奧鵬22秋學期（高起本1709-1803、全層次1809-2103）《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)答卷非免費答案

答案來源：22秋學期（高起本1709-1803、全層次1809-2103）《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)-00002試卷總分:100

得分:98一、單選題(共25道試題,共50分)城鎮(zhèn)土地的基準地價是（）。某時點城鎮(zhèn)土地單位面積某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價答案:2.某企業(yè)三年前引進一項專有技術(shù)，重置成本為120萬元，預計尚可使用5年，該技術(shù)產(chǎn)品設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000件，現(xiàn)準備將40%的生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)讓出去，由于競爭對手的增加，使得該企業(yè)減少收益現(xiàn)值為40萬元，該技術(shù)轉(zhuǎn)讓的最低收費額接近（）萬元。40307059答案:3.某企業(yè)有一期限為9個月的應收票據(jù)，本金為500000萬元，年利率12%，截止到評估基準日離付款期尚差三個半月的時間，則該應收票據(jù)的評估值為（）。532500500000517500523500答案:4.某磚混結(jié)構(gòu)單層住宅宅基地200平方米，建筑面積120平方米，月租金4000元，土地還原利率8%，取得租金收入的總成本為8000元，評估人員另用市場比較法求得土地使用權(quán)價格為1000元/平方米，建筑物的年純收益為（）。7000240003040040000答案:5.估算成本時，使用價格指數(shù)將原始成本調(diào)整為現(xiàn)時成本水平的方法被稱為（）。單位成本法分部分項法指數(shù)調(diào)整法工料測量法答案:6.某宗土地用于商品房住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為200萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時的價值為380萬元。城市規(guī)劃確認該土地可用于商品房住宅或商業(yè)用地，則該宗土地的價值應評估為（）萬元。200300380340答案:7.資產(chǎn)評估與會計計價的關系是（）。完全相同的經(jīng)濟活動完全無關的經(jīng)濟活動相互替代的經(jīng)濟活動既相區(qū)別，又相聯(lián)系答案:8.采用成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應根據(jù)（）。已使用月數(shù)已攤銷數(shù)額實際損耗程度尚未攤銷數(shù)額答案:9.下列哪項不屬于資產(chǎn)評估管理機構(gòu)對評估報告的運用（）。大體了解評估機構(gòu)從事評估工作的業(yè)務能力和組織管理水平對資產(chǎn)評估結(jié)果質(zhì)量進行評估為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料征收管理費用的主要依據(jù)答案:10.資產(chǎn)評估是由獨立于企業(yè)之外的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構(gòu)來完成的，這說明資產(chǎn)評估具有（）。市場性專業(yè)性咨詢性預測性答案:11.某企業(yè)預期年收益額35萬元，該企業(yè)各單項資產(chǎn)評估價值之和170萬元，其中專利權(quán)價值50萬元，所屬行業(yè)平均收益率為10%，適用本金化率為10%，商譽評估值為（）。120萬元50萬元180萬元230萬元答案:12.應收賬款評估后，賬面"壞賬準備"科目的余額通常應為（）。零應收賬款的3‰-5‰按賬齡分析確定評估確定的壞賬數(shù)字答案:13.估算建筑物重置成本的方法最精確但又不常為評估師使用的方法是（）。單位成本法分部分項法指數(shù)法工料測量法答案:14.資產(chǎn)評估的主體是指()資產(chǎn)評估委托人被評估資產(chǎn)占有人被評估資產(chǎn)從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員答案:15.用成本法中的"評估價值＝重置成本×成新率"公式計算資產(chǎn)的評估值時，所使用的總資產(chǎn)使用年限是資產(chǎn)的（）總經(jīng)濟使用年限總技術(shù)使用年限總物理壽命評估人員根據(jù)具體情況選以上三個中的任一都行答案:16.下列資產(chǎn)中，屬于不可確指資產(chǎn)的是（）。商標機器設備商譽土地使用權(quán)答案:17.重新購置一臺生產(chǎn)機器，現(xiàn)行市場價格為300萬元，運雜費為20萬元，直接安裝費3萬元，其中人工成本為1萬元，原材料為2萬元，已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計算的重置成本為（）萬元。293326329300答案:18.評估資產(chǎn)的公平市場價值，適用于（）假設。繼續(xù)使用公開市場清算企業(yè)主體答案:19.應用市場比較法時，一般應選擇（）參照物進行比較。1個或1個以上2個或2個以上3個或3個以上4個或4個以上答案:20.資產(chǎn)評估中確認資產(chǎn)的基本標準之一是看其是否具有（）。歷史成本歷史收益預期成本預期收益答案:21.（）是不動產(chǎn)評估的起源國美國法國日本英國答案:22.下列選項中，不屬于可確指的無形資產(chǎn)的是（）專有技術(shù)商標權(quán)計算機軟件商譽答案:23.（）階段專業(yè)隊伍產(chǎn)生，評估業(yè)務量開始增多原始評估經(jīng)驗評估科學評估客觀評估答案:24.待估建筑物賬面原值100萬元，竣工于1990年底，假定1990年的價格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價格指數(shù)每年增長幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是（）。1048000元1910000元1480000元19100000元答案:25.下列關于現(xiàn)金流量與凈收益的關系表述，正確的是（）現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越大，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越小，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關系越強，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越弱現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關系越強，企業(yè)凈收益的品質(zhì)越差答案:二、多選題(共10道試題,共20分)26.在用成本法評估機器設備價值時，運用的主要因素包括（）。原始成本成新率功能性貶值物價指數(shù)答案:CD27.影響無形資產(chǎn)評估價值的因素包括（）。開發(fā)成本機會成本使用期限價格支付方式答案:CD28.下列在資產(chǎn)評估中適合用收益法的是（）。政府辦公樓寫字樓學校商場答案:29.下列屬于流動資產(chǎn)的是（）?，F(xiàn)金銀行存款應收賬款存貨答案:CD30.資產(chǎn)評估的技術(shù)原則包括（）。供求原則貢獻原則客觀性原則公正性原則答案:31.委托方在使用資產(chǎn)評估報告書及有關資料時，不合理合法的是（）。一份資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估報告書也可以作為資產(chǎn)出售的作價基礎超過報告書的有效期后，只要由評估機構(gòu)重新調(diào)整相關數(shù)據(jù)，就仍是有效的有效期內(nèi)資產(chǎn)評估數(shù)量發(fā)生較大變化時，需要按比例調(diào)整后才能使用涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的評估報告書及有關資料要經(jīng)國有資產(chǎn)行政主管部分確認或授權(quán)確認后才可使用。答案:C32.資產(chǎn)評估假設包括（）。繼續(xù)使用假設會計主體假設公開市場假設破產(chǎn)清算假設答案:CD33.流動資產(chǎn)的特點有（）。流動性強市價與成本差別大形態(tài)多樣化具有較強的波動性答案:CD34.影響無形資產(chǎn)價值的因素主要包括（）開發(fā)成本產(chǎn)生追加利潤的能力剩余經(jīng)濟使用年限同類無形資產(chǎn)的發(fā)展及更新趨勢答案:CD35.機器設備評估的特點有（）。以單臺、單件為評估對象以技術(shù)檢測為基礎多種評估方法并用正確反映損耗補償答案:CD三、答案來源：雅寶題庫網(wǎng)（）(共15道試題,共30分)36.由于無形資產(chǎn)的非標準性，運用成本法評估無形資產(chǎn)存在一定風險答案:錯誤37.從本質(zhì)上說，資產(chǎn)的價值不是取決于其預期的獲利能力，而是決定于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格。（）答案:錯誤38.低值易耗品是指單位價值在規(guī)定限額以下或使用年限在1年以內(nèi)，能多次使用并保持其實物形態(tài)的勞動資料答案:正確39.如果使用時間接近，同一份評估報告可用于多個用途。（）答案:錯誤40.機器設備的價值補償和實物補償不同時進行答案:正確41.建筑物功能性貶值是指由于建筑物用途、使用強度、設計、結(jié)構(gòu)、裝修、設備配備等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪費而導致的價值損失答案:正確42.所有者權(quán)益企業(yè)過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源答案:錯誤43.對于建筑物的過剩功能，在評估時應考慮按經(jīng)濟性貶值處理。（）答案:錯誤44.確定商標權(quán)收益年限始終應依據(jù)其注冊年限及到期后的續(xù)展時間。（）答案:錯誤45.對于建筑物的過剩功能，在評估時應考慮按經(jīng)濟性增值處理。（）答案:錯誤46.當人類勞