建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核技巧研究工程造價(jià)結(jié)算審核規(guī)定

本文格式為Word版，下載可任意編輯——建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核技巧研究工程造價(jià)結(jié)算審核規(guī)定結(jié)算工程造價(jià)審核技巧

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核是工程工程造價(jià)管理系統(tǒng)中的重要組成片面。即工程工程造價(jià)管理只有憑借科學(xué)、正規(guī)的造價(jià)審核才能實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算本金合理，在不影響工程各項(xiàng)環(huán)節(jié)作業(yè)根本投入本金的根基上實(shí)現(xiàn)高效本金操縱與進(jìn)度操縱，最終使得創(chuàng)辦單位所投工程利益最大化。

工程造價(jià)；建筑工程；審核技巧

建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)中全程各項(xiàng)作業(yè)的重中之重就是結(jié)果的造價(jià)審核工作事項(xiàng)處理，所以其作為結(jié)果一環(huán)的作業(yè)造價(jià)結(jié)算處理事項(xiàng)，其所具備的工作責(zé)任與指導(dǎo)意義都極為重大，對(duì)創(chuàng)辦單位工程實(shí)現(xiàn)投資本金合理操縱為之有效?；诖耍恼陆Y(jié)合了目前造價(jià)結(jié)算審核存在的主要問(wèn)題，提出了與之可行的審核技巧舉行了探討。

1目前建筑工程工程造價(jià)審核存在的主要問(wèn)題

現(xiàn)代工程工程造價(jià)審核是造價(jià)管理系統(tǒng)中的關(guān)鍵操縱環(huán)節(jié)，對(duì)工程投資本金操縱、結(jié)合工程施工進(jìn)程管理所具備的指導(dǎo)意義重大。在工程造價(jià)結(jié)算審核操縱環(huán)節(jié)中，工作結(jié)算編制也是一項(xiàng)重點(diǎn)處理內(nèi)容。由于工程結(jié)算編制是一項(xiàng)繁縟、系統(tǒng)的執(zhí)行工作，同時(shí)工程工程往往涉及到的專業(yè)學(xué)識(shí)、技能、施工條件、作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等多項(xiàng)因素，因此這就需要工程結(jié)算編制工作人員具備確定的職業(yè)判斷才能、工作職責(zé)觀念，以及較高的綜合素質(zhì)與專業(yè)學(xué)識(shí)水對(duì)等。但是，實(shí)際工作起草編制過(guò)程中，即使編制人員具備確定的工作閱歷與工作素質(zhì)，展現(xiàn)的工作過(guò)錯(cuò)也會(huì)在所難免。由此可見(jiàn)，現(xiàn)代建筑工程工程結(jié)算審核階段，務(wù)必要運(yùn)用確定的技巧，能夠得志工程工程結(jié)算審核工作的執(zhí)行需求，以此才能確保各項(xiàng)結(jié)算編制信息、內(nèi)容質(zhì)量得以保證。

1.1設(shè)計(jì)變更

設(shè)計(jì)變更是工程結(jié)算審核工作的重點(diǎn)處理事項(xiàng)，同時(shí)也是影響造價(jià)結(jié)算審核工作執(zhí)行質(zhì)量的關(guān)鍵因素?，F(xiàn)代建筑工程工程，往往需要采用的新施工工藝、管理技術(shù)、先進(jìn)施工流程作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及新建筑原材品種等。所以，一旦展現(xiàn)臨時(shí)變更設(shè)計(jì)狀況，勢(shì)必會(huì)致使工作施工作業(yè)流程與預(yù)期展現(xiàn)不協(xié)調(diào)、不一致的作業(yè)現(xiàn)象，從而直接導(dǎo)致工作造價(jià)工作量清單的價(jià)格有所變動(dòng)。這時(shí)，假設(shè)展現(xiàn)第一手資料、相關(guān)信息情報(bào)不能實(shí)時(shí)傳遞，便會(huì)導(dǎo)致后期的結(jié)算審核工作執(zhí)行難度加大，即展現(xiàn)換算定額、補(bǔ)充定額與預(yù)期既定結(jié)果有較大偏差的現(xiàn)象。

1.2驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行力度不嚴(yán)

建筑工程工程隨著施工進(jìn)展處境的照常執(zhí)行，勢(shì)必會(huì)遇到大量的隱秘工程、分布分項(xiàng)工程等。假設(shè)此環(huán)節(jié)事項(xiàng)處理階段，未能做好必要工作記錄，同時(shí)由于監(jiān)視執(zhí)行管理工作的疏忽，也就會(huì)導(dǎo)致工程隱秘簽證工作質(zhì)量難以保證，進(jìn)而會(huì)給工程結(jié)算工作的執(zhí)行帶來(lái)諸多問(wèn)題。另外，即使問(wèn)題發(fā)生后舉行了事后補(bǔ)簽，也會(huì)存在與事實(shí)差異程度不符的狀況，最終也會(huì)使得結(jié)算審核工作展現(xiàn)偏差與失誤。

1.3工程量計(jì)算不模范

工程工程在施工階段的工程量計(jì)算是工程結(jié)算審核執(zhí)行工作的根基事項(xiàng)，但也是最易展現(xiàn)失誤、出錯(cuò)的一項(xiàng)執(zhí)行內(nèi)容?，F(xiàn)代建筑工程施工作業(yè)階段，展現(xiàn)高估冒算的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮；并且，高估冒算現(xiàn)象一般都是不按正規(guī)計(jì)量、人為多計(jì)工作量的逾矩行為，它在確定程度上也會(huì)創(chuàng)造較多利潤(rùn)。所以，這種現(xiàn)象已經(jīng)成為了當(dāng)前片面施工單位的貫用手段之一。除此之外，工程量計(jì)算環(huán)節(jié)中，有些單位不能按照正規(guī)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)去舉行計(jì)算，或者單位不能統(tǒng)一與一致，也會(huì)使得工程量計(jì)算結(jié)果展現(xiàn)預(yù)計(jì)偏高的現(xiàn)象。

2工程工程造價(jià)結(jié)算審核階段的重點(diǎn)執(zhí)行內(nèi)容

2.1工程量審核

現(xiàn)代建筑工程工程施工階段工程量的審核，務(wù)必要提防結(jié)合計(jì)算過(guò)程所需的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行模范去舉行。因此，建筑物布局各個(gè)片面的尺寸與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格、尺寸舉行核對(duì)就成為了重點(diǎn)工作內(nèi)容。所以這就需求此審核作業(yè)環(huán)節(jié)中，務(wù)必能夠按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)模范所需舉行實(shí)際、客觀審核。

2.2套用單價(jià)審核

在對(duì)套用單價(jià)舉行審核時(shí)，要留神換算的內(nèi)容對(duì)換算系數(shù)的影響；在對(duì)材料的損耗舉行統(tǒng)計(jì)時(shí)，不要單純套用材料的損耗率，而應(yīng)根據(jù)概括性處境舉行測(cè)算，以提高計(jì)算結(jié)果的切實(shí)性。對(duì)待價(jià)格的變更，應(yīng)以合同作為定價(jià)依據(jù)，當(dāng)合同中沒(méi)有適用價(jià)格時(shí)，才可考慮由承包商提出價(jià)格變更的方法。對(duì)補(bǔ)充定額舉行審核時(shí)，要細(xì)致的檢查審核的依據(jù)以及方法是否采用得當(dāng)，同時(shí)需要保證各片面價(jià)格的合理性。

2.3費(fèi)用審核

工程施工各項(xiàng)作業(yè)的總體費(fèi)用審核時(shí)，務(wù)必要遵循有關(guān)部門(mén)傳達(dá)的管理文件、工程約束合同、以及投標(biāo)書(shū)上的模范內(nèi)容來(lái)執(zhí)行，以此才能確保取費(fèi)表的信息真實(shí)無(wú)誤。

3造價(jià)結(jié)算審核執(zhí)行工作所需的審核技巧

3.1全程審核法

全程審核法主要指對(duì)工程工程各項(xiàng)作業(yè)內(nèi)容的審核，也叫逐項(xiàng)審核。該種審核方法主要結(jié)合施工依次與作業(yè)進(jìn)展處境舉行逐項(xiàng)審核。因此，此方法需要在審核結(jié)算對(duì)工程工程量做出全面計(jì)算，從而才能將審核前后的結(jié)果與審核對(duì)象做出比較與評(píng)價(jià)，同時(shí)此方法也需要對(duì)工程量所配套的審核對(duì)象單價(jià)舉行復(fù)合?？傮w來(lái)說(shuō)，此方法全面細(xì)致，能夠降低審核結(jié)算執(zhí)行工作的失誤幾率，提高工作執(zhí)行的穩(wěn)當(dāng)程度，但是工作量會(huì)很大；因此，此方法的采用，往往適合工程量小、施工流程工藝較為簡(jiǎn)樸的工程工程。

3.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法最為顯著的特性就是突出審核重點(diǎn)，往往適用于工作量較大、造價(jià)本金較高或者施工流程繁縟、以及工程布局相對(duì)系統(tǒng)的工程工程。由于該種造價(jià)結(jié)算審核方法往往對(duì)工程的重點(diǎn)結(jié)算審核內(nèi)容舉行專項(xiàng)審核，所以審核執(zhí)行階段就有了明顯的側(cè)重內(nèi)容，進(jìn)而使得該種方法的執(zhí)行相比全面審核法，不管是質(zhì)量還是效率等方面在客觀角度上都有了確定提升。但是，執(zhí)行過(guò)程中，務(wù)必要提防審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)毓こ痰钠渌麍?zhí)行需求，以此才能工程工程各項(xiàng)作業(yè)類別劃分切實(shí)無(wú)誤。

3.3分組審核法

分組審核法所具備的特性是簡(jiǎn)樸、輕易、快捷。該種執(zhí)行方法往往需要將某項(xiàng)審核內(nèi)容單一劃分出來(lái)，并且以與其關(guān)聯(lián)程度較大的審核內(nèi)容作為審核指標(biāo)，并把它們?cè)摻M審核內(nèi)容實(shí)行同步審核，從而才能大幅度提升審核工作進(jìn)程的速度；另外，某些存在關(guān)聯(lián)的審核內(nèi)容或?qū)徍酥笜?biāo)的工作量計(jì)算根基也分外好像，所以其審核計(jì)算的切實(shí)程度也能夠確定。

3.4比較審核法

比較審核方法需要對(duì)工程工程技術(shù)資料、原始檔案加以分析與總結(jié)，以此才能察覺(jué)一致工藝、一致工序的作業(yè)消耗處境，進(jìn)而整合出用途不同、布局形式不同、地區(qū)不同的工程的概括消耗指標(biāo)，并根據(jù)這些指標(biāo)作為審核衡量依據(jù)。概括可以分為單方造價(jià)指標(biāo)法、分部工程比例法、專業(yè)投資比例法以及工料消耗指標(biāo)法四種。

4結(jié)語(yǔ)：

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核對(duì)工作造價(jià)管理與操縱的指導(dǎo)意義重大，是一項(xiàng)系統(tǒng)性與專業(yè)性較強(qiáng)的審核執(zhí)行工作。為此，這就需