相關(guān)控規(guī)橋西單元

第一章總第一條（GS7理地指導(dǎo)該地區(qū)的發(fā)展進(jìn)程，提出規(guī)劃管理及相關(guān)的控制標(biāo)準(zhǔn)，特制定本控制性詳細(xì)規(guī)劃。第二條本規(guī)劃編制依1《中民城市規(guī)劃法》1989年12月2《浙江省實(shí)施<中民城市規(guī)劃法>辦法》1992年1月3《城市規(guī)劃編制辦4《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施5《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ137-906《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50220-957《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB50188-938《浙江省實(shí)施〈村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)〉的有關(guān)技術(shù)規(guī)定9《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282-9810市電力規(guī)劃規(guī)范（GB50293-199911市排水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50318-200012州市城市規(guī)劃管理?xiàng)l13州市城市規(guī)劃建筑管理技術(shù)（試行

14州市城市總體規(guī)劃（2001-2020年》及各專項(xiàng)規(guī)劃15州市拱墅分區(qū)規(guī)劃（2003-2020年（送審稿完善16州市汽車物流中心用地調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃》2004年17州市祥符鎮(zhèn)農(nóng)居點(diǎn)布點(diǎn)規(guī)劃》2002年8月18、各農(nóng)居點(diǎn)詳細(xì)規(guī)劃2002年19墅區(qū)中小學(xué)布局規(guī)劃（最終稿）2004年12月20州市拱宸橋西歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃（送審稿）2004年321、杭一毛地塊拆遷安置用房方案22州市拱宸橋西區(qū)塊修建性詳細(xì)規(guī)劃23州市石祥路兩側(cè)用地調(diào)整規(guī)24、拱墅區(qū)一村一方案規(guī)第三條本規(guī)劃適用于杭州市橋西單元（GS07）控制范圍，總用地面積364.23公頃范圍內(nèi)各地塊和各類用地的土地使用，各類建筑物、構(gòu)筑物的新建及第四條本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃說明、圖則三部分組成，文本是對(duì)規(guī)劃的各項(xiàng)指標(biāo)和內(nèi)容以及規(guī)劃的實(shí)施和管理，提出規(guī)定性要求，文本和圖紙兩者互為補(bǔ)充，不可分割，具有相同的法律效力，說明是對(duì)文本和圖則的補(bǔ)充和解釋。第五條本規(guī)劃以土地使用的性質(zhì)及其相應(yīng)的指標(biāo)進(jìn)行管理與控制。家和本省市的其他如土地環(huán)保消防交通衛(wèi)生綠化電力等相關(guān)條例規(guī)定一起，實(shí)施多因素的控制。第六條任何用地或建筑物的現(xiàn)有合法用途，即使不符合規(guī)劃的規(guī)定，也無則新的用途和開發(fā)重建，必須是規(guī)劃所允許的。第七條本規(guī)劃的現(xiàn)狀時(shí)間界定為200512第八條本規(guī)劃由杭州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋第二章第九規(guī)劃目充分發(fā)揮緊靠運(yùn)河的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，抓住運(yùn)河保護(hù)與發(fā)展作為市十大重點(diǎn)工程之一的歷史機(jī)遇，通過路網(wǎng)及用地結(jié)構(gòu)的調(diào)整，綠化系統(tǒng)的完善，歷史文營造良好的居住生活環(huán)境，同時(shí)依托汽車工貿(mào)的快速發(fā)展，逐步將整個(gè)規(guī)劃區(qū)塊建設(shè)成設(shè)施完善環(huán)境優(yōu)美的以現(xiàn)代化都市型汽車工貿(mào)產(chǎn)業(yè)“F

意文化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集旅游觀光、休閑、居住為一體的現(xiàn)代綜合區(qū)，成為杭州市重要的新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)地。第十規(guī)劃原代化、都市化產(chǎn)業(yè)。、堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，注重現(xiàn)實(shí)性與超前性、科學(xué)性與可操作性的統(tǒng)一。協(xié)調(diào)處理長(zhǎng)期發(fā)展和近期實(shí)施要求的協(xié)調(diào)杭州城市整體規(guī)劃建設(shè)和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，確保區(qū)域健康發(fā)展。OF”,本著“長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、6、根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及技術(shù)要求，保護(hù)區(qū)塊內(nèi)部文保建筑7、合理用地、節(jié)約用地的原則，根據(jù)國家的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及術(shù)使用要求，合理利用城區(qū)用地，提高土地開發(fā)經(jīng)營的綜合效益第十一條規(guī)劃結(jié)“一條”為沿運(yùn)河生態(tài)形成的區(qū)域“五條軸線”為一縱----巨州路城市交通軸線；兩 石祥路城市交通軸與輕紡路城市交通軸線；另有西塘河綠化生態(tài)景觀軸和萍水路綠化景觀軸兩條景觀軸線。第十二條規(guī)劃規(guī)1、人口整個(gè)規(guī)劃范圍內(nèi)的人口規(guī)模規(guī)?？刂圃?6948戶居住人口50845人左

2、用地本地區(qū)規(guī)劃總用地為364.23公頃，城市建設(shè)用地339.07公頃，其中居住地96.69公頃，公共設(shè)施用地86.49公頃，工業(yè)用地4.28公頃，市政公地5.61公頃，綠化用地73.75公頃，道路廣場(chǎng)用地67.90公頃，對(duì)通用4.35公頃第十三條本規(guī)劃涉及的土地使用性質(zhì)分類和代碼均采用國標(biāo)《城市用地分90第十四條在進(jìn)行較大范圍成片開發(fā)時(shí)，地塊用地界限及區(qū)內(nèi)支路可根據(jù)實(shí)際開發(fā)建設(shè)需要在修建性詳細(xì)規(guī)劃中適當(dāng)調(diào)整，規(guī)劃確定的小區(qū)級(jí)道路在保持方向不變的情況下可進(jìn)行微調(diào)整，但其規(guī)模和配套設(shè)施項(xiàng)目必須符合圖則中控制指標(biāo)要求，且規(guī)劃中確定的城市級(jí)道路不得調(diào)整，如若調(diào)整，必須進(jìn)行上層次規(guī)劃調(diào)整，且上報(bào)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行該層次規(guī)劃調(diào)整。第十五條圖則中所規(guī)定的土地使用性質(zhì)及規(guī)模如需作變更時(shí)，必須經(jīng)規(guī)劃第十六條建筑的新建及改、擴(kuò)建，其使用性質(zhì)應(yīng)同所在地塊的土地質(zhì)相符第十七條建筑使用性質(zhì)的變更及建筑的改建、擴(kuò)建和新建后使用性質(zhì)與所建筑分RCU建筑分RCUGM124住▲中小學(xué)、托幼○▲單身宿▲○○公▲社區(qū)行政管理設(shè)施○▲○○○社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)○▲▲社區(qū)體育設(shè)施○▲○▲○社區(qū)文化設(shè)施○▲○○▲社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施○▲社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施○▲○▲市級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施○▲○市級(jí)行政辦公設(shè)施▲○○商業(yè)寫字樓▲○○市級(jí)文 設(shè)○○▲醫(yī)○○

大型綜合市場(chǎng)▲綜合公共設(shè)施市政公用設(shè)施○○○○○○▲○○○社會(huì)停車場(chǎng)○▲▲▲▲第五章第十八條規(guī)劃范圍內(nèi)所有建筑和構(gòu)筑物新建及改、擴(kuò)建后的絕對(duì)高度，建 建筑容積率、建筑密度控制指標(biāo) //4-6 第十九條建筑間距（用地、建筑管理（試行》的要求，建筑間距除必須符合消防衛(wèi)生環(huán)保工程管線園林建筑保護(hù)和城市景觀等方面的要求外，結(jié)合本規(guī)劃區(qū)用地的實(shí)際情況，確定建筑間距的規(guī)定如下：1、低、多層建筑之間的間居住建筑與長(zhǎng)度大于等于13的遮擋建筑平行布置且方位為正南北向時(shí)，日照間距不得小于南側(cè)遮擋建筑高度得1.2且不得小于13位為非正長(zhǎng)度小于13米的遮擋建筑按1－⑵垂直關(guān)系控制與居住建筑的間距不同方位間距折減換 含45°⑵居住建筑與其照面垂直布置的遮擋建筑山墻的間距不得小于遮擋建筑山墻高度的1.0倍（不套用折算系數(shù)，且不得小于13米；當(dāng)遮擋建筑山墻度大于等于13或連續(xù)排列且排列間距小于15其間距按1－⑴平行關(guān)系控⑶居住建筑與遮擋建筑既非平行也非垂直時(shí)，日照間距按如下標(biāo)準(zhǔn)控制

當(dāng)兩幢建筑的夾角30時(shí)，最窄處按平行關(guān)系控制間距，并以②當(dāng)兩幢建筑的夾角大于30其最窄處間距不得小于遮擋建筑的1.0倍且不得小于13⑷新建居住建筑樓底層作層、自行車庫、商業(yè)、辦公等非住宅用房時(shí)，與南側(cè)遮擋建筑的日照間距可扣除其底層高（最高限扣5米小間距不得小于13米。當(dāng)新建建筑在南側(cè)，計(jì)算日照間距時(shí)，不得扣除北側(cè)現(xiàn)狀（不包括同步規(guī)劃先行建造的居住建筑）底層任何非居住建筑高度居住建筑與其它建筑的山墻間距，不宜小于相對(duì)較高建筑高度的0.4倍，①當(dāng)相對(duì)建筑山墻不開窗或僅一側(cè)開窗和陽臺(tái)間距最小值不宜小6②相對(duì)建筑山墻均開（包括一側(cè)設(shè)陽臺(tái)間距最小值不得小于8米③相對(duì)建筑山墻均設(shè)陽臺(tái)時(shí)，山墻間距最小值不得小于10米以上三款中，山墻陽臺(tái)進(jìn)深大于1.5米的部分計(jì)入間距；轉(zhuǎn)角陽臺(tái)長(zhǎng)度（筑外墻至陽臺(tái)末端）大于1米時(shí)，按山墻陽臺(tái)計(jì)算間在居住建筑山墻兩側(cè)垂直布置新建建住建筑山墻的間距不得小于新建建筑高度的0.8倍且不得小于13米。遮擋建筑與北側(cè)賓館客房科研辦公和集體宿舍等建筑相互平行時(shí)的外墻間距不得小于遮擋建筑高度的0.7倍，最小間距不應(yīng)小于13米。遮擋建筑為垂直布置時(shí)，其山墻與北側(cè)賓館客房、科研辦公和集體宿舍等建筑外墻的間距不得小于遮擋建筑山墻高度的.6倍，最小間距不應(yīng)小于9米。山墻寬度大于等于13米的，按外墻的間距要求控制最小間距應(yīng)滿足消防要求。2、建筑與周邊建筑的間⑴建筑與周邊居住建筑的間距應(yīng)符合下列規(guī)定①本不足標(biāo)準(zhǔn)的，不應(yīng)減少原有的有效日照時(shí)間。日照分析計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《杭州市建設(shè)項(xiàng)目日照分析技術(shù)管理規(guī)則（試行②建筑與其正午投影范圍內(nèi)居住建筑的間距，按以下計(jì)算L（米）＝[H(米)－24]×0.3+S式中：L（L值大于1.2H時(shí)按1.2H控制H－建筑日照影響高S－建筑正南北投影的寬度。S最小值取28.8米③建筑與其正午投影范圍外但在其有效日照范圍內(nèi)居住建筑的最小

距按以下標(biāo)準(zhǔn)控制當(dāng)受影響居住建筑照面面向遮擋建筑且方位偏東或偏西大于等于40度時(shí)，間距不小于24Q；方位偏東或偏西向小于40間距不小于18Q；與該范圍的照面不受遮擋的居住建筑的最小間距，按下條2－⑴－④控制。（注：Q為建筑高度綜合影響系數(shù)，它反映建筑由于高度不同而對(duì)周邊④建筑與其東西兩側(cè)不在其有效日照影響范圍內(nèi)居住建筑的最小間距不得小于13Q米。⑤建筑與其南側(cè)范圍內(nèi)的低多層居住建筑外墻的最小間距不得小于QQ米當(dāng)受遮擋建筑為居住建筑時(shí)還必須滿足有關(guān)低多層建筑遮擋居住建筑的規(guī)定。⑥建筑與其南側(cè)范圍內(nèi)的居住建筑的間距，不得小于20Q米。受遮擋建筑為居住建筑時(shí)，還必須滿足2－⑴－①、②的有關(guān)規(guī)定。⑵非居住建筑之間的最小間距按以下條件控制①建筑端墻之間間距不應(yīng)小于13Q米②一方為端墻（垂直布置）時(shí)，不應(yīng)小于15Q米雙方平行布置時(shí)，間距不應(yīng)18Q⑶建筑與其周邊的非居住低多層建（敬老院老人公寓生活教學(xué)樓、醫(yī)院樓、療養(yǎng)院療養(yǎng)住宿樓和學(xué)校教學(xué)樓除外）拼接時(shí)，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)保等規(guī)范要求；分開布置時(shí)，按以下條件控制間距：①建筑端墻與低、多層建筑山墻之間間距不應(yīng)小于9米小于13米；低、多層建筑在東、西及南側(cè)時(shí)不應(yīng)小于9米。③建筑外墻與東西兩側(cè)低多層建筑山墻之間間距不應(yīng)小于9米與東西兩側(cè)多層建筑山墻之間間距不應(yīng)小于13米。距不應(yīng)小于15米；低、多層建筑在南側(cè)時(shí)，間距不應(yīng)小于13米。⑤當(dāng)非居住建筑為低、多層賓館客房和集體宿舍等建筑時(shí)，前四條所規(guī)定的最小間距應(yīng)乘以建筑的Q值。⑥當(dāng)所指的建造為居住建筑時(shí)，還應(yīng)滿足低、多層建筑遮擋居住建筑的⑷建筑裙房為多層時(shí)，應(yīng)滿足多層建筑與其它建筑的間距要求⑸當(dāng)北側(cè)為居住建筑或規(guī)劃居住用地時(shí)，連續(xù)排列布置的建筑，前后錯(cuò)落小于20米的，幢間間距不應(yīng)少于20Q米。3、敬老院、老人公寓、學(xué)校教學(xué)樓、醫(yī)院樓和療養(yǎng)院療養(yǎng)住宿樓等建

與周邊建筑的與低、多層遮擋建筑平行布置時(shí)，間距不得小于遮擋建筑高度的1.5倍，其它相關(guān)規(guī)范無特殊規(guī)定時(shí)，最小值按不得小于13米控制；與其照面垂直布置的低、多層遮擋建筑的間距，不應(yīng)小于遮擋建筑高度的1.2倍，且最小不得少于3米或連續(xù)排列且排列間距小于5按平行關(guān)系控制。與低、多層遮擋建筑既非平行也非垂直時(shí)，按如下兩種情況控制：①當(dāng)兩幢建筑的夾角小于等于30度時(shí)，按平行關(guān)系控②當(dāng)兩幢建筑的夾角大于30最窄處間距不應(yīng)小于遮擋建筑高度的倍，且不得小于13米⑶受建筑遮擋的敬老院老人公寓醫(yī)院樓療養(yǎng)院療養(yǎng)住宿樓和中小學(xué)校教學(xué)樓等建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日有效日照二小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，托兒所、生活用房應(yīng)不低于冬至日有效日照三小時(shí)，與建筑的間距關(guān)系與居住建筑相同控制。4、建筑間距的其它要⑴高度在5米以下的單層傳達(dá)室、變配電房、電信交接間、泵房、小庫房車庫等建筑，與居住建筑正面不存在直接的視線干擾時(shí)，外墻間距在滿足消防、6與非居住建筑的間距，按消防規(guī)范控制。⑵在原建筑外擴(kuò)建任何設(shè)施，不應(yīng)使相鄰居住建筑原有日照標(biāo)準(zhǔn)降⑶大、中、小學(xué)學(xué)生宿舍與其它建筑的間距及日照標(biāo)準(zhǔn)參照居住建筑控制⑷工業(yè)、倉儲(chǔ)、市政及特殊用地內(nèi)的建筑之間的間距按相關(guān)的消防、環(huán)保、第二十條建筑高度控建筑物的高度除必須符合日照、建筑間距、消防等方面的要求外，還必須符合以下規(guī)定：、在城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和歷史文化名城保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃確定的風(fēng)景區(qū)、歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)和歷史地段等特定區(qū)域的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建建筑物，建筑的高度必須符合城市規(guī)劃確定的建筑控制高度或建筑限制高度，尚無規(guī)劃指導(dǎo)的，應(yīng)進(jìn)行景觀分析后提出高度控制和保護(hù)措施。在機(jī)場(chǎng)空域、電臺(tái)、氣象臺(tái)、無線電微波通道及其它有限制的地區(qū)，新建建筑物高度還必須符合有關(guān)規(guī)定。要求。第二十一條建筑物退讓距離的規(guī)

建筑物退讓道路公路、河道鐵路、電力線、管線及地界的距離除必須符合相關(guān)規(guī)范外，還須符合以下規(guī)定：要的后退間距，具體按下表控制進(jìn)行。新建建筑后退道路紅線及交叉口的最小距離（米）控（米后退道路紅線的最小距離（米（米（按較寬道路控制222建筑物后退道路紅線距離的計(jì)算，以建筑物底層最突出的外墻邊線為準(zhǔn)。允/3（凸）形成大體量時(shí)，應(yīng)以外挑（凸）外沿計(jì)算間距。建筑物離高架、匝道和輕軌的最小距離（米）

4、構(gòu)筑物后退城市公共綠地邊界的距離在符合相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上按下表建筑物離現(xiàn)狀高架、匝道和高架輕軌邊線的距離（米建筑物離現(xiàn)狀高架、匝道和高架輕軌邊線的距離（米其它建筑（交通站場(chǎng)除外建、構(gòu)筑后退城市公共綠地邊界的距離物離高架、匝道和輕軌的距離。門根據(jù)建筑性質(zhì)、功能、主要出以及特殊要求具體確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為10安排好出位置和停車場(chǎng)地，不得影響城市交通。在市中心舊城區(qū)，執(zhí)行1、2規(guī)定有時(shí)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)

1233筑長(zhǎng)度的0.12倍且大于3米3筑長(zhǎng)度的0.12倍且大于6米第二十二條建筑的構(gòu)筑物不得逾越退后的建筑控制線。第二十三條區(qū)內(nèi)人行交通及公建、住宅應(yīng)實(shí)施無設(shè)計(jì)。第二十四條地塊指標(biāo)的規(guī)定規(guī)劃控制指標(biāo)分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)兩類。規(guī)定性指標(biāo)是在進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃或規(guī)劃管理時(shí)必須執(zhí)行的指標(biāo)，包括地塊性質(zhì)、用地面積、容積率、（控制高度行車位、交通出方位等；指導(dǎo)性指標(biāo)是供管理部門和設(shè)計(jì)單位參考指標(biāo)，主要有居住戶數(shù)、居住人數(shù)等。具體指標(biāo)詳見文本附錄二。第六章道路交通及停車設(shè)施控制第二十五條道路紅線內(nèi)用地為道路及道路綠化，任何與道路交通無關(guān)第二十六條規(guī)劃范圍內(nèi)不同用途的建筑在新建及改、擴(kuò)建時(shí)，必須設(shè)置配建停車場(chǎng)（庫，其設(shè)置方式應(yīng)盡量利用空間，其規(guī)模應(yīng)達(dá)到下表的規(guī)定。住宅（>200住宅（>200-住宅（140－200住宅（80－140住宅商業(yè)設(shè)施（>10000

商業(yè)設(shè)施(1000-10000餐飲、設(shè)-第二十七條沿城市道路兩側(cè)新建及改、擴(kuò)建的建筑后退道路規(guī)劃紅線距離，應(yīng)按道路性質(zhì)、寬度、交叉口視線的要求，以及建筑的類型確定，并應(yīng)符下表的規(guī)定。建筑后退道路規(guī)劃紅線控制（米20536857508第二十八條橋西地區(qū)規(guī)劃道路分四級(jí)設(shè)置，即：快速路、主干路、次干支路，在原有規(guī)劃道路網(wǎng)的基礎(chǔ)上調(diào)整、完善，形成更為合理的路11234567891612

第二十九條道路豎向規(guī)劃以河道規(guī)劃以及該地區(qū)的洪水位為依據(jù)，并結(jié)合橫（20連通（10西塘河為VII航水位2.38，通航3.5米本地區(qū)百年一遇最高洪水位4.02米地塊標(biāo)高大都控制在4.52米以上，道路標(biāo)高控制在4.2米以上第三十條規(guī)劃次干路與支路，其橫斷面分幅詳見下規(guī)劃道路橫斷面一覽規(guī)劃道路與相交道路橫斷面詳見道路橫斷面規(guī)劃圖（D-05第三十一條新建及改、擴(kuò)建有大量人流、車流集中的大型商場(chǎng)、影劇院、游樂場(chǎng)、賓館、體育場(chǎng)、展覽館、大型辦公樓等公共建筑，其后退紅線距

指標(biāo)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行

第八章規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建筑性質(zhì)、功能、主要出以及特殊要求具體確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)；但后退道路規(guī)劃紅線距離應(yīng)對(duì)照第十九條的規(guī)定適當(dāng)增加，且不得小于0米，并應(yīng)妥善安排好出位置和停車場(chǎng)地，不得影響城市交通。第三十二條建筑的構(gòu)筑物不得逾越退后的建筑控制線第七章第三十三條托幼、小學(xué)、中學(xué)、凈菜超市、中轉(zhuǎn)站、公廁、社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處、派出所、物業(yè)管理、小型文化設(shè)施、小型商業(yè)設(shè)施、小型服務(wù)

第三十六條圖則所示的城市公共綠地和居住區(qū)綠地在城市開發(fā)建設(shè)時(shí)不。第三十七條各地塊在滿足圖則所規(guī)定的綠地率指標(biāo)的同時(shí)，還應(yīng)盡可能增第三十八條區(qū)內(nèi)所有道路均應(yīng)按規(guī)劃的道路斷面配置行道樹和綠化設(shè)施，并盡量使不同道路的行道樹和綠化設(shè)施各具特色。石祥路南側(cè)控制公30米，居住教育建筑50米綠化帶，巨州路兩側(cè)控制20米綠化帶第三十九條凡保留的河道在新建及改建時(shí)，必須依據(jù)河道的寬度和性質(zhì)保留15米以上相應(yīng)寬度的綠化帶，為保護(hù)自然景觀，河岸線基本保持自然曲施等為本次規(guī)劃涉及的主要配套公用設(shè)施。按附錄五配套公建項(xiàng)目表進(jìn)行配置第三十四條在進(jìn)行較大范圍的成片開發(fā)時(shí)，地塊內(nèi)配套公用設(shè)施的位置經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)后，可在修建性詳細(xì)規(guī)劃作適當(dāng)調(diào)整，但其項(xiàng)目、數(shù)量、用地或建筑面積均不得小于規(guī)劃圖則中的規(guī)定。第三十五條本規(guī)劃未涉及的其他配套公用設(shè)施參照杭州市居住區(qū)規(guī)

區(qū)內(nèi)濱水綠帶寬度見下表3020河2017.5151510第四十條沿城市綠地和綠化帶新建及改、擴(kuò)建的建筑和構(gòu)筑物，后退綠化

第九章第四十一條規(guī)劃用地范圍內(nèi)有關(guān)的標(biāo)志、公告、招牌的位置和尺寸大第四十二條住宅建筑和構(gòu)筑物的外觀色彩宜為淡雅，要避免大面積的實(shí)墻面，建筑形式宜為地方風(fēng)格，并與周圍建筑協(xié)調(diào)。公共建筑體型宜活潑、突出其個(gè)性，色彩宜明快，引人注目，有別于住宅建筑。工業(yè)建筑宜采用標(biāo)準(zhǔn)廠房的形式，但應(yīng)在色彩、材料及外觀造型上形成自己的特色。第四十三條給水工1本規(guī)劃區(qū)屬祥符水廠供水地區(qū)規(guī)劃最高日用水量為33004立方米2、供水方式采用多層直供，自行加壓保留現(xiàn)狀給水管道在其余道埋設(shè)給水支管隨著區(qū)塊內(nèi)部道路的建設(shè)，逐步完善區(qū)塊內(nèi)供水的建設(shè)。地區(qū)內(nèi)部道路布置以環(huán)狀網(wǎng)與枝狀網(wǎng)并存的形式。4、消防采用與生活合并的低。相關(guān)要求應(yīng)符合規(guī)范要求第四十四條排水工1、排水體制采用雨污完全分流制2、規(guī)劃平均日污水量（不含道路、綠化澆灑用水）為22364立方米西部分污水經(jīng)育苗路、杭行路污水管，接入北側(cè)石祥路現(xiàn)狀污水管，向東經(jīng)污水泵站提升后接入巨州路污水管；河道以東巨州路以西地塊污水經(jīng)支管收集后接入巨州路污水管，巨州路以東小河路以西地塊污水經(jīng)支管收集后，接入巨州路規(guī)劃污水管，小河路以東地塊污水接入小河路規(guī)劃污水管，再向南接入湖州路現(xiàn)狀0三污一號(hào)次干管。4規(guī)劃石祥路污水泵站控制用地2550平方米規(guī)模為3萬立方米/日。泵站用地在地塊B－47內(nèi)安排。根據(jù)河道分布情況及就近排放的原則在地區(qū)內(nèi)部道安排雨水管道分別排入附近河道。6、規(guī)劃區(qū)內(nèi)河道均屬運(yùn)河水系，現(xiàn)狀條件二十年一遇水位3.55米，百遇水位4.02米，新建地塊地坪標(biāo)高控制在4.52米以上7、河道控制詳見下 （米（米 河-1.0－-根據(jù)《杭州 河河道整治0

-第四十五條電力工1、地區(qū)總用電負(fù)荷為95691千瓦2、220KV育苗變安排在地塊C－04內(nèi)，控制用地29500平方米；110KV橋西變安排在地塊B－