某房地產開發(fā)公司部門崗位職責

某房地產開發(fā)公司部門崗位職責職責辦公室材料.證件的貫徹落實情況.負責公司人力資源管理(機構設置、人員編制制定、人事、工作考勤、員工招聘和職工培訓工作).相關職能部門的溝通時，協助作好外門作好證件、協議、圖紙、工具書籍的發(fā)放、歸檔管理。協調各部門承辦的專項會議(招投標、合同評審等)。協調開發(fā)2004-2—9辦公室主任崗位職責三、組織安排公司的總經理辦公會、部門經理會、合同評審會、考核工作。辦公室文員崗位職責：四、做好公司文件、合同協議、政策性文件、相關圖紙的收集、整理及立五、負責公司印章及各類營業(yè)手續(xù)(如：外商投資許可證、代碼證、稅務辦公室財務部出納崗位職責1.負責現金日記賬和銀行存款日記賬的保管和登記.簽發(fā)、入賬、轉賬及其他銀行結算業(yè)務.合同付款要審核收款人和合同簽署單位是否一致.4.負責按月與銀行核對銀行存款余額，編制銀行存款余額調節(jié)表.5.負責員工的薪資計算、發(fā)放及個人所得稅的計算事項.6.負責銷售價格、總價款及銷售面積的審查工作。報銷售臺賬。每周與銷售部核對房款收入及欠繳情況.8.領導交辦的其他臨時性工作。務工作經驗，責任心強,本地戶口并且有本地人擔保.財務部物業(yè)出納崗位職責記賬的保管和登記.不得以白條抵現金.簽署單位是否一致.6.負責公司日常報銷(非工程、材料)的審核工作，嚴格執(zhí)行公司借款報銷規(guī)定，認真審核費用報銷的合理性及原始憑證是否合規(guī)、合法.7.領導交辦的其他臨時性工作.。財務部經理崗位職責1.在總經理領導下，負責公司的財務管理和會計核算工作,建立健全公司2.主持公司的資產管理和權益管理,擬定公司月、季、年度資金來源及運料進行經濟活動分析.4.協調稅務、銀行及有關部門的關系;負責接待銀行、稅務單位人員，接用的建議并提出獎懲意見.政策、信息。8.其他由總經理指定或自行發(fā)展的工作以及承辦公司領導交辦的其他工作.，熟悉經濟法、稅法，管理和預測能力強.財務部會計主管崗位職責賬務核算準確，對內、對外的各種報表出具、上報及時.2.負責公司成本和銷售的核算工作.制定和實施成本控制措施,進行成本3.負責各類合同付款的審查與核對工作,工程、設計、采購合同的電腦錄、順序登記。建議.5.協助本部經理接待財政、稅務部門的檢查工作,協助會計師事務所做好8.負責定期組織有關部門、人員對公司實物資產進行盤點.定期或不定期崗位要求：財經類專業(yè)大?；蛞陨蠈W歷，會計師職稱，五年以上財會工作經驗，三年以上相關主管工作經驗，英語基礎良好，有一定的管理和預測能力.財務部會計崗位職責1.按照行業(yè)會計制度的規(guī)定正確設置和使用會計科目,編制記賬憑證及登3.負責財務費用(如利息)的計算收付事項；無誤;財務部工作職責各項目資金進行調度管理.4.定期檢查、分析公司財務計劃的執(zhí)行情況，利用財務資料進行經濟活5.負責辦理銀行貸款等外部融資及對外借款、擔保的審核把關工作和個人住房貸款的協調工作.7.銀行、稅務有關證照的新辦、變更辦理及年檢工作.1.依據會計法、會計制度對地產公司、物業(yè)公司、實業(yè)公司及學校的經營活動進行核算。2.制定和實施成本控制措施，結算總建筑成本、工程及工地費用、各成本費用項目明細劃分。提高經濟效益。4.按要求出具會計報表和對外報送會計報表、納稅申報表。5.公司年度會計報表審計的組織安排工作。、會計制度及政策、法令.2.負責收集國家及地方財政、稅收、銀行及外匯管理的最新政策、信部門的各項稅收征管、檢查工作.5.銷售部、開發(fā)部、工程部按要求及時提供資金計劃.工程部職責作。11、負責小型工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收、評估等管理工作.作五、部門協調:位、材料供貨廠家提出評估報告供開發(fā)部參考;③配合開發(fā)部對開發(fā)項目的前期準備工作，組織規(guī)劃、勘察、設計、圖紙收備案工作;提出的問題，協調施工單位進行認真處理并達到進住標準.對較大的維修項目提供技術處理方案.六、完成領導布置的其他工作.作職責：查，并。工作.施工單位提出的意見和建議。料、設備選型和技術方案的確定.相關技術條款的審查.開發(fā)部職責 (一)計劃制定規(guī)，為公司房地產發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃.責公司發(fā)展計劃的時間和負責部門細化的工作,落實到人. (二)手續(xù)辦理. (三) (四) (五)隨時對土地市場進行調查研究，給公司提供第一手土地信息。與工程部一起對施工單位進行考察，了解當地建筑市場施工單位的詳細情況。經常性對建筑市場進行材料考察和了解建材市場價格變動情況,給公司提供準確的市負責公司開發(fā)小區(qū)的工程項目的整個招標工作，按照公司的招有效的工作要求，從而擇優(yōu)選擇施工單位.務談判,對價格、工期、質量等方面進行靈活談判. (六)工程預決算工作進行投資計劃的決策. (七)部門協調：①根據工程部提出的采購計劃,了解市場行情，并與工程部一起與對考察，做出預算和考察報告供工程部和領導完工程的施工單位、材料供貨廠家提出評估報告進工作以及工程部為開發(fā)部提供的辦理規(guī)劃⑤充分參考工程部提供的材料和數據,進行竣工決算工作.，每月初根據預算向財務部提出資金③根據公司的資金狀況掌握對施工單位的付款數量，并保證公司資金①根據銷售資料統計數據進行報表填寫。②協助銷售部對整個小區(qū)的銷售和資金回收進行方案制定.③協助銷售部進行套內面積計算。①協助辦公室辦理公司相關證件.②做好各種資料交接.③按照辦公室的要求及時準確的提交計劃和總結。④配合辦公室進行公司規(guī)章制度和相關工作的制定。 (八)完成領導布置的其他工作。開發(fā)部經理崗位職責關部門之間關系的工作，做好相工程部交接的工作,保證工程項目順開發(fā)部副經理(主管預算)崗位職責1.及時掌握房地產市場發(fā)展情況以及與房地產行業(yè)有關的政策法規(guī),為2.根據公司發(fā)展計劃制訂相關的工作計劃和方案.并且制定部門年、季3.組織參與進行公司開發(fā)前的工程項目的評估、概預算工作，為公司領。三、開發(fā)職員工作職責經理交代任務.水平，努力提高工作質量.工程的相關知識進行掌握.四、預算員工作職責：1.2項目可行性(經濟)分析率，完成公司下達的銷售任務目標.核，根據考核結果進行相應獎勵(具體見營銷策劃績效考核制度及銷售激。反饋客戶意見.傳策略.每個銷售