碼頭租賃標(biāo)準(zhǔn) 碼頭租賃方案條款(4篇)

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碼頭租賃標(biāo)準(zhǔn)碼頭租賃方案條款篇一

承租人：__________(以下簡稱乙方)

經(jīng)過甲乙雙方的友好談判，達(dá)成了關(guān)于租賃_______河航站樓作業(yè)地點(diǎn)的以下全都協(xié)議：

1.甲方同意將租用的_________場地的一部分轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。詳細(xì)位置如下：從碼頭____________________，以及水道的第一個(gè)以南。每個(gè)______________________起重機(jī)操作平臺(tái)的一側(cè)，包括從_______________________________________的共用通道。同時(shí)，甲方應(yīng)在租賃用地安排的房屋地下一層供應(yīng)八間房間供乙方辦公室使用。

2.租賃期限是每年一次，每年一次。

3.支付房租和租金：從當(dāng)月起至當(dāng)月，乙方支付甲方租金__________元。從當(dāng)月起至本年止，支付甲方租金________。租金的詳細(xì)支付方式，是指甲方與________河碼頭簽訂的租賃合同商定的付款條件，即：

4.甲方應(yīng)在當(dāng)月日期之前將上述全部場所提交乙方使用。逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付每天人民幣的罰款。

5，鑒于本協(xié)議期限屆滿，乙方已與杭州______________河碼頭簽訂了租賃合同，以使用海港池以南的全部場地。____________轉(zhuǎn)租給甲方。

六，在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方由于業(yè)務(wù)需要在租賃場地上建筑的建筑物和設(shè)備，假如由國家或集體搬遷，則不涉及甲方。處理已簽署的協(xié)議。

七，本協(xié)定未涵蓋的事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

八，本協(xié)議應(yīng)一式四份提交給運(yùn)輸管理處，三份提交給三寶村，每份應(yīng)持有一份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日:

年月日:

碼頭租賃標(biāo)準(zhǔn)碼頭租賃方案條款篇二

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

一、租賃范圍

地磅以南100米內(nèi)(以東墻為準(zhǔn)，往南10塊水泥墻為準(zhǔn))，在往南70米不在租賃范圍，如無人使用時(shí)乙方能夠使用。

二、租金計(jì)算

乙方使用碼頭時(shí)，甲方依據(jù)磅單收取磅費(fèi)，磅費(fèi)由運(yùn)輸車輛繳納。乙方根據(jù)磅單供應(yīng)的噸數(shù)交給甲方每噸2.2元的碼頭費(fèi)。以整本磅單噸數(shù)為準(zhǔn)，一本一交，由過磅員按整本磅單收取碼頭使用費(fèi)。

三、平安事項(xiàng)

乙方必需抓好平安生產(chǎn)，貨物車輛進(jìn)院必需有專人指揮卸車、裝船，鏟車必需有專業(yè)司機(jī)進(jìn)行操作。裝船時(shí)必需和船上人員溝通好，以保障平安生產(chǎn)。各種車輛的裝卸都由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得干預(yù)。如在碼頭進(jìn)行卸車、裝船等過程中消失人員、機(jī)械等事故與甲方毫無關(guān)系。由乙方自行解決處理。

四、運(yùn)營事項(xiàng)

甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用，為保證在運(yùn)營中的平安負(fù)責(zé)的原則，碼頭和泊位在乙方使用過程中消失人為的損壞和船只不當(dāng)心造成的損壞等一切損壞，全部由乙方(承租方)負(fù)責(zé)修復(fù)，修好為止。

五、電費(fèi)交納

每月按電力部門抄取電表的總數(shù)為準(zhǔn)，按碼頭各家所住的人數(shù)分?jǐn)?，由過磅員收取電費(fèi)。

六、爭議的解決方式

本合同在履行工程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、協(xié)議生效時(shí)間

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

碼頭租賃標(biāo)準(zhǔn)碼頭租賃方案條款篇三

簡稱甲方

簡稱乙方

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改利用，甲方將所擁有的碼頭、堆場轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。

1、碼頭及堆場位置及面積，碼頭位于長沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)的母山防洪碼頭。堆場位于新港鎮(zhèn)興聯(lián)社區(qū)六塘村組九號(hào)大路東側(cè)的堆場，占地面積(肆畝)。

2、碼頭及堆場設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)，堆場里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)并由乙方驗(yàn)收認(rèn)可方接納使(生活用水電由甲方負(fù)責(zé)開戶、投入使用后所產(chǎn)生費(fèi)用一切費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。)

3、在租賃期內(nèi)，乙方必需保證碼頭及堆場內(nèi)全部設(shè)施完整不得損壞，如乙方使用過程中有所損壞，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，一切費(fèi)用概由乙方自負(fù)，若由自然不行抗拒的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7天內(nèi)修復(fù)，且費(fèi)用由甲方自負(fù)。

4、租賃金額及付款方式：甲方接碼頭及堆場中轉(zhuǎn)和存放后銷售貨物噸位計(jì)算，即每噸肆元向乙方收取其它乙方按每船伍佰元，上繳給甲方作為碼頭衛(wèi)生費(fèi)。付款按銷售總噸位計(jì)算，定于每月21日為對帳日，月結(jié)月清，且利用銀行轉(zhuǎn)帳或直接付現(xiàn)款均可。如到期不付，甲方有權(quán)收取20%滯納金，或終止協(xié)議。

5、在乙方取用碼頭和堆場之前，乙方首先向甲方支付伍萬元人民幣作保證金，等乙方經(jīng)營總量達(dá)5萬噸時(shí)甲方如數(shù)退還其保證金。

6、本協(xié)議有效期從

7、有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得另租他人，否則必需擔(dān)當(dāng)乙方全部損失，另付5萬違約金，協(xié)議期滿后，在與他人同等條件下，須優(yōu)先乙方連續(xù)租賃，甲方只供應(yīng)碼頭和堆場，其管理裝載設(shè)備均由乙方自理。如政府征收，即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方全部，且甲乙雙方再無糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛，首先雙方自行談判，如談判不達(dá)共識(shí)，雙方只能聽從上級(jí)有關(guān)部門仲裁。

8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

碼頭租賃標(biāo)準(zhǔn)碼頭租賃方案條款篇四

甲方：

乙方：

為保證項(xiàng)目在保質(zhì)保量的前提下能夠順當(dāng)?shù)耐瓿桑?、乙雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，根據(jù)公平互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，全都同意甲方位于的碼頭有償租賃給乙方從事砂料裝卸、倉儲(chǔ)使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下協(xié)議條款共同恪守：

一、租賃范圍

長米，面積約畝。

二、租賃期限

三、租金計(jì)算

租金按堆放在的碼頭砂料元/m3計(jì)。

四、租金支付

按堆放砂料的實(shí)際方量計(jì)，碼頭租金每月月末進(jìn)行清算一次。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、場地必需保證能堆放20萬方以上的砂量，且應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通和正常經(jīng)營，為保證村道路面的清潔及暢通，甲方必需派專人清掃村道路面及指揮交通。

2、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

3、甲方應(yīng)對碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作;對水、電等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、堆放砂量必需保證在20萬方以上，且應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

2、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng)，素養(yǎng)高，懂經(jīng)營，善管理人員對碼頭進(jìn)行管理，確保一方平安。

3、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

4、乙方在租用期間，不得隨便轉(zhuǎn)變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施。

七、合同的解除

(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、未根據(jù)商定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。

2、將場地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議甲方應(yīng)退還租金：

1、不具有合法碼頭經(jīng)營使用資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí)。

2、碼頭因人為或自然因素丟失碼頭使用功能無法恢復(fù)時(shí)。

八、其他商定事項(xiàng)

1、合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

2、租賃期滿后，甲、乙雙方不續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)提前對碼頭場地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理潔凈，在租期結(jié)束后按時(shí)交還甲方。

九、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均能夠向人民法院起訴。

十、免責(zé)條款

因不行抗力或其他不行歸責(zé)雙方的緣由，使場地、碼頭不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)削減相應(yīng)租金。假如場地?zé)o法滿意要求，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金，雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

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