物業(yè)質(zhì)量管理程序文件范例

文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-業(yè)主和住戶財(cái)產(chǎn)控制程目適用范職總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織成立物業(yè)驗(yàn)收接管小組工作程文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-文件電子文件編頁33-工驗(yàn)收之前，資料組應(yīng)要求委托方提供開發(fā)建設(shè)單位、工程施工單位、監(jiān)理單位、消防管理部門、管道煤氣公司、配套工程施工單位、設(shè)計(jì)院等提供的有關(guān)資料，適當(dāng)時(shí)應(yīng)包括物業(yè)規(guī)劃圖，竣工總平面圖，單體建筑及結(jié)構(gòu)竣工圖，竣工②物業(yè)的竣工驗(yàn)收：驗(yàn)收接管小組參與開發(fā)建設(shè)單位、工程工單位、監(jiān)理單位、消防管理部門、管道煤氣公司、配套工程施工單位、設(shè)計(jì)院等依照建設(shè)部《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》(.1)、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(.)等規(guī)定組織的竣工驗(yàn)收工作?！段飿I(yè)分戶交驗(yàn)問題處理》文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-②驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收接管小組對驗(yàn)收中存在的問題進(jìn)行歸納匯業(yè)分戶交驗(yàn)問題處理》的副本交委托方，以責(zé)任部門限各類房 及配 d.其他必要的技術(shù)資料(含設(shè)計(jì)變更和隱蔽工程驗(yàn) )公共設(shè)施及公共場 綠化竣工圖、室外竣工圖( 、道路、停車場等機(jī)電設(shè)備操作 說明書其他必要的技術(shù)資料(含設(shè)計(jì)變更和隱蔽工程驗(yàn) ) 對新竣工的物業(yè)，由驗(yàn)收接管小組與委托方和開發(fā)建設(shè)單位就2%的比例向物業(yè)管理公司劃撥基金，用于管理用房和部分商業(yè)用房以及公用設(shè)施重大維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目。文件電子文件編頁33-98④無建筑⑥房屋零修及時(shí)率達(dá)98%以上，達(dá)100%，并建立回訪制⑦代收代付房租、水、電、氣等各項(xiàng)費(fèi)用，收繳率達(dá)到98%以文件電子文件編頁33-務(wù)按《工程部維修標(biāo)準(zhǔn)》。文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-或IC出時(shí)間登記卡》上登記車型、車號及進(jìn)、出時(shí)間，并按規(guī)定收費(fèi)。文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-6.0《物業(yè)分戶交驗(yàn)問題處 文件電子文件編頁33-社區(qū)文化活動(dòng)控制程目適用范職工作程文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-(4)與其他物業(yè)小區(qū)的工作交流、重大參觀 活動(dòng)的接待根據(jù)建設(shè)部《優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，管理部協(xié)助小區(qū)業(yè)主及住戶管理訂立精神文明建設(shè)公約，并自覺遵照 ①管理部各班組根據(jù)分工社區(qū)文化的各項(xiàng)工作，安排人員保②管理部會同ISO ③活動(dòng)過程的記錄，可采取各種，如攝影、、、文文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-6.0文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-1.0職4.0 文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33- 小區(qū)內(nèi)實(shí)行清掃標(biāo)準(zhǔn)化清潔 日產(chǎn)日清小區(qū)內(nèi)不 規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜等 要求，包括：《室外環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)》、《室清潔標(biāo)準(zhǔn)》、《地面 次 境清操作規(guī)程》、 作規(guī)程》《大堂清潔操作規(guī)程》、《衛(wèi)生間清潔操作程》、《設(shè)備層清潔操 潔操作規(guī)程》、《中轉(zhuǎn)站清潔操作規(guī)程》等。清潔工操作完畢，文件電子文件編頁33-務(wù)質(zhì)量檢查員在ISO的統(tǒng)一下，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日?？挤?wù)質(zhì)量控制圖》報(bào)告ISO匯總。5.0《優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)《室清潔標(biāo)準(zhǔn)《清潔標(biāo)準(zhǔn)《職工清潔標(biāo)準(zhǔn)《中轉(zhuǎn)站清潔標(biāo)準(zhǔn)文件電子文件編頁33-《室清潔操作規(guī)程《清潔操作規(guī)程《職工清潔操作規(guī)程《中轉(zhuǎn)站清潔操作規(guī)程6.0相關(guān)記文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-綠化服務(wù)控制程目適用范職ISO負(fù)責(zé)對綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督考評工作程文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-10.5綠地管理及養(yǎng)護(hù)措施，無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象務(wù)質(zhì)量檢查員在ISO的統(tǒng)一下，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日?？紕?wù)質(zhì)量控制圖》報(bào)告ISO匯總。文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-5.0《優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)6.0相關(guān)記文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-保安服務(wù)控制程目適用范職ISO負(fù)責(zé)對保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督工作程文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-(224崗操作規(guī)程》、《巡邏崗操作規(guī)程》、《室操作規(guī)程》、定》、《保安、消防培訓(xùn)制度》、《保安值勤管理制度》、《消大堂保安、保安巡視、、緊急情況處理。對這些關(guān)鍵服務(wù)環(huán)文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-務(wù)質(zhì)量檢查員在ISO的統(tǒng)一下，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日?？紕?wù)質(zhì)量控制圖》報(bào)告ISO匯總。5.0《優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)《訓(xùn)練規(guī)范《室操作規(guī)程文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-6.0文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-目文無4.05.0文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-《采購標(biāo)準(zhǔn)》使用前由管理者代 同簽訂前的及協(xié)調(diào)(參照《分承包方評審程序》執(zhí)行)。準(zhǔn)》執(zhí)行。過程中必須向兩家以上供應(yīng)商詢價(jià)，比較其產(chǎn)品質(zhì)文件電子文件編頁33-6.07.0相關(guān)記文件電子文件編頁33-服務(wù)的測量和程目使物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評價(jià)活動(dòng)在受控狀態(tài)下進(jìn)行適用范文無職文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-5.0工作程務(wù)質(zhì)量控制規(guī)范的確認(rèn)和按《質(zhì)量策劃控制程序》條款(2)由管理者代表。本部需編制的“服務(wù)質(zhì)量控制規(guī)范”及其對應(yīng)④行政部負(fù)責(zé)編寫《服務(wù)質(zhì)量控制規(guī)范》、《設(shè)施服務(wù)文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-5.06.0相關(guān)記文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-服務(wù)狀態(tài)的標(biāo)識控制程目適用范文無職由物質(zhì)使用部門對所購物資進(jìn)行進(jìn)貨試驗(yàn)及檢驗(yàn)文件物業(yè)程序文件范電子文件編頁33-5.0工作程①電梯……“正在檢修，暫停使用②空調(diào)……“正在檢修，暫停使用③發(fā)電機(jī)組……“正在檢修，暫停使用⑤動(dòng)力配電箱……“正在檢修，