綜合寫字樓裝飾工程施工組織設計方案

綜合寫字樓裝飾工程施工組織設計方案工程綜合說明編制說明依據(jù)編制說明隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高,人們對其居住環(huán)境的要求越來越高,裝飾工程起著美化?改善工作環(huán)境的重要作用,其施工質量好壞就直接關系到整個裝飾工程的使用壽命?我公司在編制北京綜合寫字樓裝飾工程投標方案時,以全面提高裝飾工程質量為第一宗旨,現(xiàn)闡述如下:北京綜合寫字樓裝飾工程施工組織設計,是根據(jù)現(xiàn)場實際條件和充分理解設計圖紙的基礎上編制的,是我公司為高速?安全?文明?低耗承建北京綜合寫字樓裝飾工程,全面實現(xiàn)甲方要求和設計圖紙?zhí)岢龅母黜椧笞龀龅纳髦爻兄Z?我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢和成熟先進的裝飾工程施工技術,科學地組織交叉作業(yè),精心施工,嚴格履行合同,以一流的項目管理,一流的工程質量,一流的文明施工,一流的安全措施,一流的工作效率,一流的服務水平建設北京綜合寫字樓裝飾工程?在工程施工過程中嚴格要求?嚴格制度?嚴格管理?嚴格責任,真正做到每項工作質量達標,每道工序質量受控,每個分項工程質量創(chuàng)優(yōu),每項服務業(yè)主滿意,以過程精品鑄精品工程?我們對工程質量有終生責任,我們有信心,有能力將北京綜合寫字樓裝飾工程做好?我公司對承攬的裝飾工程無論大小?時間長短及造價高低,都采用高于相關工程項目的工藝方案施工,要求分項工程合格率100%,單位工程合格率100%,單項工程合格率100%,優(yōu)良率不低于95%;公司在每年竣工項目中,至少有一個經建設部門評審的優(yōu)質樣板工程;工程質量管理達到公司質量目標和質量保證手冊標準?對于“北京綜合寫字樓裝飾工程”這樣的裝飾工程施工,必須在原有工藝方案不變基礎上著重抓好“認真”二個字,同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度,點點滴滴的差別將使最終結果與預期的大相徑庭?因此裝飾工程施工堅持認認真真?層層認真?事事認真三個原則,施工時每一個工序?環(huán)節(jié),甚至每貼一塊磚?每釘一枚釘?每刷一道漆都要做到百分之百的認真操作,結合各項保證措施和管理制度才能很好完成“北京綜合寫字樓裝飾工程”的施工,達到客戶滿意?根據(jù)以上要求,我公司組織有關人員,認真會審圖紙,參照國家行業(yè)標準的量化施工標準,制定相應的技術措施及施工方案來編制本施工組織設計?編制依據(jù)本施工組織設計適用于北京綜合寫字樓裝飾工程?施工組織設計在編制中依據(jù):北京綜合寫字樓裝飾工程施工招標文件?甲方提供的裝飾施工圖?根據(jù)本公司的ISO9001國際質量標準相關文件;結合本公司的裝飾施工經驗和資料;其它現(xiàn)行國家和省市規(guī)范及標準;國家相關法規(guī)及規(guī)范;《建筑裝飾施裝修工質量驗收規(guī)范》GB-50210-2001;《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB-50300-2001;《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JBJ73-91;《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87;《防水工程施工及驗收規(guī)程》GB208-83《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB50209-95;《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001;《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95;《高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》DBJ01-27-96;《室內裝飾工程質量規(guī)范》PB1838-93;《建筑裝飾工程安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ01-26-96;工程概述一工程簡介北京綜合寫字樓裝飾工程是集團投資興建的,本工程位于北京天寧寺橋?工程主要為辦公場所使用?室內裝飾工程施工圖紙由北京辛迪森建筑工程設計有限公司設計?工程主要內容包括:本工程項目為北京綜合寫字樓裝飾工程的室內裝飾工程,室內裝修面積約4000㎡?二?現(xiàn)場情況本工程位于北京天寧寺橋,交通方便,可直達施工現(xiàn)場,該工程屬新樓進行室內裝修,現(xiàn)場具備施工條件,臨時供水?供電已接至現(xiàn)場,均能滿足施工要求?三?工程質量及工期要求工程質量:工程質量要求達到國家“優(yōu)良”標準,爭創(chuàng)“竣工達到長城杯”的標?工期要求:工程工期90天,具體進場時間以甲方或監(jiān)理工程師發(fā)出的通知為準?北京綜合寫字樓裝飾工程實行包質量?包工期?包安全施工?包文明管理的全面承包方式?施工單位應成立相應的工程項目部,負責自身的進度計劃與總進度計劃的協(xié)調,接受業(yè)主單位對工程質量?工程進度?產品保護?安全施工?現(xiàn)場文明管理等項目工作的監(jiān)理和管理?該工程質量嚴格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質量評定標準檢查驗收,嚴格按圖施工,每完成部分分項工程由乙方自檢后通知甲方及監(jiān)理人員檢查簽認,工程質量要求必須達到優(yōu)良標準?作為有幸參加該工程投標的單位之一,為確保工期順利進行,保證工程的檔次及質量,我公司保證積極配合甲方工作,服從甲方及監(jiān)理公司的管理?雖然該工程技術難度大,施工工期短?質量要求高,只要思想上重視,措施上得力,堅持高標準?嚴要求,以國家大局和工程大局為重,就能克服重重困難,達到優(yōu)質高效的目的?我們理解,在施工過程中,不可避免的會產生計劃變更?設計修改?項目工程內容的增減,屆時我們將會根據(jù)業(yè)主的要求,對施工組織計劃做出相應的調整?施工部署的原則業(yè)主管理?技術及協(xié)調要求及交底和有關培訓在工程管理?資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)定和要求?故在入場后,首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理?技術及資料等方面的交底,按業(yè)主的要求建立一套與之相應的管理機制和資料控制系統(tǒng),以保證今后的工作更為暢順,和業(yè)主及其它施工單位之間的關系更為協(xié)調?由于我公司在施工管理,資料信息制作管理已按ISO9001標準建立了自己的質量體系文件,并習慣于按自己的管理模式運作,因此,為適應業(yè)主要求,必須對有關人員進行適當?shù)呐嘤?按招標書內容,通常接受培訓的有技術組?質檢組?計劃統(tǒng)計組?材料組?施工組等有關人員?培訓方式是參加業(yè)主召開的有關會議,對已形成文件化的管理模式進行操作指導,并請業(yè)主有關人員進行考核?對不適應業(yè)主管理模式的管理技術人員堅決撤換?另外,應事先與業(yè)主明確其提供服務之具體安排?現(xiàn)場測量放線實施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場,對土建移交的施工現(xiàn)場進行測量,并彈出基準線?測量的主要內容包括:樓層標高的復測;構筑物?柱梁?中心線復測,并計算出偏移尺寸;水管?衛(wèi)生潔具管道位置是否準確;空調風管及其它天花上走管標高位置是否影響天花造型施工;地面平整度如何,是否需要找平層;砼墻?柱面垂直度如何,是否影響墻飾面施工等等?復測時必須對照房間位置逐一測量,并形成測量記錄報告,彈出各類基準線?測量記錄報告,按業(yè)主規(guī)定的程序審批后,發(fā)至各有關部門?特別是技術組,將依此作為管理工程質量完成施工詳圖的重要依據(jù),測量設備必須校驗,以保證數(shù)據(jù)的準確性?測量工作擬計劃6天完工?為此,測量人員在入場簽就必須對工程圖紙非常熟悉?測量工及有關施工員將在測量五天前熟悉施工圖紙,以便入場工作更為順利?其它各類計劃及資料編制按業(yè)主的要求在規(guī)定的時間內提交下列計劃及資料:中標后與業(yè)主工程進度經協(xié)調之后的施工進度計劃表;材料采購及樣品送審送檢計劃;資料管理方案;特殊分項工程施工工序及施工方法;具體施工方案及其它各類計劃資料?與業(yè)主商定后的施工計劃,按照招標文件及業(yè)主的其它具體要求,采用先進的工程管理軟件,在工程量計算基礎上組織編制,在編制該計劃時同時考慮帶機電施工的協(xié)調配合,形成“施工配合計劃表”;材料組根據(jù)“項目質量計劃”工程物資需用計劃,編制材料設備采購計劃,按業(yè)主要求的格式編制?資料員按照公司體系文件及業(yè)主的要求編寫本次工程的資料管理檔案,以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機組成部分;施工組織設計對特殊分項工程進行研究?試驗,形成文件化的施工工藝及施工方法,同時根據(jù)施工進度計劃要求制定出詳細的具體施工方案?材料及設備樣品(或資料)確認材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購及樣品送檢計劃,在業(yè)主規(guī)定的時間內組織有關的材料和設備樣品(或資料)交業(yè)主及有關單位確認?材料樣品之規(guī)格及標準將按照業(yè)主的要求制作,一式三份?審批確認后的材料樣品(或資料)一份封存,另一份由我公司做采購樣板?主要分項工程樣板施工?驗收及總結樣板施工按照業(yè)主要求的數(shù)量及程序進行,驗收合格后形成有關質量記錄文件,同時拍攝樣板圖片或錄像作為補充記錄材料?在施工實施的基礎上形成文件化的分項工程施工工序?施工方法及施工人員組織方案作為技術交底資料?圖紙技術交底對即將展開施工的工程項目(與機電施工交叉之施工項目)由有關設計師對有關施工員做圖紙技術交底,施工員對施工班組進行技術交底,務必使每位施工人員對其施工工藝?施工方法及規(guī)范要清楚明了?并按公司質量體系文件要求,形成圖紙技術交底?質量記錄文件?臨時設備措施根據(jù)施工的實際情況,業(yè)主安排及要求,現(xiàn)場辦公室?臨時材料設在施工現(xiàn)場內;施工人員的生活用房就近租房解決?臨時施工用電組織設計臨時施工用電工程實施依據(jù)現(xiàn)場電源情況查探結果《建筑施工臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-88《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92臨時用電系統(tǒng)用電器具特征:動力負荷電以II類手持式及移動式小型電動工具為主?照明:以白熾燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源?臨時施工配電原則采用總配電箱(AL)和分配電箱(AL1-ALn)二級配電?配電系統(tǒng)為TN-S制?專用PE保護接地線?動力配電采用一機一閘,并加配自動脫扣漏電保護開關?照明由專用回路供電?臨時用電總量約45KW(包括照明機施工機具用量)安全技術措施分配電箱至開關箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型(BVV)銅芯導線穿PVC保護架空鋪設?對地高度不下于2.5M?總箱AL外殼及零線應重復接地(與現(xiàn)有的接地干線網可靠連接),接地電阻應不大于10歐姆?分電箱底邊距地1.5M?周邊不得堆放足以妨礙操作?維修的雜物?進出箱體的電氣線路口必須設在箱體的下底面?手持式或移動式電動工具電線采用YZ-1000V橡套軟電纜?施工組織配合與協(xié)調與建設單位?監(jiān)理公司的協(xié)調配合在同一施工現(xiàn)場同時有幾個施工單位聯(lián)合施工時,應服從建設單位和監(jiān)理公司的統(tǒng)一領導?組織管理現(xiàn)場的安全生產工作時,必須服從建設單位的領導和指揮,接受建設單位的監(jiān)督檢查?密切與建設單位?監(jiān)理公司的配合,及時反映施工中存在并需建設單位解決的問題(例如:供水?供電?垂直運輸?通訊等),及時上報施工進度,每周會同甲方監(jiān)理公司匯報和研究施工情況,做到甲方監(jiān)理公司滿意,密切與其他施工單位的配合,提前通過建設單位向交叉作業(yè)安裝工程的施工單位(例如:空調?消防專業(yè)施工單位)提出下步施工需要協(xié)作的項目內容,以保證施工順利進行?施工項目在運行中會涉及道多方面的關系,為了處理好這些方面的關系,就需要協(xié)調?協(xié)調是施工管理的重要職能?施工內外組織協(xié)調施工項目在運行中會涉及到多方面的關系,為了處理好這方面的關系,就需要協(xié)調?協(xié)調是施工管理的重要職能?施工項目的協(xié)調內容在施工項目運行的不同階段,協(xié)調的內容?側重點各有不同,歸納起來,應有以下五種主要關系須協(xié)調處理?其一,人際關系的協(xié)調?包括項目組織內部的人際關系,項目組織與關聯(lián)單位的人際關系,主要需解決好人員之間在工作中的聯(lián)系與矛盾;其二,組織關系的協(xié)調?主要解決組織內部的分工與配合問題;其三,供求關系的協(xié)調?包括施工項目實施中所需人力?資金?設備?材料?技術乃至信息的供應,主要通過協(xié)調解決供求平衡的問題;其四,配合關系的協(xié)調?包括求得本公司?建設單位?總包單位?設計單位?分包單位?供應單位?監(jiān)理單位,在配合關系上的協(xié)助和在配合步調上的一致,以達到同心協(xié)力的目的;其五,約束關系的協(xié)調?主要是了解和遵守國家和所在地方在政策?法規(guī)?制度,在遵章守紀的前提下,求得執(zhí)法部門的理解和支持?施工項目內部關系的協(xié)調施工項目內部人際關系的協(xié)調:項目組內部人際關系是指項目經理與下屬的關系,職能人員之間的關系,職能人員與作業(yè)人員之間的關系,作業(yè)人員之間的關系等?協(xié)調好這些關系主要依靠執(zhí)行制度,堅持民主集中制,做好思想政治工作,充分調動個人工作的積極性?施工項目內部組織關系的協(xié)調:施工項目中的組織形成了系統(tǒng),系統(tǒng)內部各組織部分構成一定的分工協(xié)作和信息溝通關系?通過關系協(xié)調,可使組織正常運轉,充分發(fā)揮組織的作用?具體可通過劃分職能?明確職責?制度約束?信息溝通?及時解決矛盾等等方法進行?施工項目內部供求關系的協(xié)調:首先應抓緊計劃環(huán)節(jié),計劃編制時力求生產需求與供應之間平衡;其次抓住施工中的重點環(huán)節(jié),克服瓶頸制約;第三加強調度工作,排除生產障礙?施工技術方案總體施工工序施工工序為:現(xiàn)場清理→測量放線→隔墻制安→天花吊頂→門窗工程→墻面裝飾→油漆工程→地面裝飾→清潔收尾→竣工驗收→工程移交?施工程序要在保證工期的前提下,在總體上實現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性,講究施工流程和工藝流程,確保施工質量,降低工程成本,通常情況下應做到:統(tǒng)籌安排各類項目施工,做到各工種之間不相互干擾;工程量大?施工難度大?工期較長的項目要安排先行;按照施工工藝要求,需先期投入施工或起主導作用的工程優(yōu)先進行;基礎部分以及隱蔽工程項目先做,通過規(guī)范的驗收后,再進行飾面工程;基層必須做防火的部位要嚴格按照相關規(guī)范進行;要充分考慮到季節(jié)對工程的影響,尤其是雨季施工,要采取相應的防范措施;上下工序的交接要分清責任,不可出現(xiàn)兩不管地帶;確保工藝流程的合理性,通常應按照先下后上?先里后外的次序進行排列;注意已完工的成品?半成品保護,且保護方法要科學合理?關鍵工序技術措施本工程關鍵工序測量放線;實木收口問題;造型輕鋼龍骨天花施工問題;木制作施工;石材對縫與模數(shù);墻面?地面瓷磚的施工精度;材料及產品保護關鍵及重要部位協(xié)調配合措施?關鍵工序施工方法測量放線測量放線一定要準確?完備?為此,擬由施工員擔測量放線組長?每一測量放線組長,均需對其將做的工作及要求了解,并且熟練使用測量放線工具?施工組長應對其工作進行抽檢?發(fā)現(xiàn)異常情況應立即落實查明?對參加測量?放線工人應按公司質量體系進行培訓,以確保測量?放線的準確性?實木收口問題實木收口,是精細復雜的工藝,需要采取特殊的工藝處理;要定制一套實木收口的專用機械設備,確保收口的準確性;拼貼安裝的手工藝非常精細,要體現(xiàn)整塊的實木效果,所以要由特級的木工技術人才和特殊的機械專用設備,才能達到設計的要求?造型輕鋼龍骨天花施工首先是施工控制線要精確;四周靠墻部位吊頂木龍骨要固定準確牢靠;其次是結構骨架吊裝施工要準確到位,吊接牢固;面板封接應按曲板面放料,安裝時板與板的鋪接要錯縫,不能形成通縫;天花面刷白色乳膠漆,為避免裂縫,板與板縫間用專用膩子填補后用封口帶貼好;板面鋪貼優(yōu)質紗布或的確良布;底層批灰要薄而且均勻;打磨后以滾筒刷底油漆后,再次找補打磨;面層以噴涂為主木制作施工木制作造型龍骨一定要涂刷防火漆(龍骨先刷防火漆后再安裝);木制作造型要先放線,予拼后再固定安裝;木制作成品制作,要做好樣品,比如踢腳線?鋁板面層及飾面板面層飾面,先做樣板,待甲方?監(jiān)理公司確認后,讓工人照樣施工,讓工人有直觀的施工參照;木制作精度效果主要通過收口?接縫來表現(xiàn),因此,特別注意每口收口接縫的平直及密實?石材對縫與模數(shù)反復校對測量放線,做到絕對無誤差,完全達到圖紙的要求;要重新調整制定檢驗誤差指標,以求達到準確無誤的放工目標;國家標準石材的允許公差表MIN(長?寬)長或寬平面度角度≤4000,-1.00.20.4>400<10000,-1.00.20.4≥10000,-1.00.20.4大理石優(yōu)等規(guī)格板各種指標國家標準允許偏差范圍?MIN(長?寬)長或寬平面度角度≤4000,-0.60.120.24>400<10000,-0.60.120.24≥10000,-0.60.120.24大理石優(yōu)等規(guī)格板各種指標國家允許偏差范圍選擇水平高?技術精?經驗豐富的隊伍施工,除放線準確外,在貼?掛石材時,要測量參照線,縱橫均要掛線,每做一塊,經驗證符合標準后,才施工下一塊?現(xiàn)場放線和圖紙有矛盾時,要征得設計師批準同意后調整有關尺寸?所以要先放線再進行材料加工,才有可調得余地?墻面?地面磚的施工精度墻面?地面磚的外觀精度直接左右整體裝飾效果的等級高低?所以瓷磚效果的首要保證方面:瓷磚的外觀尺寸誤差±0.5MM以內;放線施工要求準確;粘貼時,以基準控制線逐塊鋪接,每天限定掛接高度1.5M以內,以防沉降受力不勻,引起的變形,及縫口不均現(xiàn)象?待粘貼干固后,用白水泥溝縫,使縫口平直?均勻?縫的深淺一致,形成最后的效果?地面瓷磚要先在地面彈線?予鋪,然后再鋪貼;地面瓷磚接縫要直且密實?材料及產品保護按公司質量體系文件要求,對入場的工程材料要采取保護措施,以保證其在使用前滿足施工要求,對以完成的分工程采取一些特殊保護措施,使其在交工驗收前滿足合同要求:裝箱的材料應在施工現(xiàn)場開箱,以免材料在現(xiàn)場運輸過程中損傷;柱子完工后,用厚紙殼包扎好,再在其上圈一圈珠點厚膠膜包裝材料,以防其他物件損傷柱面;墻面最后一道工序在該處天花面完工自己之后施工,在人流密集或運輸路線附近時,應用3-5MM厚夾板圍護;地面石板鋪后,用厚紙殼或厚織物鋪蓋;油漆時,對周圍的墻面或其他成品用紙蓋住;玻璃隔斷完工后,貼上醒目的紅色膠紙?zhí)嵝研腥?若有石材,木飾面及織物在同一飾面出現(xiàn)時,先做石材,再做木飾面及油漆,織物面最后施工;有保護層的材料,其保護層必須在驗收交工前撕揭;相對獨立區(qū)域,在全部完工后,應鎖好門鎖,以免損壞已完工裝飾工程?新產品?新技術?新工藝天花燈具?風口及消防?噴淋煙感布置首先熟悉圖紙;在天花施工之前,首先將天花布置在地面上彈線,使圖紙?zhí)旎ú贾贸橄蟮臇|西變?yōu)榫唧w形象的東西,使工人一目了然;在征求設計單位,甲方及監(jiān)理公司同意后,按地面彈線位置,進行天花施工?乳膠漆在施工中,在防水膩子中摻入白乳膠,加強膩子的硬度及附著力,可減少脫落的可能性?墻面石材掛貼改為國外流行的施工工藝,采用澳之寶大力神膠將石材固定在墻面(石材離墻面1.5㎝粘貼),這樣干掛施工效果美觀,施工工藝簡單?快捷?牢固?主要施工方法門窗工程?吊頂工程門套?窗套施工1.工藝流程圖 操作要點:基層處理:包括彈線分格?墻與門窗套,表面平整度處理和基層防潮等工作,其中基層防潮處理采用滿刷一遍防水涂料的方法,而表面平整度則統(tǒng)一采用調整龍骨斷面尺寸的方法進行處理?磚墻?混凝土墻釘木釘,先采用手持沖擊鉆作Ф12引孔(深50㎜左右),然后將用防腐劑泡過的木釘(小木楔,通稱木釘)打入孔內,間距400~500,以龍骨方格為準?采用氣針槍在木釘上直接釘裝木龍骨?木龍骨要事先進行防腐處理,注意門套龍骨施工時予埋木磚,木磚作防腐處理?飾面板材應對木紋?顏色等進行挑選拼對,尤其是門套?窗套兩側飾面板?色澤?花紋及圖案應基本一致,板塊予留0.5㎜裝飾品豎縫,飾面板均采用立時得膠水粘貼,收口采用45°戧邊碰角,不得露出飾面板端部?陰?陽角線均采用實木線條,顏色?材質?花紋同飾面板?陰陽角采用45°碰角,采用氣槍直接安裝?木門制作安裝1.工藝流程圖: 2.主要操作要點:門扇安裝前,應檢查門框上?=中?下三部分得寬度是否一致,如果偏差2㎜以上要進行修整?要明確開啟方向,而后量出框口得凈尺寸,考慮封縫的高度和寬度,即進行修刨?修刨時,在門扇的高度方向先刨平下冒頭;以此為準再修刨上冒頭;在寬度方向上應將門扇立于門框中,檢查與門框配合的松緊度,根據(jù)留縫要求進行修刨?由于木材的干縮濕脹,而且門扇?框均需要油漆涂飾及打底厚度,所以安裝時要留縫,包括上述的風縫?門扇與地面縫(裝飾面5㎜)?門扇與門企縫(油漆前2㎜)?門扇安裝,采用初安→調整→臨時固定→安裝固定的流程進行?修刨好的門扇,用木楔臨時立于門窗框中,安排好縫隙后面的合頁位置?合頁位置距上?下邊的距離宜為門窗扇高度的1/10,此位置利于合頁受力,又可避開榫頭?然后再把合頁取下,用扁鏟剔出合頁槽?合頁槽應外邊淺,里邊深,其深度應是把合頁合上以后能夠與框?扇平為準?剔槽后放入合頁,上下合頁各擰一顆螺絲釘將扇掛上,檢查縫隙是否合乎要求,扇與框是否平齊,扇能否關好?在檢查合格后,再將螺絲全部上齊?對于雙扇門扇的安裝,還需注意錯口工序,按其開啟方向看,右手門是蓋口,左手門是等口?比準鎖頭?鎖母位置后,先安裝鎖母,再安裝鎖頭,并進行各種用途的調試?進行門扇?門安裝的綜合檢查,確認合格后即可進行下道工序施工?驗收標準見下表?木門安裝的質量標準合檢驗方法(GBJ301-88)項次項目質量標準檢驗方法合格優(yōu)良1門框與墻體之間如需塞保溫材料基本飽滿填塞飽滿?均勻觀察檢查2門扇安裝裁口順直?刨面平整光滑?開關靈活無倒翹裁口順直?刨面平整光滑?開關靈活無回彈合倒翹觀察合開關檢查3門小五金安裝位置適宜?槽邊整齊;小五金齊全,規(guī)格符合要求,木螺擰緊位置適宜?槽深一致,邊緣整齊,尺寸準確,小五金安裝齊全,規(guī)格符合要求,木螺絲擰緊臥平,插銷關啟靈活觀察?尺量,用螺絲刀擰,試和開閉檢查4門坡水?蓋口條,壓縫條,密封條的安裝尺寸一致,與門窗結合牢固嚴密尺寸一致?平直光滑,與門結合牢固嚴密,無縫隙觀察和尺量檢查木門安裝的允許偏差和檢驗方法(GBJ301-88)項次項目允許偏差(㎜)檢驗方法I級II級III級1框的正側面垂直度33用1m托線板檢查2框的對角線長度差23尺量檢查輕鋼龍骨石膏板吊頂工藝流程圖: 操作要點:1).依據(jù)圖紙吊頂標高,沿墻?柱面1m高四周彈水平標高線作為吊頂安裝標準線?2).吊桿可用φ8的鋼筋制作,安裝時先將長短適宜的鋼筋調直,其中一端和φ8絲桿連接好,絲桿外露螺紋長度不應小于30㎜,另一端同L30角鐵焊接好,角鐵上開φ8眼以安裝φ8膨脹螺絲?3).根據(jù)吊頂平面圖及龍骨的排列方向和間距確定吊桿固定點,彈線并復驗吊點間距,吊點間距為600~1000㎜之間,在吊點處可用沖擊鉆將吊點對應的樓板底打φ12或φ10洞口,將裝有吊桿的φ8膨脹螺絲固定于吊點處,并調直吊桿使之牢固不變形,確定大龍骨排列時,盡可能避開燈洞及風口位置?4).安裝大龍骨時,先將大龍骨用大吊掛件連接在吊桿上,擰緊螺絲卡牢,大龍骨接長可用接桿件連接,大龍骨安裝后進行調平,并考慮頂棚起拱高度不少于房間短向跨度的1/1000跨度越大起拱隨之增大?主龍骨間距800×800之間?5).中龍骨用中掛件固定在大龍骨下面,吊掛件上端搭在大龍骨上,U形腿用鉗子插入大龍骨內卡牢,中龍骨間距按板材尺寸而定,且不大于400×600?當間距大于400㎜時,中龍骨間應增加小龍骨,小龍骨與中龍骨平行與大龍骨垂直,用小掛件固定?6).橫撐龍骨與中小龍骨垂直,裝在罩面板拼接處,橫撐龍骨與中小龍骨的連接,采用中小掛件連接,再安裝沿邊異形龍骨或鋁角條?橫撐龍骨可用中小龍骨截取,對裝在罩面板內部或作邊龍骨時宜用小龍骨截取,安裝時橫撐龍骨與中小龍骨的底面平順,以便安裝罩面板?7).龍骨調平:在安裝龍骨前,因為已經拉好標高控制線,根據(jù)標高控制線,使龍骨就位,因此龍骨的調平與安裝宜同時完成?調平的關鍵是調平主龍骨,只要主龍骨平整標高正確,次龍骨一般不會有傾斜?高低不平等問題?8).罩面板安裝前需對已安裝的龍骨和罩面板進行檢查,龍骨底面要平整,燈洞?風口?探頭?噴頭等位置龍骨要留出來,如遇主龍骨則要需進行加固處理,一切符合要求后方可進行面板安裝,固定面板釘帽要沉入面板0.5~1㎜并作防銹處理,后用油漆膩子嵌平?9)陰角?陽角裝飾線條的安裝,采用由一個角點至雙邊雙向流水鋪安,裝飾線條與石膏板間根據(jù)裝飾線條的不同材質采用粘接或鑲釘?注意塊與塊間予留伸縮縫?裝飾線陰陽角均采用45°拼角?石膏板的安裝應符合下列情況:1).板材應在自由狀態(tài)下進行固定,防止出現(xiàn)彎橫?凸鼓現(xiàn)象?2).石膏板的長邊應按縱向次龍骨鋪設?3).自攻螺釘與石膏板邊距離:包封邊以10~15㎜為宜,切割的板邊以15~20㎜為宜?4).固定石膏板的次龍骨間距一般不應大于600㎜,我公司采用400㎜?5).釘距以150~170㎜為宜,螺釘應于板面垂直?彎曲?變形的螺釘應剔出,并在相隔50㎜的部位另安螺釘?6)石膏板接縫應妥善處理,由經理部組織專業(yè)工長認真研究采取嚴格防裂措施?7).石膏板與龍骨固定,應從一塊板的中間向板的四邊固定,不得多點同時作業(yè)?8).螺釘頭宜略埋入板面,并不使板面破損,釘眼應作防銹處理并用石膏膩子抹平?9).拌制石膏膩子,必須用清水和清潔容器?10).驗收標準見下表:罩面板及鋼木架安裝允許偏差及檢驗方法(GBJ301-88)項次項目允許偏差檢驗方法膠合板塑料板纖維板鈣塑板刨花板木絲板木板1罩面板表面平整2343用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直3444用2m托線板檢查3壓條平直333拉5m線,不足5m拉通線和尺量檢查4接縫平直33335接縫高低0.511用直尺和塞尺檢查6壓條間距223尺量檢查7鋼木骨架頂棚主筋截面尺寸方木-3-5尺量檢查原木8吊桿?擱柵(立筋,橫撐)截面尺寸-29頂棚起拱高度短向跨度1/200±10拉線和尺量檢查10頂棚四周水平線±5尺量或用水準儀成品保護:吊頂裝飾安裝完畢后,不得隨意剔鑿,嚴禁上下人損壞吊頂安燈具?風口等時不得損壞和污染吊頂;后續(xù)作業(yè)時,應采取保護措施,以防污染?跌級天棚施工,在地面上開線彈墨定位,再用懸垂掛線定出吊裝跌級造型的準確位置?安裝好吊裝的支撐吊桿,試吊后臨時掛起,通線后調平,再把跌級造型件緊固?所用方木?夾板均需進行防火?防蟲處理?隔斷工程?飾面工程玻璃隔斷選材要求:材料規(guī)格?型號符合設計要求,質量符合國家有關標準規(guī)定?“三證”齊全?施工程序:先做框架裁割玻璃涂膠安放固定安封邊條?各工序施工技術要點1).木基架與玻璃板的安裝:結合不能太緊密,在木框上部?側面留3㎜的縫隙?安裝前要檢查方框尺寸,玻璃方正?裝入木框后,兩側縫隙相等,并注入玻璃膠,用釘槍釘上固定壓條?對面積大的玻璃板,要使用玻璃吸盤器安裝?2).玻璃與金屬方框架的安裝:先要安裝玻璃靠住線條,固定靠住線條用自攻螺絲?根據(jù)尺寸裁割玻璃,按小于框架3-5㎜裁切?安裝前,在下框涂一層2㎜的玻璃膠?安放玻璃,縫隙兩側相等,注膠安封邊壓條?用自攻螺絲固定時,一般用M4,M5?打孔鉆頭要小于自攻螺絲直徑0.8㎜,先在槽條上打孔,后通過此孔在框架上也就不會走元元,待全部槽條孔打好后,再進行玻璃安裝?3).玻璃板與不銹鋼固定操作方法:玻璃板四周不銹鋼固定操作方法:先在內徑略大于玻璃厚度的不銹鋼槽上劃線,開出對角口,挫邊修平,使角口合縫嚴密?在對好角的不銹鋼槽兩側,相距200-300㎜鉆孔,劃出定位線?孔位線?按尺寸裁好玻璃,從上面插入鋼槽內,注入玻璃膠?4).兩側不銹鋼固定玻璃板的安裝方法:按玻璃高度鋸出兩截不銹鋼槽,在每個不銹鋼槽內打兩個孔,并按此洞孔位置在不銹鋼柱上打孔,上端孔位置句端頭30-50㎜?下端孔以玻璃向上抬起后可擰入自攻螺絲為準,這個距離一般要大于20㎜?安裝玻璃前,先將兩側不銹鋼槽分別在上端用自攻螺絲固定于柱上,再擺動兩槽使之與不銹鋼柱錯位,同時將玻璃板斜插入兩槽內,轉動玻璃板使之與不銹鋼柱同線,再用手向上托起玻璃,頂至上部的不銹鋼橫管,然后將下部孔位與柱下孔位對準后用自攻螺絲固定擰緊,再注入玻璃膠,檫凈清潔?墻面木制作木龍骨夾板墻是在固定于結構墻身的木龍骨上安裝木質夾板,根據(jù)施工圖的設計要求和造型,按照防火?防腐規(guī)范要求進行內部處理,再在木夾板棉層上做飾面層或飾面板?施工條件在墻身施工前,吊頂面的龍骨架吊裝應完畢,需要通入墻面的電氣管線應敷設到位,必要的施工材料已進場,施工所需的機?工具已準備就緒?施工準備彈線:靠建筑墻體的單邊木墻身彈線,通常按木龍骨的分檔尺寸,在建筑墻面上彈出分隔線?通過彈線,找出施工的基準點和基準線,使工人在施工中有所依據(jù)?刷防銹漆:室內裝飾中的木結構墻身均需防火處理?應在制作墻身木龍骨上與木夾板的背面,涂刷三遍防火漆?木墻身安裝施工拼裝木龍骨架:墻身結構通常使用30㎜×30㎜?400㎜×400㎜?對于面積不大的墻身,可一次拼裝成木龍骨架后,再往墻上安裝固定;對于大面積的墻身,可將拼裝成的木龍骨架分片安裝固定?木龍骨架與建筑墻身的固定:首先檢查?修整墻身的平整度和垂直度,對于平整誤差在10㎜以內的墻體抹灰修正;平整誤差大于10㎜的,則需在建筑墻體和木龍骨架之間加木墊調整?再用16~20㎜的沖擊鉆頭在建筑面彈線交叉點鉆孔,孔距600㎜左右,孔深大于60㎜,將木楔打入鉆孔中?最后固定木龍骨架,將其立起靠在建筑物墻面上,檢查垂直和水平并加以矯正,校正好后固定,用圓釘將木龍骨架與打入墻洞的木楔釘接牢固?安裝木夾板:挑選出色澤一致,無殘次的木夾板,四邊刨出寬3㎜左右的45°倒角?用15㎜或25㎜鐵釘固定,9㎜左右夾板用30~35㎜鐵釘固定,12㎜厚夾板用35~40㎜鐵釘固定?釘入夾板的釘頭,可預先打扁,直接釘入夾板;或待在夾板上釘好后,用尖頭沖子逐個將釘頭沖入夾板內1㎜;如不對釘頭進行處理,釘頭的銹蝕將破壞裝飾效果?釘踢腳線板:可采用實木制作,也可用9~15㎜原木夾板制作,或選用膜壓板制成的成品踢腳線?一般采用鐵釘與墻面木龍骨架釘接,膜壓板可用環(huán)氧樹脂膠與木夾板墻面粘貼?飾面及收口:在夾板墻身基面上,可進行的飾面種類有:油漆飾面?噴涂飾面?貼墻紙飾面?貼墻氈飾面?鑲鏡面?鑲貼不銹鋼板?鑲貼塑料飾面板?鑲貼皮革飾面等;飾面的收口線條通常采用木飾線條或不銹鋼線條?木墻裙與窗臺板安裝施工墻裙:一般只有1~1.2m高,不同于木墻身往往需做到吊頂平面處?其骨架制作方法與木墻身大致相仿,只是在有造型的墻裙面上,釘接面板的方法有所區(qū)別?安裝方法:常用的有明縫安裝面板?階梯縫安裝面板?壓條縫安裝面板?安裝前,應用0#木砂紙打磨面板四周,使棱邊光滑,無毛刺和飛邊?木墻裙與窗臺板銜接:墻裙高度與窗臺板高度通常相仿,二者銜接,木墻裙就有了整體效果,銜接不好,木墻裙就會有缺陷感?木踢腳線安裝施工實木踢腳線即便開卸力槽亦易翹曲變形,現(xiàn)一般采用9㎜膠合板外貼飾面板,上釘壓線條,效果較好?安裝踢腳線時用電鉆上下交錯打孔,間距300-400,用木楔鐵釘固定?對于異形踢腳線也可用粘釘?shù)姆椒?鋁塑板墻飾面(1).安裝順序從中間向兩頭進行,先側面,后頂部,最后底部?安裝前先在12厘基層板上按設計要求分塊彈線,最好尺寸裁割復合鋁板,復合鋁板背部適當貼幾條雙面膠,均勻涂上玻璃膠,對準基層板均勻用力平鋪于其上,側面復合板兩板縫上下兩頭各用一小塊12厘板(100×100)壓住,然后用箍筋扣壓?底部可用竹條頂撐,頂部可用重物壓住,待膠干后拆除撐壓物?(2).對縫,應符合下列規(guī)定:所有接口拼縫要平順?均勻,園弧準確,每一施工段安裝后經檢查無誤,然后和打膠機進行打膠抹縫?打膠面宜比板面稍凹少許即可?打膠前要用膠帶將膠縫兩側的飾面保護起來,復合鋁板面的保護膠紙必須在驗收前再撕開?墻?柱面干掛石材施工(1).施工流程圖:

(2)基層處理安裝龍骨前,檢測校核結構的±0.00線標高?軸線,然后依據(jù)軸線尺寸在墻面彈出主龍骨控制線,用線附垂直測試結構基層的垂直,平整度,對凹部分用1:2水泥砂漿抹平,對凹部分進行剔鑿?墻?柱面彈出龍骨水平龍骨控制線:在處理后的基層表面,根據(jù)設計圖紙要求在墻體上彈出立龍骨控制線,立龍骨間距為1.2M-1.5M,高度以檐口標高為宜,在墻體門窗洞口和墻體陰陽角處距墻邊200MM處設一根主龍骨,錨固件與主龍骨連接間距,為主龍骨中間錨固件間距為1.2M-1.5M,按此要求在墻面彈出錨固件安裝尺寸線?依據(jù)梁?柱?截面尺寸以柱邊?梁邊10CM為宜,標高為1.2M-1.5M,設一道錨固件,兩端錨固件,以主龍骨標高為準,在立龍骨150MM-200MM處加設一道錨固件,按此要求,在梁?柱截面上彈出立龍骨及錨固件控制線?安裝錨固件:依據(jù)墻?柱?砼面彈出的錨固件尺寸位置,在6#槽鋼做立龍骨,兩邊各設錨固件連接方式:用M12膨脹螺栓錨固砼墻面與75×50×5×100的角鋼緊固連接,以此加固方式與主龍骨內進行焊接?安裝龍骨:墻?梁?柱砼面,錨固件安裝完畢后,先安裝立龍骨,在墻?樓面兩端各安裝一道主龍骨,然后拉線做為平面控制線,主龍骨垂直度控制以水平尺進行測試,符合施工規(guī)范后,再與錨固件焊接?水平龍骨安裝前,先鉆Φ10的孔,便于掛件安裝,第一道水平龍骨標高以石材設計標高為準,水平龍骨安裝依據(jù)石材寬度尺寸在立龍骨面彈出標高控制線,與主龍骨進行焊接?鋼龍骨安裝按鋼結構驗收規(guī)范進行施工,焊縫處補刷防銹漆兩遍?石材安裝:鋼龍骨安裝施工完后,經有關部門隱檢驗收合格后,按排版圖要求石材安裝對號進行試拼?調試?開槽,安掛件,安裝石材上口需拉一道水平線控制石材上口的水平一致,石材立縫為6MM處掛垂直線控制石材立縫上下慣通?一致,石材水平縫為6MM,石材先安裝底部以石材干掛設計標高處設一道石材外表面控制線為準,進行測控,用水平尺控制每塊石材垂直度,梁?柱?墻?門窗口陰陽角用方尺進行控制,石材陽角呈海棠角,石材安裝由下向上進行安裝,石材找正?找平?找垂直石,再固定掛件,擰緊螺栓,石材槽內注入大理石膠固定?石材安裝時應嚴格按照設計的要求及施工規(guī)范進行施工,保證墻?柱?梁面石材的花色?紋理一致?對以安裝完的石材墻面,分格縫用泡沫條填入分格縫內,低于石材面5-6MM,然后用膠帶紙粘貼石材縫兩邊,用耐候密封膠進行封口,低于石材面1-2MM膠縫呈弧狀?石材飾面清理?成品保護?成品驗收每道墻?梁?柱石材干掛裝飾施工完成后,經過知檢?自驗合格后,對此道墻?梁?柱面石材進行清理,做好成品保護,設專人看管,待分項工程全部施工?清理?修補?收尾完工后,對已完工分項工程及時辦理交驗?(7)石材質量驗收標準石材干工程質量驗收標準:序號項目光面燒面檢測方法1表面平整度13用2M靠尺和楔形塞尺檢查2里面垂直度26用2M線托板檢查3陰陽角方正33用200×150的方尺檢查4接縫高低0.31用直尺和楔形塞尺檢查5接縫寬度0.31用塞尺檢查6接縫平直23接5M線檢查架焊接工程質量驗收標準:序號項目驗收標準檢測方法1表面平整度≤5拉鐵絲線檢查2立面垂直度≤10用吊線和角尺檢查3焊接縫長度≥60用直尺檢查4焊接縫高度≥5用直尺和小尖錘檢查5主龍骨間距60用卷尺檢查墻面瓷磚的施工1.選材要求:材料規(guī)格?型號要符合設計要求,質量必須符合國家有關標準規(guī)定?且“三證”齊全?2.施工程序:選磚預排→彈線分格→侵磚濕墻→做灰餅→鑲貼施工→溝縫清洗→刷接口粘接劑(外墻飾面時)3.施工技術要點:1).彈線分格:在找平層上,彈出分網格線,劃出皮數(shù)桿,定出水平標準?2).彈水平線:先彈頂棚邊或龍骨下標高線,按飾面磚上口鑲貼伸入吊頂線內25㎜計算,標高線,從上往下分劃,使最下層面磚高度大于半塊磚?3).彈豎向線:從墻面一側端部開始,以便將不足模數(shù)的面磚貼于陰角和陽角處?a).選磚:按顏色深淺不同歸類,再按幾何尺寸分選?浸磚一般不小于2h,取出陰干到表面無水膜,通常6h左右,以手摸無水感為宜?b).做灰餅:間距一般1500㎜,雙面掛直靠平?c).鋪貼先預排,同一墻面最后只留一排非整磚,排在靠地面或陰角處,一般飾面磚縫寬可在1-1.5㎜中變化,方法有直縫鑲貼和錯縫鑲貼?4)鋪貼:軟貼法:以水泥為1:2或1:3(體積比),砂宜取細度模數(shù)<2.9之細砂,或在水泥砂漿中加入少量石灰膏(水泥石灰砂漿),墻面鋪貼時要濕水?硬貼法:采用107膠水泥砂漿(水泥:砂:水:107膠=1:2.5:0.44:0.03),可減薄粘結層,一般只需2-3㎜,大面積鋪貼順序由下往上,從陽角開始水平方向逐一鋪貼,飾面磚接口粘接砂漿厚度不超過8㎜?嵌縫?檫洗?將磚面灰漿軾凈,同色水泥嵌縫,清水沖凈?地面工程?涂料工程地面石材的施工(1)工藝流程圖 (2).操作要點:1).基層處理工作包括樓面落地面鏟凈?清掃及樓面標高的復核處理等,其重點是樓面標高的整體復核,施工中采用由樓梯口等處為標高控制點,彈出50線進行標高控制的方法,對局部超出標高位置的混凝土采用剔除到位的辦法?2).室內房間套方采用拉廣線的方法,著重復核四大角,誤差調整后在房中彈出十字線進行控制?電梯廳套方著重復核陰陽角,誤差調整后采用彈劃走道中線的辦法進行控制?廳堂部分先由廳堂中線往兩側采取退步法鋪設?由柱子的廳,應先鋪設柱子與柱子之間的部分,然后向兩邊展開,最后收回?3).以控制線為基準進行石材板塊預排,控制板縫≤0.5㎜,相鄰高差≤0.3㎜?4)實際鋪設時,首先進行基層清掃,淋水作業(yè),基本干燥潔凈后淋一遍水泥砂漿,然后鋪30~50㎜厚1:3干硬性水泥砂漿,鋪板采用砂漿初平→安板→敲實→翻板→淋水泥漿→安板敲實是否空鼓等項目的檢查,合格后方可鋪安下一塊板,當天鋪設的板第二天應進行養(yǎng)護?5)大面積板塊鋪完,且各項指標均能滿足要求后,開始鋪設波打線圈邊石材,采用控制線向兩邊鋪設的流向施工?6)拼花石材施工前先在平鋪層板上放1:1大樣,然后按大樣把層板鋸出樣品,再把樣品放在地面上拼裝,認為滿意后,再按樣板加工石塊,加工石塊時要選擇質量好?無缺陷的石材加工,加工時嚴格按樣板用手動云石切割機切割,并用磨光機磨光切割面?切割后進行實拼,合格后再運至現(xiàn)場鋪貼?7).施工完成后進行封閉?養(yǎng)護?8).驗收標準見下表?板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(㎜)檢驗方法普通粘土磚陶瓷錦磚缸磚?大水泥磚水泥花磚普通水泥大理石板塑料板劈離磚砂墊層水泥砂漿墊層1表面平整度862433123用2m靠尺和楔形尺檢查2縫格平直883333233拉5m線,不足5m拉通線和尺量檢查3接縫高低差1.51.50.51.50.510.50.50.5尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直344123拉5m線,不足5m拉通線和尺量檢查5板塊間隙寬度不大于5522221尺量檢查(3).成品?半成品的保護:1).存放石材板塊,不得長期受雨淋和水泡,要采取立放,光面相對,板塊下應墊木方,現(xiàn)場搬運時也應按上述要求?2).施工人員應穿軟底鞋,并要做到隨砌隨搽凈?3).石板因供貨不到位,地面鋪面尚未完成,其邊沿的石為了防止被碰撞松落,應在邊面前加鋪一派邊料石(報廢無用的)?加以保護?4).鋪砌好地面的房間應臨時封閉,當必須進入施工時,應在地面上作必要的鋪墊保護,要避免重物鐵器碰傷或劃痕?地磚鋪設施工地磚品種多樣,有防滑地磚?拋光地磚等,適用于建筑物的地坪?走廊?衛(wèi)生間等處?(一).施工工序:基層清理→基層找平→鋪設→溝縫清潔?基層清理:基層找平之前,基層必須清理干凈,如基層是混凝土預制板需鑿毛;基層找平:根據(jù)樓地面的設計標高,用1:2.5(體積比)干硬性水泥砂漿找平,如地面有坡度排水,應做好找坡,并做出基準點,在基準點拉水平通線進行鋪設?在基層鋪抹干硬性水泥沙漿之前,應先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍,增加基層與找平層之間的粘結度;鋪設:鋪設地磚之前,在底子灰面層上先撒一層水泥,在稍灑水隨即鋪設地磚,具體有兩種鋪設方法?其一,留縫鋪設法,根據(jù)尺寸彈線,鋪縫均勻,不留半磚,從門口開始在已經鋪好的地磚上墊木板,人站在木板上鋪設?鋪橫縫時用米厘條鋪一皮放一根,豎縫根據(jù)彈線走齊?隨鋪隨用棉紗布檫洗干凈?其二,滿鋪法,無須彈線,從門口往里鋪,出現(xiàn)非整塊處用切割機切割補齊?鋪完后用小噴壺澆水,等磚稍稍吸水后,用小錘沿板拍打一遍,將縫拔直,再拍再潑,直到平直為止?留縫鋪設時取出米厘條,用1:1水泥砂漿勾縫,滿鋪地磚用1:1水泥砂漿掃縫(沙子需經過砂網過濾)?鋪完一片,清潔一片,隨即覆蓋一層塑料薄膜進行養(yǎng)護,3~5天內不準上人踩踏,以確保裝飾工程質量?(二)施工注意事項1).鋪裝地磚前應注意剔選,凡外形歪斜?缺角?脫邊?敲曲和裂縫的不得使用?顏色和規(guī)格不一的應分類堆放;2).事先預排,使得磚縫均勻?遇到突出的管線?支架等物體部位應用整磚套割吻合,不能用碎瓷磚湊合使用;3).為了防止空鼓和脫落,地面基層必須清理干凈,潑水濕透;4).浴廁間要求設置防水層,并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料?材料必須有出廠合格證和相應的試驗證明,再有防水要求的房間內的四周墻面上,防水層須搞出樓地面180m以上?涂料施工1?工藝流程圖 2?操作要點:對原抹灰墻面的基層,預先檢查其下面的平整度?垂直度?陰陽角方正以及與裝飾線條?門等接口是否順直?同時對墻面上污染物,殘留砂等予以清除?對石膏板吊頂預先進行處理,必須清除板縫雜物,填補石膏膩子,粘貼一層加筋布,然后再用石膏板膩子刮平石膏板表面?兩道防水膩子均采用找補平整度?大角方正的方法施工,大角需掉垂線用角尺進行檢查?至基層已徹底干燥后滿刷涂料,均采用“三道成活”工藝,即三道刷涂料,三道找補涂料,兩道打磨工藝?對吊頂,應燈光照射下檢查施工質量,如刷紋?深淺以及色差等,確保其裝飾質量?石膏裝飾線條間縫采用石膏膩子滿勾縫,其表面花紋要采用刮刀,毛筆等修成一致?驗收標準見下表?薄涂料表面的質量要求(JGJ73-91)項次項目普通級薄涂料中級薄涂料高級薄涂料1掉粉?起皮不允許不允許不允許2漏刷?透底不允許不允許不允許3泛堿?咬色允許少量允許輕微少量不允許4流墜?疙瘩允許少量允許輕微少量不允許5顏色?刷紋顏色一致顏色一致允許有輕微少量顏色一致,無砂眼,無刷紋6裝飾線?分色線平直(5m拉線檢查,不足5m拉通線檢查)偏差不大于3㎜砂眼,刷紋通順偏差不大于1㎜7門窗,燈具等潔凈潔凈潔凈厚涂料表面的質量要求(JGJ73-91)項次項目普通級厚涂料中級厚涂料高級厚涂料1漏涂?透底?起皮不允許不允許不允許2泛堿?咬色允許少量允許輕微少量不允許3顏色,點狀分布顏色一致顏色一致,疏密均勻顏色一致,疏密均勻4門窗?燈具等潔凈潔凈潔凈復層涂料表面的質量要求(JGJ73-91)項次項目水泥系復層涂料合成樹脂液復層涂料硅溶膠類復層涂料反應固化型復層涂料1漏涂?透底不允許不允許2掉粉?起皮不允許不允許3泛堿?咬色不允許不允許4噴點疏密程度疏密均勻疏密均勻,不允許有連片現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致6門窗?玻璃?燈具等潔凈潔凈木作油漆施工工藝流程圖清理基層→打磨后刷蟲膠漆→打磨后刮潤色膩子→潤色→刷第一道底漆→打磨后刷第二道底漆→打磨后刷第三道底漆→420號水砂紙磨→刷第一道面漆→打磨后刷第二道面漆→打磨后刷第三道面漆→打磨后刷第四道面漆→磨退(800號水砂紙)→打砂蠟→打油蠟→檫亮操作要點:清理基層:應清理外露釘子及膠跡?刮潤色膩子要按設計要求,以及實際板材色彩而定,仔細調配,先做試樣,經甲方認可后方可大面積進行?對同一界面的不同板色進行局部潤色處理,力求達到色澤一致?由于釘眼部位會引起膩子收縮,所以要進行多次修補釘眼膩子,力求釘眼膩子飽滿,色澤一致,無明顯釘痕?刷漆時要求涂刷均勻,沒有流墜?漏刷現(xiàn)象?而且要等上道干后方可涂刷下道油漆?磨退時要仔細,磨退后漆面要均勻一致?光線折射一致,無刷痕?而且棱角部位不能磨穿,以免露白?每道油漆涂刷后經檢查合格后都要進行砂紙打磨?在磨退后經檢查合格后方可進行打蠟,進行拋光?拋光時要用力檫試,使其產生比較柔和的光亮?注意產品保護,因為施工現(xiàn)場的任何施工都有可能危及油漆面的保護?驗收標準見下表?清漆表面質量要求(JGJ73-91)項次項目中級涂料高級涂料1漏刷?脫皮?斑跡不允許不允許2木紋棕眼刮平,木紋清楚棕眼刮平,木紋清楚3裹棱?流墜?皺皮大面不允許?小面明顯處不允許不允許4光亮和光滑光亮足?光滑光亮柔和?光滑無擋手感5顏色?刷紋顏色基本一致?無刷紋顏色基本一致?無刷紋6五金?玻璃等潔凈潔凈花飾工程花飾工程本工程包括一些墻身木作花飾?石材造型等一些花飾工程?為保證裝飾效果和質量,這些花飾將在專業(yè)廠家訂做加工,經驗收合格后,運到現(xiàn)場,根據(jù)花飾與連接基體的具體特點,再進行安裝?此處不在詳述?花飾安裝的允許偏差和檢驗方法(GBJ301-88)項次項目允許偏差(㎜)檢查方法1條形花飾的水平和垂直每米12拉線,尺量和用托線板檢查全長362單獨花飾中心線位置偏移1015縱橫拉線和尺量檢查給排水工程衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具的規(guī)格?型號必須符合設計要求,并有出廠合格證,衛(wèi)生器具外觀應規(guī)矩,造型周正,表面光滑美觀,無裂紋,邊緣光滑,色調一致?安裝衛(wèi)生設備時,宜采用預埋支架或用膨脹螺栓進行固定,如采用木螺絲固定時,宜采用預埋浸泡瀝青已作防腐處理的木磚,且木磚深入凈墻面10㎜?衛(wèi)生器具的位置?標高?間距等尺寸,要按設計圖紙或標準圖《衛(wèi)生設備安裝(S342)》將線放好?管道或附件與衛(wèi)生器具的陶瓷件連接處,應墊以膠支?油灰等填料和墊料?大便器?小便器的排水出口接頭應用油灰填充,不得用水泥砂填充,DN100(或DN50)的鑄鐵管應高出地面10㎜?各種衛(wèi)生器具安裝尺寸和安裝質量必須符合《衛(wèi)生設備安裝(S342)》?衛(wèi)生器具安裝的共同要求,就是平?穩(wěn)?準?牢?不漏,使用方便,性能良好?安裝大便器,首先要根據(jù)圖示尺寸,確定水彎的位置,先將存水彎安裝好,再將大便器安裝在存水彎上,找正合格后,用水泥砂漿砌筑便器磚座,當與底同高時,拿下便口,用油灰(或紙筋灰)將接下水口處涂抹嚴密,用沙子或爐渣填滿存水彎管周圍空隙再將便器復位?小便器安裝時,按設計尺寸先在墻上劃好十字中心線,并根據(jù)耳孔的部位在墻內埋入木磚,待木磚牢固后,用木螺絲將小便斗固定,并保證橫平豎直,既美觀又便于連接管子,用木螺絲固定便斗時,螺釘與耳孔間需墊鉛皮?洗臉盆安裝時,先在墻上劃出安裝中心線,根據(jù)臉盆架的寬度劃出固定孔眼的十字線,在十字線的位置牢固地埋入木磚,將盆架用木螺釘打緊在木磚上,也可以用膨脹螺栓固定,固定時,要用水準尺找平,然后將盆架固定在支架上?衛(wèi)生設備安裝時,要將上?下水接口臨時堵好,衛(wèi)生設備安裝后,要將各進入口堵塞好,并要及時關閉衛(wèi)生間?工程資料管理技術往來文件的管理一般技術往來文件是指裝飾工程準備階段和工程實施工程中,建設單位(業(yè)主)?施工單位(承包商)?設計單位和其他有關單位及人員針對某個特定工程的往來函件,包括各種指示?通知?報告?請示?申請?邀請等文件?一般技術往來文件是施工管理和施工索賠的原始依據(jù)之一,由專人統(tǒng)一分類編號后保存,以便于今后核查?技術往來文件的管理一般技術往來文件的種類很多,可按不同的分類方式設立管理系統(tǒng)?一般技術往來文件的分類及管理方法分類管理方法業(yè)主按日期保存來自業(yè)主的函件,以及致業(yè)主的函件副本裝飾工程施工單位按日期保存來自裝飾工程施工單位的函件以及致裝飾工程施工單位的函件副本設計單位按類保存,并按時間登記,作好分發(fā)記錄監(jiān)理單位按時間保存監(jiān)理單位和函件及致監(jiān)理單位的函件,報告,請示,申請等副本分包商分類,按時間登記保存供應商分類,按時間登記保存其他包括專家顧問?外來檢查官員?參觀人士?工地服務機構?新聞媒體的評論?觀感?報道及其他資料,按時間順序登記?排列裝飾工程公司在實施過程中應提交的書面通知和文件一般技術往來文件的分類及管理方法分類管理方法業(yè)主按日期保存來自業(yè)主的函件,以及致業(yè)主的函件的副本裝飾工程施工單位按日期保存來自裝飾工種施工單位的函件以及致裝飾工程施工單位的函件副本設計單位按類保存,并按時間登記,作好分發(fā)記錄監(jiān)理單位按時間保存監(jiān)理單位和函件及致監(jiān)理單位的函件?報告?請示?申請等的副本分包商分類,按時間登記保存供應商分類,按時間登記分類保存職員關于職員任命及其他職員時間的函件,應分類保存,但應同時按時間?筆畫或漢語拼音編制人員一覽表其他包括專家顧問?外來檢查官?參觀人士?工地服務機構?新聞媒體等的評論?觀感?報導及其他資料,按時間順序登記?排列工地會議認真參加業(yè)主及監(jiān)理工程師組織和主持的第一次工地會議及經常性工地會議?了解會議主要內容作好充分的準備?第一次工地會議基本上是工程師和施工單位的第一次正式接觸,要確定許多影響以后工作的制度和原則,并且是決定工程何時或能否開工的關鍵環(huán)節(jié)?因此,第一次工地會議具有極其重要的作用必須認真對待并作好會議記錄?(1).經常工地會議1).經常工地會議的目的討論施工的問題;就有關問題進行討論結果作出決定;記錄有關事宜?經常工地會議是雙方互相通知重要情況的場所,也是定期檢查計劃與實行計劃情況偏差并著手糾正的良好機會,有助于避免誤會和分歧?2).會議主要內容對上次會議記錄的確認;工程進展情況;對下一個報告期的進度預測;施工單位投入的人力情況;技術事宜;財務事宜;與其他施工單位?配套工程的協(xié)調問題;材料質量?供應及保管情況及施工現(xiàn)場的管理情況;對施工單位的通知和指令及對業(yè)主及監(jiān)理單的請示和要求;索賠?3).會議記錄經常工地會議的記錄是正式記錄,其重性不僅在于指導和控制裝飾工程施工的管理,而且在發(fā)生爭議和索賠時會議記錄往往是主要判斷依據(jù)?因此會議記錄必須由甲?乙雙方都表示同意才有效?會議記錄必須忠于事實及公平,應準確記錄在會議中發(fā)表的全部內容?會議記錄必須清楚列出:會議地點及時間?出席者姓名及他們所代表的單位?會議中發(fā)言者的姓名及所發(fā)表的內容?決議事項?行動由何人執(zhí)行等內容?經常工地會議通常由總監(jiān)理工程師主持,裝飾工程施工單位負責記錄?整理,并在整理好的正式經常工地會議文件上簽署完畢,然后交予總監(jiān)理工程師審閱,簽署認可,最后分發(fā)各有關單位存檔?當經常工地會議記錄需進行修改,或出現(xiàn)某些爭議時,應在下次工地會議上討論與澄清并取得共識?若要對會議的某個事項做進一步的解釋和說明時,應采取書面的形式通知對方?在日常施工生產中,如落實工作安排,督促施工生產,總結工作情況,幫助和教育后進,都需要通過會議的形式來解決?主要會議形式有:各工種和班組的班前會這一種制度性會議,在上班前15~30min,由工長主持,項目經理和施工負責人應有選擇地參加一些關鍵工種班組的班前會?一般要督促落實兩個問題:總結前一天的工作?包括完成工作量?進度效率?施工質量?勞動安全?用料及文明施工;安排當天的工?將當天施工內容?部位?數(shù)量?質量?安全?文明施工?技術要點的重點?相關施工規(guī)范等注意事項落實到人?月?旬?周生產狀況總結會主要是總結一段時間內,全工地范圍在施工進度?安全?質量?文明?效率?紀律等方面的情況,表揚先進,糾正錯誤行為?此類會議通常由項目副經理主持?一般質量安全事故調查和分析會優(yōu)劣時間現(xiàn)場會裝飾工程施工工藝較為繁雜,當出現(xiàn)了先進施工工藝?優(yōu)質產品?合理化建議時,應及時組織有關施工班組學習和推廣?當發(fā)生典型的違章和冒險作業(yè),以及野蠻施工時,無論是否已造成損失,均應及時糾正并召開現(xiàn)場會,對違章班組或個人進行批評處理?勞動競賽動員和評比會?竣工資料竣工資料的主要內容內容及要求竣工工程項目一覽表:包括竣工工程名稱?位置?結構?層次?面積和附有設備?裝置等?圖紙會審記錄;材料代用核定單;施工組織方案及技術交底資料;裝飾工程施工組織方案應內容齊全,審批手續(xù)完備?如有較大的施工措施和工藝變動,要編入交工驗收資料?技術交底包括設計交底?施工組織設計交底?主要分項工程施工技術交底?合同要點交底等?各項交底要有正式書面文字記錄和雙方簽認手續(xù)?材料?購配件?成品出廠證明和檢驗報告?裝飾材料?材料半成品?成品均有出廠質量合格證明,標明出廠日期?合格證和檢驗報告的抄件或復印件應注明原件存放單位,并附抄件人簽字和抄件(復印件)單位印章?石材?瓷磚除要有出廠合格證外,還應附有現(xiàn)場檢驗報告?防火材料要有國家標準的合格證書和消防部門的使用許可證?防火材料要有合格證或試驗報告;水泥出廠要有合格證或檢驗報告;焊接要有焊條合格證書;鋼材出廠要有合格證及試驗報告?施工記錄貼墻紙(布)要有基層含水率記錄;工程質量事故的發(fā)生和處理記錄?包括事故報告?處理方案和實施記錄?裝飾施工試驗報告貼瓷磚的沙漿若在現(xiàn)場自行配制,應經過試貼確定配比?試驗報告注明組成的材料配比,并說明試驗結果,由業(yè)主簽字確認?預檢記錄包括現(xiàn)場基準點?樓層基準線?預留孔洞和預埋件位置的檢查記錄?隱檢記錄泛指輕質隔斷墻?吊頂?shù)软椖康碾[檢記錄情況?裝飾工程質量檢驗評定資料包括所有分項工程應有的質量評定表及分布工程匯總評定表?交竣工驗收書裝飾工程施工單位(承包方)?建設單位(發(fā)包方)和設計單位(設計師)三方簽認的竣工驗收單,送質量監(jiān)督部門進行核查,合格后簽發(fā)核定書?設計變更?洽商記錄設計變更?洽商記錄應有設計單位?施工單位和建設單位三方代表簽認,經濟洽商可由裝飾施工單位和建設單位兩方代表簽認?分包工程有關設計變更和洽商記錄應通過裝飾總承包單位辦理;設計變更?洽商記錄按簽證日期先后順序編號,做到齊全?完整?竣工圖凡原施工圖無變更的,可在新的原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后作為竣工圖;無大的變更可在原圖上改繪,有重大變更的應重新繪制竣工圖?施工日記其他(封面?總目錄)竣工資料歸檔凡是移交的工程檔案和技術資料,必須做到真實?完整?有代表性,能如實地反映工程和施工的情況?這些檔案資料不得擅自修改,更不得偽造?同時,凡移交的檔案資料,必須按照技術管理權限,經過技術負責人審查簽認;對曾存在的問題,評語要確切,經過認真的復查,并作出處理結論?工程項目工程檔案移交時,要編制《工程檔案資料移交清單》,雙方按清單查閱清楚?移交后,雙方在移交清單上簽字蓋章?移交清單一式兩份,雙方各自保留一份,以備查對?工程驗收工程的竣工與交工工程的竣工裝飾工程項目的竣工是指裝飾工程項目按照要求和甲?乙雙方簽定的合同所規(guī)定的裝飾施工內容全部完成,經驗收鑒定合格,達到交付使用的條件?竣工日期:由業(yè)主或監(jiān)理單位核實為合格工種的簽字日期?工程的交工裝飾工程交工是指竣工辦理手續(xù),交付業(yè)主使用?交工日期:指竣工工程辦理手續(xù),交付業(yè)主使用的簽字日期?交工驗收的準備工作完成收尾工作;收集整理竣工驗收資料;交工工程的預驗收?裝飾工程的收尾工作裝飾工程接近交工階段,不可避免會存在一些零散?分散?量小?面廣的未完成項目,這些項目的總和與竣工準備工作?善后工作共稱為收尾工作?收尾工作主要有:組織有關人員逐步?逐段?逐部位?逐房間進行查項,檢查施工中有無丟項?漏項?一旦發(fā)現(xiàn)丟項?漏項,必須立即派專人定期解決,并在事后按期進行檢查;保護成品和進行封閉?對已經全部完成的部位或查項后修補完成的部位,要立即組織清理,保護好成品,依可能需要,按房間或層段鎖門封閉,嚴禁無關人員進入,防止損壞成品或丟失零件,每一個房間的裝修和設備安裝一旦完畢,就要立即加以封閉,甚至派專人按層段加以看管;有計劃地拆除施工現(xiàn)場的各種臨時設施和暫設工程,拆除各種臨時管線,清掃施工現(xiàn)場,組織清運垃圾和雜物;有步驟地組織材料?工具以及各種物質的回收?退庫或向其他施工現(xiàn)場轉移和進行處理工作;修補工作?裝飾工程在頻繁交叉施工的過程中,必然會造成一些成品損壞或污染;在不同過程施工中,它們各自工作的“結合部”也會出現(xiàn)一些不完善的縫隙?在工程收尾時,必須進行修補;清理工作?裝飾工程目的之一,就是給業(yè)主以美的感觀,清潔?整齊就是美感的要素,因此清理工作也是裝飾工程項目收尾工作重要內容之一?收尾工作的組織收尾工程量小?面廣,易被忽視,結果交工日期一再拖延?為了保證按時交工,在組織收尾工程時應注意:加強計劃的預見性,提前安排“結合部”工作;接近竣工時,提前對照設計圖紙和預算項目核對已完成工程,列出未完成項目;交工前組織預檢,逐個房間查明未完成項目,并用“即時貼”在現(xiàn)場標明其部位;爭取得到建設單位和設計單位的配合,避免因業(yè)主供料延誤引起“甩項”,工程變更早作決定,不臨時追加;組織若干專業(yè)班組,按收尾項目不同類型分別掃尾?收尾工作的有關工藝接縫工藝?常見的接縫有:梳妝臺鏡面與墻面瓷磚接縫,通常將鏡子邊緣打磨光滑,然后打膠密封;梳妝臺面與面盆接縫,打防水膠密封;浴缸與墻面瓷磚接縫,打防水密封膠?修補工藝?清理工藝?重點清洗項目有:玻璃清洗:用專門清潔劑檫試污漬,再用清水清洗,最后用毛巾檫凈;瓷磚?石材清洗:先用平刀片鏟除灰漬,再用濕毛巾檫試,特別注意清理磚縫與槽;衛(wèi)生潔具清洗:先用平刀片鏟凈灰漬,防止灰渣落入下水口,洗不凈處用去污粉檫洗?工程項目竣工驗收的依據(jù)工程竣工驗收的依據(jù)工程竣工驗收的依據(jù),除了必須符合國家的竣工標準之外,在進行工程竣工驗收和辦理工程移交手續(xù)時,還必須以下列文件為依據(jù):建設單位同施工單位簽定的工程承包合同;工種設計文件(包括:工程施工圖紙?設計文件?圖紙會審記錄?設計變更?洽商記錄?各種設備說明書?技術核定單?設計施工要求等級);國家現(xiàn)行的裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91);相關的國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范;甲?乙雙方特別約定的裝修施工守則或質量手冊;分部分項工程的質量檢驗評定表;有關施工記錄和構件?材料合格證明文件;引進技術或進口成套設備的項目還應按照簽訂的合同同國外提供的設計等資料進行驗收;上級主管部門的有關工程竣工的文件和規(guī)定;凡屬施工新技術,還應按照雙方簽訂的合同和提供的文件進行驗收?驗收在發(fā)生問題的部位或項目修理完畢以后,要在保修書的“保修記錄”欄內做好記錄,并經業(yè)主驗收簽認,以表示修理工作完結?竣工驗收程序竣工驗收工作主要分兩步:竣工自檢和正式驗收,其主要驗收內容及程序如下:竣工自檢首先自行組織預驗收?一方面檢查工程質量,發(fā)現(xiàn)問題即時修補,另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全,并匯總?整理有關技術資料?自檢的標準應與正式驗收一樣,主要依據(jù)是:國家(或地方政府主管部門)規(guī)定的竣工標準,工程完成情況是否符合施工圖紙和設計要求;工程質量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標準和要求;工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等?參加自檢的人員,應由項目經理組織生產?技術?質量?合同?預算以及有關的施工工長(或施工員?工號負責人)等共同參加?自檢的方式,應分層分段?分房間由上述人員按照自己主管的內容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查,找出漏項和需修補工程,即時地處理和返修?在檢查中要做好記錄,并指定專人負責,定期修理完畢,如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質量問題,無論是設計原因或施工原因,均需在初驗會上研究并提出方案來?復核?在基層施工單位自我檢查的基礎上,并對查出的問題完全修補完畢以后,通過復驗,解決全部遺留問題,為正式驗收做好充分的準備?正式驗收發(fā)出《竣工驗收通知書》,施工單位應于正式竣工驗收之日的前10天,向建設單位發(fā)送《竣工驗收通知書》?裝飾工程施工單位向建設單位遞交竣工資料?建設單位組織裝飾工程施工單位和設計單位對工程質量進行檢查驗收?集中會議,介紹工程概況及裝飾施工的有關情況;分組分專業(yè)匯報檢查情況;再集中分組匯報檢查情況;提出驗收意見,評定質量等級,明確具體交接時間?交接人員?簽發(fā)《竣工驗收證明書》并辦理工程移交?在建設單位驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規(guī)定要求以后,既應向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》?建設單位?設計單位?質量監(jiān)督站?監(jiān)理單位?施工單位及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字?裝飾工程施工單位與建設單位簽訂交接驗收證明書,并根據(jù)承包合同規(guī)定辦理結算手續(xù),除合同注明的由承包方承擔的保修工作外,雙方的經濟?法律責任即可解除?在交工工程中發(fā)現(xiàn)需返修或補做的項目,可在交工驗收證明書附件上注明修竣工期限?進行工程質量評定?辦理裝飾工程檔案資料移交?辦理裝飾工程移交手續(xù)?竣工決算竣工決算是由竣工決算表和竣工情況說明書組成?竣工決算必須先進行工程決算?編制依據(jù)裝飾施工資料?竣工圖;雙方認可的裝飾施工預算標底;會審記錄?變更通知?技術核定單;裝飾施工圖紙及補充?修改圖紙;簽證單;自開工之日至合同規(guī)定的結算期間所有有關費率?材料差價等調整文件?編制程序由裝飾工程施工單位編制決算書交給業(yè)主或監(jiān)理單位;業(yè)主或監(jiān)理單位審查決算內容與裝飾施工實際是否相符,并與裝飾工種施工單位核對后,雙方簽字認可;按審定數(shù)與業(yè)主財務結算?決算審查要點工程量是否準確;定額費用是否合理;定額包括的內容是否做完;復查是否有筆誤或計算錯誤;變更項目是否有增也有減;取費標準是否合理?準確?確保工程質量的技術組織措施工程質量要求及質量控制內容質量方針和質量目標工程質量方針選擇一流的隊伍一流的管理原汁原味體現(xiàn)設計思想達到國內一流檔次工程質量目標分項工程100%達到優(yōu)良?100%按圖施工?100%執(zhí)行合同條款?100%做好竣工后的服務;確?！昂细窆こ獭?爭創(chuàng)“市優(yōu)質樣板工程”?為了達到該質量總目標,在施工全過程中,以目標管理統(tǒng)攬全局,以經濟承包為杠桿,以全面推廣應用ISO9001國際質量標準為手段,開展質量管理工作,將單位工程質量總目標分成各部分工程?分項工程的分目標,各質量分目標落實到具體人頭上,并實行經濟承包,實行關鍵工序?關鍵時候重獎重罰,使每個項目員工和目標直接相關,對目標負責,并給每個項目員工以壓力?以動力,最大限度地調動和發(fā)揮每個員工的生產積極性和聰明才智,提高員工的質量意識?質量要求工程質量包括產品質量和工作質量兩部分產品質量:產品質量包含以下六個方面:適用性:要求裝飾效果良好,使用方便;可靠性:要求結構安全可靠,強度?穩(wěn)定?抗震等性能符合有關技術標準的規(guī)定;耐久性:在物理?化學作用下可安全使用到規(guī)定年限;經濟性:工程造價低?建造周期短?使用維修費低等;美觀:裝飾造型先進合理?美觀?新穎?大方,并與建筑環(huán)境協(xié)調;安全性:主要指施工方便和使用安全?工作質量:管理包括以下兩個方面:生產過程中的工作質量:指設計?施工過程中的技術業(yè)務及后勤管理等工作質量;服務質量:指工程交工后的質量回訪和維修服務等?質量保證體系建立本項目的質量保證體系,實施質量管理,建立組織機構?職責?程序?過程和資源全方位的管理,把項目的人?物?財?shù)壬a要素,按各種工作標準?管理標準?技術標準等組成有機的整體?從投標?簽訂合同,材料和設備供應,現(xiàn)場施工到交工驗收等運行質量保證體系,按照國際標準化組織頒布的ISO9001質量標準,建立一套行之有效的文件化的質量保證體系?質量標準的要素管理評審管理體系應定期評審,以保證其符合ISO9001標準及實現(xiàn)企業(yè)的管理方針?質量評審采用現(xiàn)場評審或會議形式?質量體系公司必須建立在維持行之有效的文件化的質量體系,以保證工程質量穩(wěn)定?連續(xù)并不斷提高?合同評審通過對招標文件和合同草案的評審,確保合同條款明確完善和對其正確理解,正式合同簽訂前及執(zhí)行期間都應對合同進行評審?文件控制通過對公司所有質量體系文件和工程技術文件從產生到回收的全過程進行控制,使其處于受控狀態(tài)并能及時修改或換版?采購通過對供應商和分包商的選擇及對產品的質量關的嚴格控制,保證所采購的材料符合要求?公司建立合格供應商和合格分包商的名單,并定期對其進行評審?采購產品時必須有完整的計劃?合同和相應的規(guī)范?標準等,并嚴格進行驗證?業(yè)主提供的物質通過對業(yè)主提供的物資進行有效的控制,使其能滿足施工的需要?必須在合同中規(guī)定雙方的責任,將業(yè)主提供的物資列入采購計劃,按規(guī)定對其進行驗證?檢驗?儲存和保管,出現(xiàn)問題加以記錄?產品標識與可追溯性通過對原材料?施工過程及竣工工程的標識,使產品具有可識別性和可追溯性?對原材料應在記錄上和實物上進行標識,對重要材料還應記錄?追蹤其使用部位,對施工過程應在記錄上和實物上進行標識,特殊工序還應記錄?跟蹤其使用部位?工序控制通過對按規(guī)定對施工工序各個環(huán)節(jié)的控制,以確保質量符合要求檢驗與試驗通過按規(guī)定對產品和過程進行檢驗和實驗,以確保質量符合要求?檢驗?測量和試驗設備通過按規(guī)定對檢驗?測量和試驗設備的購置?統(tǒng)一管理?使用?保養(yǎng)和定期檢定?校準等進行嚴格控制,使之處于完好狀態(tài)并且其精度能滿足使用要求?檢驗和實驗狀態(tài)通過對檢驗和實驗的標識和控制,確保只有通過了規(guī)定的檢驗和試驗且合格的產品才能使用和安裝?標識的方式有記錄和實物標識?不合格品的控制通過對原材料?半成品及工序中不合格品的及時標識?隔離?評審并采取相應的處理措施,使其不得被使用?安裝或隱蔽?糾正和預防措施通過對各工作中比較嚴重的不合格或反復發(fā)生的不合格進行調查和分析,采取相應的糾正措施,并定期總結,分析其發(fā)生趨勢和可能性,采取相應的預防措施,把不合格減為最少?14.搬運?儲存?防護和交付通過對施工材料的搬運?存儲?保管和交付的嚴格控制,防止其損壞或變質?質量記錄的控制通過對質量記錄的標識?填寫?收集?歸檔?存儲?保管按規(guī)定進行嚴格控制,以證實產品達到規(guī)定的要求及質量體系正在有效運行?內部質量審核通過定期進行內部質量審核,驗證質量活動有關結果是否符合計劃的安排,并規(guī)定質量體系的有效性?培訓通過對員工進行上崗的培訓?特殊關鍵作業(yè)或技術管理人員培訓等,使其素質滿足施工要求?服務通過對已交付使用工程的保修和回訪工作的嚴格管理,保證售后服務的質量,提高我公司的社會信譽?統(tǒng)計技術正確運用統(tǒng)計技術,為質量管理和控制工作服務?工程質量保證體系組織機構工程質量保證體系組織機構如下: 建立完善的質量保證體系,實行項目經理質量負責制,項目經理是項目的第一質量責任人,項目經理以下實行質量層層負責制,把好每一道質量關,力爭實現(xiàn)本工程的質量目標:創(chuàng)竣工長城杯?質量控制制度施工前的質量控制施工開始前質量控制的主要工作有:對所有合同文件和技術文件?報告進行詳細審閱?如圖紙是否完整?有無漏項?各文件之間有無矛盾?技術標準是否齊全?合同條件的細節(jié)等等?盡早熟悉合同文件是十分重要的?應重點審核的技術文件除合同外?配備檢測試驗手段?設備和儀器,審查合同及關于檢驗的方法?標準?次數(shù)和取樣的規(guī)定?審閱進度計劃和施工方案?對施工中將要采取的新技術?新材料?新工藝進行審核,核查鑒定書和試驗報告?對材料?工程設備的采購進行檢查,檢查采購是否符合合同的規(guī)