記、銀行按揭、協(xié)作交房等手續(xù)和售前、售中、售后效勞。

八、違約責任

8.1

如未經(jīng)對方允許或其它不行抗力，本合同全部條款雙方必需遵照執(zhí)行，否則由違約方賠償對方由此造成的一切實際損失，如屬雙方的過失，則依據(jù)實際狀況由雙方分別擔當各自相應(yīng)的責任。

8.2在銷售過程中，由于甲方供應(yīng)的有關(guān)文件不全或不實引起的法律糾紛與乙方無關(guān)，乙方不擔當經(jīng)濟法律責任。

8.3

若甲方未能準時支付乙方應(yīng)得傭金，甲方須每天按應(yīng)支付傭金額萬分之二向乙方支付違約金,將來如發(fā)生訴訟,甲方自愿同意不以違約金過高為由主見調(diào)整違約金數(shù)額。

8.5甲、乙雙方任何一方未履行本合同有關(guān)條款時，所造成的經(jīng)濟損失由違約方擔當。

九、合同履行中的不行抗力

9.1假如一方在履行本合同時直承受到某一不行抗力事實的影響、拖延或阻礙，該方應(yīng)在不行抗力大事發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并供應(yīng)有關(guān)的具體信息。

9.2

對不行抗力大事造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不擔當責任。受不行抗力大事影響的一方須實行適當措施以削減或消退不行抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不行抗力大事影響的義務(wù)。

9.3

本合同所稱不行抗力大事指無法克制、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理掌握范圍且