物業(yè)實習(xí)自我鑒定

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回顧實習(xí)生活，我在實習(xí)的過程中，既有收獲的喜悅，也有一些缺憾。通過實習(xí)，加深了我對物業(yè)管理學(xué)問的理解，豐富了我的物業(yè)管理學(xué)問，使我對物業(yè)管理工作有了深層次的感性和理性相識。同時，由于時間短暫，感到有一些缺憾。對物業(yè)管理有些工作的相識僅僅停留在表面，只是在看人做，聽人講如何做，未能夠親身感受、詳細(xì)處理一些工作，所以未能領(lǐng)悟其精髓。

通過實習(xí)，我發(fā)覺美佳物業(yè)無論是在管理閱歷，還是人才儲備、基礎(chǔ)管理上都已儲備了雄厚的資源，是物業(yè)管理行業(yè)中的一位后起之秀，它的發(fā)展前景特別廣袤。但在深圳，美佳物業(yè)的品牌不太洪亮，若美佳物業(yè)挖掘新聞，借用傳播媒體，擴(kuò)大其知名度。那么，將在物業(yè)管理行業(yè)新的規(guī)范調(diào)整期占有更大的市場，讓更多的居民享受到其優(yōu)質(zhì)滿足的服務(wù)。

通過實習(xí)，我相識到要做好物業(yè)管理工作，既要注意物業(yè)管理理論學(xué)問的學(xué)習(xí)，更重要的是要把實習(xí)與理論兩者緊密相結(jié)合。物業(yè)管理作為微利性服務(wù)行業(yè)，它所供應(yīng)的產(chǎn)品是無形的服務(wù)，物業(yè)管理是一種全方位、多功能的管理，同時也是一種平凡、瑣碎、辛苦的服務(wù)性工作。因此，在物業(yè)管理實際工作中，要時刻牢記物業(yè)管理無小事，以業(yè)主的需求為中心，一切從業(yè)主需求動身，樹立“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，做業(yè)主之所需”服務(wù)宗旨，不斷學(xué)習(xí)，不斷創(chuàng)新，與時俱進(jìn)，為業(yè)主供應(yīng)整齊、美麗、平安、溫馨、舒適的居住環(huán)境，為全面建設(shè)小康社會開創(chuàng)物業(yè)管理新的里程碑。

物業(yè)實習(xí)自我鑒定2

短暫的實習(xí)轉(zhuǎn)瞬而過，回顧實習(xí)生活，我在實習(xí)的過程中，既有收獲的喜悅，也有一些缺憾。通過實習(xí)，加深了我對物業(yè)管理學(xué)問的理解，豐富了我的物業(yè)管理學(xué)問，使我對物業(yè)管理工作有了深層次的感性和理性相識。同時，由于時間短暫，感到有一些缺憾。對物業(yè)管理有些工作的相識僅僅停留在表面，只是在看人做，聽人講如何做，未能夠親身感受、詳細(xì)處理一些工作，所以未能領(lǐng)悟其精髓。

通過實習(xí)，我相識到要做好物業(yè)管理工作，既要注意物業(yè)管理理論學(xué)問的學(xué)習(xí)，更重要的是要把實踐與理論兩者緊密相結(jié)合。物業(yè)管理作為微利性服務(wù)行業(yè)，它所供應(yīng)的產(chǎn)品是無形的服務(wù)，物業(yè)管理是一種全方位、多功能的管理，同時也是一種平凡、瑣碎、辛苦的服務(wù)性工作。

物業(yè)實習(xí)自我鑒定3

實習(xí)中，我采納了看、問等方式，對花園管理處的物業(yè)管理工作的開展有了進(jìn)一步的了解，分析了管理處開展物業(yè)管理有關(guān)工作的特點、方式、運作規(guī)律。同時，對管理處的設(shè)施管理、事務(wù)管理、保安管理有了初步了解。

1、嚴(yán)把員工聘請關(guān)。物業(yè)在聘請管理人員須畢業(yè)于物業(yè)管理專業(yè)；聘請修理人員須具備相關(guān)技術(shù)條件的多面手，并持有《上崗證》；聘請安保人員須屬退伍軍人，對其身高、體能、學(xué)問、品行、心理素養(yǎng)等都進(jìn)行嚴(yán)格考核選擇。

2、做好員工的入職、在職培訓(xùn)工作。物業(yè)對新聘請的員工進(jìn)行上崗前的相關(guān)培訓(xùn)工作，使員工對小區(qū)的基本狀況、應(yīng)開展的工作心中有數(shù)，削減盲目性；隨著市場競爭激烈，學(xué)問、技能的不斷更新，對在職員工供應(yīng)各類專業(yè)性的培訓(xùn)機(jī)會。物業(yè)提倡“工作就是學(xué)習(xí)，工作就是創(chuàng)新”，每位員工都爭做“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型”員工，員工中形成了一種主動向上的比幫趕超的競爭氛圍。從而，使員工個人素養(yǎng)得以提高，管理處的管理服務(wù)水平和管理效益得以提高，樹立了良好的企業(yè)形象。

3、從實際動身，管理處嚴(yán)格參照質(zhì)量體系運作，制定了嚴(yán)格的規(guī)章制度和崗位規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)。管理處依據(jù)員工的工作職責(zé)，制定全方位的上級、平級、下級的360度考核方法；制定量化考核標(biāo)準(zhǔn)，實行定性和定量考核相結(jié)合，增加了考核的可操作性，削減考核時人為因素的影響；建立完善考核機(jī)制，實行末位淘汰制，避開了考核走過場的現(xiàn)象，通過考核機(jī)制的建立，增加了員工的危機(jī)感、緊迫感，促使員工不斷提高自身素養(yǎng)。

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作為物業(yè)客服專員，我的工作職責(zé)主要是將學(xué)到的理論學(xué)問用于指導(dǎo)自己的實際工作，盡努力處理好，協(xié)調(diào)好企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系；盡職盡責(zé)的做好每一項工作，始終保持好的精神狀態(tài)，堅持服務(wù)為主、管理為輔的思想，取信于業(yè)主，保持公司良好的形象。

在這幾個月的工作中，我總結(jié)出一些工作閱歷：首先應(yīng)當(dāng)給投訴者或者糾紛者作“降溫”的思想工作：分析、調(diào)查問題的緣由；若問題有涉及物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)，然后依據(jù)實際狀況擬定科學(xué)的解決方法；最終當(dāng)然是詳細(xì)方法的落實。工作結(jié)束后總結(jié)每次處理閱歷，為日后的處理相類似問題做基礎(chǔ)。投訴、糾紛處理回訪，可以讓我們的工作得到業(yè)主的確定，同時也能縮進(jìn)我們與業(yè)主的關(guān)系，便利日后物業(yè)管理工作開展。在此基礎(chǔ)上，通過經(jīng)理及同事的指導(dǎo)和幫助，建立一個工作步驟可以使工作盡量做到。明確業(yè)主不總是對的，但恒久是最重要的；完全滿意業(yè)主的需求，并以此作為工作的動身點和歸宿。預(yù)防在先，充分做好達(dá)到要求的各種打算，

主動預(yù)防全部可能發(fā)生的問題。在處理問題中要第一次就做對，不能把工作過程當(dāng)試驗場。強(qiáng)化培訓(xùn)，對自己的專業(yè)學(xué)問要補充再補充，使我的工作盡可能的做到。定期對服務(wù)中存在的問題（尤其是業(yè)主投訴）剛好訂正，并剛好向經(jīng)理提出制定相應(yīng)的預(yù)防措施。以客戶滿足為中心，完善“第一責(zé)任人”制度，加速信息溝通的速度，突出全面質(zhì)量管理的思路。規(guī)范操作：進(jìn)一步完善操作規(guī)范，提高工作效率，合理運用管理軟件，使工作難度簡化。

沒有物業(yè)投訴其實是每個物業(yè)企業(yè)的愿望，也是我們物業(yè)公司的愿望，也是我的一個愿望?？墒钦嬲軌蜻_(dá)到這樣的物業(yè)企業(yè)是沒有的，因為業(yè)主的心理和行為是公司無法確定的，公司和我們工作人員只能通過努力增加自己服務(wù)的質(zhì)量，提高客戶滿足度，但卻無法確定客戶滿足度。無投訴是每一個物業(yè)公司追求的目標(biāo)，它要求物業(yè)公司能夠完完全全地為業(yè)主服務(wù)，業(yè)主就是上帝，這句話肯定要時刻記在心中。只有這樣我們才能更好的為業(yè)主服務(wù)。在物業(yè)管理實際工作中，要時刻牢記物業(yè)管理無小事，以業(yè)主的需求為中心。在實習(xí)過程中知道了工作的辛苦和喜悅。通過實習(xí)，我相識到要做好物業(yè)管理工作，既要注意物業(yè)管理理論學(xué)問的學(xué)習(xí)，更重要的是要把實踐與理論兩者緊密結(jié)合。在學(xué)校中我們只能學(xué)到理論學(xué)問，而真正實踐了才知道理論學(xué)問只是一個指路的燈，而路還是要自己去走。實習(xí)增長了我的學(xué)問和才能，我發(fā)覺在學(xué)校學(xué)到的學(xué)問很不夠，有些課程的學(xué)習(xí)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，該學(xué)的還有許多，發(fā)覺不足主動去補，在工作中邊做邊學(xué)，會受益匪淺。

實習(xí)期間，讓我學(xué)到的不僅僅是專業(yè)上的學(xué)問，也讓我學(xué)到了與人共事，與同事和領(lǐng)導(dǎo)溝通溝通的方式。在學(xué)校長大的我，對社會的接觸總是很少，也總有很多格格不入的地方，對這種相處方式不夠適應(yīng)。在中維物業(yè)管理公司生活的這段日子，讓我理解了在社會上生存和為人處事的方式方法，這段經(jīng)驗給了我很深很大的影響，我知道在工作和學(xué)習(xí)中自身還存在著許多的不足和缺點，這讓我會本著虛心進(jìn)取的看法，在這條道路上走下去。

這次實習(xí)中除了了解了許多關(guān)于物業(yè)服務(wù)管理方面的學(xué)問而且還相識了許多摯友、老師，我們在一起相互溝通，相互促進(jìn)。因為我知道只有和他們深化接觸才會更加了解工作的實質(zhì)、閱歷、方法。也正是因為他們的幫助我才可以快速的融入到工作中去。今后在從事物業(yè)管理工作中，我還須要不斷積累閱歷，學(xué)習(xí)新的學(xué)問，做一個優(yōu)秀的物業(yè)管理人員。

實習(xí)中，我采納了看、問等方式，對xx管理處的物業(yè)管理工作的開展有了進(jìn)一步的了解，分析了管理處開展物業(yè)管理有關(guān)工作的特點、方式、運作規(guī)律。同時，對管理處的設(shè)施管理、事務(wù)管理、保安管理有了初步了解。

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來xxx物業(yè)管理有限公司實習(xí)的xx高校高職學(xué)院物業(yè)xx級的xx同學(xué)，在一個月的實習(xí)期內(nèi)，用他的實際行動，給我公司全體員工留下了深刻的印象。

我們xxx物業(yè)公司隸屬于xxx股份有限公司，位于烏魯木齊市中山路與紅旗路交匯處，是烏魯木齊市商業(yè)最繁華、人員最集中的場所，xxx物業(yè)公司主要對xxx大廈、xxx中學(xué)、xxx中學(xué)、xxx醫(yī)院等進(jìn)行物業(yè)管理以及公共秩序維護(hù)、公共衛(wèi)生維護(hù)等專項服務(wù)，因所管理的項目涉及商業(yè)、教化、醫(yī)療等多種行業(yè)，對物業(yè)服務(wù)人員的要求很高；xx同學(xué)來實習(xí)的這一個月，正處冬季最冷的時候，加上逢春節(jié)大假物業(yè)公司工作最忙，xx同學(xué)與我公司各部門員工一起，發(fā)揚了吃苦耐勞、務(wù)實團(tuán)結(jié)的精神，受到了我公司員工的一樣好評。

我公司由行政辦公室、保安部、保潔部、工程部等部門組成，xx名同學(xué)這一個月分別被安排到保安部、保潔部、工程部這三個一線部門進(jìn)行實習(xí)。

雖然一個月在不同的部門和工作崗位，但xx同學(xué)在工作中所表現(xiàn)的主動性和主動性，以及與各部門員工之間的溝通實力和協(xié)調(diào)實力，都真實體現(xiàn)了他對待此次實習(xí)生活的重視度和劇烈完成實習(xí)任務(wù)的使命感。

xx同學(xué)被安排在各部門實習(xí)后，他能夠快速進(jìn)入工作角色，虛心向班組負(fù)責(zé)人了解部門工作的相關(guān)程序和要點，并仔細(xì)運用到實際工作之中，同時常常與部門負(fù)責(zé)人溝通，匯報自己的思想和工作中的相識，實習(xí)后期，能在無人督促的狀況下較好的完成部門布置的各項工作。在保安部實習(xí)時，他與部門其他員工一樣值班、加班，在寒冷的風(fēng)雪中疏導(dǎo)停車場進(jìn)出車輛，仔細(xì)巡查大廈設(shè)施設(shè)備和平安防范，把自己的對待工作的看法放在公司正式一員的高度，在工作實踐中熬煉了意志；在工程部實習(xí)期間，他仔細(xì)向部門負(fù)責(zé)人及公司老員工請教各設(shè)施設(shè)備的功能、運用方法、操作規(guī)程和留意事項，同時，與部門修理人員一起進(jìn)入一線現(xiàn)場進(jìn)行檢查、維護(hù)和修理，從不因是實習(xí)便放松對自己的要求，因他虛心好學(xué)，勤勞踏實，部門員工已經(jīng)習(xí)慣的把他當(dāng)作部門的一員；在最苦、最累的保潔部實習(xí)期間，他與其它員工一起打掃衛(wèi)生，一起值班，再苦、再累也沒聽到過一聲怨言與牢騷，他不但體會了工作上的苦與累，還更深一層了解了在工作中人與人之間的團(tuán)結(jié)協(xié)作是多么重要；因在各部門實習(xí)時的工作特別驚慌，他充分利用業(yè)余時間（甚至放棄了公司賜予的春節(jié)期間的休息）向公司領(lǐng)導(dǎo)及辦公室負(fù)責(zé)人請教物業(yè)行業(yè)相關(guān)學(xué)問，了解協(xié)調(diào)和處理業(yè)主與物業(yè)之間各種關(guān)系的方法，對物業(yè)管理與服務(wù)都有了較為深刻的相識。xx員工在這次的實習(xí)閱歷中所表現(xiàn)出的勤奮好學(xué)的精神和堅韌的耐力以及與其它同事的合作力，將為他今后走上真正工作崗位打下堅實的基礎(chǔ)。

這次實習(xí)，xx同學(xué)是第一次接觸物業(yè)管理，雖然他很仔細(xì)、很努力，但因時間較短，在物業(yè)管理特別困難的實際工作中還有很多要學(xué)習(xí)，但他對待此次實習(xí)和工作的看法，很讓我們感動，一位勝利的日本企業(yè)家士光敏夫曾總結(jié)：“人們實力的凹凸強(qiáng)弱之差當(dāng)然是不能否定的，但這決不是人們工作好壞的關(guān)鍵，關(guān)鍵在于他們有沒有干好工作的劇烈愿望”，我們認(rèn)為xx高校高職學(xué)院物業(yè)05級的xx同學(xué)，在實習(xí)期里，用實際行動，證明白他不單純具備學(xué)習(xí)的實力，更加具備工作的實力和社會實踐的實力。，在財大時候目睹應(yīng)屆生網(wǎng)創(chuàng)始人的精彩演講，感受頗多。事實上，現(xiàn)在這批年輕畢業(yè)生的

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隨著時代的不斷進(jìn)步，人們的觀念在不斷的更新，我們所面對的業(yè)主的需求也在不斷的改變，他們對我們服務(wù)品質(zhì)的要求也隨著他們在不斷的提高，所以當(dāng)前的物業(yè)管理也不再是、也不行能是傳統(tǒng)意義上的簡潔原始的清潔、綠化和平安巡察管理。它正朝著更加專業(yè)化的管理、精細(xì)化的分工、人性化的服務(wù)發(fā)展，而這些內(nèi)容正越來越成為物業(yè)管理的主要內(nèi)容。

物業(yè)目前所管理的物業(yè)類型中占絕大部分的是電信的局房和辦公樓，其最大的特點是：點多面廣。物業(yè)人通過幾年來的摸索和改進(jìn)，結(jié)合先進(jìn)的管理理念和與實際相結(jié)合的貫標(biāo)創(chuàng)優(yōu)工作，在管理上已形成了一套相相宜的管理模式。

首先，改小而全為大而精。物業(yè)所管轄類型和地域的分布具有廣泛性和分散性，小而全的管理模式造成服務(wù)資源難以共享，人力、物力資本奢侈嚴(yán)峻，難以保持物業(yè)公司的整體優(yōu)勢。大而精就是通過細(xì)化分工將保安、設(shè)備修理、保潔和綠化等職能，從原有管理中分別出去，成立或發(fā)包給更專業(yè)的保潔公司、保安公司、綠化公司等，實施專業(yè)化管理，協(xié)作有效的質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，打破地域壁壘，實現(xiàn)資源共享和均衡運用。

其次，變純粹服務(wù)為與業(yè)主互動。單純的提高服務(wù)質(zhì)量，一切按自己的管理要求去進(jìn)行物業(yè)管理往往會造成與業(yè)主的工作之間的摩擦，由于業(yè)主需求的多樣性和環(huán)境文化意識的增加，促使他們對服務(wù)品質(zhì)的提高有著不同的需求。古人云：感人心者，莫先乎情。當(dāng)前，業(yè)主對物業(yè)管理的需求呈現(xiàn)廣泛的多樣性，要想贏得業(yè)主的認(rèn)可除了不斷提高我們的服務(wù)水準(zhǔn)還必需以誠待人，以情動人，其核心就是提高特性化的服務(wù)，而通過建立業(yè)主需求檔案，能剛好了解、駕馭、挖掘業(yè)主的需求，以便為業(yè)主供應(yīng)更廣泛的服務(wù)。另外，在日常相處中加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，對收集到的看法，做好整理和篩選，進(jìn)行分類處理，并剛好反饋，持續(xù)改進(jìn)，重視業(yè)主的感受，融入業(yè)主的情感。

最終，將小團(tuán)體融入大社會。物業(yè)管理服務(wù)的有效開展離不開三類資源。一是社會資源，包括政府、街道、社區(qū)、治安、環(huán)衛(wèi)、供應(yīng)商和潛在服務(wù)對象等的支持。二是自身資源，即指自身所管理的物業(yè)的各類服務(wù)信息、服務(wù)設(shè)施設(shè)備的共享。三是業(yè)主資源，業(yè)主是一個浩大的群體，其消費需求和潛在資源是物業(yè)服務(wù)企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營的源源不斷的動力。只有將我們這一小團(tuán)體真正融入到整個大社會中去，構(gòu)建和諧共處的生存環(huán)境，才能不斷發(fā)展我們的小團(tuán)體，在電信主業(yè)的關(guān)聯(lián)交易外去拓展更多的社會業(yè)務(wù)，來發(fā)展我們的企業(yè)的生存實力和抗風(fēng)險實力。使企業(yè)員工能從中獲得更大的利益。

總而言之，高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、高質(zhì)量的管理，協(xié)作熱心、誠意、耐性的服務(wù)理念，最終會取得業(yè)主的'信任、理解、關(guān)切和支持。也最終能為企業(yè)和員工帶來更多、更穩(wěn)定的利益。九年來，物業(yè)通過上上下下全體員工的不懈努力銳意進(jìn)取正是沿著這條路，朝著更專業(yè)、更精細(xì)、更人性、更完備的目標(biāo)在前進(jìn)，為實現(xiàn)電信實業(yè)上市后的可持續(xù)發(fā)展而做出物業(yè)人的貢獻(xiàn)。

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通過這次的實習(xí)，讓我真正的感受到，在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展中，人們的需求和追求不斷提升的當(dāng)今社會，尤其是在大中型城市，物業(yè)管理已經(jīng)成為人們生活不行缺少的一部分，和人們的日常生活越來越休戚相關(guān)、密不行分。

假如沒有物業(yè)管理，人們的生活將陷入一片混亂之中，公共設(shè)施沒有人維護(hù)保養(yǎng)、綠化衛(wèi)生沒有人來修整和清理、停水?dāng)嚯娏艘矝]有人管、公共秩序和平安得不到保障、人們的生命財產(chǎn)將受到嚴(yán)峻的威逼，只有正規(guī)化的物業(yè)管理公司，高素養(yǎng)和專業(yè)化的物業(yè)管理隊伍，再加上政府、業(yè)主自治機(jī)構(gòu)和全體業(yè)主的共同協(xié)作和努力，才能創(chuàng)建出一個環(huán)境優(yōu)雅、平安舒適的居住環(huán)境。

我覺得要做好物業(yè)管理工作，既要注意物業(yè)管理理論學(xué)問的學(xué)習(xí)，更重要的是要把實踐與理論兩者緊密結(jié)合。物業(yè)管理作為微利性服務(wù)行業(yè)，它所供應(yīng)的產(chǎn)品是無形的服務(wù)，物業(yè)管理以業(yè)主的需求為中心，一切從業(yè)主需求動身，樹立以人為本的服務(wù)理念，提倡人性化服務(wù)，實施以人為本的服務(wù)措施，提高服務(wù)效能，把客戶的滿足作為物業(yè)管理的追求。通過嚴(yán)格的規(guī)章制度實現(xiàn)。不斷學(xué)習(xí)，不斷創(chuàng)新，與時俱進(jìn)，為業(yè)主供應(yīng)整齊、美麗、平安、溫馨、舒適的居住環(huán)境，為全面建設(shè)小康社會開創(chuàng)物業(yè)管理新的里程碑。

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一、培育自身核心專長，創(chuàng)特色服務(wù)，提升核心競爭力。

在實習(xí)中，我看到一套由沿海集團(tuán)、易建科技、美佳物業(yè)合作自行設(shè)計開發(fā)的“一站式物業(yè)管理資迅系統(tǒng)”物業(yè)管理服務(wù)軟件。該軟件包括：“一站式客戶服務(wù)、一站式資迅管理、一站式數(shù)碼社區(qū)”三大體系，是一個利用網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)、科技手段來提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，有效地開發(fā)、整合、利用客戶資源的資迅系統(tǒng)。管理處全面提倡“一站式服務(wù)”、“最佳保安”的特色管理服務(wù)。從而，實現(xiàn)了高效的管理運作，解決了業(yè)主的奔波之苦，創(chuàng)建了一種無微不至、無所不在的服務(wù)，提升了服務(wù)效率，提高了業(yè)主滿足度，提升了物業(yè)管理服務(wù)的水平和服務(wù)質(zhì)量，最終提升了公司在激烈的市場競爭中的核心競爭力。

二、管理處一道亮麗的風(fēng)景線――安保隊伍。

管理處的保安管理設(shè)大堂崗、巡邏崗、監(jiān)控崗、指揮崗，崗與崗之間親密聯(lián)系，對小區(qū)實行24小時的平安保衛(wèi)。建立并完善各項治安管理規(guī)章制度；對新聘請的安保員進(jìn)行上崗前崗位的基本學(xué)問和操作技能培訓(xùn)，加大對在職安保員的培訓(xùn)力度，注意崗位形象、禮節(jié)禮貌、應(yīng)急處理實力等培訓(xùn)，從而增加安保員的工作責(zé)任心和整體素養(yǎng)；強(qiáng)化服務(wù)意識，樹立“友善與威歷共存、服務(wù)與警衛(wèi)并在”的服務(wù)職責(zé)，安保人員在做好治安管理職能外，還為業(yè)主供應(yīng)各種服務(wù)，形成了管理處一道亮麗的風(fēng)景線。

三、加強(qiáng)人力資源管理，創(chuàng)“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型”企業(yè)。

嚴(yán)把員工聘請關(guān)。美佳物業(yè)在聘請管理人員須畢業(yè)于物業(yè)管理專業(yè)；聘請修理人員須具備相關(guān)技術(shù)條件的多面手，并持有《上崗證》；聘請安保人員須屬退伍軍人，對其身高、體能、學(xué)問、品行、心理素養(yǎng)等都進(jìn)行嚴(yán)格考核選擇。

四、重視物業(yè)管理的重要基礎(chǔ)工作――設(shè)備管理。

對于設(shè)備管理，我在實習(xí)中看到，管理處著重建立和完善設(shè)備管理制度；對各類設(shè)備都建立設(shè)備卡片；做好設(shè)備的日常檢查巡察，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、修理、清潔，并仔細(xì)作好記錄，發(fā)覺問題剛好解決。如對水池、水箱半年清洗消毒一次，進(jìn)行水質(zhì)化驗，以保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)電機(jī)每月試運行一次；消防泵每月點動一次，以確保發(fā)生火災(zāi)險情時，消防泵能正常運用。

物業(yè)實習(xí)自我鑒定9

實習(xí)不過是短短的三個月，在充溢且豐富的生活中，短短的三個月很快就會過去。但是，對我來說，這三個月卻顯得特別的漫長。在實習(xí)的工作中，雖然每天都過的特別的充溢。但是，要學(xué)習(xí)的東西卻一每天的變多，一天的時間總是讓我感到不夠用。而遇上麻煩的時候，時間卻會變得漫長！

可是，時間總是會過去，經(jīng)過了“漫長”的三個月，我的實習(xí)也結(jié)束了?？纯船F(xiàn)在的自己，再回想自己在三個月前的模樣，我真的發(fā)生了許多的變更。為此，我將自己三個月前后的狀況作了對比，寫下這份自我鑒定。

一、個人的狀況

思想上：這三個月的狀況，自己在思想上的變更，倒不如說是轉(zhuǎn)變。因為來到了工作，所以我多了一套在工作中的思想。

工作中我放下自己過去作為學(xué)生的想法，將自己當(dāng)做一名正式的工作者思索。在工作中仔細(xì)負(fù)責(zé)，學(xué)會如何作為一名服務(wù)者去思索，在學(xué)習(xí)中也變得更加的上進(jìn)?？偟膩碚f，自己的確從思想上明白了自己現(xiàn)在的不足，并且起先主動的主動向上，主動的去提升和學(xué)習(xí)，讓自己更加的適應(yīng)工作。

工作中：工作中我熱忱、努力，主動的學(xué)習(xí)好自己的工作職責(zé)，熱忱的和同事們以及業(yè)主打好關(guān)系。在工作中，我學(xué)會了許多自己過去沒留意到的好用學(xué)問，但是，同樣我也看到自己許多缺陷和問題。這也導(dǎo)致我更加熱衷于在工作中完善自己，提升自己，讓自己更加的努力。

生活里：自從獨自來到工作，自己就從一名在宿舍中的高校生變成了一名獨立的人。在獨立的生活中熬煉了我的生活實力，也變更了我在生活中的很多習(xí)慣?，F(xiàn)在，我不僅能良好的支配自己的生活規(guī)律，更能很好的照看好自己。在生活的熬煉中，我學(xué)會了許多的生活技巧，自己起先變得更加的獨立。

人際關(guān)系方面：作為一名物業(yè)的前臺，我也相識到這個問題特別的重要。所以，在工作接待的時候，我總是主動的和業(yè)主閑聊，和他們相互相識，甚至成為摯友。通過自己的熱忱努力，自己的工作的確得到了不少的幫助。而且因為相識的人越來越多，自己的溝通實力也得到了大大的提升。

二、自己的不足

從工作方面說，自己最大的不足還是在業(yè)務(wù)方面。自己還不夠熟識崗位的工作，導(dǎo)致許多事情須要去查詢，去詢問前輩。但是看其他的同事，他們都特別的熟識，張口就能回答。對此，我還要好好的累計基礎(chǔ)的學(xué)問。

從生活方面，自己有幾次沒能管理好自己，導(dǎo)致差點發(fā)生遲到的事務(wù)，這須要我好好的反省。正因為來到了工作，所以我才要好好的規(guī)劃和支配自己。

現(xiàn)在，三個月的時間已經(jīng)結(jié)束，自己也真正的體驗到了工作和生活，希望在今后正式的走上社會的時候，自己也能更加的努力，在工作中創(chuàng)建出自己的將來！

物業(yè)實習(xí)自我鑒定10

××××年到了，意味著今年我就要畢業(yè)了，我是一名物業(yè)管理專業(yè)的高校生，在畢業(yè)來臨之際，我參與了學(xué)校支配的實習(xí)活動。

××××年××月我到了實習(xí)單位，在實習(xí)期間，我主動好學(xué)，工作仔細(xì)負(fù)責(zé)，看法端正，注意理論學(xué)問和實踐操作相結(jié)合，能自覺的將在高校學(xué)習(xí)到的學(xué)問充分有效的運用到實際工作中去。在實習(xí)崗位期間，對工作有極強(qiáng)的責(zé)任心，吃苦耐勞，不遲到不早退。虛心求學(xué)，敬重領(lǐng)導(dǎo)，和同事和諧相處，注意團(tuán)隊協(xié)作意識，能獨立創(chuàng)新，在實習(xí)期間的表現(xiàn)得到了上級領(lǐng)導(dǎo)和同事的一樣認(rèn)可。

對于物業(yè)管理專業(yè)的我來說，能有這次實習(xí)機(jī)會是珍貴的，所以在短暫的實習(xí)時間里，我主動主動的了解了實習(xí)單位管理處的職能范圍、人員支配以及各個機(jī)構(gòu)的設(shè)置等等，并且能嚴(yán)格遵守實習(xí)單位的各項規(guī)章制度。參加了許多管理處籌備的活動以及交房等工作。實習(xí)期間，在同事和領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，很快就能上手獨立工作了，說明我的個人接受實力比較強(qiáng)。有時候，工作任務(wù)許多，很繁忙，我會主動要求加班，不計較工作的時間。在實習(xí)服務(wù)中心能比較圓滿的完成業(yè)主接待和處理工作以及對業(yè)主裝修進(jìn)行引導(dǎo)等工作，還把在學(xué)校學(xué)到的計算機(jī)學(xué)問參加到小區(qū)的數(shù)字化管理中，