福州市錦江苑某住宅樓工程施工合同

第一部分通用條款說明：通用條款款采用國(guó)家工工商行政管理理局和建設(shè)部部頒布的《建建設(shè)工程施工工合同》范本本（GF-19999-02001）中《第二二部分通用條款》，以以原文內(nèi)容為為準(zhǔn)。第二部分專用用條款說明：合同專用用條款參照國(guó)國(guó)家工商行政政管理局和建建設(shè)部頒布的的《建設(shè)工程程合同示范文文本》（GF-19999-02201）的合同專專用條款內(nèi)容容，結(jié)合本工工程實(shí)際情況況制訂，是對(duì)對(duì)合同通用條條款細(xì)目的補(bǔ)補(bǔ)充和修改，二二者若有矛盾盾，以專用條條款為準(zhǔn)。一、詞語定義及及合同文件2、合同文件及及解釋順序合同文件組成及及解釋順序：：3、語言文字和和適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同同除使用漢語語外，還使用用語言文字3.2適用法法律和法規(guī)需要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)：3.3適用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)時(shí)間：。4、圖紙4.1發(fā)包人人向承包人提提供圖紙日期期和套數(shù)：發(fā)包人對(duì)圖紙的的保密要求：：使用國(guó)外圖紙的的要求及費(fèi)用用承擔(dān)：。二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單單位委派的工工程師姓名：職務(wù)：：發(fā)包人委托的職職權(quán)：。需要取得發(fā)包人人批準(zhǔn)才能行行使的職權(quán)：：5.3發(fā)包人人派駐的工程程師姓名：職務(wù)：。職權(quán)：。5.6不實(shí)行行監(jiān)理的，工工程師職權(quán)：：。7、項(xiàng)目經(jīng)理和和技術(shù)管理骨骨干項(xiàng)目經(jīng)理：姓名名：職務(wù)：。8、發(fā)包人工作作8.1發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按約定的時(shí)時(shí)間和要求完完成以下工作作：(1)施工場(chǎng)地地具備施工條條件的要求及及完成的時(shí)間間：(2)將施工所所需的水、電電、電訊線路路接至施工場(chǎng)場(chǎng)地的時(shí)間、地地點(diǎn)和供應(yīng)要要求：(3)施工場(chǎng)地地與公共道路路的通道開通通時(shí)間和要求求：(4)工程地地質(zhì)和地下管管線資料的提提供時(shí)間：(5)由發(fā)包包人辦理的施施工所需證件件、批件的名名稱和完成時(shí)時(shí)間：(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與與坐標(biāo)控制點(diǎn)點(diǎn)交驗(yàn)要求：：(7)圖紙會(huì)審審和設(shè)計(jì)交底底時(shí)間：(8)協(xié)調(diào)處理理施工場(chǎng)地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（含文物保保護(hù)建筑）、古古樹名木的保保護(hù)工作：(9)雙方約定定發(fā)包人應(yīng)做做的其它工作作：。8.2發(fā)包人人委托承包人人辦理的工作作：。9、承包人工作作9.1承包人應(yīng)應(yīng)按約定的時(shí)時(shí)間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設(shè)計(jì)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和和業(yè)務(wù)范圍允允許的承包人人完成的設(shè)計(jì)計(jì)文件提交時(shí)時(shí)間：。（2）應(yīng)提供計(jì)計(jì)劃、報(bào)表的的名稱及完成成時(shí)間：（3）承擔(dān)施工工安全保衛(wèi)工工作及非夜間間施工照明的的責(zé)任和要求求：（4）向發(fā)包人人提供的辦公公和生活房屋屋及設(shè)施的要要求：（5）需承包人人辦理的有關(guān)關(guān)施工場(chǎng)地交交通、環(huán)衛(wèi)和和施工噪音管管理等手續(xù)：：（7）施工場(chǎng)地地周圍地下管管線和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物(含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古樹名木木的保護(hù)要求求及費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)：（8）施工場(chǎng)地地清潔衛(wèi)生的的要求：（9）雙方約定定承包人應(yīng)做做的其它工作作：三、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃劃10.1承包人人提供施工組組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃劃的時(shí)間：工程師確定的時(shí)時(shí)間：10.2群體工工程中有關(guān)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的要要求：。13、工期延誤誤13.1雙方方約定工期順順延的其他情情況：13.2雙方方約定本工程程屬下列情況況者，工期不不予順延：（1）因承包人人違反規(guī)范或或任何工程質(zhì)質(zhì)量不合格而而進(jìn)行返工、重重建、修建的的施工工期、或或以偽劣材料料充抵合同規(guī)規(guī)定的品牌、型型號(hào)、質(zhì)量等等級(jí)、或沒有有按投標(biāo)時(shí)報(bào)報(bào)送樣品進(jìn)行行采購(gòu)供貨或或不按本合同同規(guī)定的人員員進(jìn)行配置時(shí)時(shí)，經(jīng)發(fā)包人人代表或監(jiān)理理工程師下達(dá)達(dá)停工令的停停工日期的；；（2）承包人沒沒有組織和協(xié)協(xié)調(diào)好相關(guān)施施工隊(duì)伍進(jìn)行行施工而造成成工期延誤，由由承包人承擔(dān)擔(dān)責(zé)任；（3）承包人未未按設(shè)計(jì)要求求進(jìn)行施工、或或因施工組織織方案不可行行導(dǎo)致發(fā)包人人未能按時(shí)審審批影響開工工的；（4）工程實(shí)施施期間或完工工后接受有關(guān)關(guān)部門檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量量問題、或技技術(shù)問題需作作整改的；（5）承包人自自身原因的待待工待料的；；（6）施工過程程中因城市供供電、供水部部門的停電、停停水而影響工工期的，發(fā)包包人一概不作作現(xiàn)場(chǎng)簽證，承承包人在自報(bào)報(bào)工期時(shí)應(yīng)考考慮該因素。（7）工程質(zhì)量量未達(dá)到等級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)發(fā)包人要求承承包人返工的的。四、質(zhì)量與驗(yàn)收收15.3本工工程質(zhì)量等級(jí)級(jí)要求為符合合國(guó)家規(guī)范要要求并達(dá)到合合格標(biāo)準(zhǔn)。15.4承包包人必須嚴(yán)格格按照本工程程的技術(shù)要求求進(jìn)行施工。承承包人必須嚴(yán)嚴(yán)格按照本工工程施工圖（包包括設(shè)計(jì)變更更圖紙）、圖圖紙會(huì)審紀(jì)要要等技術(shù)資料料和按現(xiàn)行國(guó)國(guó)家及本地區(qū)區(qū)有關(guān)的施工工技術(shù)規(guī)范、規(guī)規(guī)程及質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工組織織設(shè)計(jì)等文件件組織施工及及驗(yàn)收，并保保證工程質(zhì)量量達(dá)到要求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。15.5若由由于承包人的的責(zé)任造成工工程質(zhì)量達(dá)不不到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，承包人人應(yīng)立即報(bào)告告發(fā)包人與設(shè)設(shè)計(jì)院，由設(shè)設(shè)計(jì)部門提出出補(bǔ)救措施，承承包人負(fù)責(zé)修修至要求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，經(jīng)再次驗(yàn)驗(yàn)收通過后，方方可使用，由由此造成的損損失由承包人人負(fù)責(zé)。17、隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收17.1雙方約約定中間驗(yàn)收收部位19、工程試車車19.5試車車費(fèi)用的承擔(dān)擔(dān)：五、安全施工20、安全施工工與檢查六、合同價(jià)款與與支付23、合同價(jià)款款及調(diào)整23.2本合同同價(jià)款采用固定單價(jià)合合同方式確定。(1)采用固定定單價(jià)合同，合合同價(jià)款中包包括的風(fēng)險(xiǎn)范范圍：包括施施工設(shè)備、勞勞務(wù)、管理、材材料、安裝、維維護(hù)、保險(xiǎn)、稅稅金、政策性性文件規(guī)定、施施工措施費(fèi)用用及合同中所所包含的一切切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等等各項(xiàng)費(fèi)用；；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算算方法：；風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合合同價(jià)款調(diào)整整方法：。（2）采用可調(diào)調(diào)價(jià)格合同，合合同價(jià)款調(diào)整整方法：。（3）采用成本本加酬金合同同，有關(guān)成本本和酬金的約約定：。23.3雙方約約定合同價(jià)款款的其他調(diào)整整因素：24、工程預(yù)付付款發(fā)包人向承包人人預(yù)付工程款款的時(shí)間和金金額或占合同同價(jià)款總額的的比例：本招招標(biāo)項(xiàng)目不支支付工程預(yù)付付款。扣回工程款的時(shí)時(shí)間、比例：：。25、工程量的的確認(rèn)26、工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付雙方約定的工程程款(進(jìn)度款)支付的方式式和時(shí)間：26.1工程程款的支付方方式：通過指指定的銀行帳帳戶，由建設(shè)設(shè)單位以轉(zhuǎn)帳帳支票方式按按月支付工程程進(jìn)度款。26.2根據(jù)據(jù)確定的工程程計(jì)量結(jié)果，承承包人向發(fā)包包人提出支付付工程進(jìn)度款款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包包人應(yīng)向承包包人支付工程程進(jìn)度款。發(fā)發(fā)包人根據(jù)監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)定的工程進(jìn)進(jìn)度款70%支付工程進(jìn)進(jìn)度款。工程程完工后，累累計(jì)支付合同同總造價(jià)的70％；待工程程竣工驗(yàn)收并并報(bào)財(cái)政投資資評(píng)審中心審審結(jié)后56天內(nèi)累計(jì)支支付審計(jì)后工工程總造價(jià)的的95％，剩余5%作為工程質(zhì)質(zhì)量保修金。七、材料設(shè)備供供應(yīng)27、發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備27.4發(fā)包人人供應(yīng)的材料料設(shè)備與一覽覽表不符時(shí)，雙雙方約定發(fā)包包人承擔(dān)責(zé)任任如下：(1)材料設(shè)備備單價(jià)與一覽覽表不符：。(2)材料設(shè)備備的品種、規(guī)規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)質(zhì)量等級(jí)與一一覽表不符：：。(3)承包人可可代為調(diào)劑串串換的材料：：。(4)到貨地點(diǎn)點(diǎn)與一覽表不不符：。(5)供應(yīng)數(shù)量量與一覽表不不符：。(6)到貨時(shí)間間與一覽表不不符：。27.6發(fā)包人人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的結(jié)算方方法：。28、承包人采采購(gòu)材料設(shè)備備28.1承包人人采購(gòu)材料設(shè)設(shè)備的約定：：（1）本工程施施工所需材料料均由承包人人負(fù)責(zé)采購(gòu)供供應(yīng)。八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收收32.1承包人人提供竣工圖圖的約定：承承包人向發(fā)包包人提供竣工圖一一式六份，并并應(yīng)交付相應(yīng)應(yīng)的施工變更更簽證和隱蔽蔽工程驗(yàn)收簽簽證，以及建建筑裝修材料料“三證”、機(jī)電設(shè)備“三證”和說明書等等一切資料一一式三套（其其中一套為原原始材料）。上上述文件的原原始資料必須須齊全，符合合工程技術(shù)檔檔案要求，并并按規(guī)范裝訂訂成冊(cè)。上述述竣工工程資資料應(yīng)當(dāng)在合合同規(guī)定的驗(yàn)驗(yàn)收完成后28天內(nèi)提交給給發(fā)包人。承承包人若未按按時(shí)交付工程程竣工資料，發(fā)發(fā)包人可不予予撥付工程結(jié)結(jié)算款。32.6中間間交工工程的的范圍和竣工工時(shí)間：。33、竣工結(jié)算算十、違約、索賠賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同同中關(guān)于發(fā)包包人違約的具具體責(zé)任如下下：本合同通用條款款第24條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：。本合同通用條款款第26.4款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：。本合同通用條款款第33.3款約定發(fā)發(fā)包人違約應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的違約約責(zé)任：。雙方約定的發(fā)包包人其他違約約責(zé)任：。35.2本合同同中關(guān)于承包包人違約的具具體責(zé)任如下下：（1）本合同通通用條款第114.2款約約定承包人違違約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任：：（2）本合同通通用條款第115.1款約約定承包人違違約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任：：（3）雙方約定定的承包人其其他違約責(zé)任任：37、爭(zhēng)議十一、其它38、工程分包包38.1本工程程發(fā)包人同意意承包人分包包的工程：。分包施工單位為為：。39、不可抗力力39.1雙方關(guān)關(guān)于不可抗力力的約定：不不可抗力為烈烈度7度以上地震、8級(jí)以上（不含8級(jí)）臺(tái)風(fēng)、日日雨量60㎜以上暴雨，按按氣象、地震震部門公布為為準(zhǔn)，以及縣縣市級(jí)以上政政府公告不允允許施工的日日期。40、保險(xiǎn)40.6本工程程雙方約定投投保內(nèi)容如下下：(1)發(fā)包人投投保內(nèi)容：。發(fā)包人委托承包包人辦理的保保險(xiǎn)事項(xiàng)：。(2)承包人投投保內(nèi)容：。(3)投標(biāo)人的的投標(biāo)價(jià)中應(yīng)應(yīng)含的保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)按如下規(guī)定定辦理:A、工程一切險(xiǎn)險(xiǎn)和第三方責(zé)責(zé)任險(xiǎn)，投標(biāo)標(biāo)人暫不需考考慮；B、承包人裝備備險(xiǎn)和承包人人職工的（人人身）事故險(xiǎn)險(xiǎn)由承包人自自行投保，保保險(xiǎn)費(fèi)由承包包人承擔(dān)并支支付，并包含含在所報(bào)的單單價(jià)或總額價(jià)價(jià)中，不單獨(dú)獨(dú)報(bào)價(jià)。C、承包人因承承包本合同工工程需繳納的的一切稅費(fèi)均均由承包人承承擔(dān)。41、擔(dān)保41.3本工程程雙方約定擔(dān)擔(dān)保事項(xiàng)如下下：(1)發(fā)包人向向承包人提供供履約擔(dān)保，擔(dān)擔(dān)保方式為：：(2)承包人向向發(fā)包人提供供履約擔(dān)保，擔(dān)擔(dān)保方式為：：(3)雙方約定定的其他擔(dān)保保事項(xiàng):。46、合同份數(shù)數(shù)46.1雙方約約合同副本份份數(shù)：。47、補(bǔ)充條款款：第三部分合同同文件格式（一）合同協(xié)議議書協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：：____________________________________________________承包人（全稱）：：____________________________________________________依照《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)、遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工項(xiàng)項(xiàng)協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況招標(biāo)項(xiàng)目名稱：：福州市錦江江苑****住宅樓裝飾飾工程工程地點(diǎn)：福州州市金山工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承承包人承攬工工程項(xiàng)目一覽覽表（附件11）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文文號(hào)：榕計(jì)社（****）020資金來源：自籌籌二、工程承包范范圍承包范圍：三、合同工期：：開工日期：以發(fā)發(fā)包人通知開開工的日期為為準(zhǔn)竣工日期：竣工工驗(yàn)收通過，送送竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告的日期；；若需返修后后才能達(dá)到竣竣工質(zhì)量要求求的，應(yīng)為承承包人修復(fù)后后提請(qǐng)發(fā)包人人驗(yàn)收的日期期。合同工期總?cè)諝v歷天數(shù)：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：：五、合同價(jià)款金額（大寫）：：__________________________________元元（人民幣）￥：__________________________________元元六、組成合同的的文件組成本合同的文文件包括：１、本合同協(xié)議議書２、中標(biāo)通知書書３、招標(biāo)文件４、投標(biāo)書及其其附件５、本合同專用用條款６、本合同通用用條款７、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)關(guān)技術(shù)文件、技技術(shù)要求８、圖紙９、工程量清單單10、工程報(bào)價(jià)價(jià)單或預(yù)算書書雙方有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。七、本協(xié)議書中中有關(guān)詞語含含義本合同第第二部分《通通用條款》中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同約定定進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承承包人承諾按按照合同約定定的期限和方方式支付合同同價(jià)款及其他他應(yīng)當(dāng)支付的的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：：_________年年_______月_______日合同訂立地點(diǎn)：：_______________________________本合同雙方約定定________________________________后生效效。發(fā)包人：（公章章）_______________承包人：（公公章）________________住所：___________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________法定代表人人：____________________委托代表人：_____________________委托代表人人：____________________電話：_________________________電話：________________________傳真：__________________________傳真：________________________開戶銀行：______________________開戶銀行：：___________________賬號(hào)：__________________________賬號(hào)：________________________郵政編碼：_____________________郵政編碼：：______________。（二）承包人銀銀行履約保函函承包人銀行履約約保函（格式式）致：（發(fā)包人名名稱）鑒于（承包人名名稱）（以下下簡(jiǎn)稱“承包人”）已保證按按（發(fā)包人名名稱）（以下下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人）（工程及合合同名稱）工工程合同施工工、竣工和保保修該工程（下下稱“合同”）。鑒于你方在上述述合同中要求求承包人向你你方提交下述述金額的銀行行開具的保函函，作為承包包人履行本合合同責(zé)任的保保證金；本銀行同意為承承包人出具本本保函；本銀行在此代表表承包人向你你方承擔(dān)支付付人民幣（大大寫）的包合于術(shù)非等方損你方出具承包包人違約事實(shí)實(shí)的證據(jù)或相相關(guān)的證明材材料并以書面面提出要求得得到上述金額額內(nèi)的任何付付款時(shí)，本銀銀行即給予支支付。本銀行放棄你方方應(yīng)先向承包包人要求賠償償上述金額后后再向本銀行行提出要求的的權(quán)力。本銀行進(jìn)一步同同意在你方和和承包人之間間的合同條件件、合同項(xiàng)下下的工程或合合