建筑工程中框架剪力墻結構工程施工技術論文

建筑工程中框架剪力墻結構工程施工技術論文

建筑工程中框架剪力墻結構工程施工技術論文摘要：框架一剪力墻結構在現(xiàn)代建筑中已經(jīng)非常普及，由于這種結構的鋼筋用量、模板支設量及砼澆筑量非常大。施工過程中應充分因地制宜，結合施工工藝特點，加以科學管理，靈活運用。關鍵詞：建筑工程；框架剪力墻；施工技術前言一、框架剪力墻結構綜述（一）框架剪力墻結構概念所謂的框架剪力墻結構又被人們稱為框剪結構，它主要是利用鋼筋混凝土板墻來取得傳統(tǒng)的建筑梁柱結構體系，使得整個建筑結構在使用的過程中，有著良好的承載能力，致使建筑結構的整體性得到有效的提高，目前，在我國大多數(shù)建筑工程施工中，框架剪力墻結構以及成為了建筑結構承載和傳遞負荷的主要結構之一，它不僅有著剛度大、空間整體性強等方面的特點，還有效的避免建筑空間露筋露梁的現(xiàn)象發(fā)生，使得建筑空間結構的利用得到了有效的增強。（二）框剪剪力墻結構受力特點框架剪力墻結構主要有受力、剛度與抗震三個特征。為方便分析框架剪力墻結構技術，首先要清楚其特征，下面就簡單分析框架剪力墻結構的三個特征：1、框架剪力墻結構受力特征。框架剪力墻結構作為一個垂直地面且空腹的懸臂梁，受到各種壓力的作用后，經(jīng)常會發(fā)生彎曲變形，且其變形的曲線為彎剪型。2、框架剪力墻結構剛度特征。通常情況下，當框架剪力墻結構的受力性能接近純框架結構，即基底彎矩約占總彎矩的20%時，框架的剛度就會受到影響，就要設置相應的抗震等級。而當基底彎矩占80%左右時，框架剛度接近最小，就要采取合理的有效的結構措施，進行抗震減震。3、框架剪力墻結構的抗震特征。確定框架剪力墻結構抗震等級的主要依據(jù)就是《抗震設計規(guī)范》及《鋼筋鹼高層建筑結構設計與施工規(guī)程》，重點是設計好剪力墻剛度及框架的剛度之間的比例關系。通過了解框架剪力墻結構的特征，能夠為探討其施工技術提供必要的基礎和方向，也能夠為其提供相應的指導。二、施工技術（一）工程概況一處6棟樓的工程，總共有98000m2的建筑面積，地上地下總共28層，地下共2層，地面第一層和第二層設計為商品房，以上樓層都為商品住宅房。工程中用混凝土管樁做基礎，鋼筋混凝土形式的框架剪力墻結構是該建筑工程的主要結構，然后用鋼筋混凝土澆筑形成屋蓋。該工程的主要特點是用強度高的鋼筋砌塊取代墻體模板，不僅在墻體內配置有豎向的混凝土鋼筋，而且還要有水平鋼筋和混凝土砌塊，形成一種高強度剪力墻式的墻體結構（圖1）。對于高層建筑而言，這樣的墻體結構必須要控制好軸線的測量，一般使用光經(jīng)緯儀對軸圖1配置鋼筋砌體墻的節(jié)點圖（二）施工準備工作切實做好設計圖紙的會審工作，利用規(guī)范及標準圖集并結合工程經(jīng)驗，仔細核對結構圖、建筑圖及水電施工圖，盡量將圖紙中存在的常見問題(如軸線尺寸、細部標注尺寸、標高是否有誤，各種設計構造做法能否在實際施工中順利實現(xiàn)；結構配筋是否合理，節(jié)點復雜部位鋼筋能否順利就位，是否有打架現(xiàn)象，是否能滿足振搗要求及必要的保護層厚度，是否有漏配鋼筋現(xiàn)象，配筋詳圖與配筋平面圖是否有矛盾，有無配筋明顯偏小現(xiàn)象；水電埋管留洞與建筑結構是否有沖突，各部位建筑詳圖設計是否可行，各部位建筑做法是否合理，水電埋管是否過于密集，是否對結構截面有較多削弱；水電消防空調人防等專業(yè)是否有打架相碰現(xiàn)象，為日后施工順利進行打下良好基礎。邊梁鋼筋綁扎注意事項。對現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，當邊梁與邊柱靠齊時，由于梁縱筋要在柱豎筋內側穿過，導致梁外側混凝土保護層過大(一般都要達到50mm以上)，此時梁箍筋寬度應相應減少，以使梁兩側縱筋能與梁箍筋角部貼緊。而在工程實踐中大多施工單位都未減少梁箍筋寬度，使得梁箍筋外側處于懸空狀態(tài)(即無梁縱筋連接固定，梁箍筋很難與梁縱筋保持正交關系，使得框架邊梁受力可靠性有所下降。（三）放線測量在進行框架剪力墻結構的建筑工程施工中，對于框架剪力墻結構的建筑放線測量施工，首先應根據(jù)建筑工程施工的設計圖紙，以建筑工程施工測量放線實施的相關要求為準，注意對于先進放線測量儀器的應用，進行建筑工程的放線測量實施。比如，在進行框架剪力墻結構建筑工程的放線測量過程中，可以使用全站儀或者是經(jīng)緯儀等測量儀器，對于建筑工程進行放線測量。（四）腳手架搭設1、腳手架架體搭設。采用架體寬1.0m，第一步和第二步高分別是2m、1.8m的雙立桿雙排粉刷架體，立桿之間的間距是1.8m，內立桿與墻的距離為30cm。2、落地腳手架要按順序搭設，首先是砼基礎的鋪墊，其次依次為做固定用的斜桿、立桿、小橫桿、大橫桿，在固定時要測定好各位點的水平線，再進行擱柵、剪刀撐、腳手片、擋腳桿、扶手桿、拉結固定、安全網(wǎng)的搭設，最后進行檢查驗收。在頂層架上要加設腳手片，以增加硬圍護，以外還要加設安全網(wǎng)實施保護。3、搭設鋼管腳手架的鋼管彼此之間都用扣件來連接，鋼管之間連接扣件的螺栓必須擰緊，使腳手架的鋼管橫平豎直。4、腳手架每隔幾層都要鋪設一定數(shù)量的腳手片進行扎牢防護，用鉛絲把腳手片固定在大橫桿上。不能在腳手架上鋪設挑頭板，因為鋼管腳手架和墻面的間隔為30cm，所以要在腳手架上鋪滿腳手片達到防護的目的，而且必須要緊綁使其堅固。5、要在腳手架的外側距離立桿內側處，設置高度為1.2m的扶手，同時設置高度約30cm的擋腳桿，扶手桿和立桿要用扣件加固扣牢，同時要在此基礎上進行安全網(wǎng)防護的設置。（五）鋼筋工程1、設置柱筋定位箍筋框，墻體水平梯格筋和豎向梯格筋來控制鋼筋位移。對于圓柱的箍筋及定位筋，通過實體放樣制作定型加工模具，取得良好效果。2、針對鋼筋密集的梁柱節(jié)點，先采用計算機繪圖放樣，然后按1：1比例在現(xiàn)場制作模擬樣板，明確每根鋼筋的具體位置、交叉形式等，用以指導現(xiàn)場施工。對于直徑小于12的鋼筋接長采用綁扎連接，連接時應注意以下幾點：墻體采用的鋼筋較細，上下層鋼筋的接長一般采用綁扎連接，在澆筑時，鋼筋網(wǎng)片極易發(fā)生向內或向外的位移，為防止這種現(xiàn)象的發(fā)生。可在豎向鋼筋搭接范圍點焊通長水平筋。以防止由于澆筑和振搗石全而使鋼筋位移。樓板鋼筋綁扎時，要放置足夠的墊塊和馬凳筋，以保證鋼筋有足夠的保擴層厚度和問距。在樓板鐘鋪設電線管時，要設計好其走向，防止2層或3層電線管互相疊放，使樓板中鋼筋網(wǎng)上下間距過大，從而導致樓板澆筑時在電線管疊合處局部超厚，這樣又導致了整個樓板找平后與設計標高不符，給地腳裝飾等下一道工序帶來一系列的問題。（六）模板工程施工技術1、固定內側模板。在模板澆筑的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)內側模板和內側模擬的墻根向內或者向外移動的狀況，這些都嚴重影響了模板的準確性，故而模板設計者經(jīng)常會在模板內側中放置一個短鋼筋頭來控制其位置，保證其穩(wěn)定性。2、保證墻模與樓板之間的緊密性。通常在進行澆筑的過程中，會出現(xiàn)漏漿的現(xiàn)象，它會使整個模板的穩(wěn)定性降低。解決這個問題其實很容易，只需要將水泥或者砂漿填入有縫隙的地方即可。3、吊裝墻模。墻模的吊裝對穩(wěn)定性和精確性要求很高，故而要在亮光中進行，同時要保證在吊裝的過程中，墻模不會碰到鋼筋，還有控制好吊裝的位置。（七）混凝土工程施工技術混凝土工程關系著整個框架架力墻結構的`剛度和抗震性能，故而在工程中地位舉足輕重，為了保證混凝土工程的質量和使用壽命，通常要注意以下幾點：1、配合比。在進行混凝土工程的建設中，首先要對混凝土進行調和配置，在調配的過程中，要控制好各種材料的比例。2、澆筑。在澆筑的過程中，要重點注意澆筑的順序，一般采用退澆筑法，先澆筑等級和強度較高的墻柱混凝土，之后在等級較低的梁板混凝土，保證混凝土的質量。另外，在澆筑大截面梁時，要采用分層澆灌的方法，將各種配料搗實，保證其密度。3、養(yǎng)護。當混凝土工程完成之后，安排專業(yè)的人員對其進行灑水養(yǎng)護，保證其表面的濕潤時間大于或者等于七個小時。結語保障建筑工程的安全性以及建筑工程中重要的組成部分就是框架剪力墻。因此，提高施工的質量并掌握好有關剪力墻施工的先進技術，對于建筑工程有重要的意義及作用。要想把剪力墻施工的質量提高，首先要科學的了解剪力墻的結構特征，其次應當選擇科學先進的施工技術進行合理的施工，一旦在施工過程中遇到問題，就要及時的注意并解決，從方方面面做起，繼而提高施工的技術和質量。參考文獻：[1]高潔瓊.框架剪力墻結構工程主體施工技術[J].門窗,2012,11:269-270.[2]賴廣權.高層框架剪力墻結構工程主體施工[J].門窗,2012,05:112+114.

2020二級建造師建筑工程法規(guī)模擬題及答案（26）

單項選擇題(每題1分)第1題(單項選擇題)(每題1.00分)我國《安全生產法》規(guī)定的行政處罰，其決定部門是()。A.縣級以上人民政府B.公安部門C.勞動部門D.負責安全生產監(jiān)督管理的部門正確答案：D,第2題(單項選擇題)(每題1.00分)甲在街道旁開車逆行，迫使騎車人乙為躲避甲而跌人承包商趙某挖的尚未設置保護措施和警示標志的坑中。對于乙所蒙受的損失()。A.只能由甲承擔責任B.只能由趙某承擔責任C.由甲和趙某各自承擔責任D.由甲和趙某承擔連帶責任正確答案：D,第3題(單項選擇題)(每題1.00分)某購房合同2007年11月10日簽訂，買房人2007年11月15日發(fā)現(xiàn)賣方提供的證件有假而向法院申請，法院于2007年11月28日確認合同無效，合同沒有效力的時間是從()開始。A.2007年11月10日B.2007年11月15日C.2007年11月20日D.2007年11月28日正確答案：A,第4題(單項選擇題)(每題1.00分)下列選項中，屬于產品生產者和銷售者共同的產品質量責任和義務的是()。A.進貨檢驗的義務B.確保包裝質量合格的義務C.確保標識規(guī)范的義務D.保持產品質量的義務正確答案：C,第5題(單項選擇題)(每題1.00分)按照合同的約定，2004年1月1日業(yè)主應該向承包商支付工程款，但是沒有支付。2004年7月1日至8月1日之間，當?shù)匕l(fā)生了特大洪水，導致承包商不能行使請求權。2004年12月1日，承包商向法院提起訴訟，要求業(yè)主支付拖欠的工程款。則下面的說法正確的是()。A.2004年7月1日至8月1日之間訴訟時效中止B.2004年7月1日至8月1日之間訴訟時效中斷C.2004年12月1日起訴訟時效中斷D.2004年12月31日起訴訟時效中斷正確答案：C,第6題關于共同投標協(xié)議，下列說法錯誤的是()。A.共同投標協(xié)議為將來在聯(lián)合體內部為所承攬的各自的責任發(fā)生糾紛提供了解決的必要依據(jù)B.沒有附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的聯(lián)合體投標確定為廢標C.共同協(xié)議應當在提交投標文件前十天提交招標人D.聯(lián)合體內部各方通過共同投標協(xié)議，明確約定各方在中標后要承擔的工作范圍和責任正確答案：C,第7題王某因被拖欠工資而將所有施工單位訴訟至人民法院，在一審法院開庭審理過程中，王某生病住院急需用錢，則關于本案中先予執(zhí)行的適用，下列說法中正確的是()?A.人民法院可直接裁定先予執(zhí)行B.王某可請求一審法院裁定先予執(zhí)行C.因尚未審理完畢，當事人不能申請先予執(zhí)行D.如王某敗訴，不需賠償先予執(zhí)行給施工單位的損失正確答案：B,第8題>當事人申請仲裁，應當符合的條件不包括()。A.存在有效的仲裁協(xié)議B.有具體的仲裁請求和事實、理由C.屬于仲裁委員會的受理范圍D.屬于仲裁委員會的管轄正確答案：D,第9題企業(yè)的安全生產許可證有效期滿前，應向原發(fā)證機關辦理延期手續(xù)。該手續(xù)的辦理期限是其安全生產許可證期滿前()。A.1個月B.3個月C.6個月D.12個月正確答案：B,第10題某施工單位向水泥廠訂購水泥100噸，每噸價格300元，總貨款為3萬元，約定12月10日前交貨，逾期交貨的，水泥廠應支付違約金3000元，后水泥廠未能如期交貨。關于本案正確的表述應是()。A.水泥廠支付違約金后，不必再承擔其他民事責任B.水泥廠支付違約金后，仍應當繼續(xù)履行合同C.水泥廠繼續(xù)履行合同后，可不必支付違約金D.水泥廠如無過錯，可不必支付違約金正確答案：B,第11題下列關于仲裁調解書、裁決書效力的敘述中，正確的是()。A.因為實行一裁終局原則，所以勞動仲裁裁決書一經(jīng)作出即刻生效B.仲裁庭制作的調解書自送達之日起具有法律效力C.當事人對仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起十日內，可以向人民法院起訴D.裁決書作出后，一方當事人逾期不履行，另一方當事人可以申請勞動仲裁機構強制執(zhí)行正確答案：B,第12題(單項選擇題)(每題1.00分)甲企業(yè)與乙運輸公司簽訂了貨物運輸合同，在合同履行過程中，甲企業(yè)未按合同內容履行合同，乙運輸公司將其貨物留置，則債務人應當在不少于()個月的期限內履行債務。否則債權人可依法拍賣、變賣該批貨物。A.1B.2C.3D.4正確答案：B,第13題(單項選擇題)(每題1.00分)某工程未經(jīng)竣工驗收，建設單位(業(yè)主)便提前動用一層臨街的門面房開始營業(yè)，不久便發(fā)現(xiàn)局部地基下沉，承重墻裂縫。對此質量問題承擔法律責任的主體是()。A.建設單位B.施工單位C.承包人D.勘察、設計單位正確答案：C,第14題(單項選擇題)(每題1.00分)由于經(jīng)濟上面臨困難，甲建筑公司通知其項目部王經(jīng)理解除勞動合同。王經(jīng)理之前的年平均工資為8000元近一個月的工資為9000元，當?shù)芈毠て骄べY為2500元。依據(jù)《勞動合同法》甲建筑公司額外支付王經(jīng)理一個月工資的應當是()。A.2500元B.5000元C.8000元D.9000元正確答案：D,第15題(單項選擇題)(每題1.00分)依據(jù)《勞動爭議調解仲裁法》的規(guī)定，下列選項中，可擔任企業(yè)勞動爭議調解委員會主任的是()。A.企業(yè)職工B.用人單位代表C.工會成員D.勞動行政主管部門代表正確答案：C,第16題(單項選擇題)(每題1.00分)下列關于勞動關系和勞動合同的表述中，正確的是()。A.勞動關系從轉為正式用工之日起建立B.用人單位至遲應當在試用期滿前與勞動者訂立書面勞動合同C.用人單位不得解除無固定期限勞動合同D.用人單位無法定理由不得在試用期內解除勞動合同正確答案：D,第17題(單項選擇題)(每題1.00分)下列情形中屬于效力待定合同的是()。A.出租車司機借搶救重病人急需租車之機將車價提高10倍B.10周歲的兒童因發(fā)明創(chuàng)造而接受獎金C.成年人甲誤將本為復制品的油畫當成真品購買D.10周歲的少年將自家的電腦賣給40歲的張某正確答案：D,第18題(單項選擇題)(每題1.00分)按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，施工圖設計未經(jīng)()審査不得使用。A.建設單位B.監(jiān)理工程師C.建設行政主管部門D.設計單位總工程師正確答案：C,第19題(單項選擇題)(每題1.00分)合同的成立意味著()。A.合同已經(jīng)具有法律效力B.當事人雙方對合同內容達成一致C.合同符合法律規(guī)定D.合同受到法律保護正確答案：B,第20題(單項選擇題)(每題1.00分)某公司與應聘的大學畢業(yè)生小李沒有約定勞動期限，只約定了試用期為6個月。關于小李的勞動期限，下列選項中表述正確的是()。A.由于沒有約定勞動期限，則小李的勞動合同屬于無固定期限合同B.小李的勞動期限應為三個月C.小李的勞動期限應為六個月D.小李的勞動期限應為一年正確答案：C,

建筑工程造價預結算審核知識

建筑工程造價預結算審核知識1工程造價中存在的問題1.1招投標過程中存在的問題當前在招投標工作中通常是采用工程量清單報價法來進行的，這種報價法的內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。但施工方對于施工現(xiàn)場配套措施中所發(fā)生的但不形成實物量的費用，施工企業(yè)可以根據(jù)工程項目管理組織、經(jīng)濟和技術確定的數(shù)量進行自主選擇報價，這樣就導致一些施工企業(yè)為了提取工程費用，而將原本歸屬于預算內的項目再列入造價當中，無形之中提高了造價。1.2施工圖與竣工圖存在問題在工程實施過程中，由于在投投標過程中所依據(jù)施工圖來進行，而在工程竣工驗收時則要依照竣工圖來進行，而竣工圖與施工圖時存在著較大的區(qū)別，其不僅包括了工程施工過程中的簽證單位，同時還有設計變更單位等，而對于一些大規(guī)模的工程，施工圖與竣工圖則會存在著更大的出入，而在實際施工過程中，施工方為了提高工程的造價，則會人為的將在施工中已經(jīng)取消的施工項目進行工程費用的計取，提高工程的預算的造價。1.3變更聯(lián)系單在施工過程中當圖紙結構形式發(fā)生變化時，則需要以變更聯(lián)系單位作為主要依據(jù)。但在實際施工中，由于預審人員工作上的失誤及專業(yè)知識欠缺等原因，導致沒有及時有效的對變更聯(lián)系單進行解決，這就為施工方利用變更聯(lián)系單提高工程造價創(chuàng)造了有利的機會，從而在變更聯(lián)系單上進行弄虛作假欺騙業(yè)主，篡改變更聯(lián)系單里的內容，使之對自己更有利。1.4謊報建筑施工原料價格材料和工程量對建筑工程造價具有較大的影響，因此在施工過程中，部分施工方則會利用虛報材料價格、性能和工程量的方法來提高工程造價，或是利用劣質材料來充當優(yōu)質材料的方式來影響工程的造價。2工程造價預結算審核的主要內容2.1工程量計算審核工程測量在施工過程中很容易出現(xiàn)誤差，包括正誤差和負誤差。正誤差最長出現(xiàn)在土地的開挖工程中，如果開挖高度比設計的高度要小，會導致計算結果不準確。負誤差替班出現(xiàn)在理論尺寸工程量的計算上，這也就導致了項目的遺漏。因此在建筑工程量的審核過程中應進一步熟悉圖紙，并嚴格按照定額規(guī)定的工程量。同時，計算時要注意工程的計算范疇以及限制范疇，核對計算的尺寸與實際尺寸是否相符合，以保證工程量的審核符合計算規(guī)則。2.2套用單價的審核套用單價的審核包括直接套用審核和換算后的費用審核兩個部分。由于工程造價定額的科學性、法律性、可行性及權威性特征，國家對于工程造價定額的形式、計算模式以及工作要求都有明確的規(guī)定，這就要求編審人員必須要嚴格遵循定額要求，不能對其隨意更改。3提高建筑工程造價預結算的對策3.1緊抓大項目，時刻把握住小細節(jié)建筑工程造價的控制，需要加強工程預結算審核工作，而預結算審核工作不僅具有復雜性，而且還需要系統(tǒng)的進行，因為在預決算工作中，每一個環(huán)節(jié)都直接關系到資金的有效利用，所以任何一個環(huán)節(jié)都不能忽視，這就需要確保工程預結算的質量，在工程預決算工作中不能僅僅重視大項目的處理，對于一些小項目的計算也不能忽視，否則工程預決算審核工作的質量將無法保證。所以需要在工程造價預決算工作中處理好各個環(huán)節(jié)，從而保證預結算審核的質量。3.2提高施工組織設計方案的審查力度，合理審核造價施工圖在實際施工過程中要想得到具體的落實，是需要做大量的工作和努力的，而工程造價的高低，與施工組織設計的優(yōu)劣是息息相關的，不同的施工組織設計也會導致造價的不同。盡管在設計過程中設計單位都會采用常規(guī)的方法來進行設計，但在實際施工過程中，建設、監(jiān)理和施工企業(yè)則需要選取最優(yōu)的設計方案，同時還要使各設備和人員實現(xiàn)最優(yōu)化配置，從而實現(xiàn)工程效益的最大化。而對于施工過程中對于新材料和新技術的引進，則需要經(jīng)過建設企業(yè)和監(jiān)理單位進行評估后才能進行，而在實際施工企業(yè)的工程預算編制過程中，則會按著最優(yōu)化的施工方案來進行，這就會導致其結果會與常規(guī)的`算法存在著一定的出入。因此，作為審核人員在常規(guī)施工工藝計價的同時還要與具體的施工方案進行有效的結合，從而對定額標準進行調整，保證造價的合理性。3.3利用預測、控制、分析和考核，加強定額(標準)控制國家和行業(yè)頒布的有關現(xiàn)行施工規(guī)范和標準，為建筑工程造價審提供了依據(jù)。但由于新技術、新工藝、新結構和新材料的推廣應用，導致定額落后，需補充的內容逐漸增多，只有經(jīng)過預測、控制、分析和考核，嚴把定額標準才能真實可靠的反映出造價。3.3.1及時了解新技術、新工藝、新結構，熟悉定額，做好定額工作。任何一個施工企業(yè)都是以盈利為目的，在利益的誘惑下，經(jīng)常出現(xiàn)高套、重復套定額現(xiàn)象。工作人員在收到送審資料時，首先必須審查施工合同和招標文件，確定定額方法，其次審查施工圖紙、工程承包合同，逐個核對、統(tǒng)計定額分項及細目，查看是否與預算定額相統(tǒng)一，特別注意對定額編制方法進行計算補充，要核對其消耗量定額及統(tǒng)一基價表的取定，對違反定額規(guī)定的予以糾正。3.3.2把好工程土方挖運關。建筑工程在施工過程中經(jīng)常需要進行土方開挖施工，尤其是規(guī)模大的建筑項目，其土方挖運量大、速度慢、運費高。工作人員干前算準、選準：干中核準、改準。干后考準、掛準。土方開挖施工的人工、材料、機械臺班的實際單價比直接套定額組價低45%左右，如果在施工前計算不充分，就會在工程結算時陷入被動，經(jīng)常深入建筑工地調研，核實土方的處理是將有形的土轉移，為建筑工程造價預結算尋找的依據(jù)。4結束語工程預決算審核工作是工程造價合理性的重要方法和必要手段，可以有效的降低工程的投資，所以要保證工程預決算工作得以細致、全面的進行，從而達到有效的控制工程造價合理性和有效性的目的。因此，作為工程預決算人員不僅需要具有專業(yè)的技能，同時還需要具有較高的職業(yè)操守，堅持實事求是及公正的原則，從而確保工程預決算的科學性和準確性。

建筑安裝工程承包合同新版

建筑安裝工程承包合同發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍和內容：第二條工程期限1、本工程合同安裝總工期為2、本工程開工日期以構件進場時間為準。第三條工程合同總價總建筑面積為平方米，價格為/平方米，總價格為元(大寫)如有變更，以實際面積結算。第四條材料、設備供應本工程安裝所需吊車設備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結構及其它材料由發(fā)包方負責，甲方保障材料準時到場，不能拖延。第五條工程質量和檢查驗收承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質量問題，屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。第六條工程價款的支付與結算1、本合同簽訂后，承包方進場安裝主鋼結構時，發(fā)包方支付合同總價的%的預付款，結構安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款。2、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗收合格，工程辦完交工驗收并辦理工程結算后天內，所有余款全額支付完畢。第七條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解，調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第八條附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正式本份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑公司承包合同書格式發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)承包方：_________(以下簡稱乙方)簽訂時間：_________年_________月_________日簽訂地點：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱：_________二、工程地點：_________三、工程項目批準單位：_________批準文號_________(指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位：_________四、承包范圍和內容：_________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_________(平方米);其它：_________五、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。第二條施工準備一、發(fā)包方：1._________月_________日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。2._________月_________日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。3.本合同簽訂后_________天內提交建筑許可證。4.合同簽訂后_________天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)_________份。5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。二、承包方：1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。第三條工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程質量一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：_________二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_________第六條工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執(zhí)行。一、本合同簽訂后_________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________%計人民幣_________萬元;材料設備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。六、本合同造價結算方式：_________七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條施工與設計變更一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價。三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。建筑公司承包合同書發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心水電安裝工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為了工程按時、保質完成，簽訂以下協(xié)議，便甲乙雙方共同信守履行。一、工程簡況工程名稱：惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心工程地點：泉州惠安螺陽鎮(zhèn)溪西自來水廠后二、承包方式：包工(乙方提供所有工程用設備、機械)三、工程承包范圍1、惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心電施、水施設計圖紙內容(根據(jù)甲方簽定項目進行施工)2、電施：按圖預埋線管和線盒(只計室內部分)3、水施：按圖施工(只計圖紙內水施)4、弱電系統(tǒng)(電話、電視)計敷管和線、線盒和分層箱安裝。5、安裝項目所預留孔洞、剔槽、剔孔等修補、樓板上預留孔洞的封堵應做到不滲不漏。6、室內部分按設計圖紙內容施工。7、室外部分圖紙內若沒有要求的，則排水施工到室外外，給水至0.5m處。8、安裝工程按圖施工完成后應按驗收規(guī)范要求，做到合格。四、承包合同價款：以建筑面積每平方：作業(yè)中心30元/m2。作業(yè)中心m2。五、工程質量和工期要求工程施工質量等級為合格，工期按項目部編制的總進度計劃及月分項進度計劃要求，配合其他工種的施工進度。六、工程結算和付款方式1、主體工程預埋段按施工完成的電氣預埋，甲方按乙方完成總量的90%給予撥付工程款。2、工程進入裝修時按每月完成量的95%撥付工程款。3、工程竣工驗收后付至乙方所完成量(承包總價)的100%。七、雙方職責和權利1、