北京某健身體育活動(dòng)中心項(xiàng)目建議書代可研G

目錄HYPERLINK\l"_Toc181711815"第一章概述1HYPERLINK\l"_Toc181711816"1.1項(xiàng)目概況況1HYPERLINK\l"_Toc181711817"1.2編制依據(jù)據(jù)、工作范圍圍、目的和作作用2HYPERLINK\l"_Toc181711818"1.3結(jié)論與建建議3HYPERLINK\l"_Toc181711819"第二章項(xiàng)目提出出背景及建設(shè)設(shè)必要性5HYPERLINK\l"_Toc181711820"2.1項(xiàng)目提出出背景5HYPERLINK\l"_Toc181711821"2.2項(xiàng)目建設(shè)設(shè)必要性6HYPERLINK\l"_Toc181711822"第三章功能分析析與規(guī)模確定定9HYPERLINK\l"_Toc181711823"3.1綜述9HYPERLINK\l"_Toc181711824"3.2功能與規(guī)規(guī)模的確定99HYPERLINK\l"_Toc181711825"第四章建設(shè)場(chǎng)址址及建設(shè)條件件14HYPERLINK\l"_Toc181711826"4.1建設(shè)場(chǎng)場(chǎng)址14HYPERLINK\l"_Toc181711827"4.2建設(shè)條條件14HYPERLINK\l"_Toc181711828"4.3場(chǎng)址條條件評(píng)價(jià)166HYPERLINK\l"_Toc181711829"第五章建設(shè)方方案17HYPERLINK\l"_Toc181711830"5.1總平面面設(shè)計(jì)17HYPERLINK\l"_Toc181711831"5.2建筑筑設(shè)計(jì)17HYPERLINK\l"_Toc181711832"5.3結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)20HYPERLINK\l"_Toc181711833"5.4建筑給給排水設(shè)計(jì)222HYPERLINK\l"_Toc181711834"5.5采暖暖，通風(fēng)與空空調(diào)設(shè)計(jì)233HYPERLINK\l"_Toc181711835"5.6建筑筑電氣設(shè)計(jì)224HYPERLINK\l"_Toc181711836"5.7室外外工程25HYPERLINK\l"_Toc181711837"第六章消防與人人防27HYPERLINK\l"_Toc181711838"6.1概述述27HYPERLINK\l"_Toc181711839"6.2消防防設(shè)計(jì)原則227HYPERLINK\l"_Toc181711840"6.3總圖圖與總體布置置消防設(shè)計(jì)228HYPERLINK\l"_Toc181711841"6.4消防防措施28HYPERLINK\l"_Toc181711842"6.5消防防管理29HYPERLINK\l"_Toc181711843"6.6人防防29HYPERLINK\l"_Toc181711844"第七章節(jié)能與節(jié)節(jié)水30HYPERLINK\l"_Toc181711845"7.1節(jié)能能30HYPERLINK\l"_Toc181711846"7.2節(jié)水水32HYPERLINK\l"_Toc181711847"第八章環(huán)境影響響評(píng)價(jià)34HYPERLINK\l"_Toc181711848"8.1污染染源分析344HYPERLINK\l"_Toc181711849"8.2污染染的影響及其其治理34HYPERLINK\l"_Toc181711850"8.3施工工期間的環(huán)境境影響及治理理35HYPERLINK\l"_Toc181711851"第九章項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)組織38HYPERLINK\l"_Toc181711852"9.1項(xiàng)目目招標(biāo)目的338HYPERLINK\l"_Toc181711853"9.2招標(biāo)標(biāo)原則及招投投標(biāo)方案388HYPERLINK\l"_Toc181711854"第十章項(xiàng)目組織織管理、運(yùn)營(yíng)營(yíng)機(jī)制及進(jìn)度度42HYPERLINK\l"_Toc181711855"10.1項(xiàng)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)構(gòu)形式42HYPERLINK\l"_Toc181711856"10.2施工工組織43HYPERLINK\l"_Toc181711857"10.3后后期運(yùn)營(yíng)機(jī)制制44HYPERLINK\l"_Toc181711858"10.4項(xiàng)目目進(jìn)度48HYPERLINK\l"_Toc181711859"第十一章投資估估算與資金籌籌措50HYPERLINK\l"_Toc181711860"11.1投資資估算50HYPERLINK\l"_Toc181711861"11.2資金金籌措54HYPERLINK\l"_Toc181711862"第十二章項(xiàng)目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及防防范55HYPERLINK\l"_Toc181711863"12.1工程程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)及及防范55HYPERLINK\l"_Toc181711864"12.2工程程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)555HYPERLINK\l"_Toc181711865"12.3質(zhì)量量風(fēng)險(xiǎn)防范556HYPERLINK\l"_Toc181711866"第十三章社會(huì)效效益分析577HYPERLINK\l"_Toc181711867"第十四章結(jié)論與與建議59HYPERLINK\l"_Toc181711868"14.1結(jié)論論59HYPERLINK\l"_Toc181711869"14.2建議議60第一章概述1.1項(xiàng)目概況況1.1.1項(xiàng)目目名稱***健身體育育活動(dòng)中心1.1.2項(xiàng)目目主管單位北京市***1.1.3項(xiàng)目目建設(shè)場(chǎng)址***西南端預(yù)預(yù)留用地中1.1.4****概況***位于京城城東南隅，1952建成成后，先后進(jìn)進(jìn)行了幾次大大規(guī)模整修建建設(shè)，構(gòu)建亭亭臺(tái)殿閣，砌砌筑臺(tái)階湖岸岸，栽植楊柳柳?；?。建成成***、蓮塘塘花嶼和中心心島等景區(qū)。***現(xiàn)占地449.2公頃（其中水水面19.47公頃，陸地29.73公頃；建筑筑占地面積0.54公頃，道路路占地4.2公頃，綠地地面積24.99公頃）。****西北部有有明末民族英英雄***，南部部有***，東部部有***雕像等等歷史人文景景觀。園內(nèi)風(fēng)風(fēng)景秀麗，景景物宜人，龍龍橋、龍亭、龍龍門依山伴水水，龍柏、龍龍棗、龍槐風(fēng)風(fēng)格迥異，是是一座融北方方古典建筑與與現(xiàn)代造園藝藝術(shù)為一體，突突出中華民族族“龍”文化為主題題的新型城市市園林。其清清新自然的園園林景觀和較較為完善的服服務(wù)設(shè)施成為為京城百姓休休閑娛樂的游游覽場(chǎng)所，2002年被評(píng)為首首屆首都十大大精品****。1.1.5建設(shè)設(shè)內(nèi)容及規(guī)模模***健身體育育活動(dòng)中心占占地185665平方米，總總建筑面積111294..4平方米，其其中地上部分分3831..4平方米，地地下部分74463平方米米。1.1.6工程程進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目從20007年7月開始進(jìn)行行前期準(zhǔn)備工工作，預(yù)計(jì)2007年11月開始正正式施工，2008年6月底竣工驗(yàn)收投投入使用。1.1.7總投投資及資金籌籌措***健身體育育活動(dòng)中心項(xiàng)項(xiàng)目總投資預(yù)預(yù)計(jì)為70000.6萬(wàn)元元。資金籌措方式為為擬全部申請(qǐng)政府資金支持持。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)建設(shè)用地面積m218565總建筑面積m211294.44其中地上m23831.4地下7463綠地面積m214174.33容積率0.243綠化率％76.35停車位26總投資萬(wàn)元7000.6建筑安裝費(fèi)萬(wàn)元5603.1工程建設(shè)其其他他費(fèi)用萬(wàn)元879.0預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元518.51.2編制依據(jù)據(jù)、工作范圍圍、目的和作作用1.2.1編制制依據(jù)1．《***總總體規(guī)劃》2．《關(guān)于修編編***總體規(guī)規(guī)劃的請(qǐng)示》3．《北京市園園林綠化局關(guān)關(guān)于***總體規(guī)規(guī)劃調(diào)整方案案的批復(fù)》1.2.2工作作范圍對(duì)社會(huì)和市場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)對(duì)需求進(jìn)行預(yù)預(yù)測(cè)及選址情情況、建筑總總圖部署，功功能要求對(duì)環(huán)環(huán)境的影響、環(huán)環(huán)境保護(hù)治理理方案、投資資估算等進(jìn)行行研究。1.2.3目的的和作用通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)必要性、建設(shè)規(guī)模、投資估算等等主要內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行科學(xué)、完整、準(zhǔn)確的定性性和定量分析析，為業(yè)主進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)設(shè)前期工作和和審批單位提提供相關(guān)的決決策依據(jù)。1.3結(jié)論與建建議1.3.1結(jié)論論***健身體育育活動(dòng)中心是為為群眾提供體體育健身鍛煉煉服務(wù)，并向向社會(huì)開放的的公益性機(jī)構(gòu)構(gòu)，是群眾進(jìn)進(jìn)行健身活動(dòng)動(dòng)的場(chǎng)所，是是精神文明活活動(dòng)的重要基基地。通過(guò)各各種群眾性的的體育健身活活動(dòng)，宣傳黨黨的路線、方方針、政策，為為社會(huì)主義的的物質(zhì)文明、政政治文明、精精神文明服務(wù)務(wù)，為創(chuàng)造和和諧社會(huì)發(fā)揮揮重要作用。因因而本項(xiàng)目的的實(shí)施是必要要的。本項(xiàng)目目符合北京市市、***發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略的要求，符符合***發(fā)展的的需要，項(xiàng)目目建設(shè)是可行行的。***健身體育育活動(dòng)中心是為***功能實(shí)實(shí)現(xiàn)提供服務(wù)務(wù)的場(chǎng)所，本本項(xiàng)目的實(shí)施施，對(duì)于進(jìn)一一步完善****的功能定定位提供了基基礎(chǔ)保障，符符合北京城市市社會(huì)事業(yè)規(guī)規(guī)劃要求，是是落實(shí)《***總體規(guī)規(guī)劃》的具體體體現(xiàn)。因而本項(xiàng)目的的實(shí)施是必要要的。為此確確定項(xiàng)目的建建筑面積111294.44平方米，是是適當(dāng)?shù)暮捅乇匾摹?.3.2建議議1．建議項(xiàng)目的的建設(shè)單位盡盡快與當(dāng)?shù)厥惺姓块T聯(lián)系系，商議及落落實(shí)水、電、氣氣、暖等的具具體市政條件件，為下一步步工作開展提提供必要的基基礎(chǔ)條件。2．任何一項(xiàng)建建設(shè)工程，都都是一項(xiàng)系統(tǒng)統(tǒng)工程，無(wú)論論從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工工、安裝調(diào)試試到投入使用用，均需要周周密計(jì)劃、詳詳細(xì)論證。同同時(shí)，不僅要要考慮建設(shè)的的一次性投資資費(fèi)用，還要要兼顧使用后后的日常運(yùn)行行與維護(hù)費(fèi)用用。在工程設(shè)設(shè)計(jì)、建設(shè)的的各個(gè)階段均均應(yīng)貫徹這一一理念，保障障工程建設(shè)與與使用的高效效與經(jīng)濟(jì)。3．為使本項(xiàng)目目發(fā)揮更好的的效用，在進(jìn)進(jìn)行建筑方案案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)進(jìn)一步優(yōu)化，在在建筑布局、建建筑材料等方方面應(yīng)考慮項(xiàng)項(xiàng)目本身的特特點(diǎn)，盡量選選用經(jīng)濟(jì)實(shí)用用耐用的方案案。嚴(yán)格按照照國(guó)家有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，以以方便今后運(yùn)運(yùn)營(yíng)的順利開開展。4．為充分發(fā)揮揮項(xiàng)目投資效效益，在建設(shè)設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程程中，應(yīng)注意意加強(qiáng)項(xiàng)目的的建設(shè)管理，除除嚴(yán)格依據(jù)國(guó)國(guó)家及北京市市有關(guān)法規(guī)進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)、建造外外，還應(yīng)強(qiáng)化化各個(gè)投資環(huán)環(huán)節(jié)的管理，保證項(xiàng)目的工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，嚴(yán)格控制項(xiàng)目的投資額，以保證政府投資發(fā)揮最大效益。第二章項(xiàng)目提提出背景及建建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出出背景修編***總體體規(guī)劃（2006）***始建于11952年，占地49.2公頃。園內(nèi)內(nèi)風(fēng)景秀麗，景景物宜人，是是一座融北方方古典建筑與與現(xiàn)代造園藝藝術(shù)為一體，突突出中華民族族“龍”文化為主題題的新型城市市園林。其清清新自然的園園林景觀和較較為完善的服服務(wù)設(shè)施成為為京城百姓休休閑娛樂的游游覽場(chǎng)所，2002年被評(píng)為首首屆首都十大大精品****。隨著時(shí)間間的推移，****的服務(wù)設(shè)施、綜綜合管網(wǎng)、園園林景觀等方方面已滯后于于時(shí)代發(fā)展，難難以滿足人民民群眾日益增增長(zhǎng)的文化生生活需求。為為了更好的發(fā)發(fā)揮其功能作作用，****2006年對(duì)***的總體體規(guī)劃進(jìn)行了了修編，并取得了了《北京市園園林綠化局關(guān)關(guān)于***總體規(guī)規(guī)劃調(diào)整方案案的批復(fù)》修修編的****總體規(guī)劃以1984年***總體規(guī)規(guī)劃和2001年的改造建建設(shè)為基礎(chǔ)，以北方傳統(tǒng)園林形式，保持原有“龍”文化特色，繼續(xù)增加***的文化底蘊(yùn)；本著調(diào)整、完善、充實(shí)、提高的原則，適當(dāng)調(diào)整園內(nèi)功能分區(qū)，完善、提高老景區(qū)，建設(shè)新景區(qū)，增加群眾參與性強(qiáng)、具有綜合功能的文化體育場(chǎng)所；更新改造與***發(fā)展不相適應(yīng)的公共設(shè)施，隨之調(diào)整***的綠地系統(tǒng)。總體規(guī)劃既要符合公共綠地功能要求，又要盡可能地滿足游客休憩、游覽、健身的需要，把***建設(shè)成為一個(gè)既有傳統(tǒng)文化，又有時(shí)代特征，功能齊全的綜合性***，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一，充分展示新世紀(jì)、新崇文的良好形象。2.1.2《全全民健身計(jì)劃劃綱要》第二二期工程第二二階段（2006年-2010年）全面啟啟動(dòng)2006年是《全全民健身計(jì)劃劃綱要》第二二期工程第二二階段（2006年－2010年）啟動(dòng)年年。《綱要》要求這這階段要堅(jiān)持持“群眾體育與與奧運(yùn)同行”，抓住籌備備和舉辦北京京奧運(yùn)會(huì)的歷歷史機(jī)遇，廣廣泛開展群眾眾體育活動(dòng)，提提高群眾體育育意識(shí)，培養(yǎng)養(yǎng)群眾健身習(xí)習(xí)慣，在全社社會(huì)營(yíng)造濃郁郁的體育健身身氛圍；本著著親民、便民民、利民的原原則，讓更多多的人享受體體育發(fā)展的成成果。實(shí)現(xiàn)公公共體育設(shè)施施明顯增多，群群眾體育組織織化程度進(jìn)一一步提高，人人民群眾健康康素質(zhì)顯著增增強(qiáng)。形成政政府領(lǐng)導(dǎo)，體體育部門組織織協(xié)調(diào)，有關(guān)關(guān)部門各負(fù)其其責(zé)、共同推推進(jìn)，社會(huì)力力量積極興辦辦，人民群眾眾廣泛參與的的格局，基本本建成具有中中國(guó)特色的全全民健身體系系，使群眾性性體育健身活活動(dòng)做到社會(huì)會(huì)化、生活化化、科學(xué)化。要要充分利用城城市廣場(chǎng)、****等公共共場(chǎng)所和適宜宜的自然區(qū)域域建設(shè)全民健健身活動(dòng)基地地，保證城市市社區(qū)和農(nóng)村村村鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)用型公益益性體育場(chǎng)地地設(shè)施明顯增增加。2.2項(xiàng)目建設(shè)設(shè)必要性2.2.1該項(xiàng)項(xiàng)目是***體育產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)必必不可少的部部分***體育產(chǎn)業(yè)業(yè)園東臨二環(huán)環(huán)路，西至東東側(cè)路，南起起護(hù)城河，北北至體育館路路。總占地面面積2.4平方公里。****地區(qū)是是國(guó)家體育總總局及各運(yùn)動(dòng)動(dòng)項(xiàng)目管理中中心的所在地地；是國(guó)家體體育科學(xué)研究究所、中國(guó)體體育報(bào)業(yè)集團(tuán)團(tuán)等國(guó)家級(jí)體體育科研、新新聞宣傳機(jī)構(gòu)構(gòu)所在地；是是全國(guó)競(jìng)技體體育、群眾體體育、體育經(jīng)經(jīng)濟(jì)信息的發(fā)發(fā)源地、匯集集地。園內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)有城區(qū)內(nèi)難難得的40萬(wàn)平方米的的水域面積及及25萬(wàn)平方米體體育設(shè)施。***體育產(chǎn)業(yè)業(yè)園主要由以下下板塊組成：：1．體育主題****：整建建龍?zhí)度?，建建成集?jìng)賽、娛娛樂、商業(yè)于于一體，既能能開展競(jìng)技體體育活動(dòng)，又又能吸引群眾眾廣泛參與的的場(chǎng)所。

2．運(yùn)動(dòng)健身身板塊：該區(qū)區(qū)域內(nèi)大型體體育場(chǎng)館經(jīng)改改建、翻修全全面向社會(huì)開開放，形成北北京市面積最最大、項(xiàng)目最最多、設(shè)施檔檔次最高、環(huán)環(huán)境最優(yōu)美的的運(yùn)動(dòng)健身中中心。

3．國(guó)際體育育交流板塊：：建設(shè)以公寓寓、會(huì)展中心心及與體育相相關(guān)的配套設(shè)設(shè)施為主，具具有國(guó)際體育育交流、體育育人才培訓(xùn)、舉舉辦各類會(huì)議議、展示體育育精品的功能能的建筑群。

4．體育商務(wù)務(wù)板塊：建設(shè)設(shè)一批高檔寫寫字樓，輔以以銀行、郵局局、餐飲、星星級(jí)賓館等設(shè)設(shè)施。該區(qū)域域?qū)⒊蔀轶w育育企業(yè)拓展業(yè)業(yè)務(wù)、洽談合合作、發(fā)布消消息、推廣賽賽事、體育人人才交流的理理想平臺(tái)。***正是這四四大板塊之一一——體育主題****的重要組組成部分，本本項(xiàng)目建成后后，將緊緊抓住2008年北京奧運(yùn)運(yùn)會(huì)的重大機(jī)機(jī)遇，舉辦國(guó)國(guó)際體育文化化交流、民間間體育展示活活動(dòng)，進(jìn)一步步向世人展示示***乃至北京市勃勃勃生機(jī)和蘊(yùn)蘊(yùn)藏的無(wú)限活活力。2.2.2該項(xiàng)項(xiàng)目將成為引引領(lǐng)全面健身身的好場(chǎng)所建國(guó)40多年來(lái)來(lái)，我國(guó)體育育事業(yè)取得了了很大成就。群群眾性體育活活動(dòng)蓬勃開展展，參加體育育活動(dòng)的人數(shù)數(shù)不斷增加，人人民體質(zhì)與健健康狀況有了了很大改善，全全民健身工作作日益受到社社會(huì)的重視和和支持，群眾眾性體育活動(dòng)動(dòng)的內(nèi)容和形形式更加豐富富多彩，群眾眾體育健身的的物質(zhì)條件逐逐步得到提高高。但是，全民健身身工作的現(xiàn)狀狀還不能適應(yīng)應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)現(xiàn)代化建設(shè)的的需要。群眾眾的體育健身身意識(shí)還不夠夠強(qiáng)，群眾性性體育活動(dòng)的的開展還不夠夠廣泛，經(jīng)常常參加體育鍛鍛煉的人數(shù)還還不夠多，現(xiàn)現(xiàn)有體育場(chǎng)地地設(shè)施在向社社會(huì)開放、滿滿足群眾開展展體育鍛煉的的需要方面還還有較大差距距，全民健身身工作的科學(xué)學(xué)技術(shù)和監(jiān)測(cè)測(cè)管理還比較較落后，有關(guān)關(guān)法規(guī)制度還還不夠完善，適適應(yīng)社會(huì)主義義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體體制的全民健健身管理體制制和運(yùn)行機(jī)制制還在探索之之中。特別是是目前供全民民健身的體育育場(chǎng)地嚴(yán)重不不足，據(jù)相關(guān)資料料統(tǒng)計(jì)，目前前還有80%的居民仍然然只能在自家家庭院、公路路街道、住宅宅空地、場(chǎng)院院等非正規(guī)體體育場(chǎng)所鍛煉煉身體。本項(xiàng)目建成后，將改善居民鍛鍛煉身體對(duì)體體育場(chǎng)館的迫迫切需求與體體育場(chǎng)地嚴(yán)重重不足或設(shè)施施較差的矛盾盾較深的現(xiàn)象象，將成為引領(lǐng)群群眾健身的好好場(chǎng)所。綜上所述，****健身體育育活動(dòng)中心建建設(shè)項(xiàng)目是必必要的，也是是適時(shí)的。第三章功能分分析與規(guī)模確確定3.1綜述***總占地面面積49.2公頃，其中中水面19.47公頃陸地29.73公頃。建筑筑占地面積0.54公頃。道路路占地4.2公頃，綠地地面積24.99公頃。它是是一座突出“龍”文化特色，具具有北方園林林風(fēng)格的綜合合性***。***以綠化化美化為主，以以水景取勝，適適合開展豐富富多彩的文化化娛樂和群眾眾體育活動(dòng)。***又是已經(jīng)經(jīng)納入《2008北京奧運(yùn)行行動(dòng)規(guī)劃》方方案中的***體育產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園四大板板塊之一——體育主題****的重要組組成部分，為為了更好的服服務(wù)于周邊社社區(qū)民眾的全全面健身活動(dòng)動(dòng)的需要，使使***成為集競(jìng)賽、娛娛樂、商業(yè)于于一體，既能能開展競(jìng)技體體育活動(dòng)，又又能吸引群眾眾廣泛參與的的場(chǎng)所。***經(jīng)過(guò)對(duì)現(xiàn)狀的的認(rèn)真分析研研究，提出了了在***現(xiàn)狀體育休閑閑區(qū)內(nèi)廢棄的的兒童樂園的的基礎(chǔ)上重新新規(guī)劃建設(shè)****健身體體育活動(dòng)中心心項(xiàng)目，其主主要功能為群群眾健身活動(dòng)動(dòng)、小球運(yùn)動(dòng)動(dòng)和少兒活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)地、辦公公等，充分利利用現(xiàn)代科技技手段，注重重人的參與。3.2功能與規(guī)規(guī)模的確定《北京市城市總總體規(guī)劃（2004－2020）》提到，要要繼續(xù)增加公公共體育設(shè)施施用地，建設(shè)設(shè)功能完備、風(fēng)風(fēng)格多樣、布布局合理的群群眾健身設(shè)施施，形成群眾眾體育組織健健全、活動(dòng)普普及、設(shè)施完完備的新格局局。加強(qiáng)新城城和邊緣集團(tuán)團(tuán)公共體育設(shè)設(shè)施的建設(shè)，實(shí)實(shí)現(xiàn)人均0.6～0.7平方米公共共體育設(shè)施用用地的目標(biāo)。按照***健身身體育活動(dòng)中中心管理運(yùn)營(yíng)營(yíng)規(guī)劃和預(yù)測(cè)測(cè)并結(jié)合周邊邊群眾對(duì)室內(nèi)內(nèi)全民建設(shè)體體育場(chǎng)館設(shè)置置的建議，同同時(shí)參照《體體育建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》中比比賽場(chǎng)館的設(shè)設(shè)計(jì)要求，本本項(xiàng)目將主要要設(shè)置乒乓球球室、羽毛球球場(chǎng)、多功能體育育健身廳、中老年活動(dòng)動(dòng)室、兒童、青青少年多功能能活動(dòng)廳、棋棋牌室、舞蹈蹈室、器材健健身室、培訓(xùn)訓(xùn)室、體能測(cè)測(cè)試室等體育育功能用房和和車庫(kù)、設(shè)備備房、餐廳、管管理辦公等公公共用房。體育功能用房參照《體育建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)各種賽場(chǎng)館的設(shè)計(jì)要求和其他區(qū)縣的體育活動(dòng)中心體育功能用房的規(guī)模，本項(xiàng)目體育功能用房分配如下：1．乒乓球室根據(jù)乒乓球桌的的尺寸及活動(dòng)動(dòng)范圍，乒乓乓臺(tái)的長(zhǎng)度和和寬度分別于于2.7米和1.5米，綜合考考慮活動(dòng)空間間，每個(gè)乒乓乓球臺(tái)使用面面積約50平方米。本本項(xiàng)目擬設(shè)33個(gè)乒乓球室室10個(gè)乒乓球球臺(tái)，總計(jì)使使用面積5000平方米。2．羽毛球場(chǎng)羽毛球場(chǎng)地為一一長(zhǎng)方形場(chǎng)地地，長(zhǎng)度為13.4米，雙打場(chǎng)場(chǎng)地寬為6.10米，單打場(chǎng)場(chǎng)地寬為5.18米。按比賽賽規(guī)定，整個(gè)個(gè)球場(chǎng)上空空空間最低為9米，在這個(gè)個(gè)高度以內(nèi)，不不得有任何橫橫梁或其他障障礙物，球場(chǎng)場(chǎng)四周2米以內(nèi)不得得有任何障礙礙物。本項(xiàng)目目擬建設(shè)3個(gè)雙打場(chǎng)地地，使用面積積約620平方米。3．多功能體育育健身廳本項(xiàng)目擬建設(shè)33個(gè)多功能體體育健身廳，每片場(chǎng)地占的地面積不小于36.6米（南北長(zhǎng)）×18.3米（東西寬），既669.78平方米。場(chǎng)地可滿足籃球、排球、網(wǎng)球等各種球類運(yùn)動(dòng)開展的要求，為群眾提供一個(gè)較開闊的體育健身活動(dòng)的空間，總使用面積共約2080平方米。4．健身室本項(xiàng)目健身室分分為獨(dú)立式和和開放式，主主要放置各種種個(gè)人和團(tuán)體體使用的健身身器械，使用用面積共約1300平方方米。5．舞蹈、音樂樂活動(dòng)室舞蹈、音樂活動(dòng)動(dòng)室為群眾提提供欣賞音樂樂、才藝表演演、文化交流流的場(chǎng)所。擬擬建2個(gè)舞蹈、音樂樂活動(dòng)室，使使用面積約236平方米米。6．中老年活動(dòng)動(dòng)室考慮到每日定期期到***活動(dòng)的的老年人較多多，本次建設(shè)設(shè)特設(shè)置1個(gè)中老年活活動(dòng)室，使用用面積約250平方米。7．兒童、青少少年多功能活活動(dòng)廳擬建可同時(shí)容納納150人的兒童、青青少年多活動(dòng)動(dòng)的多功能廳廳1個(gè)，內(nèi)設(shè)活活動(dòng)舞臺(tái)，擬擬通過(guò)舉辦各種豐富富多彩的寓教教娛樂活動(dòng)，讓讓廣大兒童、青青少年開闊視視野，積極實(shí)實(shí)踐，增長(zhǎng)知知識(shí)，提高素素質(zhì)，勇于創(chuàng)創(chuàng)新，按每人人使用面積2.5平方米計(jì)算算，兒童、青青少年多功能能廳使用面積積面積約為380平方米米。8．娛樂室娛樂室主要服務(wù)務(wù)對(duì)象為兒童童，可進(jìn)行下下棋、打牌、兒兒童游戲等各各種娛樂活動(dòng)動(dòng)。參照《文文化館建筑設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》要要求，本項(xiàng)目目活動(dòng)室使用用面積約260平方米米。9．培訓(xùn)室參照《文化館建建筑設(shè)計(jì)規(guī)范范》，普通教教室每室人數(shù)數(shù)可按40人設(shè)計(jì)，大大教室以80人為宜。教教室使用面積積每人不小于于1.4平方米。本項(xiàng)項(xiàng)目擬建普通通能夠同時(shí)容容納50人使用的教教室2個(gè)，按使用面積積每人2平方米測(cè)算，使使用面積約200平方米。10．體能測(cè)試試室按照《北京市基基層公共體育育設(shè)施規(guī)范性性建設(shè)指導(dǎo)意意見》的要求求，體育活動(dòng)動(dòng)中心需設(shè)置體測(cè)測(cè)醫(yī)務(wù)室，此此次建設(shè)1個(gè)體能測(cè)試室室使用面積約70平方米。11．棋牌室本項(xiàng)目擬設(shè)棋牌牌桌9張，每桌按9平方米使用用面積考慮，共共需使用面積積81平方米。以下為設(shè)計(jì)優(yōu)化化后各層體育育功能用房面面積指標(biāo)表各層體育功能用用房面積指標(biāo)標(biāo)表功能面積（m2）備注地下二層乒乓球館495三塊場(chǎng)地，100張乒乒乓球臺(tái)多功能體育健身身廳廳2080三塊場(chǎng)地中老年活動(dòng)室250兒童、青少年多多功功能活動(dòng)廳廳380更衣室95開放式休閑區(qū)1020衛(wèi)生間及交通空空間間578地下一層羽毛球場(chǎng)620三塊場(chǎng)地開放式健身區(qū)930開放式休閑區(qū)420衛(wèi)生間及交通空空間間595地上一層開放式休閑區(qū)69.6娛樂室260.8健身房375門廳、衛(wèi)生間及及交交通1354地上二層器材健身室200培訓(xùn)室200舞蹈音樂室236體能測(cè)試室70棋牌室82衛(wèi)生間及交通空空間間490.3小計(jì)10800.77后勤管理用房后勤管理用房主主要要為辦公、會(huì)會(huì)會(huì)議、儲(chǔ)藏等功能用房。后勤管理用房面面積積指標(biāo)表功能面積（m2）備注地上三層后勤用房126會(huì)議61儲(chǔ)藏室72交通空間234.7小計(jì)493.7綜上，根據(jù)以上上****在***體育產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園和2008北京奧運(yùn)行行動(dòng)規(guī)劃的的功功能定位并并結(jié)結(jié)和***現(xiàn)有實(shí)實(shí)際情況，本本本項(xiàng)目建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)模宜確定定在在112955平方米左右右。第四章建設(shè)場(chǎng)場(chǎng)址址及建設(shè)條條件件4.1建設(shè)場(chǎng)場(chǎng)址址本項(xiàng)目用地位于于****西南端端預(yù)留用地地中中，西側(cè)為為****大街，東側(cè)、北側(cè)緊鄰****，南側(cè)為為***住宅小小區(qū)。4.2建設(shè)條條件件自然條件（1）地質(zhì)條件件北京市區(qū)西、北北及及東北方向向三三面環(huán)山，山山山區(qū)東、南南及及東南部為為平平原區(qū)（北北京京平原）。第第第四紀(jì)以來(lái)來(lái)由由于受新構(gòu)構(gòu)造造運(yùn)動(dòng)影響響，山山區(qū)不斷抬抬升升，平原強(qiáng)強(qiáng)烈烈下降并接接受受巨厚河流流沉沉積物。第第四四紀(jì)沉積厚厚度度由西向東東逐逐漸增大，自自自西部山麓麓向向東部平原原，第第四紀(jì)地層層巖巖相逐漸變變化化：西部各各大大河流沖洪洪積積扇頂部地地層層以厚層砂砂土土和卵、礫礫石石地層為主主；；向東過(guò)渡渡為為粘性土、粉粉粉土與砂土土、卵卵礫石土層層，在在東部及北北郊郊區(qū)，以厚厚層層粘性土、粉粉粉土為主。（2）氣候條件件***為北京市市四四個(gè)中心城城區(qū)區(qū)之一，位位于于城區(qū)東南南部部，居?xùn)|經(jīng)116°223′～116°226′，北緯39°552′～39°54′之間，海拔36.17～46.47米，地勢(shì)平平坦坦，日照充充足足，屬大陸陸性性季風(fēng)氣候候區(qū)區(qū)。春夏秋秋冬冬四季分明明，冬冬季以北和和西西北風(fēng)為主主，夏夏季多偏南南風(fēng)風(fēng)，春秋多多為為南北風(fēng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換換季節(jié)；常常年年1月平均氣溫溫零下4.7攝氏度，7月平均氣溫溫26攝氏度；年年平平均降水量約約600毫米。北京京地地區(qū)日照時(shí)時(shí)數(shù)數(shù)約2700小時(shí)，年總總輻射約5350兆焦耳/平方米·年。雨季施施工時(shí)，對(duì)對(duì)建建設(shè)項(xiàng)目的的基基坑開挖、支支支護(hù)和施工工降降水等產(chǎn)生生不不利影響。（3）工程及水水文地質(zhì)條條件本項(xiàng)目擬建于*****西南端預(yù)預(yù)留用地中中。擬擬建場(chǎng)址現(xiàn)現(xiàn)在在還沒有進(jìn)進(jìn)行行水文地質(zhì)質(zhì)勘勘察，待設(shè)計(jì)計(jì)階段再進(jìn)進(jìn)行行相應(yīng)的水水文文地質(zhì)勘察。4.2.2周邊邊建建筑物與環(huán)環(huán)境境條件擬建項(xiàng)目南側(cè)為為以以“***”和“***”為代表的居居民社區(qū)。項(xiàng)項(xiàng)目周邊總總體體屬于體育育休休閑、居住住和和文化旅游游的的環(huán)境，沒有有嘈雜喧鬧鬧的的娛樂場(chǎng)所和和污染的工工業(yè)業(yè)企業(yè)。4.2.3交交通通條件擬建項(xiàng)目周邊交交通通四通八達(dá)達(dá)。在在其西側(cè)和東東側(cè)分別為為****大街和和東二環(huán)，都都具有多條條公公交線路。另另另外，距離離本本項(xiàng)目較近近的的還有朝陽(yáng)門門和建國(guó)門門地地鐵站。4.2.4市政政條條件（1）供電本項(xiàng)目可很方便便的的接通****大街的市政政電力電源源。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)期所用電由由項(xiàng)目建設(shè)所所在地現(xiàn)有供供電設(shè)施供給給，可保證項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)的順順利進(jìn)行。項(xiàng)項(xiàng)目建成后，采采用10KV電源供電。北北京市電力資資源豐富，供供電有保證。（2）給、排水水項(xiàng)目給水由*****大街供水管網(wǎng)網(wǎng)供應(yīng)，北北京京市城區(qū)供供水水系統(tǒng)完善善，能能保證該項(xiàng)項(xiàng)目目的建設(shè)用用水水和建成后后的的生活用水水及及消防用水水的的需要。項(xiàng)目排水采用暗暗管管和雨水井井結(jié)結(jié)合的方式式完完成場(chǎng)地排排水水，生活污污水水處理達(dá)標(biāo)后后，通過(guò)主主排排水管道排排入入***大街污水管網(wǎng)網(wǎng)中。（3）供熱、燃燃?xì)忭?xiàng)目冬季供暖采采用用市熱力公公司司提供的城城市市集中供暖暖管管網(wǎng)；****大街燃?xì)夤芫€線具備，可可根根據(jù)需要隨隨時(shí)時(shí)接入。（4）通訊北京市內(nèi)的程控控電電話網(wǎng)、數(shù)數(shù)字字移動(dòng)通訊訊網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、圖文文傳傳真、國(guó)際際互互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)現(xiàn)代代化通訊設(shè)設(shè)施施齊全,通訊十分便便捷，可以以充充分滿足本本項(xiàng)項(xiàng)目通訊需需求求。4.2.5征地地拆遷遷條件建設(shè)用地現(xiàn)狀為為已已廢棄的兒兒童童樂園，此此次次建設(shè)需拆拆除除現(xiàn)狀管理理用用房1510平方米，伐伐移樹木29棵。4.3場(chǎng)址條條件評(píng)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地交交通方便、地地地勢(shì)平坦、空空空氣清醒、排排排水通暢、環(huán)環(huán)環(huán)境舒適、公公公用設(shè)施比比較較完善并遠(yuǎn)遠(yuǎn)離離污染源，周周周邊沒有公公共共娛樂場(chǎng)所所、醫(yī)醫(yī)院傳染病病房房及農(nóng)貿(mào)市市場(chǎng)場(chǎng)等，場(chǎng)地地適適宜本項(xiàng)目的的建設(shè)。第五章建設(shè)方方案5.1總平面設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)指導(dǎo)思想本項(xiàng)目用地位于于****西南端端預(yù)留用地地中中，西側(cè)為為****路，東東側(cè)，北側(cè)側(cè)緊緊鄰***，南側(cè)側(cè)為住宅樓樓。活動(dòng)中心與南側(cè)側(cè)住住宅留有合合理理的防火間間距距，與西北北側(cè)側(cè)的加油站站距距離符合規(guī)規(guī)范范要求，滿滿足足消防要求求，活活動(dòng)中心四四面面均有出入入口口，西側(cè)及及南南側(cè)出入口口外外設(shè)停車場(chǎng)場(chǎng)，南南側(cè)入口西西邊邊停放自行行車車。設(shè)計(jì)依據(jù)1．《***總總體規(guī)規(guī)劃》2．《關(guān)于修編編****總體規(guī)劃的的請(qǐng)示》3．《北京市園園林綠綠化局關(guān)于于****總體規(guī)規(guī)劃調(diào)整方方案案的批復(fù)》4．國(guó)家有關(guān)規(guī)規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.2建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概況防火類別：一類類建筑耐火等級(jí)：：一一級(jí)屋面防水等級(jí)為為III級(jí)地下室防水等級(jí)級(jí)為為二級(jí)平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目的主要功功能能為球類運(yùn)運(yùn)動(dòng)動(dòng)館，群眾眾健健身及輔助助用用房等。由由于于球類運(yùn)動(dòng)動(dòng)館館對(duì)空間高高度度的要求，以以以及***內(nèi)景觀觀對(duì)建筑高高度度的限制等等限限制因素，所所所以本項(xiàng)目目的的平面設(shè)計(jì)計(jì)為為地下二層層，將將球類運(yùn)動(dòng)動(dòng)館館放在地下下一一層和二層。這這樣及滿足足類類運(yùn)動(dòng)時(shí)的的高高度要求，又又又使得整個(gè)個(gè)建建筑突出地面不是是很高，****的景觀不不會(huì)受到影影響響。在平面面設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)，將將球球類運(yùn)動(dòng)館館化化整為零，分分分成兩個(gè)部部分分，即避免免了了相互的干干擾擾，又可以以在在建筑體量量上上不至于很很龐龐大，比例例上上很舒服。兩兩兩部分的運(yùn)運(yùn)動(dòng)動(dòng)場(chǎng)館在地地面面上形成了了一一個(gè)內(nèi)庭院院，運(yùn)運(yùn)動(dòng)的同時(shí)時(shí)有有了一個(gè)很很好好的室外環(huán)環(huán)境境，同時(shí)內(nèi)內(nèi)庭庭院也將運(yùn)運(yùn)動(dòng)動(dòng)的人流和和游游園的人流流進(jìn)進(jìn)行了劃分分。各層主要功能和和面面積指標(biāo)功能面積（m2）備注地下二層乒乓球館495三塊場(chǎng)地，100張乒乒乓球臺(tái)多功能體育健身身廳廳2080三塊場(chǎng)地中老年活動(dòng)室250兒童、青少年多多功功能活動(dòng)廳廳380更衣室95開放式休閑區(qū)1020衛(wèi)生間及交通空空間間578合計(jì)4898地下一層羽毛球場(chǎng)620三塊場(chǎng)地開放式休閑區(qū)420開放式健身房930衛(wèi)生間及交通空空間間595合計(jì)2565地上一層娛樂室260.8開放式休閑區(qū)200健身房375門廳、衛(wèi)生間及及交交通1223.6合計(jì)2059.4地上二層器材健身室200培訓(xùn)室200舞蹈音樂室236體能測(cè)試室70棋牌室82衛(wèi)生間及交通空空間間490.3合計(jì)1278.3地上三層后勤用房126會(huì)議61儲(chǔ)藏72交通空間234.7合計(jì)493.7地下建筑面積總總計(jì)計(jì)7463地上建筑面積總總計(jì)計(jì)3831.4總建筑面積11294.44造型設(shè)計(jì)本項(xiàng)目地上二層層，合合理的平面面形形式產(chǎn)生了了活活潑生動(dòng)的的體體型，立面面設(shè)設(shè)計(jì)結(jié)合功功能能需要不作作過(guò)過(guò)分的裝飾飾，不不抄襲時(shí)髦髦的的流派，摒摒棄棄商業(yè)氣息息。體體型設(shè)計(jì)上上盡盡量減少對(duì)對(duì)周周圍環(huán)境的的影影響，風(fēng)格格上上現(xiàn)代與傳傳統(tǒng)統(tǒng)相結(jié)合。灰灰灰瓦的坡屋屋頂頂，白色和和灰灰色相間的的外外墻涂料使使立立面柔和細(xì)細(xì)膩膩，使建筑筑簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔素雅，給給給人以親切切、平平和的感受受，造造型凹突、生生生動(dòng)活潑，具具具有時(shí)代感感和和獨(dú)創(chuàng)性。整整整個(gè)建筑新新穎穎、流暢，富富富有個(gè)性特特征征，突出了了****建筑的的特色。剖面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目地下兩層層，地地上二層，地地地下二層層層高高為6米，地下一一層層層高為3..15米，地上一一層層層高為3.6米，地上二層層層層高為3.6米，室內(nèi)外高差0.445米，球類運(yùn)運(yùn)動(dòng)動(dòng)館高度為為99.2米，層層高滿足足功能的需需要要。建筑內(nèi)部水平交交通通主要依靠靠主主體建筑的的走走廊解決，垂垂垂直交通依依靠靠五個(gè)樓梯和兩兩部電梯。裝修設(shè)計(jì)1．外裝修（主主要外墻墻面）灰、白相間的外外墻墻涂料，屋屋面面為灰瓦。2．內(nèi)裝修（主主要房間間）地面：羽毛球場(chǎng)場(chǎng)、乒乒乓球室為木木質(zhì)地板；；多功能體育健身身廳廳為塑膠地面面；其他為防滑地磚磚地地面。墻面：衛(wèi)生間為為釉釉面磚其它為乳膠漆。頂棚：乳膠漆，裝裝飾吊頂；5.3結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)的主要設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范:《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范》《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范》《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》《建筑抗震設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范》《無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力力混混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)技技術(shù)規(guī)程》《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)與與施工規(guī)程程》結(jié)構(gòu)條件基本風(fēng)壓：Woo==0.455KKN/M2；基本雪壓壓：So=0..40KKNN/M2；最大冰凍凍深度：0..8M。設(shè)計(jì)使用年年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等等級(jí)為二級(jí)級(jí)，地地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)等級(jí)為乙乙級(jí)級(jí)抗震標(biāo)準(zhǔn)北京市***地地震震基本烈度度為為8°，根據(jù)建筑筑抗震設(shè)防防分分類標(biāo)準(zhǔn)（GB502223-9955），本項(xiàng)目目建筑抗震震設(shè)設(shè)防類別為為丙丙類，設(shè)計(jì)計(jì)基基本地震加加速速度值為0..2g，設(shè)計(jì)計(jì)地震分組組為為一組，框框架架抗震等級(jí)級(jí)為為二級(jí)。結(jié)構(gòu)選型1．本工程采用用全現(xiàn)澆澆鋼筋混凝凝土土框架結(jié)構(gòu)構(gòu)。2．樓、屋蓋為為現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土土梁梁板結(jié)構(gòu)；；體體育館屋面面結(jié)結(jié)構(gòu)采用平平板板鋼網(wǎng)架。3．基礎(chǔ)采用鋼鋼筋混凝凝土筏板基基礎(chǔ)礎(chǔ)，地下室室外外墻均為鋼鋼筋筋混凝土外外墻墻。4．鋼筋混凝土土地下室室外墻。體體育育館和地下下車車庫(kù)的基礎(chǔ)礎(chǔ)底底板、樓板板部部分施加預(yù)預(yù)應(yīng)應(yīng)力。結(jié)構(gòu)材料1．混凝土：強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)C20-CC40，地下室底底板與外墻墻均均為抗?jié)B混混凝凝土，抗摻摻等等級(jí)為S6。2．鋼筋：根據(jù)據(jù)需要分分別采用Ⅰ級(jí)鋼（φ）、Ⅱ級(jí)鋼（Φ），必要時(shí)時(shí)也可采用用冷冷軋帶肋鋼鋼筋筋（φLL）。所有鋼筋筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)中，均不得摻加加氯化鈣或或類類似的附加加劑劑。3．所有外露鐵鐵件均應(yīng)應(yīng)除銹涂紅紅丹丹兩道，刷刷防防銹漆兩度度。樓面設(shè)計(jì)活荷載載樓梯3.55KN/MM22其他5.00KN/MM22不上人屋面0.5KKN/M2鋼筋保護(hù)層室內(nèi)正常環(huán)境下下受受力鋼筋的的混混凝土保護(hù)護(hù)層層的厚度：：板板、墻：15毫米；梁25毫米；柱30毫米?；A(chǔ)鋼筋的保護(hù)護(hù)層層厚度為400毫米。5.4建筑給給排排水設(shè)計(jì)依據(jù)的主要設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范《建筑給水排水水設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)規(guī)范》《自動(dòng)噴水滅火火系系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范》《建筑滅火器配配置置設(shè)計(jì)規(guī)范范》給水系統(tǒng)本工程以市政給給水水為水源。排水系統(tǒng)一、二層直接排排出出：地下二二層層設(shè)置集水水池池，并用污污水水泵提升排排入入市政下水水管管網(wǎng)；廚房房排排水先經(jīng)過(guò)過(guò)隔隔油處理后后，再再排入市政政下下水管網(wǎng)。雨水系統(tǒng)下沉式庭院和窗窗井井雨水設(shè)置置集集水池，建建設(shè)設(shè)雨水利用用系系統(tǒng)設(shè)立雨雨水水貯水池，經(jīng)經(jīng)經(jīng)沉淀過(guò)濾濾后后全部回用用，以以節(jié)約寶貴貴的的水資源。飲用水系統(tǒng)工作人員飲用水水供供水標(biāo)準(zhǔn)取取為為5L/人·日。設(shè)小型型清潔飲水水器器及電熱壺壺，按按層設(shè)置。5.5采暖暖，通通風(fēng)與空調(diào)調(diào)設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)的主要設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范:《采暖通風(fēng)與空空氣氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)規(guī)范》《汽車庫(kù)、修車車庫(kù)庫(kù)、停車場(chǎng)場(chǎng)設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范范》室外設(shè)計(jì)參數(shù)大氣壓力冬季102.004kMMpa,夏季99.866kMpaa夏季空調(diào)計(jì)算干干球球溫度33.2℃夏季空調(diào)計(jì)算濕濕球球溫度26.4℃夏李通風(fēng)計(jì)算溫溫度度30℃夏季空氣調(diào)節(jié)日日平平均溫度28.6℃夏季空調(diào)計(jì)算日日較較差8.8℃冬季空調(diào)計(jì)算干干球球溫度-12℃冬季空調(diào)計(jì)算相相對(duì)對(duì)濕度45%冬季通風(fēng)計(jì)算溫溫度度-5℃冬季采暖計(jì)算溫溫度度-9℃冬季最多風(fēng)向NNNW冬季室外平均風(fēng)風(fēng)速速2.8m/s夏季室外平均風(fēng)風(fēng)速速1.9m/s最大凍土深度80cm采暖系統(tǒng)冬季除地下二層層汽汽車停車庫(kù)庫(kù)不不采暖以外外，全全部采用散散熱熱器采暖，必必必要時(shí)輔以以空空調(diào)采暖，采采采暖負(fù)荷約約需需1800kkW，采用城市市集中供暖暖管管網(wǎng)。采暖暖方方式以散熱熱器器采暖為主主，采采散熱器采采暖暖供回水溫溫度度為95～70℃，空調(diào)供回回水溫度為60～50℃。散熱器選選用CR-1型散熱器（最最最終由業(yè)主主選選取）?？照{(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)冷（或水水冷冷）式冷水機(jī)組組為集中冷冷源源，球類活活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)地采用用可可變新風(fēng)比比的的全空氣空空調(diào)調(diào)系統(tǒng)。其其他他用房可以以相相應(yīng)配置風(fēng)風(fēng)機(jī)機(jī)盤管機(jī)組組加加集中新風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)?？照{(diào)調(diào)冷冷負(fù)荷約需1800kkW。通風(fēng)系統(tǒng)不設(shè)置全空氣空空調(diào)調(diào)系統(tǒng)的球球類類活動(dòng)場(chǎng)地地，以以自然通風(fēng)風(fēng)為為主，不具具備備良好自然然通通風(fēng)條件時(shí)時(shí)，設(shè)設(shè)置機(jī)械送送、排排風(fēng)系統(tǒng)。其其其他用房以以自自然通風(fēng)為為主主，不具備備良良好自然通通風(fēng)風(fēng)條件時(shí)，設(shè)設(shè)設(shè)置機(jī)械排排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)。地下一層汽車停停車車庫(kù)，配置置消消防機(jī)械排排煙煙和平時(shí)通通風(fēng)風(fēng)換氣系統(tǒng)統(tǒng)。所有衛(wèi)生間均設(shè)設(shè)置置機(jī)械排風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)。5.6建筑筑電電氣設(shè)計(jì)依據(jù)的主要規(guī)范范：：《低壓配電設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范》《通用用電設(shè)備備配配電設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范》《民用建筑電氣氣設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警系系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范》《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》《建筑物照明設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》負(fù)荷等級(jí)消防和應(yīng)急照明明系系統(tǒng)為二級(jí)級(jí)負(fù)負(fù)荷，其它它用用電為三級(jí)級(jí)負(fù)負(fù)荷。供電容量：144000kW電壓等級(jí)本工程采用雙路路110kV電源供電，電電電源電纜穿穿管管引入樓內(nèi)內(nèi)地地下一層設(shè)備備用房，內(nèi)設(shè)設(shè)兩臺(tái)800kVVA節(jié)能干式變變壓器。當(dāng)當(dāng)一一路電源發(fā)發(fā)生生故障時(shí)，另另另一路電源源自自動(dòng)投入向向重重要負(fù)荷供供電電。主要功能區(qū)域照照度度標(biāo)準(zhǔn)1．照明系統(tǒng)電電壓：2220/33880V；2．照度標(biāo)準(zhǔn)依依據(jù)：《建建筑照明設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500034—2004）；弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容包括智能建筑的的幾幾個(gè)系統(tǒng)，建建建筑設(shè)備自自動(dòng)動(dòng)化系統(tǒng)（建筑設(shè)備監(jiān)監(jiān)控、自動(dòng)動(dòng)報(bào)報(bào)警、安全全防防范），通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)，辦辦公公自動(dòng)化系系統(tǒng)統(tǒng)，綜合布布線線系統(tǒng)，和和智智能建筑系系統(tǒng)統(tǒng)集成。5.7室外外工工程道路及豎向布置置活動(dòng)中心西側(cè)緊緊臨臨市政道路路，東東南側(cè)道路路寬寬7米，東面，北北北面利用****內(nèi)的道路路，寬4米。根據(jù)用用地地情況，活活動(dòng)動(dòng)中心室內(nèi)內(nèi)地地坪±0.000標(biāo)高定為388.90米。綠化、美化布置置在建筑中心庭院院中中布置草坪坪，灌灌木，及庭庭院院，南側(cè)道道路路邊種植喬喬木木及花灌木木，東東側(cè)北側(cè)與與****相鄰的的地方布置置常常綠及落葉葉灌灌木，并配配以以花卉和草草坪坪。第六章消防與與人人防6.1概述述本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和和建建設(shè)中，應(yīng)應(yīng)該該充分考慮消防防安全和人人員員疏散的問問題題。消防設(shè)計(jì)主要依依據(jù)據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范如下：《民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)通則則》《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范范》《汽車庫(kù)、修車車庫(kù)、停停車場(chǎng)設(shè)計(jì)計(jì)防防火規(guī)范》《建筑內(nèi)部裝修修設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范范》《建筑滅火器配配置設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范范》6.2消防防設(shè)設(shè)計(jì)原則基本原則嚴(yán)格遵循上述設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范范及及國(guó)家頒布布的的有關(guān)方針針、政政策，采用用可可靠的防火火設(shè)設(shè)計(jì)措施，做做做到保障安安全全、方便使使用用、技術(shù)先先進(jìn)進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合合理理。堅(jiān)持以以防防為主、防防消消結(jié)合，立立足足自防自救救。耐火等級(jí)本工程耐火等級(jí)級(jí)為為一級(jí)，所所有有建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、給水排排水水、通風(fēng)、空空空調(diào)、電氣氣等等專業(yè)均按按此此原則設(shè)計(jì)計(jì)。6.3總圖圖與與總體布置置消消防設(shè)計(jì)消防間距本項(xiàng)目建筑與周周圍圍建筑之間距距離滿足防防火火間距要求求。消防道路活動(dòng)中心四面均均有有出入口，場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)道路路構(gòu)構(gòu)成環(huán)狀，且且且建筑周圍圍有有消防車道道。消防設(shè)施本項(xiàng)目按規(guī)定設(shè)設(shè)消消火栓及消消防防設(shè)施，滿滿足足消防要求求。建建筑內(nèi)采用用現(xiàn)現(xiàn)代化的消消防防設(shè)施，包包括括自動(dòng)報(bào)警警，自自動(dòng)控制及及自自動(dòng)滅火系系統(tǒng)統(tǒng)以確保防防火火安全。6.4消防防措措施建筑消防設(shè)計(jì)建筑物周圍設(shè)環(huán)環(huán)形形車道、兼兼消消防車道。根根根據(jù)規(guī)范進(jìn)進(jìn)行行各層的防防火火分區(qū)化。設(shè)設(shè)設(shè)煙感報(bào)警警系系統(tǒng)，自動(dòng)動(dòng)噴噴水系統(tǒng)。消消消防用電設(shè)設(shè)備備按照一級(jí)級(jí)負(fù)負(fù)荷供電，設(shè)設(shè)設(shè)置火災(zāi)事事故故照明和疏疏散散標(biāo)志，另另設(shè)設(shè)消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系系統(tǒng)、緊急急廣廣播系統(tǒng)、消消消防直通對(duì)對(duì)講講電話系統(tǒng)統(tǒng)、電電梯監(jiān)視控控制制系統(tǒng)。體育館及輔助用用房房均為獨(dú)立立的的防火分區(qū)區(qū)，樓樓梯間為封封閉閉樓梯間，設(shè)設(shè)設(shè)乙級(jí)防火火門門。室內(nèi)消防地下一，二層設(shè)設(shè)自自動(dòng)噴灑。設(shè)設(shè)設(shè)置室內(nèi)消消火火栓給水系系統(tǒng)統(tǒng)，水量為為115L／s，需要配置置消防儲(chǔ)水水池池、加壓水水泵泵和高位消消防防水箱(與后勤業(yè)務(wù)區(qū)區(qū)統(tǒng)一考慮)。球類和其其他活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地地、服務(wù)和和管管理用房按按照照中危險(xiǎn)I級(jí)、地下二二層汽車停停車車庫(kù)按照中中危危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)配置自動(dòng)動(dòng)噴水滅火火系系統(tǒng)，噴水水強(qiáng)強(qiáng)度及作用用面面積按照《自自自動(dòng)噴水滅滅火火系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范》對(duì)不不同同場(chǎng)合的規(guī)規(guī)定定確定。需需要要配置自動(dòng)動(dòng)噴噴水加壓水水泵泵、水泵結(jié)結(jié)合合器和穩(wěn)壓壓裝裝置，消防防儲(chǔ)儲(chǔ)水池和高高位位消防水箱箱與與室內(nèi)消火火栓栓給水系統(tǒng)統(tǒng)合合并使用。結(jié)構(gòu)構(gòu)件耐火極極限限鋼筋混凝土框架架柱柱：5.0小時(shí)；鋼筋混凝土梁：：22.0小時(shí)鋼筋混凝土樓板板：：2.5小時(shí)鋼筋混凝土樓梯梯：：2.5小時(shí)6.5消防防管管理在消防隊(duì)伍上，由由安全保衛(wèi)部部門設(shè)置負(fù)責(zé)責(zé)消防工作的的干部，在職職工中組織義義務(wù)消防隊(duì)員員，對(duì)消防隊(duì)隊(duì)員進(jìn)行滅火火業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并并對(duì)職工加強(qiáng)強(qiáng)消防宣傳工工作，增強(qiáng)職職工的消防意意識(shí)。制定嚴(yán)嚴(yán)格的消防安安全條例，嚴(yán)嚴(yán)格獎(jiǎng)懲措施施，以使消防防工作落到實(shí)實(shí)處。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程程中中，加強(qiáng)施施工工隊(duì)伍安全全管管理，嚴(yán)肅肅施施工紀(jì)律，杜杜杜絕違章施施工工，加強(qiáng)施施工工電器設(shè)備備的的檢查養(yǎng)護(hù)護(hù)及及易燃建筑筑材材料的保管管，設(shè)設(shè)置專職消消防防安全檢查查員員，制定消消防防安全規(guī)章章。6.6人防防本項(xiàng)目的部分地地下下室考慮為為人人防。按人人防防管理部門門的的規(guī)劃采用用平平戰(zhàn)結(jié)合的的原原則進(jìn)行建建設(shè)設(shè)。第七章節(jié)能與與節(jié)節(jié)水節(jié)約能源、節(jié)約約用用水是可持持續(xù)續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)戰(zhàn)略略措施。本工程將采取取一切措施施節(jié)節(jié)約能源、節(jié)節(jié)節(jié)約用水，將嚴(yán)格遵照照《公共建建筑筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501189-220005）和北京市《民民民用建筑節(jié)節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（采采暖居住建建筑筑部分）實(shí)實(shí)施施細(xì)則DBJ0011-4-8888》的要求進(jìn)進(jìn)行各項(xiàng)細(xì)細(xì)部部設(shè)計(jì)，嚴(yán)嚴(yán)格格按照《民民用用建筑熱工工設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501176-9933）和《民用建建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ266-95）的要求進(jìn)行行設(shè)計(jì)，以以使使本項(xiàng)目的的建建筑水平能能達(dá)達(dá)到北京市市節(jié)節(jié)能型建筑筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。7.1節(jié)能能建筑節(jié)能措施建筑設(shè)計(jì)中注重重節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)。通通通過(guò)對(duì)建筑筑物物圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)包包括外墻、屋屋屋面等進(jìn)行行合合理設(shè)計(jì)和和優(yōu)優(yōu)化，提高高其其隔熱保溫溫水水平；建筑筑外外圍門窗注注意意運(yùn)用熱工工性性能好的構(gòu)構(gòu)造造材料與節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，節(jié)省能能耗耗。外窗擬擬采采用保溫、隔隔隔音、隔熱熱效效果好的多多層層玻璃或中中空空玻璃窗、低低低反射率玻玻璃璃窗或填充充氣氣體等方法法，使使整窗的傳傳熱熱系數(shù)降低低至至2.5W/（㎡·K）以下；在在圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)保保溫隔熱良良好好的情況下下，室室內(nèi)用各種種重重質(zhì)材料建建成成厚重結(jié)構(gòu)構(gòu)，以以利于蓄存存室室內(nèi)熱能，調(diào)調(diào)調(diào)節(jié)室溫。墻體采用外保溫溫做做法，選用240厚陶粒混凝凝土空心砌砌塊塊外貼60厚增強(qiáng)水泥泥聚苯板：：屋屋面采用100厚增水珍珠珠巖保溫層層；；外窗選用用隔隔熱型材UPVC塑料窗，中中空玻璃；；內(nèi)內(nèi)外墻交接接處處采用防熱熱橋橋構(gòu)造措施施。建筑設(shè)計(jì)中注意意利利用自然通通風(fēng)風(fēng)技術(shù)，在在春春秋季，盡盡量量依靠自然然通通風(fēng)來(lái)維持持室室內(nèi)舒適的的條條件。建筑外形盡量方方整整，減少外外墻墻表面。機(jī)電設(shè)備節(jié)能措措施施采暖、供電、供供氣氣系統(tǒng)采用用合合理的工藝藝流流程，盡可可能能降低途中中的的消耗。按按要要求配裝能能源源計(jì)量表。本項(xiàng)目所選用機(jī)機(jī)電電設(shè)備的負(fù)負(fù)荷荷率必須達(dá)達(dá)到到國(guó)家節(jié)能能設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范要要求求，提高設(shè)設(shè)備備利用率。電氣系統(tǒng)選用節(jié)節(jié)能能變壓器，裝裝裝設(shè)低壓電電力力電容器補(bǔ)補(bǔ)償償無(wú)功功率率。各類設(shè)備及器材材的的選型一律律采采用國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中中的高效節(jié)節(jié)能能設(shè)備的器器材材。照明系統(tǒng)節(jié)能措措施施根據(jù)各功能區(qū)的的實(shí)實(shí)際需要配配置置照明，既既保保證照明需需要要又達(dá)到節(jié)節(jié)能能目的。照明光源采用新新型型高效節(jié)能能光光源，如緊緊湊湊型熒光燈燈、細(xì)細(xì)徑直管熒熒光光燈等新型型高高效光源并并配配置以節(jié)能能型型電子鎮(zhèn)流流器器，從而降降低低照明用電電量量，創(chuàng)造以以人人為本的綠綠色色照明環(huán)境境。選用效率高、壽壽命命長(zhǎng)、安全全和和性能穩(wěn)定定的的電光源、燈燈燈具、配線線器器材以及調(diào)調(diào)光光控制設(shè)備備和和光控器件件。既既在提高照照度度節(jié)省電能能及及改善照明明質(zhì)質(zhì)量的同時(shí)時(shí)保保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)運(yùn)行行，又有益益于于環(huán)境和人人的的身心健康康。庭院及道路照明明采采用節(jié)能燈燈具具裝置。工藝流程采暖、供電、供供氣氣、供水系系統(tǒng)統(tǒng)采用合理理的的工藝流程程，盡盡可能降低低途途中損耗。加強(qiáng)能源管理提提高高利用率本項(xiàng)目將在硬件件設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)充分分考考慮能源管管理理要求，采采用用樓宇自動(dòng)動(dòng)化化系統(tǒng)，如如對(duì)對(duì)動(dòng)力配電電采采用集中控控制制與分別控控制制相結(jié)合；；照照明器為分分散散控制和集集中中控制并舉舉，在在監(jiān)控室照照明明交替時(shí)間間控控制等方法法，以以達(dá)到節(jié)能能目目的。同時(shí)時(shí)，還還要加強(qiáng)針針對(duì)對(duì)能源計(jì)量量管管理為內(nèi)容容的的設(shè)計(jì)，如如熱熱、電、氣氣各各系統(tǒng)關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置計(jì)量量?jī)x儀表等，用用以以配合建立立必必要的能源源考考核制度。在建成后，還須須制制定相關(guān)的的節(jié)節(jié)能制度，針針針對(duì)用能部部門門和部位加加強(qiáng)強(qiáng)管理，并并對(duì)對(duì)用能崗位位的的相關(guān)操作作人人員進(jìn)行深深入入的節(jié)能教教育育和節(jié)能技技術(shù)術(shù)培訓(xùn)。通通過(guò)過(guò)充分滿足足使使用功能條條件件的能源計(jì)計(jì)量量測(cè)定，建建立立科學(xué)實(shí)用用的的能源使用用考考核制度。7.2節(jié)水水節(jié)水措施供水系統(tǒng)采用合合理理的工藝流流程程，推薦使使用用充氣水嘴嘴、真真空排水系系統(tǒng)統(tǒng)等先進(jìn)的的節(jié)節(jié)水技術(shù)。安安安裝6升水便器配配套套系統(tǒng)，并并使使用兩檔式式便便器水箱及及配配件。衛(wèi)生生器器具管件等等采采用節(jié)水型型設(shè)設(shè)備。衛(wèi)生生器器具最低配配水水點(diǎn)處的靜靜壓壓力不超過(guò)0.25MMpa。在給水、總總總?cè)肟谔幘O(shè)設(shè)水表。采采取取防滲漏措措施施，杜絕水水量量流失。選擇耐旱草種和和樹樹種，以減減少少澆水次數(shù)數(shù)，綠綠化澆灌采采用用先進(jìn)的節(jié)節(jié)水水澆灌技術(shù)術(shù)。雨水資源化建筑屋頂雨水設(shè)設(shè)有有集中收集集系系統(tǒng)，并設(shè)設(shè)置置降雨初期期棄棄流裝置。在在在設(shè)有雨水水收收集的屋頂頂不不得采用污污染染雨水水質(zhì)質(zhì)的的防水材料料。建設(shè)雨水利利用系統(tǒng)設(shè)設(shè)立立雨水貯水水池池，經(jīng)沉淀淀過(guò)過(guò)濾后全部部回回用，以節(jié)節(jié)約約寶貴的水水資資源。園區(qū)內(nèi)綠地與土土壤壤之間設(shè)貯貯水水層、透水水層層，以減緩緩雨雨水地表徑徑流流的速度，增增增加土壤的的相相對(duì)含水量量，減減少綠化的的人人工澆灌用用水水。給水系統(tǒng)節(jié)水措措施施本工程給水系統(tǒng)統(tǒng)采采用二級(jí)計(jì)計(jì)量量將有效控控制制用水。第八章環(huán)境影影響響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目屬于公共共建建筑，位于****內(nèi)。建設(shè)應(yīng)具具有環(huán)保意意識(shí)識(shí)，力爭(zhēng)建建設(shè)設(shè)一個(gè)環(huán)保保項(xiàng)項(xiàng)目。8.1污染源分分析析噪聲污染本項(xiàng)目建設(shè)完成成并并投入運(yùn)營(yíng)營(yíng)使使用后，其其對(duì)對(duì)外環(huán)境可可能能造成噪聲聲污污染的污染染源源主要有：：機(jī)機(jī)械設(shè)備噪噪聲聲和社會(huì)活活動(dòng)動(dòng)噪聲。1．機(jī)械設(shè)備噪噪聲這部分噪聲主要要由由用于維護(hù)護(hù)本本項(xiàng)目正常常運(yùn)運(yùn)營(yíng)而使用用的的機(jī)械設(shè)備備引引起的。2．社會(huì)活動(dòng)噪噪聲該建筑物臨街，這這部分噪聲是是人員流動(dòng)和和周邊交通引引起的、允許許噪聲級(jí)通常常在50-55分貝左右。水污染廢水主要來(lái)源于于生生活污水。固體廢棄物本項(xiàng)目固體廢棄棄物物主要為生生活活垃圾、辦辦公公垃圾、物物業(yè)業(yè)清潔垃圾圾。其成分主要為：：廢廢紙、廢包包裝裝物、果皮皮、清清掃垃圾等等。8.2污染的影影響響及其治理理針對(duì)上述噪聲、水水、固體廢棄棄物四大污染染源，本項(xiàng)目目從設(shè)計(jì)開始始，就貫徹建建設(shè)項(xiàng)目與環(huán)環(huán)保治理同步步進(jìn)行的方針針，對(duì)污染源源所產(chǎn)生的影影響進(jìn)行分析析，并加以治治理。噪聲污染的治理理1．機(jī)械設(shè)備噪噪聲治理理對(duì)大型易產(chǎn)生噪噪聲聲的設(shè)備，要要要采取隔振振及及減振等措措施施，使噪聲聲降降到規(guī)范允允許許的范圍內(nèi)內(nèi)。2．社會(huì)活動(dòng)噪噪聲治理理可采用吸音能力力強(qiáng)強(qiáng)的地面材材料料；或采用用吸吸音能力強(qiáng)強(qiáng)的的頂面材料料，使使噪聲適當(dāng)當(dāng)減減小。水污染的治理污水主要為生活活污污水，沖廁廁污污水可經(jīng)過(guò)過(guò)化化糞池沉淀淀后后，直接排排入入市政地下下水水管網(wǎng)。固體廢棄物的治治理理實(shí)施垃圾分類管管理理，由保潔潔員員將垃圾分分類類裝入回收收桶桶，并將可可回回收的廢紙紙、塑塑料瓶、易易拉拉罐等分別別收收集，統(tǒng)一一送送物資回收收部部門。其它它不不可利用的的普普通垃圾定定期期由環(huán)衛(wèi)部部門門運(yùn)走，以以保保證不對(duì)環(huán)環(huán)境境造成污染染。8.3施工工期期間的環(huán)境境影影響及治理理施工期揚(yáng)塵污染染治治理目前，對(duì)施工期期間間產(chǎn)生的揚(yáng)揚(yáng)塵塵污染，主主要要是通過(guò)施施工工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)環(huán)境境管理制度度和和采取一些些降降塵防塵措措施施，以減少少施施工期間對(duì)對(duì)大大氣環(huán)境的的污污染。針對(duì)本本工程，可可采采取如下幾幾方方面的措施施以以減緩施工工揚(yáng)揚(yáng)塵對(duì)周圍圍環(huán)環(huán)境的影響響：：1．在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)廠界加加設(shè)圍檔，這這這是減緩揚(yáng)揚(yáng)塵塵污染的最最有有效措施，因因因?yàn)橛袊鷻n檔的的施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，其其揚(yáng)塵污染染相相對(duì)無(wú)圍檔檔的的有明顯改改善善，可使被被污污染地區(qū)的TSP濃度減少四四分之一左左右右；2．加強(qiáng)工地管管理，注注意建筑材材料料的堆放，尤尤尤其是水泥泥、石石灰等易產(chǎn)產(chǎn)生生揚(yáng)塵的材材料料，有條件件的的工地應(yīng)把把易易產(chǎn)生揚(yáng)塵塵的的材料堆放放在在工棚內(nèi)；；3．避免在大風(fēng)風(fēng)天氣下下裝卸易產(chǎn)產(chǎn)生生揚(yáng)塵的建建筑筑材料；4．加強(qiáng)運(yùn)輸車車輛的管管理，對(duì)駛駛出出施工區(qū)的的車車輛采取減減少少散落的措措施施。5．對(duì)開挖的土土方如果果在現(xiàn)場(chǎng)堆堆放放要進(jìn)行覆覆蓋蓋處理，盡盡量量不要使地地面面裸露。施工期噪聲治理理施工期對(duì)周圍環(huán)環(huán)境境的噪聲影影響響會(huì)隨著工工程程的完成而而自自行消失。由由由于在施工工過(guò)過(guò)程中，需需動(dòng)動(dòng)用大量的的車車輛及施工工機(jī)機(jī)械，它們們的的噪聲強(qiáng)度度較較大，聲源源較較多，而這這些些施工設(shè)備備又又多位于室室外外，因此在在一一定范圍內(nèi)內(nèi)，會(huì)會(huì)對(duì)周圍的的居居民產(chǎn)生一一定定的影響。本本本工程在施施工工期應(yīng)采取取以以下降噪對(duì)對(duì)策策：1．合理安排施施工時(shí)間間制定施工計(jì)劃時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)盡量避免免大大量高噪聲聲設(shè)設(shè)備同時(shí)施施工工。施工盡盡量量安排在白白天天，減少夜夜間間施工量。2．降低設(shè)備噪噪聲設(shè)備選型上盡量量采采取低噪聲聲設(shè)設(shè)備，例如如用用液壓機(jī)械械代代替油機(jī)械械等等。施工期建筑垃圾圾治治理施工期的建筑垃垃圾圾主要來(lái)源源于于開挖土方方、拆拆遷和建筑筑施施工中的廢廢棄棄物等。對(duì)對(duì)施施工期的建建筑筑垃圾應(yīng)采采取取有效的防防護(hù)護(hù)措施，如如及及時(shí)清理建建筑筑垃圾、嚴(yán)嚴(yán)禁禁隨意丟棄棄和和堆放、盡盡量量避免風(fēng)吹吹雨雨淋、在垃垃圾圾運(yùn)輸過(guò)程程中中避免灑落落。綜上所述，施工工期期的環(huán)境影影響響是短暫的的，受受人為和自自然然條件的影影響響較大，因因此此應(yīng)加強(qiáng)對(duì)對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)的的管管理，并采采取取積極有效效的的防護(hù)措施施，最最大限度地地減減少施工期期對(duì)對(duì)周圍環(huán)境境的的影響。第九章項(xiàng)目招招標(biāo)標(biāo)組織本項(xiàng)目建設(shè)將按按照照《北京市市工工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目招標(biāo)范圍圍和和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定》以及及《北北京市招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)條例》等等等國(guó)家有關(guān)關(guān)法法令法規(guī)，對(duì)對(duì)對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、監(jiān)監(jiān)理以及重重要要設(shè)備、材材料料采購(gòu)等進(jìn)行行招標(biāo)。嚴(yán)嚴(yán)格格按照國(guó)家家和和北京市有有關(guān)關(guān)招投標(biāo)規(guī)規(guī)定定確定招標(biāo)標(biāo)范范圍、招標(biāo)標(biāo)組組織形式和和招招標(biāo)方式。9.1項(xiàng)目目招招標(biāo)目的按照國(guó)家和北京京市市有關(guān)招投投標(biāo)標(biāo)規(guī)定，本本項(xiàng)項(xiàng)目擬進(jìn)行行委委托招標(biāo)，由由由具備招投投標(biāo)標(biāo)資質(zhì)的代代理理機(jī)構(gòu)對(duì)該該項(xiàng)項(xiàng)目的建筑筑工工程、安裝裝工工程、建設(shè)設(shè)監(jiān)監(jiān)理及設(shè)備備采采購(gòu)實(shí)行公公開開招標(biāo)。擬擬通通過(guò)這種公公開開、公平、公公公正的市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為來(lái)來(lái)選選擇條件優(yōu)優(yōu)越越者進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目目建設(shè)，力力爭(zhēng)爭(zhēng)用最優(yōu)的的技技術(shù)、最佳佳的的質(zhì)量、最最低低的價(jià)格和和最最短的周期期來(lái)來(lái)完成該項(xiàng)項(xiàng)目目。9.2招標(biāo)標(biāo)原原則及招投投標(biāo)標(biāo)方案招標(biāo)原則為提高經(jīng)濟(jì)效益益，保保證工程質(zhì)質(zhì)量量，縮短工工程程建設(shè)期，防防防范和化解解工工程建設(shè)中中的的違規(guī)行為為，規(guī)規(guī)范招標(biāo)、投投投標(biāo)活動(dòng)，保保保護(hù)國(guó)家利利益益、社會(huì)公公共共利益和招招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)動(dòng)當(dāng)當(dāng)事人的合合法法權(quán)益，按按照照《中華人人民民共和國(guó)招招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法》，編編制了本項(xiàng)目目的招投標(biāo)方方案。在招標(biāo)標(biāo)過(guò)程中要遵遵循公開、公公平、公正和和誠(chéng)實(shí)信用的的原則，并應(yīng)應(yīng)當(dāng)接受依法法實(shí)施的監(jiān)督督。招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍圍包包括項(xiàng)目的的勘勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施施工、監(jiān)理理、設(shè)設(shè)備以及工工程程主要材料料的的采購(gòu)等。招投標(biāo)程序1．招標(biāo)鑒于本項(xiàng)目法人人單單位目前尚尚不不具備自行行招招標(biāo)所需具具備備的編制招招標(biāo)標(biāo)文件和組組織織評(píng)標(biāo)的能能力力，該項(xiàng)目目的的招標(biāo)活動(dòng)動(dòng)委委托給依法法設(shè)設(shè)立、從事事招招標(biāo)代理業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)并提供相相關(guān)關(guān)服務(wù)的招招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)，具具體程序如如下下：（1）本項(xiàng)目按按照國(guó)家有有關(guān)規(guī)定先先履履行項(xiàng)目審審批批手續(xù)，取取得得批準(zhǔn)后委委托托招標(biāo)代理理機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行公公開開招標(biāo)。（2）招標(biāo)人在在省級(jí)指定定媒體發(fā)布布招招標(biāo)公告。公公公告應(yīng)當(dāng)載載明明招標(biāo)人名名稱稱和地址，招招招標(biāo)項(xiàng)目的的性性質(zhì)、數(shù)量量、實(shí)實(shí)施地點(diǎn)和和時(shí)時(shí)間以及獲獲取取招標(biāo)文件件的的辦法等事事項(xiàng)項(xiàng)。（3）本項(xiàng)目的的招標(biāo)文件件應(yīng)當(dāng)包括括招招標(biāo)項(xiàng)目的的技技術(shù)要求、對(duì)對(duì)對(duì)投標(biāo)人資資格格審查的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)要求和評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所所有有實(shí)質(zhì)性要要求求和條件以以及及擬簽定合合同同的主要條條款款。①勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)標(biāo)勘察設(shè)計(jì)是整個(gè)個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的前期期基基礎(chǔ)性工作作。對(duì)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行公開開招招標(biāo)時(shí)，面面向向全省公開開挑挑選勘察設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位，投投標(biāo)標(biāo)人的資質(zhì)質(zhì)要要求甲級(jí)。②施工監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)施工監(jiān)理對(duì)工程程的的質(zhì)量起著著關(guān)關(guān)鍵的作用用。在在進(jìn)行施工工監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)時(shí)時(shí)，面面向全省公公開開選擇施工工監(jiān)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)進(jìn)行行項(xiàng)目的監(jiān)監(jiān)理理。投標(biāo)人人的的資質(zhì)要求求甲甲級(jí)。③施工企業(yè)選擇擇招標(biāo)標(biāo)依據(jù)工程的需要要，采采用總承包包方方式，選擇擇施施工企業(yè)。本本本工程要求求資資質(zhì)一級(jí)，面向全全國(guó)公開選擇投投標(biāo)人。④主要設(shè)備、材材料采采購(gòu)招標(biāo)依據(jù)項(xiàng)目的需要要，公公開選擇主主要要設(shè)備、材材料料提供商，設(shè)設(shè)設(shè)備和材料料的的質(zhì)量應(yīng)符符合合本項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要求，質(zhì)質(zhì)優(yōu)優(yōu)價(jià)廉。（4）組織潛在在投標(biāo)人踏踏勘項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。（6）本項(xiàng)目的的招標(biāo)文件件開始發(fā)出出之之日起至投投標(biāo)標(biāo)人提交投投標(biāo)標(biāo)文件截止止之之日，最短短不不得少于二二十十日。（7）招標(biāo)基本本情況具具體內(nèi)容詳詳見見下表。項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃表表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√工程監(jiān)理√√√重要設(shè)備采購(gòu)√√√重要材料采購(gòu)√√√2．投標(biāo)（1）本項(xiàng)目投投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)具備承擔(dān)擔(dān)招招標(biāo)項(xiàng)目的的能能力，并應(yīng)應(yīng)按按照招標(biāo)文文件件的要求編編制制投標(biāo)文件件。投投標(biāo)文件的的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包包括括擬派出的的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人與與主要技術(shù)術(shù)人人員的簡(jiǎn)歷歷、業(yè)業(yè)績(jī)和擬用用于于完成招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的機(jī)械械設(shè)設(shè)備等。（2）投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)標(biāo)文件要求求提提交投標(biāo)文文件件的截止時(shí)時(shí)間間前，將投投標(biāo)標(biāo)文件送達(dá)達(dá)投投標(biāo)地點(diǎn)。投投投標(biāo)人少于于三三個(gè)的，招招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依依照照本辦法重新新招標(biāo)。（3）投標(biāo)人擬擬在中標(biāo)后后將中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目目進(jìn)行分包包的的，應(yīng)當(dāng)在在招招標(biāo)文件中中載載明。（4）投標(biāo)人不不得相互串串通投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)，不得排排擠擠其它投標(biāo)標(biāo)人人的公平競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，不得損損害害招標(biāo)人或或其其它投標(biāo)人人的的合法權(quán)益益。（5）投標(biāo)人不不得以低于于成本的報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)投標(biāo)，也也不不得以他人人名名義投標(biāo)或或者者以其它方方式式弄虛作假假、騙騙取中標(biāo)。3．開標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)和中標(biāo)標(biāo)（1）開標(biāo)由招招標(biāo)人主持持，在招標(biāo)標(biāo)文文件確定的的提提交投標(biāo)文文件件截止時(shí)間間的的同一時(shí)間間，招招標(biāo)文件中中預(yù)預(yù)先確定的的地地點(diǎn)，邀請(qǐng)請(qǐng)所所有投標(biāo)人人參參加。（2）評(píng)標(biāo)由招招標(biāo)人依法法組建的評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。評(píng)標(biāo)委委員員會(huì)由五人人以以上單數(shù)組組成成，其中技技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)等等方方面的專家家不不得少于成成員員總數(shù)的三三分分之二。專專家家應(yīng)當(dāng)從事事相相關(guān)領(lǐng)域工工作作滿八年并并具具有高級(jí)職職稱稱或具有同同等等專業(yè)水平平。（3）評(píng)標(biāo)委員員會(huì)成員應(yīng)應(yīng)當(dāng)客觀、公公公正地履行行職職務(wù)，遵守守職職業(yè)道德，對(duì)對(duì)對(duì)提出的評(píng)評(píng)審審意見承擔(dān)擔(dān)個(gè)個(gè)人責(zé)任。（4）中標(biāo)人確確定后，招招標(biāo)人應(yīng)向向其其發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通通知書，并并同同時(shí)將中標(biāo)標(biāo)結(jié)結(jié)果通知所所有有未中標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)人。自中中標(biāo)標(biāo)通知發(fā)出出三三十日內(nèi)，招招招標(biāo)人和中中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按招招標(biāo)標(biāo)文件和投投標(biāo)標(biāo)文件訂立立書書面合同。（5）中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照、合合合同履行義義務(wù)務(wù)，完成中中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目。中中標(biāo)標(biāo)人不得向向他他人轉(zhuǎn)讓中中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目，也也不不得將中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目肢解后后分分別向他人人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。第十章項(xiàng)目組組織織管理、運(yùn)營(yíng)機(jī)制及進(jìn)進(jìn)度10.1項(xiàng)項(xiàng)目目組織結(jié)構(gòu)形形式***健身體育育活活動(dòng)中心為為****自主經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理的的一一個(gè)以體育育健健身為主題題，帶帶有餐飲娛娛樂樂及舉辦公公益益活動(dòng)的綜綜合合性文化場(chǎng)場(chǎng)所所?；顒?dòng)中中心心下設(shè)5個(gè)管理部門門，包括辦辦公公室、財(cái)務(wù)務(wù)部部、人事部部、經(jīng)經(jīng)營(yíng)策劃管管理理部、后勤勤保保障部。管管理理人員主要要負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)職責(zé)責(zé)內(nèi)內(nèi)的工作進(jìn)進(jìn)行行管理、協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)、監(jiān)察，具具具體工作內(nèi)內(nèi)容容由聘用社社會(huì)會(huì)上專業(yè)服服務(wù)務(wù)公司的工工作作人員進(jìn)行行操操作。該體育中心的管管理人員編編制制將按體育局局的相關(guān)管管理理模式并在在****政府統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)下下由由區(qū)人事局局進(jìn)進(jìn)行核定，目目目前暫定15人，另聘任任5名合同工主主要負(fù)責(zé)體育育活動(dòng)中心內(nèi)內(nèi)的場(chǎng)地和和體體育器材維維護(hù)護(hù)。1．辦公室工作作職責(zé)責(zé)辦公室是活動(dòng)中中心心日常辦公公的的綜合協(xié)調(diào)調(diào)服服務(wù)機(jī)構(gòu)。2．財(cái)務(wù)部工作作職責(zé)責(zé)財(cái)務(wù)部是負(fù)責(zé)活活動(dòng)動(dòng)中心財(cái)務(wù)務(wù)管管理、經(jīng)濟(jì)濟(jì)核核算、國(guó)有有資資產(chǎn)管理的的職職能部門。3．經(jīng)營(yíng)策劃管管理部部工作職責(zé)責(zé)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)活動(dòng)動(dòng)中中心內(nèi)商業(yè)業(yè)活活動(dòng)包括各各配配套功能用用房房的出租和和活活動(dòng)中心內(nèi)內(nèi)舉舉辦的各種種商商業(yè)活動(dòng)。4．人事部工作作職責(zé)責(zé)人事部是主管活活動(dòng)動(dòng)中心人事事勞勞資的職能能部部門。5．后勤保障部部工作作職責(zé)后勤保障部是主主管管活動(dòng)中心心內(nèi)內(nèi)各種設(shè)備備維維修養(yǎng)護(hù)及及水水、氣、電電等等能源供應(yīng)應(yīng)保保障，物品品采采購(gòu)管理，大大大型活動(dòng)時(shí)時(shí)后后勤保障和和安安全工作的的職職能部門。6．其它事宜（1）活動(dòng)中心心建筑外外的園林景景觀觀及環(huán)境治治理理工作由****負(fù)責(zé)。（2）如遇突發(fā)發(fā)事件，與與***管理處處進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)。10.2施工工組組織施工組織機(jī)構(gòu)必須選派具有豐豐富富施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的的項(xiàng)目經(jīng)理理并并配有專業(yè)業(yè)管管理人員組組織織項(xiàng)目管理理部部，保證好好各各方面技術(shù)術(shù)，質(zhì)質(zhì)量，物資資供供應(yīng)等工作作。項(xiàng)項(xiàng)目部組織織優(yōu)優(yōu)秀承包施施工工隊(duì)伍，確確保保施工質(zhì)量量。質(zhì)量保證1．工程質(zhì)量目目標(biāo)通過(guò)招投標(biāo)，確確定定優(yōu)秀的施施工工隊(duì)伍。同同時(shí)時(shí)，施工隊(duì)隊(duì)?wèi)?yīng)應(yīng)按施工合合同同的范圍和和條條件，保證證完完成規(guī)定的的工工程任務(wù)，信信信守合同，按按按時(shí)完工。質(zhì)質(zhì)質(zhì)量合格率率達(dá)達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)達(dá)到90%.2．質(zhì)量保證措措施（1）建立健全全施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)建立質(zhì)量量保保證體系，堅(jiān)堅(jiān)堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的指導(dǎo)思想想，對(duì)質(zhì)量量工工作實(shí)施統(tǒng)統(tǒng)一一組織，統(tǒng)統(tǒng)一一指揮，統(tǒng)統(tǒng)一一管理，分分工工明確，各各負(fù)負(fù)其責(zé)。（2）施工過(guò)程程中嚴(yán)格按按照規(guī)范要要求求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)精精心組織施施工工，加強(qiáng)質(zhì)量量信息反饋饋，做做必要的檢檢查查和試驗(yàn)，按按按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行工工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)驗(yàn)和評(píng)定。（3）施工過(guò)程程中選合格格廠家加強(qiáng)強(qiáng)進(jìn)進(jìn)貨檢驗(yàn)，嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)格過(guò)程檢檢驗(yàn)驗(yàn)及最終檢檢驗(yàn)驗(yàn)，確保質(zhì)質(zhì)量量目標(biāo)的最最終終實(shí)現(xiàn)。（4）加強(qiáng)基礎(chǔ)礎(chǔ)資料管理理工作，單單位位工程完工工后后，及時(shí)編編制制竣工資料料，做做好工程收收尾尾工作，保保證證工程及時(shí)時(shí)竣竣工驗(yàn)收。工期保證措施1．積極做好基基礎(chǔ)資料料管理工作作，根根據(jù)本工程程特特點(diǎn)，積極極組組織個(gè)專業(yè)業(yè)隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行施施工工。2．積極做好技技術(shù)準(zhǔn)備備，組織各各方方面人員學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)圖紙及相相關(guān)關(guān)規(guī)范和操操作作規(guī)程，施施工工檢驗(yàn)人員員及及時(shí)到位。3．及時(shí)供貨，優(yōu)優(yōu)選分分供方，及及時(shí)時(shí)簽訂訂貨貨合合同。保證證材材料符合要要求求。10.3后后期期運(yùn)營(yíng)機(jī)制制全民健身體育活活動(dòng)動(dòng)中心經(jīng)營(yíng)營(yíng)模模式采取公公益益性免費(fèi)和和非非公益性收收費(fèi)費(fèi)并存的方方式式進(jìn)行運(yùn)作作，可可以滿足廣大大工薪階層層的的人民群眾眾對(duì)對(duì)體育健身身的的要求。全民健身體育活活動(dòng)動(dòng)中心具體體經(jīng)經(jīng)營(yíng)方式將將圍圍繞“以場(chǎng)館資源源為基礎(chǔ)，利利利用體育專專業(yè)業(yè)人員技術(shù)術(shù)指指導(dǎo)性強(qiáng)的的優(yōu)優(yōu)勢(shì)，發(fā)展展技技術(shù)培訓(xùn)；；增增強(qiáng)橫向聯(lián)聯(lián)系系，廣泛開開展展健身、娛娛樂樂、休閑、餐餐餐飲、保健健、咨咨詢服務(wù)等等一一條龍服務(wù)”展開。通過(guò)過(guò)這種經(jīng)營(yíng)營(yíng)方方式，將不不斷斷完善現(xiàn)有有體體育場(chǎng)館管管理理辦法不完善善、資金短短缺缺等自身的的問問題。全民健身體育活活動(dòng)動(dòng)中心在項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)劃可行行性性研究階段段就就充分考慮慮了了比賽同休休閑閑、娛樂、健健健身等使用用功功能和對(duì)外外經(jīng)經(jīng)營(yíng)需要，提提提高其利用用率率，協(xié)調(diào)競(jìng)競(jìng)技技體育與社社會(huì)會(huì)體育并行行發(fā)發(fā)展的問題題，使使之不僅用用于于比賽、訓(xùn)訓(xùn)練練，而且能能向向廣大群眾眾開開放，充分分發(fā)發(fā)揮其社會(huì)會(huì)效效益、經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效益。全民健身公益性性免免費(fèi)項(xiàng)目***自200022年開始至今今，已在****內(nèi)東北側(cè)側(cè)鋪裝塑膠膠跑跑道、安裝裝健健身器械和和乒乒乓球臺(tái)安安，在在***東側(cè)建建設(shè)塑膠門門球球場(chǎng)，在****南側(cè)建設(shè)設(shè)北京市最最大大的人造攀攀巖巖場(chǎng)，這些些項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)都都是由****及體育局共共籌資金建建設(shè)設(shè)的，除攀攀巖巖場(chǎng)以外的的項(xiàng)項(xiàng)目都已免免費(fèi)費(fèi)向游人開開放放，設(shè)備器器械械保養(yǎng)和維維修修的費(fèi)用都都由由***自己承承擔(dān)，攀巖巖場(chǎng)場(chǎng)也是由于于場(chǎng)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)費(fèi)用用過(guò)高才象象征征意義的收收取取費(fèi)用。每每天天清晨來(lái)****進(jìn)行體育育健身鍛煉煉的的游人數(shù)以以千千計(jì)，并且且****多次舉舉辦各種大大型型群眾公益益性性的全民健健身身活動(dòng)，比比如如每年在塑塑膠膠跑道舉辦辦的的百姓市民民健健康大步走走活活動(dòng)，受到到了了政府和市市民民的一致好好評(píng)評(píng)，并由區(qū)區(qū)長(zhǎng)長(zhǎng)親自帶隊(duì)隊(duì)參參加活動(dòng)，為為為創(chuàng)建首都都和和諧城市和和****都市文文化休閑區(qū)區(qū)發(fā)發(fā)揮了很大大作作用。本項(xiàng)目擬建的全全民民健身體育育活活動(dòng)中心的的室室外籃球場(chǎng)場(chǎng)、乒乒乓球場(chǎng)以以及及活動(dòng)中心心內(nèi)內(nèi)的體能測(cè)測(cè)試試室為免費(fèi)費(fèi)對(duì)對(duì)公眾開放放的的場(chǎng)所，為為普普及人民群群眾眾體育健身身活活動(dòng)、提高高身身體素質(zhì)提提供供了一個(gè)更更加加寬闊的空空間間。室外場(chǎng)場(chǎng)所所在***內(nèi)步行行即可到達(dá)達(dá)。在項(xiàng)目設(shè)置上將將注注重“二結(jié)合”：一是室內(nèi)內(nèi)室外相結(jié)結(jié)合合、項(xiàng)目豐豐富富。做到室室外外籃球場(chǎng)、乒乒乒乓球場(chǎng)與與室室內(nèi)體能測(cè)測(cè)試試，羽毛球場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)等室內(nèi)場(chǎng)所所，以及與與****內(nèi)的體育活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)所想結(jié)結(jié)合合，全方位位、立立體式滿足足市市民的健身身需需求；二是是老老中青相結(jié)結(jié)合合，既有老老年年朋友喜愛愛的的太極、健健身身操、體能能測(cè)測(cè)試等場(chǎng)所所，又又有深受中中青青年歡迎的的籃籃球、乒乓乓球球等球類場(chǎng)地。通過(guò)以上項(xiàng)目設(shè)設(shè)置置和組織市市民民健身活動(dòng)動(dòng)、提提供免費(fèi)優(yōu)優(yōu)質(zhì)