《深圳希爾頓酒店工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》

深圳希爾頓酒店工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則文件編碼：LY/QW-16版本號(hào)：A編制人： 編制日期： 年 月曰審核人： 審核日期： 年 月曰批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 年 月日生效日期：年月曰受控狀態(tài)： 分發(fā)號(hào)：深圳南油理業(yè)監(jiān)理工程建設(shè)監(jiān)理有限公司目錄第一篇 各專業(yè)通用細(xì)則 第4頁第一章質(zhì)量控制總則 第4頁第二章設(shè)計(jì)交底與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 第4頁第三章施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）會(huì)審----第7貞第四章承建商項(xiàng)目管理審查 —— 第8頁第五章投資控制 —— 第9頁第六章進(jìn)度控制 —— 第11頁第七章合同管理及其它管理 —— 第11頁第八章工程保修期的管理——第18頁第九章質(zhì)量目標(biāo)分解與質(zhì)量目標(biāo) 第19頁第二篇地下室防水工程 第19頁第一章施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)------第19頁第二章防水混凝土施工管理 ------ 第20頁第三章水泥砂漿防水層的施工監(jiān)理 ------ 第22頁第四章地下室卷材防水------ 第22頁第五章地下室防水涂料施工 ------ 第24頁第三篇鋼筋、模板、混凝土工程 ----- -第25頁第一章棋板工程施工監(jiān)理細(xì)則 ------ 第25頁第二章鋼筋工程施工監(jiān)理細(xì)則 ------ 第26頁第三章鋼筋機(jī)械接頭施工監(jiān)理細(xì)則 ------ 第28頁第四章混凝土工程施工監(jiān)理細(xì)則------第31頁第四篇砌體工程施工監(jiān)理細(xì)則 -----第34頁第一章普通粘土磚砌體工程 ——第34頁第二章小型混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊墻體---第36頁第五篇 給排水、通風(fēng)、消防工程 -------第39頁第一章給排水 —— 第39頁第二章通風(fēng)空調(diào) —— 第43頁第三章消防工程 —— 第46頁第六篇電氣工程 第51頁第一篇各專業(yè)通用監(jiān)理細(xì)則第一章質(zhì)量控制總則1.1督促承建商完善質(zhì)保體系，推行全面質(zhì)量管理.作到開工有報(bào)告，施工有措施，技術(shù)有交底，放線定位有復(fù)查，材料、設(shè)備有試驗(yàn)，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有自檢、專檢，交工有資料。1.2監(jiān)理的質(zhì)量控制重點(diǎn)應(yīng)在預(yù)控制。在施工過程中進(jìn)行中間檢查與最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)在承建商自檢、專檢完成后進(jìn)行。對(duì)達(dá)不到設(shè)計(jì)與規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)下達(dá)整改通知要求承建商進(jìn)行整改，待整改完成后再重新驗(yàn)收。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督采用巡視、平行檢驗(yàn)。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重要部位，由監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理。若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告處理。1.3主要工程材料、半成品的質(zhì)量預(yù)控制實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度。審核出廠合格證、質(zhì)保資料，現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查及取樣、抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。材料抽檢實(shí)行有見證送檢制度。未經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料，不準(zhǔn)應(yīng)用于工程。1.4要求承建商應(yīng)按監(jiān)理規(guī)定的程序進(jìn)行申報(bào)。并按深圳市規(guī)定的表格進(jìn)行填寫。1.5監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)有檢驗(yàn)記錄。作好監(jiān)理日志。1.6嚴(yán)格按深圳市檔案館規(guī)定進(jìn)行文件歸檔管理。1.7嚴(yán)格執(zhí)行深圳南油理業(yè)建設(shè)監(jiān)理公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書》。1.8本工程將按工程分項(xiàng)（分部）分專篇進(jìn)行編寫質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則。第二章 設(shè)計(jì)交底與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審2.1、設(shè)計(jì)交底與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審2.1.1通過圖紙交底與會(huì)審應(yīng)了解以下基本內(nèi)容:了解工程現(xiàn)場(chǎng)的自然條件、工程地質(zhì)條件與水文地質(zhì)條件。了解工程設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想，建筑藝術(shù)要求與構(gòu)思；使用的設(shè)計(jì)規(guī)范，抗震設(shè)防烈度和確定的抗震等級(jí)；建筑防火等級(jí)；人防工程等級(jí)；基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)特點(diǎn)與難點(diǎn)；裝修設(shè)計(jì)及造型；機(jī)電安裝調(diào)試要求。2.1.1.3對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝修施工要求；對(duì)建材的要求；對(duì)使用新工藝、新材料、新技術(shù)的要求，以及施工中應(yīng)特別注意事項(xiàng)。2.1.1.4設(shè)計(jì)對(duì)業(yè)主、承建商、監(jiān)理提出的對(duì)施工圖的意見和建議的答復(fù)。2.1.1.5本工程設(shè)計(jì)交底與會(huì)審一次一并進(jìn)行。2.1.2圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容：2.1.2.1檢查設(shè)計(jì)是否違背與滿足國家規(guī)范強(qiáng)制性條文的規(guī)定，若發(fā)現(xiàn)必須向設(shè)計(jì)單位提出；2.1.2.2檢查圖紙標(biāo)注及說明是否齊全、活楚、明確。建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等圖紙本身及相互之間是否有錯(cuò)、漏、碰、缺的I可題。2.1.2.3建筑防水設(shè)計(jì)：包括地下室、水池、屋面、外墻及廚、廁等材料選用與施工做法是否表達(dá)活楚，是否符合深圳市和廣東省防水工程專業(yè)圖集和規(guī)范要求。給排水、通風(fēng)、空調(diào)、強(qiáng)電、弱電等專業(yè)做法是否表達(dá)活楚，是否符合相應(yīng)的規(guī)范要求。2.1.2.4軸線、標(biāo)高、預(yù)留、預(yù)埋有無錯(cuò)誤和矛盾。2.1.2.5各專業(yè)的局部詳圖是否齊全與表達(dá)活楚。2.1.3圖紙會(huì)審的程序設(shè)計(jì)圖紙（業(yè)主分發(fā)）I1I「總承建商 I 監(jiān)理公司― 質(zhì)監(jiān)站分包商__分包商__l各單位讀圖、提出問題業(yè)主匯總、反饋設(shè)計(jì)單位■1r監(jiān)理組織會(huì)審I || ~ 1設(shè)計(jì)單位 ] I總（分）4承I 質(zhì)"站] I業(yè)主, 1I' ' 1整理圖紙會(huì)審記錄（承建商）與會(huì)單榻章確認(rèn),*■納入設(shè)計(jì)文件2.1.4圖紙會(huì)審的要求：2.1.4.1圖紙會(huì)審前3天承建商、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站應(yīng)將設(shè)計(jì)圖中的問題提交業(yè)主，由業(yè)主轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)方，以供設(shè)計(jì)人員進(jìn)行會(huì)審準(zhǔn)備；2.1.4.2圖紙會(huì)審由監(jiān)理公司主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站、承建商各專業(yè)人員參加；2.1.4.3設(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行設(shè)計(jì)意圖及技術(shù)交底并答復(fù)各方提出的問題；2.1.4.4圖紙會(huì)審應(yīng)詳細(xì)記錄，記錄由承建商按按深圳市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行整理,

與會(huì)各方均應(yīng)在圖紙會(huì)審記錄上簽章確認(rèn);2.1.4.5經(jīng)過圖紙會(huì)審未發(fā)現(xiàn)的問題，而在施工過程中乂發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，仍按上述程序辦理。2.1.4.6設(shè)計(jì)問題處理由原設(shè)計(jì)單位辦理，其它單位均無權(quán)修改設(shè)計(jì)。承建商未接到設(shè)計(jì)變更不得進(jìn)行施工。2.1.4.7經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的圖紙會(huì)審文件與原設(shè)計(jì)具有同等的效力。第三章 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）會(huì)審3.1施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審程序:承建商提出施工方案3.1施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審程序:承建商提出施工方案監(jiān)理分發(fā)各單位3.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）應(yīng)包括以下主要內(nèi)容3.2.1工程概況；3.2.2施工方法、技術(shù)措施及施工管理機(jī)構(gòu)、管理措施；3.2.3現(xiàn)場(chǎng)總平■面布置（應(yīng)包括：道路、臨建、給排水、施工機(jī)械、電氣、材料堆場(chǎng)、消防等）3.2.4施工進(jìn)度計(jì)劃（橫道圖與網(wǎng)絡(luò)圖）；3.2.5施工機(jī)械及人力、材料配置；3.2.6施工安全保證（含環(huán)保、消防）及文明施工措施；3.3施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審要求：3.3.1單項(xiàng)工程開工前承建商應(yīng)完成施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)會(huì)審?fù)ㄟ^后作為指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的文件，在施工中必須貫徹執(zhí)行。監(jiān)理予以監(jiān)督；3.3.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）會(huì)審由監(jiān)理公司主持，設(shè)計(jì)院、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、承建商參加。3.3.3施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，施工方法、技術(shù)措施應(yīng)先進(jìn)合理，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，安全施工與文明施工的要求。3.3.4經(jīng)會(huì)審的施工組織設(shè)計(jì)，承建商修改后正式填寫 “施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”（統(tǒng)一用表監(jiān)A—01表）,由監(jiān)理進(jìn)行審批。第四章 承建商項(xiàng)目管理審查4.1開工前應(yīng)審查承建商現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系。4.2審核內(nèi)容：4.2.1質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；4.2.2質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；4.2.3專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；若能滿足保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理要求時(shí)，應(yīng)于確認(rèn)。4.3.1承建商若進(jìn)行工程分包必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主同意，再辦理分包申請(qǐng)，填寫《分包單位資格報(bào)審表》。4.3.2審查內(nèi)容：4.3.2.1分包單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、深圳市注冊(cè)許可證。4.3.2.2分包單位施工主要業(yè)績。4,3.2.3擬分包的工程內(nèi)容和范圍，分包的合同價(jià)款。4.3.2.4專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。第五章 投資控制施工階段投資控制的主要任務(wù)是通過控制工程計(jì)量與付款，控制新增變更工程費(fèi)用，預(yù)防并處理好索賠，挖掘節(jié)約投資潛力來努力實(shí)現(xiàn)投資控制的目標(biāo)。5.1工程造價(jià)控制的原則5.1.1嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主、承建商雙方簽訂的建筑工程施工合同中所確定的合同類型及合同總價(jià)、單價(jià)和約定的工程計(jì)量及工程款支付方法。5.1.2如果報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約問題的工程量不予審核和計(jì)量。5.1.4處理由于設(shè)計(jì)變更、工程變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減應(yīng)堅(jiān)持合理、公正。5.1.5對(duì)有爭(zhēng)議的工程計(jì)量和工程款，監(jiān)理提出處理意見，再同雙方協(xié)商確定。5.1.6對(duì)工程量及工程款的審核應(yīng)在施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)完成。5.2工程量計(jì)量5.2.1工程量計(jì)量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)量周期為上月 26日至本月25日。5.2.2承建商每月26日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程，填寫《（）月完成工程量報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。5.2.3監(jiān)理工程師對(duì)承建商的申報(bào)進(jìn)行核實(shí)（必要時(shí)應(yīng)與承建商協(xié)商） ，所計(jì)量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，造價(jià)工程帥套價(jià)，報(bào)業(yè)主審定。5.2.4對(duì)某些特定的分項(xiàng)、分部工程的計(jì)量方法則由項(xiàng)目監(jiān)理部、業(yè)主和承建商協(xié)商約定。對(duì)一些不可預(yù)見的工程量（如地基基礎(chǔ)處理等），監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同承建商、業(yè)主共同參加，如實(shí)進(jìn)行計(jì)量。5.3工程款支付5.3.1工程預(yù)付款：本工程無工程預(yù)付款；5.3.2工程進(jìn)度款審批承建商按合同約定將工程進(jìn)度款申報(bào)表報(bào)至監(jiān)理部，各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)照合同，確認(rèn)其工程量，于五天內(nèi)辦理完畢，然后報(bào)業(yè)主進(jìn)行復(fù)審，三天內(nèi)辦理完畢審批。5.4經(jīng)濟(jì)簽證所有簽證承建商應(yīng)提供相應(yīng)的依據(jù)（設(shè)計(jì)師并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的相關(guān)文件） ，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同業(yè)主方相關(guān)專業(yè)工程師，根據(jù)圖紙資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)情況共同核定工程量。對(duì)于工程量較大時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師只簽工程量，不簽造價(jià)。由造價(jià)工程師和業(yè)主預(yù)算合同人員按合同單價(jià)計(jì)費(fèi)。對(duì)于零星工程量，因數(shù)量較小，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的人工工日數(shù)量（人工單價(jià)以合同為準(zhǔn)），由監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主方相關(guān)專業(yè)工程師共同核定，監(jiān)理簽署意見后，報(bào)業(yè)主審定。簽證一式三份，業(yè)主、監(jiān)理、承建商各一份。因簽證而引發(fā)價(jià)款的增加部分結(jié)算方式按合同約定辦理。5.5竣工結(jié)算5.5.1工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承建商、設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站及有關(guān)單位和部門聯(lián)合驗(yàn)收合格后，承建商應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料。5.5.2監(jiān)理工程帥應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審查，并與承建商、業(yè)主協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審查意見5.5.3總監(jiān)理工程帥根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》報(bào)業(yè)主審批。5.5.4業(yè)主收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的結(jié)算支付證書后，應(yīng)及時(shí)按合同約定與承建商辦理竣工結(jié)算有關(guān)事項(xiàng)。第六章 進(jìn)度控制通過完善項(xiàng)目控制性進(jìn)度總計(jì)劃，審查承建商（含分包商）的分階段施工進(jìn)度計(jì)劃，做好各項(xiàng)動(dòng)態(tài)糾偏控制工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，預(yù)防及處理好工期索賠，確保計(jì)劃按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施完成。6.1進(jìn)度計(jì)劃編制承建商應(yīng)根據(jù)合同工期、結(jié)合工地條件及業(yè)主要求編制總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，以及月、周計(jì)劃。6.1.1總包單位須編制綜合總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)施工情況的變化適時(shí)進(jìn)行修改。6.1.2各分包單位應(yīng)根據(jù)合同及總包的總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度要求，編制分包網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)總包調(diào)整的總進(jìn)度計(jì)劃相應(yīng)修改分包進(jìn)度計(jì)劃。6.2計(jì)劃審批6.2.1各分包單位的總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃必須首先報(bào)總包單位審批，再報(bào)監(jiān)理和業(yè)主審批。6.2.2總包單位的分包網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃必須經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn)方可生效。6.3各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤本專業(yè)的工程進(jìn)度，凡發(fā)現(xiàn)因各專業(yè)矛盾使進(jìn)度拖后時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)，并進(jìn)行本專業(yè)的相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作。第七章 合同管理及其它管理7.1.1監(jiān)理工程師應(yīng)采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和發(fā)現(xiàn)施工中的存在問題，及時(shí)通過監(jiān)理文件督促承建商糾正不符合合同約定的行為；另一方面，提前向業(yè)主和承建商發(fā)出某一行為可能違約的預(yù)警示，防止偏離合同約定事件的發(fā)生。7.1.2合同其他事項(xiàng)的管理內(nèi)容7.1.2.1設(shè)計(jì)變更、洽商的管理；7.1.2.2工程暫停及復(fù)工的管理；7.1.2.3X程延期的管理；7.1.2.4合同爭(zhēng)議的調(diào)解；7.1.2.5違約處理；7.2管理的基本程序7.2.1設(shè)計(jì)變更、洽商管理的基本程序

7.2.4.1發(fā)生合同爭(zhēng)議事件時(shí)，監(jiān)理工程師接到一方提出的爭(zhēng)議問題書面文件 （應(yīng)同時(shí)給另一方當(dāng)事人一份復(fù)制件）后，監(jiān)理確定其處理爭(zhēng)議所需的合理的時(shí)間，并將該時(shí)間通知雙方當(dāng)事人。如果當(dāng)事人對(duì)該時(shí)間有異議，當(dāng)事人可依據(jù)合同將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟。7.2.4.2監(jiān)理工程師對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)后，總監(jiān)理工程師提出處理書面意見通知各方，如果雙方當(dāng)事人接受總監(jiān)理工程師處理意見，雙方應(yīng)簽字認(rèn)可。如果雙方當(dāng)事人不接受總監(jiān)理工程師處理意見，監(jiān)理工程師應(yīng)告知雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交政府主管部門進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無效，可依據(jù)合同提請(qǐng)仲裁或提出訴訟。7.2.4.3爭(zhēng)議發(fā)生后，只要合同未終止，監(jiān)理應(yīng)要求承建商繼續(xù)履行合同。7.2.5違約事件處理的基本程序違約事件發(fā)生7.3設(shè)計(jì)變更、洽商的管理1設(shè)計(jì)變更、洽商無論由業(yè)主或承建商提出和批準(zhǔn)，均須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。2設(shè)計(jì)變更、洽商的費(fèi)用由承建商填寫《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核并簽署意見，報(bào)經(jīng)業(yè)主簽署同意后，承建商方可執(zhí)行。3《設(shè)計(jì)變更、洽商記錄》的內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；4《設(shè)計(jì)變更、洽商記錄》填寫的內(nèi)容必須表述準(zhǔn)確、圖示規(guī)范；5設(shè)計(jì)變更、洽商的內(nèi)容專業(yè)監(jiān)理工程帥應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在施工圖紙上， 以免施工遺漏；6分包工程的設(shè)計(jì)變更、洽商應(yīng)通過總承包單位辦理；7設(shè)計(jì)變更、洽商的工程完成并經(jīng)監(jiān)理工程帥驗(yàn)收合格后，應(yīng)按合同約定的支付程序辦理變更工程費(fèi)用的支付手續(xù)。7.4工程暫停及復(fù)工的管理1在下列情況發(fā)生時(shí)，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)《工程部分暫停指令》 ：1.1應(yīng)業(yè)主的要求，工程需要暫停施工時(shí)；1.2由于工程質(zhì)量問題，必須進(jìn)行停工處理時(shí)；1.3為避免安全隱患發(fā)生、造成工程質(zhì)量損失或危及人身安全時(shí)；1.4發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時(shí)；1.5在簽發(fā)《工程部分暫停指令》前，應(yīng)征求業(yè)主的意見。因緊急情況無法征求業(yè)主意見時(shí)，事后應(yīng)予以報(bào)告；2在工程暫停經(jīng)處理達(dá)到可以繼續(xù)施工時(shí)：2.1如工程暫停是由于業(yè)主原因，或非承建商原因時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在暫停原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令承建商復(fù)工；2.2如工程暫停是由于承建商原因，承建商在具備復(fù)工條件時(shí)，應(yīng)寫出復(fù)工報(bào)告，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)復(fù)工令；2.3承建商在接到同意復(fù)工指令后，繼續(xù)施工；2.4簽發(fā)工程暫停指令后，各專業(yè)監(jiān)理工程帥應(yīng)協(xié)同有關(guān)單位按合同約定，處理好因工程暫停所誘發(fā)的各類問題；7.5工程延期的管理7.5.1項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)符合合同規(guī)定的原因造成的， 承建商書面提出的工程延期事件給予受理；7.5.2監(jiān)理工程師評(píng)估延期的原則：工程延期事件屆實(shí)；工程延期申請(qǐng)依據(jù)的合同條款準(zhǔn)確;工程延期事件必須發(fā)生在被批準(zhǔn)的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路上。7.5.3最終評(píng)估出的延期天數(shù)，在與業(yè)主協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期申報(bào)表》，報(bào)業(yè)主審批。7.5.4監(jiān)理工程師應(yīng)注意施工合同中約定的條款，對(duì)處理工程延期事件處理的時(shí)限要求。7.5.5工程延期事件處理程序詳見7.2.2框圖。7.6費(fèi)用索賠的管理6.1監(jiān)理工程師索賠管理的主要任務(wù)：對(duì)導(dǎo)致索賠的原因有充分的預(yù)測(cè)和防范措施；通過有力的合同管理防止十?dāng)_事件的發(fā)生；對(duì)已發(fā)生的十?dāng)_事件及時(shí)采取措施，以降低它的影響及損失；7.6.2參與索賠的處理過程，審查索賠報(bào)告，反駁承建商不合理的索賠要求或索賠要求中不合理的部分，使索賠得到圓滿解決。7.6.3索賠事件處理基本程序詳見7.2.3框圖。7.7合同爭(zhēng)議的調(diào)解7.7.1合同爭(zhēng)議發(fā)生后，爭(zhēng)議一方可書面通知項(xiàng)目監(jiān)理部，請(qǐng)求予以調(diào)解。7.7.2項(xiàng)目監(jiān)理部收到爭(zhēng)議通知后，應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和取證，進(jìn)行公正的調(diào)解。7.7.3在仲裁（或訴訟）過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部有資格、有義務(wù)作為證人，公正地向仲裁機(jī)關(guān)（或法院）提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)。7.7.4在爭(zhēng)議解決過程中，甚至在仲裁（訴訟）期間，項(xiàng)目監(jiān)理部仍應(yīng)督促承建商繼續(xù)施工。7.7.5合同爭(zhēng)議調(diào)解處理基本程序詳見7.2.4框圖。7.8違約處理7.8.1處理違約事件的原則：在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)提醒有關(guān)各方，防止或減少違約事件的發(fā)生；對(duì)已發(fā)生的違約事件，要以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)繩，公平處理；處理違約事件應(yīng)在認(rèn)真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解決方案；由違約一方提出要全部或部分終止合同要求時(shí)，監(jiān)理應(yīng)慎重處理；7.8.2違約事件處理程序詳見7.2.5框圖。第八章 工程保修期的監(jiān)理8.1工程進(jìn)入保修期，監(jiān)理單位要定期回訪；2監(jiān)理單位應(yīng)有專人檢查承建商在保修合同規(guī)定的內(nèi)容和范圍內(nèi)缺陷修復(fù)的質(zhì)量；8.3對(duì)業(yè)主反映的工程缺陷原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)；督促承建商進(jìn)行維修。8.4協(xié)助業(yè)主按保修合同的規(guī)定結(jié)算保修抵押金；質(zhì)量保修期應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行；8.5做好保修期監(jiān)理工作的記錄和總結(jié)；

第九章質(zhì)量目標(biāo)分解與質(zhì)量目標(biāo)第九章質(zhì)量目標(biāo)分解與質(zhì)量目標(biāo)9.1、質(zhì)量目標(biāo)分解序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程內(nèi)容質(zhì)量目標(biāo)1基坑支護(hù)工程土方開挖、掛網(wǎng)噴碌、土釘、預(yù)應(yīng)力錨索、止水帷幕合格2基礎(chǔ)工程人工挖孔樁、地下室結(jié)構(gòu)工程合格3主體工程鋼筋混凝土工程、鋼骨、鋼管碌結(jié)構(gòu)、砌體工程合格4樓、地面工程基層，整體樓面、地面，板塊樓地面，防靜電地板合格5門窗工程木門窗、鋁合金門窗、防火門及防火卷簾等合格6裝飾工程一般及裝飾抹灰、噴涂、油漆、玻璃、罩面板、飾面合格7屋面工程隔熱、找平層、柔性及剛性屋面合格8防水工程柔性及剛性防水合格9玻璃幕墻工程幕墻骨架、玻璃、結(jié)構(gòu)膠與耐候膠合格10衛(wèi)生、煤氣工程室內(nèi)外給排水、消防水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具、泵房、煤氣安裝合格11電氣工程配管及穿線、防雷接地、高低壓變配電室線路與設(shè)備安裝、通訊、樓宇智能管理系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)等合格12通風(fēng)空調(diào)工程風(fēng)管制作安裝、空調(diào)水、機(jī)房設(shè)備安裝，管道保溫等合格13電梯安裝工程曳引設(shè)備組裝、導(dǎo)軌、轎箱、層門、電氣安裝、安全保護(hù)、運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試合格2本工程的總體質(zhì)量目標(biāo)：工程等級(jí)確保合格，爭(zhēng)取省、市優(yōu)良工程。第二篇地下室防水工程第一章施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)1.0 地下防水工程施工前必須具備以下條件：1.0.1基坑四周的防、排水措施已經(jīng)完成。1.0.2基坑內(nèi)有排水設(shè)施，并積水已全部排出。1.0.3施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案已經(jīng)審查通過并經(jīng)監(jiān)理簽署。1.0.5墊層（防水層以下）施工完畢，并通過工序驗(yàn)收。第二章 防水混凝土施工監(jiān)理防水混凝土施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)：2.1.1.1檢查承建商委托的攪拌站商品混凝土供應(yīng)能力， 能否保證地下室底板不留施工縫的連續(xù)澆筑的需要。承建商并應(yīng)有應(yīng)急后備商品磔供應(yīng)的攪拌站， 后備攪拌站應(yīng)與原攪拌站供應(yīng)的商品磔中的水泥必須是同一供應(yīng)廠家，否則不允許使用。檢查商品磔攪拌站試驗(yàn)室資質(zhì)及質(zhì)量保證體系。混凝土供應(yīng)商應(yīng)對(duì)混凝土質(zhì)量負(fù)責(zé)，但監(jiān)理要檢查以下資料：2.1.1.2原材料報(bào)告檢查水泥品種、標(biāo)號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證、準(zhǔn)用證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查砂石材料，除應(yīng)滿足一般混凝土要求的標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)滿足以下規(guī)定：石子最大粒徑不宜大于40mm含泥不得呈塊狀或包裹石子表面，吸水率不大于 1.5%的要求。對(duì)C50以上高強(qiáng)混凝土應(yīng)有石子強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告。若設(shè)計(jì)采用外加劑時(shí)， 應(yīng)檢查外加劑的出廠合格證及其有效使用期。 外加劑應(yīng)滿足混凝土抗?jié)B、減水、膨脹、抗裂等功能。2.1.1.3檢查防水混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告是否達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度、抗?jié)B （本工程抗?jié)B等級(jí)為S8）要求；若使用外加劑時(shí)，必須有摻入量試配報(bào)告。為減少水泥用量可用粉煤灰替換部分水泥， 以減少水泥用量多造成磔早期收縮裂縫。但摻入量應(yīng)通過試驗(yàn)確定 （一般控制在替換水泥量20%以內(nèi)）。試配抗?jié)B標(biāo)號(hào)應(yīng)比設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)高出 0.2Mpa。2.1.2防水混凝土施工階段的監(jiān)理：2.1.2.1鋼筋、模板的檢查：除按主體工程中的要求檢驗(yàn)以外，尚應(yīng)檢查以下幾個(gè)方面：、鋼筋保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋和綁扎絲不得觸及模板；、檢查固定模板的螺絲的防水環(huán)焊接必須嚴(yán)密。、水平施工縫的型式、留置部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，及再施工時(shí)界面處理措施。、后澆帶的部位，止水措施、后澆磔的配比、后澆帶的界面處理措施，后澆時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、檢查穿墻套管（盒）、預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、數(shù)量；在套管、預(yù)埋件密集處，應(yīng)采取特殊施工措施。、嚴(yán)格檢查后澆帶、穿墻管（盒）、埋設(shè)件、窗井、通風(fēng)口、地坑、池的細(xì)部構(gòu)造的施工。、嚴(yán)格檢查變形縫、后澆帶、穿墻管（盒） 、埋設(shè)件、窗井、通風(fēng)口、地坑、池的細(xì)部構(gòu)造的施工。凡與其他專業(yè)有關(guān)的預(yù)留、 預(yù)埋必須由專業(yè)監(jiān)理工程師核對(duì)簽署， 未經(jīng)有關(guān)專業(yè)確認(rèn)簽署，總監(jiān)不簽發(fā)混凝土澆灌審批表。采用泵送混凝土?xí)r坍落度應(yīng)控制在 14cm--16cm。應(yīng)按每罐車抽檢塌落度。不合格的磔應(yīng)立即拒收，并通知混凝土供應(yīng)商立即進(jìn)行調(diào)整。、監(jiān)督承建商按規(guī)范的要求制作試塊，每100M3或不足100M3的一個(gè)工作班為一批，至少做一組，每組3塊。應(yīng)同時(shí)做園柱體抗?jié)B磔試塊，每組6塊。其中尚應(yīng)有與結(jié)構(gòu)相同條件下養(yǎng)護(hù)的試塊，試塊養(yǎng)護(hù)期為28天。、所有的鋼筋、埋件、穿墻套管（盒）、專業(yè)預(yù)埋管等均應(yīng)有隱蔽驗(yàn)收記錄及各專業(yè)監(jiān)理工程師的簽署。、混凝土養(yǎng)護(hù)期不得少于14天，墻體的養(yǎng)護(hù)措施一定要到位，它是防止混凝土早期裂縫的主要措施之一。對(duì)于地下室外墻當(dāng)磔強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)， 不得進(jìn)行外側(cè)填土，以免造成墻體開裂。對(duì)于大體積混凝土應(yīng)有溫度測(cè)試及防止內(nèi)外溫差過大的施工措施。2.1.3防水混凝土驗(yàn)收：2.1.3.1模板、鋼筋、混凝土質(zhì)量檢查同主體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3.2防水混凝土抗?jié)B性能以標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)不少于 28天，也不超過90天的試塊抗?jié)B試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)定。2.1.3.3若為蓄水構(gòu)筑物，尚應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)。2.1.4.1地下室外墻在深圳市經(jīng)常出現(xiàn)混凝土收縮裂縫。在墻體拆模后，要經(jīng)常進(jìn)行查看，當(dāng)出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)予以記錄與觀察其變化情況。并通知質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)來現(xiàn)場(chǎng)確定處理意見。2.1.4.2一般處理措施：（此條供參考，實(shí)施時(shí)依設(shè)計(jì)意見為準(zhǔn)）、當(dāng)裂縫寬度小于0.2mm時(shí)，用“HB'水泥漿刮縫封閉。、當(dāng)裂縫寬度大于0.2mm小于0.3mm,并為通縫時(shí)，用環(huán)氧樹脂注漿堵縫。3、當(dāng)裂縫寬度大于0.3mm時(shí)，應(yīng)用環(huán)氧樹脂注漿堵縫。第三章水泥砂漿防水層的施工監(jiān)理水泥砂漿防水多用于地下室混凝土結(jié)構(gòu)基層上加抹摻有防水外加劑的水泥砂漿內(nèi)防水層。施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理要點(diǎn)：檢查水泥砂漿防水層所用的材料，外加劑、配合比等是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；外加劑的摻用量應(yīng)有試驗(yàn)報(bào)告；檢查基層表面，進(jìn)行必要的清理。施工階段的監(jiān)理要點(diǎn)：施工前必須先將基層潤濕；施工過程中經(jīng)常抽檢原材料質(zhì)量與配合比；檢查防水砂漿鋪抹的層數(shù).摻外加劑的防水砂漿應(yīng)分兩層鋪抹， 表面應(yīng)壓光，總厚不應(yīng)小于20mm所有陰陽角應(yīng)抹成圓角；砂漿凝固后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。3.3驗(yàn)收階段監(jiān)理：各層之間結(jié)合應(yīng)牢固，無空鼓；表面質(zhì)量：表面平整、密實(shí)、無裂紋、起砂、麻面，陰陽角處呈圓弧形。第四章 地下室卷材防水卷材防水施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn):3.1.1檢查原材料⑴卷材a 、檢查卷材品種是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。防水卷材應(yīng)有質(zhì)量監(jiān)督部門的檢驗(yàn)報(bào)告。b 、抽檢數(shù)量：同一品種、牌號(hào)和規(guī)格的卷材，大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷；c、外觀檢查：將抽樣卷材開卷檢查。內(nèi)容：平面尺寸、厚度、表面有無粘結(jié)和裂紋等。全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)即為合格。若其中一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到要求，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復(fù)檢，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為合格。否則，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合格。d、物理性能檢測(cè)：其物理性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到〈〈地下防方工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2002)附錄A、B表中的要求。如其中一項(xiàng)不合格，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中重新取樣復(fù)檢，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為合格，否則即為不合格產(chǎn)品。⑵、卷材膠粘劑的質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：a 、膠粘劑的質(zhì)量必須適應(yīng)卷材的特點(diǎn)要求；b 、膠粘劑的耐老化性應(yīng)于卷材相匹配；c 、膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度應(yīng)大于 15N/10MM，浸水168h后粘結(jié)剝離強(qiáng)度保持率應(yīng)大于70%3.1.2本工程設(shè)計(jì)選用三元乙丙卷材(厚度 1.5mg。3.1.3防水基面質(zhì)量控制鋪貼卷材的基層表面應(yīng)符合下列規(guī)定：層必須牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象?；鶎颖砻鎽?yīng)平整，并應(yīng)二次壓光?；鶎颖砻鎽?yīng)清潔干凈?；鶎颖砻娴年庩柦翘幘鶓?yīng)做成圓弧型或鈍角。地下室防水工程相關(guān)事項(xiàng):a、 地下室防水是分包工程，此次分包范圍包括底板和地下室側(cè)墻外防水。b、 三元乙丙(厚度1.5mnD卷材和膠粘劑均須有見證送檢。c、 底板土建施工單位是總承包單位。d、 總分包施工界面由總包施工方案規(guī)定。e、 防水分包單位負(fù)責(zé)防水節(jié)點(diǎn)大樣的深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)經(jīng)建筑師確認(rèn)才能施工。f、成品保護(hù)是防水工程的重要環(huán)節(jié)， 卷材施工完成，應(yīng)督促分包單位派專人24小時(shí)巡視施工現(xiàn)場(chǎng)。三元乙丙粘貼工藝流程：清理基層 涂刷基層處理劑 粘貼附加層卷材表面涂膠 基層表面涂膠 ? ? ?卷材粘結(jié)排氣、壓實(shí) 卷材接頭粘結(jié) 壓實(shí) 卷材未端收頭及封邊處理 A A A A做保護(hù)層。卷材施工要求:a、 三元乙丙橡膠防水卷材采用冷粘法施工，有滿粘、條粘、點(diǎn)粘、和空鋪幾種施工方法，地下室防水工程立面采用滿粘法，平面采用空鋪法。b、在立面與平面的轉(zhuǎn)角處留在立面上卷材的接縫距平面的高度不小于 600mmc、 在所有轉(zhuǎn)角處均應(yīng)鋪設(shè)附加層，按加固處的形狀仔細(xì)粘貼緊密。d、 卷材完成后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，才能做保護(hù)層。第五章地下室防水涂料施工防水涂料施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)：4.1.1檢查原材料檢查卷材品種是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。防水涂料應(yīng)有質(zhì)量監(jiān)督部門的檢驗(yàn)報(bào)告。抽檢數(shù)量：每5t為一批，不足5t按一批抽樣。外觀檢查：包裝完好無損，且標(biāo)明涂料名稱，生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期。物理性能檢測(cè)：其物理性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到〈〈地下防方工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2002)附錄A、B表中的要求。如其中一項(xiàng)不合格，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中重新取樣復(fù)檢，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為合格，否則即為不合格產(chǎn)品。4.1.2本工程地下室外墻防水涂層為 2.0厚911(純聚氨酯)。4.1.3防水基面質(zhì)量控制防水涂層的基層表面應(yīng)符合下列規(guī)定：基層必須牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。基層表面應(yīng)平整，并應(yīng)二次壓光?；鶎颖砻鎽?yīng)清潔干凈?；鶎颖砻娴年庩柦翘幘鶓?yīng)做成圓弧型或鈍角。4.1.4聚氨酯防水涂料施工工藝流程基層表面處理 涂聚氨酯底涂料 局部增強(qiáng) 刮涂聚氨酯涂料(-)、 A A A(二)、(三)遍 表面保護(hù)層4.1.5聚氨酯防水涂料施工要求配料時(shí)必須嚴(yán)格按照說明書中提供的比例準(zhǔn)確稱量，充分?jǐn)嚢杈鶆颍駝t會(huì)影響涂膜固化，造成施工質(zhì)量事故。料要隨混隨用，混好的料必須在凝固前用完，已固化的混合料不可稀釋再用。施工時(shí)，用橡膠或塑料刮板將防水涂料刮在已刷過底涂的表面上，涂布厚度要求一致，一般涂布三道。前道涂膜固化后再與前道涂布方向涂刷下道防水膜，每道用料量20.6-0.8kg/m。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意防火。第三篇鋼筋、模板、混凝土工程第一章模板工程施工監(jiān)理細(xì)則1.1、模板工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理細(xì)則：、檢查墻、柱在基層上的平面位置。各軸線位置均應(yīng)以原始基準(zhǔn)軸線為準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)量標(biāo)出，支模時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整誤差。、審查承建商的施工技術(shù)措施中的支模方是否可行。在工期短的情況下,著重審查棋板傳力系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)承載能力的關(guān)系。、對(duì)高支模板（高度大于4.5m）必須督促承建商進(jìn)行強(qiáng)度及穩(wěn)定計(jì)算，并應(yīng)編制專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案。1.2、 棋板工程重點(diǎn)檢查以下幾點(diǎn)：、棋板、支架必須有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、平整度；高度大于4.5M的應(yīng)編制高支模施工方案。支架的支承部分應(yīng)有足夠的支承面積；如安裝在土層上，基土必須堅(jiān)實(shí)，并應(yīng)有排水措施，不得因浸水而下沉。、棋板與碌接觸面應(yīng)活理十凈，并采取隔離措施，但不得妨礙裝修施工。棋板接頭應(yīng)嚴(yán)密。、根據(jù)設(shè)計(jì)，仔細(xì)核查支模的幾何尺寸、標(biāo)高、洞口尺寸、平面位置及棋板垂直度、角度、平整度。、梁、板跨度大于或等于4m時(shí)，棋板應(yīng)進(jìn)行起拱。若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，起拱高度可按跨度的1/1000?3/1000控制。、對(duì)于吊模應(yīng)檢查其牢固程度及棋板下緣標(biāo)高，在澆碌時(shí)并有可靠的封堵措施。、對(duì)轉(zhuǎn)換層棋板及其支撐傳力體系應(yīng)在地下室施工時(shí)就要作出施工方案，以解決施工荷載傳遞問題。1.3、 嚴(yán)格控制拆模時(shí)間：承建商在拆模前必須對(duì)該部分制作的試塊進(jìn)行試壓，依此報(bào)告方可確定是否允許拆?！，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模時(shí)所需的混凝土強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合設(shè)計(jì)或施工規(guī)范的要求。對(duì)于地下室外墻，一周后方可拆模，以免早期失水產(chǎn)生裂縫。1.4、 棋板安裝偏差應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行控制。凡樓層設(shè)置后澆帶的跨問，在后澆帶二次澆筑的混凝土未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)前，不得拆除該跨問的底模棋板。第二章鋼筋工程施工監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工程帥應(yīng)熟悉結(jié)構(gòu)施工圖紙，明確設(shè)計(jì)對(duì)鋼筋品種、規(guī)格及加工要求。

對(duì)涉及鋼筋變化的“會(huì)審紀(jì)要”、“設(shè)計(jì)變更通知”,應(yīng)在相應(yīng)的圖紙上加以標(biāo)注。對(duì)涉及鋼筋變化的“會(huì)審紀(jì)要”、“設(shè)計(jì)變更通知”,應(yīng)在相應(yīng)的圖紙上加以標(biāo)注。監(jiān)理工程師應(yīng)掌握《鋼筋混凝土設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》三個(gè)規(guī)范及其修訂部分有關(guān)鋼筋構(gòu)造要求的規(guī)定。2.1、施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：2.1.1檢查進(jìn)場(chǎng)原材料1、 檢查鋼筋品種是否符合設(shè)計(jì)要求。2、檢查鋼筋出廠證明；（注意批號(hào)、生產(chǎn)數(shù)量、生產(chǎn)許可證號(hào)；試驗(yàn)報(bào)告單）3、 檢查鋼筋性能是否符合規(guī)范要求；進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按不同規(guī)格及爐（罐）批號(hào)分批檢驗(yàn)：標(biāo)志、外觀。按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定抽樣，做物理力學(xué)性能復(fù)試。4、 凡抽檢合格的鋼材應(yīng)掛牌堆放，并應(yīng)監(jiān)督承建商采取有效措施防止污染與銹蝕。5、 凡按規(guī)范抽檢不合格鋼材，以書面通知承建商限期退場(chǎng)，并監(jiān)督其執(zhí)行。2.1.2檢查承建商鋼筋加設(shè)備是否良好與配套。2.2、施工階段的建設(shè)監(jiān)理：、檢查鋼筋加工翻樣尺寸。、檢查綁孔鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、搭接長度、錨固長度，形狀、尺寸、接頭數(shù)量及位置、銹蝕情況。、檢查箍筋的規(guī)格、外形尺寸、間距、彎鉤角度、彎鉤半徑、平直段長度。、檢查現(xiàn)澆碌梁與板、梁與梁相交部位各構(gòu)件鋼筋的位置是否正確。、檢查框架梁、柱箍筋加密區(qū)（注意節(jié)點(diǎn)處）箍筋的間距。、梁上有集中荷載處設(shè)置的吊筋規(guī)格、數(shù)量、位置或加密箍筋的數(shù)量、間距。、檢查墻、板留洞處加筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長度。對(duì)于雙層配筋的厚板或墻體，尚應(yīng)檢查設(shè)置的支撐鋼筋及拉筋的規(guī)格、數(shù)量、間距。、鋼筋的焊接：⑴鋼筋焊接工人應(yīng)持證上崗；

⑵鋼筋焊接頭應(yīng)先送樣檢驗(yàn)，合格后方可施工。施工過程中尚應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)與抽樣試驗(yàn)。⑶檢查在“同一截面”內(nèi)接頭數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。、采用機(jī)械連接的鋼筋接頭，首先應(yīng)進(jìn)行接頭型式檢驗(yàn)。接頭符合設(shè)計(jì)規(guī)定的等級(jí)要求時(shí)方可采用。在施工過程中應(yīng)按規(guī)范要求的數(shù)量進(jìn)行抽檢。、在層間墻、柱構(gòu)件截面尺寸變化時(shí)，若鋼筋上下連續(xù)，應(yīng)檢查下層鋼筋的彎折角度與位置；若鋼筋截?cái)鄷r(shí)，應(yīng)檢查上、下層鋼筋各自的錨固長度是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。、檢查鋼筋保護(hù)層厚度的控制措施。、檢查預(yù)埋件制作與埋設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求。、檢查鋼筋成型、綁扎的各種偏差應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。本篇監(jiān)理規(guī)范依據(jù):1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20022、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-963、鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ27-20014、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-965、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20016、鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499-917、鋼筋混凝土用熱軌光園鋼筋 GB13013-918、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2002第三章鋼筋機(jī)械接頭施工監(jiān)理細(xì)則本工程采用的機(jī)械連接接頭型式采用墩粗直螺紋連接3.1、監(jiān)理總則：、鋼筋機(jī)械連接均應(yīng)按“鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程” (JGJ10296)進(jìn)行制作與檢驗(yàn)。、鋼筋必須符合“鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋” (GB1499“鋼筋混凝土用余熱處理鋼筋”(GB1304的要求。進(jìn)場(chǎng)鋼筋應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)審查合格后方可使用。、所有機(jī)械接頭都應(yīng)進(jìn)行“接頭型式”檢驗(yàn)。、工程中采用的接頭等級(jí)必須滿足設(shè)計(jì)規(guī)定。、受力鋼筋接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，在任一接頭中至長度為鋼筋直徑 35倍的區(qū)段內(nèi)有接頭受力鋼筋截面積占受力鋼筋總截面面積白分率，當(dāng)設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)，可按規(guī)范JGJ10296第4.0.3.1?4.0.3.4條規(guī)定處理。、鋼筋連接件的混凝土保護(hù)層不得小于 15mm連接件問橫向凈距不宜小于25mm、鋼筋連接工程開工前及施工過程中，應(yīng)對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋進(jìn)行工藝接頭檢驗(yàn)。A、每種規(guī)格鋼筋接頭試件不應(yīng)少于3根；B、對(duì)接頭試件的鋼筋母材應(yīng)進(jìn)行抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)；C、3根接頭試件的抗拉強(qiáng)度均應(yīng)滿足規(guī)范JGJ10296表3.0.5的強(qiáng)度要求。對(duì)于A級(jí)接頭，試件的抗拉強(qiáng)度應(yīng)大于等于0.9倍鋼筋母材的實(shí)際抗拉強(qiáng)度。計(jì)算實(shí)際抗拉強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)采用鋼筋的實(shí)際橫截面面積。、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)按驗(yàn)收批進(jìn)行。同一施工條件下采用同一批材料的同等級(jí)、同型式、同規(guī)格的接頭，以500個(gè)為同一驗(yàn)收批進(jìn)行檢驗(yàn)與驗(yàn)收，不足500個(gè)也做為一個(gè)驗(yàn)收批。每個(gè)驗(yàn)收批，必須在工程結(jié)構(gòu)中隨機(jī)截取 3個(gè)試件作單向拉伸試驗(yàn)，按設(shè)計(jì)要求的接頭等級(jí)性能進(jìn)行檢驗(yàn)與評(píng)定。當(dāng)3個(gè)接頭試件單向拉伸試驗(yàn)結(jié)果均符合JGJ10296第3.0.5強(qiáng)度要求時(shí)，該批為合格。如果有一個(gè)試件強(qiáng)度不符合要求，應(yīng)再取6個(gè)試件進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)檢中如仍有一個(gè)試件試驗(yàn)結(jié)果不符合要求，同該驗(yàn)收批為不合格。在現(xiàn)場(chǎng)連接檢驗(yàn)10個(gè)驗(yàn)收批，其單向拉伸試件一次抽樣均為合格時(shí)，驗(yàn)收批接頭數(shù)量可擴(kuò)大一倍。、外觀質(zhì)量檢驗(yàn)的質(zhì)量要求、抽樣數(shù)量、檢驗(yàn)方法、合格標(biāo)準(zhǔn)詳見接頭內(nèi)容。3.2、帶肋鋼筋套筒擠壓接頭：、套筒的力學(xué)性能和尺寸允許偏差應(yīng)符合JGJ10"96第3.0.1條?3.0.3條，要求。、套筒應(yīng)有出廠合格證。、擠壓設(shè)備擠壓力應(yīng)經(jīng)過標(biāo)定后方可投入運(yùn)行。、操作人員必須持證上崗。、擠壓操作時(shí)采用的擠壓力、壓模寬度、壓痕直徑或擠壓后套筒長度的波動(dòng)范圍及擠壓道數(shù)，均應(yīng)符合經(jīng)型式檢驗(yàn)確定的技術(shù)參數(shù)要求。、擠壓時(shí)鋼筋的連接應(yīng)劃出明確的標(biāo)記，確保擠壓時(shí)和擠壓后鋼筋伸入套筒內(nèi)的長度。、擠壓操作應(yīng)按JGJ108H96第4.2.4條規(guī)定進(jìn)行。、施工安全應(yīng)按JGJ108H96第4.3條執(zhí)行。、接頭的外觀檢查：抽檢數(shù)量、檢查內(nèi)容及外觀質(zhì)量評(píng)定按JGJ10"96第6.0.7條進(jìn)行。3.3、直螺紋連接：根據(jù)螺紋加工成型工藝不同，分為墩粗直螺紋和滾軋直螺紋兩種。3.3.1、 墩粗直螺紋：1、墩粗直螺紋執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：Q/JY08—1997;2、 連接套筒應(yīng)有出廠合格證明；3、連接套筒應(yīng)滿足Q/JY08—1997的4.0.1?4.0.4的要求，并按附錄A.0.2條進(jìn)行檢查。4、 鋼筋端頭螺紋加工與自檢應(yīng)按5.3.1?5.3.5條進(jìn)行。5、鋼筋端部墩粗部分的外觀檢查應(yīng)按 5.2.2條要求進(jìn)行。墩粗頭外觀質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按5.2.3條處理。6、 鋼筋的連接按5.4條進(jìn)行。3.3.2、 滾軋直螺紋：1、滾軋直螺紋連接執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： DBJ/CT00B99;2、 連接套筒應(yīng)有出廠合格證，施工單位應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢；3、連接套筒加工要求及外型尺寸應(yīng)符合 DBJ/CT00O99的5.1.5?5.1.7條要求；4、 操作人員必須持證上崗；5、 鋼筋切口端面應(yīng)與鋼筋軸線基本垂直，應(yīng)用切斷機(jī)和砂輪片切斷，不得用氣割下料；6、 鋼筋的螺紋加工后必須按規(guī)定自檢與隨機(jī)抽檢，并應(yīng)有詳細(xì)的記錄；7、 鋼筋的連接：必須旋合接頭到位，外露有效絲扣牙數(shù)在三牙以內(nèi)。本意的規(guī)范依據(jù)：1、 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ10296;2、 帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108H96;3、鋼筋等強(qiáng)直螺紋連 接技術(shù)規(guī)程Q/JY08—1997;4、鋼筋等強(qiáng)度滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)程DBJ/CT00砰99;第四章混凝土工程施工監(jiān)理細(xì)則4.1、施工前準(zhǔn)備階段監(jiān)理：、審查承建商的施工方案，重點(diǎn)是：混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑程序、施工縫的設(shè)置、養(yǎng)護(hù)，在炎熱條件下混凝土施工及大體積混凝土的澆筑的專門技術(shù)措施。當(dāng)采用商品混凝土?xí)r，尚應(yīng)檢查供應(yīng)商的生產(chǎn)許可證及其質(zhì)保體系。、檢查現(xiàn)場(chǎng)混凝土施工機(jī)具的配備數(shù)量、完好率，檢查碌運(yùn)輸路線。、檢查原材料：A、水泥品種是否符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求；水泥出廠證明及復(fù)驗(yàn)證明。B、砂、石規(guī)格及質(zhì)量檢驗(yàn)證明；C、外加劑的種類及產(chǎn)品合格證；注意外加劑過期失效。、審查混凝土配合比及其試驗(yàn)報(bào)告單。、檢查現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)的計(jì)量設(shè)備。、檢查停水、停電及不良?xì)夂蛴绊憰r(shí)的應(yīng)急措施。、檢查模板內(nèi)的雜物活理，新舊碌界面處理是否已經(jīng)完成。、鋼筋、模板、水、電、空調(diào)、消防、民防等專業(yè)預(yù)埋（留）已經(jīng)完成并經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收簽證認(rèn)可后方可進(jìn)行澆筑。4.2、混凝土施工中的監(jiān)理：、碌拌制的質(zhì)量抽查：原材料計(jì)量、加料順序、攪拌時(shí)間。采用商品混凝土?xí)r，要到攪拌站抽查。在現(xiàn)場(chǎng)尚應(yīng)抽檢坍落度。、嚴(yán)格控制從攪拌出料至澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間，其時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求。、檢查澆筑前新老界面處的處理措施；澆筑豎向構(gòu)件時(shí)碌自由傾落高度超過3米時(shí)應(yīng)采取的施工措施。、檢查碌澆筑的連續(xù)性是否符合規(guī)范要求。、檢查碌振搗質(zhì)量：振搗應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行；對(duì)鋼筋、預(yù)埋件密集區(qū)加強(qiáng)監(jiān)督。振搗時(shí)不得碰動(dòng)鋼筋（尤其要注意板面負(fù)筋），必須保證其準(zhǔn)確位置。、施工縫的設(shè)置應(yīng)事前按設(shè)計(jì)或規(guī)范確定；在施工縫處繼續(xù)澆筑時(shí)，要做好新老界面的處理，并已澆碌的強(qiáng)度不得小于 1.2N/mnio對(duì)有防水要求的混凝土，施工縫應(yīng)設(shè)止水帶。、監(jiān)督承建商按規(guī)范要求進(jìn)行試塊的制作與養(yǎng)護(hù)。、混凝土養(yǎng)護(hù)：在澆筑完成后12小時(shí)內(nèi)應(yīng)進(jìn)行覆蓋與澆水養(yǎng)護(hù)，一般碌不少于7天，加緩凝劑的不少于14天。、在碌強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mn2以前，不得在其上進(jìn)行作業(yè)。4.3、驗(yàn)收階段監(jiān)理：、根據(jù)試塊試壓結(jié)果的強(qiáng)度確定拆模時(shí)間。、對(duì)碌缺陷的處理：對(duì)缺陷應(yīng)進(jìn)行檢查并記錄，承建商不得自行處理。A、對(duì)小面積的蜂窩麻面可用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿修補(bǔ)；B、對(duì)于露筋、孔洞，應(yīng)根據(jù)嚴(yán)重程度區(qū)別對(duì)待進(jìn)行修補(bǔ)；C、影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究處理意見。、混凝土齡期未達(dá)到28天不得進(jìn)行驗(yàn)收。、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查的要點(diǎn)：A、碌試塊的28天試壓的全部報(bào)告；B、現(xiàn)澆碌表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求；C、結(jié)構(gòu)中預(yù)留的孔眼、洞口、溝槽和預(yù)埋件的位置、數(shù)量應(yīng)正確；D、檢查軸線位移、標(biāo)高、截面尺寸、墻、柱的垂直度，表面平整度，電梯井道的垂直及與中心線的偏差等，應(yīng)在規(guī)范容許范圍內(nèi)附件：泵送混凝土施工監(jiān)理要點(diǎn)：一、施工時(shí)若采用泵送混凝土，其混凝土配合比應(yīng)根據(jù)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)結(jié)合泵送混凝土的特點(diǎn)進(jìn)行專門試配，監(jiān)理應(yīng)審查試配的試驗(yàn)報(bào)告。在施工過程中按規(guī)定進(jìn)行抽檢。在一般情況下泵送混凝土宜符合下列要求：1、 砂率：40吮50%2、 最小水泥用量280?300kg/m3;3、 坍落度：8?16cm4、 應(yīng)摻入適量的外加劑（由試驗(yàn)確定）。二、 在審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)泵車能覆蓋的布料范圍及保證泵“連續(xù)”工作時(shí)混凝土的供應(yīng)的能力。三、 泵送前應(yīng)先用與混凝土配比相同的水泥砂漿潤滑輸料管內(nèi)壁。在泵送的過程中必須保證料斗內(nèi)有足夠的混凝土。泵送工作應(yīng)連續(xù)作業(yè)，必須暫停時(shí)每隔 5至10分鐘應(yīng)泵送一次，停頓時(shí)間超過45分鐘，應(yīng)對(duì)輸料管進(jìn)行活洗，以活除管內(nèi)殘留混凝土。四、 管的接頭要嚴(yán)密，輸料管宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩。泵的安裝、操作應(yīng)遵照J(rèn)GJ/T10-95規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。本意主要監(jiān)理規(guī)范依據(jù)：1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204—20022、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3—20023、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJGB50300-20014、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164—925、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107—876、普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ53—927、普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ52—928、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ-59-99第四篇砌體工程施工監(jiān)理細(xì)則第一章普通粘土磚砌體工程本工程的普通粘土磚砌體主要用于磚胎模、樓梯間分隔墻、及室外管井。厚度為180mm。1.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)1.1.1檢查原材料檢查機(jī)制粘土磚的出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)；檢查水泥的出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告單；檢查砂的質(zhì)量；檢查石灰熟化后的質(zhì)量；檢查砌筑砂漿的配合比及試配報(bào)告。若砂漿加入外加劑時(shí)，當(dāng)應(yīng)檢查外加劑的出廠合格證；對(duì)配筋磚砌體，尚應(yīng)檢查鋼筋的品種、規(guī)格、物理力學(xué)性能、加工尺寸與質(zhì)量，是否符合設(shè)計(jì)要求；1.1.2檢查復(fù)核承包人測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸及標(biāo)高；1.1.3檢查承包人的運(yùn)輸、攪拌、計(jì)量等設(shè)備是否能滿足施工要求；1.2磚砌體施工階段監(jiān)理要點(diǎn)1.2.1檢查皮數(shù)桿標(biāo)記是否符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求；1.2.2檢查砌筑砂漿實(shí)際配合比，攪拌時(shí)間、稠度、和易性。監(jiān)督承包商按施工規(guī)范要求制作試塊并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；1.2.3檢查磚砌體的砌筑形式是否符合規(guī)范要求；檢查磚砌體的砌筑部位是否符合設(shè)計(jì)要求；4檢查灰縫厚度(8mm--12mm),砂漿飽滿度(水平灰縫不應(yīng)小于80%,

豎縫內(nèi)應(yīng)擠漿飽滿）；2.5檢查磚提前澆水潤濕程度，含水率控制在10--15%,嚴(yán)禁十磚上墻;2.6檢查墻體配筋是否符合設(shè)計(jì)要求；2.7檢查砌體交接處接槎處理措施是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；2.8檢查預(yù)埋件數(shù)量、防腐處理及預(yù)留洞的位置、標(biāo)高；2.9檢查砂漿的使用的時(shí)間限制是否超過施工規(guī)范的要求；1.2.10在框架結(jié)構(gòu)中的后砌填充墻體，應(yīng)檢查砌體與墻、柱的鋼筋拉結(jié)，及其頂部的斜磚砌筑質(zhì)量；3磚砌體的質(zhì)量驗(yàn)收3.1砌體的尺寸及位置偏差應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求；3.2砌筑砂漿應(yīng)制作試塊，其數(shù)量每一層樓或250M3砌體中各種標(biāo)號(hào)的砂漿，至少留置一組（六塊）。在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下，齡期28天的砂漿試塊應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿各組試塊平均抗壓強(qiáng)度不小于規(guī)范規(guī)定抗壓強(qiáng)度值，且任一組試塊的強(qiáng)度不小于75%規(guī)定強(qiáng)度。3.3拉結(jié)（或配置）鋼筋應(yīng)有隱蔽記錄，并已進(jìn)行隱蔽簽證；1.3.4砌體的允許偏差檢查驗(yàn)收。本篇監(jiān)理主要規(guī)范依據(jù):1、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范1、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002JC149-732、普通粘土磚JC149-733、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程 JGJ/T13-944、砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50315-20005、中型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ5-80第二章小型混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊墻體2.1、概述：本工程主要非承重隔墻全部用加氣混凝土砌塊砌筑。厚度為 200mm2、2。施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)：1檢查原材料：a0檢查砌塊的出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)；bo檢查水泥的出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告單；C。檢查砂的質(zhì)量；檢查石灰熟化后的質(zhì)量；d。 審定砌筑砂漿配合比；若砂漿加入外加劑時(shí)，應(yīng)檢查外加劑的出廠合格證，其摻量應(yīng)通過試驗(yàn)確定；e。 對(duì)配筋砌體，尚應(yīng)檢查鋼筋的品種、規(guī)格、物理力學(xué)性能、加工尺寸與質(zhì)量，是否符合設(shè)計(jì)要求；檢查鋼筋的出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)；f。 所有材料應(yīng)監(jiān)督復(fù)驗(yàn)并見證送檢。.2檢查基層表面是否平整、活潔、無油污，符合要求后再放線。.3檢查承建商測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸及標(biāo)高。.4檢查承建商的運(yùn)輸、攪拌、計(jì)量等設(shè)備是否滿足施工要求。.5檢查砌塊和水泥堆放場(chǎng)地、裝卸、堆碼是否符合規(guī)范要求。3、砌塊墻體施工階段監(jiān)理要點(diǎn)：3.1檢查皮數(shù)桿標(biāo)記和砌塊排列圖是否符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求。3.2檢查砌筑工人上崗證。3.3檢查砌筑砂漿，是否按審定的配合比。稱量要準(zhǔn)確，檢查攪拌時(shí)間、稠度、和易性。監(jiān)督承建商按施工規(guī)范要求制作試塊并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3.4檢查砌體的砌筑形式，組砌方法是否符合規(guī)范要求。3.5檢查灰縫厚度，應(yīng)均勻密實(shí)，一般應(yīng)控制在8?12mm,砂漿飽滿度:水平縫不低于90%，豎直縫不低于70%。不得任意撬動(dòng)已砌好的砌塊或在砌體上隨意打洞鑿槽。砌塊必須錯(cuò)縫砌筑，且宜對(duì)孔、底朝上反砌，空心砌塊上下皮搭接長度不宜小于90mm,否則在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼網(wǎng)或鋼筋。3.6檢查砂漿的使用時(shí)間限制是否超過施工規(guī)范的要求， 一次鋪設(shè)砂漿的長度不宜超過800mm，日砌高度控制在1.8m為宜2.3.7砌筑時(shí)應(yīng)控制砌塊的含水率以5%?8%為宜，不得使用被雨水濕透的砌塊。3.8墻體根部預(yù)先澆筑一定高度的素混凝土坎，砌體上數(shù)第二皮應(yīng)采用封底砌塊倒砌，最上一皮應(yīng)隔日砌筑，且應(yīng)采用輔助實(shí)心小砌塊斜砌擠緊，用砂漿填實(shí)。2.3.9檢查砌體交接處，接槎處理措施是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2.3.10檢查墻體配筋、留置的構(gòu)造柱和增設(shè)的圈梁是否滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。2.3.11內(nèi)墻與梁、板、柱結(jié)合處，外墻砌體與混凝土梁、柱、墻的交界處，抹灰前應(yīng)加鋪寬度不小于200mm的纖維網(wǎng)布或鋼絲網(wǎng)，并繃緊釘牢，作防裂處理。2.3.12在框架結(jié)構(gòu)中的后砌填充墻體，尚應(yīng)檢查砌體與墻、柱的鋼筋拉結(jié)。2.3.13門窗洞與臨時(shí)施工洞的砌筑與處理應(yīng)符合規(guī)范 SJG06-1997第3.2條、4.1.4條的建筑構(gòu)造要求。3.14為了防止墻體產(chǎn)生裂縫和滲漏應(yīng)按照規(guī)范 SJG06-1997附錄D.0.1、D.0.2采取防裂、防滲漏措施，確保工程質(zhì)量。3.15檢查安全措施應(yīng)遵照SJG06-1997第4.1.7條執(zhí)行。尤其在大風(fēng)雨和臺(tái)風(fēng)情況下，對(duì)已砌筑的強(qiáng)度未達(dá)到要求、穩(wěn)定性能差的墻體應(yīng)加設(shè)臨時(shí)支撐保護(hù)。2.4、空心砌塊砌體的質(zhì)量驗(yàn)收：2.4.1預(yù)埋拉結(jié)鋼筋、網(wǎng)片及節(jié)點(diǎn)焊接，以及其它隱蔽工程，應(yīng)有隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，并已進(jìn)行隱蔽簽證。

2.4.2砌體工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合SJG06-1997表4.1.8要求。2.4.3在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下，齡期28天的砂漿試塊應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。每一層樓或250m3砌體中的每種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿至少檢查一次，每次至少制作一組試塊（每組六塊）進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)定。2.4.4分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。2.4.5重大技術(shù)問題的處理或變更設(shè)計(jì)的技術(shù)文件。2.4.6其它必須檢查的項(xiàng)目見SJG06-1997第4.3.1條。本篇監(jiān)理主要規(guī)范依據(jù)：1、磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ2032、混凝土小型空心砌塊 GB82393、混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/T144、非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程 SJG06-19975、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ3016、建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ70第五篇給排水、通風(fēng)、消防工程第一章、給排水給水排水工程質(zhì)量保證措施1、 給排水監(jiān)理控制手段給排水監(jiān)理的控制手段通常采用觀察、量測(cè)、測(cè)量以及試驗(yàn)的方式。觀察一指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督。量測(cè)一指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器(表)進(jìn)行的檢查監(jiān)督。測(cè)量一指借助于測(cè)量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查。試驗(yàn)一指通過材料現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，通常進(jìn)行有見證送檢，送檢合格，方允許用于工程及通過一些試驗(yàn)手段如打壓試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)等對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2、 給排水監(jiān)理質(zhì)量保證措施按給排水設(shè)計(jì)及施工規(guī)范核查給排水施工圖紙，其核查的主要內(nèi)容有：A施工圖紙審核簽認(rèn)手續(xù)是否齊全，是否符合政府的有關(guān)批文和有關(guān)規(guī)定；B圖紙和設(shè)計(jì)文件是否完整，是否與圖紙目錄相符；C施工圖紙內(nèi)容及深度是否滿足施工基本條件的要求；D圖紙中所用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)矩的要求，來源是否有保證？是否有替代品？E所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝，有無主管部門鑒定和確認(rèn)的批準(zhǔn)文件；F施工圖紙和說明文件中指定使用的規(guī)范、規(guī)矩、標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)是否現(xiàn)行有效；G施工圖紙中有無遺漏、差錯(cuò)或相互矛盾之處(即打架現(xiàn)象)；H各種使用功能是否滿足要求。將核查施工圖紙中所發(fā)現(xiàn)的問題匯總，提交給由項(xiàng)目監(jiān)理部主持召開的，業(yè)主(甲方)、施工單位(乙方)及設(shè)計(jì)單位參加的圖紙會(huì)審會(huì)議進(jìn)行討論，共同協(xié)商研究，形成統(tǒng)一意見，最后形成會(huì)議紀(jì)要文件，交由施工單位執(zhí)行。審查分包單位的資質(zhì)A總承包單位選定的或建設(shè)單位直接選定的分包單位，應(yīng)將分包單位的資質(zhì)資料及分包合同送交項(xiàng)目監(jiān)理部審查，資質(zhì)資料一般應(yīng)包括：等級(jí)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)施工許可證、技術(shù)能力、人員配備、機(jī)械配備、實(shí)際業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況、領(lǐng)導(dǎo)層情況、信譽(yù)情況，其他必要文件等。B未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審核同意的分包單位，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。C分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前，必須與總包單位簽訂配合協(xié)議書，并服從總包單位的安全、協(xié)調(diào)指揮，并各自做好自己的成品、半成品保護(hù)工作。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)A施工組織設(shè)計(jì)的封面應(yīng)加蓋承包單位的印章，否則退回。B施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，應(yīng)基本齊全，主要內(nèi)容不能缺少，否則應(yīng)退回補(bǔ)齊。C施工組織設(shè)計(jì)書中質(zhì)量保證體系是否健全，否則要求完善體系。對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制A對(duì)于管材，除了必須有正式的產(chǎn)品出廠合格證、材料準(zhǔn)用證之外，還必須提供深圳計(jì)量研究所提供的半年內(nèi)檢測(cè)合格證明書。B進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)有進(jìn)口商檢證明，原產(chǎn)地證明書及產(chǎn)品質(zhì)量保證書，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試及檢測(cè)合格；C所有進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)配件和設(shè)備，承包單位應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，判斷合格后，填寫《材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)并認(rèn)可后，始準(zhǔn)用丁工程。驗(yàn)收隱蔽工程A重點(diǎn)控制內(nèi)容：管道的打壓試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)、防水套管的位置、標(biāo)高；埋地及埋墻(板)管道的位置、標(biāo)高、坡度；衛(wèi)生潔具的位置、標(biāo)高；設(shè)備及基礎(chǔ)位置、標(biāo)高等。B隱蔽驗(yàn)收步驟：a施工單位先自檢、互檢、專檢合格后，將填好的隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。b監(jiān)理工程帥據(jù)所報(bào)內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，對(duì)隱蔽合格的工程則簽認(rèn)《隱蔽工程檢查記錄》，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。c對(duì)隱蔽不合格的工程，則簽發(fā)《不合格工程項(xiàng)目通知》，由施工單位進(jìn)行整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查。工地會(huì)議A工程例會(huì)：通常由總監(jiān)每周定期主持召開一次工程例會(huì)，以便及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程中的各種實(shí)際問題。B專題工地會(huì)議：為了解決某一專門問題，總監(jiān)或授權(quán)專業(yè)監(jiān)理工程師可召集有關(guān)各方召開專題工地會(huì)議，專題會(huì)議紀(jì)要由總監(jiān)簽認(rèn)后印發(fā)有關(guān)各方，并應(yīng)有簽收手續(xù)。3、 給水排水工程常見質(zhì)量通病及預(yù)控措施見附表14、 給水排水工程質(zhì)量控制點(diǎn)、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，見附表2附：給水排水工程常見質(zhì)量通病及控制措施表(表1)質(zhì)量通病原因分析預(yù)控措施地下埋設(shè)管道漏水給水管道未進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)排水未進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)管道支墩位置不合理、管道基礎(chǔ)不合格，導(dǎo)致接口開裂嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)支墩問距合理、牢固，基礎(chǔ)設(shè)置滿足規(guī)范要求排水管道堵塞封堵不及時(shí)，水泥砂漿掉入管道中。管道坡度不均勻，甚至倒坡及時(shí)份封堵管口，防止水泥砂漿掉入管道。排水管道嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)或規(guī)范要求坡度施工。地漏集水效果不好地漏安裝局度偏差大，土建施工無法彌補(bǔ)地面施工時(shí)，找坡不對(duì)地漏女裝時(shí)，低丁地面0.5-1cm合理找坡排 水U-PVC伸縮節(jié)設(shè)置不合理規(guī)范不熟悉施工人員視圖有誤使用管材張泡李戴施工前熟悉規(guī)范施工前組織技術(shù)交底控制材料使用

埋地鋼管外防腐質(zhì)量差涂層不均，有凝塊，起泡纏繞玻纖布?jí)哼叢粔蛩⒂图鞍＠w布遍數(shù)不夠旁站監(jiān)理加強(qiáng)檢查指導(dǎo)她工室外碌管閉水難通過施工方法不當(dāng)，工序不合理使用管材不合格施工人員重視不夠嚴(yán)格控制管材質(zhì)量嚴(yán)格施工工序、施工方法嚴(yán)格監(jiān)督、檢查手段新型暗裝給水管留下隱患較多不按照設(shè)計(jì)圖施工，施工后無隱蔽圖。不按照特正菅材的特殊規(guī)正施工，憑經(jīng)驗(yàn)施工暗裝管線標(biāo)示不準(zhǔn)確嚴(yán)格控制施工依據(jù)（圖紙和規(guī)范）準(zhǔn)確、詳細(xì)繪制竣工圖和隱蔽圖附：質(zhì)量控制要點(diǎn)及其控制標(biāo)準(zhǔn)（表2）序號(hào)質(zhì)量控制項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)摘要1開工刖準(zhǔn)備工作1.1按要求進(jìn)行施工圖紙會(huì)審參加單位、人員齊全深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例”1.2施工方案合理、完備1.3交代監(jiān)理程序，提請(qǐng)注意質(zhì)量通病1.4交代其他監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)權(quán)限分明2室內(nèi)給水管道2.1給水管材不得使用鍍鋅鋼管市建設(shè)局（2000）3號(hào)文深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l理”第十二條2.2新型給水管材有合格證（或商檢證）2.3材料進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理組織聯(lián)合驗(yàn)收2.4材料報(bào)審材料應(yīng)報(bào)審并經(jīng)監(jiān)理同意2.5水泵、水表、止回閥壓力表、軟接頭等設(shè)備有合格證，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)監(jiān)理工程師聯(lián)合驗(yàn)收、送檢2.6閥門安裝準(zhǔn)備按規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)GB50242-2002第3.2.4、3.2.52.7管道支、吊架2.8管道布置、敷設(shè)、連接2.9管道試壓符合’新型給水排水技術(shù)規(guī)程匯編”的要求新型給水排水技術(shù)規(guī)程匯編2.10管道隱蔽試壓合格后方可隱蔽GB50242-2002第4.2.1、4.2.32.11管道消毒管道使用前要沖洗消毒

3衛(wèi)生潔具3.1衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具質(zhì)量合格、位置正確、安裝平■直、支托牢固、安裝局度止確、給水配件安裝符合要求、排水連接管管徑坡度正確GB50242-2002第7.1、7.23.2地漏符合GB50242-2002第7.2GB50242-2002第7.2要求4消防工程4.1管材管件有合格證，監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在消防局備案深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例”4.2消火栓栓口朝外、距地1.1mGB50242-2002第4.34.3管道連接<100mm應(yīng)采用螺紋連接4.4管道強(qiáng)度滿足水壓強(qiáng)度及實(shí)驗(yàn)要求4.5管道衛(wèi)生系統(tǒng)進(jìn)行沖洗5室內(nèi)排水5.1淘汰砂模鑄鐵排水管推廣使用UPVC管市建設(shè)局（2000）3號(hào)文5.2管材質(zhì)量有合格證，監(jiān)理單位已驗(yàn)收深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例”5.3其他材料5.4管道布置、敷設(shè)、連接符合要求GB50242-2002第5.25.5立管應(yīng)設(shè)置通氣管符合要求 二GB50242-20025.6管道伸縮為按規(guī)定的位置設(shè)置GB50242-2002第5.2.45.7活掃口和檢查口按規(guī)定的位置設(shè)置GB50242-2002第5.2.8、5.2.95.8支、吊架5.9管道垂直度、坡度符合要求GB50242-2002第5.2.165.10各排水口位置、標(biāo)高正確5.11埋地管做灌水試驗(yàn)GB50242-2002第5.2.15.12排水系統(tǒng)做通水試驗(yàn)6室外給水排水6.1材料和制品有合格證，監(jiān)理單位已驗(yàn)收深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例”6.2溝槽的開挖與回填符合要求GB50242-2002第9.46.3檢查井、雨水口符合要求GB50242-2002第9.46.4檢查井按標(biāo)準(zhǔn)圖砌筑留槽、爬梯符合要求GB50242-2002第9.46.5給水閘門井符合要求GB50242-2002第9.46.6壓力管做水壓試驗(yàn)符合要求GB50242-2002第9.2.56.7無壓力管做嚴(yán)密性試驗(yàn)符合要求GB50242-2002第10.2.26.8給水管道做沖洗消毒符合要求GB50242-2002第9.2.7 7金屬管道符合GB50235—97的規(guī)定

8給水排水設(shè)備安裝8.1設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件位置、標(biāo)局正確GB50242-2002第4.4.1、4.4.2、4.4.3、4.4.4、4.4.5、4.4.6、4.4.7、13.28.2設(shè)備安裝對(duì)基礎(chǔ)的要求基礎(chǔ)強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求8.3設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)基礎(chǔ)強(qiáng)度達(dá)到100%8.4水泵安裝不得直接承受管道重量，不得與管道強(qiáng)行連接8.5水箱、熱水儲(chǔ)罐制作、安裝偏差符合要求，強(qiáng)度有保證措施，附件齊全、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求8.6熱水鍋爐符合有關(guān)規(guī)氾要求第二章、通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量保證措施通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量通病及控制措施見表1通風(fēng)與空調(diào)質(zhì)量控制點(diǎn)及控制標(biāo)準(zhǔn)見附表2附：通風(fēng)與空調(diào)工程常見質(zhì)量通病及控制措施表（表1）質(zhì)量通病原因分析預(yù)控措施矩形風(fēng)管尺寸不符合標(biāo)準(zhǔn)要求下料誤差較大咬口受力不均，寬度』、相等下料準(zhǔn)確，對(duì)超出誤差的應(yīng)予以校正操作時(shí)保證咬口克度一致潔凈系統(tǒng)風(fēng)管小嚴(yán)風(fēng)管咬口不嚴(yán)密法蘭墊片過薄，接口有縫隙法蘭平整度差，螺栓孔及釧釘孔間距大重復(fù)合口，使其咬曰嚴(yán)密加厚法蘭墊片增加螺栓孔及釧釘孔的數(shù)量，螺栓孔間距不大丁120mm，釧釘孔問足大丁100mm。消聲器內(nèi)材料粘接不平■不牢，阻力大，有抖動(dòng)聲消聲材料填充密度不均勻消聲材料由丁安裝及運(yùn)行，各部位厚度變化不均勻施工時(shí)，偷工減料材料以次充好嚴(yán)格控制材料質(zhì)量、數(shù)量嚴(yán)格控制施工工藝。必要時(shí)，旁站監(jiān)理隱蔽風(fēng)管問題較多不按照設(shè)計(jì)圖施工，施工后無隱蔽圖。不按照特正菅材的特殊規(guī)正施工，憑經(jīng)驗(yàn)施工暗裝管線標(biāo)示不準(zhǔn)確不按規(guī)定做好冷凝水處理工藝嚴(yán)格控制施工依據(jù)（圖紙和規(guī)范）準(zhǔn)確、詳細(xì)繪制竣工圖和隱蔽圖按規(guī)定做好冷凝水處理工藝。必要時(shí)旁站監(jiān)理嚴(yán)格檢測(cè)手段絕熱效果不好絕熱層縫隙大，包扎搭接處保溫層損壞保溫材料粘接』、牢，脫落絕熱材料尺寸要精確，縱橫接縫錯(cuò)開，加工過程不得損壞絕熱層保溫釘數(shù)量、質(zhì)量符合規(guī)范要求附：質(zhì)量控制要點(diǎn)及其控制標(biāo)準(zhǔn)（表2）序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)1.開工1.1按要求進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，參加單位、人員齊全深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例”、、心刖1.2施工方案合理、完備工程建設(shè)準(zhǔn)1.3交代監(jiān)理程序，提請(qǐng)注意質(zhì)量通病

備工作1.4交代其他監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)權(quán)限分明2設(shè)備材料2.1主機(jī)設(shè)備有合格證或商檢證通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20022.2風(fēng)機(jī)2.3冷卻塔2.4集水器、分水器有合格證及檢測(cè)報(bào)告2.5閥門、鍍鋅板材有合格證及抽檢試驗(yàn)2.6軟接頭、壓力表、溫度計(jì)、盤管風(fēng)機(jī)、柜機(jī)有合格證或商檢證2.7保溫材料符合要求2.8材料報(bào)審材料應(yīng)報(bào)審并經(jīng)監(jiān)理同意2.9設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)監(jiān)理工程師聯(lián)合驗(yàn)收深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例”3設(shè)備安裝3.1設(shè)備基礎(chǔ)、支吊架、冷卻塔、防火閥、閥門、設(shè)備及其防腐符合GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20024風(fēng)管道安裝4.1風(fēng)道制作符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20024.2、4.3、5.3.8、附錄A24.2風(fēng)道及支架安裝4.3風(fēng)道漏光檢測(cè)4.4風(fēng)口安裝4.5冷凍、冷卻管道及支架4.6冷凝水管道支吊架4.7冷凝水管坡度及灌水試驗(yàn)4.8冷凍冷卻水水壓試驗(yàn)4.9保溫前的隱蔽驗(yàn)收4.10管道接口、焊口4.11管道及支架防腐5絕熱與5.1風(fēng)道保溫釘5.2風(fēng)管道穿墻、穿樓板5.3風(fēng)、管道穿墻、穿樓板絕熱符合11.3.2要求符合GB50243-2002第10.2、10.3要求防腐5.4管道木托材質(zhì)防腐安裝符合11.3要求5.5垂直管保溫材料有小脫落小卜墜措施5.6絕熱隱蔽驗(yàn)收符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求6運(yùn)行調(diào)試及效能測(cè)試21、水泵運(yùn)行及調(diào)試、空調(diào)系統(tǒng)綜合效能測(cè)試、送、回風(fēng)口空氣狀態(tài)參數(shù)測(cè)試、空調(diào)機(jī)組性能、室內(nèi)噪聲測(cè)試、室內(nèi)溫度、濕度測(cè)試、特殊區(qū)域的氣流速度測(cè)試符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200211.2、11.3條7.金屆管道符合GB50243-2002的規(guī)定第三章、消防工程3.13消防工程的質(zhì)量保證措施消防工程關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全，是本工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制。1、 承包商資質(zhì)審查在消防工程施工之前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查消防工程承包商的資質(zhì),經(jīng)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。2、 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查在消防工程施工之前，監(jiān)理工程師應(yīng)要求消防工程承包商編制施工組織設(shè)計(jì)（方案），監(jiān)理工程師要重點(diǎn)審查其質(zhì)量保證體系、施工技術(shù)措施、施工方法、施工工藝以及施工機(jī)具，經(jīng)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3、 組織施工圖會(huì)審（含設(shè)計(jì)交底）在消防工程施工之前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織消防施工圖會(huì)審（含設(shè)計(jì)交底），會(huì)審的內(nèi)容包括：（1） 消防施工圖需經(jīng)深圳市消防局的審批通過后方可施工，未經(jīng)市消防局審批通過的消防工程不準(zhǔn)施工。（2） 施工圖的設(shè)計(jì)是否符合消防規(guī)范的要求，尤其是否符合〈〈工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》中的消防規(guī)范的要求，不符合要求的內(nèi)容應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位修改。施工圖中的差錯(cuò)。施工圖中不符合實(shí)際情況的設(shè)計(jì)等。4、 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)消防工程所使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)必須符合深圳市消防局批準(zhǔn)同意使用的產(chǎn)品。產(chǎn)品有合格證、質(zhì)量保證書。工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，符合上述要求，而且外觀質(zhì)量合格的產(chǎn)品才允許進(jìn)場(chǎng)；不合格的產(chǎn)品，必須指令承包商將其退場(chǎng)(監(jiān)理工程師見證退場(chǎng))。進(jìn)行工程材料、構(gòu)配件見證抽檢工程材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證抽檢(含見證取樣和見證送檢)，經(jīng)見證抽檢合格后(有試驗(yàn)報(bào)告)，承包商按規(guī)定報(bào)審。堅(jiān)持工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)審制度工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備經(jīng)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)見證抽檢合格后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商按規(guī)定填報(bào)〈〈主要建筑材料報(bào)審表》 、〈〈成品、半成品報(bào)審表》、〈〈主要建筑設(shè)備報(bào)審表》及其有關(guān)資料。經(jīng)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后，方可投入使用。5、 協(xié)調(diào)管道安裝(詳見第3.9和3.11條)由于本工程各專業(yè)的管道布置縱橫交錯(cuò)，容易出現(xiàn)“打架”現(xiàn)象，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)管道安裝進(jìn)行協(xié)調(diào)。6、 施工工序質(zhì)量監(jiān)控監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督及協(xié)助承包商完善質(zhì)量保證措施，將分項(xiàng)工程中重要的工序作為質(zhì)量控制點(diǎn)重點(diǎn)加以控制；并要求承包商將質(zhì)量保證措施落實(shí)到具體施工過程中。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工工序進(jìn)行巡視、平行檢查，重要工序要旁站檢查，其質(zhì)量控制點(diǎn)有：水消防系統(tǒng)a管網(wǎng)安裝，當(dāng)管子公稱直徑小于或等于100mm時(shí)，應(yīng)采用螺紋連接；當(dāng)管子公稱直徑大于100mm時(shí)，可采用卡箍或法蘭連接。b管道螺紋連接、焊接和法蘭連接，接口處進(jìn)行防腐處理。施工過程中不同的壓力管道閥門要對(duì)號(hào)入座。安裝完畢后，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行分段水壓試驗(yàn)；c消火栓的安裝：先按施工圖的安裝位置預(yù)留孔洞；安裝時(shí)，箱子要平直，高度符合規(guī)范要求，水帶的綁扎緊密符合規(guī)范規(guī)定；d噴頭的安裝：噴頭位置、間距、方向必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，噴頭的感溫級(jí)別一定要與設(shè)計(jì)要求一致；e報(bào)警閥組的安裝：報(bào)警閥組的安裝應(yīng)先安裝水源控制閥，然后再進(jìn)行報(bào)警閥組輔助管道的連接。水源控制閥、報(bào)警閥與配水干管的連接，應(yīng)使水流方向一致。報(bào)警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；f水泵接合器的安裝：水泵接合器的數(shù)量及進(jìn)水管位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泵接合器應(yīng)進(jìn)行充水試驗(yàn)，且系統(tǒng)最不利點(diǎn)的壓力、流量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；g閥件：所有閥件進(jìn)場(chǎng)前均要進(jìn)行外觀檢查，安裝之前要進(jìn)行試壓，不合格的閥門不準(zhǔn)使用；h消防水泵的安裝：水泵安裝前要核對(duì)水泵型號(hào)、閥門等級(jí)；型號(hào)是否與設(shè)計(jì)相符合，核對(duì)水泵基礎(chǔ)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行水泵安裝。安裝時(shí)要檢查平整度、偏心度。安裝完畢要進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)；i水消防系統(tǒng)的調(diào)試與聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：分系統(tǒng)分區(qū)進(jìn)行調(diào)試，并與消防控制進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，所有功能及信號(hào)都要滿足有關(guān)規(guī)范的要求。電氣消防報(bào)警系統(tǒng)a消防控制、通信和報(bào)警線路采用暗敷設(shè)時(shí)，宜采用金屬管或阻燃處理的硬質(zhì)塑料管保護(hù)，并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)厚度不宜小于30mm。采用明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽保護(hù)，并應(yīng)在金屬管或金屬線槽上采取防火保護(hù)措施。明管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的型號(hào)及位置敷設(shè)。采用經(jīng)阻燃處理的電纜時(shí)，可不穿金屬保護(hù)，但應(yīng)敷設(shè)在電纜豎井或吊頂內(nèi)有防火保護(hù)措施的封閉式線槽內(nèi)。b火災(zāi)白動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)用的電纜井，宜與電力、照明用有低壓配電線路電纜豎井分別設(shè)置，如受條件限制必須合用時(shí)，兩種電纜應(yīng)分別布置在豎井的兩側(cè)。c從接線盒、線槽等處引到探測(cè)器底座盒、控制設(shè)備盒、揚(yáng)聲器箱的線路均應(yīng)加金屬軟管保護(hù)。d線管入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。e穿線時(shí)，應(yīng)檢查導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求，不能錯(cuò)穿或漏穿，穿完線后要進(jìn)行測(cè)試。f對(duì)探頭、模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警鈴、消防電話、揚(yáng)聲器等，在安裝前，要逐一檢驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求時(shí)，才可米用和安裝。g火災(zāi)白動(dòng)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制柜要有標(biāo)牌，并要按規(guī)定測(cè)試各項(xiàng)動(dòng)作情況。防排煙系統(tǒng)a風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙口等安裝前應(yīng)先試驗(yàn)完好后方可安裝；b風(fēng)管采用鍍鋅板制作時(shí)，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和消防局有關(guān)要求，安裝后應(yīng)對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性等檢驗(yàn)，同時(shí)檢驗(yàn)管道系統(tǒng)對(duì)各連接部位的工程質(zhì)量。具體要求詳見第六章第三節(jié)“通風(fēng)與空調(diào)工程的質(zhì)量控制”第5條的相關(guān)內(nèi)容。7、組織隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于暗埋、暗裝的管道、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備安裝過程中的隱蔽工程等，監(jiān)理工程師應(yīng)組織隱蔽驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)并簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄，對(duì)于驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)指令承