edaw生態(tài)新城概念性總體

項 EXECUTIVE懷來重要的“葡萄酒鄉(xiāng)”。是重要的生態(tài)屏障和北部門戶 懷來生態(tài)新城的規(guī)劃和建設(shè)，具有深刻的歷史背景京津 的整體崛起和國內(nèi)經(jīng) 的機(jī)-逆的“外溢”推力及懷來“近水樓臺”區(qū)位以及“綠色屏懷來作為國內(nèi)僅有的幾個科學(xué)發(fā)展觀試點(diǎn)新城的之一的政策機(jī)市場力量對張家口地區(qū)的投資關(guān)新的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的政策機(jī)易道的項目團(tuán)隊，提出本次懷來生態(tài)新城概念性總體規(guī)劃將體現(xiàn)六確立懷來生態(tài)新城在京津冀都市圈的整體發(fā)展定位，主要產(chǎn)業(yè)、社會發(fā)展等方面的地位、作用和目標(biāo)；確定生態(tài)新城在在懷來市域的功能定位，發(fā)展目標(biāo)與發(fā)展策略。建立生態(tài)新城的區(qū)域空間發(fā)展策略和區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)制。效接構(gòu)綜交體。用京速路設(shè)機(jī)，東花()路和自行車

首先依據(jù)生態(tài)敏感性劃定禁建區(qū)、限建區(qū)和適建區(qū)；保護(hù)性發(fā)展新城。嚴(yán)格控制濱水地區(qū)、淺山區(qū)、生態(tài)廊道的開發(fā)建設(shè)；鼓勵對生態(tài)投資和對破壞地區(qū)進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)，結(jié)合自然山水格局和文化資源，建設(shè)特色的國家生態(tài)旅游體系。與懷來縣城形成互動互補(bǔ)，錯位發(fā)展。共同提升優(yōu)化現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)格局。突出當(dāng)?shù)氐木G色葡萄產(chǎn)業(yè)特色，以此為基底，創(chuàng)造環(huán)境吸引力，招商引智，人氣，優(yōu)位發(fā)展高端科技產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造“經(jīng)濟(jì)”。鼓勵公眾、私營業(yè)主、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居民共同參與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，共擔(dān)責(zé)任，共同受益。確立“E”經(jīng)濟(jì)(Econoy)環(huán)境(Evronmen)/公平(Equy)的社會發(fā)展目標(biāo)；確定“居民為之驕傲”的愿景，創(chuàng)造宜居生活、教育發(fā)展、養(yǎng)老保障的新社區(qū)。創(chuàng)造不同時段的本地和外來不同地緣、不同特色、不同文化觀念社區(qū)的 建設(shè)。鼓勵公共政策引導(dǎo)下的私營投資建設(shè)，通過市場的機(jī)制和力量重塑社會與城市。建立、市場、公眾之間的新型組織網(wǎng)絡(luò)關(guān)系，共同參與發(fā)展決策和規(guī)避風(fēng)險。契約制的公私合作，確保近期建設(shè)的規(guī)劃實(shí)施與。懷來生態(tài)新城的總體規(guī)劃，是更好地體現(xiàn)可續(xù)發(fā)展觀，建設(shè)和諧社會，加速實(shí)現(xiàn)京北都市圈的整體協(xié)同，更好地解決城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和，創(chuàng)建人口、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境、社會的全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展典范的關(guān)鍵所在。在本次規(guī)劃的編制過程中得到了懷里縣、王志綱、羅蘭貝格等業(yè)界同仁的支持，特別是華夏的給予了充分的肯定和信任， 易道設(shè)計團(tuán)隊EDAW項目總ProjectFengyu設(shè)計總Design胡戈（資深城市設(shè)計師城市規(guī)劃 nningand李向華（資深城市設(shè)計師朱慧（城市設(shè)計師HuiZhu(Urban白菁遠(yuǎn)（城市規(guī)劃師JingyuanBai(Urban景觀設(shè)計Landscape更（資深景觀設(shè)計師（景觀設(shè)計師ZhanLiu(LandscapeGraphic （平面設(shè)計師JessicaLiu(Graphic（平面設(shè)計師VickiLi(Graphic

項目董PrincipalInHungChih項目管Project（項目經(jīng)理BinCai(Project（資深城市設(shè)計師宋方舟（城市設(shè)計師LydiaSong(Urban效果業(yè)主團(tuán) 華 基FortuneLandDevelopment王文學(xué) （研發(fā)中心總經(jīng)理張威（研發(fā)中心規(guī)劃設(shè)計總監(jiān)WeiZhang(DirectorofnningandDesign,R&D（研發(fā)中心規(guī)劃師YuXiong(nnerofR&DPROJECT

URBANDESIGN現(xiàn)

ProjectIntroductionCityContext KeyIssues

中部/西部/工業(yè)新

EastNewMid,West&IndustrialNewTownsEco-headquartersAreaScenicRoadDesign zaDesignVISIONAND

愿定位于目03

Positioningand

起步區(qū)概念設(shè)

Long-term FirstPhaseConceptualNNING 7.1案例分析Case碳排 的控

AccessibilityStrategiesEcologicalStrategiesSocialStrategiesEconomicStrategiesSustainabilityStrategiesCarbonFootprint

7.2設(shè)計過程DesignOVERALL4.1總體框 4.2區(qū)域特

OverallFrameworkDistrictsCharacterLandUse波爾懷 納若晨星。如何讓生態(tài)從理想成為現(xiàn)實(shí)，如何走出式的的，如何因地 宜通過有形的技術(shù)創(chuàng)造無形的生活意境，成為項目的關(guān)鍵。了解項目的 千篇一律的雷同和的沖動中，他應(yīng)當(dāng)是全新的，獨(dú)特的，保持著和個性。項目背PROJECT

項目概Project區(qū)域背景Regional城市背景City現(xiàn)狀 主要議題KeyProject 工作內(nèi)上個世紀(jì)0年代以來，不斷加深的全球化進(jìn)程持續(xù)改變著傳統(tǒng)的城市與區(qū)域的規(guī)劃與空間發(fā)展，都市圈和城市密集區(qū)的發(fā)展和共榮成為決定區(qū)域和城市競爭力的關(guān)鍵。懷來生態(tài)新城位于京津冀的北部，京張發(fā)展軸線上1項目背景HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER為了懷來縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十五”計劃及中長期發(fā)展規(guī)劃綱要，發(fā)揮自身各方面的優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿?，促進(jìn)其社會經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)建設(shè)方面能夠快速發(fā)展，順應(yīng)國家區(qū)域發(fā)展的1項目背景HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER

基于對國內(nèi)、國際新城發(fā)展成功案例研究與借鑒，本規(guī)劃希望構(gòu)建起懷來區(qū)域持續(xù)的良性發(fā)展路徑，確定了區(qū)域發(fā)展愿景，即運(yùn)用系統(tǒng)推進(jìn)模式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的良性互動和可持續(xù)發(fā)展，將規(guī)劃區(qū)域建設(shè)成世界知名的特色生態(tài)新城，使經(jīng)濟(jì)富有、社會發(fā)展和諧、環(huán)境優(yōu)美宜人。確定三大發(fā)展目標(biāo)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)；

研究周邊的土地使用狀況、空間形態(tài)、框架，土地利用和產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局。對地

采用新區(qū)域主義的規(guī)劃理念，協(xié)同周邊發(fā)展。在土地開發(fā)和城市設(shè)計上采用可持續(xù)規(guī)劃設(shè)計的方法，生態(tài)、社會、經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)籌，實(shí)現(xiàn)項目的綜合效益最大化。與此同時，研究方法確保規(guī)劃設(shè)計具有對環(huán)境的敏感性、在不同尺度上有針對性的進(jìn)行適宜的規(guī)劃設(shè)計，確保整體風(fēng)格的及實(shí)施質(zhì)量。采用多學(xué)科整合的總體規(guī)劃設(shè)計，生態(tài)優(yōu)先，定性和定量相結(jié)合，通過城市設(shè)計解決問題，兼顧城市整體，體現(xiàn)獨(dú)特的環(huán)境、航片Regional繼“長三角”和“珠三角”之后，津冀經(jīng)濟(jì)區(qū)正在濟(jì)最點(diǎn)的地區(qū)。濱海新區(qū)是繼浦東之后中國發(fā)展的“第”?！恪|經(jīng)°。懷來生態(tài)新城位于京津冀的發(fā)展軸線上，是京津 發(fā)展軸的西北向延伸。懷來是的重要生態(tài)屏障和門戶，承擔(dān)著連接 張家口、山西、內(nèi)蒙的關(guān)鍵職能。1項目背景HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER與的合作關(guān)1項目背景HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER吉吉呼和浩懷大太石家大山江沽源張北崇禮赤城懷安市區(qū)域位置 京張關(guān)系對于軸帶型都市圈的發(fā)展至關(guān)重懷來生態(tài)新城距離機(jī)場120公里，約75分鐘車程京速公路為最主要的過境交通前還在規(guī)劃中，京津塘高公路區(qū)域道路連接京速保證與區(qū)域其他城市聯(lián)系。中。為本地來新的機(jī)會。的改善尤其是軌道交通的建設(shè)將為生態(tài)新城帶來的發(fā)展機(jī)會

懷來是京津乃至華北平原生態(tài)屏障的重要組成部分，也是區(qū)域重要的水源備用地，生態(tài)敏感度極高。地形呈淺山丘陵地形，目前的土地使用主要以農(nóng)業(yè)為主。因此，懷來生態(tài)新城的規(guī)劃必須堅持區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)優(yōu)先的規(guī)劃理念，將城市建設(shè)和自然生態(tài)系統(tǒng)和諧的形成整體，采用新的生態(tài)技術(shù)對生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和適度的再利用。懷來生態(tài)新城的規(guī)劃建設(shè)，具有區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的高度，其成功與否關(guān)系到沽源沽源崇禮赤城懷安懷來延慶懷柔昌平為市至呼和浩特

懷安

張北

崇禮

赤城至大同

懷來

延慶昌平市 至河北區(qū)域可達(dá) 區(qū)域生態(tài)系

濕地公園Wetland周邊資源NaturalCity到2005年，懷來縣共轄11鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，縣域總?cè)丝?3.9萬人，其中城鎮(zhèn)人口18.6萬人，城鎮(zhèn)化水平55：元。懷來生態(tài)新城所在地區(qū)是懷來重要的葡萄產(chǎn)區(qū)和目前休閑旅游度目的地之一。但由于缺乏合理組織目前仍處于自發(fā)狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)狀況和管理水平較低。1項目背景HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER懷來生態(tài)新城具有提升懷來城市形象和品質(zhì)，吸引投資，承接地區(qū)1項目背景HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER延慶延慶懷來懷柔生態(tài)新昌平海淀房山大興土木狼山官廳和懷來的關(guān) 懷來縣域城鎮(zhèn)體系示至至張家懷來縣國道 康 東花 生態(tài)新西官

01 縣域現(xiàn)狀交通分

縣

LocalRoadExistingUrbanFabric 周邊連建設(shè)用地：2020年總體定位：“一心、兩點(diǎn)、一軸帶以發(fā)展商貿(mào)業(yè)、業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的中等城市。城市特征：內(nèi)向型遠(yuǎn)離水岸的城

建設(shè)用地：2020年總體定位：“水岸雙城”“一心多組團(tuán)造高端旅游目的地及綠色辦公富多樣的湖濱山水生態(tài)城市。城市特征：外向型的濱水生態(tài)城

外部：京速公路還在規(guī)劃中，在東花園是全互通出入，康莊出為半互通，不利于從康莊返回。京張鐵路：東花園鎮(zhèn)為目前四等小站，未來可提升等級。內(nèi)部：西官路為主要東西向連接道路，東花園向南康莊向南的鄉(xiāng)村道路，現(xiàn)有道路的寬度和等級不高，內(nèi)部的交通需要較大改善。 從南向北俯濕濕沙0 旱季水面邊界RainySeasonWater雨季水面邊界DrySeasonWater承接擁有燕山山脈、官廳湖等山水生態(tài)資源周邊具有豐富的水文交通的資源，達(dá)嶺 、壩上草原、龍峽、鳴驛、溫泉休閑等共同構(gòu)成京西游帶位于世界葡萄黃金產(chǎn)區(qū)緯度帶， 北方最知名葡萄葡萄產(chǎn)區(qū)之一。

SeasonalWaterwayMountainAreaKey0 0 防護(hù)綠 現(xiàn)狀建成區(qū)ExistingBuildingArea軍事用 Military

NewTownAreaMilitarySite1項目背景1項目背景HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER被京速公路、高壓線、京鐵路橫向切割，如何更好利用-

高壓線power 高速公路 沼澤地-0

BufferZoneProtectedGreen位于山前沖擊平原，官廳水庫重要的水源地，懷來生態(tài)城的體規(guī)劃建設(shè)將加本地區(qū)的生態(tài) ，如何在生態(tài)容允許的前提下合理布局，為本目非常關(guān)鍵的議題;沙化的土地條件需要通過人工措施進(jìn)行有效破壞的山體，挖沙取石，亂砍亂伐對環(huán)境的影響嚴(yán)重 愿景與

ThePositioningand愿The愿The- VISIONANDOBJECTIVES懷來生態(tài)新城概念性總體規(guī)能量能量新

2.2Positioningand新城總體定位：湖濱山水生態(tài)城以高科技產(chǎn)業(yè)為主、以葡萄為特色、打造高端旅游目的地 在綠色中辦公、在生態(tài)中發(fā)展的湖濱山水生態(tài)城市生態(tài)發(fā)展目標(biāo)：國家級生態(tài)示 綠地系統(tǒng)骨架。并結(jié)合產(chǎn)業(yè)生態(tài)規(guī)劃 水資源管理規(guī)劃 固體廢物管理規(guī)劃 能源管理規(guī)劃，建設(shè)國家級生態(tài)區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)：葡萄硅本地和外來社會和諧、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展的示范性新區(qū)生態(tài)新人與自然生態(tài)新

發(fā)展新- 規(guī)劃策

可達(dá)性策略AccessibilityEcologicalSocialEconomicSustainability碳排 的控制CarbonEmissionandFootprintAccessibility至鐵至鐵高張京康至高速京張東花西官LocalRoadSiteArea0 縣高速現(xiàn) （出，西官路需要繞進(jìn)康莊鎮(zhèn)才能進(jìn)入場內(nèi)部的交通聯(lián)系需要加

完善京包高速、京化高速、110等國道交通干線系統(tǒng)與未來城市道路網(wǎng)的有效連接，構(gòu)筑綜合交通體系利用京速鐵路建設(shè)的機(jī)會，在花園附近建站，通過快捷軌道通促進(jìn)與、張家口、懷來縣（TD）創(chuàng)建綠色休閑觀光道路和自行車道，帶動生態(tài)旅游觀光業(yè)的發(fā)展3規(guī)劃策略3規(guī)劃策略HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER莊 莊 圖

ExistingRoadExistingTrainStationProposedDevelopment

主要交通連接 城市門戶節(jié)點(diǎn)

MainAccessPointTownGetwayProposedSiteLoopEcological濕沙圖旱季水面邊界RainySeasonWater雨季水面邊界DrySeasonWater MountainAreaGreatWall

0 被切割的生態(tài)系水源保護(hù)地的敏感水資源的合理利文化遺產(chǎn)的再利

首先依據(jù)生態(tài)敏感性劃定禁建區(qū)、限建區(qū)和適建區(qū)；保護(hù)性發(fā)展行生態(tài)恢復(fù)，結(jié)合自然山水格局和文化資源，建設(shè)特 的國家生態(tài)旅游體 3規(guī)劃策略3規(guī)劃策略HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER 圖 景觀特特色景觀

PotentialEco-CorridorMountainAreaScenic

VineyardRoadLakesideRoadSocial 3規(guī)劃策略HUAILAI3規(guī)劃策略HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER

東花董莊

目前村鎮(zhèn)建設(shè)比較分居住質(zhì)量不高，工作機(jī)會缺乏足夠的文化教育設(shè)方方 速公 確立“3E”經(jīng)濟(jì)(Economy)/環(huán)境(Environment)/公平(Equity)確定“居民為之驕傲”的愿景，創(chuàng)造宜居生活、教育發(fā)展、養(yǎng)老保障的新社區(qū)創(chuàng)造不同時段的本地和外來不同地緣、不同特色、不同文化觀念社區(qū) 建設(shè)對現(xiàn)有村莊采取保留、遷走、回遷等不同的具體措施

圖 遷走——創(chuàng)造集聚發(fā)展的城市480ha回遷——通過土地流轉(zhuǎn)加速開發(fā)220haEconomic與懷來縣城形成互動互補(bǔ)，錯位發(fā)展。共同提升優(yōu)化現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)格局 鼓勵公眾、私營業(yè)主、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居民共同參與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，共擔(dān)責(zé)任，共同受益經(jīng)濟(jì)星系：生態(tài)總城新城Sustainability濟(jì)活動是可持續(xù)實(shí)現(xiàn)的直接目標(biāo)。為此，我們制定如下的可持續(xù)發(fā)展策略①在保護(hù)中合理發(fā)②清晰的規(guī)劃結(jié)③綠色的交通系④環(huán)境友好的生產(chǎn)生⑤資源再利用和炭排放的控⑥生態(tài)旅游的發(fā)展可能

減少小汽車出

保護(hù)棲息CarbonEmissionandFootprint可持續(xù)能源|可持續(xù)發(fā)可持續(xù)能源是推動可持續(xù)發(fā)展的重要元素年，國內(nèi)建筑物的能源消耗占總能耗的年％。中國 決心增加可再生能源的使比率，并定下年可再生源占總能源供應(yīng)％的目標(biāo)?？稍偕茉床?/p>

對于有意減排的國家，清潔發(fā)展機(jī)制是達(dá)致排放目標(biāo)、促進(jìn)可持續(xù)能源發(fā)展的理想途徑本項目建議實(shí)施的可再生能源系統(tǒng)，有機(jī)會獲得CER場，為項目提供額外的收入。 能系統(tǒng)可為項目減少每年約,0噸的CO2排放量（在其生命周期中更可減少超過3萬噸的CO2排放），在國際碳排放市場的價值為每年400€到3,00€，折合約 能熱可以替代排放量為1.6噸CO/kWh的用煤鍋爐。80,000m2的系統(tǒng)每年可產(chǎn) 20MWh的電力 噸，在國際碳排放市場的價值為每清潔發(fā)展機(jī)能

CO2排放可減少 每年2,700萬-4,000萬元

3M并網(wǎng)風(fēng)地源熱

風(fēng)能系統(tǒng)預(yù)計每年節(jié)省120,000噸的C2排放，在國際碳排放市場的價值為每年2.4M€ 每年2,200萬-3,300萬元地源熱泵預(yù)計每年減少,0噸的CO2排放，在國際碳排放市場的價值為2900，相當(dāng)于 每年萬元。

二氧化碳排放量二氧化碳排放量二氧化碳排放量

3規(guī)劃策略N3規(guī)劃策略NHUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALPast

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Past能系統(tǒng)最大的裝機(jī)容量取決于適合安 能光伏板的面積如果是屋頂安裝，每平方米的平均機(jī)容量可達(dá)p，的成本約為 元，約合每平米元。考慮到懷來位于類日照地區(qū)，區(qū)域的日照率為每天Wm2，預(yù)計每年有小有效使用時間，可以安總裝機(jī)容量達(dá)17W的 能光伏板。陽能光伏板。初步估算未來年發(fā)電量可以達(dá)到1.6GWh，可部分解決總能源需求。采用能有助發(fā)展可持續(xù)建筑，降低污染、提升形象，同 能資的 能資的分日照每平方米大于1,75千瓦主要 、青海、 小部主要為CSP技術(shù)，每年有效運(yùn)作時間為1,500小日照非常 地區(qū)（地區(qū)）-基情景中萬千瓦機(jī)容量，減排潛力外加億千瓦 日照每平方米1,400-1,750主 中主要為光伏發(fā)電技術(shù)，每年有效運(yùn)作時間為1,300小日 地區(qū)（地區(qū)III）-減排潛力1.7 日照每平方米1,050-1,400千瓦主 東北和東部地每年有效運(yùn)作時間約為900小地區(qū)IV是日照較弱地區(qū)（<1,050千瓦資料來源：中國光伏發(fā)展報告2007；文獻(xiàn)研究；麥肯錫分3規(guī)劃策略3規(guī)劃策略HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER3.6碳排放的控CarbonEmissionandFootprint屋頂可以同時安裝熱水 能板 能光伏發(fā)電板-光伏發(fā)電板的裝機(jī)容量為k-WW 總安裝面積可以達(dá)到15萬平方米，為20萬居民供應(yīng)熱水初步估算，能熱每平方米的投資費(fèi)用為 元。所產(chǎn)生的能量，每年每平方米可以節(jié)省 自04年，中國的風(fēng)能裝機(jī)容量以每年一倍的速度快速增加。專家相信， 推動未來風(fēng)能市場發(fā)展的主力。大連位于強(qiáng)陸地風(fēng)能區(qū)域論上每年的風(fēng)能量達(dá)1GW。項目的范圍內(nèi)，可發(fā)展風(fēng)力發(fā)電場的地點(diǎn)有兩處項目北部的山體，由于高度和山勢的影響，風(fēng)速很高臺容量為W排安裝在東西側(cè)的山體上。能年產(chǎn)量將達(dá)到-W。至近海岸的山坡上，則可分?jǐn)?shù)列安裝80kW-1W的風(fēng)力渦輪發(fā)電機(jī)。預(yù)計的安裝成本為 億萬元。根據(jù)每可節(jié)省的開支推算回本期為-1年。如果項目參與CDM，回收期可以降低至-9年。風(fēng)力風(fēng)力資的分強(qiáng)陸上風(fēng)能-基準(zhǔn)情景中有一億千瓦裝機(jī)容量，平均風(fēng)力超過每平方米300每年有效運(yùn)作時間為2,000小主要在 、 、和東北三弱陸上風(fēng)能-減排潛力8，000平均風(fēng)力強(qiáng)度為每平方米100-3000每年有效運(yùn)作時間為1，000小主要在華北和華中地近海風(fēng)能-基準(zhǔn)情景中有600萬千瓦裝機(jī)容量減排潛力外加1，44主要在東海沿岸地每年有效運(yùn)作時間為2，500小總體框架OverallDistrict土地使用Land交通組織生態(tài)系統(tǒng)Eco-4總體規(guī)劃框架4總體規(guī)劃框架HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER規(guī)劃特nningOverall懷來生態(tài)新城規(guī)劃是“水岸雙城”的南城部分，主要由東花園鎮(zhèn)、辛堡鎮(zhèn)和瑞云觀鄉(xiāng)構(gòu)成。形成“一心多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)模式，即一個中心和若干個不同類別的功能組團(tuán)嵌套在綠色的葡萄產(chǎn)區(qū)這一生態(tài)田園之上，成為新型城鄉(xiāng)融合的空間布局。在各組團(tuán)內(nèi)部將各項目被農(nóng)田景觀、綠化景觀等區(qū)隔，把集中的城市功能分散布局在生態(tài)農(nóng)業(yè)田園網(wǎng)格之上。一區(qū)：高端產(chǎn)業(yè)新區(qū)三城：規(guī)劃區(qū)內(nèi)南部區(qū)域的三個集中城鎮(zhèn)組 東部山水新城：高尚生態(tài)生活區(qū)，以生活居住、休閑運(yùn)動及度假功能為主4總體規(guī)劃框架HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER西部R&4總體規(guī)劃框架HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERDistrict山水新東花園新八達(dá)嶺孔雀教育園科技園產(chǎn)業(yè)01District高檔生活區(qū)、湖濱小鎮(zhèn)、度假休閑、TOD開發(fā)球場、八達(dá)嶺孔雀生態(tài)的、宜居的、利于交溪谷 等新的生活方東花園鎮(zhèn)、葡萄經(jīng)濟(jì)區(qū)、行政中心、還遷社緊湊的 的、地緣4總體規(guī)劃框架HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER4總體規(guī)劃框架HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER研發(fā)、教育、高端產(chǎn)業(yè)發(fā) 華僑創(chuàng)業(yè)園，這是教育養(yǎng)和儲備。人文的、簡潔的、高效電子村莊、現(xiàn)代園 教創(chuàng)意展教中密度住 行政 市民公濱水商 山谷居住4總體規(guī)劃框架4總體規(guī)劃框架HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERLand序號序號 類別名 用地面積 占總用地1規(guī)劃總用地TotalSite2城市建設(shè)用地UrbanDevelopment3水域及其其園林生產(chǎn)用地WineryDevelopment林地Mountain鎮(zhèn)區(qū)功能與工業(yè)區(qū)功能的合理分區(qū)多元發(fā)展：功能的有機(jī)組合、空間的多樣性和人群的多元化中等強(qiáng)度混合開濱水空間土地價值體現(xiàn)與濱水空間的開放性對原生環(huán)境和自然地貌的保護(hù)與尊重序號用地名稱LandUse用地面積占建設(shè)用地1R居住用地2C公共設(shè)施用地Public其行政辦公用地商業(yè)金融業(yè)用地酒店用地科技研發(fā)用地文化展覽用地教育用地3F混合用地Mixed4M工業(yè)用地5S道路廣場用地Roads&6G綠地GreenEcological合城市建設(shè)用地UrbanDevelopment

MixedUse

至至至張家

康張 東花國道速高張京西官4總體規(guī)劃框架HUAILAIECO-NEW4總體規(guī)劃框架HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER

圖鐵

TownBoulevardCityMainRoadScenicRouteLocalRoad原有京張公路、110國道、京包鐵路、京張鐵路為主要對通方式，在規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)連接懷來至大同方面的高等級公路依托110國道以及產(chǎn)業(yè)用地布局特點(diǎn)在北區(qū)形成格網(wǎng)狀路網(wǎng)體系將京速北側(cè)康莊至官廳的公路與南側(cè)葡萄大道形成南區(qū)環(huán)狀交通干線。結(jié)合南區(qū)城鎮(zhèn)以及生態(tài)總部的布局特點(diǎn)形成內(nèi)部不同等級、不同性質(zhì)的路網(wǎng)體系結(jié)合官廳水岸及南側(cè)山體形成能充分展現(xiàn)規(guī)劃區(qū)域湖光山色的景觀道路人性化道路網(wǎng)絡(luò)：在城鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)劃約250m×250m的城市街道網(wǎng)絡(luò)單元，同時形成人行網(wǎng)絡(luò)與車行網(wǎng)絡(luò)的交錯格局以公共交通導(dǎo)向城市發(fā)展：公共交通路線為發(fā)展主軸，向周邊城鎮(zhèn)、村莊、酒莊滲透，全面帶動整個區(qū)域的開發(fā)和增值Eco- 11然山2.綠色生態(tài)廊3地公4.能 公結(jié)合官廳湖、山體、葡萄園以及城鎮(zhèn)綠化、水土保持工程建設(shè)濕地公園、綠色能源公園、濱水防護(hù)綠地、球場等，形成城市綠地系統(tǒng)骨架。 重點(diǎn)地區(qū)城市

EastNewMiddle/West/IndustrialNew生態(tài)總部Eco-headquartersLandscapeCity5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAI5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN5.1EastNew5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAI5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERNEastNewTOD小TOD小濱水小八達(dá)嶺孔雀序號用地面積占總體規(guī)劃用地1規(guī)劃總用地TotalSite2城市建設(shè)用地UrbanDevelopment3水域及其園林生產(chǎn)用地WineryDevelopment特殊用地水域序號用地名稱Landuse用地面占城市建設(shè)用地1R居住用地2C公共設(shè)施用地Public商業(yè)金融業(yè)用地酒店用地文化展覽用地3F混合用地Mixed5S道路廣場用地Road&6G綠地GreenEcological合 城市建設(shè)用地UrbanDevelopment帶 公園的TD小鎮(zhèn)，總占地積公頃。主要借助快速道通的機(jī)會發(fā)展精明的緊湊的城市形。進(jìn)本地區(qū)中高端人口的 和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。濱水小鎮(zhèn)位于京速公路以北，圍繞人工收集的雨水和處理后的中水建設(shè)湖濱的 八達(dá)嶺孔雀城位于 的最南端，山前平原、半坡丘陵和谷組成總占地面積公頃。溪谷、球場是重要的吸引物。主要開發(fā)為單、雙拼和TWOUE等低密物業(yè)類型。圖體公共綠

MixedUsePublicGreenGolfCourseSpecialArea00 5.1EastNew東部新城的開放空間系統(tǒng)包括 態(tài)基質(zhì)、河流、溪谷等生態(tài)廊道、湖濱、城市園、廣場、里公園和特色街道組成。這些組成要素通過有效的 ，構(gòu)了形態(tài)、尺度、功能豐富而具有多樣性的開放間系統(tǒng)。增了居民和訪客抵達(dá)公共開放空間的會。同時開空間強(qiáng)化了城市的標(biāo)識性和地緣感表達(dá)著公共活的秩序和 。現(xiàn)新的生活方式和創(chuàng)意。圖5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAI5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN開放空 0200500開放空 0200500

CityParkSportsPark5.1EastNew的外部通達(dá)性。理的互動。圖

區(qū)域主要道路DistrictMain城市主要道路CityMain5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWN5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN交通系 0200500交通系 0200500

MainBoulevardLocalRoad剖面A-剖面B-剖面C-剖面D-5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAI5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN用地性 用地性 用地面積容積高度控制R40.8-115-R70.8-1R0.8-115-R70.8-115-72.0-345-72.0-345-32.0-345-2.0-345-R30.8-115-R30.8-115-R0.8-115-R30.8-115-R1.5-230-R0.8-115-R0.8-115-F71.5-230-F32.0-345-F2.0-345-1.5-230-31.5-230-F32.0-345-F2.0-345-F32.0-345-F2.0-345-F32.0-345-F2.0-345-R1.5-230-R31.5-230-R0.8-115-R1.5-230-F1.5-245-F61.5-245-30.8-115-R0.8-1R30.8-1F10.8-1RR760.8-10.8-1R60.8-1R20.8-115-R10.8-115-R0.8-115-R40.8-115-R30.8-115-R0.8-130-R40.8-130-R50.8-115-R0.8-115-R80.8-115-R70.8-115-R70.8-115-R0.8-115-R70.8-115-R60.8-115-R90.8-115-R1.5-230-R51.5-230-R1.5-230-R1.5-230-R81.5-230-R91.5-230-用地面積總計建筑開發(fā)面積總計00 TOD小鼓勵采用緊湊的城市形和中密度的土地開發(fā)策來創(chuàng)造富有和特色的新城在靠近站點(diǎn)、 公園等地區(qū)采取強(qiáng)度的開發(fā)，以塑造。在近邊緣的地區(qū)采中低密度的開發(fā)，創(chuàng)造綠色生態(tài)、居生活的社區(qū)情景。 TOD小鎮(zhèn)地塊開發(fā)控用地面積高度控制3.0-360-F2.0-345-F2.0-345-R1.5-230-R1.5-230-270.8-115-R111.5-230-3.0-360-F1.5-230-3.0-360-2.0-345-F1.5-230-R1.5-215-R0.8-115-R1.5-215-F1.5-230-1.5-245-1.5-245-F1.5-230-R1.5-215-F1.5-230-1.5-245-F1.5-230-F1.5-230-F1.5-230-R1.5-230-R1.5-230-R1.5-230-R1.5-215-R130.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-F0.8-115-1.5-230-F0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-F0.8-115-1.5-230-R0.8-115-F0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R1.5-230-RF1.5-230-0 1.5-230-R1.5-230-R1.5-230-F1.5-230-F1.5-230-湖濱小鎮(zhèn)的開發(fā)希望創(chuàng)造一種寄情山水的田園新城的生活景象R1.5-230-F1.5-230-1.5-245-湖濱小鎮(zhèn)的開發(fā)控制策略是希望創(chuàng)造一個外來游客和本地社區(qū)公共的具有國際水準(zhǔn)的田園1.5-245-F1.5-230-活的目的地。因此中密度的總體開發(fā)強(qiáng)度塑造出一個具有足夠密度和凝聚力的新城氛圍F1.5-230- 、文化和辦公、酒店等綜合開發(fā)希望創(chuàng)造一個24小時的充滿和 1.5-22.0-345-45-F1.5-230-0.8-115-通往湖濱的軸線周邊的混合使用創(chuàng)造者城市的公共秩序和空間邏R0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R0.2-0R0.2-0R0.2-0R180.8-115-R0.8-115-R0.8-115-R151.5-230-R181.5-230-R0.8-115-用地面積總計建筑開發(fā)用地面積總計建筑開發(fā)面積總計-5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAI5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN用地性 用地面積容積高度控制C-R0.2-0C-R1.5-230-C-R0.2-0C-R0.2-0C-F0.8-115-C-F0.8-115-C-F0.8-115-C-F0.8-115-C-R0.8-115-C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-F0.2-0C-R0.2-0C-F0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R140.2-0C-F0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-F0.8-115-C-R0.8-115-C-R0.2-0C-R0.2-0C-C-FF0.8-10.8-115-15-C-F0.8-115-C-0.8-115-C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-F0.8-115-C-F0.8-115-C-R0.2-0C-F0.8-115-C-F0.8-115-C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0C-R0.2-0用地面積總計建筑開發(fā)面積總計EastNew0 圍繞球場的住區(qū)規(guī)劃和圍繞溪谷、半山的度假開發(fā)希望傳遞一種外表低調(diào)、內(nèi)在優(yōu)雅的新的居住文化?？傮w開發(fā)強(qiáng)度以中低密度開發(fā)為主，鼓勵產(chǎn)品的多元化和差去，期望創(chuàng)造人和自然的和諧相處。地塊開發(fā)控制一覽 圍繞半山開發(fā)的住區(qū)規(guī)劃和圍繞溪、半山的度假開發(fā)希望傳一種表低調(diào)、內(nèi)在優(yōu)新 居住化。體開發(fā)度以低密開發(fā)為，鼓產(chǎn)品的元化和異性。去，期望創(chuàng)造人和自然的和諧相處。用地面積容積用地面積容積高度控制D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-F02-D-F02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R1202-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-F08-15-D-F08-15-D-F08-15-D-D-FR08-02-15-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R02-D-R1002-D-R02-D-R02-用地面積總計建筑開發(fā)面積總計EastNew體量與建筑形 EastNew體量與建筑形 - URBANDESIGNPRINCIPLES懷來生態(tài)新城概念性總體規(guī)建筑容積率 建筑高度圖FAR=0.2-0.6FAR=0.6~1.5FAR=1.5~2.0FAR=2.0~3.0FAR=

02005001000m 圖

15-30-45-60-

0200500Middle/West/IndustrialNew005005重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAI5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN

MixedUse序號用地名稱LandUse用地面積占建設(shè)用用地面積占建設(shè)用用地面積占建設(shè)用地1R居住用地公共設(shè)施用地Public行政辦公用地商業(yè)金融業(yè)用地2C其酒店用地69科技研發(fā)用地文化展覽用地教育用地973FMixed3364M5S道路廣場地Roads&86G綠地nEcological合城市建設(shè)用地UrbanDevelopment序規(guī)劃用地規(guī)劃用地規(guī)劃用地1規(guī)劃總用地TotalSite2城市建設(shè)用地UrbanDevelopment3水域及其園林生產(chǎn)用地WineryDevelopment水域Middle/West/IndustrialNew005005重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAI5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN我們希望的研發(fā)、工作和生活是被開放空間系統(tǒng)串聯(lián)在一起的生態(tài)廊道成為組團(tuán)之間的邊界和縫合。野生的動物植物成為新的城市生態(tài)情境

圖運(yùn)

CityPark00500穿行在田邊、山前，俯瞰或仰望；疾行或停歇，生活總是能夠隨心所動

圖

CityMainRoadMainBoulevardSencondaryRoadLocalRoadEco-headquarters大中型的專業(yè)品牌紅酒制以莊園形式向外界開放，提供紅酒品嘗與銷以葡萄莊園為環(huán)境的辦公葡萄地屬于周圍酒莊，并進(jìn)行系統(tǒng)化管 圍繞葡萄種植和紅酒主體的多功能休閑以小農(nóng)莊形式提供多元化的品酒和美食體圖積水城

IrrigationPoolTownArea5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAI5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN 500

開放空間/山體GreenCorridor/Mountain水 Eco-headquarters納帕區(qū)域酒莊結(jié)構(gòu)

同階層的總部至關(guān)重要。的，又展示著人文的情懷。質(zhì)和精神。5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計MASTER 酒莊占地示意作為懷來生態(tài)新城最重要的創(chuàng)新之一。憑借良好的自然環(huán)境和以酒莊文化為特征的人文環(huán)境吸引國內(nèi)外最知名的企業(yè)總部約家來到懷來生態(tài)新城駐扎。至2028年完成40平方公里土地開發(fā)期末實(shí)現(xiàn)年度GDP280億元，30億元，累計引進(jìn)內(nèi)企業(yè)家，引資總額億元完成開發(fā)投資億元，城市建設(shè)效果顯著。其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資120億元項目建設(shè)投資150億元引資企業(yè)投資580億元產(chǎn)業(yè)生態(tài)水資源管理規(guī)固體廢物管理規(guī)能源管理規(guī)綠色建設(shè)建設(shè)規(guī)綠化及景觀規(guī)專業(yè)的、敬業(yè)的、職業(yè)的招商隊初期處于開拓階段，招商方式以直銷為積極參與各類相關(guān)展覽龐大而不斷更新的數(shù)據(jù)庫帶來強(qiáng)力支 呼叫中心(CallCenter)快捷細(xì)分產(chǎn)業(yè)，分配到組，覆機(jī)構(gòu) 商會、行業(yè)、開發(fā)Landscape5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN地 排 人行道排水明 4m 5m 金色能量—50

東部新城，沿途風(fēng)景優(yōu)美。道路景觀切合所經(jīng)城鎮(zhèn)分為三個標(biāo)準(zhǔn)段，分別為標(biāo)著工業(yè)新城的金色能量、東花園新城的城市與自然風(fēng)景優(yōu)美的波爾多情懷。使之成為生態(tài)新城的禮儀大道，成為不折不扣的城市名片。工業(yè)新城金色能量，充分運(yùn)用植栽營造道路景觀的韻律與節(jié)奏。具體表現(xiàn)在密實(shí)的樹陣圍合出立體的空間，金葉女貞搭配小葉黃楊樹立出金色三角，標(biāo)志著工業(yè)新城巨大的能量，再搭以火和工作場景。 沙都具有十足的益處。

地 排水明 人行道景觀水 林下空東花園新城城市，運(yùn)用不同組合的樹陣營造出豐富的林下空間，

2m 城 —25米標(biāo)準(zhǔn)Landscape地 排水明 排水明 自然林

東部新城過渡5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN波爾多風(fēng)光—100米標(biāo)準(zhǔn)Landscape5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN 人行 自行車道綠 車行 綠帶自行車道綠帶人行道街道開放空 3.5m 4m 2m4m 城市區(qū)段—25米標(biāo)準(zhǔn)

體現(xiàn)獨(dú)特的鄉(xiāng)村感。城市區(qū)段主要為體現(xiàn)城市，通富有節(jié)奏感種植設(shè)計風(fēng)光該區(qū)段位于區(qū)域內(nèi)部，通過自然柔和的道路線形設(shè)計與軟更替的界面處理方法，著重體現(xiàn)運(yùn)動的優(yōu)雅和舒視線能夠欣賞到附近的園地的景色，感到充分的放松鄉(xiāng)野的果嶺體驗。開放空

風(fēng)光段風(fēng)光段—50米標(biāo)準(zhǔn)Landscape 人行 草 5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN 5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN鄉(xiāng) 段—20米標(biāo)準(zhǔn)

鄉(xiāng)村面和豐富的地形感。City5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWN5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERN旱地噴廣場梯植草臺景觀矮楊樹大草功能用前廣

10 門戶廣場總平面原生態(tài)的景觀特征：充分利用當(dāng)?shù)氐奶烊徊牧?、植被，尊重地形特征以最小成本?shí)現(xiàn)最大本土特色的原生態(tài)景觀。變化豐富的景觀特征：廣場兼具展示和使用功能，強(qiáng)調(diào)不同時間段白天和黑夜，節(jié)日和平時的不同心理感官體驗，營造豐富的景觀層次，使之成為城市的形象。強(qiáng)調(diào)景觀的差異對比：創(chuàng)造性地利用當(dāng)?shù)厥拇钆浔就林脖?，?qiáng)調(diào)材質(zhì)的軟硬對比，適當(dāng)運(yùn)用水元素，增強(qiáng)景觀的靈動性，襯托當(dāng)?shù)販喓翊謺绲淖匀粰C(jī)理。-5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAI5重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTERNCity本地的居民會將門戶廣場作為具有鮮明地緣 實(shí)施計

遠(yuǎn)期控制規(guī)劃Long-term FirstPhaseConceptual6實(shí)施計劃HUAILAIECO-NEWTOWN6實(shí)施計劃HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER土地使用規(guī)劃圖-至2020 0 20202020類別名用地面積占總用地1規(guī)劃總用2城市建水域及其3園林生2020用地名 用地面積 占建設(shè)用地1RCF居住用地公共設(shè)施用地Public行政辦公用地商業(yè)金融業(yè)用地2酒店用地科技研發(fā)用地文化展覽用地教育用地03混合用Mixed4M工業(yè)用Clean5S道路廣地6G城市建 土地使用規(guī)劃圖-至2050 0 20502050序用地面積占總用地1規(guī)劃總用2城市建設(shè)3水域及其其園林生產(chǎn)林2050序用地名 用地面積 占建設(shè)用地1R2C公共設(shè)施其行政辦公商業(yè)金融業(yè)用科技研發(fā)文化展覽3F混合地4M工業(yè)地5S道路廣用6G綠合城市建設(shè)用-FirstPhaseConceptual6實(shí)施計劃HUAILAIECO-NEWTOWN6實(shí)施計劃HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER 6.2FirstPhaseConceptual 0501000501006實(shí)施計劃HUAILAIECO-NEW0501006實(shí)施計劃HUAILAIECO-NEWTOWNCONCEPTUALMASTER社區(qū)服務(wù)

3-MinuteWalkingRadiusGetway/AccessPointCommunityGreenSystemCommunityService

社區(qū)交流運(yùn)動場、自然山體可達(dá)

zaandClubHouseGreenStructureSportsArea6 5 2商業(yè)零Retail42商業(yè)零Retail4餐飲/咖啡5中心公Central6景觀水Retention7濱水廣8藝術(shù)中CommunityArts9雕像散步社區(qū)花Community自行車Bicycle體育中Sports交流中Community景觀Scenery單體別聯(lián)排別山景住CourtyardCommunity混合使用用GatewayMixedUse山Mountain山頂休息平Hilltop 6.2FirstPhaseConceptual河谷公050100050100050100050100

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綠色緩沖

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