公司工程部經(jīng)理任職要求5篇

Word版本，下載可自由編輯公司工程部經(jīng)理任職要求5篇【第1篇】物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、組織對前期物業(yè)項(xiàng)目舉行考察，擬制物業(yè)工程方面的合理化建議;

2、組織物業(yè)驗(yàn)收組，對房屋、設(shè)施、設(shè)備、綠化工程等工作內(nèi)容舉行驗(yàn)收和接管;

3、根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)規(guī)矩、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，制定設(shè)備驗(yàn)收、修理、保養(yǎng)及運(yùn)行操作規(guī)則制度、工作程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并準(zhǔn)時更新;

4、審批機(jī)電設(shè)備年度保養(yǎng)方案;制定設(shè)備大中修方案，審批大中修計劃、更新改造計劃;初審設(shè)備配件及工程材料預(yù)算內(nèi)購置申請，修理設(shè)備、電動工具購置申請報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);

5、設(shè)備修理保養(yǎng)供方及中修、大修、更新改造、缺陷整改供方的挑選、定期評審。負(fù)責(zé)中修、大修、設(shè)備更新改造、缺陷整改工程監(jiān)督、組織驗(yàn)收，負(fù)責(zé)核對工程量并作出決算。負(fù)責(zé)分包合同管理;

6、定期對公司所屬物業(yè)內(nèi)的土建、設(shè)備舉行檢查、診斷，負(fù)責(zé)組織解決技術(shù)難題和平安整改，推動全公司的節(jié)能、降耗工作;

7、負(fù)責(zé)部門人員的工作指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、組織實(shí)施物業(yè)公司管理體系制度、工作流程。

任職要求:

1、機(jī)電暖通專業(yè)大專以上學(xué)歷，5年以上商場/寫字樓/酒店/公寓工程管理閱歷;

2、具備良好的組織、協(xié)調(diào)、交流能力，具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心，能妥當(dāng)處理緊張及突發(fā)大事。

物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位

【第2篇】物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)（11）

物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、崗位名稱:工程部經(jīng)理

所屬部門:工程部

直接上級:物業(yè)公司總經(jīng)理

直接下級:工程部副經(jīng)理

2、工作職責(zé):

2.1、在總經(jīng)理、副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。

2.2、負(fù)責(zé)接管小區(qū)新建物業(yè)以及各種設(shè)備設(shè)施的接管驗(yàn)收工作,依據(jù)有關(guān)管理規(guī)定建立健全各種檔案資料,設(shè)備臺帳、接收記錄。

2.3、負(fù)責(zé)制定工程管理規(guī)則制度、設(shè)備操作程序和平安管理措施,加強(qiáng)培訓(xùn)并嚴(yán)格執(zhí)行。

2.4、支配部門各項(xiàng)日常工作制度,全面有效的支配人員崗位,優(yōu)化人員架構(gòu),做好考勤和績效管理工作。

2.5、組織編制部門年度、月度、周工作方案,包括設(shè)備保養(yǎng)方案,物資選購方案,財務(wù)預(yù)算方案,報公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,并定期匯報。

2.6、負(fù)責(zé)公司新改擴(kuò)建項(xiàng)目的預(yù)算編制,報總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行,并負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。

2.6、全面負(fù)責(zé)業(yè)主收樓后室內(nèi)室外的返修工作,協(xié)調(diào)開發(fā)公司和施工單位仔細(xì)處理,確保業(yè)主愜意度,并做好責(zé)任鑒定和現(xiàn)場簽證。

2.7、負(fù)責(zé)審核業(yè)戶的室內(nèi)二次裝修的初審、驗(yàn)收工作。

2.8、負(fù)責(zé)部門環(huán)境質(zhì)量體系要求的各項(xiàng)工作詳細(xì)落實(shí)。

2.9、制定并組織實(shí)施各種應(yīng)急預(yù)案,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

3、任職要求:工民建或相近專業(yè)、高校以上學(xué)歷,工程師職稱,持有經(jīng)理上崗證,有4年以上本職工作閱歷,具有扎實(shí)的專業(yè)學(xué)問基礎(chǔ),豐盛的實(shí)際工作閱歷,較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。

【第3篇】物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程部經(jīng)理重慶泰正有限公司重慶泰正有限公司,泰正職責(zé)描述:

1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的管轄,工程組織,人員配置;

2、負(fù)責(zé)定制設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案,工程改造方案,設(shè)備購置方案,備件購置方案,設(shè)備更新方案;

3、負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)備運(yùn)行,維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理;

4、組織定制各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;

5、堅持天天深化現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導(dǎo)工作;

審核運(yùn)行報表,對比能源消耗邏輯發(fā)覺差異過大,準(zhǔn)時訂正解決;

批閱運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù),發(fā)覺偏差準(zhǔn)時修正;

檢查工作情況、勞動紀(jì)律,訂正違章違紀(jì)現(xiàn)象;

巡查重點(diǎn)設(shè)備技術(shù)情況,分析各種隱患,準(zhǔn)時處理;

審查維護(hù)保養(yǎng)工作,現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進(jìn)度;

巡察公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施,分析問題,準(zhǔn)時組織力氣解決;

6、節(jié)省人力資源,合理支配人員、工時,以提升工效;

7、抓好節(jié)能工作,降低能耗、物耗、人耗;

8、負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的平安工作;

9、負(fù)責(zé)組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)和考核;

10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作方案,督導(dǎo)工作方案的執(zhí)行狀況;

任職要求:

1、專業(yè)學(xué)問:具備電力、空調(diào)、電梯、機(jī)電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內(nèi)的專業(yè)學(xué)問;

2、政策規(guī)矩學(xué)問:認(rèn)識基本建設(shè)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、消防、防疫、勞動庇護(hù)等方面的學(xué)問;

3、財務(wù)學(xué)問:認(rèn)識工程預(yù)算、成本核算、定額管理、項(xiàng)目管理和基礎(chǔ)學(xué)問和程序;

4、職稱:具有工程師或高級工程職稱。

5、技能要求:

決策能力:對工程設(shè)計和計劃綜合比較、評價、挑選、選定;

業(yè)務(wù)能力:處理工程技術(shù)問題;對下屬培訓(xùn)指導(dǎo)能力;審定工程方案、工程預(yù)算、洽談業(yè)務(wù)、簽訂合同能力;

組織協(xié)調(diào)能力:具有協(xié)調(diào)組織內(nèi)部及與其它專業(yè)公司之間關(guān)系的能力;

語言文字能力:具有編寫經(jīng)濟(jì)管理計劃、報告、項(xiàng)目方案、年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)計劃的能力;

【第4篇】房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全過程全部報批、報建資料收拾、提交、上報、批復(fù)等手續(xù)辦理工作;

2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)所涉及部門日常交流、聯(lián)絡(luò)工作;

3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,男女不限,年齡30—45歲之間,鹽城當(dāng)?shù)鼗蜷L久定居在鹽城地區(qū)工作人員;

2、認(rèn)識鹽城地區(qū)開發(fā)項(xiàng)目報批報建部門及手續(xù)辦理,在鹽城地區(qū)至少全過程參加一個開發(fā)量不低于5萬㎡房地產(chǎn)項(xiàng)目報批、報建工作;

3、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)閱歷,3年以上地產(chǎn)前期相關(guān)工作閱歷。

4、有敏銳的洞察力及較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、交流能力,有團(tuán)隊(duì)合作精神。

【第5篇】房地產(chǎn)公司工