福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地?zé)岵傻V權(quán)評估報告書

福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)出讓收益評估報告書福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)出讓收益評估報告書福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水

采礦權(quán)出讓收益評估報告書湘萬源采礦權(quán)評[2018]084號湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司二Q虧八年七月十日地址:長沙市文藝路喬莊一號.湖南.中國QiaoZhuangNo.lWenyiRoadChangshaCity郵編(PC)41001傳真(FAX話(TEL84414649Email:wy4414649@163.com網(wǎng)址：福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)出讓收益評估報告書摘要湘萬源采礦權(quán)評[2018]084號評估機(jī)構(gòu)：湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司。評估委托人：福建省國土資源廳。評估對象：福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)。評估目的：福建省國土資源廳擬出讓福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對該釆礦權(quán)進(jìn)行出讓收益評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本次評估報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點上“福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)”公平、合理、真實的出讓收益參考意見。評估基準(zhǔn)日：2018年5月31日。評估日期：2018年6月27H-2018年7月10H.評估方法：收入權(quán)益法?主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：評估基準(zhǔn)日ZK1管井允許開采量1505m3/d,水溫48°C;評估開采規(guī)模39.73萬nP/年；評估計算年限10年；評估利用資源儲量397.30萬nP;產(chǎn)品方案為地下熱水原礦；地下熱水原礦銷售價格（不含稅）：6.82元用;采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)5.0%;折現(xiàn)率8%,地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)1。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘和當(dāng)?shù)厥袌龇治觯凑詹傻V權(quán)出讓收益評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)”在評估基準(zhǔn)日時點上的出讓收益評估值為人民幣91.09萬元，大寫玖拾壹萬零玖佰元整。評估有關(guān)事項聲明危V必本評估結(jié)論使用的電愁為，年，評估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結(jié)果不公開的，自評估基準(zhǔn)日起有效期一年。如果使用本評估結(jié)論的時間超過本評估結(jié)論使用的有效期，本公司對使用后果不承擔(dān)任何責(zé)任。本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送有關(guān)主管機(jī)關(guān)W湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編：410011/電85590161傳真湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司名湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編：410011/電85590161傳真#4、本評估報告含有若干附件，附件構(gòu)成本報告書的重要組成部分，與本評估報告正文具有同等法律效力。19?評估報告使用限制1、 本評估報告僅供委托人用于此次評估所涉及的特定評估目的和遞交主管部門審查使用或評估行業(yè)管理機(jī)構(gòu)審查使用，不得用于其它目的。2、 除委托人、評估委托合同中約定的其他評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的評估報告使用人外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為評估報告的使用人。3、 除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本項目礦業(yè)權(quán)評估師及本評估機(jī)構(gòu)同意，評估報告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，也不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。4、 礦業(yè)權(quán)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論。礦業(yè)權(quán)評估結(jié)論不等同于礦業(yè)權(quán)可實現(xiàn)價格，不應(yīng)該被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。5、 本評估報告的復(fù)印件不具有法律效力。20.評估報告日評估報告書提交日期為二。一八年七月十日。2L評估機(jī)構(gòu)和評估責(zé)任人法定代表人：吳躍民評估人員：王康偉湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司二。一八年七月十日福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)出讓收益評估報告書福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)出讓收益評估報告書福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)岀讓收益評估報吿書福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)岀讓收益評估報吿書附表一福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水釆礦權(quán)出讓收益評估價值計算表評估委托人：福建省國土資源廳評估基準(zhǔn)日:2018年5月31日nyLt項目名稱合計20116-122019202020212022202320242025202620272028.P51產(chǎn)品銷售收入（萬元）2709.60158.09270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96112.872折現(xiàn)系數(shù)（i=8%）0.95610.88530.81970.75900.70280.65070.60250.5579051660.47830.46323銷售收入折現(xiàn)值（萬元）1821.82151.15239.88222.11205.66190.4317631163.2515L17139.98129.6052.284采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)（%）5.005采礦權(quán)價值P1（萬元）91.096地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)k17釆礦權(quán)出讓好P（萬元）91.09評估機(jī)構(gòu)：湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司審核人:羅定量制表人：王康偉名湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編：410011/電85590161傳真21-

附表二福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦杈出讓收益評估銷售收入計算表-序號一項目名稱年份合計、\2018.6-122019202020212022202320242025202620272028.1-51年開采口（萬nP）397.3023.1839.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7316552產(chǎn)品產(chǎn)量（萬nP）3973023.1839.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7316.55:3銷售價格（不含稅）（"二"6.826.826.826.826.§26.826.826.826.§26.826.824銷售收入（萬元）2709.60158.09270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96112.87評估機(jī)構(gòu)：湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司審核人：羅定岀t 制表人：王康偉評估委托人：福建省國土資源廳評估基準(zhǔn)日：2018年5月31日參湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編：410011/電85590161傳真22-福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水

果礦權(quán)出讓收益評估報告書（附件）湘萬源采礦權(quán)評[2018]084號湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司二。一八年七月十日地址:長沙市文藝路喬莊一號.湖南.中國QiaoZhuangNo.lWenyiRoadChangshaCity郵編(PC)41001傳真(FAX話(TEL84414649Email:wy4414649@163.com網(wǎng)址：附件目錄附件一、關(guān)于《福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水采礦權(quán)出讓收益評估TOC\o"1-5"\h\z報告書附件》使用范圍的聲明 1附件二、湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司營業(yè)執(zhí)照 2附件三、湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書及礦業(yè)權(quán)評估師資格證書 3附件四、《礦業(yè)權(quán)評估合同書》（（閩）國土資礦評合字［2018］第9號） 6附件五、《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》（閩國土資礦劃字［2017］002號） 11附件六、《福建省國土資源廳關(guān)于同意延續(xù)礦區(qū)范圍預(yù)留期限的復(fù)函》（閩國土資函［2018］205號） 13附件七、《福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水資源可行性勘查報告》（廈門地質(zhì)工程勘察院，2012年4月） 14附件八、《福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地下熱水資源可行性勘查報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明（閩國土資儲備案字［2012］52號） 54附件九、《福建省廈門市同安區(qū)后埔礦區(qū)地