場地租賃協(xié)議范本【實用文檔】doc

場地租賃協(xié)議范本【實用文檔】doc文檔可直接使用可編輯，歡迎下載

租賃協(xié)議場地租賃協(xié)議范本【實用文檔】doc文檔可直接使用可編輯，歡迎下載出租人（甲方）：承租人(乙方）:根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自年月日起至年月日止,共計年。第三條租金本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年；租金每年支付一次,首次租金于支付.第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同.3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)１、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。２、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費，水、電等生活費用。４、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任.５、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。８、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的1０％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的.2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。３、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。４、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的.5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。２、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20％的違約金。第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種）：１、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴.第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章)證件號碼:證件號碼：電話：電話:簽約日期：簽約日期：車輛停放場地管理協(xié)議甲方：哈密華庭物業(yè)管理乙方：聯(lián)系方式：因乙方在甲方管理區(qū)域內(nèi)有車輛停放場地管理的需求，為確保甲方能夠有效對車輛停放場地進行管理，經(jīng)與甲方友好、自愿、協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：【本協(xié)議乙方僅指甲方管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、住戶、租戶】乙方車輛停放場地為地下（地面）號車位；車輛停放場地管理（租用)為年月日始至年月日止，期滿前一周內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租(續(xù)管）要求，甲方應(yīng)給乙方保留優(yōu)先權(quán)，續(xù)租（續(xù)管)期內(nèi)因乙方原因要停止使用該車輛停放場地，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，否則已交費用不予退還；車輛停放場地租金：元/月。按年(季）收取租賃費季租為元/年(季），【業(yè)主自購車位無場地租金使用費】場地管理費為：元/月。按年（季)收取租賃費季租為元/年（季）；乙方在甲方管理區(qū)域內(nèi)所停放的車輛需具備合法的車輛擁有手續(xù)，并購買相應(yīng)的車輛擦掛、盜搶等險種。在甲方處辦理車輛場地停放管理手續(xù)時需提供相應(yīng)證明;【車輛行駛證、車輛保險購買復(fù)印件】甲方負責(zé)對車輛停放場地進行日常管理，主要履行以下職責(zé):負責(zé)停放場地的車輛管理，維護乙方車輛停放權(quán)益；【專有權(quán)屬的車位】負責(zé)停放場地及其周圍保潔工作,保持停放場地及其周圍干凈整潔；負責(zé)停放場地及其周圍照明,保持停放場地及其周圍道路暢通；負責(zé)停放場地消防、供暖系統(tǒng)的正常，保持停放場地周圍環(huán)境正常；乙方在甲方車輛管理區(qū)域內(nèi)停放應(yīng)遵守以下約定：按期交納停放場地使用費及管理費。乙方到期未辦理續(xù)租手續(xù)，甲方將視乙方自動放棄并有權(quán)收回車輛停放場地；遵守甲方關(guān)于車輛停放場地的有關(guān)管理規(guī)定，服從管理員的指揮,將車輛停放到指定場地,不妨礙他人通行或占用公共通道;甲方有權(quán)對乙方違約行為進行提醒、制止并采取相應(yīng)管理措施；停放車輛時，乙方需將車門鎖好，車內(nèi)不存放貴重物品，不存放易燃、易爆、有毒等危險物品;乙方車輛及車輛內(nèi)的貴重物品自行妥善保管，如有丟失、損傷乙方自行負責(zé);甲方所提供車輛停放場地僅作為乙方停泊所登記車輛之用，不得擅自改變使用用途，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車輛停放場地使用權(quán)私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者使用,若需改換車輛,應(yīng)及時通知甲方；甲方只負責(zé)區(qū)域內(nèi)車輛停放場地管理服務(wù)，不承擔(dān)乙方車輛、車內(nèi)物品保管和保險責(zé)任，如車主有特殊保管或保險要求，可另行協(xié)商擬訂收費標(biāo)準(zhǔn)、簽署保管和保險協(xié)議；本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式二份，甲方一份，乙方一份,具同等法律效力;甲方：（簽章)乙方：(簽章）經(jīng)辦人：（簽章)經(jīng)辦人：（簽章）年月日年月日花卉租賃協(xié)議甲方:乙方：庫車縣和諧花卉種植園為了美化環(huán)境，陶冶情操，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)達成如下協(xié)議：合同標(biāo)的:綠植花卉租賃服務(wù)合同標(biāo)的物數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)1。乙方提供綠植花卉盆景盆供甲方租擺，用于甲方的室內(nèi)外美化裝飾,其中大型綠植盆、中型綠植盆、小型綠植盆、特大型盆、花卉盆景盆，合計金額每天元，大寫元。三．乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方負責(zé)向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水、施肥、修剪），每周維護兩次。做到無病蟲害、無枯枝，盆景底墊無沉積臟物。提供花卉按照甲方的要求,并根據(jù)不同季節(jié)和花卉情況及時更換保持所供花卉的新鮮和美觀.2、乙方人員遵守甲方的工作規(guī)章制度，不得進入與租擺業(yè)務(wù)無關(guān)的區(qū)域，不做與租擺無關(guān)的事。乙方人員應(yīng)注意安全,不得損壞甲方設(shè)施，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走場凈；甲方權(quán)利義務(wù)1。甲方應(yīng)為乙方提供管理上的方便條件，并保證不丟失、不損壞，否則對所造成的損失賠償乙方，綠植花卉的自然死亡由乙方承擔(dān)，甲方不負責(zé)任。2.甲方每年應(yīng)付給乙方綠植花卉租賃費用元（小寫)（大寫）3。綠植花卉租金每月支付一次，必須于租賃費用到期7日前交納下一月份費用。首次費用于合同簽定之日即給付。五,租賃時間年月日至年月日止，為期。如合同到期，雙方均未提出異議，則按合同周期自動順延。六，違約責(zé)任1，甲乙雙方如需提前終止合同,應(yīng)提前30天告知;否則需付對方違約金,違約金為二個月的租賃管理費用。2，乙方工作人員在甲方維護時發(fā)生意外由乙方自行承擔(dān)。七，其他1。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章后即生效.2。雙方未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的原則另行協(xié)議.甲方：乙方：代表簽字:代表簽字：日期：日期：場地租賃合同出租人(甲方）：承租人（乙方):在本著平等互利的條件下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下場地租用合同:第一條租賃地點乙方承租甲方合法擁有的位于金塔縣大莊子鄉(xiāng)政府附近的物流園內(nèi)空余場地(東至園區(qū)硬化道路西沿、南至修理車間北墻、西至西圍墻、北至北圍墻)第二條租賃期限自年月日起至年月日止,共計年。第三條租金本合同租金實行每年一次性交付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為，租金的支付時間為每年月日前.第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。2、明確水、電暖等各項費用的收取標(biāo)準(zhǔn)。３、除有明確約定外、不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動.4、對乙方在場地范圍內(nèi)進行的建筑、裝修進行審查和監(jiān)督。５、乙方撤離后不續(xù)租由乙方承建的地面及地下設(shè)施及建筑物(除機具、設(shè)備)應(yīng)完好留給甲方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。２、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。４、應(yīng)按約定期限一次性支付每年租金，5、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袠?gòu)建的改動報甲方同意后方可實施，造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。構(gòu)建物的自然損壞由乙方負責(zé)修復(fù)。6、應(yīng)按照法律法規(guī)及各級行政管理部門的規(guī)定,合法經(jīng)營,不得損害國家利益及他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、所需動力電設(shè)施，由乙方以甲方名義方向供電部門報裝，所需費用及產(chǎn)生的電費，乙方自負，按時上繳供電部門。10、乙方需安裝獨立水表，按甲方定價單獨計費，月末結(jié)算交給甲方。1１、乙方需要甲方供暖按乙方供暖面積和甲方定價自采暖開始時一次性交納給甲方供暖費。12、乙方需要甲方供LNG天然氣,按乙方使用方量和甲方定價月末２5號抄表結(jié)算給甲方。13、乙方生活性生產(chǎn)性污水排放由甲、乙雙方協(xié)商決定工程方案,由乙方負責(zé)修建費用自理，乙方不得任意排放造成水源污染。14、乙方應(yīng)得保持整體租用場地的衛(wèi)生清潔，不給周圍環(huán)境造成衛(wèi)生不清潔和噪音污染。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照一年租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的.5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。６、逾期３0日未支付租金的。8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前６0日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照三個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如遇國家征占用地，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任.第七條其他違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金3％的違約金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.第九條續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前6０日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)第十條租賃物交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)