2021新版購(gòu)房合同模板九篇

編號(hào)：ZS-202105125

2021新版購(gòu)房合同模板九篇

NochangeinormodificationofthisAgreementshallbevalidunlessthesameismadeinwriting.

甲方：__________________________

乙方：__________________________

日期：年月

MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

購(gòu)房合同九篇

備注：本合同是為了方便客戶保障雙方的合法權(quán)益，而共同討論協(xié)商一致訂立的協(xié)

議條款，條款內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容視當(dāng)下情況而定。［內(nèi)容可下載編輯］

購(gòu)房合同篇1

甲方：乙方：

甲方因需要，特向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》

及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款，經(jīng)雙

方協(xié)商一致，簽訂本合同，購(gòu)房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，

雙方必須嚴(yán)格履行。

一、借款金額、時(shí)間

第一條、本次借款用于買房，共計(jì)人民幣：

第二條、總計(jì)人民幣（大寫）：

第三條、本合同借款自年月日起成立

二、借款利率

第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%O本合同

利率，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響。

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第五條、具體還款明細(xì)見附件

三、借款償還

第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁

監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責(zé)任

第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其

下房產(chǎn)。

五、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致

并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效，至甲方將本合同項(xiàng)下

全部款項(xiàng)清償時(shí)終止。

第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

購(gòu)房合同篇2

認(rèn)購(gòu)方（甲方）：地址：

身份證號(hào)碼：電話/bb機(jī)/手機(jī)：

代理方（乙方）：

地址：電話：

傳真：分行電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

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第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市（建筑面積其中附屬

面積以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)

委托乙方代理購(gòu)房事宜。

第二條乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為一元/，總價(jià)（小

寫）元（大寫）佰____拾萬(wàn)一仟佰____拾

元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支

付傭金為成交金額的％，即:￥元（大寫）人民幣—佰

拾萬(wàn)_仟__佰拾一元。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為。

a、買方全包

b、賣方全包

c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人

民幣一元，并于一年一月一日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶

前向乙方付總房款的—%，即—元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同

手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民

幣元，并于—年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更

名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣一元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)

一年即人民幣元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資

料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申

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請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起____日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款

數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)_天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名

過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出

售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督

促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、

電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該

房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房

地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同

及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及

原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須

一天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方（簽章）:乙方（簽章）：

代理人：經(jīng)辦人：

合同于年月日在訂立

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購(gòu)房合同篇3

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________________

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________________

開戶行：帳號(hào)：

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：

開戶行：帳號(hào)：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________

國(guó)籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：___________________________________

委托代理人：__________________________________

國(guó)籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管

理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、

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誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：商品房座落：

______區(qū)、縣_______________路、道、街_________________________O

設(shè)計(jì)用途_____建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為層。建筑面積

平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e

________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來(lái)源為：O以出讓方式取得土地使用權(quán)的,

土地使用年限為年，自一年—月一日至年月

_____日止。

第二條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元（幣

種：―），價(jià)款為元，計(jì)—（大寫）。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,

不得交付。

甲方于年一月—日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗

力，不能履行合同，雙方同意按下列第一種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、。

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第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3其他方式

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,

逾期在日內(nèi)的，

乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商

品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

第H■一條商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供

《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，

交接房屋鑰匙。

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第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始

登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所

有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物

業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在

產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第

一種方式處理：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見附件五）。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，備

案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

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第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,

按照其約定。甲方：

乙方：

年月日

年月日

委托代理人：

委托代理人：

年月日

年月日

購(gòu)房合同篇4

甲方：（賣方）

身份證：

乙方：（買方）

身份證：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市（以下稱

該房屋）買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：

Q）該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________；

（2）該房屋地址為"面積為：，該房屋用途為:；

二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為啟簽定本協(xié)議當(dāng)日，

甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為

人民幣元整（大寫：人民幣元整）。

四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其

他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接

支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市

房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦

理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。

六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式

如下：

1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。

2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前,

支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶（戶名：，帳號(hào)：），中介方

于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。

3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣

元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。

七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的,

則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；

八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買該房屋的，則無(wú)

權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利

的情況。

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，

任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方

的利益。

H■一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市

房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買

賣合同》約定為準(zhǔn)。

十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。

十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有

權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體

之一。

十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：日期：日期：中介

方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

日期：

購(gòu)房合同篇5

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

買房人（乙方）:身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所:甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，

本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條

款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、房屋具體情況：

1、位置：

2、房屋面積約為平方米。

二、出售價(jià)格：該房屋帶地板磚總計(jì)房?jī)r(jià)元整，人民幣大寫2

三、付款方式：

1、該房屋總價(jià)格為人民幣元整，協(xié)議簽定之后，首付金。

四、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出

租、出售等，確保不存在任^尚未理清的糾紛；

2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙

方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用；

2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保

養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要

求。

六、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。

七、雙方約定

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)T分。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月一日

購(gòu)房合同篇6

出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、本協(xié)議是備案號(hào)為***《商品房買賣（預(yù)售）合同》（以下簡(jiǎn)稱合

同犯勺補(bǔ)充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為

對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。

二、甲方在簽訂合同之前已向乙方

明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理辦法》，乙

方已看到并理解上述文本，且無(wú)異議。

三、對(duì)合同第五條補(bǔ)充協(xié)議：

L因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)視為乙

方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的房屋總價(jià)款的變化。

2、雙方選擇按套計(jì)價(jià)的，對(duì)出現(xiàn)的面積差異互不找補(bǔ)。

四、對(duì)合同第六條補(bǔ)充協(xié)議：

（-）乙方選擇以分期付款方式付款用方給予乙方元/平方米的優(yōu)

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

惠,即實(shí)際總房款為元（大寫：人民幣拾萬(wàn)彳刊百拾元）；

1、乙方須于一年一月一日前支付總房款的一%,即-一元，大

寫：人民幣—拾一萬(wàn)一仟一佰一拾一元整。

2、乙方須于一年一月…日前支付總房款的一％,即一…一元,大

寫：人民幣一拾一萬(wàn)一仟一一佰一拾一元整。

3、乙方須于一年一月一日前支付總房款的___%,即-一元，大

寫:人民幣一拾一萬(wàn)一仟一佰一拾一元整。

4、乙方須于一年一月…日前支付總房款的一％,即一一一元，大

寫：人民幣一拾一萬(wàn)一仟一佰一拾一元整。

購(gòu)房合同篇7

甲方：__________________________

乙方：__________________________

甲、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為no;

的《市外銷商品房預(yù)售契約》/《市商品房買賣合

同》（下稱"該契約"）?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依

該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息

共計(jì)人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)

際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方

年月__日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的

收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

款直接支付給乙方

(1)年一月一日之前，甲方向乙方支付%計(jì)

元直接返還款項(xiàng)。

(2)年—月—日之前，甲方向乙方支付%計(jì)

元直接返還款項(xiàng)。

⑶年一月一日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)

元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽

署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款

月均還款(下稱"月均還款")，由甲方支付，乙方給予必要的配合，

且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂

解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房

屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。

在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行

協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計(jì)___元之后，并且雙方簽訂解除該

契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至________市國(guó)土資源與房屋管

理局(下稱"房地局")辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包

括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢

全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)

元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：

代表（簽字）：_______代表（簽字）：

年一月—日年一月一日

購(gòu)房合同篇8

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本

合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于淄博市__________區(qū)

_____________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰______拾萬(wàn)

仟佰______拾元整（￥元）的價(jià)款出售

給乙方。（含地下室一號(hào)一平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙

倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成

熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地

出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將

房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋

與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日

期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙

方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除

將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣

_______________)Lo

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)

個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的

________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋

價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同

未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效

力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

見證人：年月日

購(gòu)房合同篇9

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：___________________________

身份證號(hào)：___________________________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：___________________________

身份證號(hào)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所賣房屋位于。

2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。

3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施

有：____________________________________________________________

第二條房屋價(jià)格：

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以

人民幣（大寫）共計(jì)（￥元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給

乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反每該房屋及

儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大

寫）（￥元），余款