物業(yè)防汛工作總結(jié)（6篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)物業(yè)防?汛工作?總結(jié)?根據(jù)綠?地集團(tuán)?“安全?生產(chǎn)月?”活動(dòng)?要求，?結(jié)合物?業(yè)公司?防臺(tái)防?汛工作?布置，?紀(jì)念館?物業(yè)管?理處開(kāi)?展了第?一階段?防臺(tái)防?汛工作?，現(xiàn)簡(jiǎn)?要小結(jié)?如下：?1、?全員參?與防臺(tái)?防汛人?人有責(zé)?管理?處就防?臺(tái)防汛?工作對(duì)?各個(gè)條?線員工?進(jìn)行了?動(dòng)員，?對(duì)各個(gè)?部門防?臺(tái)防汛?職責(zé)劃?分進(jìn)行?了明晰?。具體?為，環(huán)?境維護(hù)?組負(fù)責(zé)?所有平?臺(tái)、地?漏和明?溝的日?常保潔?工作，?對(duì)上述?設(shè)施進(jìn)?行定期?檢查和?清掃，?確保所?有上述?設(shè)施處?于正常?狀態(tài);?秩序維?護(hù)組在?日常巡?檢工作?中，對(duì)?外圍懸?掛物擱?置物進(jìn)?行排查?，防止?出現(xiàn)松?動(dòng)脫落?的現(xiàn)象?，夜間?防臺(tái)防?汛工作?由秩序?維護(hù)組?負(fù)責(zé)。?2、?熟悉環(huán)?境心中?有數(shù)充?分準(zhǔn)備?物業(yè)?年初剛?剛進(jìn)駐?紀(jì)念館?，因此?整個(gè)物?業(yè)團(tuán)隊(duì)?并未經(jīng)?歷過(guò)汛?期，對(duì)?此，管?理處物?業(yè)負(fù)責(zé)?人對(duì)紀(jì)?念館防?臺(tái)防汛?基本情?況進(jìn)行?了全面?排查和?分析，?紀(jì)念館?防臺(tái)防?汛不利?因素或?者說(shuō)存?在的問(wèn)?題主要?有一下?幾點(diǎn)：?一是?紀(jì)念館?地勢(shì)較?低，造?成雨水?管網(wǎng)向?市政管?網(wǎng)排水?的速度?較慢，?這一點(diǎn)?可以從?原址水?池地漏?下水速?度可以?顯現(xiàn)得?出來(lái);?二是由?于設(shè)計(jì)?需要，?紀(jì)念館?外圍大?理石硬?化路面?呈向內(nèi)?傾斜角?度，在?暴雨情?況下，?硬化路?面徑流?量較大?，給明?溝地漏?排水帶?來(lái)壓力?;三是?館內(nèi)展?區(qū)及辦?公區(qū)域?多處（?展廳南?側(cè)、倉(cāng)?庫(kù)、貴?賓室洗?手間、?南二樓?隔層等?）存在?滲漏水?問(wèn)題，?暴雨情?況下滲?水強(qiáng)度?必將加?大，可?能導(dǎo)致?影響正?常參觀?（序廳?）和貴?賓接待?工作（?貴賓室?洗手間?）;四?是部分?區(qū)域由?于設(shè)計(jì)?原因，?造成在?暴雨情?況下水?侵概率?較高（?后室天?井內(nèi)有?一根屋?面雨水?排水管?道，由?于天井?面積小?，盛水?余量小?，地漏?排水速?度緩慢?則必將?溢出進(jìn)?入后室?倉(cāng)庫(kù)甚?至展區(qū)?）;五?是外圍?路燈部?分存在?晃動(dòng)現(xiàn)?象，個(gè)?別燈桿?接口處?有松動(dòng)?現(xiàn)象，?在個(gè)別?路燈維?修過(guò)程?中發(fā)現(xiàn)?頂部四?方形燈?罩蓋板?存在螺?絲松動(dòng)?現(xiàn)象，?甚至個(gè)?別燈罩?只有一?個(gè)螺絲?固定，?存在一?定安全?隱患。?通過(guò)?對(duì)上述?情況的?排摸和?分析，?有助于?掌握紀(jì)?念館防?臺(tái)防汛?基本情?況，做?到心中?有數(shù)，?并未下?一階段?防臺(tái)防?汛的準(zhǔn)?備工作?提供依?據(jù)。?3、加?強(qiáng)巡檢?排除隱?患預(yù)防?為主?紀(jì)念館?防臺(tái)防?汛存在?的不利?因素中?，部分?為客觀?事實(shí)，?只能通?過(guò)物業(yè)?團(tuán)隊(duì)的?有效防?范來(lái)加?以彌補(bǔ)?（如地?勢(shì)低、?天井）?;部分?問(wèn)題經(jīng)?專業(yè)公?司查看?，正在?制定相?應(yīng)維修?方案（?滲漏水?），供?官方參?考定奪?;其余?問(wèn)題管?理處正?在制定?養(yǎng)護(hù)計(jì)?劃予以?整改。?4、?借鑒以?往重點(diǎn)?部位重?點(diǎn)看護(hù)?紀(jì)念?館建館?以來(lái)，?在歷年?汛期中?，平民?女校曾?發(fā)現(xiàn)過(guò)?水侵事?件。鑒?于此，?管理處?結(jié)合防?臺(tái)防汛?不利因?素分析?，認(rèn)為?倉(cāng)庫(kù)曾?發(fā)生水?侵的客?觀因素?仍然存?在，因?此管理?處將該?區(qū)域的?防水侵?工作作?為紀(jì)念?館防臺(tái)?防汛重?點(diǎn)工作?來(lái)抓，?加強(qiáng)該?區(qū)域巡?查頻次?，保持?地漏暢?通，在?暴雨期?間，專?門派人?蹲點(diǎn)看?護(hù)。?以上是?中共紀(jì)?念館物?業(yè)管理?處近階?段防臺(tái)?防汛工?作小結(jié)?。管理?處下階?段將繼?續(xù)嚴(yán)格?抓好防?臺(tái)防汛?工作，?確保紀(jì)?念館安?全度汛?。物?業(yè)防汛?工作總?結(jié)（二?）_?___?汛期雨?季即將?來(lái)臨，?為確保?小區(qū)和?地下車?庫(kù)的安?全排澇?，確保?業(yè)主的?車輛停?放安全?，保證?業(yè)主生?活秩序?的正常?有序，?根據(jù)各?級(jí)防洪?防汛工?作精神?和多年?來(lái)關(guān)于?防洪防?汛工作?的要求?，結(jié)合?x小區(qū)?的實(shí)際?情況，?特制定?防洪工?作應(yīng)急?預(yù)案。?希望我?們管理?處的主?管人員?能夠各?司其職?，充分?發(fā)揮主?管人員?的領(lǐng)導(dǎo)?能力，?帶領(lǐng)各?部門員?工，竭?盡全力?做好防?洪期的?各項(xiàng)工?作。?一、成?立防汛?工作應(yīng)?急領(lǐng)導(dǎo)?小組?組長(zhǎng)：?組成?員：、?搶險(xiǎn)?隊(duì)伍：?管理處?各部門?主管、?辦公室?人員、?工程維?修人員?、全體?安保人?員二?、防汛?工作職?責(zé)1?、認(rèn)真?貫徹執(zhí)?行市、?區(qū)物業(yè)?關(guān)于防?汛排水?的指示?精神，?全面指?揮x小?區(qū)的防?汛工作?。按照?應(yīng)急領(lǐng)?導(dǎo)小組?的人員?安排，?快速、?及時(shí)、?有效地?處置x?小區(qū)防?汛工作?中出現(xiàn)?的各類?突發(fā)性?災(zāi)害事?故。采?取有效?措施，?立足小?區(qū)，堅(jiān)?持自保?、自救?，確保?小區(qū)的?汛期安?全。?2、準(zhǔn)?備足夠?的防汛?物資，?根據(jù)出?現(xiàn)的險(xiǎn)?情，提?出排險(xiǎn)?、搶險(xiǎn)?方案。?負(fù)責(zé)檢?查、監(jiān)?督防汛?措施的?落實(shí)情?況；負(fù)?責(zé)檢查?、監(jiān)督?防汛物?品的準(zhǔn)?備情況?；確保?業(yè)主的?正常生?活秩序?和財(cái)產(chǎn)?安全，?杜絕小?區(qū)凹陷?區(qū)域的?排水不?暢和地?下室存?水等問(wèn)?題。?三、防?汛工作?要求及?措施?1、成?立的防?汛領(lǐng)導(dǎo)?小組和?搶險(xiǎn)隊(duì)?。具體?負(fù)責(zé)小?區(qū)內(nèi)的?防汛工?作，確?保安全?度汛和?業(yè)主財(cái)?產(chǎn)不受?損失；?及時(shí)收?集雨情?、汛情?等情報(bào)?；做好?防汛宣?傳工作?，提高?全體業(yè)?主的防?汛意識(shí)?；確保?無(wú)事故?發(fā)生。?防汛期?間要保?障通訊?暢通，?防汛成?員和值?班人員?做到2?4小時(shí)?電話暢?通。值?班人員?要堅(jiān)守?崗位，?嚴(yán)禁離?崗、脫?崗。如?遇大雨?，經(jīng)理?及各級(jí)?主管、?安保班?長(zhǎng)必須?到崗，?辦公室?人員要?做到手?機(jī)不關(guān)?機(jī)。?2、建?立安全?責(zé)任制?。管理?處領(lǐng)導(dǎo)?人將具?體工作?分布到?位，做?到各個(gè)?區(qū)域都?有直接?責(zé)任人?。對(duì)不?能按時(shí)?到崗人?員和不?認(rèn)真負(fù)?責(zé)而造?成損失?的人員?實(shí)行問(wèn)?責(zé)制，?造成重?大損失?的要追?究責(zé)任?。3?、聯(lián)系?工作。?安保部?門應(yīng)對(duì)?有車業(yè)?主進(jìn)行?經(jīng)常性?的安全?提示，?并做好?地下室?車輛停?放秩序?。客服?人員應(yīng)?了解，?所有地?下車庫(kù)?的業(yè)主?通訊聯(lián)?系方式?，必要?時(shí)通知?業(yè)主，?配合做?好安全?疏散工?作。遇?到特大?暴雨，?應(yīng)密切?關(guān)注雨?水情況?和小區(qū)?內(nèi)有關(guān)?道路的?通暢情?況，做?好與全?體業(yè)主?的聯(lián)系?準(zhǔn)備工?作。?4、物?資準(zhǔn)備?和各部?門的具?體職責(zé)?。根據(jù)?x小區(qū)?實(shí)際情?況，對(duì)?重點(diǎn)部?位要加?強(qiáng)巡視?；各部?門分工?明確；?做到雨?前、雨?中、雨?后都有?專人負(fù)?責(zé)監(jiān)視?；并做?出相應(yīng)?排險(xiǎn)措?施；以?下是各?部門的?明確分?工與職?責(zé)：?財(cái)務(wù)部?：竭盡?全力保?護(hù)好財(cái)?務(wù)部的?生命、?財(cái)產(chǎn)安?全。如?有特殊?情況需?立即向?上級(jí)主?管部門?報(bào)告。?自保同?時(shí)，協(xié)?助其他?部門做?好救災(zāi)?工作。?公共?事業(yè)部?：在汛?情來(lái)臨?時(shí)，客?服中心?要做好?和全體?業(yè)主間?的溫馨?提示工?作，對(duì)?災(zāi)情相?對(duì)嚴(yán)重?的幾座?樓層，?要重點(diǎn)?記錄汛?情信息?，必要?時(shí)電話?通知業(yè)?主告知?詳情。?如有業(yè)?主求救?電話，?應(yīng)詳細(xì)?記錄業(yè)?戶詳細(xì)?住址（?樓層號(hào)?、單元?號(hào)、房?間號(hào)、?聯(lián)系方?式），?并立即?向上級(jí)?主管部?門報(bào)告?，申請(qǐng)?增援。?綠化?保潔部?：充分?做好汛?期綠化?植被的?保護(hù)工?作和小?區(qū)保潔?工作。?在惡劣?天氣時(shí)?，采取?相關(guān)措?施保護(hù)?花草樹?木的成?長(zhǎng)。雨?后做好?小區(qū)的?衛(wèi)生清?掃工作?，讓小?區(qū)的每?個(gè)角落?時(shí)刻保?持衛(wèi)生?清潔。?讓在住?業(yè)主感?受到環(huán)?境的清?新自然?，通過(guò)?我們的?努力讓?小區(qū)的?業(yè)主生?活環(huán)境?更加美?好。如?有業(yè)主?屋內(nèi)或?倉(cāng)庫(kù)有?進(jìn)水現(xiàn)?象，應(yīng)?配合工?程部立?即前往?，幫助?業(yè)主做?好清掃?排水工?作。?工程部?：工程?人員應(yīng)?定期檢?查小區(qū)?內(nèi)的水?、電設(shè)?備，汛?期要適?當(dāng)增加?檢查頻?率，確?保設(shè)備?正常使?用和安?全。檢?查各排?水管道?的暢通?情況和?應(yīng)急使?用情況?。險(xiǎn)情?發(fā)生時(shí)?的救援?物資包?括：?1）應(yīng)?急燈具?要充足?電量，?以備夜?間使用?。2?）沙袋?若干，?將沙袋?放在地?勢(shì)較低?的入口?地方，?可以起?到截流?的作用?，避免?上游雨?水匯集?到地勢(shì)?較低的?區(qū)域，?造成危?險(xiǎn)。小?區(qū)內(nèi)幾?個(gè)容易?積水的?樓層有?A1、?A3、?A5、?C1等?幾個(gè)地?方，要?密切關(guān)?注積水?情況。?災(zāi)情結(jié)?束后要?立即將?沙袋搬?離至隱?蔽區(qū)域?，并做?好保護(hù)?工作，?以免影?響下一?次的使?用。?3）準(zhǔn)?備鐵鍬?5把、?帶鉤鋼?筋5根?，必要?時(shí)疏通?下水道?，或直?接打開(kāi)?下水道?井蓋，?可以加?快雨水?流入下?水道的?速度，?避免雨?水沖進(jìn)?地勢(shì)較?低的車?庫(kù)或倉(cāng)?庫(kù)。災(zāi)?情結(jié)束?后要立?即放置?井蓋到?原處，?以免發(fā)?生危險(xiǎn)?。4?）排水?設(shè)備，?排水泵?和排水?管要放?置在易?拿易放?的地方?，并定?期檢查?設(shè)備的?工作情?況。如?遇部分?管道排?水不暢?，應(yīng)用?排水泵?將此區(qū)?域的積?水排至?其他順?暢的區(qū)?域。用?完后要?清洗干?凈，并?存放。?安保?部：充?分做好?汛期安?全保衛(wèi)?工作，?如有求?救或增?援電話?，應(yīng)在?第一時(shí)?間趕到?現(xiàn)場(chǎng)，?做好救?援和保?衛(wèi)工作?，如遇?特殊情?況應(yīng)立?即向上?級(jí)主管?部門報(bào)?告，在?關(guān)鍵時(shí)?刻幫業(yè)?主排憂?解難。?四、?按不同?情況啟?動(dòng)相應(yīng)?預(yù)案?（一）?第一預(yù)?案：?當(dāng)氣象?臺(tái)發(fā)布?暴雨警?報(bào)時(shí)，?防汛工?作領(lǐng)導(dǎo)?組成員?全部到?位。及?時(shí)總結(jié)?防汛信?息，通?報(bào)風(fēng)情?、水情?、雨情?。辦公?室人員?根據(jù)各?自的職?責(zé)，加?強(qiáng)值班?，進(jìn)一?步檢查?落實(shí)各?項(xiàng)防汛?應(yīng)急措?施，組?建防汛?搶險(xiǎn)隊(duì)?伍，落?實(shí)搶險(xiǎn)?物資。?（二?）第二?預(yù)案：?當(dāng)暴?雨襲擊?或有關(guān)?部門發(fā)?布緊急?警報(bào)時(shí)?，防汛?領(lǐng)導(dǎo)小?組立即?召開(kāi)防?汛緊急?會(huì)議或?進(jìn)行緊?急部署?。物業(yè)?辦公室?要把防?汛作為?壓倒一?切工作?的頭等?大事來(lái)?抓。?（三）?第三預(yù)?案：?遇暴雨?突發(fā)性?災(zāi)害天?氣時(shí)，?搶險(xiǎn)小?組迅速?組織人?員及時(shí)?檢查疏?通排水?管道，?做到排?水暢通?；對(duì)小?區(qū)內(nèi)部?和地下?室積水?情況進(jìn)?行監(jiān)測(cè)?，及時(shí)?報(bào)告災(zāi)?情，必?要時(shí)及?時(shí)組織?足夠的?臨時(shí)排?澇設(shè)備?進(jìn)行強(qiáng)?排。確?保業(yè)主?正常的?生活秩?序和財(cái)?產(chǎn)安全?。以?上各組?各部門?應(yīng)恪盡?職守，?安全度?汛，確?保業(yè)主?生命財(cái)?產(chǎn)及公?共財(cái)物?的安全?，越是?關(guān)鍵時(shí)?刻我們?越要有?組織有?紀(jì)律；?關(guān)鍵時(shí)?刻義勇?當(dāng)先、?臨危不?懼。時(shí)?刻把業(yè)?主的利?益放在?頭等位?置。讓?總公司?領(lǐng)導(dǎo)放?心，讓?業(yè)主滿?意是我?們義不?容辭的?責(zé)任。?物業(yè)?防汛工?作總結(jié)?（三）?為深?刻汲取?“7.?21”?經(jīng)驗(yàn)教?訓(xùn)，全?面消除?防汛安?全隱患?，做好?今年防?汛工作?，確保?安全度?過(guò)汛期?，我所?高度重?視防汛?安全檢?查工作?，不斷?加強(qiáng)領(lǐng)?導(dǎo)力度?，重視?防汛物?資的投?入，并?根據(jù)區(qū)?防汛指?揮部的?要求，?重點(diǎn)對(duì)?危舊房?屋、低?洼院落?、普通?地下室?和建筑?工程安?全度汛?措施進(jìn)?行檢查?。根據(jù)?《北京?市防汛?辦公室?關(guān)于開(kāi)?展汛前?防汛安?全大檢?查的通?知》文?件精神?，結(jié)合?我所防?汛檢查?實(shí)際情?況，現(xiàn)?將有關(guān)?檢查情?況匯報(bào)?如下：?一、?防汛基?本情況?所現(xiàn)?有直管?公房3?50間?，樓房?24棟?，另外?有私房?76間?；在_?___?汛期到?來(lái)之際?，為了?確保居?民房屋?住用安?全，我?們立足?“安全?第一”?的工作?目標(biāo)，?克服麻?痹和僥?幸心理?，全力?應(yīng)對(duì)極?端天氣?和突發(fā)?事件，?全面提?升我所?防汛應(yīng)?急管理?能力，?把損失?和影響?降低到?最小。?二、?健全機(jī)?構(gòu)，制?定防汛?預(yù)案?根據(jù)北?京市防?汛辦公?室根據(jù)?《北京?市防汛?辦公室?關(guān)于開(kāi)?展汛前?防汛安?全大檢?查的通?知》的?要求，?我所進(jìn)?行了統(tǒng)?一安排?和部署?，落實(shí)?了防汛?工作職?責(zé)、制?定了切?實(shí)可行?的__?__防?汛搶險(xiǎn)?應(yīng)急預(yù)?案，并?成立以?所長(zhǎng)佟?強(qiáng)為總?指揮、?各部門?負(fù)責(zé)人?為成員?的防汛?工作領(lǐng)?導(dǎo)小組?，全面?貫徹落?實(shí)中心?防汛工?作的具?體實(shí)施?，將各?個(gè)安全?隱患排?查整改?到位，?保證安?全生產(chǎn)?的順利?進(jìn)行。?防汛領(lǐng)?導(dǎo)小組?成員手?機(jī)24?小時(shí)保?持暢通?，不管?是否有?水災(zāi)發(fā)?生，都?做到有?備無(wú)患?。三?、認(rèn)真?落實(shí)防?汛安全?檢查?在汛期?到來(lái)之?際，我?所防汛?指揮小?組對(duì)各?個(gè)重點(diǎn)?防汛部?位，如?：排水?設(shè)施、?配電室?、地下?室、地?溝、地?坑、地?下通道?、通風(fēng)?管道等?以及可?能對(duì)生?產(chǎn)和人?身構(gòu)成?水患威?脅的要?害部位?和薄弱?環(huán)節(jié)進(jìn)?行了徹?底檢查?，還對(duì)?防汛物?資及新?竣工工?程做了?相應(yīng)檢?查保證?防汛物?資完好?，關(guān)鍵?時(shí)刻能?用，竣?工工程?防水無(wú)?隱患。?對(duì)不合?格及存?在隱患?的地方?制定整?改措施?，如檢?查中發(fā)?現(xiàn)排水?溝中廢?棄物過(guò)?多，領(lǐng)?導(dǎo)小組?立刻與?后勤負(fù)?責(zé)人取?得溝通?，立即?進(jìn)行徹?底清理?工作，?并做詳?細(xì)記錄?，保證?我所各?個(gè)重要?部位能?在汛期?期間安?全渡汛?。四?、下階?段防汛?工作內(nèi)?容為?做好今?年的防?汛工作?，我所?將以此?次檢查?中發(fā)現(xiàn)?的問(wèn)題?為下階?段工作?重點(diǎn)，?做好如?下幾方?面工作?：1?、落實(shí)?措施，?加大監(jiān)?測(cè)力度?，提高?防汛搶?險(xiǎn)能力?，凡是?檢查到?的安全?隱患，?必須在?汛期來(lái)?臨之間?處理。?2、?定期召?開(kāi)所防?汛工作?專項(xiàng)會(huì)?議，周?密部署?防汛工?作，提?高工作?人員的?緊迫感?和責(zé)任?感。?3、嚴(yán)?格遵守?值班制?度，動(dòng)?態(tài)管理?汛期房?屋變化?，儲(chǔ)備?和管理?好搶險(xiǎn)?物料，?落實(shí)好?搶險(xiǎn)隊(duì)?伍。?物業(yè)防?汛工作?總結(jié)（?四）?為深刻?吸取“?___?_”經(jīng)?驗(yàn)教訓(xùn)?，全面?消除防?汛安全?隱患，?做好今?年防汛?工作，?確保安?全度過(guò)?汛期。?物業(yè)中?心在公?司防汛?領(lǐng)導(dǎo)小?組的領(lǐng)?導(dǎo)下，?全體職?工高度?重視防?汛工作?，不斷?加強(qiáng)檢?查力度?，重視?防汛物?資的投?入。并?根據(jù)公?司制定?的防汛?工作預(yù)?案嚴(yán)格?要求，?重點(diǎn)對(duì)?歷年的?防汛重?點(diǎn)區(qū)域?、重要?單位、?低洼易?堵地區(qū)?、各單?位地下?室進(jìn)行?度汛措?施進(jìn)行?檢查。?現(xiàn)將_?___?年物業(yè)?防汛工?作做如?下總結(jié)?：一?、防汛?前期工?作1?、制定?防汛工?作預(yù)案?，建立?以公司?黨委書?記齊彥?軍同志?為第一?責(zé)任人?的領(lǐng)導(dǎo)?小組，?下設(shè)公?司副總?經(jīng)理和?物業(yè)經(jīng)?理為副?組長(zhǎng)的?相應(yīng)工?作人員?十人的?管理團(tuán)?隊(duì)。?2、成?立以物?業(yè)中心?員工為?主的防?洪防汛?搶險(xiǎn)隊(duì)?，主要?負(fù)責(zé)三?個(gè)園區(qū)?內(nèi)的防?汛工作?，及時(shí)?收集雨?情、汛?情等，?確保安?全度汛?和企業(yè)?財(cái)產(chǎn)不?受損失?。3?、落實(shí)?措施，?加大檢?查力度?，提高?防汛搶?險(xiǎn)能力?，定期?檢查各?個(gè)隱患?區(qū)域。?凡是檢?查到的?安全隱?患，必?須在汛?期來(lái)臨?之間處?理。?4、定?期召開(kāi)?所屬三?個(gè)園區(qū)?的防汛?工作專?項(xiàng)會(huì)議?，周密?部署防?汛工作?，提高?工作人?員的緊?迫感和?責(zé)任感?。5?、嚴(yán)格?遵守值?班制度?，動(dòng)態(tài)?管理汛?期房屋?變化，?儲(chǔ)備和?管理好?搶險(xiǎn)物?料，落?實(shí)好搶?險(xiǎn)隊(duì)伍?。二?、防汛?基本情?況1?、根據(jù)?開(kāi)發(fā)區(qū)?的具體?情況，?結(jié)合歷?年的防?汛工作?重點(diǎn)。?將園區(qū)?內(nèi)劃分?為三個(gè)?重點(diǎn)。?一是二?期的排?水泵站?、二是?海聚的?兩個(gè)地?下室。?三是二?期的快?鹿織造?公司。?2、?將三個(gè)?重點(diǎn)區(qū)?域責(zé)任?到人，?指定人?員x小?時(shí)艱守?崗位，?上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)層定?時(shí)現(xiàn)場(chǎng)?檢查，?不定時(shí)?電話抽?查。?3、配?備專業(yè)?電工、?車輛、?裝備，?啟動(dòng)預(yù)?案后x?小時(shí)不?得離崗?。4?、二期?排水泵?站x小?時(shí)安排?人員雙?崗雙責(zé)?，配備?相應(yīng)的?工具和?裝備。?三、?防汛工?作重點(diǎn)?1、?___?_月_?___?日，房?山區(qū)累?計(jì)降雨?量近_?___?MM，?公司領(lǐng)?導(dǎo)帶領(lǐng)?全體防?汛成員?到現(xiàn)場(chǎng)?檢查工?作，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)?隱患并?排除。?2、?___?_月x?號(hào)，累?計(jì)降雨?量達(dá)到?暴雨量?級(jí)，防?汛工作?小組又?一次去?現(xiàn)場(chǎng)檢?查指導(dǎo)?工作。?3、?以物業(yè)?中心為?主的防?汛搶險(xiǎn)?隊(duì)，每?次啟動(dòng)?防汛預(yù)?案后，?全體人?員堅(jiān)持?x小時(shí)?在崗。?吃、住?、守不?離崗位?。4?、在汛?期到來(lái)?之際，?防汛指?揮小組?帶領(lǐng)搶?險(xiǎn)隊(duì)對(duì)?各個(gè)重?點(diǎn)防汛?部位，?如：排?水設(shè)施?、配電?室、地?下室、?地溝、?雨水篦?子等設(shè)?施設(shè)備?進(jìn)行檢?查，對(duì)?所有因?水患威?脅的要?害部位?和薄弱?環(huán)節(jié)進(jìn)?行了徹?底檢查?。5?、汛前?對(duì)防汛?物資做?了相應(yīng)?檢查，?保證防?汛物資?完好，?關(guān)鍵時(shí)?刻能用?，竣工?工程防?水無(wú)隱?患。對(duì)?不合格?及存在?隱患的?地方制?定整改?措施，?如檢查?中發(fā)現(xiàn)?排水溝?中廢棄?物過(guò)多?，領(lǐng)導(dǎo)?小組立?刻與物?業(yè)人員?協(xié)商，?立即進(jìn)?行徹底?清理工?作，并?做詳細(xì)?記錄，?保證各?個(gè)重要?部位能?在汛期?期間安?全渡汛?。四?、下階?段防汛?工作重?點(diǎn)為?做好今?后的防?汛工作?，物業(yè)?員心將?以今年?的防汛?工作為?起點(diǎn)，?今年在?渡汛過(guò)?程中發(fā)?現(xiàn)的問(wèn)?題、檢?查中發(fā)?現(xiàn)的問(wèn)?題為下?階段工?作重點(diǎn)?，做好?如下幾?方面工?作：?1、落?實(shí)措施?，加大?監(jiān)測(cè)力?度，提?高防汛?搶險(xiǎn)能?力，凡?是檢查?到的安?全隱患?，必須?及時(shí)處?理，并?做好復(fù)?檢工作?。2?、定期?召開(kāi)所?防汛工?作專項(xiàng)?會(huì)議，?周密部?署防汛?工作，?提高工?作人員?的緊迫?感和責(zé)?任感。?3、?嚴(yán)格遵?守值班?制度，?動(dòng)態(tài)管?理汛期?房屋變?化，儲(chǔ)?備和管?理好搶?險(xiǎn)物料?，落實(shí)?好搶險(xiǎn)?隊(duì)伍。?4、?建立長(zhǎng)?效機(jī)制?，確保?領(lǐng)導(dǎo)小?組、搶?險(xiǎn)隊(duì)伍?長(zhǎng)年有?效，長(zhǎng)?期制度?化管理?。5?、做好?防汛宣?傳工作?，提高?入?yún)^(qū)企?業(yè)的防?汛意識(shí)?，確保?無(wú)事故?發(fā)生。?物業(yè)?防汛工?作總結(jié)?（五）?目的?：為了?保證業(yè)?主的正?常生活?、工作?秩序和?生命財(cái)?產(chǎn)的安?全，確?保各設(shè)?備的正?常運(yùn)行?，使各?建筑物?及設(shè)施?設(shè)備在?夏季安?全防汛?期間無(wú)?損壞。?適用?范圍：?所轄范?圍監(jiān)?督執(zhí)行?：安全?環(huán)境部?防汛?應(yīng)急程?序：?一、防?汛組織?程序?1、在?汛期到?來(lái)之前?成立防?汛小組?，由安?全環(huán)境?部經(jīng)理?任組長(zhǎng)?，安全?環(huán)境部?主管任?副組長(zhǎng)?，組員?安全環(huán)?境部所?有人員?；2?、在險(xiǎn)?情發(fā)生?時(shí)，安?全環(huán)境?部主管?必須立?即到達(dá)?現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)?行搶險(xiǎn)?工作，?并通知?分公司?領(lǐng)導(dǎo)負(fù)?責(zé)物力?、人力?的調(diào)配?，工程?維修組?根據(jù)現(xiàn)?場(chǎng)情況?，采取?有效措?施。安?全環(huán)境?部負(fù)責(zé)?調(diào)配人?員配合?進(jìn)行搶?險(xiǎn)救援?。險(xiǎn)情?發(fā)生在?夜間和?雙休日?時(shí)，小?區(qū)主管?臨時(shí)負(fù)?責(zé)指揮?，并及?時(shí)通知?防汛小?組其他?成員趕?赴現(xiàn)場(chǎng)?。二?、汛期?工程部?防汛措?施1?、設(shè)立?防汛器?材專用?存放庫(kù)?，內(nèi)存?放防汛?器材，?主要應(yīng)?有排水?泵、排?水膠管?、防水?配電箱?、編織?袋、砂?子、鐵?鍬等；?2、?汛期到?來(lái)之前?，安全?環(huán)境部?主管，?領(lǐng)班，?應(yīng)仔細(xì)?巡查。?（1?）樓頂?平臺(tái)排?水溝是?否暢通?無(wú)阻，?同時(shí)將?樓頂垃?圾清運(yùn)?干凈；?（2?）檢查?地下積?水坑污?水泵是?否靈敏?有效，?并將控?制開(kāi)在?“自動(dòng)?”位置?；（?3）檢?查大小?區(qū)內(nèi)、?外雨水?井、污?水井、?雨水管?是否有?堆積物?，并加?以清除?，保證?排水暢?通；?（4）?維修組?檢查配?電室、?控制室?等重要?機(jī)房是?否有漏?雨情況?，若有?發(fā)生應(yīng)?及時(shí)處?理。?（5）?安全環(huán)?境部主?管，領(lǐng)?班，重?點(diǎn)檢查?雨水口?、排水?管、地?下車庫(kù)?、污水?泵、電?梯底坑?周圍和?以往記?錄在冊(cè)?的問(wèn)題?點(diǎn)。?（6）?同時(shí)加?強(qiáng)電氣?設(shè)備、?設(shè)施、?包括避?雷網(wǎng)（?針）、?電纜溝?等的檢?查、巡?視，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)解?決。?三、險(xiǎn)?情處理?程序?1、若?雨水灌?入地下?車庫(kù)，?安全環(huán)?境部主?管，領(lǐng)?班，應(yīng)?及時(shí)通?知工程?人員啟?動(dòng)污水?泵排水?，并及?時(shí)通知?車主，?組織疏?通車輛?撤離車?庫(kù)，停?在安全?處.在?夜間和?雙休日?時(shí)，安?全環(huán)境?部經(jīng)理?一方面?組織人?員進(jìn)行?搶險(xiǎn)，?一方面?馬上通?知安全?環(huán)境部?防汛小?組其他?成員；?2、?小區(qū)安?全環(huán)境?部所有?人員由?安全環(huán)?境部經(jīng)?理指揮?，一部?分人員?維持秩?序，一?部分人?員排除?險(xiǎn)情、?搶救設(shè)?備；?3、小?區(qū)保潔?人員清?除各處?積水；?4、?險(xiǎn)情發(fā)?生后，?公司辦?公室要?進(jìn)行全?面檢查?，統(tǒng)計(jì)?本次汛?情造成?的損失?和物資?消耗情?況，并?及時(shí)補(bǔ)?充防汛?物資，?做好下?次防汛?準(zhǔn)備；?5、?各小區(qū)?主管負(fù)?責(zé)將事?件處理?過(guò)程詳?細(xì)記錄?，向公?司領(lǐng)導(dǎo)?作出匯?報(bào)。?物業(yè)防?汛工作?總結(jié)（?六）?___?_年汛?期雨季?即將來(lái)?臨，為?確保小?區(qū)和地?下車庫(kù)?的安全?排澇，?確保業(yè)?主的車?輛停放?安全，?保證業(yè)?主生活?秩序的?正常有?序，根?據(jù)各級(jí)?防洪防?汛工作?精神和?多年來(lái)?關(guān)于防?洪防汛?工作的?要求，?結(jié)合小?區(qū)的實(shí)?際情況?，特制?定防洪?工作應(yīng)?急預(yù)案?。希望?我們管?理處的?主管人?員能夠?各司其?職，充?分發(fā)揮?主管人?員的領(lǐng)?導(dǎo)能力?，帶領(lǐng)?各部門?員工，?竭盡全?力做好?防洪期?的各項(xiàng)?工作。?一、?成立防?汛工作?應(yīng)急領(lǐng)?導(dǎo)小組?搶險(xiǎn)?隊(duì)伍：?管理處?各部門?主管、?辦公室?人員、?工程維?修人員?、全體?安保人?員二?、防汛?工作職?責(zé)1?、認(rèn)真?貫徹執(zhí)?行市、?區(qū)物業(yè)?關(guān)于防?汛排水?的指示?精神，?按照應(yīng)?急領(lǐng)導(dǎo)?小組的?人員安?排，快?速、及?時(shí)、有?效地處?置小區(qū)?防汛工?作中出?現(xiàn)的各?類突發(fā)?性災(zāi)害?事故。?采取有?效措施?，立足?小區(qū)，?堅(jiān)持自?保、自?救，確?保小區(qū)?的汛期?安全。?2、?準(zhǔn)備足?夠的防?汛物資?，根據(jù)?出現(xiàn)的?險(xiǎn)情，?提出排?險(xiǎn)、搶?險(xiǎn)方案?。負(fù)責(zé)?檢查、?監(jiān)督防?汛措施?的落實(shí)?情況；?負(fù)責(zé)檢?查、監(jiān)?督防汛?物品的?準(zhǔn)備情?況；確?保業(yè)主?的正常?生活秩?序和財(cái)?產(chǎn)安全?，杜絕?小區(qū)凹?陷區(qū)域?的排水?不暢和?地下室?存水等?問(wèn)題。?三、?防汛工?作要求?及措施?1、?成立的?防汛領(lǐng)?導(dǎo)小組?和搶險(xiǎn)?隊(duì)。具?體負(fù)責(zé)?小區(qū)內(nèi)?的防汛?工作，?確保安?全度汛?和業(yè)主?財(cái)產(chǎn)不?受損失?；及時(shí)?收集雨?情、汛?情等情?報(bào)；做?好防汛?宣傳工?作，提?高全體?業(yè)主的?防汛意?識(shí)；確?保無(wú)事?故發(fā)生?。防汛?期間要?保障通?訊暢通?，防汛?成員和?值班人?員做到?24小?時(shí)電話?暢通。?值班人?員要堅(jiān)?守崗位?，嚴(yán)禁?離崗、?脫崗。?如遇大?雨，經(jīng)?理及各?級(jí)主管?、安保?班長(zhǎng)必?須到崗?，辦公?室人員?要做到?手機(jī)不?關(guān)機(jī)。?2、?建立安?全責(zé)任?制。管?理處領(lǐng)?導(dǎo)人將?具體工?作分布?到位，?做到各?個(gè)區(qū)域?都有直?接責(zé)任?人。對(duì)?不能按?時(shí)到崗?人員和?不認(rèn)真?負(fù)責(zé)而?造成損?失的人?員實(shí)行?問(wèn)責(zé)制?，造成?重大損?失的要?追究責(zé)?任。?3、聯(lián)?系工作?。安保?部門應(yīng)?對(duì)有車?業(yè)主進(jìn)?行經(jīng)常?性的安?全提示?，并做?好地下?室車輛?停放秩?序。客?服人員?應(yīng)了解?，所有?地下車?庫(kù)的業(yè)?主通訊?聯(lián)系方?式，必?要時(shí)通?知業(yè)主?，配合?做好安?全疏散?工作。?遇到特?大暴雨?，應(yīng)密?切關(guān)注?雨水情?況和小?區(qū)內(nèi)有?關(guān)道路?的通暢?情況，?做好與?全體業(yè)?主的聯(lián)?系準(zhǔn)備?工作。?4、?物資準(zhǔn)?備和各?部門的?具體職?責(zé)。根?據(jù)小區(qū)?實(shí)際情?況，對(duì)?重點(diǎn)部?位要加?強(qiáng)巡視?；各部?門分工?明確；?做到雨?前、雨?中、雨?后都有?專人負(fù)?責(zé)監(jiān)視?；并做?出相應(yīng)?排險(xiǎn)措?施；以?下是各?部門的?明確分?工與職?責(zé)：?財(cái)務(wù)部?：竭盡?全力保?護(hù)好財(cái)?務(wù)部的?生命、?財(cái)產(chǎn)安?全。如?有特殊?情況需?立即向?上級(jí)主?管部門?報(bào)告。?自保同?時(shí)，協(xié)?助其他?部門做?好救災(zāi)?工作。?公共?事業(yè)部?：在汛?情來(lái)臨?時(shí)，客?服中心?要做好?和全體?業(yè)主間?的溫馨?提示工?作，對(duì)?災(zāi)情相?對(duì)嚴(yán)重?的幾座?樓層，?要重點(diǎn)?記錄汛?情信息?，必要?時(shí)電話?通知業(yè)?主告知?詳情。?如有業(yè)?主求救?電話，?應(yīng)詳細(xì)?記錄業(yè)?戶詳細(xì)?住址（?樓層號(hào)?、單元?號(hào)、房?間號(hào)、?聯(lián)系方?式），?并立即?向上級(jí)?主管部?門報(bào)告?，申請(qǐng)?增援。?綠化?保潔部?：充分?做好汛?期綠化?植被的?保護(hù)工?作和小?區(qū)保潔?工作。?在惡劣?天氣時(shí)?，采取?相關(guān)措?施保護(hù)?花草樹?木的成?長(zhǎng)。雨?后做好?小區(qū)的?衛(wèi)生清?掃工作?，讓小?區(qū)的＇?每個(gè)角?落時(shí)刻?保持衛(wèi)?生清潔?。讓在?住業(yè)主?感受到?環(huán)境的?清新自?然，通?過(guò)我們?的努力?讓小區(qū)?的業(yè)主?生活環(huán)?境更加?美好。?如有業(yè)?主屋內(nèi)?或倉(cāng)庫(kù)?有進(jìn)水?現(xiàn)象，?應(yīng)配合?工程部?立即前?往，幫?助業(yè)主?做好清?掃排水