海南高層住宅樓裝飾裝修工程施工方案

目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc327706224"一、編制依據(jù)33HYPERLINK\l"_Toc327706225"二、工程概況44HYPERLINK\l"_Toc327706226"2.1工程概況況4HYPERLINK\l"_Toc327706227"2.2設計概況況4HYPERLINK\l"_Toc327706228"三、裝修工程55HYPERLINK\l"_Toc327706229"3.1裝修標準準5HYPERLINK\l"_Toc327706230"3.2精裝做法法7HYPERLINK\l"_Toc327706231"四、施工準備114HYPERLINK\l"_Toc327706232"4.1技術準備備14HYPERLINK\l"_Toc327706233"4.2主要材料料計劃14HYPERLINK\l"_Toc327706234"4.3勞動力配配置15HYPERLINK\l"_Toc327706235"4.4工機具配配置16HYPERLINK\l"_Toc327706236"五、施工部署116HYPERLINK\l"_Toc327706237"5.1施工目標標16HYPERLINK\l"_Toc327706238"5.2施工組織織管理16HYPERLINK\l"_Toc327706239"5.3施工安排排17HYPERLINK\l"_Toc327706240"六、主要分項施施工工藝177HYPERLINK\l"_Toc327706241"6.1腳手架工工程18HYPERLINK\l"_Toc327706242"6.2抹灰工程程18HYPERLINK\l"_Toc327706243"6.3涂料工程程20HYPERLINK\l"_Toc327706244"6.4外墻墻面面面磚工程222HYPERLINK\l"_Toc327706245"6.5頂棚工程程25HYPERLINK\l"_Toc327706246"6.6地面、樓樓面工程255HYPERLINK\l"_Toc327706247"6.7門窗工程程28HYPERLINK\l"_Toc327706248"6.8欄桿、扶扶手安裝288HYPERLINK\l"_Toc327706249"6.9踢腳工程程30HYPERLINK\l"_Toc327706250"6.10油漆工工程30HYPERLINK\l"_Toc327706251"6.11屋面工工程31HYPERLINK\l"_Toc327706252"七、質量保證措措施31HYPERLINK\l"_Toc327706253"7.1建立完善善的質量組織織機構31HYPERLINK\l"_Toc327706254"7.2建立嚴格格的質量檢查查程序并按質質量檢查程序序進行質檢331HYPERLINK\l"_Toc327706255"7.3樣板先行行制度32HYPERLINK\l"_Toc327706256"7.4制定強有有力的質量保保證措施322HYPERLINK\l"_Toc327706257"八、安全文明施施工33HYPERLINK\l"_Toc327706258"8.1安全技術術措施33HYPERLINK\l"_Toc327706259"8.2建立安全全教育制度334HYPERLINK\l"_Toc327706260"8.3現(xiàn)場安全全控制34HYPERLINK\l"_Toc327706261"九、環(huán)境保護措措施34HYPERLINK\l"_Toc327706262"十、成品保護措措施35附錄1：施工進進度計劃橫道道圖附錄2：施工現(xiàn)現(xiàn)場平面布置置圖一、編制依據(jù)1.1《和泓··假日陽光（同同心家園十期期）項目施工工組織設計》1.2《和泓··假日陽光（同同心家園十期期）項目建筑筑施工圖》1.3《圖紙會會審》及相關關設計變更文文件1.4主要規(guī)范范、規(guī)程分類名稱文件號國家標準《建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規(guī)范》GB502100-20011《住宅裝飾裝修修工程施工規(guī)規(guī)范》GB503277-20011《建筑地面工程程施工質量驗驗收規(guī)范》GB502099-20022《民用建筑工程程室內環(huán)境污污染控制規(guī)范范》GB503255-20011《建設工程施工工現(xiàn)場供用電電安全規(guī)范》GB501944-93《硅酸鹽、普通通硅酸鹽水泥泥》GB175-11999《建筑工程飾面面磚粘接強度度檢驗標準》JGJ110--97《建筑施工安全全檢查標準》JGJ59-999《室內裝飾裝修修材料內墻涂涂料中有害物物質限量》GB185822-20011《建筑材料放射射性核素限量量》GB6566--2001地方標準《建筑內外墻涂涂料應用技術術規(guī)程》DBJ/T011-42-999《夏熱冬暖地區(qū)區(qū)居住建筑節(jié)節(jié)能設計標準準》JDJ75-22003JDJ275--2003《海南省居住建建筑節(jié)能設計計標準》JDJ01-220051.5主要圖集集類別圖集名名稱編號地方平屋面圖集05ZJ2011地方樓梯欄桿圖集05ZJ4011地方出屋面煙道圖集集02J02地方室外裝修及配件件圖集98ZJ9011地方中南地區(qū)通用標標準設計建筑筑圖集98ZJ0011-926地方中南地區(qū)建筑標標準設計建筑筑圖集05ZJ0011-902地方中南地區(qū)建筑標標準設計建筑筑圖集03ZJ9266、03ZJ99301.6主要標準準類別標準名名稱編號國家建筑工程施工質質量驗收統(tǒng)一一標準GB503000-20011行業(yè)建筑施工安全檢檢查標準JGJ59-999地方建筑安裝分項工工程施工工藝藝規(guī)程DBJ/T011-26-220031.7主要法規(guī)規(guī)類別法規(guī)名名稱編號國家中華人民共和國國建筑法中華人民共和國國主席令第91號中華人民共和國國環(huán)境保護法法中華人民共和國國主席令第22號建設工程質量管管理條例國務院令第2779號令中華人民共和國國環(huán)境噪聲污污染防治法行業(yè)中華人民共和國國工程建設標標準強制性條條文（房屋建建筑部分）建標（20000）85號房屋建筑工程質質量保修辦法法二、工程概況2.1工程概況況本工程名稱為和和泓·假日陽光（同同心家園十期期）項目，由由10號樓、11號樓兩棟高高層住宅樓組組成，工程建建設地點位于于海南省三亞亞市吉陽大道道；建設用地地面積為151933.00㎡，總建筑筑面積491255.12㎡，其中，10號樓建筑面面積250788.78㎡，地下建建筑面積2027..19㎡，地上建建筑面積230511.59㎡，11號樓建筑面面積240466.34㎡，地下建建筑面積993.887㎡，地上建建筑面積230522.47㎡。2.2設計概況況序號項目內容1建筑規(guī)模10號樓總建筑筑面積250788.78㎡11號樓總建筑筑面積240466.34㎡層數(shù)10號樓、111號樓均為地地下2層，地上30層層高-1層層高均為為4.0m，1層-28層及30層層高均為3.0m，29層層高均為3.6m，其中10#樓-2層層高4.5m，11#樓-2層層高3.0m建筑高度均為90.9000m建筑分類均為高層2建筑性質均為住宅3建筑防火地上均為二級防防火，地下均均為一級防火火4建筑防水屋面防水等級均均為二級，地地下室防水等等級均為一級級5設計使用年限均為50年6抗震等級6度+0.5gg三、裝修工程3.1裝修標準準根據(jù)甲方20112年06月08日下發(fā)工作作聯(lián)系單（關關于10號、11號樓總包與與精裝修界面面劃分），精精裝標準如下下表：總包與精裝修界界面劃分表3-1序號部位總包及指定分包包完成界面精裝修完成界面面1樓面地面臥室、起居室、內內走道、陽臺臺按照圖紙要求完完成結構層（取取消地坪）后續(xù)裝修面層工工作（如有木木地板房間則則按設計精平平達到木地板板分包單位按按照標準），包包括陽臺防水水層廚房、衛(wèi)生間按照圖紙要求完完成結構層后續(xù)裝修面層工工作，含二道道防水層（負負責防水質保保）和陶粒回回填電梯前室、公共共走廊、入戶戶大堂（±0.0000以上，含±0.0000）公共過道按照圖圖紙要求完成成所有工作，電電梯前室與入入戶大堂按照照圖紙要求完完成結構層電梯前室與入戶戶大堂完成精精裝工作消防樓梯（±00.000以上，含±0.0000）按照圖紙要求完完成所有工作作無地下室（±0..000以下）按照圖紙要求完完成所有工作作無2墻面臥室、起居室、內內走道等按照圖紙要求找找平并完成抹抹灰后續(xù)裝修面層工工作（含竣工工驗收后需拆拆除部分墻體體）注：膩子子做到吊頂?shù)氐孛妫ň唧w部部位詳精裝修修圖紙）衛(wèi)生間、廚房按照圖紙要求找找平并完成抹抹灰后續(xù)裝修面層工工作（含防水水層）電梯前室、公共共走廊、入戶戶大堂公共過道按照圖圖紙要求完成成所有工作，電電梯前室與入入戶大堂按照照圖紙要求找找平并抹灰完完成電梯前室與入戶戶大堂完成精精裝修面層工工作消防樓梯（±00.000以上，含±0.0000）按照圖紙要求完完成所有工作作無地下室（±0..000以下）按照圖紙要求完完成所有工作作無3頂棚臥室、起居室、內內走道、陽臺臺等完成混凝土結構構并打磨達到到驗收標準后續(xù)裝修面層工工作衛(wèi)生間、廚房按照圖紙要求完完成結構層后續(xù)精裝修面層層工作（吊頂頂由指定分包包施工）電梯前室、公共共走廊公共過道按照圖圖紙要求完成成所有工作，電電梯前室與入入戶大堂按照照圖紙要求完完成結構層完成入戶大堂精精裝修面層工工作消防樓梯（±00.000以上，含±0.0000）按照圖紙要求完完成所有工作作無地下室（±0..000以下）按照圖紙要求完完成所有工作作無4入戶門完成入戶門收口口入戶門由業(yè)主指指定分包安裝裝。精裝修做做好成品保護護5室內門留出抹灰完成后后的門洞口和和門框買件并并表清埋件位位置室內門由業(yè)主指指定分包施工工。精裝修收收邊收口及做做好成品保護護6防火門：水井、電電井門完成收邊收口防火門，水井、電電井門由業(yè)主主指定分包施施工，精裝修修做好成品保保護7外窗及相關部件件外窗(包括通往往陽臺的落地地門聯(lián)窗)外窗按照完成后后總包完成收收口工作窗臺板按照要求完成并并達到竣工驗驗收條件欄桿按毛坯房要求安安裝的護窗欄欄桿完成后總總包完成收口口工作按照甲方指令拆拆除護窗欄桿桿、部分陽臺臺欄桿，并按按照精裝修設設計要求二次次安裝欄桿8廚房排煙井道施工到到位及封堵燃氣立管、煤氣氣表由業(yè)主指指定分包施工工，櫥柜由業(yè)業(yè)主指定分包包單位負責按按照，地面磚磚、墻面磚和和吊頂由精裝裝修施工單位位負責9空調完成孔洞預留由業(yè)主指定分包包施工，精裝裝修做好成平平保護10燃氣、自來水等等完成孔洞預留及及安裝完成后后的封堵工作作（含電井防防火封堵）注明：1、本次劃分未未提及的項目目根據(jù)施工合合同由相關單單位施工；2、墻地磚、潔潔具、五金、櫥櫥柜、木地板板、吊頂?shù)葢魬魞妊b飾由精精裝修總包，業(yè)業(yè)主指定品牌牌及型號；由由業(yè)主獨立分分包施工的項項目，精裝總總包負總包管管理責任并做做好配合及相相關成品保護護工作；3、燃氣工程、環(huán)環(huán)境工程、消消防工程、有有線電視、電電信、寬帶數(shù)數(shù)據(jù)安裝工程程、門窗及陽陽臺欄桿、毛毛坯房護窗欄欄桿（不含樓樓梯欄桿）、外外保溫及外裝裝飾、入戶門門、防火門、智智能化系統(tǒng)、市市政供電工程程、電梯安裝裝工程、柴油油發(fā)電機及其其他項目由專專業(yè)單位施工工，土建總承承包負總包管管理責任并做做好配合及相相關成品保護護工作。3.2精裝做法法裝修做法表3-2序號部位內容1地面一層房間1、20厚1::2水泥砂漿抹抹面壓光2、素水泥漿結結合層一遍3、80厚C115混凝土4、素土夯實一層衛(wèi)生間1、20厚水泥泥砂漿抹面壓壓光2、1.5厚聚聚氨酯（非焦焦油型）防水水涂料，從結結構降板地面面四周翻起700（豎管根部部位重點防水水）3、刷與防水涂涂料相適應的的基礎處理劑劑一道4、20厚1::2.5聚合物水泥泥砂漿找平層層5、80厚C115混凝土6、素土夯實一層廚房、陽臺臺1、1:2.55水泥砂漿從從門口處向地地漏找1%坡，最薄處20厚，表面抹抹平壓光2、1.5厚聚聚合物水泥基基防水涂膜，上上翻300沿墻四周及及豎管根部位位成八字角3、20厚1::2.5聚合物水泥泥砂漿找平層層4、80厚C115混凝土5、素土夯實一層電梯廳一層樓梯一層公共走廊1、5厚地磚鋪鋪實拍平，水水泥漿擦縫（600×6600米黃色拋光光磚）2、40厚1::4干硬性水泥泥砂漿3、素水泥砂漿漿結合層一遍遍4、80厚C115混凝土5、素土夯實地下室地面1、20厚1::2水泥砂漿地地面2、鋼筋砼結構構自防水，抗抗?jié)B等級≥S63、50厚C220細石混凝土土保護層4、點粘3500號石油瀝青青油氈一層5、二層3厚SSBS改性瀝青防防水卷材6、刷基層處理理劑一遍7、20厚1::2水泥砂漿找找平8、100厚CC15混凝土9、素土夯實2樓面一層以上房間1、20厚1::2水泥砂漿抹抹面壓光2、素水泥砂漿漿結合層一遍遍3、鋼筋砼樓板板一層以上衛(wèi)生間間1、20厚水泥泥砂漿抹面壓壓光2、1.5厚聚聚氨酯（非焦焦油型）防水水涂料，從結結構降板地面面四周翻起700（豎管根部部位重點防水水）3、刷與防水涂涂料相適應的的基礎處理劑劑一道4、20厚1::2.5聚合物水泥泥砂漿找平層層5、鋼筋砼降板板樓板面層一層以上廚房、陽陽臺1、1:2.55水泥砂漿從從門口處向地地漏找1%坡，最薄處20厚，表面抹抹平壓光2、1.5厚聚聚合物水泥基基防水涂膜，上上翻300沿墻四周及及豎管根部位位成八字角3、20厚1::2.5聚合物水泥泥砂漿找平層層4、鋼筋砼樓板板一層以上電梯廳廳一層以上樓梯一層以上公共走走廊1、5厚地磚鋪鋪實拍平，水水泥漿擦縫（600×6600米黃色拋光光磚）2、40厚1::4干硬性水泥泥砂漿3、素水泥砂漿漿結合層一遍遍4、鋼筋砼樓板板3內墻戶內各功能房間間1、5厚1:00.5水泥砂漿2、15厚1::1水泥砂漿，分分兩次抹灰3、刷素水泥漿漿一遍（內摻摻水重3%～5%的白乳膠）4、基層墻體電梯廳樓梯公共走廊1、涂料兩遍2、底油一遍3、滿刮膩子一一遍，磨光4、5厚1:00.5水泥砂漿5、15厚1::1水泥砂漿，分分兩次抹灰6、刷素水泥漿漿一遍（內摻摻水重3%～5%的白乳膠）7、基層墻體4外墻涂料外墻1、外墻涂料（加加盈速粒添加加劑）2、彈性底涂，柔柔性耐水膩子子3、8厚1:22.5水泥砂漿木木抹槎平（滿滿鋪鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)網(wǎng)眼10×10）4、12厚1::3水泥砂漿5、界面砂漿6、基層墻體（180厚灰砂磚）面磚外墻1、8～10厚厚面磚，1:1水泥砂漿勾勾縫或水泥漿漿擦縫（外涂涂盈速粒添加加劑）2、5厚1:11水泥砂漿加加水重20%白乳膠鑲貼貼3、刷素水泥漿漿一遍4、15厚2::1水泥砂漿，分分兩次抹灰5、刷素水泥砂砂漿一遍（內內摻水重3%～5%的白乳膠）6、基層墻體（180厚灰砂磚）地下室外墻1、20厚1::2水泥砂漿粉粉內墻面2、鋼筋混凝土土結構自防水水，抗?jié)B等級級≥S63、20厚1：：2水泥砂漿找找平4、刷基層處理理劑一道5、3厚（聚氨氨酯）自粘聚聚合物改性瀝瀝青防水材料料6、30厚聚苯苯乙烯泡沫塑塑料板，用聚聚醋酸乙烯膠膠結劑粘貼保保護層7、素土夯實5頂棚戶內各功能房間間1、5厚1:00.5水泥砂漿2、7厚1:11水泥砂漿3、鋼筋混凝土土板底面清理理干凈電梯廳、樓梯、公公共走廊1、涂料二遍2、底油一遍3、滿刮膩子一一遍，磨光4、5厚1:00.5水泥砂漿5、7厚1:11水泥砂漿6、鋼筋混凝土土板底面清理理干凈6屋面做法住宅上人屋面（平平屋面）1、8號地磚鋪鋪平拍實，縫縫寬6,1:1水泥砂漿填填縫2、25厚1::4干硬水泥砂砂漿3、40厚細石石混凝土防水水層4、滿鋪聚酯纖纖維無紡布隔隔離層5、100厚泡泡沫混凝土保保護層（兼找找坡）最薄處處100厚（泡沫混凝土保保護層為A級不燃燒材材料）6、3厚（聚氨氨酯）自粘聚聚合物改性瀝瀝青防水卷材材7、刷基層處理理劑一遍8、20厚1::2.5水泥砂漿找找平層9、鋼筋混凝土土屋面板，表表面清理干凈凈樓梯間屋面、電電梯機房屋面面（平屋面）1、80厚粒徑徑20～30卵石保護層層2、聚酯纖維無無紡布隔離層層3、100厚泡泡沫混凝土保保護層（兼找找坡）最薄處處100厚（泡沫混凝土保保護層為A級不燃燒材材料）4、3厚（聚氨氨酯）自粘聚聚合物改性瀝瀝青防水卷材材5、刷基層處理理劑一遍6、20厚1::2.5水泥砂漿找找平層7、鋼筋混凝土土屋面板，表表面清理干凈凈地下室頂板覆土土屋面（覆土土種植屋面）1、種植土2、土工布（2200克/平米）3、塑料夾層板板（支點向上上）4、批1:2..5水泥砂漿20厚5、40厚C330UEAA補償收縮混混凝土防水層層，表面壓光光，內配φ4鋼筋雙向中中距1506、點粘一層3350號石油瀝青青油氈7、3厚（聚氨氨酯）自粘聚聚合物改性瀝瀝青防水卷材材8、刷基層處理理劑一遍9、20厚1::2.5水泥砂漿找找坡層，最薄薄處20厚10、現(xiàn)澆混凝凝土屋面板，表表面清理干凈凈7踢腳線電梯廳、樓梯、公公共走廊1、8～10厚厚面磚，水泥泥漿擦縫2、4厚1:11水泥砂漿加加水重20%白乳膠鑲貼貼3、17厚1::3水泥砂漿8油漆金屬面油漆1、調和漆三遍遍2、刮膩子磨光光3、防銹漆或紅紅丹一遍4、清理金屬面面除銹木材面油漆1、調和漆二遍遍2、底油一遍3、刮膩子磨光光4、木基層清理理、除污、打打磨等9水簸箕高低跨屋面，低低跨屋面出水水口處300×3000×40CC20預制鋼筋混混凝土，內配配5φ6雙向鋼筋10煙道出屋面瓊02J02//1511屋面出入口不設散水，暗溝溝做法，溝蓋蓋上鋪卵石12散水、暗溝見平面圖13泛水14門鋁合金門100系列鋁合合金門甲乙丙級防火門門木門88ZJ6011，M21-11021，M21-0092115窗90系列鋁合金金平開窗四、施工準備4.1技術準備備4.1.1圖紙紙會審。4.1.2技術術人員根據(jù)施施工圖紙進行行編制施工方方案、技術交交底，并力求求施工方案的的針對性強、技技術交底的可可操作性強，并并且在施工過過程中，嚴格格進行按照交交底進行監(jiān)督督，交底必須須提前3天交底到作作業(yè)班組。4.1.3材料料計劃上報并并審批。4.1.4施工工用所需計量量器具經(jīng)過鑒鑒定合格。4.1.5二次次結構完成，隱隱蔽驗收工作作合格。4.1.7工序序施工前必須須嚴格按照“樣板先行制制度”落實，并留留存樣板驗收收紀錄，在樣樣板驗收紀錄錄上，必須有有關于此樣板板項的驗收標標準。樣板間間選在11號樓的三層層靠近東側的的A、B、C、D四個戶型，10號樓選在二二層靠近東側側的B、C、D三個戶型。4.2主要材料料準備飾面材料的選材材為保證各種飾面面材料的材質質、規(guī)格、顏顏色等能夠滿滿足甲方的要要求，在各種種飾面材料進進場前，應先先進行封樣，并并將封樣的飾飾面材料，報報與監(jiān)理、甲甲方確認。經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲方方確認并簽字字后，方可根根據(jù)封樣的飾飾面材料，大大批量的采購購。封樣的流程施工單位或材料料供應單位提提出樣品和技技術資料監(jiān)理和甲方方審查、評定定監(jiān)理和甲方方確定樣品，并并封存樣品施施工單位材料料進場報驗，并并附質保資料料按照樣品核核對材料抽樣樣檢查投入使使用4.2.3主要要材料用量11號樓裝修主主要材料表表4-1序號名稱稱規(guī)格型號單位材料數(shù)量量備注1水泥PO32.5T1800視現(xiàn)場實際情況況分批進場2砂子中砂m336003外墻涂料（棕色色）棕色m29664外墻涂料（淺米色）淺米色m26685外墻磚（淺黃色色）淺黃色m23906內墻涂料白色m249587地面磚（米黃色色）米黃色m222288欄桿、扶手m36410號樓裝修主主要材料表表4-2序號名稱稱規(guī)格型號單位材料數(shù)量量備注1水泥PO32.5T1750視現(xiàn)場實際情況況分批進場2砂子中砂m324003外墻涂料（棕色色）棕色m211314外墻涂料（淺米色）淺米色m25395外墻磚（淺黃色色）淺黃色m23326內墻涂料白色m251527地面磚（米黃色色）米黃色m222728欄桿、扶手m3784.3勞動力配配置勞動力配置計劃劃表表4-3序號工種數(shù)量（人）備注1抹灰瓦工30具有豐富經(jīng)驗2油漆工103架子工10持證上崗4防水工10持證上崗5鋼筋工6持證上崗6混凝土工47膩子工20具有豐富經(jīng)驗8普工20合計共110人說明：表中為110號樓勞動力力配置，11號樓勞動力力配置同10#樓。4.4工機具配配置工機具配置置表表4-4序號工機具/儀器儀儀表名稱規(guī)格型號數(shù)量單位備注1鋼尺5m10把已鑒定2線墜0.5kg15個檢查墻體垂直度度3灰桶30個4鐵鍬20把5靠尺2m4個6砂漿攪拌機350型1臺工作能力3500L7鐵趟子30把8木趟子30把9施工電梯SC200/22001部10小推車20臺11楔形塞尺2個檢查墻體抹灰平平整度說明：表中為110號樓工機具具配備，11號樓工機具具配備同10#。五、施工部署5.1施工目標標質量目標：海南南省建筑工程程“綠島杯”（省優(yōu)質工工程）。進度目標：111號樓裝飾裝裝修工程從2012年07月05日開始，10號樓裝飾裝裝修工程從2012年08月10日開始，總總體施工部署署從內墻開始始抹灰施工，每每棟樓裝修工工期為140個工作日。安全、文明施工工目標：確保保不發(fā)生重大大傷亡事故，杜杜絕死亡事故故，輕傷率控控制在0.5‰以內；成本控制目標：：嚴格控制零零散工簽認情情況，零散工工的簽認必須須通過項目經(jīng)經(jīng)理的簽認。5.2施工組織織管理項目工程室按進進度計劃進行行總工程調度度，技術室進進行技術方案案的指導及技技術交底、對施工質量量進行控制，并并根據(jù)現(xiàn)場要要求制定方案案，加強現(xiàn)場場施工管理，明明確人員的管管理職責，項項目部施工管管理組織機構構表如下：項目管理人員表表表5-1序號職務姓名負責內容1項目經(jīng)理王勇負責裝修各分項項施工方案的的總體框架的的確定2項目總工李敬冬負責裝修施工過過程框架的補補充、細化、監(jiān)監(jiān)督、現(xiàn)場技技術指導、方方案、交底編編制3工程經(jīng)理李仲毅全面負責現(xiàn)場管管理、工程進進度工作、施施工協(xié)調、調調度4土建工程師張磊協(xié)助項目總工編編制方案和交交底，并現(xiàn)場場指導施工5安全負責李西榮負責項目安全工工作及相關內內業(yè)資料6測量負責趙俊全面負責項目測測量工作及相相關內業(yè)資料料7成本經(jīng)理郝振興負責施工成本的的控制8質檢員伏釗負責施工現(xiàn)場質質量檢查及相相關內業(yè)資料料及技術落實實9試驗員陳剛負責現(xiàn)場裝修的的試驗、取樣樣10材料主管趙升負責項目裝修材材料進場，并并監(jiān)督其合理理使用5.3施工安排排本工程10號、11號樓單層面面積在770平方米左右右，每層中間間為走廊過道道，兩邊為住住房，裝飾裝裝修時，道路路通暢，由于于施工面積小小，每層中可可不劃分流水水施工段，考考慮現(xiàn)場運輸輸條件及各方方面實際情況況，豎向施工工，每3層一個施工工段，每層抹抹灰工施工人人數(shù)為10人，每8天施工1個施工段。根據(jù)現(xiàn)場實際情情況及進度計計劃安排，11號樓已具備備裝飾裝修的的施工條件，我我項目部已開開始組織11號樓的裝飾飾裝修施工，并并定于2012年07月05日正式插入入施工，10號樓二次結結構2012年07月02日施工，提提前做好10樓的裝飾裝裝修工作，定定于2012年08月10日正式插入入施工?？傮w考慮：裝飾飾裝修部分，先先施工內墻面面抹灰，待二二次結構施工工到頂后，外外墻抹灰穿插插施工，同時時兼顧室內施施工。施工階段10號號、11號樓配置人人貨兩用電梯梯各一部，施施工電梯型號號為SC2000/200，該機每個個吊籠額定最最大載重為2000KKg，雙籠同時時施工，額定定提升速度可可達36m/mmin；最大提升升高度為100m。施工時作作為人員和材材料的運輸工工具，確保材材料運輸方便便，減少倒運運次數(shù)。每棟樓設置一個個砂漿攪拌機機，每個攪拌拌機旁設置一一個對應的材材料堆放區(qū)。具具體詳見裝修修階段現(xiàn)場平平面布置圖。六、主要分項施施工工藝總體施工順序：：嚴格按照先先里后外，先先上后下，先先易后難的施施工順序原則則，先做室內內裝修，后做做室外裝修。室室內裝修時，先先做頂部，再再做墻面，最最后裝修地面面，室外裝修修時，嚴格按按照先理后外外，從上到下下，先做基礎礎處理，后裝裝飾構造，最最后飾面的原原則施工。6.1腳手架工工程6.1.1裝修修外架采用結結構滿搭外腳腳手架，具體體詳見《外腳腳手架方案》。6.1.2裝修修內腳手架圖5-1：門式式腳手架室內裝飾裝修作作業(yè)主要采用用門式腳手架架，腳手架施施工過程中必必須注意以下下事項：（1）腳手架搭搭設前，工程程技術負責人人應按腳手架架操作規(guī)程和和施工組織設設計要求向搭搭設和使用人人員做技術和和安全作業(yè)要要求的交底。（2）對門架、配配件、加固件件應按規(guī)定要要求進行檢查查驗收；嚴禁禁使用不合格格的門架、配配件。（3）對腳手架架的搭設場地地應進行清理理，門式架安安裝時必須在在平整的樓面面上，嚴禁對對四角進行加加墊后在架子子上施工，嚴嚴禁在搖晃嚴嚴重的架子上上施工。（4）臨邊作業(yè)業(yè)、高空作業(yè)業(yè)時，臨邊防防護必須按安安全防護方案案要求進行。加固件、連墻件等與門架采用扣件連接時應符合下列規(guī)定：1）扣件規(guī)格應與所連鋼管外徑相匹配；2）扣件螺栓擰緊扭力矩宜為50～60N?m，并不得小于40N?m；3）各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣長度不應小于100mm。6.2抹灰工程程內墻表面、外墻墻、公共過道道頂棚、消防防樓梯頂棚采采用抹灰處理理，內墻做法法為15mm厚1:1水泥砂漿分分兩次抹灰+5mm厚1:0.5水泥砂漿，涂涂料外墻做法法為12mm厚1:3水泥砂漿+8mm厚1:2.5水泥砂漿木木抹搓平（滿滿鋪鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)網(wǎng)眼10×10），面磚外外墻做法為15mm厚2:1水泥砂漿分分兩次抹灰+素水泥漿一一遍+5mm厚1:1水泥砂漿加加水重20%白乳膠鑲貼貼，公共過道道頂棚、消防防樓梯頂棚做做法為7mm厚水泥砂漿+5mm厚1:0.5水泥砂漿。6.2.1施工工準備PC32.55復合硅酸鹽鹽水泥；平均均粒徑為0.35～0.5mmm的中砂，顆顆粒清潔，含含泥量不大于于5%；其他摻合合料等。施工工時用水泥、砂砂在施工現(xiàn)場場攪拌，并采采用公司統(tǒng)一一定制計量斗斗進行計量。6.2.2作業(yè)業(yè)條件墻體表面灰塵、污污垢和油漬等等清理干凈，并并澆水潤濕；；墻面抹灰前前，水、電專專業(yè)的管線及及預埋件應做做到位，各專專業(yè)之間應做做好聯(lián)檢單，以以防出現(xiàn)返工工現(xiàn)象。收口口前，應檢查查墻體連接是是否牢固，連連接處的縫隙隙用1∶3水泥砂漿分分層嵌塞密實實，若縫隙較較大（超過50mm）時，應應采用細石砼砼加筋處理。6.2.3施工工工藝墻面清理→澆水水潤濕→吊垂直、套套方、抹灰餅餅、沖筋→彈灰層控制制線→基層處理→抹底層砂漿→抹罩面灰→養(yǎng)護6.2.4測量量控制樓層內的一米標標高線及水平平控制線按圖圖紙彈放完畢畢，標高線上上注明標高。6.2.5確定定抹灰厚度先用托線板檢查查墻面平整度度，根據(jù)抹灰灰最薄處不小小于7mm，確定抹抹灰厚度，原原則上要求抹抹灰厚度在15mm左右。厚厚度大于35mm時，需需要采取釘鋼鋼板網(wǎng)等措施施。6.2.6制作作灰餅在門窗口角、垛垛角、墻面兩兩端上角等處處先做灰餅，按按上條要求進進行制作，并并控制灰餅的的厚度，吊垂垂直做下角灰灰餅，灰餅間間距為1.2～1.5m。在上下灰灰餅間抹約50mm寬砂漿沖沖筋，與灰餅餅同厚度?；A處理墻上各種沒用的的洞口用高一一等級的膨脹脹水泥砂漿填填補、分層抹抹平。6.2.8抹灰灰作法外墻：3厚外加加劑專用砂漿漿底面刮糙或或專用界面劑劑甩毛；涂料料外墻12厚1:3水泥砂漿中中層底灰刮平平掃毛+8厚1：2.5水泥砂漿找找平（滿鋪鋼鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)眼眼10×10），面磚外外墻15mm厚2:1水泥砂漿分分兩次抹灰+素水泥漿一一遍+5mm厚1:1水泥砂漿加加水重20%白乳膠鑲貼貼。內墻：15mmm厚1:1水泥砂漿分分兩次抹灰+5mm厚1:0.5水泥砂漿公共過道、消防防樓梯頂棚：：7mm厚水泥砂漿+5mm厚1:0.5水泥砂漿。6.2.9抹灰灰程序：從上上往下打底，底底灰抹完后，再再從上往下抹抹罩面灰。抹抹面層灰以前前，應檢查底底灰有無空鼓鼓與開裂現(xiàn)象象，若有空鼓鼓與開裂，應應剔鑿返修后后再抹罩面灰灰。6.2.10所所有砌塊墻體體與砼結構梁梁、板、墻、交交接部位抹灰灰前應做好鋼鋼絲網(wǎng)附加層層。鋼絲網(wǎng)寬寬度300mm，沿縫均均分，砼基層層用射釘固定定，以防抹灰灰開裂，影響響墻體質量。6.2.11墻墻面抹灰需將將當日落地灰灰回收利用，在在墻面下鋪彩彩條布或塑料料布。6.2.12抹抹灰施工隊進進入施工面后后，先在項目目指定的部位位做好樣板間間，經(jīng)項目驗驗收后，方可可展開工作。待待底灰抹好，由由項目驗收通通過并下發(fā)通通知單后，方方可進行面層層抹灰。6.2.13內內墻抹灰細部部要求（1）在墻、梁梁、柱等混凝凝土結構與二二次砌體結構構交接處釘300寬鋼絲網(wǎng)；；（2）在抹灰的的前一天要認認真撒水濕潤潤墻體，開始始抹灰前再適適當撒水一次次；（3）貼灰餅（面面積5cm2）；（4）抹底灰,,在砌塊表面面刷摻建筑膠膠的水泥素漿漿一道，緊跟跟抹設計要求求厚度的中層層灰。（5）罩面灰，當當?shù)鬃踊伊⑵咂叱筛蓵r，抹抹5厚水泥砂漿漿找平并壓光光，房間內抹抹壓要順光抹抹壓（即順進進深方向壓光光）。質量標準質量驗收允許偏偏差表6-1序號項目允許偏差（mmm）檢驗方法1立面垂直4用2m托線板檢檢查2表面平整4用2m靠尺及楔楔尺檢查3陰陽角垂直4用2m托線板檢檢查4陰陽角方正4用20cm方尺尺和楔尺檢查查成品保護（1）要及時清清理干凈殘留留在門窗框上上的砂漿。（2）推小車時時不要碰壞口口角和墻面，嚴嚴禁蹬踩窗臺臺。（3）要注意保保護好墻上的的預埋件，電電盒等。（4）在抹灰層層凝結硬化前前應防止快干干、水沖、撞撞擊，不得在在樓地面上直直接拌灰。（5）注意澆水水養(yǎng)護，保持持墻面濕潤，養(yǎng)養(yǎng)護時間不得得少于7天。6.3涂料工程程公共過道及消防防樓梯墻面、頂頂棚抹灰施工工完，面層采采用涂料施工工。墻面和頂頂棚均為滿刮刮膩子一遍+底油一遍+涂料兩遍。6.3.1施工工準備材料：石膏、刮刮刀、砂紙、棉棉絲、涂料等等施工條件（1）面找補完完畢，平整度度、垂直度、陰陰陽角滿足要要求；（2）線盒、預預埋件清理完完畢，保護到到位；（3）門窗框收收口、清理完完成，地面施施工結束；施工工藝基層處理→陰陽陽角彈線→滿刮膩子→分遍刷涂料料基層處理把墻面（抹灰面面）不平整處處用內摻建筑筑膠的1∶4水泥膩子抹抹平（膠為稀稀釋后的配比比），把表面面平整的墻面面的浮灰清掃掃干凈，用水水沖洗，使基基層滿足平涂涂要求。陰陽角彈線目的是為了檢查查抹灰面的垂垂直、平整情情況。刮膩子刮膩子前在混凝凝土墻面上先先刷一道膠水水(水:乳液為5:11)，噴刷均勻勻,不得有遺漏漏。滿刮膩子一道，注注意按搓和收收頭時膩子要要刮凈,膩子干燥后后應用砂紙打打磨,將膩子磨平平后并將浮塵塵擦凈，方可可進行下道工工序。滾刷涂料刷第一遍涂料::涂刷順序是是先刷頂板后后刷墻面,墻面是先上上后下。將墻墻面清掃干凈凈,用布將墻面面粉塵擦掉。用用滾筒滾第一一遍涂料,涂料使用前前加少量水稀稀釋,防止過稠,干燥后復補補膩子,再干燥后用用細砂紙磨光光,清掃干凈。刷第二遍涂料：：第三遍涂料料操作要求同同第二遍,由于涂料干干燥較快,應連續(xù)迅速速操作,涂刷時從一一頭開始,逐漸向另一一頭滾涂,要上下順刷刷互相銜接,后一滾緊接接前一滾,避免出現(xiàn)干干燥后接頭。質量標準應保證材料的品品種，質量必必須符合要求求，基層平整整，平涂表面面顏色一致，無無漏涂、透底底、和流墜現(xiàn)現(xiàn)象，不顯接接槎，顏色不不同外的交接接線要橫平豎豎直，在一條條線上，涂料料沒有開裂、空空鼓現(xiàn)象。質量驗收允許偏偏差表6--2項次項目允許偏差檢查方法1立面垂直52m托線板檢查查2表面平整42m卷口尺和塞塞尺檢查3陰陽垂直42m托線板檢查查4陰陽角方正420cm方尺和和楔形塞尺檢檢查6.3.9成品品保護（1）施工前應應將不進行平平涂的門窗及及墻面保護遮遮擋好。（2）平涂完成成后及時用木木板將口、角角保護好，防防止碰撞損壞壞。（3）室內施工工時防止污染染平涂飾面層層。（4）陽臺、雨雨罩等出水口口采用硬質塑塑料管埋設，以以防面層的污污染銹蝕。6.4外墻墻面面面磚工程主要施工部位為為外墻面。6.4.1材料料水泥：復合硅酸酸鹽水泥（PPC32.55）、白色水水泥（PO32.55）；細砂（應使用河河砂，嚴禁使使用海砂），含含泥量不大于于3%；白乳膠；墻面磚：規(guī)格為為由甲方指定定，磚縫2mm，進場驗收收合格后，在在施工前應進進行挑選，將將有質量缺陷陷的先剔除，然然后分類碼放放在墊木上。6.4.2作業(yè)業(yè)條件裝修外架已經(jīng)搭搭設好，并驗收合格格。橫豎桿及及拉桿應離開開墻面和窗口口150～200mm，陽臺欄桿、預預留孔洞及排排水管處理完完畢，外門窗如安安裝完畢，用1:3水泥砂漿將將縫隙堵塞嚴嚴實，并事先先粘貼好保護護膜，墻面基層清清理干凈，腳手眼、窗窗臺、窗套等等事先砌堵好好，按面磚的尺尺寸、顏色進進行選磚，并分類碼放放。大面積施工前應應先放大樣，并做出樣板板墻，確定施工工工藝及操作要要點，并向施工人人員做好交底底工作。樣板板墻完成后必必須經(jīng)質檢部部門鑒定合格格后，還要經(jīng)過設設計、建設、監(jiān)監(jiān)理和施工單單位共同認定定，方可組織班班組按照樣板板墻要求施工工。提前做好選磚工工作，預先用用木條釘方框框模子，按磚磚的規(guī)格尺寸寸分大、中、小小三種尺寸，對對地磚進行套套選，長、寬寬、厚不得超超過±0.5mmm，平整度用用直尺檢查，不不得超過±0.5mmm。外觀有裂裂縫、掉角、顏顏色不均和表表面有缺陷的的面磚嚴禁使使用，挑選出出的地磚應進進行分類碼放放。面磚應預先用水水浸濕，并碼碼放好，鋪時時達到表面無無明水。6.4.3施工工工藝基層處理→吊垂垂直、套方、找找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與與擦縫基層處理當墻體為混凝土土時，首先將將凸出墻面的的混凝土剔平平，對大規(guī)模施施工的混凝土土墻面應鑿毛毛，并用鋼絲刷刷滿刷一遍，再澆水潤濕濕。如基層混混凝土表面很很光滑時，亦可采取如如下的“毛化處理”辦法，即先將表面面塵土、污垢垢清掃干凈，用10%火堿水水將板面的油油污刷掉，隨之用凈水水將堿液沖凈凈、晾干，然后用1:1水泥細砂漿漿內摻水重220%的108膠或混混凝土界面處處理劑，用笤帚將砂砂漿甩到墻上上，其甩點要均均勻，終凝后澆水水養(yǎng)護，直至水泥砂砂漿疙瘩全部部粘到混凝土土光面上，并有較高的的強度(用手掰不動動)為止。繪排磚圖排磚原則：（1）從門框上上口下返10mm的位置開始始，分別向上上向下排，拼拼縫上下對齊齊，不允許出出現(xiàn)小于150的面磚。（2）從門洞口口邊開始分別別向兩側排，拼拼縫水平對齊齊，兩端不允允許出現(xiàn)小于于100的面磚。洞洞口上方磚對對稱排布，非非整磚排在中中間，不允許許出現(xiàn)小于100的面磚。（3）從陽角向向陰角排，不不允許出現(xiàn)小小于100的面磚。（4）非整磚行行應排在次要要部位，如陰陰角處。（5）如遇到突突出的卡件、電電盒，應用整磚套套割吻合，不不得用非整磚磚隨意拼湊鑲鑲貼。套方、找規(guī)矩、做做定位磚建筑物為多層時時，可從頂層開開始用特制的的大線墜繃鋼鋼絲吊垂直，如果有風時時，可以將線墜墜放入裝滿水水的水桶內((注意不要碰碰桶壁及桶底底)，以防大線墜墜晃動，然后根據(jù)面面磚的尺寸分分層設點、做做灰餅。橫線線則以樓層為為水平基準線線交圈控制，豎向線則以以四周大角和和通天柱或垛垛子為基準線線控制，應全部是整整磚。每層打打底時則以灰灰餅作為基準準點進行沖筋筋，使其底層做做到橫平豎直直。同時要注注意找好突出出檐口、腰線線、窗臺、雨雨篷等飾面的的流水坡度和和滴水線(槽)。抹底層砂漿先刷一道摻水重重10%的108膠或混混凝土界面處處理劑水泥索索漿，緊跟著分層層分遍抹底層層砂漿(常溫時采用用配合比為11：3水泥砂漿)，第一遍厚度度宜為5mm，抹后用木抹抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)養(yǎng)護；待第一一遍六至七成成干時，即可抹第二二遍，厚度8～12mm，隨即用木杠杠刮平、木抹抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)養(yǎng)護，若需要抹第第三遍時，其操作方法法同第二遍，直至把底層層砂漿抹平為為止。彈格分線待基層灰六至七七成干時，即可按圖紙紙要求進行分分段分格彈線線，同時亦可進進行面層貼標標準點的工作作，以控制面層層出墻尺寸及及垂直、平整整。注意檢查查底層砂漿與與基層是否有有空鼓現(xiàn)象，如有及時用用云石機切除除修補。排磚根據(jù)大樣圖及墻墻面尺寸進行行橫豎向排磚磚，以保證面磚磚縫隙均勻，符合設計圖圖紙要求，注意大墻面面、通天柱子子和垛子要排排整磚，以及在同一一墻面上的橫橫豎排列，均不得有非非整磚。同時時要注意一致致和對稱。如如遇有突出的的卡件，應用整磚套套割吻合，不得用非整整磚隨意拼湊湊鑲貼。6.4.10鑲鑲貼面磚鑲貼應自下而上上進行，高層建筑采采取措施后((即對水平線線、垂直線檢檢查無誤后，并外架子有有分層作業(yè)安安全保證的情情況下)，可分段進進行。在每一一分段或分塊塊內的面磚，均為自下而而上鑲貼，從最下一層層磚下皮的位位置線先穩(wěn)好好靠尺，以此托住第第一皮面磚，在面磚外皮皮上口拉水平平通線，作為鑲貼的的標準。做法：用1:11水泥砂漿加加水重20%%的眾霸膠，在磚背面抹抹3～4mm厚粘貼貼即可。但此此種做法其基基層次必須抹抹得平整，而且砂子必必須用窗紗篩篩后使用。采采用此做法，拉拔試驗數(shù)數(shù)據(jù)能達到22.8～3.6MPPa，遠大于規(guī)范范《建筑工程程飾面磚粘結結強度檢驗標標準》JGJl100規(guī)定的每組組試樣平均粘粘結強度大于于0.4MPPa的要求。如如果要求釉面面磚拉縫鑲貼貼時，面磚之間的的水平縫寬度度用米厘條控控制，米厘條貼磚磚用砂漿與中中層灰臨時鑲鑲貼，米厘條貼在在已鑲貼好的的面磚上口，為保證其平平整，可臨時加墊墊小木楔。女女兒墻壓頂、窗窗臺、腰線等等部位平面也也要鑲貼面磚磚時，除流水坡度度符合設計要要求外，應采取頂面面面磚壓立面面面磚的做法法，頂防向內滲滲水，引起空空裂；同時還還應采取立面面中最低一排排面磚必須壓壓底平面面磚磚，并比底平面面面磚低3～5mm的做法法，讓其起滴水水線(槽)的作用，防防止尿槽而引引起空裂。外外墻面磚貼完完后要及時檢檢查立面垂直直度、表面平平整度、接縫縫平整、接縫縫高低、空鼓鼓等，如發(fā)現(xiàn)超規(guī)規(guī)范要及時返返工。6.4.11撥撥縫修整鋪完2-3行，應應隨時拉線檢檢查縫格的平平直度，如超超出規(guī)定應立立即修整，并并用橡皮錘拍拍實，此項工工作應在結合合層凝結之前前完成。6.4.12清清縫掃光表面灰，用用開刀劃縫，并并用棉絲拭凈凈，粘完一面面墻后將橫豎豎縫劃出來。3擦縫面磚鋪貼拉縫時時，用1:1水泥砂漿勾勾縫(根據(jù)幾個工工程的總結：：勾縫材料可可采用加粉煤煤灰，可以提高外外墻的勾縫效效果，增加對比度度，但一定要控控制好配比，溜縫勾子采采用同縫寬的的塑料板鑲在在木板上做成成板狀，保證手握舒舒適)，先勾水平平縫再勾豎縫縫，勾好后要凹凹進面磚外表表面3mm。若橫橫豎縫為干擠擠縫，或小于3mmm時應用白水水泥配顏料進進行擦縫處理理，面磚縫子勾勾完后，用棉絲蘸稀稀鹽酸擦洗干干凈。溜縫完完畢后應澆水水養(yǎng)護，待勾勾縫材料有一一定強度時((1.2MPPa)要及時時檢查有無空空鼓。4養(yǎng)護鋪完磚24小時時后，灑水養(yǎng)養(yǎng)護，養(yǎng)護時時間不得少于于7天。6.4.15質質量驗收標準準所采用面磚品種種和質量必須須符合規(guī)范和和設計要求。面層與基層的結結合必須牢固固，無空鼓。面磚表面潔凈，圖圖案清晰，色色澤一致。接接縫均勻，周周邊順直，面面磚無裂紋、掉掉角、劃傷和和缺楞現(xiàn)象。面磚與管口、電電盒等部位的的套割口必須須圓滑、無掉掉角。質量驗收允許偏偏差表6--3項次項目允許偏差（mmm）檢查方法1表面平整度22m靠尺及楔形形塞尺2磚縫平直度0.5拉通線檢查3接縫高低差0.5直尺及楔形塞尺尺6.4.13注注意事項施工中如發(fā)現(xiàn)粘粘貼不密實的的面磚，必須須及時取下補補灰重貼，不不得在磚口處處塞灰，以免免產(chǎn)生空鼓。面磚灰層初凝后后，如發(fā)現(xiàn)貼貼磚不符和要要求，不得就就地挪移，必必須將磚取下下重新鑲貼，以以防面磚空鼓鼓。面磚鑲貼完畢后后，及時將余余漿擦干凈，以以防面磚污染染。6.5頂棚工程程根據(jù)甲方要求公公共走道、消消防樓梯頂棚棚涂刷涂料施施工，臥室、起起居室、內走走道、陽臺等等頂棚完成結結構面并打磨磨達到驗收標標準，衛(wèi)生間間、廚房、電電梯前室及入入戶大堂頂棚棚完成結構層層。6.6地面、樓樓面工程根據(jù)甲方要求臥臥室、起居室室、內走道、陽陽臺、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、電梯梯前室及入戶戶大堂地面、樓樓面工程完成成結構層。公公共走道地面面、樓面完成成所有工作。公公共走道、消消防樓梯地面面、樓面做法法為5厚地磚鋪實實拍平，水泥泥漿擦縫（600×6600米黃色拋光光磚）+20厚1:4干硬性水泥泥砂漿+素水泥砂漿漿結合層一遍遍。地磚地面（1）施工準備備1)作業(yè)條件①墻上四周彈好好+50cm水平線；②地面防水層已已經(jīng)做完，室室內墻面作業(yè)業(yè)已經(jīng)做完；；③穿樓地面的管管洞已經(jīng)堵嚴嚴塞實；④板塊應預先用用水浸濕，并并碼放好，鋪鋪時達到表面面無明水。⑤復雜的地面施施工前，應繪繪制施工大樣樣圖，并做出出樣板間，經(jīng)經(jīng)檢查合格后后，方可大面面積施工。⑥水管、暖氣管管道及穿線管管等已埋設完完畢，經(jīng)檢查查和試壓無誤誤，填寫隱蔽蔽驗收單經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審核后方方可施工。2）材料要求①水泥：32..5級以上普通通硅酸鹽水泥泥或復合硅酸鹽水水泥；②砂：粗砂或中中砂，含泥量量不大于3％，過8mm孔徑的篩子子；③面磚：進場驗驗收合格后，在在施工前應進進行挑選，將將有質量缺陷陷的先剔除，然然后將面磚按按大中小三類類挑選后分別別碼放在墊木木上，色號不同的的嚴禁混用，選選磚用木條釘釘方框模子，拆拆包后塊塊進進行套選，長長、寬、厚不不得超過±1mm，平整度用用直尺檢查。3)主要機具小水桶、半裁桶桶、笤帚、方方尺、平鍬、鐵鐵抹子、大杠杠、篩子、窄窄手推車、鋼鋼絲刷、噴壺壺、橡皮錘、小小線、勻石機機、水平尺等等。（2）施工工藝藝基層處理——找找標高、彈線線——鋪找平層——彈鋪磚控制制線——鋪磚——勾縫、擦縫——養(yǎng)護。（3）施工要求求1)基層處理、定定標高①將基層表面的的浮土或砂漿漿鏟掉，清掃掃干凈，有油油污時，應用用10％火堿水刷刷凈，并用清清水沖洗干凈凈；②根據(jù)+50ccm水平線和設設計圖紙找出出板面標高。2)彈控制線①先根據(jù)排磚圖圖確定鋪砌的的縫隙寬度，走廊通體磚2mm；②根據(jù)排磚圖及及縫寬在地面面上彈縱、橫橫控制線。注注意該十字線線與墻面抹灰灰時控制房間間方正的十字字線是否對應應平行。3）排磚原則：：①破活盡量排在在遠離門口及及隱蔽處。②為了排整磚，可可以用分色磚磚調整。③根據(jù)排磚原則則畫出排磚圖圖。(5)鋪磚為了找好位置和和標高，應從從門口開始，縱縱向先鋪2～3行磚，以此此為標筋拉縱縱橫水平標高高線，鋪時應應從走廊一斷斷退著向令一端端操作，人不不得踏在剛鋪鋪好的磚面上上，每塊磚應應跟線，操作作程序是：1）鋪砌前將磚磚板塊放入半半截水桶中浸浸水濕潤，晾晾干后表面無無明水時，方方可使用；2）找平層上灑灑水濕潤，均均勻涂刷素水水泥漿(水灰比為0.4～O.5)，涂刷面積積不要過大，鋪鋪多少刷多少少；3）結合層的厚厚度：一般采采用水泥砂漿漿結合層，厚厚度為10～25mm；鋪設厚度度以放上面磚磚時高出面層層標高線3～4mm為宜，鋪好好后用大杠尺尺刮平，再用用抹子拍實找找平(鋪設面積不不得過大)；4）結合層拌和和：干硬性砂砂漿，配合比比為1：3(體積比)，應隨拌隨隨用，初凝前前用完，防止止影響粘結質質量，干硬性程度度以手捏成團團，落地即散散為宜。5）鋪貼時，磚磚的背面朝上上抹粘結砂漿漿，鋪砌到已已刷好的水泥泥漿：找平層層上，磚上楞楞略高出水平平標高線，找找正、找直、找找方后，磚上上面墊木板，用用橡皮錘拍實實，做到面磚磚砂漿飽滿、相相接緊密、結結實，與地漏漏相接處，用用勻石機將磚磚加工成與地地漏相吻合。6）撥縫、修整整：鋪完二至至三行，應隨隨時拉線檢查查縫格的平直直度，如超出出規(guī)定應立即即修整，將縫縫撥直，并用用橡皮錘拍實實。此項工作作應在結合層層凝結之前完完成。（6）勾縫、擦擦縫面層鋪貼應在224小時后進行行勾縫、擦縫縫的工作，并并應采用同品品種、同標號號、同顏色的的水泥，或用用專門的嵌縫縫材料。1）勾縫：用11：1水泥細砂漿漿勾縫，縫內內深度宜為磚磚厚的1/3，要求縫內內砂漿密實、平平整、光滑。隨隨勾隨將剩余余水泥砂漿清清走、擦凈。2）擦縫：如設設計要求縫隙隙很小時，則則要求接縫平平直，在鋪實實修好的面層層上用漿壺往往縫內澆水泥泥漿，然后用用干水泥撒在在縫上，再用用棉紗團擦揉揉，將縫隙擦擦滿。最后將將面層上的水水泥漿擦干凈凈。(7)養(yǎng)護鋪完磚24小時時后，灑水養(yǎng)養(yǎng)護，時間不不應小于7天。(8)成品保護護1）切割地磚時時，不得在剛剛鋪貼好的磚磚面層上操作作。2）剛鋪貼砂漿漿抗壓強度達達1.2MPPa時，方可上上人進行操作作，但必須注注意油漆、砂砂漿不得存放放在板塊上，鐵鐵管等硬器不不得碰壞磚面面層。噴漿時時要對面層進進行覆蓋保護護。（9）質量要求求1)主控項目①面層所用的板板塊的品種、質質量必須符合合設計要求。②面層與下一層層的結合(粘結)應牢固，無無空鼓。2)一般項目①磚面層的表面面應潔凈、圖圖案清晰，色色澤一致，接接縫平整，深深淺一致，周周邊順直。板板塊無裂紋、掉掉角和缺楞等等缺陷。②面層鄰接處的的鑲邊用料及及尺寸應符合合設計要求，邊邊角整齊、光光滑。板、塊面層的允允許偏差表6--4項次項目允許偏差(mmm)地磚面層1表面平整度2.O2縫格平直3.O3接縫高低差O.54踢腳線上口平直直3.05板塊間隙寬度2.0(9)應注意的的質量問題1）板塊空鼓：：基層清理不不凈、撒水濕濕潤不均、磚磚未浸水、水水泥漿結合層層刷的面積過過大、風干后后起隔離作用用、上人過早早影響粘結層層強度等因素素都是導致空空鼓的原因。2）板塊表面不不潔凈：主要要是做完面層層之后，成品品保護不夠，油油漆桶放在地地磚上、在地地磚上拌合砂砂漿、刷漿時時不覆蓋等，都都造成層面被被污染。3）地面鋪貼不不平，出現(xiàn)高高低差：對地地磚未進行預預先選挑，磚磚的薄厚不一一致造成高低低差，或鋪貼貼時未嚴格按按水平標高線線進行控制。6.7門窗工程程本工程門主要采采用木門、鋁鋁合金門、防防火門，窗主主要采用鋁合合金平開窗。根據(jù)甲方要求入入戶門、水井井及電井防火火門完成收邊邊收口工作，室室內門抹灰完完后標出門窗窗框的埋件位位置。門的安安裝由業(yè)主指指定分包。6.8欄桿、扶扶手安裝根據(jù)甲方要求門門窗及陽臺欄欄桿、毛坯房房護窗欄桿（不不含樓梯欄桿桿）由專業(yè)單單位施工。其其中樓梯欄桿桿做法采用05ZJ4401中的2W/8、9/28、7/30。欄桿扶手手為木質扶手手，每個梯段段的第一根和和最后一根立立桿為直徑20圓鋼，其余余立桿為扁鋼鋼-30×4，立桿中間間設置兩道通通長扁鋼-30×4與立桿焊接接，立桿頂部部設置一道扁扁鋼-40×4固定木質扶扶手用。6.8.1作業(yè)業(yè)條件樓梯先施工欄桿桿立桿，然后后貼磚，貼完完磚后再焊接接扁鋼、安裝裝木扶手。6.8.2施工工要點（1）施工流程程：找位與劃劃線→連接預裝→固定→整修（2）找位和劃劃線：按照設設計要求及選選配的扶手料料，核對扶手手支撐的固定定件、坡度、尺尺寸規(guī)格、轉轉角形狀找位位，劃線確定定每段轉角折折線點、直線線段扶手長度度；（3）彎頭配置置：用木扶手手短料割配彎彎頭，采用割割角對縫粘結結，在斷塊割割配區(qū)段內最最少考慮3個螺釘與支支撐固定件連連接固定。（4）連接預裝裝：木扶手由由下往上進行行預裝，先預預裝起步彎頭頭及連接第一一跑扶手的折折彎彎頭，再再配上折彎之之間的扶手料料，進行分段段預裝粘結。（5）固定：分分段預裝檢查查無誤，進行行扶手與欄桿桿上的固定件件以木螺絲固固定，固定間間距控制在400mm以內，操作作時應在固定定點處，先將將扶手料鉆孔孔，再用木螺螺絲擰入，螺螺帽達到平整整。（6）整修：扶扶手彎折處如如有不平順，應應用細木搓搓搓平，找順磨磨光，使其折折角線清晰，坡坡度合適，彎彎曲自然、斷斷面一致，最最后用木砂紙紙磨光。6.8.3質量量驗收(1)主控項目目：欄桿和扶手制作作與安裝所使使用材料的材材質、規(guī)格、數(shù)數(shù)量和木材的的燃燒性能等等級應符合設設計要求（檢檢驗方法：觀觀察；檢查產(chǎn)產(chǎn)品合格證書書、進場驗收收記錄和性能能檢測報告）；；欄桿和扶手的造造型、尺寸及及安裝位置應應符合設計要要求（檢驗方方法：觀察；；尺量檢查；；檢查進場驗驗收記錄）；；欄桿和扶手安裝裝預埋件的數(shù)數(shù)量、規(guī)格、位位置以及欄桿桿與預埋件的的連接節(jié)點應應符合設計要要求（檢驗方方法：檢查隱隱蔽工程驗收收記錄和施工工記錄）；欄桿高度、欄桿桿間距、安裝裝位置必須符符合設計要求求。欄桿安裝裝必須牢固（檢檢驗方法：觀觀察；尺量檢檢查；手扳檢檢查）；(2)一般項目目欄桿和扶手轉角角弧度應符合合設計要求，接接縫應嚴密，表表面應光滑、色色澤應一致，不不得有裂縫、翹翹曲和損壞（檢檢驗方法：觀觀察；手模檢檢查）欄桿和扶手安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法見下表欄桿和扶手安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法表6-5序號項目允許偏差（mmm）檢驗方法備注1欄桿垂直度3用1m垂直檢測測尺2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線、用鋼尺尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查6.8.4成品品保護（1）安裝扶手手時，應保護護樓梯欄桿、樓樓梯踏步和操操作范圍內已已施工完的項項目。（2）木扶手安安裝完畢，宜宜先刷一道底底漆，且加以以包裹，以免免撞擊損壞和和受潮變色。6.8.5應注注意的問題:（1）木扶手進進場后，應存存放在庫房內內保持通風干干燥，嚴禁在在受潮情況下下安裝；（2）安裝扶手手時，鉆眼方方向應與固定定件垂直，確確保螺帽平整整。6.9踢腳工程程電梯廳、公共走走道、樓梯間間設置踢腳。踢踢腳做法為8～10厚面磚，水水泥漿擦縫+4厚1:1水泥砂漿加加水重20%白乳膠鑲貼+17厚1:3水泥砂漿。6.9.1施工工要點（1）工藝流程程地磚樓地面：面面層清理——素水泥漿摻摻建筑膠掃毛毛或界面劑一一道甩毛（后后砌墻墻面）——地磚踢腳——彩色水泥漿漿擦縫水泥砂漿地面：：面層清理——素水泥漿摻摻建筑膠甩毛毛（鋼筋混凝凝土墻面）或或界面劑一道道甩毛（后砌砌墻墻面）——10厚1：2.5水泥砂漿罩罩面壓實趕光光。（2）面層清理理：踢腳安裝裝前墻面已經(jīng)經(jīng)進行了面層層施工，故只只需對面層進進行必要的清清理，保證底底層平整、光光滑、無松動動，對于殘留留的砂漿或突突起物應以鏟鏟刀削平，不不允許有凹凸凸不平及起砂砂現(xiàn)象；（3）踢腳應選選顏色、規(guī)格格一致的磚，放放入凈水中浸浸泡2h，首先對混混凝土墻面掃掃毛，然后根根據(jù)地面磚的的尺寸進行粘粘貼，盡量保保證縫隙同地地磚縫隙，采采用1：2建筑膠水泥泥砂漿粘結層層粘貼，保證證縫隙均勻，大大小合適，最最后稀水泥擦擦縫。6.10油漆工工程本工程主要欄桿桿木扶手應刷刷油漆。6.10.1..施工要點基層處理→刷清清油一道→刮膩子后用用砂紙打磨→刷第一遍油油漆（刷油漆漆→刮膩子→磨砂紙）→刷第二遍油油漆→刷最后一刷刷油漆（1）基層處理理：清掃、起起釘子、除油油污、除灰土土。（2）刷清油一一道：先從框框上部左邊開開始順木紋涂涂刷，待清油油干燥后刮8821膩子，膩膩子的重量配配比為：8221膩子：熟熟桐油：松香香水：水=116：5：1：6，然后用1##砂紙打磨。（3）刷第一遍遍油漆：油漆漆采用醇酸調調合漆，刷時時應厚薄均勻勻，不漏刷，不不流。（4）刷最后兩兩遍油漆，調調合漆粘度較較大，涂刷時時要多刷多理理，不流不墜墜，光亮均勻勻，色澤一致致。6.10.2質質量標準：應保證材料的品品種質量應符符合設計要求求和有關標準準的規(guī)定。油油漆面層應嚴嚴禁脫皮、漏漏刷。木質扶手質量驗驗收標準表6-6項次項目質量要求1透底、流墜、皺皺皮大面無，小面明明顯處無2光亮和光滑光亮、光滑均勻勻一致3分色裹楞大面無，小面允允許偏差1mmm4裝飾線，分色線線平直偏差不大于1mmm5顏色、刷紋顏色一致，刷紋紋通順6五金、玻璃潔凈6.10.3成成品保護（1）刷油前應應首先清理好好周圍環(huán)境，防防止塵土飛揚揚，影響油漆漆質量。（2）刷油后立立即將滴在地地面或墻面及及五金上的油油漆清理干凈凈。（3）油漆完成成后應派專人人負責看管，禁禁止碰撞。6.11屋面工工程詳見屋面施工方方案七、質量保證措措施7.1建立完善善的質量組織織機構總工總工質量室技術室工程室質量室技術室工程室施工隊施工隊圖7-1：質量量組織機構7.2建立嚴格格的質量檢查查程序并按質質量檢查程序序進行質檢建立三檢制度，即即自檢、專檢檢、交接檢。自自檢由施工班班組負責；質質檢員進行專專檢，專檢合合格后填寫隱隱、預檢記錄錄及分項評定定，報請監(jiān)理理驗收；交接接檢由生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)理組織上下下道工序工長長、班組長進進行檢查、驗驗收合格后，填填寫交接檢記記錄單進行下下道工序施工工。對工程各各項工序由項項目相關技術術人員嚴格把把關，嚴格按按圖紙、施工工規(guī)范和標準準進行驗收。7.3樣板先行行制度每個分項工程開開始前，施工工班組根據(jù)施施工組織設計計、施工方案案和技術交底底的要求做出出樣樣板間。在在選定樣板間間內做出各各各施工工序的的樣板。樣板板完成后由工工長組織項目目工程師、質質檢員、班組組長進行驗收收檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題立即糾糾正解決，驗驗收合格后開開始大面積施施工。樣板引引路，以點帶帶面，提高一一次成活質量量，減少不必必要的返工和和浪費，從而而達到預控的的目的，杜絕絕出現(xiàn)“死后驗尸”的情況。7.4制定強有有力的質量保保證措施（1）技術交底底措施項目部要求各分分項工程在施施工之前，必必須要進行技技術交底，沒沒有技術交底底的一律不得得施工，改變變了以往交底底滯后、盲目目施工，造成成返工浪費的的不良習慣。一一方面可以促促進技術人員員加強學習，做做好技術交底底，另一方面面使管理層和和作業(yè)層之間間的責任更加加明確，確保保質量問題的的可追溯性，為為工程順利進進行提供了有有效的技術保保障。（2）質量問題題查找及分析析會措施項目部每周召開開一次質量分分析會，由項項目總工程師師主抓，在質質量分析會上上，就出現(xiàn)的的和潛在的質質量問題進行行分析，制定定具體的解決決方法，由技技術員擬定解解決方案，工工長負責實施施，項目工程程師組織進行行復查，使工工程質量維持持在穩(wěn)中有升升的狀態(tài)。（3）工程材料料的質量保證證措施搞好材料管理，保保證材料質量量。材料采購購前對供方進進行調查和評評價，選擇合合格的供方；；材料必須選選購符合設計計要求和相關關標準的合格格產(chǎn)品，進場場的材料必須須提供產(chǎn)品質質量證明書（或或合格證）等等有關資料并并現(xiàn)場監(jiān)理見見證取樣。遵遵守材料進場場檢驗制度，未未經(jīng)檢驗或驗驗收合格的材材料不準投入入使用；做好好庫存材料的的貯存工作，選選擇適宜的貯貯存場所，對對庫存物資進進行定期檢查查和清理，對對水泥、等材材料應先進先先出，在有效效期內使用。材材料代用需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主主簽證認可。材材料、成品、半半成品必須經(jīng)經(jīng)過檢驗合格格后方可使用用，不合格品品一律不得用用于任何部位位。定期檢查、校正正、標定檢測測儀器，避免免由于檢測儀儀器誤差而影影響工程質量量，造成不應應有的損失和和影響。加強機械設備的的現(xiàn)場管理，確確保機械設備備的完好率和和使用性能，保保證工程質量量。杜絕由機機械設備而引引起的工程質質量事故。（4）人員素質質的質量保證證1）選擇精干的的施工隊伍，并并通過培訓學學習不斷提高高其素質。2）采取各種途途徑，提高施施工人員業(yè)務務素質，利用用雨天和施工工間隙，組織織項目部技術術室為施工隊隊伍人員講授授技術規(guī)范和和施工操作方方法，組織技技術比賽，加加強學習，及及時掌握新的的施工工藝和和技術。3）各專業(yè)技工工、高級技工