北京房屋租賃合同格式參考

北京房子租借合同格式參照》，僅供大家參照!（本文為你供給合同范本兩篇。）篇一：出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____甲、乙兩方就以下房子的租借完成以下協(xié)議：第一條房子基本狀況。1甲方房子(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房子)坐落于溫州市下呂浦____層，第二條房子用途。該房子用途為租借住宅。除兩方還有商定外，乙方不得隨意改變房子用途。第三條租借限期。租借限期自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金。2該房子月租金為(人民幣)千百拾元整。租借時(shí)期，如碰到國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此以外，出租方不得以任何原由隨意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交托房子限期。甲方應(yīng)于本合同奏效之日起日內(nèi)，將該房子交托給乙方。第七條甲方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的許諾。3甲方保證在交易時(shí)該房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾葛;除增補(bǔ)協(xié)議還有商定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交托房子前辦好。交易后若有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第八條維涵保養(yǎng)責(zé)任。租借時(shí)期，甲方對(duì)房子及其附著設(shè)備每隔六個(gè)月檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予踴躍輔助，不得阻止施工。正常的房子大維修花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng);平時(shí)的房子維修花費(fèi)由乙擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任補(bǔ)償損失。4租借時(shí)期，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)察檢查。第九條對(duì)于房子租借時(shí)期的相關(guān)花費(fèi)。在房子租借時(shí)期，以下花費(fèi)由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5第十條房子押金甲、乙兩方自本合同簽署之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十一條租借期滿(mǎn)。1、租借期滿(mǎn)后，如乙方要求持續(xù)租借，甲方則優(yōu)先贊同持續(xù)租賃;2、租借期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為贊同乙方持續(xù)承租;3、租借限期內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提早一個(gè)月見(jiàn)告甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。6第十二條違約責(zé)任。租借時(shí)期兩方一定信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不行抗力原由致使該房子毀損和造成損失的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙兩方另行議定，并簽署增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同不一致的，以增補(bǔ)協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不行切割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字擁有同樣效勞。本合同及其附件和增補(bǔ)協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法例和政策執(zhí)行。第十六條其余商定7(一)出租方為已供給物件以下：床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。(二)目前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方磋商解決。磋商不成時(shí)，甲、乙兩方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙兩方署名之日起奏效，一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，擁有同樣效勞，中介執(zhí)一份存案。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____8___年___月___日___年___月___日篇二：房子座落：區(qū)樓單元號(hào)房屋使用面積：平方米乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房子作為使用，兩方議定遵守事項(xiàng)以下：一、本租約為乙方獲得承租房子使用權(quán)的憑據(jù)。甲、乙兩方均有恪守國(guó)家相關(guān)住所法律和本市房子政策、法律的義務(wù)。9二、房子租金數(shù)額因房子條件或租金標(biāo)準(zhǔn)改動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每個(gè)月租金，乙方應(yīng)于日前交清。三、乙方有以下?tīng)顩r之一時(shí)，甲方能夠停止租約，回收房子：把承租的房子轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或擅自互換使用的;未經(jīng)甲方贊同擅自改變承租用途的;無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方依據(jù)修葺標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房子和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房子時(shí)，乙方應(yīng)踴躍輔助，不得阻擋施工。在正常狀況下，如因檢查不周，維修不實(shí)時(shí)，致使房子坍毀，使乙方遭到經(jīng)濟(jì)損失機(jī)，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。10五、甲方判定房子危險(xiǎn)，不可以持續(xù)使用，一定騰出時(shí)，乙方應(yīng)如期遷出，其居住宅由甲方解決。如乙方籍故遲延不遷造成的全部損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房子進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但預(yù)先應(yīng)簽署協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房子及室內(nèi)裝飾設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保存，愛(ài)惜使用，注意防火、防凍。若有破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房子和設(shè)備，乙方應(yīng)愛(ài)惜使用，注意照料，防備破壞。八、乙方不得擅自拆改、增加房子或設(shè)備。如屬必要時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方贊同或另行簽署協(xié)議后方可動(dòng)工。不然，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房子時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：11交清租金和應(yīng)繳納的補(bǔ)償費(fèi)。撤除租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房子在發(fā)復(fù)原主時(shí)，甲方得停止租約。十一、乙方承租的房子因國(guó)家建設(shè)，特別需要一定騰讓時(shí)，甲方得停止租約。乙方所需房子按相關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至年月日止有效。一或份，甲乙兩方各執(zhí)份，若有未盡事宜，