特賣活動管理辦法

益田假日廣場特賣活動管理辦法益田商業(yè)管理有限公司2007年12月益田假日廣場特賣活動管理辦法 （初稿 ）為了滿足各租戶、廣大消費者及商場本身對于促銷特賣活動的需求，加強對特賣活動的規(guī)范化管理，明確有關審批流程，維護商場良好的整體形象，不斷提升益田假日廣場的人氣和業(yè)績。特制訂本管理辦法。一、適用范圍本管理辦法適用于益田假日廣場內(nèi)所有租戶推出的產(chǎn)品促銷和季節(jié)性清貨活 動；商場統(tǒng)一組織的各類應季特色銷售活動； 第三方組織的各類產(chǎn)品促銷及推廣 宣傳活動。、特賣區(qū)域劃分益田假日廣場特賣區(qū)設在負一樓及負二樓。分為（ ）個分區(qū)。分別標號為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)。（屆時應附加圖示）面積分別為：（） 三、租金標準1、特賣活動按期計算，每期暫定為五天。周三至周末：收費按天計算，周末每 天按兩天計算，共計為七天。2、場租費用采用保底租金加提成租金的形式。即活動開始前，租戶一次交清本 期活動保底租金，特賣活動結(jié)束經(jīng)我司按實際銷售額核算后，超過保底銷售 額部分按一定比例另行收繳銷售提成租金。場地編號 保底銷售額 保底租金 扣點數(shù)A區(qū)根據(jù)經(jīng)驗做出分析和慣常按銷售額超過保底銷售部分按6%—8%收取銷售提成E區(qū)判斷的10%計算每期超過百萬銷售部分按3%—5%提取。區(qū)四、部門職責1、營運部負責受理、初審租戶提出的特賣活動申請； 按公司審批流程，完 成整個審批程序后與租戶進行溝通與反饋；與租戶簽訂特賣場租賃合同；安排相關后續(xù)事宜，必要時負責召開協(xié)調(diào)會；特賣活動現(xiàn)場的管理 與維護以及處理發(fā)生的各類投訴。2、物管中心負責對特賣現(xiàn)場的工程施工、 配套設施等事項予以支持、指導 和維護。對租戶安裝材料、道具和貨品的運輸搬放進行監(jiān)管以及活動結(jié) 束后的現(xiàn)場查驗。3、信息技術部負責對特賣租戶進行 POS機安裝和調(diào)試、收銀員的培訓、 使用過程中的監(jiān)督與指導以及故障檢修與維護。4、財務部負責對特賣租戶銷售額的核實、保底租金與銷售提成租金的計算 與收取。五、申辦流程六、規(guī)范要求1、申請時間要求?特賣活動系商場利用公共區(qū)域?qū)ｉT開辟的用于臨時性促銷的簡易賣場， 由商場管理部門進行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理。所有特賣活動租戶均需提前 十五天 以書面形式向營運部提出特賣活動申請。?營運部負責對租戶特賣活動的申報計劃進行統(tǒng)籌安排， 制定排期計劃，確 定特賣租戶組合。我司原則上盡可能滿足租戶特賣活動的時間需求， 但保留 統(tǒng)籌調(diào)整的權力，租戶必須無條件接受商場的統(tǒng)一安排。2、場地驗收?特賣活動前一天，由營運部、物管中心及租戶進行特賣場地驗收，填寫《特 賣活動場地驗收單》注明現(xiàn)場基本狀況，有特殊情況需要專門說明。活動結(jié) 束后三方進行現(xiàn)場驗收，將驗收結(jié)果登記在《驗收單》相關欄目中。涉及損 害賠償?shù)?，按相關流程執(zhí)行。3、布場、撤場及營業(yè)時間?布場租戶必須于活動開始前一天晚上營業(yè)結(jié)束后至次日營業(yè)前完成特賣現(xiàn)安裝及貨品布置工作。撤場租戶必須于活動結(jié)束當天打烊后后至次

場的全部日營業(yè)前完成所有拆除和貨物運輸工作。?特賣場營業(yè)時間按照商場整體營業(yè)時間執(zhí)行。周一至周四及周日早

10:00至

22:00。周五周六早 10:00至22:30。如租戶有需求， 可適當延長營業(yè)時間。4、工程搭建?圍板：所有特賣場均需設計安裝圍板，并報經(jīng)營運部審核方可使用。租戶更改設計方案，圍板高度限高 1.5米。圍板只允許做本租戶品牌的

不得擅自廣告，不得為第三方做廣告宣傳。有特殊需求的，需經(jīng)我司同意后方可。 ?地面：特賣地面必須鋪設地毯，并確保地毯的平整和舒適性。地毯邊緣需 慎重處理，保證良好的形象。?電線：所有電源線均需沿圍板內(nèi)邊緣鋪設并采取固定措施，不得置于地毯 表面，謹防意外事故的發(fā)生。5、衛(wèi)生保潔?特賣租戶必須按照營運部確定的區(qū)域進行布場， 并負責對活動現(xiàn)場進行全 方位的管理。保障貨品的擺放美觀、環(huán)境優(yōu)雅、秩序井然。?特賣現(xiàn)場不得擺放各類紙箱紙皮等影響形象的物件、垃圾。營業(yè)結(jié)束后， 需及時清理現(xiàn)場。?現(xiàn)場不準就餐和飲用各類帶瓶飲料。不準在柱子上張貼任何宣傳海報。6、安全維護租戶自行負責現(xiàn)場的貨品安全保護事宜。

如遇緊急事故可向現(xiàn)場保安員求

助。但不得以貨品損失為由追究我司責任。7、收銀規(guī)定?租戶特賣經(jīng)營中所發(fā)生的任何交易均需錄入 POS系統(tǒng)， 否則視為偷逃處理。?租戶負責特賣場當天所收現(xiàn)金的安全存放事宜。 ?具體收銀事宜參照公司收銀管理規(guī)范操作。8、其他?現(xiàn)場不得使用擴音器進行促銷宣傳， 不得懸掛張貼任何宣傳橫幅。 不得強 行拉顧客進入特賣場內(nèi)及其他本辦法未羅列的對商場產(chǎn)生不利影響的各種 行為.?租戶必須在特賣現(xiàn)場安排一至二名負責人員，全權處理現(xiàn)場相關事宜，密切與我司配合，接收營運部的現(xiàn)場監(jiān)管。如租戶發(fā)生嚴重違犯管理規(guī)定且拒不接受整改要求的，我司有權強行終止其特賣活動。附件1:<益田假日特賣活動申請表 >附件2:<特賣場地驗收表 >本管理辦法自發(fā)布之日起施行益田商業(yè)管理有限公司2007年12月18日益田假日廣場特賣活動審批及協(xié)作表填表時間：年月日申請公司店鋪名稱聯(lián)系人電話：場地編號特賣時間貨品名稱：貨品等級：特賣內(nèi)容貨品數(shù)量：需要面積：展示方式：收銀方式：營運部意見總經(jīng)理/董事長審核部門配合與協(xié)調(diào)CPOS機配備、安裝及調(diào)試□收銀員培訓及指導信息部負責人簽字：□場地驗收（包括活動前及活動結(jié)束后）物管中心□電源接口提供或鋪設□材料、貨品進出運送監(jiān)管□現(xiàn)場安全維護□臨時倉庫提供負責人簽字：□標價簽、打折牌檢查□對現(xiàn)場秩序、形象、服務行為進行監(jiān)管營運部□與租戶溝通