市土地整理項目監(jiān)理規(guī)范

**市土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范2006年5月月目錄1總則 112術語 13工程監(jiān)理理組織和監(jiān)理理人員 33.1工程程監(jiān)理單位 33.2工程監(jiān)理理機構 33.3工程程監(jiān)理人員職職責 43.4工程程監(jiān)理設施與與設備 74施工準備備階段的監(jiān)理理工作 74.1設計計交底和圖紙紙會審 74.2工程程監(jiān)理規(guī)劃和和實施細則 74.3第一一次工地會議議 84.4審查查施工組織設設計（施工方方案） 94.5核查查開工條件 105工程質(zhì)量量控制 115.1工程程質(zhì)量控制的的原則 115.2原材材料、構配件件和工程設備備的控制 125.3施工工過程質(zhì)量控控制 125.4工程程質(zhì)量驗收 136工程進度度控制 146.1工程程進度控制的的原則 146.2工程程進度控制的的基本程序 156.3進度度控制的內(nèi)容容和方法 157工程造價價控制 177.1工程程造價控制依依據(jù) 177.2工程程造價控制原原則 177.3工程程計量 187.4工程程款支付 187.5竣工工結算 208合同及其它它事項的管理理 208.1工程程變更的管理理 208.2工程程暫停及復工工的管理 208.3工程程延期的管理理 218.4工程程分包的管理理 229工程程監(jiān)理記錄和和資料管理 239.1會議議紀要 239.2工程程監(jiān)理日志 239.3工程程監(jiān)理月報 239.4工程程監(jiān)理工作總總結 239.5工程程監(jiān)理資料 2410保修期期的工程監(jiān)理理工作 24附錄一施工工監(jiān)理用表 26A類表（工程施施工單位用表表） 26B類表（監(jiān)理單單位用表） 40C類表（各方通通用表） 45附錄二工程程監(jiān)理月報格格式 48附錄三會議議紀要 56附錄四工程程監(jiān)理檔案 58工程監(jiān)理檔案案案卷目錄 61工程監(jiān)理檔案卷卷內(nèi)目錄 62附錄五工程程監(jiān)理規(guī)劃主主要內(nèi)容 631總則為提高土地地開發(fā)整理項項目工程監(jiān)理理水平，規(guī)范范土地開發(fā)整整理項目工程程建設監(jiān)理單單位和監(jiān)理人人員的行為，加加強對土地開開發(fā)整理項目目實施管理，依依據(jù)有關法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章，制定本本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用用于**市土地開發(fā)發(fā)整理項目工工程施工監(jiān)理理工作（以下下簡稱“工程監(jiān)理”）。工程監(jiān)理單單位應按照國國家和**市有關項目目工程監(jiān)理管管理規(guī)定承擔擔監(jiān)理業(yè)務，并并接受國土資資源行政主管管部門的監(jiān)督督和管理。項目工程監(jiān)監(jiān)理應按有關關規(guī)定擇優(yōu)選選擇工程監(jiān)理理單位。工程程監(jiān)理單位應應遵守國家法法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章，公正、守守法、誠信、科科學地開展工工程監(jiān)理工作作，維護項目目承擔單位和和工程施工單單位的合法權權益，履行工工程監(jiān)理合同同約定的職責責。1.0.5項目工程監(jiān)監(jiān)理的主要依依據(jù)是：1.0.5.11國家和**市有關工程程建設的法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章及相關規(guī)規(guī)定；1.0.5.22國家和**市發(fā)布的技技術標準、規(guī)規(guī)程規(guī)范及其其強制性條文文；1.0.5.33經(jīng)批準的項項目施工文件件、設計及批批復預算；1.0.5.44項目施工委委托監(jiān)理合同同、工程施工工合同、設備備采購合同等等相關合同文文件。項目工程監(jiān)監(jiān)理單位為實實施工程監(jiān)理理而進行的審審核、檢驗、認認可與批準，并并不免除或減減輕責任方應應承擔的責任任。2術語土地開發(fā)整整理項目為增加有效耕地地面積，提高高耕地質(zhì)量，改改善農(nóng)村生產(chǎn)產(chǎn)生活條件和和生態(tài)環(huán)境，促促進農(nóng)村經(jīng)濟濟可持續(xù)發(fā)展展而實施的工工程項目。2.0.2項目承擔單單位國土、財政部門門下達的項目目入庫通知投投資計劃、預預算批復確定定的單位。2.0.3 項項目實施單位位受項目承擔單位位委托負責項項目具體實施施的單位。工程監(jiān)理單單位具有企業(yè)法人資資格，取得工工程監(jiān)理資質(zhì)質(zhì)等級證書，已已經(jīng)國土資源源行政主管部部門從業(yè)條件件備案，并與與項目承擔單單位簽訂了工工程監(jiān)理合同同，提供工程程監(jiān)理服務的的單位。工程監(jiān)理機機構工程監(jiān)理單位依依據(jù)工程監(jiān)理理合同約定，派派駐工程項目目全面履行監(jiān)監(jiān)理合同的組組織機構?？偙O(jiān)理工程程師由工程監(jiān)理單位位法定代表人人書面授權，全全面負責委托托工程監(jiān)理合合同的履行，主主持項目工程程監(jiān)理機構工工作的監(jiān)理工工程師?？偙O(jiān)理工程程師代表經(jīng)工程監(jiān)理單位位同意，由總總監(jiān)理工程師師書面授權，代代表總監(jiān)理工工程師行使其其部分職責和和權力的監(jiān)理理工程師。

監(jiān)理工程師師具有監(jiān)理工程師師資格證書，通通過土地開發(fā)發(fā)整理專業(yè)培培訓，根據(jù)工工程監(jiān)理崗位位職責分工和和總監(jiān)理工程程師的指令，負負責實施某一一專業(yè)或某一一方面的監(jiān)理理工作，具有有相應監(jiān)理文文件簽發(fā)權的的監(jiān)理人員。監(jiān)理員經(jīng)過工程監(jiān)理業(yè)業(yè)務培訓，通通過土地開發(fā)發(fā)整理專業(yè)培培訓，具有相相關專業(yè)知識識，從事具體體工程監(jiān)理的的監(jiān)理人員。工程監(jiān)理大大綱工程監(jiān)理單位在在工程監(jiān)理招招標投標階段段編制的規(guī)劃劃性文件。

工程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃由總監(jiān)理工程師師組織編制，并并經(jīng)工程監(jiān)理理單位技術負負責人同意用用以指導工程程監(jiān)理機構全全面開展工程程監(jiān)理工作的的指導性文件件。2.0.13工程監(jiān)理實實施細則由監(jiān)理工程師負負責編制，并并經(jīng)總監(jiān)理工工程師批準的的用以實施某某一項目或某某一專業(yè)監(jiān)理理工作的操作作性文件。2.0.14巡視監(jiān)理人員對正在在施工的部位位或工序，在在現(xiàn)場進行有有目的或隨機機的監(jiān)理活動動。旁站監(jiān)理人員在施工工現(xiàn)場對某些些關鍵部位或或關鍵工序的的施工過程進進行連續(xù)監(jiān)控控的監(jiān)理活動動。3工程監(jiān)理理組織和監(jiān)理理人員3.1工程程監(jiān)理單位3.1.1工程監(jiān)理單單位與項目承承擔單位簽訂訂工程監(jiān)理合合同。工程監(jiān)理單單位開展工程程監(jiān)理工作，應應遵守下列規(guī)規(guī)定：3.1.2.11嚴格遵守國國家和**市有關法律律、法規(guī)和有有關規(guī)定，維維護國家、社社會公共利益益和工程建設設當事人各方方合法權益。3.1.2.22不得與所承承擔工程監(jiān)理理項目的工程程施工單位、設設備和材料供供貨人發(fā)生經(jīng)經(jīng)營性隸屬關關系，也不得得是這些單位位的合伙經(jīng)營營者。3.1.2.33禁止轉讓、違違法分包工程程監(jiān)理業(yè)務。3.1.2.44不得聘用無無工程監(jiān)理崗崗位證書和未未經(jīng)土地開發(fā)發(fā)整理專業(yè)培培訓的人員從從事監(jiān)理工程程師工作。3.1.2.55禁止采取不不正當競爭手手段獲取工程程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單單位應依照工工程監(jiān)理合同同約定，組建建項目工程監(jiān)監(jiān)理機構，配配置滿足工程程監(jiān)理工作需需要的監(jiān)理人人員和儀器設設備。3.1.4工程監(jiān)理單單位應加強內(nèi)內(nèi)部管理，組組織監(jiān)理人員員參加土地開開發(fā)整理專業(yè)業(yè)培訓。工程監(jiān)理單單位應接受項項目承擔單位位的上級國土土資源行政主主管部門的考考核和管理。3.2工程監(jiān)理理機構機構設置工程監(jiān)理單位應應依照工程監(jiān)監(jiān)理合同約定定，組建項目目工程監(jiān)理機機構，并選派派監(jiān)理人員進進駐現(xiàn)場。項項目工程監(jiān)理理機構的組織織形式和規(guī)模模，應根據(jù)委委托工程監(jiān)理理合同規(guī)定的的服務內(nèi)容、服服務期限、工工程類別、規(guī)規(guī)模、技術復復雜程度、工工程環(huán)境等因因素確定。工程監(jiān)理單位應應于委托工程程監(jiān)理合同簽簽訂后十天內(nèi)內(nèi)將項目工程程監(jiān)理機構的的組織形式、人人員構成及對對總監(jiān)理工程程師的任命書書面通知項目目承擔單位和和項目實施單單位。3.2.2人員構成項目工程監(jiān)理人人員應包括總總監(jiān)理工程師師、監(jiān)理工程程師和監(jiān)理員員，必要時可可配備總監(jiān)理理工程師代表表。總監(jiān)理工程師或或總監(jiān)理工程程師代表應由由具有兩年以以上項目工程程監(jiān)理或相關關工作經(jīng)驗的的監(jiān)理工程師師擔任；監(jiān)理理工程師應由由具有一年以以上項目工程程監(jiān)理或相關關工作經(jīng)驗的的人員擔任。工程監(jiān)理機構的的監(jiān)理人員應應通過土地開開發(fā)整理專業(yè)業(yè)培訓，人員員專業(yè)配套、數(shù)數(shù)量應滿足項項目工程監(jiān)理理工作的需要要。當總監(jiān)理工程師師或總監(jiān)理工工程師代表需需要調(diào)整時，工工程監(jiān)理機構構應征得項目目承擔單位同同意并及時書書面通知工程程施工單位；；當監(jiān)理工程程師需要調(diào)整整時，總監(jiān)理理工程師應書書面通知項目目實施單位和和工程施工單單位。3.3工程程監(jiān)理人員職職責3.3.1項目工程監(jiān)監(jiān)理實行總監(jiān)監(jiān)理工程師負負責制，總監(jiān)監(jiān)理工程師負負責全面履行行工程監(jiān)理合合同中所約定定的工程監(jiān)理理單位的職責責。經(jīng)項目承承擔單位同意意，根據(jù)項目目內(nèi)容和具體體情況，總監(jiān)監(jiān)理工程師最最多可以同時時兼任3個項目的總總監(jiān)理工程師師，但不得影影響其項目的的工程監(jiān)理工工作。總監(jiān)理工程程師職責3.3.2.11確定工程監(jiān)監(jiān)理機構人員員的分工和崗崗位職責；3.3.2.22負責管理工工程監(jiān)理機構構的日常工作作，對項目工工程監(jiān)理人員員工作考核，根根據(jù)項目進展展情況和監(jiān)理理人員的工作作表現(xiàn)，及時時調(diào)整監(jiān)理人人員；3.3.2.33主持編寫工工程監(jiān)理規(guī)劃劃、審批工程程監(jiān)理實施細細則；3.3.2.44組織或參加加工地例會，主主持工程監(jiān)理理專題會議，簽簽發(fā)工程監(jiān)理理機構的重要要文件和指令令；3.3.2.55組織編寫并并簽發(fā)工程監(jiān)監(jiān)理月報、工工程監(jiān)理工作作階段報告、專專題報告和工工程監(jiān)理工作作總結；3.3.2.66審定項目工工程施工單位位提交的開工工報告、施工工組織設計、技技術方案、安安全技術措施施及專項方案案和進度計劃劃；3.3.2.77審核簽認分分部工程和單單位工程的質(zhì)質(zhì)量驗收資料料，審查工程程施工單位的的竣工申請，組組織監(jiān)理人員員進行竣工預預驗收，參與與項目工程的的竣工驗收，簽簽署《竣工移移交證書》；；3.3.2.88在工程監(jiān)理理機構權限內(nèi)內(nèi)，主持審查查和處理工程程變更，審批批工程延期；；3.3.2.99審核簽署工工程施工單位位的付款申請請、工程款支支付證書和竣竣工結算；3.3.2.110參與工程質(zhì)質(zhì)量事故及安安全事故的調(diào)調(diào)查；3.3.2.111主持整理并并移交工程監(jiān)監(jiān)理資料，定定期檢查工程程監(jiān)理日志；；3.3.2.112總監(jiān)理工程程師是工程監(jiān)監(jiān)理單位履行行安全監(jiān)理的的全權負責人人，按照法律律、法規(guī)和相相關技術規(guī)范范及工程監(jiān)理理委托合同所所授予的權限限實施工程監(jiān)監(jiān)理，領導監(jiān)監(jiān)理人員的安安全監(jiān)理工作作?？偙O(jiān)理工程程師代表職責責3.3.3.11負責總監(jiān)理理工程師指定定或交辦的工工程監(jiān)理工作作；3.3.3.22按總監(jiān)理工工程師的授權權，行使總監(jiān)監(jiān)理工程師的的部分職責和和權力。3.3.4總監(jiān)理工程程師不得將下下列工作委托托總監(jiān)理工程程師代表：3.3.4.11主持編寫工工程監(jiān)理規(guī)劃劃、審批工程程監(jiān)理實施細細則；3.3.4.22審批工程施施工單位提交交的開工報告告、施工組織織設計、施工工總進度計劃劃；3.3.4.33簽發(fā)工程開開工/復工報審表表、工程暫停停令、工程款款支付證書、工工程竣工移交交證書；簽發(fā)發(fā)重大變更和和審批工程延延期，審核簽簽認竣工結算算；3.3.4.44根據(jù)工程項項目的進展情情況進行監(jiān)理理人員的調(diào)配配，調(diào)換不稱稱職的監(jiān)理人人員。監(jiān)理工程師師職責3.3.5.11參與編制工工程監(jiān)理規(guī)劃劃，負責編制制本專業(yè)的工工程監(jiān)理實施施細則；3.3.5.22負責本專業(yè)業(yè)工程監(jiān)理工工作的具體實實施；3.3.5.33組織、指導導、檢查和監(jiān)監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理員的工作作，當人員需需要調(diào)整時，向向總監(jiān)理工程程師提出建議議；3.3.5.44審查工程施施工單位提交交的計劃、方方案、申請、變變更和施工組組織設計中本本專業(yè)部分；；3.3.5.55負責本專業(yè)業(yè)分項工程驗驗收及隱蔽工工程驗收；3.3.5.66定期向總監(jiān)監(jiān)理工程師匯匯報本專業(yè)工工程監(jiān)理工作作實施情況，對對重大問題及及時向總監(jiān)理理工程師報告告和請示；3.3.5.77根據(jù)本專業(yè)業(yè)工程監(jiān)理工工作實施情況況做好工程監(jiān)監(jiān)理日記；3.3.5.88負責收集、匯匯總、整理本本專業(yè)工程監(jiān)監(jiān)理資料，參參與編寫工程程監(jiān)理月報；；3.3.5.99核查進場材材料、設備、構構配件的原始始憑證、檢測測報告等質(zhì)量量證明文件及及其質(zhì)量情況況，根據(jù)實際際情況認為有有必要時對進進場材料、設設備、構配件件進行平行檢檢驗，合格時時予以簽認；；3.3.5.110負責本專業(yè)業(yè)的工程計量量工作，審核核工程計量的的數(shù)據(jù)和原始始憑證；協(xié)助助總監(jiān)處理變變更、質(zhì)量和和安全事故，并并提出建議意意見；3.3.5.111協(xié)助總監(jiān)理理工程師協(xié)調(diào)調(diào)參建各方之之間的工作關關系，按照職職責權限處理理施工現(xiàn)場發(fā)發(fā)生的有關問問題；3.3.5.112組織、指導導、檢查和監(jiān)監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理員的安全全監(jiān)理工作；；3.3.5.1133督促、審查查施工編制制的的安全技術術措措施或安全全專專項方案，并并并監(jiān)督實施施；；監(jiān)督承包包單單位按規(guī)定定搭搭設安全設設施施；監(jiān)督施施工工過程中的的人人、機、環(huán)環(huán)境境的安全狀狀態(tài)態(tài)，發(fā)現(xiàn)存存在在安全事故故隱隱患及時督督促促施工單位位消消除隱患；；情情況嚴重的的，應應當要求施施工工單位暫停停施施工，并及及時時報告總監(jiān)監(jiān)理理工程師。3.3.6監(jiān)監(jiān)理員職責責3.3.6.11在專業(yè)監(jiān)理理工程師的的指指導下開展展現(xiàn)現(xiàn)場工程監(jiān)監(jiān)理理工作；3.3.6.22檢查工程施施工單位投投入入工程項目目的的人力、材材料料、主要設設備備及其使用用、運運行狀況，并并并做好現(xiàn)場場檢檢查記錄；；3.3.6.33核實進場原原材料質(zhì)量量檢檢驗報告和和施施工測量成成果果報告等原原始始資料；3.3.6.44核查關鍵崗崗位施工人人員員的上崗資資格格，檢查、監(jiān)監(jiān)監(jiān)督工程現(xiàn)現(xiàn)場場的施工安安全全和環(huán)境保保護護措施的落落實實情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常情況況及及時向監(jiān)理理工工程師報告告；；3.3.6.55按設計及有有關標準，對對對工程施工工單單位的工藝藝過過程或施工工工工序等進行行檢檢查和記錄錄；；3.3.6.66復核或從施施工現(xiàn)場直直接接獲取工程程計計量的有關關數(shù)數(shù)據(jù)并簽署署原原始憑證；；

3.3.66.7擔任旁站工工作，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題及時指指出出并向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師報報告；

3.3.66.8做好工程監(jiān)監(jiān)理日記和和有有關的工程程監(jiān)監(jiān)理記錄；；3.3.6.99擔任安全監(jiān)監(jiān)理工作，監(jiān)監(jiān)監(jiān)督施工單單位位按規(guī)定搭搭設設安全設施施；；監(jiān)督施工工過過程中的人人、機機、環(huán)境的的安安全狀態(tài)，發(fā)發(fā)發(fā)現(xiàn)存在安安全全事故隱患患及及時指出，并并并向?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理理工程師報報告告；情況嚴嚴重重的，應當當要要求施工單單位位暫停施工工，并并及時報告告總總監(jiān)理工程程師師。3.4工程程監(jiān)監(jiān)理設施與與設設備項目承擔單單位或委委托的實施施單單位應協(xié)助助解解決工程監(jiān)監(jiān)理理委托合同同約約定的滿足足工工程監(jiān)理工工作作需要的辦辦公公、交通、通通通訊、生活活設設施。工程程監(jiān)監(jiān)理機構應應妥妥善保管和和使使用，并應應在在完成該項項目目工程監(jiān)理理工工作后歸還還。3.4.2工工程監(jiān)理機機構構應根據(jù)項項目目規(guī)模、復復雜雜程度、工工程程項目所在在地地的環(huán)境條條件件，按工程程監(jiān)監(jiān)理委托合合同同的約定，配配配備滿足工工程程監(jiān)理工作作需需要的常規(guī)規(guī)檢檢測設備和和工工具。4施工準備備階階段的監(jiān)理理工工作4.1設計計交交底和圖紙紙會會審設計交底和和圖紙會會審由項目目承承擔單位或或委委托的實施施單單位主持，項項項目設計單單位位、工程施施工工單位、工工程程監(jiān)理單位位負負責人和有有關關人員參加加?？偙O(jiān)理工程程師應組組織監(jiān)理人人員員熟悉設計計文文件，對于于設設計深度不不能能滿足施工工要要求以及圖圖紙紙中存在的的問問題，工程程監(jiān)監(jiān)理機構應應向向項目承擔擔單單位或委托托的的實施單位位提提出書面意意見見和建議。4.1.3工工程施工單單位位負責整理理設設計交底紀紀要要，由項目目實實施單位、設設設計單位和和工工程監(jiān)理機機構構負責人簽簽認認，并報項項目目承擔單位位備備案。4.2工程程監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃和和實實施細則工程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃4.2.1.11工程監(jiān)理機機構應針對對項項目的性質(zhì)質(zhì)、規(guī)規(guī)模、工作作內(nèi)內(nèi)容等實際際情情況，明確確工工程監(jiān)理機機構構的工作目目標標，確定具具體體的工程監(jiān)監(jiān)理理工作計劃劃、組組織、制度度、程程序、方法法和和措施，用用以以指導工程程監(jiān)監(jiān)理機構全全面面開展工程程監(jiān)監(jiān)理工作。4.2.1.22工程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃由總監(jiān)監(jiān)理理工程師組組織織編制，在在簽簽訂工程監(jiān)監(jiān)理理委托合同同及及收到工程程施施工承包合合同同和設計文文件件后一個月月內(nèi)內(nèi)完成，經(jīng)經(jīng)工工程監(jiān)理單單位位技術負責責人人審核批準準后后報送項目目實實施單位和和項項目承擔單單位位。4.2.1.33編制工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃依依據(jù)據(jù)1）國家和***市有有關工程建建設設的法律、法法法規(guī)和相關關規(guī)規(guī)定；2）項目審批文文件、經(jīng)經(jīng)批準的設設計計文件；3）與項目有關關的規(guī)規(guī)程、規(guī)范范和和技術標準準；；4）工程監(jiān)理大大綱、監(jiān)監(jiān)理委托合合同同文件以及及與與本項目相相關關的合同文文件件。4.2.2工工程監(jiān)理實施施細則4.2.22.1根據(jù)項目工工程建設的的需需要，工程程監(jiān)監(jiān)理機構應應編編制工程監(jiān)理實施施細則。工工程程監(jiān)理實施施細細則應符合合工工程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃劃，并應結結合合工程項目目的的特點，做做到到詳細具體體、具具有可操作作性性和針對性性。4.2.22.2工程監(jiān)理實實施細則應應由由專業(yè)監(jiān)理理工工程師在專專項項工程或?qū)I(yè)業(yè)工程施工工前前編制完成成，并并經(jīng)總監(jiān)理理工工程師批準準。4.2.22.3編制工程監(jiān)監(jiān)理實施細細則則依據(jù)1）已批準的工工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃；2）與項目工程程相關關的標準、設設設計文件和和技技術資料；；3）施工組織設設計和和相關施工工技技術方案。

4.2.22.4工程監(jiān)理實實施細則應應包包括下列主主要要內(nèi)容：1）專業(yè)工程的的特點點；2）工程監(jiān)理工工作的的流程；3）工程監(jiān)理工工作的的控制要點點及及目標值；；4）工程監(jiān)理工工作的的方法及措措施施。4.2.22.5工程監(jiān)理工工作實施過過程程中，工程程監(jiān)監(jiān)理實施細細則則可根據(jù)實實際際情況按進進度度、分階段段進進行編制、補補補充、修改改和和完善，但但應應注意前后后的的連續(xù)性、一一一致性。4.3第一一次次工地會議議工程項項目開工前，由由項目承擔單位位或委托的實實施單位主持持召開第一次次工地會議。全全體工程監(jiān)理理人員、項目目承擔單位或或委托的實施施單位駐現(xiàn)場場代表、工程程施工單位主主要項目負責責人及有關人人員應參加會會議。第一次次工地會議主主主要內(nèi)容:1）項目承擔單單位或委委托的實施施單單位根據(jù)工程程監(jiān)理委托托合合同宣布對對總總監(jiān)理工程程師師的授權；；2）項目承擔單單位或委委托的實施施單單位、工程施施工單位和和工工程監(jiān)理單單位位分別介紹紹項項目實施中中各各自的組織織機機構、人員員及及分工；3）項目承擔單單位或委委托的實施施單單位介紹項目目總體情況況和和開工準備備情情況；4）工程施工單單位介介紹施工準準備備情況；5）項目承擔單單位或委委托的實施施單單位、總監(jiān)理理工程師對對施施工準備情情況況提出意見見和和要求；6）總監(jiān)理工程程師進進行工程監(jiān)監(jiān)理理交底，交交底底主要內(nèi)容容：：（1）明確適用用本項目目的國家有有關關工程監(jiān)理理的的法規(guī)政策策和和相關的技技術術規(guī)范；（2）闡明工程程監(jiān)理、工工程施工合合同同中約定的的各各方權利、義義義務和責任任；；（3）介紹工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的主要要內(nèi)內(nèi)容（工作作制制度、流程程和和方法）；；（4）提出報審審的要求求和工程資資料料的管理要要求求。7）研究確定各各方在在施工過程程中中參加工地地例例會的主要要人人員，召開開工工地例會的的周周期、地點點及及主要議題題。4.3.3第第一次工地地會會議紀要應應由由工程監(jiān)理理機機構負責起起草草，并經(jīng)與與會會各方代表表會會簽后印發(fā)發(fā)。4.4審查查施施工組織設設計計（施工方方案案）工程施施工單位應在在在開工前報報送送施工組織織設設計（施工工方方案），并并填填寫《施工工組組織設計（方方方案）報審審表表》?？偙O(jiān)監(jiān)理理工程師組組織織專業(yè)監(jiān)理理工工程師進行行審審查，并提提出出審查意見見，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工工程程師審核、簽簽簽認后報項目目承擔單位位。施工組組織設計審核核核的主要內(nèi)內(nèi)容容：4.4.22.1工程施工單單位的審批批手手續(xù)是否齊齊全全、有效；；4.4.22.2工程施工單單位現(xiàn)場項項目目部的質(zhì)量量管管理體系、安安安全監(jiān)控體體系系、技術管管理理體系和質(zhì)質(zhì)量量保證體系系是是否健全；；4.4.22.3施工平面布布置是否合合理理，施工方方法法是否可行行，質(zhì)質(zhì)量保證措措施施是否可靠靠并并具有針對對性性；4.4.22.4工期安排是是否滿足工工程程施工合同同要要求，進度度計計劃是否滿滿足足項目總體體進進度計劃，所所所需材料、設設設備的配置置及及人力的組組織織、安排與與進進度計劃是是否否協(xié)調(diào)；4.4.22.5季節(jié)施工方方案和專項項施施工方案的的可可行性、合合理理性和協(xié)調(diào)調(diào)性性；4.4.22.6總監(jiān)理工程程師認為應應審審核的其他他內(nèi)內(nèi)容。施工組組織設計在實實實施過程中中，工工程施工單單位位如需做較較大大的變動，應應應經(jīng)總監(jiān)理理工工程師審核核同同意方可執(zhí)執(zhí)行行。4.5核查查開開工條件4.5.1項項目開工4.5.1.11項項目工程施施工工單位完成成開開工準備后后，應應向工程監(jiān)監(jiān)理理機構提出出開開工申請，工工工程監(jiān)理機機構構經(jīng)檢查確確認認項目實施單單位和工程施施工單位的的施施工準備滿滿足足開工條件件后后，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工程師應應審審查工程施施工工單位報送送的的《工程開開工工／復工報報審審表》及相相關關資料，具具備備開工條件件時時由總監(jiān)理理工工程師簽發(fā)發(fā)，并并報項目承擔擔單位。合同開工4.5.22.1項目工程施施工單位應應按按工程施工工承承包合同約定定的期限及及時時調(diào)遣人員員和和施工設備備、材材料進場進進行行施工準備備。4.5.22.2工程監(jiān)理機機構應與項目目實施單位位一一道按工程施施工承包合同約定定協(xié)助解決決工工程施工單單位位的施工條條件件，包括施施工工用地、道道路路、測量基基準準點、取土土場場地以及供供水水、供電、通通通信設施等等。4.5.22.3工程施工單單位完成開開工工準備后，應應應向工程監(jiān)監(jiān)理理機構提出出開開工申請，經(jīng)經(jīng)經(jīng)工程監(jiān)理理機機構檢查確確認認項目實施單單位和工程施施工單位的的施施工準備滿滿足足開工條件件后后，簽發(fā)《工工工程開工／／復復工報審表表》，并并報項目承擔擔單位。4.5.22.4工工程監(jiān)理機機構構應核查下下列列開工條件件：：1）設計和施工工圖紙紙是否滿足足施施工需要；；2）測量基準點點是否否移交；3）施工用地是是否已已清理；4）按工程施工工承包包合同約定工工程預付款款是是否支付；；5）工程施工承承包合合同中約定定的的場地、道道路路、供電、供供供水、通信信等等施工條件件是是否具備；；6）工程施工單單位派派駐現(xiàn)場的的主主要管理、技技技術人員數(shù)數(shù)量量及資格與與工工程施工承包包合同文件是是否一致，如如如有變化，應應應重新審查查并并報項目承擔擔單位或委委托托的實施單單位位認定；7）工程施工單單位進進場施工設設備備的數(shù)量和和規(guī)規(guī)格、性能能是是否符合工工程程施工承包合同約定定要求；8）工程施工單單位的的質(zhì)量保證證體體系、施工工安安全、環(huán)境境保保護措施、規(guī)規(guī)規(guī)章制度及及關關鍵崗位施施工工人員的資資格格是否符合合要要求；9）工程施工單單位的的施工組織織設設計（施工工方方案）、施施工工進度計劃劃和和資金使用用計計劃等技術術文文件是否已已提提交給項目目工工程監(jiān)理機機構構審批。10）對于土地地平整工工程，應按按單單元工程測測量量原始地形形高高程，測量量結結果報工程程監(jiān)監(jiān)理機構審審批批；田間道道路路、農(nóng)房整整理理、復墾整整理理等工程，應應應于開工前前記記錄原始狀狀況況，報工程程監(jiān)監(jiān)理機構審審核核。項目施施工工前的原始始影影像資料應應予予以保留。4.5.22.5工程監(jiān)理機機構應按有有關關工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)程程的要求，組組組織進行工工程程項目驗收收單單元劃分，征征征得項目承擔擔單位或委委托托的實施單單位位同意后，報報上級國土土資資源行政主主管管部門認定定。4.5.22.6由于工程施施工單位原原因因使工程未未能能按工程施施工工承包合同約定定時間開工工的的，工程監(jiān)監(jiān)理理機構應通通知知工程施工工單單位在約定定時時間內(nèi)提交交趕趕工措施報報告告并說明延延誤誤開工原因因。4.5.22.7由于項目承擔擔單位或委委托托的實施單單位位原因使工程程未能按工工程程施工合同同約約定時間開開工工的，工程程監(jiān)監(jiān)理機構在在收收到工程施施工工單位提出出的的順延工期期的的要求后，應應應立即與項目目承擔單位位或或委托的實實施施單位及工程程施工單位位共共同協(xié)商處處理理。5工程質(zhì)量量控控制5.1工程程質(zhì)質(zhì)量控制的的原原則5.1.1以設計文件件、施工及及驗驗收規(guī)范、工工工程質(zhì)量驗驗評評標準等為為依依據(jù)，督促促工工程施工單單位位嚴格按照照設設計要求進進行行施工，全全面面實現(xiàn)工程程施施工承包合同約定定的質(zhì)量目目標標。5.1.2對對工程項目目施施工全過程程實實施質(zhì)量控控制制，以質(zhì)量量預預控為重點點。5.1.3對對工程項目目的的人、機、料料料、法、環(huán)環(huán)等等因素進行行全全面控制，監(jiān)監(jiān)監(jiān)督工程施施工工單位的質(zhì)質(zhì)量量保證體系系落落實到位。5.1.4禁禁止不合格格的的材料、構構配配件和設備備在在工程上使使用用。5.1.5上上道工序質(zhì)質(zhì)量量不合格或或未未進行驗收收簽簽認，不得得進進入下一道道工工序施工。5.2原材材料料、構配件件和和工程設備備的的控制5.2.1對對于工程中使使用的材料料、構構配件和工工程程設備，工程程監(jiān)理機構應應監(jiān)督工程程施施工單位按按有有關規(guī)定進進行行檢驗，并并將將檢驗結果果、材材料合格證證明明等隨《材材料料/構配件/設備進場報報驗表》報報監(jiān)監(jiān)理工程師師簽簽認。5.2.2對對于于需要進行行復復試的進場場原原材料，應應由由監(jiān)理人員員進進行見證取取樣樣，經(jīng)檢驗驗不不合格的材材料料，應督促促工工程施工單單位位運離現(xiàn)場場，嚴嚴禁將不合合格格的材料用用于于工程。對于工程施工單單位位采購的工工程程設備，工程程監(jiān)理機構應應參加交貨貨驗驗收；對于于項項目承擔單單位位或委托的的實實施單位提提供供的工程設設備備，工程監(jiān)理機構構應會同工工程程施工單位位參參加交貨驗驗收收。驗收合合格格并由工程監(jiān)理機構構簽認后方方可可使用。5.2.4材材料、構配配件件和工程設設備備質(zhì)量控制制基基本程序如如下下：5.3施工工過過程質(zhì)量控控制制5.3.1工工程監(jiān)理機機構構應督促工工程程施工單位位完完善質(zhì)量檢檢查查體系，對對各各道工序嚴嚴格格進行自檢檢，并并按規(guī)定向向工工程監(jiān)理機機構構提交相關關資資料。5.3.2工工程監(jiān)理機機構構應加強對對施施工過程的的巡巡視和檢查查，采采用現(xiàn)場察察看看、查閱施施工工記錄以及及抽抽檢等方式式對對施工質(zhì)量量進進行嚴格控控制制；對發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的的質(zhì)量問題題或或影響工程程質(zhì)質(zhì)量的行為為以以及各種違違章章作業(yè)行為為發(fā)發(fā)出調(diào)整、制制制止、整頓頓直直至暫停施施工工的指令。5.3.3編編制旁站工工程程監(jiān)理方案案，明明確旁站控控制制點和控制制措措施，對工工程程的重要部部位位、隱蔽工工程程的隱蔽過過程程、下道工工序序施工完后后難難以檢查的的部部位進行旁旁站站工程監(jiān)理理，及及時發(fā)現(xiàn)和和處處理施工中中出出現(xiàn)的問題題，并并作好記錄錄。5.3.4嚴嚴格工序之之間間的檢查，專專專業(yè)監(jiān)理工工程程師根據(jù)工工程程施工單位位報報送的分項項工工程報驗（含含含隱蔽工程程），對對自檢合格格的的工序按單單元元工程進行行現(xiàn)現(xiàn)場檢查驗驗收收，上道工工序序未經(jīng)驗收收不不允許進行行下下道工序施施工工。5.3.5對對施工過程程中中出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量量缺陷，專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師應及時下下達達工程監(jiān)理理通通知單，要要求求工程施工工單單位及時進進行行整改，并并檢檢查整改結結果果；如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施施工存在重重大大質(zhì)量隱患患，可可能造成質(zhì)質(zhì)量量事故或者者已已經(jīng)造成質(zhì)質(zhì)量量事故時，由由由總監(jiān)理工工程程師及時下下達達工程暫停停令令，要求工工程程施工單位位停停工整改；；整整改完畢經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員復復查查符合規(guī)定定要要求后，由由總總監(jiān)理工程程師師簽署《工工程程開工/復工報審表表》。下令令停停工和復工工均均需事先通通知知項目承擔單單位或委托托的的實施單位位。5.4工程程質(zhì)質(zhì)量驗收5.4.1工工程施工單單位位應首先對對工工程施工質(zhì)質(zhì)量量進行自檢檢。未未經(jīng)工程施施工工單位自檢檢或或自檢不合合格格、自檢資資料料不完善的的工工序，工程程監(jiān)監(jiān)理機構有有權權拒絕檢驗驗。5.4.2工工程監(jiān)理機機構構對工程施施工工單位經(jīng)自自檢檢合格后報報驗驗的工序質(zhì)質(zhì)量量，應按有有關關技術標準準和和工程施工工合合同約定的的要要求進行檢檢驗驗，檢驗合合格格后方予簽簽認認。5.4.3工工程完工后后需需覆蓋的隱隱蔽蔽工程、工工程程的隱蔽部部位位，應經(jīng)工工程程監(jiān)理機構構驗驗收合格后后方方可覆蓋。5.4.4在在工程設備備安安裝完成后后，工工程監(jiān)理機機構構應督促工工程程施工單位位按按規(guī)定進行行設設備性能試試驗驗，并提交交設設備操作和和維維修手冊。5.4.5工工程施工單單位位完成合同同工工程并完成成自自檢，由工工程程監(jiān)理機構構按按單位工程程進進行資料審審核核和現(xiàn)場檢檢查查，符合要要求求后對工程程施施工單位報報送送的質(zhì)量驗驗收收申請予以以簽簽認。5.4.6合合同工程竣竣工工驗收完成成后后，由工程程施施工單位填填報報《竣工移移交交證書》，工工工程施工單單位位、項目承擔擔單位或委委托托的實施單單位位及監(jiān)理單位位共同簽署署。5.4.7工工程質(zhì)量驗驗收收基本程序序：：6工程進度度控控制6.1工程程進進度控制的的原原則工程各項進進度均需需滿足項目目總總體進度目目標標的要求。6.1.2工工程進度控控制制的依據(jù)是是建建設工程施施工工承包合同同所所約定的工工期期目標。在確保工程程質(zhì)量和和安全的原原則則下控制進進度度。應采用動態(tài)態(tài)控制方方法進行主主動動控制。

6.2工程程進進度控制的的基基本程序6.3進度度控控制的內(nèi)容容和和方法控制性總進進度計劃劃6.3.1.11工程監(jiān)理機機構應在工工程程項目開工工前前依據(jù)項目目審審批文件和和工工程施工承承包包合同約定定的的工期目標標、階階段性目標標等等，協(xié)助項項目目承擔單位位或或委托的實實施施單位編制制項項目控制性性總總進度計劃劃。總總進度計劃劃是是合同工程程進進度控制的的依依據(jù)。6.3.1.22隨著工程進進展和施工工條條件的變化化，工工程監(jiān)理機機構構應及時提提請請項目承擔擔單單位或委托托的的實施單位位對對控制性總總進進度計劃進進行行必要的調(diào)調(diào)整整。6.3.2審審批施工進進度度計劃6.3.2.11工程監(jiān)理機機構應在合合同同工程開工工前前依據(jù)控制制性性總進度計計劃劃審批工程程施施工單位提提交交的施工總總進進度計劃。施施施工總進度度計計劃應依據(jù)據(jù)工工程施工承承包包合同的約約定定，按施工工期期的實際情情況況編制。在在施施工過程中中，應應編制月進進度度計劃報工工程程監(jiān)理機構構審審批。6.3.2.22施工進度計計劃審批的的主主要內(nèi)容1）在施工進度度計劃劃中有無項項目目內(nèi)容漏項項或或重復的情情況況；2）施工進度計計劃與與合同工期期和和控制性總總進進度計劃目目標標的響應性性與與符合性；；3）施工進度計計劃與與施工條件件、環(huán)環(huán)境因素是是否否存在沖突突；；4）本施工項目目與其其他各合同同段段相關施工工項項目之間的的協(xié)協(xié)調(diào)性；5）施工進度計計劃中中各項工作作內(nèi)內(nèi)容之間邏邏輯輯關系的正正確確性與施工工方方案的可行行性性；6）施工進度計計劃實實施過程的的合合理性；7）人力、材料料、施施工設備等等資資源配置計計劃劃和施工強強度度的合理性性；；8）材料、構配配件、工工程設備供供應應計劃與施施工工進度計劃劃的的銜接關系系；；9）施工進度計計劃的的詳細程度度和和表達形式式的的適宜性；；10）對項目承承擔單位位或委托的的實實施單位提提供供施工條件件要要求的合理理性性；11）其他應審審查的內(nèi)內(nèi)容。進度控制方方法6.3.3.11工程監(jiān)理機機構應督促促工工程施工單單位位做好施工工組組織管理，確確確保施工資資源源的投入，并并并按批準的的施施工進度計計劃劃實施。6.3.3.22工程監(jiān)理機機構應對施施工工進度計劃劃的的實施全過過程程，包括施施工工準備、施施工工條件和進進度度計劃的實實施施情況進行行定定期檢查，對對對實際施工工進進度進行分分析析和評價，對對對關鍵路線線的的進度實施施重重點跟蹤檢檢查查。6.3.3.33工程監(jiān)理機機構應根據(jù)據(jù)施施工進度計計劃劃，采用工工地地例會、專專題題會議等方方式式，協(xié)調(diào)各各合合同段工程程施施工單位之之間間的關系，及及及時發(fā)現(xiàn)、解解解決影響工工程程進度的干干擾擾因素，促促進進施工項目目的的順利進展展。6.3.3.44當實際工程程進度與施施工工進度計劃劃發(fā)發(fā)生實質(zhì)性性偏偏離時，工工程程監(jiān)理機構構應應要求工程程施施工單位采采取取必要的措措施施，并及時時調(diào)調(diào)整施工進進度度計劃。6.3.3.55工程監(jiān)理機機構應公正正、公公平地處理理工工程變更所所引引起的工期期變變化。必須須延延長工期時時，工工程施工單單位位應填報《工工工程延期報報審審表》報工工程程監(jiān)理機構構和和項目承擔擔單單位或委托托的的實施單位位審審批，并相相應應調(diào)整進度度計計劃。6.3.3.66施工進度計計劃的調(diào)整整使使總工期目目標標、階段目目標標、資金使使用用等發(fā)生較較大大的變化時時，工工程監(jiān)理機機構構應提出處處理理意見報項項目目承擔單位位或或委托的實實施施單位批準準。7工程造價價控控制7.1工程程造造價控制依依據(jù)據(jù)工程建設有有關合同同及相關文文件件，包括項項目目工程施工工承承包合同、材材材料供應合合同同、設備供供應應合同、工工程程監(jiān)理委托托合合同或協(xié)議議等等。設計文件，包包括：：設計圖紙紙、設設計說明、設設設計變更、洽洽洽商等。經(jīng)驗收合格格的工程程和材料、構構構配件、設設備備報驗。地方概（預預）算定定額、取費費標標準、工期期定定額、市場場價價格信息，國國國家和市有有關關土地開發(fā)發(fā)整整理的規(guī)定定和和有關文件件。7.2工程程造造價控制原原則則應嚴格執(zhí)行行合同所所約定的合合同同價、單價價、工工程量計算算規(guī)規(guī)則和工程程款款支付方法法。7.2.2對對與合同文文件件約定不符符的的工程量、報報報驗資料不不齊齊全或未經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師師質(zhì)質(zhì)量驗收合合格格的工程量量不不予計量和和審審核。工程量及工工程款的的審核在合合同同所約定的的時時限內(nèi)完成成。公正、合理理地處理理由于工程程變變更和工程程延延期引起的的費費用增減問問題題。對有爭議的的工程量量計算和工工程程款支付，及及及時與項目目承承擔單位或或委委托的實施施單單位、工程程施施工單位及及相相關方進行行協(xié)協(xié)商，協(xié)商商取取得一致意意見見后，總監(jiān)監(jiān)理理工程師簽簽發(fā)發(fā)有關證書書；；協(xié)商無效效時時，可執(zhí)行行工工程施工承承包包合同約定定的的有關爭議議調(diào)調(diào)解條款。7.3工程程計計量工程開工前前，工程程施工單位位按按有關規(guī)定定或或工程施工工承承包合同約約定定對原始地地面面以及計量量起起始位置地地形形進行測量量，填填寫《施工工測測量報驗表表》，報報工程監(jiān)理理機機構審批。7.3.2工工程施工單單位位對已驗收收合合格的工序序（單單元工程）應應應及時向工工程程監(jiān)理機構構提提交《工程程計計量報驗單單》，工工程監(jiān)理機機構構應審查計計量量項目、范范圍圍、方式和和測測量器具的的有有效性，若若發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，或或或不具備計計量量條件時，應應應督促工程程施施工單位進進行行修改和調(diào)調(diào)整整，直至符符合合計量條件件要要求，方可可同同意進行計計量量。7.3.3對對工程施工工單單位以記日日工工方式完成成的的工作內(nèi)容容，應應填寫《記記日日工工程量量簽簽證單》，報報報工程監(jiān)理理機機構和項目目承承擔單位或或委委托的實施施單單位簽認。7.3.4工工程監(jiān)理機機構構應會同工工程程施工單位位及及項目實施施單單位共同進進行行工程計量量；；或監(jiān)督工工程程施工單位位的的計量過程程，確確認計量結結果果；或依據(jù)據(jù)工工程施工合合同同約定進行行抽抽樣復核。7.3.5工工程監(jiān)理機機構構應及時建建立立月完成工工程程量和工作作量量統(tǒng)計表，以以以便對實際際完完成量與計計劃劃完成量進進行行分析、比比較較，制定調(diào)調(diào)整整措施，并并在在監(jiān)理月報報（報報告）中向向項項目承擔單單位位或委托的的實實施單位報報告告。7.3.6當當工程施工工單單位完成合合同同內(nèi)各單位位工工程的每個個計計價項目的的全全部工程量量后后，工程監(jiān)監(jiān)理理機構應要要求求工程施工工單單位與其共共同同對每個項項目目的歷次計計量量報表進行行匯匯總和總體體量量測，核實實合合同項目的的最最終計量工工程程量。7.4工程程款款支付7.4.1工工程預付款款的的支付方式式工程施工單位填填寫寫《工程款款支支付申請表表》報報工程監(jiān)理理機機構，經(jīng)工工程程監(jiān)理機構構審審核，確認認符符合工程施施工工工程施工工承承包合同的的約約定，由總總監(jiān)監(jiān)理工程師師簽簽發(fā)《工程程款款支付證書書》。工工程預付款款應應按合同約約定定及時扣回回。7.4.2工工程進度款款的的支付7.4.2.11工程施工單單位按工程程施施工合同約約定定的付款方方式式和時限，根根根據(jù)已簽認認的的《工程計計量量報驗單》和和和《記日工工工工程量簽證證單單》，填報報《工工程款支付付申申請表》，由由由工程監(jiān)理理機機構審核簽簽認認后報項目目承承擔單位或或委委托的實施施單單位審批。7.4.2.22工程變更費費用隨工程程進進度款一同同支支付。工程程施施工單位應應根根據(jù)工程施施工工承包合同同約約定的工程程變變更款和現(xiàn)現(xiàn)場場簽證費用用的的支付條款款，填填報《工程程款款支付申請請表表》，并附附《工工程變更單單》，由由工程監(jiān)理理機機構審核簽簽認認后報項目目承承擔單位或或委委托的實施施單單位審批。7.4.2.33工程監(jiān)理機機構依據(jù)工工程程施工承包包合合同、國家家和和市的有關關規(guī)規(guī)定、預算算定定額進行審審核核，確認應應支支付工程款款的的額度。7.4.2.44工程監(jiān)理機機構根據(jù)已已審審批的《工工程程款支付申申請請表》，由由總總監(jiān)理工程程師師審核、簽簽署署《工程款款支支付證書》，報報項目承擔單單位或委托的的實施單位審審批。7.4.3工工程款支付付的的程序如下下：：7.5竣工工結結算工程施工單單位完成成所有合同同項項目內(nèi)容，經(jīng)經(jīng)經(jīng)項目承擔擔單單位或委托托的的實施單位位組組織有關各各方方驗收合格格后后，工程施施工工單位應在在規(guī)規(guī)定的時間間內(nèi)內(nèi)向項目工工程程監(jiān)理機構構提提交竣工結結算算報表。監(jiān)理工程師師應及時時進行審核核，提提出審核意意見見。由總監(jiān)監(jiān)理理工程師簽簽署署竣工結算算《工工程款支付付證證書》，報報項項目承擔單單位位或委托的的實實施單位審審批批。8合同及其它它事項的的管理8.1工程程變變更的管理理項目實施過過程中發(fā)發(fā)生的工程程變變更，應由由工工程施工單單位位填寫《工工程程變更單》提提提交工程監(jiān)監(jiān)理理機構審核核；；必要時，由由由項目實施施單單位提交原原設設計單位，由由由設計單位位編編制設計變變更更文件。工工程程變更文件件由由相關各方方簽簽認后轉工工程程施工單位位實實施。若工程變更更涉及原原設計范圍圍且且變更費用用較較高，應由由項項目承擔單單位位報原設計計審審批部門審審批批。工程施工單單位在收收到工程監(jiān)監(jiān)理理機構簽署署的的《工程變變更更單》，方方可可實施變更更部部分的工程程內(nèi)內(nèi)容。否則則，工工程監(jiān)理機機構構不予計量量。8.1.4實實施工程變變更更發(fā)生增加加或或減少的費費用用，由工程程施施工單位依依據(jù)據(jù)工程施工工合合同的約定定編編制變更工工程程價款，并并填填寫《工程程款款支付申請請表表》，在工工程程施工合同同約約定的時間間內(nèi)內(nèi)報工程監(jiān)監(jiān)理理機構審核核，由由總監(jiān)理工工程程師與項目目實實施單位和和工工程施工單單位位協(xié)商后簽簽認認，報項目目承承擔單位批批準準。8.2工程程暫暫停及復工工的的管理發(fā)生下列情情況之一一時，根據(jù)據(jù)暫暫停工程影影響響范圍和影影響響程度，按按照照工程施工工合合同和委托托監(jiān)監(jiān)理合同的的約約定，總監(jiān)監(jiān)理理工程師可可簽簽發(fā)《工程程暫暫停令》。8.2.1.11項目承擔單單位或委托托的的實施單位位要要求暫停施施工工，且工程程需需要暫停施施工工；8.2.1.22出現(xiàn)或可能能出現(xiàn)工程程質(zhì)質(zhì)量問題，必必必須停工處處理理；8.2.1.33出現(xiàn)安全隱隱患，為避避免免造成人身身、財財產(chǎn)損失，必必必須停工處處理理；8.2.1.44工程施工單單位未經(jīng)許許可可擅自施工工，或或拒絕工程程監(jiān)監(jiān)理機構管管理理；8.2.1.55發(fā)生了必須須隨時停止止施施工的緊急急事事件?？偙O(jiān)理工程程師在簽簽發(fā)《工程程暫暫停令》時時，應應根據(jù)實際際情情況，確定定工工程暫停工工的的范圍。工程監(jiān)理委委托合同同有約定或或必必要時，總總監(jiān)監(jiān)理工程師師簽簽發(fā)《工程程暫暫停令》前前應應征求項目目承承擔單位或或委委托的實施施單單位的意見見。工程暫停前前，工程程施工單位位應應將已完成成工工程量報工工程程監(jiān)理機構構審審核，并在在暫暫停期間保保護護該部分和和全全部工程免免受受損失或損損害害?？偙O(jiān)理工程程師在施施工暫停因因素素消失具備備復復工條件時時，及及時簽署《工工工程開工/復工報審表表》，指令令工工程施工單單位位繼續(xù)施工工。8.2.6簽簽發(fā)工程暫暫停停令后，項項目目工程監(jiān)理理機機構應會同同有有關各方按按照照合同約定定，組組織處理好好因因工程暫停停引引起的與工工期期、費用等等有有關問題，并并并如實記錄錄所所發(fā)生的實實際際情況。8.3工程程延延期的管理理由以下原因因?qū)е鹿すこ萄悠冢すすこ淌┕螁挝晃豢商岢鲅友娱L長工期申請請，監(jiān)監(jiān)理工程師師應應按合同的的規(guī)規(guī)定，批準準工工程延期時時間間。8.3.1.11由于工程變變更而導致致工工程量增加加；；8.3.1.22工程施工合合同所涉及及的的任何可能能造造成工程延延期期的原因，如如如延期交付付施施工圖、非非工工程施工單單位位的原因造造成成的工程暫暫停停、對合格格工工程的剝離離檢檢查及不利利的的外界條件件等等；8.3.1.33異常惡劣的的氣候條件件及及不可抗力力事事件；8.3.1.44由于項目承承擔單位或或委委托的實施施單單位未及時時提提供施工場場地地、未及時時付付款、未及及時時處理民擾擾等等造成的干干擾擾和延誤。工程延期事事件發(fā)生生后，工程程施施工單位在在合合同約定的的期期限內(nèi)向工工程程監(jiān)理機構構提提交書面工工程程延期意向向報報告，并按按合合同約定，提提提交有關工工程程延期的詳詳細細資料和證證明明材料。工程延期事事件終止止后，工程程施施工單位在在合合同約定的的期期限內(nèi)將工工程程延期所有有的的細節(jié)材料料和和詳細記錄錄匯匯總，整理理齊齊全，隨《工工工程延期報報審審表》報送送工工程監(jiān)理機機構構審批。8.3.5工工程延期事事件件發(fā)生后，工工工程監(jiān)理機機構構應做好以以下下工作：8.3.5.11及時向項目目承擔單位位或或委托的實實施施單位轉交交工工程施工單單位位提交的工工程程延期意向向報報告；8.3.5.22隨時收集工工程延期事事件件的資料，做做做好詳細記記錄錄，并分析析研研究工程延延期期事件，提提出出減少損失失的的建議；8.3.5.33處理工程延延期過程中中，要要以書面形形式式通知工程程施施工單位采采取取必要的措措施施，減少對對工工程的影響響程程度。8.3.6工工程監(jiān)理機機構構根據(jù)工程程施施工合同中中有有關工程延延期期的約定以以及及工期拖延延和和影響工期期事事件的事實實和和程度評估估出出的延期天天數(shù)數(shù)，在與項項目目實施單位位、工工程施工單單位位協(xié)商一致致后后，由總監(jiān)監(jiān)理理工程師簽簽署署《工程延延期期報審表》，報報項目承擔單單位或委托的的實施單位審審批。8.4工程程分分包的管理理工程監(jiān)理機機構在工工程工程施施工工合同約定定允允許分包的的工工程項目范范圍圍內(nèi)，對工工程程施工單位位的的分包申請請進進行審核（包包包括勞務分分包包），并報報項項目承擔單單位位或委托的的實實施單位批批準準。只有在分包包項目最最終獲得項項目目承擔單位位或或委托的實實施施單位批準準，分分包合同（協(xié)協(xié)協(xié)議）已簽簽訂訂后，分包包單單位方可進進場場施工。8.4.3分分包的管理理8.4.3.11分包單位必必須具備完完成成分包工程程內(nèi)內(nèi)容的能力力和和資質(zhì)，勞勞務務分包應具具備備相應的資資質(zhì)質(zhì)。工程監(jiān)監(jiān)理理機構應要要求求工程施工工單單位加強對對分分包單位和和分分包工程項項目目的管理，加加加強對分包包單單位履行合合同同的監(jiān)督。

88..4.3..22分包工程項項目的施工工技技術方案、開開開工申請、工工工程質(zhì)量檢檢驗驗、工程變變更更和合同支支付付等，應通通過過工程施工工單單位向工程程監(jiān)監(jiān)理機構申申報報。8.4.3.33分包工程只只有在工程程施施工單位檢檢驗驗合格后，才才才可由工程程施施工單位向向工工程監(jiān)理機機構構提交驗收收申申請。8．5工程安全全管理8．5．1工程的安全全管理按照照國國家《建設設工工程安全生生產(chǎn)產(chǎn)管理條例例》執(zhí)執(zhí)行。9工程程監(jiān)監(jiān)理記錄和和資資料管理9.1會議議紀紀要在施工過程程中，工工程監(jiān)理機機構構應定期組組織織召開或參參加加由參建各各方方參加的工工地地例會。通通過過例會溝通通情情況、交流流信信息，協(xié)調(diào)調(diào)處處理工程實實施施過程中的的質(zhì)質(zhì)量、進度度、投投資以及合合同同履行中的的各各方面問題題。會議紀要由由工程監(jiān)監(jiān)理機構記記錄錄整理，由由與與會各方會會簽簽后分發(fā)有有關關各方，并并應應有簽收手手續(xù)續(xù)。9.1.3為為解決工程程實實施過程中中的的專項問題題，可可根據(jù)需要要組組織或參加加專專題工地會會議議，會議紀紀要要由會議組組織織方編寫，簽簽簽發(fā)要求同同上上。9.2工程程監(jiān)監(jiān)理日志9.2.1工工程監(jiān)理機機構構應及時、認認認真地填寫寫工工程監(jiān)理日日志志，總監(jiān)理理工工程師應定定期期檢查。工程監(jiān)理日日志應如如實反映項項目目工程監(jiān)理理工工作情況，工工工程實施過過程程中的質(zhì)量量、進進度、投資資、安安全控制、組組組織協(xié)調(diào)等等情情況以及存存在在的問題。9.3工程程監(jiān)監(jiān)理月報9.3.1工工程監(jiān)理月月報報應由總監(jiān)監(jiān)理理工程師組組織織編制，報報項項目承擔單單位位或委托的的實實施單位和和所所屬工程監(jiān)監(jiān)理理單位。工程監(jiān)理月月報編寫寫內(nèi)容和格格式式見附件二二。9.4工程程監(jiān)監(jiān)理工作總總結結9.4.工程程監(jiān)監(jiān)理工作結結束束時，項目目工工程監(jiān)理機機構構應向項目目承承擔單位或或委委托的實施施單單位提交監(jiān)監(jiān)理理工作總結結。工程監(jiān)理工工作總結結應包括以以下下內(nèi)容：9.4.2.11工程概況；；9.4.2.22工程監(jiān)理機機構組織形形式式、監(jiān)理人人員員和投入的的監(jiān)監(jiān)理設施；9.4.2.33工程監(jiān)理合合同履行情情況況；9.4.2.44工程監(jiān)理工工作成效；9.4.2.55項目實施過過程中出現(xiàn)現(xiàn)的的問題及其其處處理情況和和建建議；9.4.2.66工程照片（應應應包括工程程動動工前原貌貌和和完工后情情況況的照片）；；；9．4．2．77質(zhì)量評價報報告。9.5工程程監(jiān)監(jiān)理資料9.5.1工工程監(jiān)理資資料料應包括下下列列內(nèi)容：9.5.1.11工程施工承承包合同文文件件及委托監(jiān)監(jiān)理理合同；9.5.1.22勘察設計文文件（包含含設設計變更文文件件、工程洽洽談談核定）；9.5.1.33工程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、工程程監(jiān)監(jiān)理實施細細則則；9.5.1.44設計交底與與圖紙會審審會會議紀要；9.5.1.55本規(guī)范規(guī)定定的報驗表表格格及相關附附件件；9.5.1.66會議紀要、來來來往函件；9.5.1.77工程監(jiān)理日日志；9.5.1.88工程監(jiān)理月月報；9.5.1.99質(zhì)量缺陷與與事故的處處理理資料；9.5.1.1100工程監(jiān)理工工作總結；9．5．1．111質(zhì)量評價報報告。9.5.2工工程監(jiān)理資資料料的歸檔管管理理9.5.2.11工程監(jiān)理資資料必須及及時時整理、真真實實完整、分分類類有序；9.5.2.22工程監(jiān)理資資料的管理理應應由總監(jiān)理理工工程師負責責，并并指定專人人具具體實施；9.5.2.33工程監(jiān)理資資料應在各各階階段監(jiān)理工工作作結束后及及時時整理歸檔檔；；9.5.2.44工程竣工驗驗收后三個個月月內(nèi)，工程程監(jiān)監(jiān)理單位應應向向項目承擔擔單單位或委托托的的實施單位位提提交完整的的監(jiān)監(jiān)理檔案。10保修期期的的工程監(jiān)理理工作作10.0.1工程監(jiān)理機機構應按有有關關規(guī)定和工工程程施工合同同約約定，在《竣竣竣工移交證證書書》中注明明保保修期的起起算算日期以及及尾尾工項目清清單單。10.0.2工程監(jiān)理單單位在保修修期期應定期回回訪訪，督促工工程程施工單位位按按計劃完成成尾尾工項目，協(xié)協(xié)協(xié)助項目承承擔擔單位或委委托托的實施單單位位驗收尾工工項項目，并為為此此辦理付款款簽簽證。10.0.3工程監(jiān)理單單位應對工工程程缺陷原因因及及責任進行行調(diào)調(diào)查和確認認，并并協(xié)助進行行處處理。10.0.4做好保修期期工程監(jiān)理理工工作記錄。

附錄一施工工監(jiān)監(jiān)理用表A類表（工程施施工單單位用表）A1工程開工工//復工報審表表A2施工組織織設設計（方案案）報報審表A3施工測量量報報驗表A4施工進度度計計劃報審表表A5材料/構構配配件/設備進場報報驗表A6工程質(zhì)量量報報驗表A7工程計量量報報驗單A8計日工工程程量簽證證單A9月工、料料、機機動態(tài)表A10工程款款支支付申請表表A11工程延延期期報審表A12監(jiān)理通通知知回復單A13竣工移移交交證書

A1工程開工／復工工報報審表編號號：工程名稱日期致____________________________________((工程監(jiān)理單單位)：我方承擔的工程，已已完成了以以下下各項工作作，具具備了開工工//復工條件，計計計劃于______年____月___日開工工，請審批批。已完成報審的條條件件有：1． 施工組組織設計(含含主要管理理人人員和特殊殊工工種資格證證明明)2．施工測量放放線3．主要人員員、材料、設設設備進場4．施工現(xiàn)場場道路、水水、電、通通訊訊等已達到到開開工條件6．工程施工單位：：項目經(jīng)理(簽字)：審查意見：審批結論：同同意不同意工程監(jiān)理單位：：總監(jiān)理工工程師(簽字)：日期期：注：本表由工程程施施工單位填填報報，項目承擔單單位或委托托的的實施單位位、工工程監(jiān)理單單位位、工程施施工工單位各存存一一份A2施工組織設設計（方案案）報報審表編號號：：工程名稱日期致____________________________________((工程監(jiān)理單單位)：我方已根據(jù)工程程施施工合同的的有有關規(guī)定完完成成了___________________工工程施工組組織織設計（方方案案）的編制制，請請予以審查查。附：施工組組織織設計（方方案案）工程施工單位：：項目經(jīng)理(簽字)：審查意見：審批結論：同同意修改后再再報工程監(jiān)理單位：：監(jiān)理理工程師（簽簽簽字）：日期：：總監(jiān)理工程師((簽簽字)：日日期：注：本表由工程程施施工單位填填報報，項目承承擔擔單位或委委托托的實施單單位位、工程監(jiān)監(jiān)理理單位、工工程程施工單位位各各存一份A3施工測量報驗表編號：工程名稱日期致__________________________(工程程監(jiān)理單位位))：我方已完成(部部位位)_______________________________________________________________________(內(nèi)容)___________________________________________________________________________________________的測量放線，經(jīng)經(jīng)自自檢合格，請請請予查驗。附件：1．．測測量的依據(jù)據(jù)材材料____________頁2．測量成果表表___________頁測量員(簽字)：查驗人(簽字)：工程施工單位：：技術負責人人(簽字)：查驗結果：查驗結論：合合格糾錯后后重報工程監(jiān)理單位：：監(jiān)理理工程師(簽字)：日期：：注：本表由工程程施施工單位填填報報，項目承承擔擔單位或委委托托的實施單單位位、工程監(jiān)監(jiān)理理單位、工工程程施工單位位各各存一份A4施工進度計計劃報審表編號：工程名稱日期致_______________________________________________(工程程監(jiān)理單位位))：現(xiàn)報上工程施工進度計計劃，請予予以以審查和批批準準。附件：1．施施工工進度計劃劃((說明、圖表表、工程量量、工工作量、資資源源配備)______份份2．工程施工單位：：項目目經(jīng)理(簽字)：工程監(jiān)理單位審審查查意見：審批結論：同意意修改改后再報工程監(jiān)理單位：：監(jiān)理理工程師（簽簽簽字）：日期：：總監(jiān)理工程師((簽簽字)：日日期：注：1、本表由由工程施工工單位填報報，項項目承擔單單位位或委托的的實實施單位、工工工程監(jiān)理單單位位、工程施施工工單位各存存一一份。2、總進度計計劃必須由由總總監(jiān)簽字。A5材料/構配件//設備進場場報驗表編編號號工程名稱日期現(xiàn)報上關于工程的材料料/構配件/設備進場檢檢驗記錄，經(jīng)經(jīng)經(jīng)我方檢驗驗符符合設計、規(guī)規(guī)規(guī)范及合約約要要求，請予予以以批準使用用。名稱主要規(guī)格單位數(shù)量選樣報審表編號號使用部位附件：1．出廠合合格證頁2．廠家質(zhì)質(zhì)量檢驗驗報告頁3．廠家質(zhì)質(zhì)量保證證書頁頁4．進場檢檢查記錄錄頁5．進場復復試報告告頁6．工程施工單位：：申報報人(簽字)：工程監(jiān)理單位審審查查意見：審查結論：同意意補報資料料重新檢檢驗驗退場工程監(jiān)理單位：：監(jiān)監(jiān)理工程師師((簽字)：驗收日期期：注：本表由工程程施施工單位填填報報，項目承承擔擔單位或委委托托的實施單單位位、工程監(jiān)監(jiān)理理單位、工工程程施工單位位各各存一份A6工程質(zhì)量報驗表表編編號工程名稱日期致_________________________________________________(工程監(jiān)理理單位)：現(xiàn)我方已已完成成___________________________________________________________________部部位的工程，經(jīng)我我方檢驗符符合合設計、規(guī)規(guī)范范要求,請予以驗收收。附件：1．質(zhì)量控控制資料料匯總表(適用于單位位工程報驗驗))______頁

2．隱蔽工程程檢查記錄錄表______頁3．施工試試驗記錄錄______頁4．工序（單單元工程）工工工程質(zhì)量檢檢驗驗記錄_____頁5．______頁工程施工單位：：負責人人(簽字)：審查意見：審查結論：合合格不合格工程監(jiān)理單位：：(總)監(jiān)理工程師師(簽字)：審審查日期：：注：1、本表由由工程施工工單位填報報，項項目承擔單單位位或委托的的實實施單位、工工工程監(jiān)理單單位位、工程施施工工單位各存存一一份2、單單位位工程報驗驗時時由總監(jiān)理理工工程師簽字字。

A7工程計量報驗單單編編號工程名稱日期致_______________________________________________(工程程監(jiān)理單位位))：我方按工程施工工合合同約定，已已已完成了_______________________________工序（單元元工程）的的施施工，其工工程程質(zhì)量已經(jīng)經(jīng)檢檢驗合格，并并并對工程量量進進行了計量量測測量?，F(xiàn)提提交交計量結果果，請請予以核準準。附件：1．工程量測測量資料____頁2．工程量量計算_____頁３．______頁工程施工單位：：負負責人(簽字)：工程監(jiān)理機構審審查查意見：監(jiān)理工程師(簽簽字字)：日期：項目承擔單位或或委委托的實施施單單位審查意意見見：負責人(簽字))：：日期：注：本表由工程程施施工單位填填報報，項目承承擔擔單位或委委托托的實施單單位位、工程監(jiān)監(jiān)理理單位、工工程程施工單位位各各存一份A8計日日工工工程量簽簽證證單編號工程名稱日期致_______________________________________________(工程程監(jiān)理單位位))：我方已按要求完完成成_____________________________（工程程內(nèi)容）的的計計日工工作作，現(xiàn)現(xiàn)申報記日日工工工程量，請請請予以審核核。附件：1．計日工工工作記記錄____頁2．工程量量計算_____頁３.______頁工程施工單位：：負責人(簽字)：工程監(jiān)理機構審審查查意見：監(jiān)理工程師(簽簽字字)：日期：項目承擔單位或或委委托的實施施單單位審查意意見見：負責人(簽字))：：日期：注：本表由工程程施施工單位填填報報，項目承承擔擔單位或委委托托的實施單單位位、工程監(jiān)監(jiān)理理單位、工工程程施工單位位各各存一份A9月工工、料料、機動態(tài)態(tài)表表編號工程名稱日期人工工種其他合計人數(shù)持證人數(shù)主要材料名稱單位上月庫存量本月進場量本月消耗量本月庫存量主要機械名稱生產(chǎn)廠家規(guī)格型號數(shù)量附件：工程施工單位名名稱稱：項目目經(jīng)理(簽字)：注：本表由工程程施施工單位于于每每月25日前填報，工工工程監(jiān)理單單位位、工程施施工工單位各存存一一份。A10工程款支付付申請表編號：工程名稱日期致_________________________________________((工工程監(jiān)理單單位位)：我方已完成了_____________________________________________________工作，按工工程施工合合同同的規(guī)定，項目實施單單位應在____年___月__日前支付付該項工程程款款共計(大寫)___________________________________，(小寫)__________________，現(xiàn)報上________________________工程款支付付申請表，請請請予以審查查并并開具工程程款款支付證書書。附件：1、 工程計量量報驗單2、 工程變更更資料工程施工單位：：項目經(jīng)理(簽字)：序號項目名稱單位申報數(shù)核定數(shù)數(shù)量單價(元)合計(元)數(shù)量單價(元)合計(元)合計監(jiān)監(jiān)理工程師師簽簽字：日期：工程監(jiān)理單位：：總監(jiān)理工程程師(簽字)：日期：：注：本表由工程程施施工單位填填報報，工程監(jiān)監(jiān)理理單位、工工程程施工單位位各各存一份

A11工程延期報報審表編號：工程名稱日期致___________________________________________((工程監(jiān)理單單位)根據(jù)合同條款_______條的的規(guī)定，由由于于_______________________的原原因，申請請工工程延期，合合合同竣工日日期期由延長至至。請批準準。附：□工程延延期的依據(jù)及及及工期計算算頁頁□證明材料頁工程施工單位：：項目經(jīng)理(簽字)：工程監(jiān)理單位審審查查意見：同意工期延長_____________日歷天天?？⒐と杖掌谄冢òㄒ岩阎钢噶钛娱L的的工工期）從原原來的____年年____月____日延延長到_____年____月____日。不同意延長工期期，請請按約定竣竣工工日期組織織施施工。說明：總監(jiān)理工程師（簽簽字）：日期：項目承擔單位或或委委托的實施施單單位審查意意見見：負責人（簽簽字字）：日期期：注：本表由項目目承承擔單位或或委委托的實施施單單位、工程程監(jiān)監(jiān)理單位、工工工程施工單單位位各存一份份A12監(jiān)理通知回回復單編號：工程名稱日期致____________________________________((工程監(jiān)理單單位)：我方接到第())號號監(jiān)理通知知后后，已按要要求求完成了_________________