店面出租合同模板7篇

店面出租合同模板7篇合約用作各種地方，各種場(chǎng)所，我們?cè)陧氁炗喓贤臅r(shí)候，一定必須先看清楚合約上的條款，再簽訂合同。下面就是大編入大家整理的關(guān)于店面租賃合約模板，期望對(duì)您有所協(xié)助!店面租賃合約模板篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)親善協(xié)商，就乙方租用甲方門面房事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條門面房的邊線、面積、翻新設(shè)施情況：1、甲方租賃給乙方的門面房坐落于炎陵縣靈官坳。2、該門面房現(xiàn)有翻新及設(shè)施、設(shè)備情況(參見(jiàn)合約附件一，此處省略)第二條出租期限、用途：1、本合同出租期限為月，自年月日至年月日終了。甲方正式宣布交貨門面房于乙方采用的時(shí)間就是年月日。2、租期期滿，乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期期滿個(gè)月之前向甲方明確提出書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，再次簽定出租合約。同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房出租用途：____________。第三條合約押金、租金、租賃期有關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合約生效以后，乙方向甲方交貨押金元。合同期期滿，例如乙方?jīng)]提出申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)于合約期滿之日起___日內(nèi)歸還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)當(dāng)按月繳納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)就是：________。3、出租期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。如果出現(xiàn)政府有關(guān)部門征稅本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)犯罪行為負(fù)責(zé)管理，依法按時(shí)繳納應(yīng)當(dāng)由其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);第四條房屋修理及改建：1、甲方分擔(dān)出租物的修理義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)明確提出修理的，須提早___日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理采用出租物，因使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方損毀的，乙方須分擔(dān)索賠責(zé)任。3、乙方對(duì)出租物展開(kāi)改建需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改建費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改建的，例如導(dǎo)致甲方損失，乙方負(fù)有索賠責(zé)任。第五條房屋的受讓與房主：1、出租期間，甲方有權(quán)依照法定程序受讓該出租物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可以將出租物房主第三人。有關(guān)房主的條件及程序事宜由甲乙雙方自行協(xié)商。第六條雙方確保條款：1、甲方確保本合同及《附屬設(shè)施目錄》所列于設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明設(shè)備、供水、消防等公用設(shè)備的正常采用安全。2、甲方確保按乙方建議提供更多滿足用戶乙方經(jīng)營(yíng)須要的車位，并保證該車位的正常采用。3、乙方應(yīng)當(dāng)確保自己具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，嚴(yán)禁無(wú)牌經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。4、乙方確保在商場(chǎng)內(nèi)不精心安排廚房、不毀壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合約中止：1、存有以下情形之一的，甲、乙任一一方可以中止本合同：(1)法定的不可抗力并致合約無(wú)法繼續(xù)履行的。(2)一方被吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令停用的。(3)任一一方顯然償付，以致合約目的無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)的。2、存有以下情形之一的，甲方可以中止本合同，但須要書(shū)面通知乙方：(1)乙方蓄意積欠或不繳付到期租金的。(2)乙方利用出租物展開(kāi)非法活動(dòng)的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自房主的。第八條違約責(zé)任：違背本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約金：_____元，例如導(dǎo)致對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)分擔(dān)適當(dāng)?shù)乃髻r責(zé)任。第九條爭(zhēng)議化解：本合同未盡事宜，由雙方自行協(xié)商確認(rèn)，協(xié)議內(nèi)容做為本合同之附件，與本合同具備同等效力。因履行職責(zé)本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成的，向人民法院控告。本合同一式貳份，甲方謂壹份，乙方謂壹份。本合同自雙方蓋章(蓋章)之日起生效。甲方(蓋章蓋章)：乙方(蓋章蓋章)：法定代表人：法定代表人：蓋章日期：蓋章日期：甲方蓋章：乙方蓋章：店面租賃合約模板篇2出租方：_________(以下縮寫(xiě)甲方)承租方：_________(以下縮寫(xiě)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法具有的門面房租賃給乙方采用，雙方就此事宜簽定本合同。一、甲方將其合法具有的座落于__市革命西路恒輝花園2號(hào)樓108號(hào)門面租賃給乙方用作經(jīng)營(yíng)采用。該門面建筑面積共_______平方米。二、出租期限：本合同租賃期年，從20__年____月____日至____年____月____日終了。三、租金及繳付方式第一年租金為元(大寫(xiě)：_________元整)。租金按年繳付。第一年租金應(yīng)當(dāng)于年月日前一次性繳付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同為元(大寫(xiě)：元整)，于年月日前繳付。租金以現(xiàn)金方式繳付;根據(jù)甲方建議，乙方應(yīng)當(dāng)繳付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫(xiě)：_________人民幣元整)，等待出租屆滿且還清費(fèi)用后，經(jīng)甲方對(duì)乙方租用房屋展開(kāi)檢查環(huán)評(píng)，杜預(yù)損毀后，本押金由甲方全額退還給乙方(數(shù)等利息)。例如存有損毀，乙方應(yīng)當(dāng)全然復(fù)原或索賠，例如乙方違背合同條款押金不歸還。四、甲方權(quán)利、義務(wù)：1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交貨乙方。2、在出租期間，存有義務(wù)確保乙方承租權(quán)的正常行使。3、出租屆滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)歸還此房屋。所有可以移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施歸屬于乙方所有，乙方并在出租屆滿后3日內(nèi)遷走。房屋內(nèi)不容移動(dòng)的設(shè)施嚴(yán)禁拆毀損壞。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日店面租賃合約模板篇3出來(lái)租房方(以下縮寫(xiě)甲方)順租房方(以下縮寫(xiě)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充份協(xié)商，特定公本合同。第一條出租內(nèi)容甲方將坐落于門面出租給乙方。甲方對(duì)所租賃的房屋具備合法產(chǎn)權(quán)。甲出租給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋做為經(jīng)營(yíng)采用。第二條出租期限租賃期年，自年_____月日至年月日終了。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，租用時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金就是不含稅價(jià)，例如有關(guān)部門檢查須要辦理租賃相關(guān)手續(xù)等攬繳納的一切稅費(fèi)由乙方交納。保證金：在本合同簽定之日，乙方須向甲方交貨人民幣：元，做為按期保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃的房屋及設(shè)施較完整并能正常采用。(二)甲方對(duì)乙方所出租的房屋翻新或改建時(shí)的方案展開(kāi)監(jiān)督和審查并及時(shí)明確提出意見(jiàn)。(三)乙方應(yīng)當(dāng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)展開(kāi)經(jīng)營(yíng)及辦公。(四)乙方在合約有效期內(nèi)，對(duì)所出租的房屋及設(shè)施具有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合約內(nèi)容繳納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。第五條續(xù)租乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租期期滿前二個(gè)月向甲方明確提出，并簽定嶄新出租合約。第六條其它乙方在有效率合同期內(nèi)例如須要發(fā)生改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，嚴(yán)禁受讓、房主或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施展開(kāi)改建，乙方在有效率合同期內(nèi)例如擅自中止合約，甲方不歸還租金。乙方在有效率合同期內(nèi)例如存有違背法律的犯罪行為，甲方可以立即中止合約。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)例如須要臨時(shí)擠占周圍公共面積，須要和相連業(yè)主保持一致意見(jiàn)。第七條償付任何一方單方面中止、中斷合約，應(yīng)當(dāng)至少提早一個(gè)月通告對(duì)方。若產(chǎn)生任何償付問(wèn)題，索賠金額為本合同所定年租金的20%。第八條合約生效、糾紛化解本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章后，乙方交貨定金后生效，即為具備法律效力。在本合同繼續(xù)執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)糾紛，由雙方親善協(xié)商，例如協(xié)商未成時(shí)，可以訴訟請(qǐng)求所在地人民法院化解。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商化解，并自行簽定補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各謂壹份，共壹頁(yè)，捌條。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：蓋章日期：年月日蓋章日期：年月日店面租賃合約模板篇4出租方(以下縮寫(xiě)甲方)承租方(以下縮寫(xiě)乙方)根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充份協(xié)商，特定公本合同。第一條出租內(nèi)容一、甲方將坐落于市區(qū)街道辦事處號(hào)門面出租給乙方。甲方對(duì)所租賃的房屋具備合法產(chǎn)權(quán)。二、甲出租給乙方的房屋建筑面積為平方米，采用面積為平方米。甲方同意乙方所出租房屋做為經(jīng)營(yíng)用。三、甲方為乙方提供更多的房間內(nèi)存有：消防設(shè)施，供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)及修理費(fèi)用，涵蓋在租金之內(nèi)，乙方不再自行。第二條出租期限四、租賃期年，自年月日至年月日終了。第三條租金及其他費(fèi)用五、合約有效率年度租金總計(jì)為元(人民幣)。六、每一個(gè)出租年度按月排序。七、水、電費(fèi)按日常實(shí)際采用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10號(hào)前交上月水、電費(fèi)(甲方出具水廠、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)足于本條款內(nèi)。第四條雙方的協(xié)議和義務(wù)八、甲方(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃的房屋及設(shè)施較完整。并負(fù)責(zé)管理年檢，及日常維修保養(yǎng)、修理所出現(xiàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理;凡碰到政府部門建議亦須有關(guān)設(shè)施展開(kāi)改建時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理。(二)由于房屋結(jié)構(gòu)不合理，存有不安全因素隱患，再加之整體層面漏水。因此乙方亦須房屋結(jié)構(gòu)展開(kāi)改建及整個(gè)層面漏水展開(kāi)處置，所出現(xiàn)的費(fèi)用甲方須要全部分擔(dān)。(三)負(fù)責(zé)管理協(xié)同本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供更多有效率的房產(chǎn)證明及有關(guān)相關(guān)手續(xù)。(四)甲方確保室內(nèi)電線、電纜滿足用戶乙方正常營(yíng)業(yè)采用，并經(jīng)常檢查其完好性，辨認(rèn)出問(wèn)題應(yīng)當(dāng)即使向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給與乙方全額索賠。(五)在合同期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁再次引入同類商戶。例如偽約可向乙方索賠元人民幣經(jīng)濟(jì)付，并去除該商戶。(六)甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃房屋的消防設(shè)施合乎行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供更多管轄區(qū)防雷部門出示的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施發(fā)生問(wèn)題甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)復(fù)原或更改，例如甲方無(wú)法及時(shí)實(shí)行，乙方有權(quán)全權(quán)復(fù)原或更改，費(fèi)用(以發(fā)票為依據(jù))由房租計(jì)入。(八)甲方業(yè)務(wù)宴請(qǐng)，原則上全部在乙方出現(xiàn)(費(fèi)用當(dāng)月結(jié)算)，特定情況除外。十、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)展開(kāi)營(yíng)業(yè)及辦公。(二)合約有效期內(nèi)，對(duì)所出租的房屋及設(shè)施具有合法使用權(quán)。(三)按合約內(nèi)容繳納租金及其他費(fèi)用。第五條退款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合約時(shí)交納甲方元人民幣為定金，在正式宣布開(kāi)業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣交納甲方。十二、乙方從第二次退款已經(jīng)開(kāi)始，每月在本月前5天交貨。十三、乙方向甲方繳付的各項(xiàng)費(fèi)用可以使用銀行充值、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。第六條房屋翻新或改建十四、乙方例如須要對(duì)所出租房屋展開(kāi)翻新或改建的費(fèi)用由乙方自私.在合約中止、中止出租關(guān)系時(shí)，乙方翻新或改建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸屬于甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同欺滿后，乙方例如須要續(xù)租，條件維持不變，但應(yīng)當(dāng)在租屆滿前二個(gè)月向甲方明確提出，并簽定嶄新出租合約。第八條其它十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企業(yè)遷址、分拆，不影響本合同繼續(xù)履行。更改、分拆后的一方即為淪為本合同當(dāng)然繼續(xù)執(zhí)行人，并分擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十七、本合同的某項(xiàng)條款須要更改時(shí)，必須用書(shū)面方式展開(kāi)確認(rèn)，雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議，收到函件方在十天內(nèi)書(shū)面回復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)不能獲得回復(fù)視同同意，最后達(dá)成一致補(bǔ)充協(xié)議。十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不分擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客須要可以適度調(diào)整。第九條償付二十、甲、乙雙方簽定的房屋租賃合約。乙方已繳納定金后，甲方?jīng)]能按期較完整如數(shù)向乙方轉(zhuǎn)交租賃房屋及設(shè)備，屬甲方償付。甲方每天按年租金的1%向乙方繳付延后違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回晚點(diǎn)期的定金，直到全部歸還中止合約。二十一、在合約有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權(quán)婉拒繳付超額租金。二十二、任何一方單方面中止、中斷合約，應(yīng)當(dāng)提早二個(gè)月通告對(duì)方。二十三、乙方未按時(shí)向甲方繳付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬乙方償付，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方繳付所欠款1%的違約金。少于60日甲方有權(quán)采取措施，歸還房屋。二十四、因不容畏懼的因素引發(fā)本合同無(wú)法正常履行職責(zé)時(shí)，不視作償付。甲方應(yīng)當(dāng)將乙方已固定費(fèi)用的租金退還給乙方。二十五、因甲方原因并使乙方?jīng)]能正常營(yíng)業(yè)，給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并索賠乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合約生效、糾紛化解二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或許可代理人蓋章后，乙方交貨定金后生效，即為具備法律效力。二十七、在本合同繼續(xù)執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)糾紛，由雙方親善協(xié)商，例如協(xié)商未成時(shí)，可以訴訟請(qǐng)求房屋所在地人民法院化解。二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商化解，并自行簽定補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。二十九、甲、乙雙方須要提供更多的文件做為本合同的附件。三十、本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各謂壹份。第十一條其它甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日店面租賃合約模板篇5出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方親善協(xié)商，就甲方將其具有的門面房租賃給乙方一事，達(dá)成一致如下協(xié)議：一、出租門面敘述1、甲方將其具有的座落在____該門面建筑面積共____二、出租房屋用途1、乙方出租房屋為商業(yè)門面采用。2、乙方向甲方允諾：在出租期限內(nèi)，未事先請(qǐng)示甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方嚴(yán)禁擅自改變門面的舊有結(jié)構(gòu)和用途。三、出租期限本合同租賃期為四、租金及繳付方式1、第一年租金為半年繳付一次，具體內(nèi)容為：2、在租賃期內(nèi)，因出租門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行分擔(dān)。3、為確保合約的履行職責(zé)，乙方于本合同簽定之日向甲方繳付按期保證金約犯罪行為，本保證金由甲方數(shù)等利息全額歸還乙方。五、甲方的`權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方繳付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交貨乙方。2、甲方必須確保租賃給乙方的門面能專門從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、出租屆滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)歸還房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在出租屆滿后將上述房屋鑰匙交貨甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同簽訂合同采用房屋，不分擔(dān)門面自然損耗的索賠責(zé)任。2、乙方在不能毀壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)須要對(duì)上述房屋展開(kāi)翻新。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行分擔(dān)。4、乙方嚴(yán)禁利用上述房屋專門從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條簽訂合同繳付租金。七、續(xù)租出租屆滿，甲方例如急于續(xù)租，則乙方在同等條件下存有優(yōu)先租權(quán)，但必須在出租屆滿前的二個(gè)月向甲方明確提出書(shū)面提出申請(qǐng)。八、合約的更改和中止1、乙方存有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按簽訂合同期限交貨租金，少于40天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面普遍認(rèn)可或同意，擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在減半的定的時(shí)間內(nèi)仍未復(fù)原的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面普遍認(rèn)可或同意，擅自房主或受讓租用房屋的。(4)專門從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：日內(nèi)遷走。元。出租屆滿，若乙方并無(wú)妄元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞減%，租金提早一個(gè)月繳付，每年，自年月日至年月日終了。平方米。門面房租賃給乙方用作經(jīng)營(yíng)。(1)甲方不交貨或者遲延交貨出租房屋20天以上的。(2)乙方租用期間，例如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方出現(xiàn)糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉嫌及至該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，以致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)少于20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將租賃的房屋用作抵押或受讓給第三方的。(4)出租房屋主體結(jié)構(gòu)存有瑕疵，損害安全的。3、在出租期限內(nèi)，存有以下情況之一的，雙方均可更改或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面更改或中止本合同。(2)因不可抗力因素以致房屋及其附屬設(shè)施輕微損壞，以致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。(3)在出租期間，乙方租用的門面被征稅、充公或被征地的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素引致該房屋及其附屬設(shè)施損毀，導(dǎo)致本合同在客觀上不能夠繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及索賠1、合乎本合同第八條第1、2項(xiàng)的簽訂合同，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)建議違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五繳付違約金，違約金無(wú)法填補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)當(dāng)如期交貨租金，例如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交貨。甲方有關(guān)建議乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五繳付違約金，違約金無(wú)法填補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠經(jīng)濟(jì)損失。3、出租屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還該房屋，例如乙方未經(jīng)甲方同意逾期歸還。甲方有權(quán)建議乙方對(duì)超期擠占房屋繳付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金換算日租金并繳付百分之五的繳付違約金)，違約金無(wú)法仲遷調(diào)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠經(jīng)濟(jì)損失。十、其他簽訂合同1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式自行簽訂合同，補(bǔ)充協(xié)議就是本合同不可分割的部分，與本合同具備同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方蓋章或蓋章之日起設(shè)立。本合同一式二份，甲、乙雙方各謂一份甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：簽定日期：店面租賃合約模板篇6甲方(出租方)______身份證號(hào)碼：______乙方(承租方)______身份證號(hào)碼：______甲方將坐落于_______路____號(hào)___間門面(平米)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的犯罪行為，經(jīng)充份協(xié)商，達(dá)成一致如下門面租賃協(xié)議：一、乙方租用甲方門面前，必須獲得由工商行政管理部門頒授的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并合乎經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在本門面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：，本協(xié)議簽定之后，嚴(yán)禁展開(kāi)其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、乙方在簽定本合同之前，應(yīng)當(dāng)向甲方繳納_______元的門面押金，該押金嚴(yán)禁用以credit門面租金，乙方例如能夠在合同期內(nèi)全面履行職責(zé)本合同，到期后甲方全額將押金歸還乙方(不計(jì)息)三、合約簽訂后，乙方在租用期內(nèi)嚴(yán)禁私自將門面受讓他方經(jīng)營(yíng)，例如因特定情況須要受讓門面，必須經(jīng)甲方同意。例如私自受讓，則對(duì)乙方判處1000元的罰款(在押金中計(jì)入)四、門面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。五、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，做好綜合治理，順從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，例如違法亂紀(jì)，不順從管理，所導(dǎo)致的后果一概由乙方自私，后果特別輕微的甲方有權(quán)中止合約，充公押金。六、乙方在租用期內(nèi)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。七、乙方在租用期限內(nèi)必須得當(dāng)看管不好甲方的各種設(shè)施，例如存有損毀照價(jià)賠償(在押金中計(jì)入)，不容許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)展開(kāi)改建(例如踢墻、進(jìn)門、開(kāi)窗等)乙方須要裝修門面時(shí)，應(yīng)聘得甲基方同意，無(wú)法對(duì)房屋整體存有變動(dòng)。門面翻新必須保證質(zhì)量，日后由于翻修導(dǎo)致的任何責(zé)任事故由乙方正數(shù)全責(zé)。八、乙方在租用期內(nèi)必須做好防雷、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作。出現(xiàn)責(zé)任事故導(dǎo)致自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)管理，后果特別輕微的將轉(zhuǎn)交司法部門處置。九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即為從______年____月____日至______年____月____日終了，甲方原則上確保乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上存有關(guān)鍵性變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)再次規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上存有關(guān)鍵性措施須要提早歸還門面時(shí)，甲方須提早一個(gè)月通告乙方，乙方必須無(wú)條件順從。合約中止后嚴(yán)禁向甲方明確提出補(bǔ)償建議。十、其他簽訂合同事項(xiàng)：十一、本合同一式兩份，自蓋章之日起生效，若存有未盡事宜，雙方協(xié)商化解。協(xié)商或協(xié)商化解未成的，依法向存有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟訴訟。出租方(甲方)______承租方(乙方)______授權(quán)代表：______授權(quán)代表：______本合同于______年______月______日簽于______店面租賃合約模板篇7出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。第一條房屋矗立地址甲方租賃的商鋪矗立地址坐落于，門店面積約平方米左右。第二條出租期限及用途1、租期年，自年月日起至至年月日止。出租屆滿，合約自然中止。2、乙方向甲方允諾，出租該房屋僅做為公司辦公用房采用。3、出租屆滿，甲方有權(quán)歸還租賃房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋，承租方擁有優(yōu)先權(quán)。但必須在出租屆滿3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，再次簽定出租合約。但租金參照當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅并作適度調(diào)整。第三條租金及繳付方式1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)佰重鑄T5800)。年租金總額為元(大寫(xiě)仟佰重鑄T5800)。租金第一年維持不變，第二年租金按上一年度租金減少7%排序租金。2、房屋租金繳付方式：合約蓋章生效之日起，一次性支付利息全年租金。例如續(xù)租，次年年租金在已交租金屆滿三個(gè)月前一次性支付利息，依此類推。3、乙方必須按照簽訂合同向甲方交納租金。例如積欠租金，從簽訂合同交款日第3天已經(jīng)開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方繳付滯納金。積欠房租30天以上交納的，屬于積欠方償付，甲方有權(quán)歸還房屋。4、合約蓋章生效后，乙方向甲方繳納保證金貳仟元整，合約中止并無(wú)償付一次性歸還乙方。第四條出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的交納1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行交納(水老當(dāng)益壯底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方分擔(dān)，直到合約屆滿)。2、出租期間，由于乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞(包含門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。3、采用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方交納，(其中包含加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第五條合約的更改、中止與中止1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)并請(qǐng)示甲方的同意。合約方可穩(wěn)步有效率。第六條房屋修葺與采用1、出租方將房屋交予承租方后，乙方的裝修裝飾及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)。例如乙方不再采用甲方的門市，乙方嚴(yán)禁毀壞已翻新部分和房屋。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理采用其所租用的房屋及其附屬設(shè)施。例如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)管理復(fù)原或經(jīng)濟(jì)索賠。3、乙方例如翻新或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)存有影響的設(shè)備，均須事先請(qǐng)示甲方的同意后方可以施工。出租屆滿后或因乙方責(zé)任引致退房的，除雙方Seiches簽訂合同外，依附于房屋的翻新及設(shè)備歸屬于甲方所有。如果乙方拆去，乙方必須負(fù)責(zé)管理恢復(fù)正常工程實(shí)際出現(xiàn)的一切費(fèi)用。第七條房屋交貨及歸還的環(huán)評(píng)1、甲方應(yīng)當(dāng)確保出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在能正常采用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)當(dāng)于房屋租賃屆滿后，將租用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方。3、乙方歸還甲方房屋應(yīng)維持房屋及設(shè)施、設(shè)備的較完整狀態(tài)，嚴(yán)禁影響房