建筑學(xué) 名詞解釋

返回首頁(yè)>FDC網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)建筑學(xué)基本知識(shí)1、建筑面積房屋的建筑面積是指建筑物各層外墻（或外柱）外圍以?xún)?nèi)水平投影面積之和。房屋的建筑面積包括套內(nèi)面積（套內(nèi)面積包括墻體面積和實(shí)用面積）和公共面積二個(gè)部分。2、套內(nèi)面積套內(nèi)面積包括墻體結(jié)構(gòu)面積在內(nèi)的直接為辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活使用的面積和輔助用房的廚房、廁所或衛(wèi)生間以及壁柜、戶(hù)內(nèi)過(guò)道、戶(hù)內(nèi)樓梯、陽(yáng)臺(tái)、地下室、附層（夾層）、2.2米以上的閣樓等面積，如墻體屬兩戶(hù)共有（即共墻），其所屬面積由兩戶(hù)平均分?jǐn)偂?、公共面積公共面積指建筑物主體內(nèi)，戶(hù)行以外使用的面積，包括層高超過(guò)2.2米的設(shè)備層或技術(shù)層，室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺(tái)、內(nèi)外廊、門(mén)廳、電梯及機(jī)房、門(mén)斗、有柱雨蓬、突出層面的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，公共面積其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有，物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理。4、銷(xiāo)售面積銷(xiāo)售面積是指商品房按“套”或“單元”出售，其銷(xiāo)售面積為購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。5、基底面積房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。6、容積率規(guī)定地塊上全部建筑面積與地塊面積之比。7、得房率得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑隊(duì)面積之比。套內(nèi)建筑面積二套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。套（單元）建筑面積二套內(nèi)建筑隊(duì)面積+分?jǐn)偟霉媒ㄖ?duì)面積。8、建筑覆蓋率用地范圍內(nèi)所有建筑物的基底面積總和與建設(shè)用地面積之此。建筑密度二建筑覆蓋率建筑密度是指在居住區(qū)用地內(nèi)各類(lèi)建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率（%）,它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。9、共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值，即為共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。10、綠化率用地范圍內(nèi)設(shè)置的綠地面積與用地面積之比。11、人口毛密度人口毛密度二小區(qū)內(nèi)居住人數(shù)/小區(qū)內(nèi)占地面積（公頃）。12、三通一平指地皮在發(fā)展基礎(chǔ)上達(dá)到通水、通電、通路、場(chǎng)地平整的標(biāo)準(zhǔn)。13、七通一平指上、下水通、排污通、路通、電訊通、煤氣通、電通、熱力通、場(chǎng)地平整。14、建筑小品建筑小品是指既有功能要求，又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱(chēng)。15、住宅間距二棟住宅間距（外墻皮與外墻皮）與前面（一般指南面）住宅高度的比值。16、開(kāi)間住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱(chēng)開(kāi)間。住宅開(kāi)間一般不超過(guò)3.0米--3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開(kāi)間一般不超過(guò)3.3米。規(guī)定較小的開(kāi)間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。開(kāi)間5米以上，進(jìn)深7米以上的大開(kāi)間住宅可為住戶(hù)提供一個(gè)40--50平方米甚至更大的居住空間，與同樣建筑面積的小開(kāi)間住宅相比，承重墻減少一半，使用面積增加2%，便于靈活隔斷、裝修改造。17、進(jìn)深在建筑學(xué)上是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實(shí)際長(zhǎng)度。進(jìn)深大的住宅可以有效地節(jié)約用地，但為了保證建成的住宅可以有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上有一定的要求，不宜過(guò)大。目前我國(guó)大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般要限定在5米左右，不能任意擴(kuò)大。18、玄關(guān)玄關(guān)就是登堂入室第一步所在的位置，它是一個(gè)緩沖過(guò)渡的地段。居室是家庭的“領(lǐng)地”，講究一定的私密性，大門(mén)一開(kāi)，有玄關(guān)阻隔，外人對(duì)室內(nèi)就不能一覽無(wú)余。玄關(guān)一般與廳相連，由于功能不同，需調(diào)度裝飾手段加以分割就是自己人回家，也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的地方。平時(shí)，玄關(guān)也是接受郵件、簡(jiǎn)單會(huì)客的場(chǎng)所。隔斷是指專(zhuān)門(mén)作為分隔室內(nèi)空間的不到頂?shù)陌虢亓⒚?20、層高層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。21、凈高凈高是指層高減去樓板厚度的凈剩22、標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)層是指平面布置相同的住宅樓層。23、夾層在一個(gè)樓層內(nèi)，局部增設(shè)的樓層。24、裙房指與高層建筑相連的附屬建筑。25、設(shè)備層指專(zhuān)用于布置機(jī)電設(shè)備等的樓層。26、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層建筑物某樓層的上部與下部因平面作用功能不同，該樓層上部與下部采用不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型，并通過(guò)該樓層進(jìn)行結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，則該樓層稱(chēng)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。27、建筑高度:建筑高度是指自建筑物散水外緣處的室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度（坡屋頂建筑高度：坡層頂建筑物當(dāng)屋面坡度超過(guò)四十五度（含四十五度）時(shí)，建筑高度自基地室外地坪至坡屋頂?shù)亩种恢?；?dāng)小于四十五度時(shí)，建筑高度自基地室外地坪至坡屋頂最高處）。28、格局指一戶(hù)房屋之屋型方正或?qū)儆陂L(zhǎng)型、不方正、異形。29、私密性指私生活之隱私性（動(dòng)靜分區(qū)，棟距要寬）。30、采光指光線(xiàn)日照之亮度。31、通風(fēng)風(fēng)（空氣）之來(lái)源，去路。32、座向指房屋之方向（朝南、東佳，朝北次之，朝西最差）。33、景觀指觀看景色的視野。34、陽(yáng)臺(tái)直上方設(shè)有遮蓋物者（封閉陽(yáng)臺(tái)算全面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)算半面積）。35、露臺(tái)直上方?jīng)]有任何屋廳遮蓋物之平面。36、平臺(tái)平臺(tái)是指供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。37、走廊走廊是指住宅套外使用的水平交通空間。38、承重墻直接承受外力作用和自重的墻體。39、非承重墻一般情況下只承受自重的墻體。40、結(jié)構(gòu)墻主要承受側(cè)向力或地震作用，并保持結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定的承重墻，又稱(chēng)剪力墻、抗震墻等。41、小區(qū)布局形式行列式、圍合式、組團(tuán)式。塔式、板式、墻式。43、窗落地窗、陽(yáng)光窗、轉(zhuǎn)角飄窗、弧形窗、天窗等。44、地下室地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2者。45、半地下室半地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3,且不超過(guò)1/2者46、居住區(qū)用地居住區(qū)用地是指住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱(chēng)。47、住宅用地住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱(chēng)48、公共服務(wù)設(shè)施用地公共服務(wù)設(shè)施用地一般稱(chēng)公建用地，是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類(lèi)設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車(chē)場(chǎng)等。49、道路用地道路用地是指居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及非公建配建的居民小汽車(chē)、單位通勤車(chē)等停放場(chǎng)地。50、公共綠地公共綠地是指滿(mǎn)足規(guī)定的日照要求，適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀帶狀綠地等。51、道路紅線(xiàn)道路紅線(xiàn)是指城市道路含居住區(qū)級(jí)道路用地的規(guī)劃控制線(xiàn)。52、建筑線(xiàn)建筑線(xiàn)一般稱(chēng)建筑控制線(xiàn)，是建筑物基底位置的控制線(xiàn)。53、鋼混結(jié)構(gòu)住宅這類(lèi)住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料（碎石）、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn)，并且房間的開(kāi)間、進(jìn)深相對(duì)較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點(diǎn)是工藝比較復(fù)雜，建筑造價(jià)較高。54、框架結(jié)構(gòu)住宅框架結(jié)構(gòu)住宅，是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶(hù)裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工、效率較高，工程質(zhì)量較好。55、磚混結(jié)構(gòu)住宅磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝