個人住房借款申請及貸款調(diào)查申報審批表

1/24申請人姓名：貸款金額：萬元 貸款期限：年樓盤名稱：申請日期：年月日2/24貸款種類■個人住房貸款□個人再交易住房貸款□個人商業(yè)用房貸款借款人貸款萬貸款年金額期限序資料名稱貸前調(diào)貸款錄貸款審合同簽貸款貸款發(fā)檔案備號查入核訂抵押放管理注1個人住房貸款申請及貸款調(diào)查申報審批表(原件)2身份證明材料(復(fù)印件)3償還能力證明材料(原件)4個人信用報告(原件)5借款人購房首付款證明材料(復(fù)印件)、扣款賬號6房屋買賣合同(原件)7住房貸款申請面談記錄8客戶須知、告客戶書、合影9信貸經(jīng)營(崗位)責任書10無房證明11住房借款合同(原件)12客戶回訪記錄13抵押、質(zhì)押登記材料14貸款審批單15貸款發(fā)放審核表16開立賬戶通知書、借款借據(jù)、支付憑證17其他資料聲明約人字條件權(quán)利證書以下資料由以下資料由借款申請人填寫貸款調(diào)查申報審批表3/244/24姓名性別□男□女民族證件種類□居民身份證□軍官證□護照□港澳地區(qū)居民來往內(nèi)地通行證□其他:證件號碼出生日期年月日婚姻狀況□已婚有子女□已婚無子女□未婚□離婚□喪偶□其他：健康狀況國籍戶籍所在地主學(xué)歷□研究生及以上□大學(xué)本科□大專□中?！跫脊W(xué)?！醺咧小醭踔谢蛞韵陆韫ぷ鲉挝宦殑?wù)款職稱□高級□中級□初級□無行業(yè)申單位地址進入現(xiàn)單位時間年月請從事本行業(yè)年限年本地居住時間年人居住狀況□自有住房□貸款購買住房■與親屬合住□集體宿舍□租房□其他：資租房請?zhí)?租房起始時間、地址和月付租金)料家庭電話移動電話電子郵箱@單位電話(分機)其他聯(lián)系人聯(lián)系電話通訊地址郵政編碼申請人月收入元其中工資收入元其他收入元家庭月收入元家庭月支出元家庭總資產(chǎn)元家庭負債元供養(yǎng)人數(shù)人主姓名性別□男□女民族借證件種類□居民身份證□軍官證□護照□港澳地區(qū)居民來往內(nèi)地通行證□其他:款證件號碼出生日期年月日申婚姻狀況□已婚有子女□已婚無子女□未婚□離婚□喪偶□其他：請健康狀況國籍戶籍所在地5/24人人配偶資料共同借款申請人資料學(xué)歷□研究生及以上□大學(xué)本科□大專□中?！跫脊W(xué)校□高中□初中或以下工作單位工作單位職稱職稱□高級□中級□初級□無單位地址單位地址年本地居住時間從事本行業(yè)年限年本地居住時間居住狀況□自有住房□貸款購買住房□與親屬合住□集體宿舍□租房□其他年月年租房請?zhí)?租房起始時間、地址和月付租金)聯(lián)系電話移動電話其他聯(lián)系人聯(lián)系電話通訊地址郵政編碼申請人配偶月收入元其中工資收入元其他收入元姓名性別□男□女民族與主借款申請人關(guān)系證件種類□居民身份證□軍官證□護照□港澳地區(qū)居民來往內(nèi)地通行證□其他:證件號碼出生日期年月日婚姻狀況□已婚有子女□已婚無子女□未婚□離婚□喪偶□其他：健康狀況國籍戶籍所在地學(xué)歷□研究生及以上□大學(xué)本科□大?！踔袑！跫脊W(xué)?！醺咧小醭踔谢蛞韵鹿ぷ鲉挝宦殑?wù)□高級□中級職稱行業(yè)□初級□無6/24單位地址從事本行業(yè)年限年進入現(xiàn)單位時間本地居住時間年月年居住狀況□自有住房□貸款購買住房□與親屬合住□集體宿舍□租房□其他：租房請?zhí)?租房起始時間、地址和月付租金)家庭電話移動電話電子郵箱@單位電話(分機)其他聯(lián)系人聯(lián)系電話通訊地址郵政編碼共同借款申請人月收入元其中工資收入元其他收入元家庭月收入元家庭月支出元姓名性別□男□女民族共證件種類□居民身份證□軍官證□護照□港澳地區(qū)居民來往內(nèi)地通行證□其他:同證件號碼出生日期年月日借婚姻狀況□已婚有子女□已婚無子女□未婚□離婚□喪偶□其他：款健康狀況國籍戶籍所在地申學(xué)歷□研究生及以上□大學(xué)本科□大專□中?！跫脊W(xué)?！醺咧小醭踔谢蛞韵抡埞ぷ鲉挝宦殑?wù)人□高級□中級職稱行業(yè)配□初級□無偶單位地址進入現(xiàn)單位時間年月資從事本行業(yè)年限年本地居住時間年料居住狀況□自有住房□貸款購買住房□與親屬合住□集體宿舍□租房□其他租房請?zhí)?租房起始時間、地址和月付租金)聯(lián)系電話移動電話7/24其他聯(lián)系其他聯(lián)系人通訊地址共同申請人配偶月收入售房單位/個人(全稱)擬聯(lián)系電話元其中工資收入郵政編碼其他收入元元8/24自自建大修房屋資料請借款情況房屋座落位置■商品住房□經(jīng)濟適用房■商品住房□經(jīng)濟適用房□限價商品房□別墅□商鋪□寫字樓□其他：■期房□現(xiàn)房購房合同編號或房屋所有權(quán)證編號房屋形式M2M2每平米售價元/M2元購房用途■自住□投資□其他：房屋總價售房座落位置城建部門批準文號房屋結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)自建房屋造價M建筑層數(shù)自建房屋造價M2元元原房屋價值元元大修房屋費用元開工和竣工日期年月至大修房屋費用元開工和竣工日期申首付或自籌資金金額元借款金額(大寫)萬仟佰拾元;(小寫)元借款期限月還款方式□等額本金借款期限月還款方式是否申請個人住房擔保方式：抵押額度貸款□是□否申請貸款額度抵押額度貸款□是□否□最高額抵押借款申請人及配偶聲明9/24貸前1、貸前2、本人同意以坐落于市區(qū)(縣)棟號的房屋(商鋪)產(chǎn)權(quán)及該房屋 (商鋪)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)作為貸款擔保之用，并承諾按貴行的要求簽訂抵押合同和辦理抵押登記手續(xù)。4、經(jīng)貴行審查不符合規(guī)定的借款條件而未予發(fā)放貸款的，本人無異議。處置行為，按貴行要求及時交付抵押房屋和有關(guān)權(quán)利證書；本人愿意接受司法機關(guān)的強制執(zhí)行，并同意貴行可直接采取變賣、拍賣上述抵押物等措施償還貸款本息，無條件自找住房或接受其他方式的安置。7、本人及家庭(含未成年子女)原有住房為套，本次所購房屋為第套。本人承諾對提供的本人及家庭住房實有套數(shù)真實性負責。同意并授權(quán)建設(shè)銀行對本人及家庭住房套數(shù)情況予以核實。如發(fā)現(xiàn)本人及家庭數(shù)與以上承諾不符時，建設(shè)銀行可依據(jù)核實情況，按照國家有關(guān)規(guī)定及建設(shè)銀行相關(guān)文件要求，提高首付款比例和利率的標準執(zhí)行，對少收的利息予以追收。8、本人同意建設(shè)銀行將本人信用信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準建立的其他個人信用數(shù)據(jù)庫。并同意建設(shè)銀行向上述個人信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢本人的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》規(guī)定用途范圍內(nèi)。申請人簽字：共同申請人(抵押人)簽字：申請人配偶簽字：年月日共同申請人配偶簽字:年月日以下資料由銀行貸款受理人(貸前調(diào)查人)填寫■申請材料驗證意見。本人對申請材料所有文件副本、復(fù)印件，均已對照文件正本、原件進行一致性驗證?！霰救苏{(diào)查審核，借款人所填上述內(nèi)容均屬實，且與其提供的資料核對一致。貸款受理人(貸前調(diào)查人)簽字：年月日貸款種類■個人新建住房貸款□個人住房抵押額度貸款□個人再交易住房貸款□個人商業(yè)用房貸款□集資房貸款□自建房貸款10/24調(diào)調(diào)查人意見元％月元貸款金額貸款成數(shù)貸款利率貸款期限首付金額起息日基準利率水平上利率浮動比例□基準□上浮□下調(diào)％本次貸款后月均負債收入比申請人已申請％住房貸款次數(shù)次貸款擔保方式■抵押□保證□權(quán)利質(zhì)押□其他還款方式■等額本息□等額本金□其他個人住房抵押額度貸款貸款額度元有效期間月?lián)７绞剑罕救送ㄟ^審核申請材料、與借款人面談等，對借款人身份真實性、償還能力、信用狀況、購房行為、首付款支付情況、抵押物價值情況、貸款擔保等情況進行調(diào)查，該次屬第()次購房貸款，樓盤()(有/無)開發(fā)貸款支持，客戶信用()(良好/有不良經(jīng)我行準入)，該房屋所在樓棟已()(如系商用房須注明是否竣工驗收或封頂)，認為該特殊情況說明：11/24貸貸款審核情況貸前調(diào)查人(簽字)：本業(yè)務(wù)申報信息以及附報材料，是在本人依照中國建設(shè)銀行有關(guān)管理辦法析和整理后，經(jīng)本人審定后完成。本人同意按申報方案辦理該筆業(yè)務(wù)?！跬馓峤粚徟J款審核人：(簽字)12/24審批審批決策析和整理后，經(jīng)本人審定后，進行如下調(diào)整：□補充填報貸款審核人：(簽字)□不同意調(diào)查意見貸款審核人：(簽字)□其他：貸款審核人：(簽字) (簽字)專職貸款審批人意見13/24 (簽字)貸款審批牽頭人意見意見婚姻證明資料用于粘貼借款人用于粘貼借款人婚姻狀況的證明文件，包括：1、已婚人士應(yīng)粘貼結(jié)婚證復(fù)印件，如結(jié)婚證丟失應(yīng)粘貼所在婚姻登記機關(guān)出具的3、離婚人士應(yīng)粘貼離婚證或法院離婚判決書復(fù)印件及離婚未再婚聲明。4、喪偶人士應(yīng)粘貼單位或派出所出具的喪偶證明及喪偶未再婚聲明。未婚申明性負責，并對由此引起的系列問題承擔相應(yīng)法律責任。：年月日14/24離婚未再婚申明年月日喪偶未再婚申明年月日借款申請人及配偶收入證明資料 (請參照以下格式出具)15/24此處粘貼：機關(guān)、事業(yè)、企業(yè)出具的職工(職員)收入證明或工資單、發(fā)薪帳戶基本情況(收入)證明(借款人)中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行：我單位正式(聘用)職工在我單位已工作年，現(xiàn)從事工作，學(xué)歷，職稱，職務(wù)，平均月收入人民幣(大寫)元。其中工資性收入元，其他收入。已(未)婚，配偶姓名。本單位謹此承諾上述證特此證明！單位公章或人事部門章：日期：單位電話：單位地址：基本情況(收入)證明(配偶)我單位正式(聘用)職工在我單位已工作年，現(xiàn)從事工作，學(xué)歷，職稱，職務(wù)，平均月收入人民幣(大寫)元。其中工資性收入元，其他收入。已(未)婚，配偶姓名。本單位謹此承諾上述證特此證明！單位公章或人事部門章：日期：單位電話：單位地址：16/24中國建設(shè)銀行個人住房貸款申請人面談記錄表年月日借款人：身份證號:現(xiàn)根據(jù)中國建設(shè)銀行個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定，請您回答以下問題，并保證內(nèi)容的真實性。1、您所購房屋位于，建筑面積平方米，房屋單價2、您購買房屋準備用于:平方米，總房價元。□自住□租賃□投資□其他您已支付了元。4、您是否是在了解了借款人的權(quán)利、責任和義務(wù)的前提下，自愿向我行申請個人住房貸款？□是□否□第二套□第三套以上住房6、您及有關(guān)共同借款人提供的身份證件、收入證明、首付款證明、購房合同資料及申請表上填是□否8、您是否知曉本貸款利率浮動值可能與面談時約定的浮動值不同，最終需以我行放款日實際□是□否9、您是否還有其他想要說明的問題？□無□有(說明如下):感謝您對建行房貸的支持！提示：您申請貸款提供的相關(guān)資料和面談記錄供我行貸款決策參考，我行將妥善保管并為您保守秘密。您提供的相關(guān)資料和此次談話內(nèi)容必須真實、完整，否則，我行可能追究您的法律責任。、身份證明材料和還款能力證明材料真實,不存在以虛假資料套取銀行貸款的行為。愿意承擔因內(nèi)容虛假、不完整所引致的一切法律責任。告客戶書內(nèi)容無異議請簽字：借款申請人/共同申請人簽名：調(diào)查人員聲明：17/24客戶須知有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。每月還款日前存入不少于當月應(yīng)還本息的存款，同時授權(quán)我行從該賬戶扣收貸款。四、貸款發(fā)放后，您與售房方就房屋質(zhì)量、條件、權(quán)屬等問題發(fā)生的任何糾紛，均與我行無關(guān)。您須按《倍款合同》約定履行還款義務(wù)，否則我行有權(quán)采用法律等手段追索債權(quán)。五、您如不能按時歸還貸款本息，須承擔以下責任：l、未按約定時間還款，須按國家規(guī)定對逾期貸款支付罰息；2、未按約定支付的利息，須支付復(fù)利；拍賣、處置抵押房屋；4、若您的抵押物被依法處置，您須搬離已處置的房屋。1、應(yīng)根據(jù)借款合同約定提前預(yù)約通知貸款人；七、您抵押給我行的房屋須沒有設(shè)定過其他抵押，并經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)共有人同意。原因造成價值減少，您應(yīng)在我行要求的期限內(nèi)提供與減少的價值相當?shù)膿?。如不能提供擔保，貸款銀行可視抵押物受損程度，并按照合同條款約定，有權(quán)就處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。九、您以所購房屋或其他房產(chǎn)辦理抵押，應(yīng)當依照法律規(guī)定到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機構(gòu)18/24辦理抵押登記，并按我行要求在我行同意的保險公司購買有關(guān)保險，同時將抵押物權(quán)證、他項權(quán)利證及保單交我行保管