會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)：以案說(shuō)法離婚避稅靠譜嗎-

[以案說(shuō)法]離婚避稅靠譜嗎?故事發(fā)生在2015年的北京主角為兩個(gè)女人和一個(gè)男人我們姑且稱(chēng)他們?yōu)椋篈女、B女、C男其中，A女和C男為夫妻而B(niǎo)女，離婚半個(gè)月又復(fù)婚所有的狗血，都源于兩個(gè)字：避稅這年的6月份，A女C男和B女簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同此時(shí)，B女是有老公的而且，B女和老公在北京還不止有一套住房我們知道，根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用 5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅這就是著名的“滿(mǎn)五唯一”政策于是，故事發(fā)生了在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，B女承諾并和A女C男約定：這套房子屬于“滿(mǎn)五唯一”，自己不承擔(dān)任何稅費(fèi)同時(shí)約定：誰(shuí)要是違約，則賠償對(duì)方違約金 25萬(wàn)元怎么變成“滿(mǎn)五唯一”？離婚，這套房子歸自己7月11日，B女和老公辦理了離婚手續(xù)7月13日，A女C男將首付款付給 B女并辦理網(wǎng)簽7月24日，銀行按揭貸款獲批至此，一切順利但是，也許是怕夜長(zhǎng)夢(mèng)多、弄假成真7月27日，B女匆匆和老公復(fù)婚于是，麻煩事兒來(lái)了稅法規(guī)定，“自用 5年以上”，是指?jìng)€(gè)人購(gòu)房至轉(zhuǎn)讓房屋的時(shí)間達(dá) 5年以上，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的日期，以銷(xiāo)售發(fā)票上注明的時(shí)間為準(zhǔn)按揭還沒(méi)到位，房屋還沒(méi)過(guò)戶(hù)，稅收事項(xiàng)還沒(méi)完結(jié)，銷(xiāo)售發(fā)票還沒(méi)開(kāi)具，就急著復(fù)婚了于是，A女C男向人民法院起訴，表示：由于 B女的復(fù)婚，導(dǎo)致房屋的性質(zhì)變?yōu)椤皾M(mǎn)五不唯一”，為此產(chǎn)生的個(gè)人所得稅應(yīng)由 B女負(fù)擔(dān)并要求B女賠償違約金25萬(wàn)元一審法院認(rèn)為：雙方在合同中約定訴爭(zhēng)房屋符合“滿(mǎn)五唯一”條件，但在合同履行期間，B女家庭結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變故，致使該條件不能成就， B女的行為構(gòu)成違約，故因此產(chǎn)生增加的個(gè)人所得稅應(yīng)由 B女承擔(dān)并且，B女還要賠償違約金 25萬(wàn)元女不服，提出上訴二審法院認(rèn)為：因 B女自身原因，導(dǎo)致其承諾的條件無(wú)法成就，故對(duì)于由此導(dǎo)致的稅費(fèi)增加，不屬于雙方已達(dá)成的合意內(nèi)容， A女C男無(wú)給付義務(wù)，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)由B女自行負(fù)擔(dān)。但是，B女的匆匆復(fù)婚，并不構(gòu)成根本違約，不用支付違約金 25萬(wàn)元。所謂根本違約，系指合同當(dāng)事人一方違反合同約定致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。而本案中，雙方合同并未解除且已判令繼續(xù)履行，買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人取得標(biāo)的物所有權(quán)的合同目的亦可實(shí)現(xiàn)。女這個(gè)婚，算是白離了要想離婚避稅，得先熟悉稅法啊小編寄語(yǔ)：會(huì)計(jì)學(xué)是一個(gè)細(xì)節(jié)致命的學(xué)科，以前總是覺(jué)得只要大概知道意思就可以了，但這樣是很難達(dá)到學(xué)習(xí)要求的。因?yàn)樗且婚T(mén)技術(shù)很強(qiáng)的課程，主要闡述會(huì)計(jì)核算的基本業(yè)務(wù)方法。誠(chéng)