電子商務產(chǎn)業(yè)園辦公環(huán)境需求解析總結(jié)計劃

公境需求剖析：

網(wǎng)要求

在子商中的全部企都要求有24小不斷的網(wǎng)支持。同，B2B，B2C企中不只網(wǎng)端接入數(shù)目多，并且網(wǎng)速要求比高，

網(wǎng)的量是直接影響他的生計展要素。于中大型的B2B和B2C公司，

需要光到的網(wǎng)境。中小型的網(wǎng)公司，每需要獨享10-50M的網(wǎng)境。

假如園里了服器供給商，或許有大型子商公司需要自建服器和數(shù)據(jù)中心，大樓必有光到的網(wǎng)境。

物流配套

在子商中，B2C平臺服商是主要服機構(gòu)，B2C也是子商展的主要方向。B2C平臺服商必配套，同要有物流公司供給服。的基本要求是價錢便宜，近公地址，交通便利。

供

子商能全世界范供給24小不斷的服，許多子商公司都以兩班倒的形式運轉(zhuǎn)，就要求子商園要有24小不斷的源來保園內(nèi)的全部公室，子支持系和公共境的用系保持運作。同，園要有必定荷的用急系以不之需。

生活配套

子商能全世界范供給24小不斷的服，許多子商公司都以兩班倒的形式運轉(zhuǎn)，就要求子商園的生活配套能增援在深夜工作的工作人。些特別的生活配套包含：24小便利店，晚班公交，工宿舍，公寓，旅等。

剖析依照：

廣州,新蛋網(wǎng)、孩子、廣網(wǎng)、魅坊??他每日出量在數(shù)千件以上,當些做B2C的家伙聚在一同,訴苦沒有地方他“群集”,他喜一句:你看看人家深圳!（關字：群集）刷屏、不斷刷屏、再刷屏??Jason不斷地移鼠,希望網(wǎng)能快點翻開,有三沒有理。假如趕不上明日的第一班,三都將延到（物流不方便）。作一個已三年的B2C服飾企,Jason所在公司的一每日在提升,但因公地荒僻、網(wǎng)速慢等關系,他碰到的也愈來愈多。（關字：網(wǎng)，物流）

?！皬V是制造基地,不缺生能力,但缺乏更多的渠道。B2B是易平臺,能夠幫助中小企出口,但B2C不可以渠道作用,能拉消并解決部分就。”李永麟表示,但在政府不著重B2B和B2C的分,使企面必定的窘境。（關字：政策扶助）

廣網(wǎng)CEO肖表示,政府和B2C子商企之的信息交流太少,信息渠道不完美。特是沒有一個分管子商企的主管部,致企有要同和幾個部打交道。比方工商局、稅局、信委等,每個部仿佛都管一點,但每個部仿佛都不完整管,造成了很大不方便。而在深圳就有一個的市督管理局。（關字：企與政府之的信息交流）

“能夠看出,政府在于子商企是有扶助的目,可是沒有找到一種詳細的方式。”孩子南區(qū)理宏表示,于一種的扶助政策是系性的,從注冊批、開、到物流、配套施、融以致上市,都是有系性的劃。（關字：政策扶助）

子商是一個的企,多公司運先期都在。因此盡可能地降

低成本是每個B2C企的當之急。但是廣州好多子商企的租金一般都

在60-80元/㎡?！耙粌r錢公室而言能夠承受,在零售與物流密不行分,

凡客等企速度相當快,要求珠三角8個一城市當天達,就要求其物流體

系、必在公室旁?！崩钣厉氡硎?60一平方米的租金于而

言,就在太高。降低成本,許多企將公地址置在科學城、科韻路等物流運便利、租金廉價的地方。（關字：公租金敏感度高，特別要求“要在公旁”）但因為B2C公司多是雙班倒,一般是從清晨9點到夜晚2點,因為辦公地址較

偏僻,很多地方10點鐘后就沒有了公交車。而職工的吃、住、交通等好多問題都

很難解決?！拔覀兡沁?一到夜晚九點,電梯就關了,我們接班的職工從18樓下來,

只好摸黑走樓梯?！币晃辉趶V州做B2C電子商務的負責人對記者說。（重點字：

在線時間長，辦公場所要不中斷運作，職工的吃住行都有特別需求）

B2C公司要求人手一臺電腦,所以一間辦公室可能需要設置多臺電腦。但一般的寫字樓一個辦公室只有一個寬帶端口,5臺電腦就會致使網(wǎng)速減慢,極大阻擋B2C公司的網(wǎng)上訂單辦理。（重點字：網(wǎng)絡接入數(shù)目和流量特別大，對網(wǎng)絡速度要求較高）

原來快遞都是各網(wǎng)購公司自己去談的，為了保證“貨到付款”，多半網(wǎng)購公司都拿不到很低的價錢。但是，以園區(qū)之名將大家結(jié)合到一同跟快遞公司談，“面對大蛋糕，哪家快遞不動心呢?況且，一致在一個地方出貨，快遞公司的分撥時間能夠節(jié)儉8-24個小時?！标惿f，電子商務(T)的弄法是“快魚吃慢魚”，任何公司都一定重視時間速度問題。（重點字：物流的價錢和速度）

一般來說，電子商務公司需要不中斷營運，辦公環(huán)境需要保證24小時供電，而廣州的電子商務(T)公司當前只好說是像散沙同樣散落于各個寫字樓，常常到了特準時段，就被迫斷電，沒法保證后臺系統(tǒng)24小時正常運作。（重點字：供電）

估值水平被越抬越高的電子商務(T)市場還留給創(chuàng)業(yè)者多少金礦?這是圈內(nèi)人士都在思慮的一個問題。這里頭考驗的不只是是公司家的資本實力，還有豪賭的耐力。在家產(chǎn)園區(qū)與“戰(zhàn)友”門并肩作戰(zhàn)，明顯要比在“孤島”上單獨開荒更省氣力，“租金，人力資源招聘等各方面成真相信都會節(jié)儉好多。更加重要的是，園區(qū)集

群效應有望促進政府出臺評估體制，經(jīng)過政府對電子商業(yè)公司的評估擔保，讓公司獲取銀行授信貸款。”一位B2C電子商務(T)公司創(chuàng)業(yè)者陳升說。（重點字：融資）

出師表

兩漢：諸葛亮

先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今日下三分，益州疲弊，此誠緊急生死之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜自輕自賤，引喻失義，以塞忠諫之路也。

宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。如有作奸不法及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。

侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚認為宮中之事，事無大小，悉以咨之，而后實行，必能裨補闕漏，有所廣益。

將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于往日，先帝稱之曰愚認為營中之事，悉以咨之，必能使行陣友善，好壞得所。

“能”，是以眾議舉寵為督：

親賢臣，遠小人，此先漢所以興旺也；親小人，遠賢臣，今后漢所以傾頹也。先帝在時，每與臣論此事，何嘗不惋惜怨恨于桓、靈也。侍中、尚書、長史、從軍，此悉貞良死節(jié)之臣，

愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也。

臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣鄙俗，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當世之事，由是感謝，遂許先帝以驅(qū)馳。后值顛覆，受任于敗軍之際，授命于危難之間，爾來二十有一年矣。

先帝知臣慎重，故臨崩寄臣以大事也。授命以來，夙夜憂嘆，恐交托不效，以傷先帝之明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當獎率全軍，北定中原，庶竭駑鈍，攘除奸兇，興復漢室，還于舊都。此臣所以