購房合同供參考2

PAGE頁碼頁碼購房合同供參考220____購房合同購房合同合集7篇現(xiàn)今許多公民的____意識在不斷增加，合同在生活中的運用越來越廣泛，正常狀況下，簽訂合同必需經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是我整理的購房合同7篇，歡迎大家共享。購房合同篇1第一條合同雙方當(dāng)事人：____人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：：郵政編碼：托付____人：郵政編碼：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：姓名：國籍地址：姓名：國籍：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和____人在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)____人以方式取得位于、編號為的地塊的土地運用權(quán)。其次條商品房銷售依據(jù)為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地運用年限自年月日至年月日。____人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第號房。該商品房的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層，地下層。該商品房陽臺是。第三條買受人所購商品房的基本狀況1.按建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米元?？偨痤~(幣)千百拾萬千百拾元整。第四條計價方式與價款依據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：1.雙方自行約定：(1)(2)(3)(4)2.雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;(2)面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，____人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由____人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由____人返還買受人;肯定值超出3%部分的房價款由____人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=─────────────×100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理1.一次性付款2.分期付款3.其他方式3.其他方式第六條付款方式及期限買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向____人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同接著履行;(2)逾期超過日后，____人有權(quán)解除合同。____人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向____人支付違約金。買受人情愿接著履行合同的，經(jīng)____人同意，合同接著履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向____人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;實行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任____人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人運用：商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：1.該商品房閱歷收合格。2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4.該商品房取得商品住宅交付運用批準(zhǔn)文件。5.但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，____人可據(jù)實予以延期：1.遭受不行抗力，且____人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的;2.3.第八條交付期限除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，____人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人運用，按下列第種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的后交付期限的其次天起至實際交付之日止，____人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同接著履行;(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，____人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求接著履行合同的，合同接著履行，自本合同第八條規(guī)定的后交付期限的其次天起至實際交付之日止，____人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。2.第九條____人逾期交房的違約責(zé)任經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或運用功能的，____人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)(3)(4)(5)(6)(7)買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。____人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，____人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的`，應(yīng)當(dāng)與____人另行簽訂補充協(xié)議。。第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定商品房達到交付運用條件后，____人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，____人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，____人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅運用說明書》。____人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由____人擔(dān)當(dāng)。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：第十一條交接因____人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)____的，由____人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。。第十二條____人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)____和債權(quán)債務(wù)________人交付運用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求____人根據(jù)下述第種方式處理：1.____人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。2.3.第十三條____人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任____人承諾與該商品房正常運用干脆關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到運用條件：1.2.3.4.5.假如在規(guī)定日期內(nèi)未達到運用條件，雙方同意按以下方式處理：1.2.買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。____人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。3.第十四條____人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾____人應(yīng)當(dāng)在商品房交付運用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由____人供應(yīng)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因____人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：1.買受人退房，____人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。2.買受人不退房，____人按已付房價款的%向買受人支付違約金。3.第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。____人自商品住宅交付運用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，____人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非____人緣由造成的損壞，____人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費用由購買人擔(dān)當(dāng)。第十六條保修責(zé)任1.該商品房所在樓宇的屋面運用權(quán)2.該商品房所在樓宇的外墻面運用權(quán)3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)5.6.第十七條雙方可以就下列事項約定：買受人的房屋僅作運用，買受人運用期間不得擅自變更該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在運用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。____人不得擅自變更與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的運用性質(zhì)。第十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民____起訴。第十九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。其次十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。1.2.其次十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：____人份，買受人份，份，份。其次十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。其次十三條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由____人向申請登記備案。____人(簽章)：買受人(簽章)：：：：：：：(簽章)(簽章)年月日年月日簽于簽于購房合同篇2。____人（以下簡稱甲方）：法定代表人：＿：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：＿開戶行：帳號：＿托付____人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：＿法定代表人：＿：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：開戶行：帳號：＿買受人（以下簡稱乙方）：國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：＿地址：郵政編碼：：＿托付____人：國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：＿地址：郵政編碼：：＿購房合同篇3合同雙方當(dāng)事人：____人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：：郵政編碼：托付____人：地址：郵政編碼：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：：郵政編碼：買受人：姓名：國籍：地址：郵政編碼：：姓名：國籍：地址：郵政編碼：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和____人在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。____人以方式取得位于、編號為的地塊的土地運用權(quán)。為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地運用年限自年月日至年月日。____人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。其次條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。第三條買受人所購商品房的基本狀況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第號房。該商品房的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層，地下層。該商品房陽臺是。該商品房建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ椒矫?。購房合同?甲方：證件名稱：證件號碼：地址：郵政編碼：：乙方：證件名稱：證件號碼：地址：郵政編碼：：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用（一）該房屋坐落于縣路小區(qū)。（二）該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米），三室一廳一廚一衛(wèi)。（三）該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為（人民幣）每平方米5000元，總金額為（人民幣）600000元，大寫陸拾萬元整。除上述房價款外，須向有關(guān)部門繳納稅費：房地產(chǎn)方代收稅款，計（人民幣）2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；購房費用合計（人民幣）602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。其次條付款相關(guān)約定（一）付款方式剛好間本次購房選擇分期付款方式。xx年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關(guān)稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。余額實行貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計（人民幣）4xx0元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計112344。48元，本息共計532344。48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218。108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。（二）甲、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲方擔(dān)當(dāng)32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方擔(dān)當(dāng)150000元，大寫壹拾伍萬元整。xx年1月1日至xx年12月31日，房貸由乙方償還，xx年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。第三條關(guān)于貸款人登記的約定辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。xx年12月20日至xx年12月31日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同全部；xx年1月1日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；貸款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部格外的一切費用（物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。第六條產(chǎn)權(quán)變更時甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）產(chǎn)權(quán)共同所用期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，xx年12月31日前還清，自xx年1月1日起起先償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主確定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。（二）產(chǎn)權(quán)按份全部期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至xx年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主確定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方全部期間1、甲方按約定在203x年12月20日前，償還最終一次貸款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。第七條合同的解除（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并依據(jù)合同完成對對方的義務(wù)，合同解除；（二）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除；（三）因以下緣由造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：1、房屋如因不行抗拒的緣由（地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的；2、因市政建設(shè)須要拆除或改變的房屋，使甲乙雙方造成損失的。第八條違約責(zé)任未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內(nèi)還清。一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴(yán)峻后果的，由其擔(dān)當(dāng)貸款違約責(zé)任。第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關(guān)部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決；1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向________人民____起訴。第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽字時間：年月日簽字地點：購房合同篇5賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：買方：(簡稱乙方)身份證號碼：地址聯(lián)系方式依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)房產(chǎn)住宅，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號)。該房房齡年。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)馬上到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款時間與方法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條交房時間和交房條件：交房時間。在收房時，必需確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由方擔(dān)當(dāng)?shù)谄邨l違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)____和財務(wù)____或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何____或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方應(yīng)幫助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)修理基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方(簽字)乙方(簽字)(蓋章)(蓋章)日期：年月日年月日購房合同篇6托付購房合同是一種新型的托付合同。隨著房改政策的不斷深化，購房貨幣化已經(jīng)成為現(xiàn)實。住戶一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對于絕大多數(shù)人來說，不了解如何購房、購什么樣的房比較合算，因此，托付他人幫助購房就成為必要。以下是我為大家細心打算的：托付購房合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，!認(rèn)購方(甲方)：地址：身份證號碼：電話bb機手機：____方(乙方)：地址：電話：傳真：分行電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過對____(建筑面積，其中附屬面積，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的具體考察，確定購買該房屋，并全權(quán)托付乙方____購房事宜。其次條乙方____甲方購買該房屋的單價為元，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按____標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為。a、買方全包b、賣方全包c、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條付款方式選擇：a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方幫助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方幫助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。第五條甲方逾期繳付購房款超過天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方運用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方運用。第七條乙方及托付乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人幫助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人緣由導(dǎo)致該房地產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必需天內(nèi)退還所交的款項。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項：。甲方(簽章)：乙方(簽章)：____人：經(jīng)辦人：合同于20xx年xx月xx日在訂立購房合同篇7賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：買方：(簡稱乙方)身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共