柴河體育館可研正文

柴河體育館可研正文黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第一章 總 論1.1 項目概況1、項目名稱黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目2、建設性質新建3、建設地點黑龍江省柴河林業(yè)局局址4、建設規(guī)模建設工程占地面積 3000平方米，房屋建筑面積1916.36㎡5、建設單位黑龍江省柴河林業(yè)局6、項目法人代表王敬先 柴河林業(yè)局局長7、編制單位黑龍江省柴河林業(yè)局 2黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告黑龍江省柴河林業(yè)局8、建設目標為加強產業(yè)轉型后林業(yè)局文體設施建設的快速發(fā)展，進一步提升林業(yè)局職工群眾業(yè)余體育文化生活水平，增加社會就業(yè)崗位和豐富職工群眾業(yè)余體育文化生活，充分解決資源枯竭林區(qū)體育文化設施、設備配置不足問題，為建設社會主義新林區(qū)、平安林區(qū)、構建和諧社會發(fā)揮更大的作用。9、項目建設期個月1.2編制依據(jù)1.2.1國家相關法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范1、《中華人民共和國體育法》（含修正案）2、《建筑設計防火規(guī)范》2、其他現(xiàn)行相關的國家標準和規(guī)范 建設單位提供的資料1、設計委托書2、柴河林業(yè)局總體規(guī)劃3、場區(qū)現(xiàn)狀圖1：10004、柴河林業(yè)局提供的現(xiàn)狀及發(fā)展資料黑龍江省柴河林業(yè)局 3黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告5、其他相關材料黑龍江省柴河林業(yè)局 4黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告1.3 項目提出的背景2008年北京奧運會的成功舉行，極大地促進了我國體育事業(yè)的發(fā)展，激發(fā)了全民健身運動的熱情。 隨著體育事業(yè)的發(fā)展，體育產業(yè)所蘊藏的巨大商機，讓越來越多的人認識到了這個新興產業(yè)的巨大潛力，它已成為最具活力和廣闊前景的新興產業(yè)之一，它的發(fā)展將成為推動城市經濟發(fā)展的又一動力。體育產業(yè)的快速發(fā)展對新林區(qū)建設來說是一個加速發(fā)展進程的契機，提升區(qū)域板塊的形象，進而形成小城鎮(zhèn)新的功能中心。體育是一個國家和地區(qū)綜合實力與社會文明程度的重要體現(xiàn)。大力發(fā)展體育運動，不僅能夠增強人民體質、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會環(huán)境，對于全面建設小康社會、構建和諧社會具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績，將極大地增強國民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力的推進全面建設小康社會。柴河林業(yè)局是革命老區(qū)，也是體育事業(yè)較落后地區(qū)，由于職工群眾對文體生活水平的要求日益增加，現(xiàn)體育場地基礎設施落后，數(shù)量不足，條件簡陋，無法舉辦比賽活動，就更凸顯了柴河林業(yè)局體育設施的落后現(xiàn)狀。要想發(fā)展體育事業(yè)，離不開體育場館的建設，沒有足夠的體育場館和體育設施，發(fā)展體育將成為空談，柴河林業(yè)局目前還沒有一座能夠滿足社會需要的高標準的室內體育場館，因此黑龍江省柴河林業(yè)局 5黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告為全面貫徹落實中共中央、國務院《關于進一步加強新時期體育工作意見》，認真實施《全民健身計劃綱要》，加強體育場地基礎設施建設，柴河林業(yè)局立足長遠，為加快體育事業(yè)的發(fā)展，柴河林業(yè)局體育館建成之后將對柴河林業(yè)局體育事業(yè)的發(fā)展起著巨大的作用。1.4 項目建設的必要性該項目的建設是開展全民健身運動，完善城市基礎設施的需要建國60多年特別是改革開放30年來，群眾性體育活動蓬勃發(fā)展，參加體育活動的人數(shù)不斷增加,人民體制與健康狀況有了很大的改善，全民健身工作日益受到社會的支持和重視，群眾性體育活動的內容和形式更加豐富多彩，群眾體育健身的物質條件逐步得到提高，體育在提高人民整體素質、促進社會主義精神文明和物質文明建設方面發(fā)揮著越來越顯著的作用。柴河林業(yè)局體育館建成后，既能完善小城鎮(zhèn)基礎設施，解決體育用地和體育設施不足的矛盾，又能使城市整體功能得到充分發(fā)揮，給小城鎮(zhèn)發(fā)展注入新的生機和活力，同時還能推動柴河林業(yè)局其它建設項目的快速發(fā)展，提高城市化水平。 該項目的建設是發(fā)展柴河林業(yè)局體育事業(yè)的需要近年來，隨著改革開放的不斷深入，當?shù)亟洕目焖侔l(fā)展，人們物質生活水平和文化生活水平日益提高，柴河林業(yè)局職工黑龍江省柴河林業(yè)局 6黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告群眾的文體生活水平也不斷提高，為了更好的為林業(yè)職工群眾提供文體訓練場地，本項目的建設勢在必行。同時，柴河林業(yè)局現(xiàn)有的體育場地設施遠不能滿足職工群眾日益增長的物質和文化要求。加快體育場地的建設能更好的提升小城鎮(zhèn)基礎設施建設水平，改善體育設施場所，給職工群眾提供良好的休閑、娛樂、健身環(huán)境，為柴河林業(yè)局建設和諧社會主義提供重要的物質載體。 該項目的建設是推動柴河林業(yè)局經濟發(fā)展的需要柴河林業(yè)局體育館的建設，可提高柴河林業(yè)局的知名度和競爭力，通過舉行中小型的體育比賽，可帶動柴河林業(yè)局的商業(yè)、旅游等相關產業(yè)的發(fā)展，保持社會穩(wěn)定，推動柴河林業(yè)局的經濟發(fā)展，同時也促進柴河林業(yè)局的對外經濟技術和文化的的交流。 該項目的建設是改善小城鎮(zhèn)環(huán)境，塑造林區(qū)景觀，樹立林區(qū)形象，提高林區(qū)品味，完善林區(qū)功能的需要體育館的建設是現(xiàn)代化城市的需要，它不但體現(xiàn)了小城鎮(zhèn)的發(fā)展水平和綜合實力，也是衡量小城鎮(zhèn)文化素質和文明修養(yǎng)水平的標志之一。體育館建成后將成為柴河林業(yè)局的一個亮點，對于體現(xiàn)新時期柴河林業(yè)局新林區(qū)建設水平、樹立柴河林業(yè)局新林區(qū)形象、提升新林區(qū)品味和檔次，完善新林區(qū)功能以及提高小城鎮(zhèn)的知名度都將起到重要的作用。黑龍江省柴河林業(yè)局 7黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告 該項目的建設是精神文明建設的需要“國運盛、體育興”。隨著人們物質和文化水平的不斷提高，人們有更多的休閑時間和經濟能力，人們更需要有一個健康的體魄投入到經濟建設的大潮。因此，體育運動與全民健身活動日益成為人們關注的熱門話題。人們需要健康，健康離不開運動，體育設施的建設和體育運動水平的高低已成為一個國家和地區(qū)綜合實力的象征。同時，依托先進的體育設施，有利于開展各類體育比賽，可以激發(fā)人們積極進取、永不言敗的拼搏精神和昂揚斗志，提高民族的凝聚力和愛國心，成為愛國主義教育的一個窗口。群眾性體育健身活動的開展已成為我國社會主義精神文明建設的重要組成部分，成為社會進步和文明發(fā)展的重要標志之一。 結論綜上所述，隨著城市社會經濟的快速發(fā)展和城市規(guī)模的不斷擴大，以及全民健身的需求，柴河林業(yè)局現(xiàn)有文體場地已不能適應當前形勢，同時，為了適應柴河林業(yè)局的發(fā)展和形成輻射周邊的效應，柴河林業(yè)局需要站在新的高度新建高標準體育場館。本項目建設對于促進經濟增長，帶動體育文化產業(yè)鏈的全面發(fā)展；提升競技水平，推動體育事業(yè)發(fā)展；滿足群眾多元化體育需求，提高林區(qū)職工群眾健康素質，提升新林區(qū)體育形象，貫徹落實科學發(fā)展觀和構建社會主義和諧社會等方面均具有十分重要的現(xiàn)實意義。因此，本項目建設是十分必要的。黑龍江省柴河林業(yè)局 8黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告1.5 項目建設的可行性近年來柴河林業(yè)局黨政機關對體育事業(yè)的發(fā)展給予了足夠的重視，通過各種渠道籌集資金，幫助解決體育事業(yè)建設資金短缺的問題。柴河林業(yè)局始終把改善人民物質和文化生活質量放在極為重要的地位，在基礎設施建設上，嚴格按照專款專用的原則，將國家投資全部用于專項工程建設中，同時，柴河林業(yè)局也能夠提供施工所需的各方面基礎保障。自然條件和社會經濟條件均有利于建設工程的順利實施。1、用地條件柴河林業(yè)局十分重視體育事業(yè)水平的提高，在編制城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和“十二五”發(fā)展規(guī)劃過程中，將體育館建設工程放在重要的位置，對體育館的建設用地提出了明確要求，確定用地選址在柴河林業(yè)局居民區(qū)中心地帶。 現(xiàn)地塊用地面積 3000平方米。項目選址用地為柴河林業(yè)局建設用地，為獨立地塊，符合柴河林業(yè)局總體規(guī)劃。選址地點地勢平緩，工程地質條件良好，周邊已有建筑未發(fā)現(xiàn)地質不良條件引起的建筑物基礎下沉、傾斜、地面或墻體斷裂現(xiàn)象，適宜工程建設。2、交通條件黑龍江省柴河林業(yè)局 9黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告本工程建設地點位于柴河林業(yè)局蓮花湖賓館東側，交通極為便利。本次項目建設所需原材料、設備運輸均能得到可靠保障。3、水、電供應項目所在地水、電等基礎設施配套條件良好，施工過程中的水電供應都有充分保障。4、施工組織工程建設施工采用招投標制，嚴格控制施工單位的資質及施工力量，優(yōu)化施工隊伍，保證工程的順利實施。5、社會經濟條件柴河林業(yè)局各級領導部門對柴河林業(yè)局體育館建設工程極為重視，在當?shù)刎斦志o張的情況下，多方籌集資金，保證配套資金的順利到位。本項目為中國體育彩票“雪炭工程”援建項目，只要援建資金到位，就能夠保證體育館建設工程的順利實施。因此，無論是從技術上、資金上還是具體實施上來看，該工程都是可行的。1.6 項目設計的指導思想和原則 設計的指導思想黑龍江省柴河林業(yè)局 10黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告遵守國家法律、法規(guī)，符合柴河林業(yè)局總體規(guī)劃和體育設施布局的要求，保證體育場的設計質量，使之符合使用功能、安全、衛(wèi)生、技術、經濟及體育工藝等方面的基本要求，為職工群眾創(chuàng)造良好的文體訓練環(huán)境。 設計的原則1、在柴河林業(yè)局總體規(guī)劃指導下， 充分利用現(xiàn)有的工程設施，最大可能的發(fā)揮工程效益。2、設計中采用新技術、新工藝、新材料，做到技術先進、經濟合理、安全適用，達到節(jié)約投資、節(jié)能、降低成本的目的。3、本工程統(tǒng)籌考慮，保護環(huán)境，合理布局，近遠期相結合，不僅應滿足近期發(fā)展的需要，也應考慮滿足今后可持續(xù)發(fā)展的需要。4、制定的方案做到當前使用與今后發(fā)展密切結合， 避免重復建設。統(tǒng)一布局，統(tǒng)籌安排建設項目，做好宏觀控制；建設項目的具體實施應突出重點、根據(jù)條件安排分步實施。1.7 編制范圍1、根據(jù)年度基本建設工程項目投資建議計劃和基本建設規(guī)劃項目及要求，對本項工程的建設方案進行論證。2、根據(jù)所確定的建設方案進行技術測算， 并確定主要技術經濟指標。黑龍江省柴河林業(yè)局 11黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告3、根據(jù)本項目的特點和周圍環(huán)境現(xiàn)狀， 確定有效適用的環(huán)境保護措施。4、依據(jù)本項目的具體建設方案進行投資估算， 并作出可行性研究結論。1.8 項目主要編制內容主要編制內容有項目選址與建設條件、項目建設內容與規(guī)劃方案、環(huán)境保護節(jié)能新技術與新材料的應用、項目實施計劃、投資估算與資金籌措、社會效益分析及結論等部分。1.9 項目主要技術經濟指標建設項目構成表序號項目名稱單位數(shù)量備注1體育館建筑面積平方米1916.32室內籃球場個13乒乓球套44健身器材套205配套體育器主要技術經濟指標表指標名稱單位指標備注1總用地面積23000M2體育館21916.36M黑龍江省柴河林業(yè)局 12黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目可行性研究報告3室外場地22082M4總投資萬元8805勞動定員人201.10 可行性研究報告結論該項目的建設可使柴河林業(yè)局文體育設施得到極大地改善，體育水平得到大幅提高，從而初步達到標準化體育場館的要求。該項目的實施為柴河林業(yè)局體育事業(yè)培養(yǎng)優(yōu)秀的后備力量，全面提高體育質量和水平起到了重要的保障作用。同時，體育館的建設在資金上也有保證。綜上所述，該項目建設對提高柴河林業(yè)局的體育事業(yè)意義重大，是為柴河林業(yè)局體育事業(yè)長遠發(fā)展提供人才的保證，具有很好的社會效益，因此，該項目建設是可行的，也是十分必要的。黑龍江省柴河林業(yè)局 13黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第二章 社會需求預測2.1 我國體育產業(yè)發(fā)展狀況與前景 我國體育產業(yè)發(fā)展總體狀況改革開放三十余年，我國體育產業(yè)歷經了從無到有的飛速發(fā)展，體育事業(yè)突飛猛進，成就引人注目。以體育健身服務、體育競賽表演、體育用品、體育彩票、體育文化市場等為主要內容的體育產業(yè)體系初步形成。 其中群眾體育取得了重要進步，開創(chuàng)了嶄新的局面。圍繞建設群眾身邊體育場地、健全群眾身邊體育組織、開展群眾身邊體育活動的“三邊”工程，新時期全民健身的實施成效顯著，全民健身體系初步形成。群眾體育的大發(fā)展是我國社會經濟發(fā)展進步、人民群眾生活質量顯著提高的證明。競技體育取得歷史性突破和連續(xù)跨越，1984年，新中國首次參加夏季奧運會，實現(xiàn)了中國奧運史上金牌“零”的突破；在2000年悉尼奧運會、2004年雅典奧運會、2008年北京奧運會上，中國體育代表團連續(xù)取得歷史性跨越。中國運動員在國際賽場上展示出強大的競爭力和良好的競技水平，我國成為當之無愧的體育大國，競技體育的大突破是“國運盛、體育興”的最好詮釋。這些都充分反應了我國改革開放的豐碩成果，對推動新世紀我國經濟和社會的發(fā)展，形成全方位、多層次、寬領域的對外開放格局，提高我國的國際地位，都產生深遠的影響。黑龍江省柴河林業(yè)局 14黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告 我國體育設施建設現(xiàn)狀與不足隨著社會經濟的不斷發(fā)展，我國體育場地和設施也在不斷改善和增加，群眾體育組織網(wǎng)絡和骨干隊伍發(fā)展壯大，科學化、規(guī)范化水平不斷提高。從全國范圍來看，體育場地數(shù)量最多的是廣東省，占全國體育場地數(shù)的7.13%。最少的是西藏，占全國體育場地數(shù)的0.04%。在全國的體育場地中，分布于城市市區(qū)的體育場地占總數(shù)的28.55%。由此可見，我國體育場館分布并不平衡。廣東省體育設施在總量、投入、人均面積及人均擁有量上均居全國首位，投入全民健身場地建設總資金達296.68億元，共建有各類體育場地77596個，場地面積l.52億平方米，人均體育場地面積l.91平方米，每萬人擁有體育場地9.75個?？傮w來看，我國的體育場地和設施建設水平逐年提高，但體育場館的建筑設計、數(shù)量、利用率和后期效益的發(fā)揮程度尚存在一定不足，與國外發(fā)達國家相比還有一定程度的欠缺，特別是我國體育場館數(shù)量和利用率水平還很低。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國在城市的體育場館中，只有44.1%對社會全部開放，21.3%的部分開放，而34.6%的體育場館尚未開放。全國公共體育場館目前基本全部開放，但公共體育場館僅占全國體育場館總量的2.3%。從居民活動點上看，目前平均每個街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)只有2.77個體育活動點，體育活動人數(shù)規(guī)模一般也僅為31-100人，而且主要由鍛煉者自發(fā)組成，同時缺少必要的體育社會輔導員的幫助，這些均無法滿足城鎮(zhèn)居民健身要求。黑龍江省柴河林業(yè)局 15黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告要想發(fā)展體育事業(yè)，離不開體育場地的建設，沒有足夠的體育設施和體育場地，發(fā)展體育將成為空談。由于歷史原因，柴河林業(yè)局的體育設施和場地的建設遠遠不能滿足全民健身和體育賽事的需要，因此建設一座高規(guī)格、高質量、多功能的體育場館勢在必行。 我國體育產業(yè)發(fā)展前景1、國家產業(yè)政策為體育產業(yè)的發(fā)展提供了機遇當今世界，體育產業(yè)發(fā)展明顯加快，已經成為國民經濟新的增長點，做為第三產業(yè)的組成部分，加快體育產業(yè)的發(fā)展是建立社會主義市場經濟體制的需要，對于擴大內需、拉動經濟增長，實現(xiàn)現(xiàn)代化建設發(fā)展目標有著明顯的推動作用。由于我國正處在社會主義市場經濟的轉軌時期，從三個產業(yè)結構的劃分來看，第一產業(yè)的比重將持續(xù)下降，第二產業(yè)的比重將有一定程度的提高，第三產業(yè)將成為我國最具有增長潛力的產業(yè)。而蓬勃發(fā)展的體育產業(yè)是第三產業(yè)的一個重要組成部分。而從產業(yè)結構調整和產業(yè)規(guī)制的角度來看，隨著人們健身意識的增強和社會文明的進步會日益受到重視和提升。在我國“奧運爭光計劃”和“全民健身計劃”的啟動和具體實施的推動下，體育產業(yè)作為兩個計劃的重要組成將得到進一步的發(fā)展，同時體育產業(yè)和其相關行業(yè)的發(fā)展水平將走向更深程度的社會化和產業(yè)化。黑龍江省柴河林業(yè)局 16黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告2、居民收入水平的提高為體育產業(yè)的發(fā)展提供了需求空間體育是社會發(fā)展與人類文明進步的一個標志，體育事業(yè)發(fā)展水平是一個國家綜合國力和社會文明程度的重要體現(xiàn)。在現(xiàn)代化建設的進程中，體育伴隨著經濟、社會的發(fā)展而發(fā)展。我國社會主義現(xiàn)代化建設的根本目的是滿足廣大人民群眾日益增長的物質文明需要。經濟發(fā)展，社會進步，人們強身健體的意識就越強烈，體育的地位就越重要，作用就越顯著。按照聯(lián)合國劃分的貧富標準，我國城鎮(zhèn)居民的生活水平正由溫飽型向小康型轉變。經濟水平的提高會引致居民消費結構的變化。體育消費作為較高層次的發(fā)展消費需求和生活需求，從增長趨勢看具有無限性。相信隨著人們購買力和購買欲望的增強，體育產業(yè)的發(fā)展將迎來光明的前景。2.2柴河林業(yè)局體育事業(yè)發(fā)展狀況與問題 柴河林業(yè)局體育事業(yè)取得的發(fā)展成果幾年來，隨著經濟的發(fā)展，柴河林業(yè)局的體育事業(yè)也有了長足的發(fā)展。全面深入貫徹科學發(fā)展觀，深入實施《全民健身條例》，以不斷滿足廣大群眾日益增長的體育健身需求為目標，大力開展全民健身活動。體育社會化程度日益擴大，全局建立各種群眾性體育活動組織近20個，堅持長年組織活動。 制約柴河林業(yè)局體育事業(yè)發(fā)展的問題黑龍江省柴河林業(yè)局 17黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告盡管改革開放以來，我國體育運動事業(yè)有了長足的發(fā)展，柴河林業(yè)局的體育事業(yè)也有了大的飛躍，但是，與發(fā)達國家相比，在快速增長經濟和不斷強盛國力的今天，我國的體育事業(yè)或產業(yè)發(fā)展還是相對緩慢的，還存在著許多問題，特別是以體育館為主的體育設施建設的滯后，與柴河林業(yè)局的經濟社會發(fā)展不相適應，也影響了柴河林業(yè)局體育事業(yè)的進一步發(fā)展。1、綜合競技體育能力需提升首先，柴河林業(yè)局的綜合競技體育與周邊其它縣市還有一定的差距，當然這與人口基數(shù)有關。但出現(xiàn)了“新的優(yōu)勢項目不多，傳統(tǒng)的優(yōu)勢項目在減弱”的趨勢。其次，柴河林業(yè)局的體育設施歷史欠賬太多，訓練項目布局受限。資金投入的不足，使得原有的體育設施水準在逐步下降，造成運動員訓練水平提高困難?，F(xiàn)國內比較流行的比賽場館和俱樂部的運動模式，不僅有助于發(fā)現(xiàn)和訓練高水平的運動員，也有利于綜合利用各種體育資源。但在柴河林業(yè)局，由于缺乏市場化的運作，缺少投資主體，一直難以實現(xiàn)。再次，由于經費和場地訓練的限制，許多競技體育項目無人訓練。此外，一些基礎大項目和群眾喜愛的集體活動項目總體水平較低，訓練和管理的科學化水平也有待于進一步提高。2、體育資源的工序矛盾突出，缺乏標志性的場館設施黑龍江省柴河林業(yè)局 18黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告目前我國人均體育場地、人均體育消費和經常參加體育活動的人數(shù)與世界發(fā)達或較發(fā)達國家相比仍處在較低水平；地區(qū)之間、城鄉(xiāng)之間體育發(fā)展程度差距較大。體育場地設施等資源總量不足與現(xiàn)有體育資源利用率不高的現(xiàn)象并存，制約著群眾更廣泛地參與體育健身活動。隨著經濟的快速發(fā)展，柴河林業(yè)局也正在快速發(fā)展，但是新建或擴建的體育設施和場館卻沒有。由于體育設施的公共性比較強，過去主要是靠政府出資修建場地，由于年久失修，設施也變得十分簡陋，廢棄現(xiàn)象比較嚴重，而現(xiàn)有的體育設施利用率也較低。3、體育消費觀念需提升，體育產業(yè)發(fā)展滯后從表面上看，柴河林業(yè)局職工群眾參與休閑、娛樂性的體育活動還是比較廣泛的，有一定的普及率。但是分析發(fā)現(xiàn)，許多職工群眾參與體育運動的意識和理念還停留在初級階段，缺乏正確有效的指導。這表現(xiàn)在職工群眾參與體育活動有的僅僅是追求時尚，或者是一時高興，真正能常年不懈堅持鍛煉的人還在少數(shù)；一些職工群眾希望通過體育運動實現(xiàn)身體健康，卻忽視了飲食健康，甚至養(yǎng)成了不良的生活習慣；更多的職工群眾鍛煉身體僅是憑著個人興趣愛好，既缺乏專業(yè)知識的指導，也找不到科學的鍛煉方法。綜上所述，國家的宏觀形勢和柴河林業(yè)局的微觀現(xiàn)狀對大力發(fā)展體育事業(yè)是有利的，柴河林業(yè)局體育館的建設有廣闊的黑龍江省柴河林業(yè)局 19黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告發(fā)展前景、良好的社會效益。2.3需求規(guī)模結合以上分析，根據(jù)規(guī)范要求及柴河林業(yè)局“十二五”規(guī)劃要求，本次項目新建體育館 1916.36㎡。建設目標為將柴河林業(yè)局體育館建設成為標準化運動及健身場館。黑龍江省柴河林業(yè)局 20黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第三章 柴河林業(yè)局基本概況3.1 自然概況 地理位置柴河林業(yè)局局址位于黑龍江省海林市境內，牡丹江的中下游，距牡丹江市僅 24公里，鐵路、公路運輸十分便利。施業(yè)區(qū)南鄰牡丹江市和海林林業(yè)局，西靠亞布力林業(yè)局，北與方正林業(yè)局毗鄰，東北面以牡丹江為界與林口林業(yè)局隔江相望，地理坐標為東經128°59′至129°55′，北緯44°48′至45°38′。施業(yè)區(qū)南北長91公里，東西寬72公里，總面積3452.72平方公里。屬于長白山系張廣才嶺支脈老爺嶺東部地區(qū),走向由西南向東北，西高東低，海拔250～1255米，上部平緩，中下部起伏不平，平均坡度20°左右。 地質地貌柴河地區(qū)在大地構造體系中處于新華夏系第二隆起帶張廣才嶺隆起中段，具體構造行跡為南北向構造體系中的柴河斷裂帶，斷裂性質為壓性和壓扭性。壓性、壓扭性斷裂的發(fā)育，造成巖體的破碎，風化變質，巖性發(fā)生改變，由于擠壓變質作用的影響，花崗巖、花崗閃長巖變成富含粘土質成分的綠泥石、綠簾石、高嶺土等礦物成分，它們充填于構造裂隙之中，對地黑龍江省柴河林業(yè)局 21黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告下水在構造裂隙中運移，存儲起著阻礙作用，造成本區(qū)大部分基巖地區(qū)不含有裂隙地下水。 氣候柴河林業(yè)局屬中溫帶大陸性濕潤季風氣候區(qū)。夏季受太平洋季風影響，炎熱多雨，冬季受西伯利亞高壓影響，嚴寒漫長，結凍期長達5個月之久。年平均氣溫 3.5℃，極端最高氣溫36.5℃，極端最低氣溫-38.3℃；最熱月平均最高溫度 27.8℃，最冷月平均最低溫度-24.6℃；年平均降水量531.9mm，年內降水量不均，主要集中在夏季 6-9月，降水量占全年的 70%以上。 水文牡丹江是柴河地區(qū)的主要河流，大致由南向北，從局址西側流過本區(qū)，平水期河寬200米左右，河深1.7-2.0米，流速1.0米/秒。在柴河局址區(qū)域附近有5條河流，五林河在牡丹江的東岸匯入，頭道河、佛塔密西南溝、東風溝在牡丹江西岸匯入。除頭道河外均是季節(jié)性河流，冬季枯水期地表徑流量近于零，四個多月結凍期內能凍絕底。頭道河保證率在90%時的水流量0.15立米/秒，該流域上游沒有污染工業(yè)項目，是以林業(yè)為主的林農地區(qū)，水質好。黑龍江省柴河林業(yè)局 22黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第四章 場地標準專篇4.1 一般規(guī)定1、體育館規(guī)模分級應符合表 的規(guī)定。表 體育館規(guī)模分級等級觀眾席容量（座）等級觀眾席容量（座）特大型10000以上中型6000～10000大型3000～6000小型3000以下2、體育館標準方位應符合表 的規(guī)定。表 體育館標準方位名稱 標準方向運動場地 縱向軸平行南北方向，也可北偏東或北偏西注：1.標準方向指位于北半球地區(qū)我國的體育館。2.體育場的方位選擇，主要為了避免太陽高度角較低時，對運動員和觀眾眩目，同時要考慮當?shù)仫L力和風向對運動成績的影響。3.觀眾的主要看臺最好位于西南，即觀眾面向東方。3、體育館的正式比賽場地包括籃球、乒乓球、健身休閑場地，場地用于訓練及比賽用場地。黑龍江省柴河林業(yè)局 23黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第五章 工程技術方案5.1 用地概述柴河林業(yè)局體育館位于柴河林業(yè)局臨江小區(qū)東側，用地面積約3000㎡，用地東西長約75米，南北寬約40米，項目建設區(qū)的北側為居民區(qū)，項目區(qū)北鄰活動廣場，是職工業(yè)余文體生活中心地帶，場地地勢平坦，可作為體育館用地。根據(jù)柴河林業(yè)局總體規(guī)劃，本次建設工程擬在原地規(guī)劃新建。5.2 項目總體規(guī)劃方案設計 總平面布置柴河林業(yè)局體育館工程，規(guī)劃用地3000㎡。場館建筑面積為1916.36㎡，館內設標準籃球場1座、乒乓球臺4座、健身器材20套等，籃球場場為防滑地板。 交通組織本次規(guī)劃體育館出入口共為兩處，場館南北各一處。該項目用地內主路與城市道路聯(lián)系，輔路為停車場或體育場地的服務和疏散通道，盡量減小對城市交通的影響。 豎向及管線設計該項目依據(jù)周圍道路標高，結合現(xiàn)狀地勢，采用等高線法對整個場地進行統(tǒng)一的豎向設計。場地雨水采用有組織排放方黑龍江省柴河林業(yè)局 24黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告式，使雨水地面徑流至排水溝，排入城市干管。該項目用地周圍道路及市政設施統(tǒng)一規(guī)劃，配置齊全，給水、雨水、污水、電力、電信等各種管線供應情況良好，可根據(jù)工程需要就近銜接。 場館外綠化設計本次設計在植物設計時考慮喬、灌、草相結合，常綠與落葉樹相搭配，高低錯落、疏密相間，開敞空間中的綠地布置草地、花地，注重植物季相變化，達到四季見綠，三季觀花的景觀效果。建議：針葉樹種選擇紅皮云杉、興安落葉松等；闊葉樹種選擇楊樹、胡桃楸、紫椴等；春夏季節(jié)觀花的植物選擇山桃、山梨、暴馬丁香等，秋冬季節(jié)觀果觀枝葉植物選擇忍冬、紅瑞木等。黑龍江省柴河林業(yè)局 25黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第六章 排水設計6.1 排水設計因該體育館的面積較小，且由于地勢較高，體育館周邊場地也雨水可直接進行有組織排放。排水方式采用溝渠排水。 地表經流排水場館外圍設置一圈排水溝，地面做0.4%的坡度。排水溝為石砌勾縫結構，溝寬為0.4m，溝內縱坡坡度i=0.4%，每隔30m設一沉泥井以便于清理泥砂。體育館排污系統(tǒng)本工程排水主管道采用 DN200mmHDPE管出戶，進檢察井后鋪設DN300mmHDPE管連接市政主管道。黑龍江省柴河林業(yè)局 26黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第七章 環(huán)境保護7.1 設計依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》《建沒項目環(huán)境保護設計規(guī)定》國環(huán) (87)002號文《環(huán)境空氣質量標準》GB3095—1996《污水綜合排放標準》GB8978—1996《大氣污染物排放標準》 GB16297—1996《生活垃圾填埋污染控制標準》 GB16889-2008現(xiàn)行相關規(guī)范、規(guī)程及標準7.2 保護原則1、符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。2、堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求。3、堅持“三同時”原則，即環(huán)境保護設施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時使用。4、對環(huán)境有影響的單項工程根據(jù)基本建設程序， 要事先進行環(huán)境影響評價，報經環(huán)境保護行政主管部門審查。黑龍江省柴河林業(yè)局 27黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告5、力求環(huán)境效益與經濟效益相統(tǒng)一， 在研究環(huán)境保護治理措施時，應從環(huán)境效益經濟效益相統(tǒng)一的角度進行分析論證，力求環(huán)境保護治理方案技術可行和經濟合理。6、注重資源綜合利用，對環(huán)境治理過程中項目產生的各種污染物提出再利用方案。7、對于建設區(qū)內一切景物和空間環(huán)境， 必需保持其自然完整性，建設項目必須與景觀相協(xié)調，對環(huán)境有影響的單項工程根據(jù)基本建設程序，要事先進行環(huán)境影響評價，編制《環(huán)境影響報告書》，經環(huán)保部門評估審批。8、堅持對建設區(qū)的各種資源消長進行長期監(jiān)測， 根據(jù)情況，采取靈活多樣的保護措施。7.3 環(huán)境現(xiàn)狀本項目選址在柴河林業(yè)局局址內，位于蓮花湖賓館東側。項目區(qū)規(guī)劃為城市文化體育用地。項目用地內有較完善的道路、排水、供水等基礎設施，節(jié)約建設投資；靠近城區(qū)，方便居民使用，符合柴河林業(yè)局總體規(guī)劃；地勢平坦，空間開敞，交通疏散較容易，是建設體育場地的理想場地。項目周邊1500M的范圍內無污染的工業(yè)企業(yè)以及易燃易爆等倉庫等設施。項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀良好。7.4 環(huán)境影響分析黑龍江省柴河林業(yè)局 28黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告 建設期環(huán)境影響及治理1、污水工程施工廢水主要來自于施工過程中混凝土澆筑和養(yǎng)護、施工機械設備沖洗以及施工人員生活污水。若無集中收集、沉淀、處理等設施，任其自流，將污染環(huán)境。對混凝土澆筑和養(yǎng)護廢水，擬采用明溝集中收集入處理池，經沉淀和處理懸浮物后排放。施工機械設備沖洗廢水，擬在施工期的適當位置設點沖洗和檢修，廢水經集中收集，隔油處理后排放。施工人員生活污水集中收集、及時清運。2、固體廢棄物工程施工時，施工區(qū)內數(shù)百個勞動力的食宿將會安排在工作區(qū)域內，會產生一定的生活垃圾，按人均1KG左右估算，日均也達到數(shù)百千克，若沒有做出妥善的處理，則會嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。棄土棄渣集中堆置于棄渣場，并采取相應的水土保持措施，防止水土流失。土建施工中產生的建筑垃圾可用于低洼處回填。搞好施工區(qū)衛(wèi)生管理，設置垃圾桶集中收集垃圾，并安排清潔員負責日常垃圾的清理。3、揚塵在項目施工過程中，泥土通常堆放在施工現(xiàn)場，粉狀物料黑龍江省柴河林業(yè)局 29黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告裝卸、運輸、攪拌有一定量的粉塵散逸到周圍大氣中；物料堆放期間，由于風吹等引起的揚塵污染，尤其是風速較大時或裝卸、車輛行駛較快的情況下，粉塵的污染更為嚴重。嚴禁車輛超負荷運行，定期檢查、維修，運土車廂加蓋密封，散裝水泥運輸采用密封式運輸設備；對運輸工地和道路進行清掃灑水，以減少揚塵。對堆土表面灑上一些水，防止揚塵，同時施工者應對工地環(huán)境實行保潔制度。4、噪聲施工期間的噪聲主要來自建設期施工機械和建筑材料的運輸和施工樁基處理。施工期間作業(yè)機械聲音屬于突發(fā)性非穩(wěn)態(tài)噪聲源，將對附近的單位和居民的環(huán)境產生一定的影響；材料運輸車輛產生的高噪聲將對沿線人群的生活產生一定的影響。特別是夜間，施工的噪聲將產生嚴重的擾民問題，影響鄰近居民的工作和休息。對噪聲的控制主要采用強化工程管理的辦法，控制高噪聲設備的運行時間。對于汽車運輸產生的交通噪聲，主要是控制超禁止鳴放高音喇叭和限制行駛速度。定期對各種施工機械、運輸?shù)仍O備進行維修，以減少噪聲。對施工機械采取降噪措施，在工地周圍或居民集中地周圍適當設立臨時的聲障之類的裝置，以保證周邊居民的聲環(huán)境質量。 運營期環(huán)境污染影響及污染治理黑龍江省柴河林業(yè)局 30黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告1、污水平時體育館內的污水量較少，較多的生活污水量主要是在有體育比賽或其他大型活動時。排放的生活污水不含有其它有害物質，但需經處理后方可排放。項目的排水采用雨、污分流排放體制。項目的生活污水采用化糞池處理，經化糞池處理的污水達到《污水排入城市下水道水質標準》CJ3082-1999的水質標準后，排入市政排水管網(wǎng)，匯入局址污水排水系統(tǒng)。2、固體廢棄物投入運營后，產生的垃圾主要是生活垃圾，采取分類收集，由專職清掃人員清掃、收集，由環(huán)衛(wèi)部門送到垃圾場處理。確保公共場所的干凈整潔。 工程對環(huán)境影響程度分析總體上講，本工程本身不產生較大的污染物，屬無污染社會公益性工程。本工程對環(huán)境的有利影響明顯，工程的社會、環(huán)境效益顯著，而不利影響大部分發(fā)生在工程實施過程中，如施工中的揚塵、噪聲，運營期的污水、生活垃圾等，但通過采取一定的工程與管理措施可得到有效減免與降低，其影響均只是局部的、短期的。7.5 綜合評價與結論黑龍江省柴河林業(yè)局 31黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告項目本身以體育場地建設和發(fā)展體育文化為主題，在建設和營運過程中，根據(jù)國家環(huán)境保護法的有關規(guī)定，項目單位將嚴格執(zhí)行防治污染設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用的“三同時”制度，嚴格按照“三同時”的要求和原則進行環(huán)境設施建設，認真落實各項污染治理措施，以確保項目區(qū)內不會對環(huán)境造成影響。項目單位按照國務院（ 1998）第號令《建設項目環(huán)境保護管理條例》的要求及時進行環(huán)境影響評價報批，并采取有效的防治措施。綜上所述，該項目的建設符合國家現(xiàn)行的環(huán)境保護有關法規(guī)，項目建成后，對生態(tài)及周邊環(huán)境不會產生不利影響。本項目在污染源方面的治理方法和措施符合國家、省、市有關部門的規(guī)定，各項指標達到國家標準。因此，在環(huán)保方面是可行的。黑龍江省柴河林業(yè)局 32黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第八章 項目實施進度8.1 項目實施進度各建設階段時間在總計劃內作合理交叉銜接，以保證工期不超。項目建設時間安排詳見表。本工程施工從2014年開始，當年完成，按此要求，本項目的建設進度計劃安排如下：工程實施及建設進度季度工作內容12345-910可行性研究報告編制可行性研究報告報批初步設計初步設計報批施工圖設計施工準備施工竣工投產黑龍江省柴河林業(yè)局 33黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第九章 項目管理與招投標9.1 工程管理為加強項目的管理，保證項目建設順利實施，柴河林業(yè)局政府應成立項目籌建班子，由市領導牽頭，配備工程、造價等相關專業(yè)人員。本項目按照國家對建設項目的有關規(guī)定，實行項目法人責任制、資本金制、招投標制及合同制，實行先進、科學的管理制度，對項目實施全過程監(jiān)督管理。負責項目前期準備工作，擬定建設計劃，籌集建設資金，組織工程設計、建設、監(jiān)理、設備材料采購、招投標工作，處理工程建設中的問題，審定項目專項預、決算，組織竣工驗收，償還貸款及其他債務，處理項目建設中的一切問題。9.2 財務管理1、按照國家有關部門的規(guī)定，合理有效的使用資金，充分體現(xiàn)投資效益。2、按照國家、省有關部門規(guī)定的會計制度，由計劃財務部行使本項目的財務會計職能，負責本項目的財務管理、成本核算、編制報表等項工作。9.3 項目招標方案 招標依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》黑龍江省柴河林業(yè)局 34黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告《工程建設可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規(guī)定》（國家計委第9號令）《關于建設項目科研報告和初步設計階段核準招標事項和招標方案的通知》（哈爾濱市發(fā)展計劃委員會文件哈計便[2002]28號）《工程建設項目范圍和規(guī)模標準的規(guī)定》（國家計委第 3號令） 招標原則與范圍為保證本項目的建設質量，獲得高質量的技術和服務，該項目將嚴格按照招標法的要求，本著公平、公正的原則，對土建施工、監(jiān)理、機械和電氣設備采購進行招標。 項目招標方案為保證工程質量、進度及各項工程內容如期高效順利完成，對工程資金進行有效控制，本工程的勘探、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備材料采購均實行公開招標。根據(jù)工程各階段的工作性質，對勘察、設計、施工、監(jiān)理及材料設備的招標施行分段，分重點進行。在設計階段主要側重于設計方案是否合理、新穎，能否滿足對各項功能的需求，工程總造價是否合理?，F(xiàn)階段主要考慮技術含量，可公開邀請具有相應資質等級的設計單位進行公開黑龍江省柴河林業(yè)局 35黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告競標。在勘察階段主要應考慮勘察企業(yè)的資質技術水平及價格，可進行公開招標。在施工階段，對施工單位及監(jiān)理單位除應具有相應的資質外，還應對投標單位的技術水平以及以往承擔過大型項目的質量、進度進行考察，可按現(xiàn)行工程的投標方法選定多家重合同守信用單位進行公開招投標，以合理的價格為主要依據(jù)。對設備及材料的采購應滿足設計使用要求的前提下，以質優(yōu)、價廉為原則進行公開招標。黑龍江省柴河林業(yè)局 36黑龍江省柴河林業(yè)局體育館建設項目 可行性研究報告第十章 投資估算及資金籌措10.1 編制依據(jù)國家計委關于建設項目其他費用定額的有關規(guī)定《黑龍江省建筑工程概算定額》 2000年《黑龍江省建設工程預算定額》《全