資金存管考試附答案

資金存管考試[復(fù)制]您的門店名稱：[填空題]*_________________________________您的姓名：[填空題]*_________________________________本次培訓(xùn)師：[填空題]*_________________________________本次培訓(xùn)日期：[填空題]*_________________________________1.在房屋買賣的交易過程中為什么需要做資金存管呢？*為了解買賣雙方經(jīng)濟實力客戶的錢更加的安全(正確答案)資金存管可以讓經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)更加的全面(正確答案)減少客戶的資金安全擔(dān)憂后，可以促進成交(正確答案)2.客戶業(yè)主已經(jīng)在貝殼找房APP完成了買賣簽約認(rèn)證，經(jīng)紀(jì)人接下來怎么創(chuàng)建[單選題]*理房通的資金存管協(xié)議直接在貝殼找房APP就可以進行創(chuàng)建了在link/A+中創(chuàng)建理房通資金存管協(xié)議在LINK/A+中點擊【去資管】，在理房通履約系統(tǒng)創(chuàng)建資金托管協(xié)議(正確答案)不需要創(chuàng)建協(xié)議了，用戶可以直接付款3.客戶業(yè)主通過貝殼找房APP進行的銀行資金存管，付款時需要怎么操作呢？[單選題]*直接在【資金存管】中點擊去付款，就可以通過貝殼找房的錢包進行在線支付直接在【資金存管】中點擊去付款，就可以跳轉(zhuǎn)通過支付寶或微信支付進行付款只能通過刷卡付款，需要經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)建刷卡付款的訂單號(正確答案)只能通過刷卡付款，客戶可以自己在【資金存管】中生成刷卡訂單號4.在貝殼找房APP中進行的資金存管，客戶確認(rèn)付款后，業(yè)主怎么收款呢？[單選題]*錢會直接打到業(yè)主的理房通賬戶余額，業(yè)主使用本人身份證注冊實名后就可以提現(xiàn)了錢款提現(xiàn)到業(yè)主在貝殼APP內(nèi)設(shè)定的自動提現(xiàn)銀行卡內(nèi)(正確答案)錢會自動的轉(zhuǎn)到店東在理房通的賬戶，再由店東支付給業(yè)主5.簽署資金存管協(xié)議前，哪些人需要進行買賣簽約認(rèn)證[單選題]*買賣雙方各至少一人(正確答案)買賣雙方至少有一個人買賣雙方的所有人包括共有人、代理人等都需要認(rèn)證都不需要6.經(jīng)紀(jì)人申請解凍審核通過后，客戶不確認(rèn)付款怎么辦？[單選題]*解凍審核通過當(dāng)日24:00系統(tǒng)自動確認(rèn)(正確答案)解凍審核通過后7天系統(tǒng)自動確認(rèn)客戶不確認(rèn)付款則無法自動劃轉(zhuǎn)業(yè)主可以進行主動劃轉(zhuǎn)7.如果姓名、證件號是業(yè)主的，但手機號是經(jīng)紀(jì)人的，可以通過校驗嗎？[單選題]*可以不可以(正確答案)8.客戶業(yè)主在什么頁面內(nèi)簽約資金存管協(xié)議[單選題]*貝殼APP-看房記錄內(nèi)貝殼APP-訂單內(nèi)貝殼APP-我的進度內(nèi)貝殼APP-交易內(nèi)(正確答案)9.以下哪幾部分的操作在貝殼APP當(dāng)中進行？*經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)建資金存管協(xié)議客戶業(yè)主簽署資金存管協(xié)議(正確答案)客戶業(yè)主買賣簽約認(rèn)證(正確答案)業(yè)主設(shè)置綁定銀行卡，設(shè)定自動提現(xiàn)(正確答案)10.產(chǎn)權(quán)人為老人，不會操作手機，老人的女兒作為代理人人是否可以進行買賣簽約認(rèn)證，并由女兒代為收款？[單選題]*[單選題]*可以，但女兒必須提供經(jīng)公證的帶有收款字樣的授權(quán)委托書(正確答案)不可以，只有產(chǎn)權(quán)人可以完成認(rèn)證并收款11.選擇貝殼銀行資金存管，客戶可以使用非資金存管銀行的儲蓄卡刷卡付款嗎？[單選題]*可以，任何銀行的儲蓄卡都可以(正確答案)不行，一定需要是本銀行的銀行卡12.買賣雙方的代理人是否需要進行買賣簽約認(rèn)證？[單選題]*代理人無法完成買賣簽約認(rèn)證不一定，若買賣雙方無法進行買賣簽約認(rèn)證，代理人可以進行認(rèn)證(正確答案)代理人與買賣雙方都需要完成認(rèn)證不能讓代理人認(rèn)證，認(rèn)證之后會導(dǎo)致流程無法繼續(xù)13.客戶在貝殼找房APP的什么位置進行【確認(rèn)付款】？[單選題]*貝殼找房APP買賣簽約認(rèn)證內(nèi)進行確認(rèn)貝殼找房APP我的錢包內(nèi)進行確認(rèn)貝殼找房APP我的房源內(nèi)進行確認(rèn)貝殼找房APP我的交易-進度詳情內(nèi)進行確認(rèn)(正確答案)14.客戶可以用什么方式進行付款？[單選題]*門店P(guān)OS機刷卡(正確答案)支付寶微信15.選擇資金存管服務(wù)后，交易失敗后資金如何處理呢？[單選題]*資金會一直凍