博物館物業(yè)管理保潔方案說明

完美WORD格式完美WORD格式專業(yè)知識分享專業(yè)知識分享完美WORD格式專業(yè)知識分享（博物館清潔工作計(jì)劃）表6-1區(qū)域大廳室、內(nèi)大部堂分（參觀通區(qū)道）、過道服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率 清潔標(biāo)準(zhǔn) 循環(huán)巡掃 多次/日地板 地面無垃圾、無明顯污痕漬巡拖、推塵 4-6次/日墻面、柱子巡視擦拭 1次/日 無灰塵、污漬及涂畫大門玻璃、清洗 1次/日玻璃干凈、明亮欄桿玻璃巡視擦拭多次/日幕墻玻璃清洗、巡視擦拭1次/日干凈、無污漬門套、門板撣塵、擦拭1次/周無灰塵和污漬地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無污漬、無厚塵盆栽除塵、灑水1-2次/周無灰塵、污漬 循環(huán)巡掃 多次/日地板 地面無垃圾、無明顯污痕漬巡拖、推塵 4-6次/日墻面、柱子巡視擦拭1次/日無灰塵、污漬及涂畫門套、門飾撣塵、擦拭1次/周無明顯灰塵和污漬幕墻玻璃清洗、巡視擦拭1次/周干凈、無污漬窗臺、欄桿撣塵、擦拭 1次/日 無灰塵、污漬地腳線 擦拭、吸塵 1-2次/月無污漬、無浮塵盆栽 除塵、灑水 1-2次/周無灰塵、污漬天花板 除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)定期清潔保養(yǎng)A：地面整體清洗：（每月1次）用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持地板上干凈、干燥，邊角無碎屑、污垢。B：不銹鋼保養(yǎng)：（每月2次）用金屬保養(yǎng)劑對不銹鋼欄桿、門把等進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持物品表面光亮。C：高空玻璃清潔：（每月1次）支起門型架，用玻璃洗滌液涂洗幕墻內(nèi)玻璃表面，刮干污水，抹干凈玻璃邊角的污水漬，清洗后玻璃表面潔凈明亮，無明顯的水印斑漬。D：墻面定期清潔：（每年2次）1、地面起2.5米以內(nèi)墻面，用60CM塵推結(jié)合抹布進(jìn)行整體除塵清潔，保持墻面潔凈光亮。（每月1次）2、地面起2.5米以上的墻面，用門型架結(jié)合加長伸縮桿套上塵推，對墻面進(jìn)行除塵，相對保持墻面潔凈光亮。（每年1-2次）（博物館清潔工作計(jì)劃）表6-2（博物館清潔工作計(jì)劃）表6-3（博物館清潔工作計(jì)劃）表6-4區(qū)域貴賓室室內(nèi)部會分議（室辦公綜辦合公區(qū)）室職工電梯服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率 清潔標(biāo)準(zhǔn)地毯吸塵、除屑通知服務(wù)干凈、無塵屑墻面、木藝撣塵、擦拭通知服務(wù)無明顯灰塵和污漬門套、門飾撣塵、擦拭通知服務(wù)無明顯灰塵和污漬窗臺、玻璃擦拭、清洗通知服務(wù)門板干凈、玻璃明亮沙發(fā)、茶幾擦拭、除垢通知服務(wù)無污漬、無浮塵洗手間清洗、擦拭通知服務(wù)清潔、干凈、干燥地毯 吸除塵屑 通知服務(wù) 干凈、無塵屑窗臺、玻璃刮洗、抹干通知服務(wù)透明、無明顯垢斑桌、椅擦抹通知服務(wù)干凈、無垢漬門套、門飾撣塵、擦拭通知服務(wù)無明顯灰塵和污漬洗手間擦拭、清洗通知服務(wù)清潔、干凈、干燥通道地板巡掃、拖擦 1次/日 地面無垃圾、無明顯污痕漬通道門窗撣塵、擦拭1次/日透明、無明顯垢斑通道天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)室內(nèi)地板拖擦通知服務(wù)地面無垃圾、無明顯污痕漬室內(nèi)四周拖擦通知服務(wù)地面無垃圾、無明顯污痕漬室內(nèi)桌椅擦抹通知服務(wù)干凈、無垢漬電梯門套巡視擦拭多次/周干凈、無漬印扶手擦拭2次/日無污漬、無明顯印斑梯壁、玻璃擦拭、清洗1次/日表面光亮墊毯除塵、換洗多次/周干凈、無塵屑定期保養(yǎng)A：地毯定期清潔：（每季度1-2次）用機(jī)械結(jié)合洗滌劑定期對地毯進(jìn)行全面清洗和消毒，以降低有機(jī)物質(zhì)在毯內(nèi)沉積產(chǎn)生細(xì)菌和異味，保持地毯干凈、干燥。（注明：地毯上有明顯的重污漬立即進(jìn)行局部清潔處理，用風(fēng)機(jī)吹干，保持地毯干凈、無重斑）B：洗手間定期清洗消毒：（每月2次）用專用除漬劑清洗瓷器表面及邊角，杜絕黃斑的形成，同時(shí)用消毒液進(jìn)行全方位消毒，保持洗手間干凈、無異味。C：皮質(zhì)、木質(zhì)沙發(fā)保養(yǎng)：（每月2次）用家私護(hù)理臘結(jié)合拋光機(jī)對沙發(fā)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持沙發(fā)皮面柔潤、光滑、潔亮。D：地面整體清洗：（每季度1-2次）用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持地板上干凈、干燥，邊角無碎屑、污垢。不銹鋼保養(yǎng)：（每月1次）用金屬保養(yǎng)劑對不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持欄桿表面光亮。（博物館清潔工作計(jì)劃）表6-5區(qū)域多功能廳室內(nèi)樓部梯、分通（道辦公衛(wèi)綜生合設(shè)區(qū)施）其它服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率 清潔標(biāo)準(zhǔn)地毯 吸除塵屑 1次/周 干凈、無塵屑墻面撣塵、擦拭2次/月無明顯灰塵和污漬桌、椅擦抹2次/日干凈、無垢漬門套、門飾撣塵、擦拭多次/周無明顯灰塵和污漬天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)地板 巡掃、拖擦 1次/日 地面無垃圾、無明顯污痕漬墻面 撣塵、擦拭 2次/月 無明顯灰塵和污漬欄桿 撣塵、擦拭 1次/日 無灰塵、污漬地腳線 擦拭、吸塵 1-2次/月 無污漬、無浮塵盆栽 除塵、灑水 1-2次/周 無灰塵、污漬天花板除塵、清蛛網(wǎng)1次/月無明顯灰塵、無蛛網(wǎng)地板拖擦2次/日無積水、無垢漬便池、洗池沖刷2次/日無便漬、漬垢及異味玻璃鏡子刮洗、抹干2次/日無水跡、保持透明度洗手臺擦拭2次/日無污漬垃圾桶收垃圾、清潔1次/日垃圾不外溢、外周無污漬宿舍、餐廳撣塵、擦拭通知服務(wù)庫房、機(jī)房撣塵、擦拭通知服務(wù)指示牌擦拭灰塵1次/月無污漬消防栓擦拭灰塵2次/月無積塵陰暗角落噴灑消殺劑1次/季度害蟲少定期保養(yǎng)A：地毯定期清潔：（每季度1-2次）1、用機(jī)械結(jié)合洗滌劑定期對地毯進(jìn)行全面清洗和消毒，以降低有機(jī)物質(zhì)在毯內(nèi)沉積產(chǎn)生細(xì)菌和異味，保持地毯干凈、干燥。（注明：地毯上有明顯的重污漬立即進(jìn)行局部清潔處理，用風(fēng)機(jī)吹干，保持地毯干凈、無重斑）B：不銹鋼欄桿保養(yǎng)：（每月1次）每月用金屬保養(yǎng)劑對不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持欄桿表面光亮。A：衛(wèi)生間定期消毒：（每月2次）定期用專用除漬劑清洗瓷器表面及邊角，杜絕黃斑的形成，同時(shí)用消毒液進(jìn)行全方位消毒，保持衛(wèi)生間干凈、無異味。B：垃圾桶定期消毒：（每月2次）定期用清潔劑刷洗垃圾桶內(nèi)表，同時(shí)用消毒液進(jìn)行消毒，保持垃圾桶干凈、無異味。（博物館清潔工作計(jì)劃）表6-6第五節(jié)：服務(wù)費(fèi)用預(yù)算一、日常保潔材料費(fèi)明細(xì)表：序 單價(jià) 序 單價(jià)材料名稱數(shù)量月合計(jì)（元）材料名稱數(shù)量月合計(jì)（元）號（元）號（元）全自動(dòng)塵推車2臺 4500 9000÷18月 500 17家私護(hù)理蠟 1加侖 130 130多功能刷地機(jī)2臺 3800 7600÷18月 422 18普通清潔劑 15加侖16 240高壓沖洗機(jī) 2臺 1450 2900÷18月 161 19全能清潔劑 3加侖 35 105垃圾收集電動(dòng)車1臺36003600÷18月20020玻璃清潔劑3加侖16485大型吹干機(jī)2臺6501300÷12月10821金屬防銹光亮劑2加侖4590吸水機(jī) 3臺 580 1740÷12月 145 22靜電吸塵劑 6加侖 60 360機(jī)械配件 1批 2250 2250÷12月 188 23強(qiáng)力除垢劑 2加侖 30 60伸縮竿 8根 23 184÷12月 15 24消毒水 15加侖11 165線排 6條 160 960÷8月 120 25垃圾袋 60扎 11 660玻璃工具套裝6套1590÷6月1526洗衣粉8袋108011手推車2臺480960÷12月8027香珠球10袋66012工作服 64套50 3200÷12月 267 28清潔毛巾 15條 4 6013水鞋 10雙25 250÷6月 42 29馬桶刷 6支 3 1814水管 6扎 80 480÷6月 80 30拖把 6把 16 9615百潔墊 3個(gè) 30 90 31掃把/垃圾鏟 3/套 10 3016膠皮手套 5付 5 25 32 小計(jì)2458 小計(jì)2202月耗材費(fèi)用總計(jì)4660.00元人工及管理費(fèi)用明細(xì)表：人工單人工單價(jià)明細(xì)項(xiàng)目類型人工工資勞保福利人工單價(jià)員工1960元/人/月150元/人/月2110元/人/月班長2380元/人/月150元/人/月2530元/人/月主管2800元/人/月180元/人/月2980元/人/月人工總價(jià)支出項(xiàng)目計(jì)量類型保潔員班長