電梯維保外包需求

工程部文件 Engineeringdepartment電梯維保外包需求一、設(shè)備數(shù)量：1）、GPS-Ⅲ客梯4臺(tái)；2）、SG-VF人貨梯11臺(tái)；二、具體要求工作內(nèi)容半月保養(yǎng)工作1）、機(jī)房、滑輪間環(huán)境要求清潔，門窗完好，照明正常；2）、手動(dòng)緊急操作裝置齊全，并在指定位置；3）、曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常震動(dòng)和異常聲響；4）、制動(dòng)器各銷軸部位潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活；5）、制動(dòng)器間隙打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦；6）、編碼器清潔，安裝牢固；7）、限速器各銷軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，電氣開關(guān)正常；8）、轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠；9）、轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常；10）、導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄漏；11）、對(duì)重快及其壓板無(wú)松動(dòng)，壓板緊固；12）、井道照明齊全、正常；13）、轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常；14）、轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常；1/6工程部文件 Engineeringdepartment15）、轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常；16）、轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效；17）、轎門安全裝置功能有效；18）、轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠；19）、轎門運(yùn)行開戶和關(guān)閉工作正常；20）、轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)；21）、層站召喚、層樓顯示齊全、有效；22）、層門地坎清潔；23）、層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常；24）、層門門鎖自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位；25）、層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常；26）、層門鎖緊元件齒合長(zhǎng)度不小于7mm；27）、底坑環(huán)境清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常；28）、底坑急停開關(guān)工作正常；年度保養(yǎng)工作（在半月保的工作內(nèi)容加入）29）、減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏；30）、制度襯清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求；31）、位置脈沖發(fā)生器工作正常；32）、選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔，無(wú)燒蝕；33）、曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩，張力均勻；2/6工程部文件 Engineeringdepartment34）、限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩；35）、靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求；36）、驗(yàn)證較門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常；37）、層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶按制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整；38）、層門門導(dǎo)靴磨損量不超過(guò)制造單位要求；39）、消防開關(guān)工作正常，功能有效；40）、耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無(wú)銹蝕；41）、限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常；其它（1）、建立和健全電梯設(shè)備的技術(shù)資料，并在合同簽定后 30日內(nèi)將相關(guān)資料交南聯(lián)基建工程部指定的技術(shù)人員歸入“電梯設(shè)備管理檔案”予以保管；在南聯(lián)因故更換、新購(gòu)、移轉(zhuǎn)設(shè)備時(shí)，應(yīng)同時(shí)在“電梯設(shè)備管理檔案”中予以詳細(xì)記載；2）、承包方工作人員應(yīng)在每次檢查、檢修、維護(hù)相關(guān)設(shè)備時(shí)應(yīng)按照通用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)盡到謹(jǐn)慎、合理的注意義務(wù)，妥善解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題，維護(hù)設(shè)備安全。對(duì)承包方操作失誤所造成的我方設(shè)備損壞、故障，應(yīng)由承包方賠償我方所受全部損失；3）、承包方在每次維護(hù)、檢修、檢查結(jié)束后，將該次服務(wù)內(nèi)容記入我方“電梯設(shè)備管理檔案”，并經(jīng)雙方人員確認(rèn)后各保留一份存檔，并向我方相關(guān)技術(shù)人員告知設(shè)備安全運(yùn)行情況及潛在風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于重大的風(fēng)險(xiǎn)，3/6工程部文件 Engineeringdepartment承包方應(yīng)向我方發(fā)出書面提示或通知；4）、在合同有效期內(nèi)，承包方就合同期內(nèi)電梯設(shè)備的安全狀況向我方各提一份書面總結(jié)報(bào)告，對(duì)存在的安全隱患予以提示；5）、承包方向我方提供有關(guān)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式；6）、在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障后，承包方應(yīng)及時(shí)安排技術(shù)人員提供上門服務(wù)，對(duì)于重大故障（因設(shè)備故障已造成停用）的響應(yīng)時(shí)間不得大于30分鐘；對(duì)于其它故障的響應(yīng)時(shí)間不得大于60分鐘；7）、承包方的服務(wù)響應(yīng)應(yīng)指定聯(lián)系人和聯(lián)系方式；8）、承包方和維保工作人員應(yīng)有相關(guān)資質(zhì)和操作證；三、處罰條款1）嚴(yán)禁酒后操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作停工整改處理，施工工期不作順延，并處罰500元，再次違規(guī)處罰按倍數(shù)遞增；2）聽從現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指揮，不聽指揮的作停工整改處理，施工工期不作順延，并處罰500元，再次違規(guī)處罰按倍數(shù)遞增；3）不按規(guī)范圍蔽施工處罰500元，再次違規(guī)處罰按倍數(shù)遞增；4）材料不按規(guī)范堆放處罰500元/次，再次違規(guī)處罰按倍數(shù)遞增；（5）沒(méi)有及時(shí)清理余泥、垃圾扣罰 500元/次，再次違規(guī)按倍數(shù)遞增；6）不安全、文明施工處罰200元/人．次，再次違規(guī)按倍數(shù)遞增；7）在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大、小便處罰200元/人.次，再次違規(guī)按倍數(shù)遞增；8）不按要求穿、戴防護(hù)用品處罰200元/人.次，再次違規(guī)按倍數(shù)遞增；8）施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙處罰200元/人.次，再次違規(guī)按倍數(shù)遞增；4/6工程部文件 Engineeringdepartment（9）高空作業(yè)需搭建腳手架及采取防墜落措施，戴安全帽、安全帶，設(shè)監(jiān)護(hù)人，清理周邊雜物，精神不振禁止高空作業(yè)，如有違反處罰500元/次，再次違規(guī)按倍數(shù)遞增；10）起重作業(yè)操作人員須持證上崗，熟識(shí)相關(guān)操作規(guī)程，并按章操作，違規(guī)操作處罰500元/次，再次違規(guī)按倍數(shù)遞增；（11）遵守安全用電的操作規(guī)程，作業(yè)人員須持證上崗，違規(guī)操作處罰 500元/次，再次違規(guī)按倍數(shù)遞增；12）遵守氣、電焊作業(yè)的操作規(guī)程，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置滅火瓶，在明顯位置張貼動(dòng)火證，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，違規(guī)操作處罰