寶塔橋街道幕府西路特色社區(qū)裝修改造項(xiàng)目明標(biāo)明投發(fā)包文件

.3其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：/。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由承包人自行考慮。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：按通用條款執(zhí)行。20.爭(zhēng)議解決20.3爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：不同意，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.3.1爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定：/。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限：/。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：/。其他事項(xiàng)的約定：/。20.3.2爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：/。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第（2）種方式解決：（1）向/仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向南京市鼓樓區(qū)人民法院人民法院起訴。施工合同補(bǔ)充條款:1）、工程竣工交付后必須在發(fā)包方要求的時(shí)限內(nèi)，將所有承包方施工人員、臨時(shí)設(shè)施、施工機(jī)械、設(shè)備和器材撤離幕府西路特色社區(qū)，否則，發(fā)包方按每日10000元收取罰款。2）、承包方如使用幕府西路特色社區(qū)作為生活設(shè)施需接受發(fā)包方的管理，遵守各項(xiàng)管理制度，切實(shí)保證所用幕府西路特色社區(qū)所有設(shè)施的完好。如因承包方原因造成損壞，除應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，發(fā)包方有權(quán)追加處罰。3）、在履行合同過程中，承包人應(yīng)遵循國家或地方的法律、法規(guī)、法令或任何對(duì)工程有管轄權(quán)的部門規(guī)章，及時(shí)辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，并按要求支付有關(guān)費(fèi)用。如需發(fā)包人配合的，發(fā)包人應(yīng)予以配合。4）、承包人必須服從發(fā)包人和監(jiān)理工程師的管理監(jiān)督，施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題必須及時(shí)整改，因承包人原因被責(zé)令停工和返工，所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。5）、承包人施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人退場(chǎng)，一切損失由承包人承擔(dān)。6）、渣土外運(yùn)必須委托城市管理部門公布核準(zhǔn)的渣土運(yùn)輸企業(yè)或五小工程渣土運(yùn)輸車。7）、各分部工程的序時(shí)進(jìn)度符合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度要求，否則視同工期違約。8）、承包人在施工過程中要隨時(shí)向發(fā)包人提供由于變更和簽證增加的工程造價(jià)：1、由于承包人未及時(shí)提供增加的預(yù)算造價(jià)，造成決算價(jià)超投標(biāo)預(yù)算價(jià)10%的，發(fā)包人有權(quán)拒付超出部分的價(jià)款，視同承包人讓利；2、承包人及時(shí)提供了增加的預(yù)算造價(jià)，但承包人的決算造價(jià)超過所提供的預(yù)算造價(jià)，發(fā)包人有權(quán)拒付超過預(yù)算造價(jià)部分的價(jià)款，視同承包人讓利。9）、保修期內(nèi)，承包人無條件免費(fèi)保修，在承包人接到發(fā)包方通知后48小時(shí)內(nèi)無償給予修復(fù)，如承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)履行修復(fù)義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)其他工程隊(duì)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用在承包人預(yù)留的3%工程保修款內(nèi)支付，超出保修款部分有承包人承擔(dān)。10）、關(guān)于工程結(jié)算審計(jì)：如核減額超過送審價(jià)的10%，超過部分的審計(jì)費(fèi)由施工方承擔(dān)，在付款時(shí)扣除。竣工結(jié)算金額最終以政府審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。11）、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若初次檢測(cè)合格，檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；否則，承包人必須進(jìn)行復(fù)檢，初檢及復(fù)檢費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。12）、承包人領(lǐng)取中標(biāo)通知書后簽訂合同之前，將項(xiàng)目經(jīng)理的建造師證書送至發(fā)包人處，項(xiàng)目結(jié)束后歸還承包人。13）、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：南京市鼓樓區(qū)人民政府寶塔橋辦事處承包人(全稱)：______________________發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就寶塔橋街道幕府西路特色社區(qū)裝修改造項(xiàng)目（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括建筑裝修工程和水電安裝工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：質(zhì)量保修期依據(jù)國務(wù)院2000年1月30日頒發(fā)的279號(hào)令執(zhí)行，其余按投標(biāo)書承諾及甲乙雙方協(xié)商約定。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：質(zhì)保期為2年其他：1、電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；2、供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期；3、室外的上下水和道路等市政公用工程為2年;4、其他約定：按國家現(xiàn)行規(guī)定。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的3％。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為不計(jì)。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：有規(guī)定按規(guī)定，無規(guī)定雙方協(xié)商解決。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日第三章計(jì)價(jià)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范（選用）1、對(duì)施工工藝的特殊要求，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行2、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等有變化的一律以現(xiàn)行的為準(zhǔn)第四章圖紙和技術(shù)資料（另附）第五章附件附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書南京市鼓樓區(qū)人民政府寶塔橋辦事處：我公司現(xiàn)向貴公司承諾，我公司在寶塔橋街道幕府西路特色社區(qū)裝修改造項(xiàng)目過程中，保證不發(fā)生重大人員傷亡事故，在此工程施工過程中所發(fā)生的一切工傷事故，或安全事故，均由我公司承擔(dān)一切責(zé)任。

承諾單位（公章）法定代表人（蓋章或簽字）代理人（簽字或蓋章）日期：附件二：廉政協(xié)議書發(fā)包人：南京市鼓樓區(qū)人民政府寶塔橋辦事處乙方：________________________為進(jìn)一步加強(qiáng)寶塔橋街道幕府西路特色社區(qū)裝修改造項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域黨風(fēng)廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的活動(dòng)，防止發(fā)生謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，努力實(shí)現(xiàn)“投資高效、工程優(yōu)質(zhì)、干部優(yōu)秀”的目標(biāo)，根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，由甲、乙雙方簽訂以下廉政協(xié)議。第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守國家、省、和市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)和黨風(fēng)廉政建設(shè)相關(guān)規(guī)定，確保依法、高效、廉潔實(shí)施工程建設(shè)活動(dòng)。（二）嚴(yán)格履行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同。（三）甲乙雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、公平、誠信的原則（除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），嚴(yán)禁損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（四）建立健全黨風(fēng)廉政建設(shè)各項(xiàng)制度，開展黨風(fēng)廉政建設(shè)宣傳教育，加強(qiáng)對(duì)本方工作人員的監(jiān)督檢查。（五）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定和本合同約定的行為時(shí)，有及時(shí)提醒和督促對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)肅查處本方工作人員的違紀(jì)違法行為。（六）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定和本合同約定的行為時(shí)，有權(quán)向?qū)Ψ街鞴懿块T或有關(guān)機(jī)關(guān)檢舉揭發(fā)。第二條甲方在廉政建設(shè)方面的義務(wù)（一）甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。（二）甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）甲方工作人員不準(zhǔn)參加乙方可能對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。（四）甲方工作人員不準(zhǔn)要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶及配偶、子女、親友出國（境）旅游提供方便和利益。（五）甲方及其工作人員不準(zhǔn)要求乙方為其配偶、子女及其他有利害關(guān)系的人員安排工作或勞務(wù)。第三條乙方在廉政建設(shè)方面義務(wù)（一）乙方不準(zhǔn)以任何形式向甲方及其工作人員饋贈(zèng)禮金、禮品、有價(jià)證券等財(cái)物。（二）乙方不準(zhǔn)以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）乙方不準(zhǔn)以任何理由邀請(qǐng)甲方工作人員參加可能對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)有影響的宴請(qǐng)、娛樂活動(dòng)；不準(zhǔn)為其提供交通工具、通訊工具、家電、高檔辦公用品等。（四）乙方不準(zhǔn)為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶及配偶、子女、親友出國（境）旅游提供方便；不準(zhǔn)為甲方工作人員的配偶、子女及有利害關(guān)系的人員安排工作或勞務(wù)。（五）乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。（六）乙方及其工作人員不準(zhǔn)與投標(biāo)單位串通，違反國家或地方等關(guān)于招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定和程序，影響招投標(biāo)結(jié)果，損害政府利益。第四條違約責(zé)任（一）甲方若違反本《廉政協(xié)議》有關(guān)規(guī)定的，對(duì)違紀(jì)人員，由甲方主管部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定查處，給乙方造成的損失，按有關(guān)規(guī)定予以賠償。（二）乙方若違反本《廉政協(xié)議》有關(guān)規(guī)定的，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價(jià)1－5％的違約金。由此給甲方單位造成的損失均有乙方承擔(dān)，乙方用不正當(dāng)手段獲取的非法所得由甲方單位予以追繳。第五條督查單位雙方約定：自愿接受鼓樓區(qū)監(jiān)察局對(duì)合同執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，接受提出本協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。第六條本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。第七條本協(xié)議書的有效期為雙方簽訂之日起至該工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。