辦公樓 工程監(jiān)理規(guī)劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證*********公樓

工程監(jiān)理規(guī)劃臨夏州永安工程建設(shè)理有限責(zé)任公司永設(shè)責(zé)

1

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證年

月

日目

錄一、程慨況二、理依據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和標(biāo)、、四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、機(jī)、員五、監(jiān)理控制要點(diǎn)六、工程質(zhì)量控制、控、控程、控、事施、中制、事制、事七、工程進(jìn)度控制、控、控程、的、控措八、工程造價(jià)控制、控、控、控序永設(shè)責(zé)

2

辦公樓監(jiān)理劃

意恒、的九、安全生產(chǎn)控制目、目、范、組、工、程、措十、工程合同管理、則、本十一、監(jiān)理工作制度、制、設(shè)度、審、件核、、工收、監(jiān)、事度、檢、監(jiān)度造報(bào)竣協(xié)錄款簽十二、監(jiān)理工作程序、監(jiān)序、工理、工理

進(jìn)務(wù)

保證永設(shè)責(zé)

3

辦公樓監(jiān)理規(guī)劃

意恒、工理十三、監(jiān)理工作協(xié)調(diào)措施和方法、工、工、工十四、旁站監(jiān)理措施、監(jiān)、監(jiān)十五監(jiān)理設(shè)施

進(jìn)務(wù)

保證永設(shè)責(zé)

4

辦公樓監(jiān)理規(guī)劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證第一章

工程概況********工程，平構(gòu)為***米***,抗為8度建級(jí),級(jí):B第二章

監(jiān)理依據(jù)、國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)、施工規(guī)范、本項(xiàng)目施工階段的施工、監(jiān)理合同、業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同、業(yè)主提供已審查的本工程全套施工圖紙及設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要永設(shè)責(zé)

5

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證、設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更、業(yè)主發(fā)出的有關(guān)工程建設(shè)指令、變更和洽商記錄、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)說(shuō)明第三章

監(jiān)理工作圍和目標(biāo)、監(jiān)理工作范圍：工程施工階段。、監(jiān)理工作目標(biāo)2.1質(zhì)標(biāo)2.2工標(biāo)2.3投標(biāo)2.4施標(biāo):

安全事故發(fā)生率為零無(wú)安全隱患第四章

監(jiān)理組織構(gòu)立**********工程建設(shè)監(jiān)理部。永設(shè)責(zé)

6

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證

實(shí)施各專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則）審永設(shè)責(zé)

7

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證規(guī)）核第五章永設(shè)責(zé)

監(jiān)理控制點(diǎn)8

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證結(jié)合監(jiān)理控制程序工基礎(chǔ)工程序號(hào)

階段劃分施工準(zhǔn)備階段

工作內(nèi)容單位工程或分部工程開工前實(shí)施的預(yù)控

控制要點(diǎn)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案施工藝施進(jìn)度計(jì)劃等、施工單位質(zhì)量保證體系

控制措施組織審查提建議檢交底監(jiān)督執(zhí)行。、檢查落實(shí)情況、組織設(shè)計(jì)圖紙交底

基礎(chǔ)工程階段

及自控措施、設(shè)計(jì)圖紙審查、進(jìn)場(chǎng)人員和機(jī)具、進(jìn)場(chǎng)原材料和設(shè)備、測(cè)量放線土方、墊層、1基坑、標(biāo)高、位置條形基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高、予埋件、預(yù)留孔洞穿墻管，予埋管線、施工縫、變形縫、后澆帶

實(shí)工種人員素質(zhì)和機(jī)具完成狀態(tài)、報(bào)檢查“三證”復(fù)核、報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查實(shí)各類予埋預(yù)留的位置檢查實(shí)各類預(yù)埋預(yù)設(shè)的位置審查砼澆注方案大面積砼、止水帶、后澆帶、施工縫等采取的技術(shù)措施審查配合比站理重點(diǎn)部位的振搗永設(shè)責(zé)

9

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證

主體工程

模板工程鋼

、軸線、標(biāo)高、模板尺寸每層復(fù)測(cè)軸線標(biāo)和垂直階段

筋工程砼工

和垂直度

度程

、模板及支撐的可靠性、檢查模板剛度支牢固穩(wěn)穩(wěn)定性

定、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)預(yù)留預(yù)、鋼筋型號(hào)、規(guī)格、位置、位置數(shù)量

鋼筋要復(fù)驗(yàn)查型和安、鋼筋接頭是關(guān)鍵，接頭裝置位置分布、連接、錨固

審查焊工的上崗焊接、焊條和焊藥的型號(hào)、規(guī)試，合格者上崗格，保存情況

、檢查接頭質(zhì)量，接頭位置，、砼配合比、外加劑、坍同斷面數(shù)量落度、強(qiáng)度、計(jì)量、施工縫設(shè)置及處理、季節(jié)性施工技術(shù)措施

用條和焊藥要與鋼材品種相匹配水泥復(fù)驗(yàn)審檢合比和外加劑，現(xiàn)場(chǎng)做試塊，做好試驗(yàn)記錄

砌體工程階段

砌塊砌筑構(gòu)造柱澆筑

、每層的軸線、標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求

、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)軸線、標(biāo)高砌塊強(qiáng)度要復(fù)驗(yàn)檢砂漿、砌塊和砂漿強(qiáng)度、砌塊應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，縱橫墻交接處應(yīng)交錯(cuò)搭砌到橫平豎直，砌體表面平整，砂漿飽滿，灌縫密實(shí)、砌筑填充墻時(shí)必須把預(yù)埋在柱中的拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量間長(zhǎng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、當(dāng)圍護(hù)墻或間隔墻的水平長(zhǎng)度大于5米時(shí)在端劃墻中加設(shè)構(gòu)造柱墻高大于時(shí)在墻半高處設(shè)置鋼筋砼腰帶一道、設(shè)計(jì)要求的孔洞、管道和預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋、冬雨季施工工藝和技術(shù)措施

配合比場(chǎng)查砌體灰縫砂漿的飽滿程度，水平灰縫飽滿度不得低于80，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，暗縫構(gòu)造柱中的柱頂腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋4ф12短豎筋，鋼筋搭接長(zhǎng)度，先砌墻后澆柱，墻柱的拉結(jié)筋在砌墻時(shí)預(yù)埋好體工程隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收）砌中的預(yù)埋拉筋及預(yù)埋件）構(gòu)柱和配筋帶）其隱蔽項(xiàng)目檢工單位冬雨季施工方案和技術(shù)措施永設(shè)責(zé)

10

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證

屋面工程

找平、保溫、1找平層厚度，坡度、平、現(xiàn)場(chǎng)檢查防水排水系整度、檢查配制，現(xiàn)場(chǎng)施工統(tǒng)2冷底子刷均勻、查保溫材料質(zhì)量敷設(shè)厚度、均勻性、保溫層厚度，平整度防水層選用材料、施工工防水材料的抽樣試結(jié)審查施工工藝、流程操作規(guī)程藝粘情況無(wú)裂空鼓度驗(yàn)，考核操作人員技能，、排水方向，坡度、落水管位置，細(xì)部結(jié)構(gòu)和交底情況檢查落水管位置向安裝牢固，接頭細(xì)部結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，排水暢通無(wú)滲流現(xiàn)象

裝修階段

外墻裝飾室內(nèi)初裝修門窗安裝樓地面

、外墻面平、陰陽(yáng)角直寬洞口垂直水平面線色至。、飾面板平整，接縫嚴(yán)密

裝飾工程一律先樣板聯(lián)合鑒定合格后，方可大面積施工、外墻面粉刷時(shí)寬洞，勒角，

水、電、暖配土建及設(shè)備安施階段裝階段毛坯階段

、室內(nèi)抹面厚度，平整度垂直度、塑鋼門（或鋁合金）窗位置尺安裝牢固開靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、木門位置、尺寸、安裝平整、嚴(yán)密、樓地面標(biāo)高、厚度、平整度、配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋電氣的配管和接線盒的位置走向、配合土建施工要求樓板和墻面上預(yù)留給排水或予埋給排水套管、管道井立管安裝固定

陰陽(yáng)角要放線控制，用靠尺板找平、塑鋼門窗檢查材質(zhì)、規(guī)格、制作尺寸、所用的配件，安裝質(zhì)量，填嵌材料及作法查木門材質(zhì)材作安裝質(zhì)量、樓地面現(xiàn)場(chǎng)檢查嚴(yán)密性暗管彎頭不能多2個(gè)彎頭處不得有瘤檢查樓板墻面留孔埋管的位置尺寸場(chǎng)查予埋件的防腐處理、審查各種管材合格證、各層支管管徑、位置、圖查管道井內(nèi)管道排水排水流向、坡度

位置及固定暖管道的位置量、、查排水管道接口的密封熱氣閥、控制閥、管道井內(nèi)固定架牢固

性，水流方向，坡度、檢查暖氣管道，裝配質(zhì)量。查內(nèi)固定架焊接質(zhì)量和位置永設(shè)責(zé)

11

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證安裝階段（配合裝修進(jìn)行水電安裝）

、電氣面板，插座位置、各類燈具位置選用和安裝、衛(wèi)生潔具造型、安裝、位置、成品保護(hù)

電氣面板插座燈具衛(wèi)生潔具經(jīng)合選樣后把品、合格證、技術(shù)資料保存在監(jiān)理部電氣面板插座裝和裝修同步配合施工、裝修前進(jìn)行管道通水試驗(yàn)品保護(hù)電板插座、燈具、衛(wèi)生潔具破壞

智能化系統(tǒng)

調(diào)試階段配合土建施工階段毛壞階段

、給水管道試驗(yàn)調(diào)試階段實(shí)行旁監(jiān)理好記錄、排水系統(tǒng)通水試滲漏，地漏流水坡向、試是安裝工程的最后階段，對(duì)整個(gè)工程能否正常使用、電氣系統(tǒng)通電，有無(wú)泄漏起關(guān)鍵作用、避雷系統(tǒng)接地試驗(yàn)查裝單位編寫的試壓試驗(yàn)和試車方案、弱電系統(tǒng)試驗(yàn)查裝單位所用測(cè)試儀器是否通過(guò)計(jì)量部門審驗(yàn)特殊要求的安項(xiàng)目消防、電梯、電訊、有線電視等測(cè)試時(shí)還應(yīng)邀請(qǐng)有關(guān)部門參加配合土建和結(jié)構(gòu)施工埋做隱蔽工程檢查，嚴(yán)禁在已通訊有電視寬等管安建工作面上鑿孔、剔槽。線配管和接線盒位置走向。固定智能化相關(guān)明裝線1.控好系統(tǒng)的線路敷設(shè)、管，并做好防腐處理；線連接質(zhì)量。檢導(dǎo)質(zhì)量；注意交連接方法。嚴(yán)格控制智能系統(tǒng)各種設(shè)備的進(jìn)廠前質(zhì)量檢查。安裝階（配智能化設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合裝修進(jìn)行合證檢測(cè)報(bào)告安裝水、電安裝）用維護(hù)說(shuō)明書由系統(tǒng)集成商編制的用戶應(yīng)用軟件滿多項(xiàng)功能測(cè)試。

1.對(duì)息插座的安裝應(yīng)特別站監(jiān)理；2.系調(diào)試時(shí)應(yīng)與業(yè)主謹(jǐn)慎用測(cè)試儀；成品保。永設(shè)責(zé)

12

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證

建筑節(jié)能

機(jī)械固定件安裝粘固定EPS（鋼絲網(wǎng)架）板、現(xiàn)澆混凝土膠EPS顆粒保溫漿料面變縫處墻體節(jié)能

理。幕墻節(jié)能門窗節(jié)能屋面節(jié)能地面節(jié)能

保溫?zé)崃蠈悠?、幕墻玻璃及斷熱橋風(fēng)氣系統(tǒng)遮設(shè)施安裝冷凝水收集排放系統(tǒng)等。保溫門窗安裝及金屬門窗隔斷熱橋、遮陽(yáng)設(shè)施安裝。屋面保溫基層處理塊料松材料保溫層通隔熱架空層防潮層保層、屋面熱橋部位?；鶎犹幚?、地面板塊保溫層地漿料保溫層防層、保護(hù)層、隔斷熱橋、收縮縫、變形縫。永設(shè)責(zé)

13

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證采暖節(jié)能通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能配電與照明節(jié)能監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能

采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控裝置安裝節(jié)散熱器安裝保層絕熱層防層低熱水地面輻射供暖系統(tǒng)暖運(yùn)行節(jié)能測(cè)試。通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能設(shè)備表安裝、節(jié)能風(fēng)管制作安裝、斷防熱橋措施試運(yùn)轉(zhuǎn)節(jié)能測(cè)試。冷熱源設(shè)備、輔助設(shè)備安裝熱源官網(wǎng)的絕熱保溫安裝、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)節(jié)能測(cè)試。照明設(shè)施及低壓配電的電纜電節(jié)能監(jiān)測(cè)母與接線端子連接交流單芯電纜敷設(shè)照關(guān)源燈及輔助設(shè)施安裝低壓配電電流檢測(cè)。通風(fēng)與空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)備裝及運(yùn)行檢測(cè)冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)配的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。第六章

工程質(zhì)量制永設(shè)責(zé)

14

辦公樓監(jiān)理劃

準(zhǔn)許施工準(zhǔn)許施工單位使意恒

進(jìn)務(wù)

保證關(guān)

施工單位填寫工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)監(jiān)理部審核

施工單位另選審核證明資料

到廠家考察

進(jìn)場(chǎng)材料檢查

進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)合格永設(shè)責(zé)

15

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證返修不合格不合格返修永設(shè)責(zé)

隱蔽工程施工完畢施工單位自檢專檢填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)表、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)表監(jiān)理部審查檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程繼續(xù)施工分項(xiàng)工程達(dá)到驗(yàn)收條件16

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證不合格

施工單位自檢專檢不合格

填寫分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理部審核檢驗(yàn)總監(jiān)簽認(rèn)分部工程返修不合格

單位工程達(dá)到竣工條件施工單位自檢驗(yàn)收填寫單位工程竣工驗(yàn)收單監(jiān)理部組織初驗(yàn)核查質(zhì)量保證資料

審查竣工圖

組織工程盤點(diǎn)

組織現(xiàn)場(chǎng)檢查永設(shè)責(zé)

17

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證監(jiān)理部簽發(fā)竣工初驗(yàn)報(bào)告業(yè)主組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)站正式驗(yàn)收、、工、、、、、、永設(shè)責(zé)

18

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證12344123451）使用主要建筑材料前應(yīng)檢查“三證生2永設(shè)責(zé)

19

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證3456暖等必須78971234永設(shè)責(zé)

20

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證5）施工單位主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試正常后，應(yīng)向監(jiān)理部申報(bào)“進(jìn)場(chǎng)設(shè)施工單位應(yīng)根據(jù)重點(diǎn)工程質(zhì)量監(jiān)督中心下達(dá)的質(zhì)量控制點(diǎn)，編制該工程質(zhì)121233施工測(cè)4永設(shè)責(zé)

21

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證56243712）監(jiān)理部對(duì)隱蔽工程的有關(guān)質(zhì)量資料（保證資3）對(duì)隱檢不合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)“不合格4對(duì)隱89的要求，1永設(shè)責(zé)

22

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證23）節(jié)能分。）根據(jù)市）施工單進(jìn)行分部填“分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單”）施工單）監(jiān)理部）檢查結(jié)）檢查結(jié)永設(shè)責(zé)

23

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證、針對(duì)工、發(fā)生工、監(jiān)理組、監(jiān)理部第七章

工程進(jìn)度制經(jīng)單位總工程師簽認(rèn)填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表監(jiān)理部審查滿足合同目標(biāo)

資源是否落實(shí)

計(jì)劃是否可行

保證連續(xù)施工永設(shè)責(zé)

24

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證不同意

同意施工單位編寫季、月進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理部審批施工單位按計(jì)劃實(shí)施監(jiān)理會(huì)議監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)施工單位編寫下一期計(jì)劃

嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)分析原因施工單位采取調(diào)整措、建立監(jiān)1)檢查進(jìn)度計(jì)劃和上次例會(huì)決議執(zhí)行情況。2)分析進(jìn)度拖延原因，制定補(bǔ)救對(duì)策。3)協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位施工中影響進(jìn)度的問題。4)確定下一周進(jìn)度目標(biāo)和完成目標(biāo)需要解決的問題。5)研究解決施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問題。永設(shè)責(zé)

25

辦公樓監(jiān)理劃

意恒6)其它事項(xiàng)。

進(jìn)務(wù)

保證、每次例、不定期、實(shí)施動(dòng)、審查施、根據(jù)總、每周召、建議采第八章

工程造價(jià)制永設(shè)責(zé)

26

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證市、應(yīng)嚴(yán)格

，、對(duì)有爭(zhēng)永設(shè)責(zé)

27

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證本月實(shí)際完成工程進(jìn)度項(xiàng)目填寫本月完成工程量報(bào)審表監(jiān)理部審核工程質(zhì)量簽認(rèn)

屬預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目

預(yù)算項(xiàng)目簽認(rèn)手續(xù)

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)或量監(jiān)理工程師審定簽認(rèn)完成工程量和返還施工單位見附圖1）、監(jiān)理部永設(shè)責(zé)

28

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證不同意不同意不同意

監(jiān)理工程師簽認(rèn)月工程計(jì)量報(bào)審表施工單位提出付款申請(qǐng)編制付款申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查同意總監(jiān)發(fā)付款證書同意業(yè)主審批支付款項(xiàng)圖第九章

安全生產(chǎn)制目標(biāo)一、安全監(jiān)理目標(biāo)：安全事故發(fā)生率為0，安全隱患。二、安全監(jiān)理范圍：施工過(guò)程三、安全監(jiān)理組織機(jī)：永設(shè)責(zé)

29

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證

123。45

123456永設(shè)責(zé)

30

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證7開工前施工單位編制安全施工組織設(shè)計(jì)組建安全管理體系并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況進(jìn)行自檢

整改監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送資料審核，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況審查工序施工準(zhǔn)備并作好自檢監(jiān)理工程師審查

整改工序施工第十章永設(shè)責(zé)

工程合同理31

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證、監(jiān)理人員應(yīng)學(xué)、應(yīng)采取3、為雙方正確履約，監(jiān)4、遵循“公正、合理、51

永設(shè)責(zé)

32

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證不同意

設(shè)計(jì)、業(yè)主、施工單位，任何一方提出設(shè)計(jì)變更工地洽商設(shè)計(jì)業(yè)施單位和監(jiān)理部在設(shè)計(jì)變更工地洽商上簽字認(rèn)可同意施工單位按變更洽商施工不同意

監(jiān)理部檢查驗(yàn)收合格施工單位提計(jì)更工地洽商費(fèi)用報(bào)審表”監(jiān)理部核實(shí)總監(jiān)簽意見同意業(yè)主審批延期事件發(fā)生監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程

施工單位提交工程延期意向報(bào)告永設(shè)責(zé)

33

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)施工單位隨時(shí)提交工程延期事件詳細(xì)報(bào)告

保證不一致

延期事件結(jié)束施工單位提交工程延期申報(bào)表監(jiān)理部審核與評(píng)估與業(yè)主、施工單位協(xié)商一致總監(jiān)簽發(fā)工程延期審批表費(fèi)用索賠事件發(fā)生監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄程永設(shè)責(zé)

34

施工單位提交費(fèi)用索賠意向報(bào)告辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證施工單位隨提交費(fèi)用索賠詳細(xì)報(bào)告索賠事件結(jié)束施工單位提交費(fèi)用索賠審報(bào)表不同意與評(píng)估同意與業(yè)主、施工單位協(xié)商一致總監(jiān)簽發(fā)費(fèi)用索賠審批表爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議一方或雙方書面提交爭(zhēng)議申請(qǐng)永設(shè)責(zé)

35

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證監(jiān)理協(xié)調(diào)做出處理決定合同爭(zhēng)議解決

向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決第十一章

監(jiān)理工作度永設(shè)責(zé)

36

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證后24知施工單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)，施檢查結(jié)果不合格或檢查所填內(nèi)容與實(shí)際不符殊設(shè)計(jì)的監(jiān)改永設(shè)責(zé)

37

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證《工程部令口頭通知處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)“三不放故監(jiān)工序進(jìn)度監(jiān)永設(shè)責(zé)

38

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證設(shè)）全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)））全部竣工文件）各項(xiàng)工程施工記錄一份。）工程小結(jié)。）主要日志和會(huì)議制度。第十二章

監(jiān)理工作序永設(shè)責(zé)

39

辦公樓監(jiān)理劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證建立以總監(jiān)為首的監(jiān)理工作質(zhì)保體系編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，制定監(jiān)理程序及各種監(jiān)理報(bào)表審查開工前施工準(zhǔn)備工作落實(shí)業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)施工條件

審查施工組織

審查開工前材料設(shè)備準(zhǔn)備情況

審查施工單位項(xiàng)目組織資源安排情況

組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審總監(jiān)簽發(fā)開工報(bào)告項(xiàng)目開工監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督控制工作

業(yè)主簽署意見度制

量制

資制

監(jiān)理文件記錄及整理合同管理組織協(xié)調(diào)

信息管理組織竣工初驗(yàn)及驗(yàn)收竣工結(jié)算與資料歸檔簽署責(zé)任書監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工作開始永設(shè)責(zé)

40

實(shí)源計(jì)劃（勞力設(shè)備資源時(shí)施占地計(jì)劃制絡(luò)計(jì)劃

意恒

進(jìn)務(wù)

保證施工單位根據(jù)合同工期目標(biāo)，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師審批

、是否滿足合同目標(biāo)要求、資金是否落實(shí)、計(jì)劃是否切實(shí)可行不同意

總監(jiān)理工程師審查后報(bào)業(yè)主共同協(xié)商同意批準(zhǔn)實(shí)施并編寫季度月計(jì)劃監(jiān)督實(shí)施計(jì)劃是否拖延分析原因總監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主提出意見和指示調(diào)節(jié)進(jìn)