關(guān)于市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告4篇

第第頁(yè)關(guān)于市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告4篇市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告篇1

一、xx房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)展現(xiàn)狀

優(yōu)越的地理環(huán)境，深厚的商業(yè)氣氛，舊城歷史景觀和獨(dú)特濱江景觀特色是xx房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展的主要特質(zhì)。從20xx年起至今，xx商品房?jī)r(jià)格始終呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的態(tài)勢(shì)，xx已成為武漢高檔房產(chǎn)的主要聚集區(qū)域，同時(shí)，也成為優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)竟相博弈之地?？傮w而言，xx房地產(chǎn)無(wú)論從產(chǎn)品定位還是創(chuàng)新程度，都趨向于中高端。

xx年以后，隨著大量外埠資本注資xx，該區(qū)域房地產(chǎn)格局呈現(xiàn)出新改變。一方面，房產(chǎn)的整合概念不斷增添，如永清片區(qū)的新天地項(xiàng)目，集合住宅、酒店、寫字樓、商鋪等不同商業(yè)業(yè)態(tài)于一體。房地產(chǎn)開發(fā)不再以某類物業(yè)為主，而是深化為產(chǎn)業(yè)概念，地產(chǎn)對(duì)城市的影響力進(jìn)一步增添。另一方面，頂級(jí)項(xiàng)目拉動(dòng)了高端消費(fèi)勁量。長(zhǎng)期以來(lái)，武漢的房產(chǎn)高端消費(fèi)都受到了產(chǎn)品的極大制約，項(xiàng)目品質(zhì)的均等性使xx的房地產(chǎn)業(yè)不能滿意細(xì)分市場(chǎng)的要求。20xx年后，這一局面被打破，xx濱江地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)出主動(dòng)的進(jìn)展態(tài)勢(shì)。20xx年，xx房地產(chǎn)進(jìn)入了歷年來(lái)最火爆的一年。

目前，xx房地產(chǎn)呈現(xiàn)出住宅、商業(yè)并進(jìn)的格局，物業(yè)形態(tài)上以高層為主，投資型物業(yè)不斷涌現(xiàn)。在國(guó)家宏觀調(diào)控措施的影響之下，房地產(chǎn)項(xiàng)目的消化速度雖然有所放緩，但價(jià)格仍舊穩(wěn)步上升。

二、xx商品住宅進(jìn)展特征

產(chǎn)品特征：xx中心區(qū)域住宅以高層住房、高檔公寓為主；城郊結(jié)合部以多層、小高層、連排別墅為主。

價(jià)格特征：xx城區(qū)商品住宅總體價(jià)格水平在6500元/平方米左右，均價(jià)在6500元/平方米以下的物業(yè)主要集中于后湖、金銀湖,、二七片及古田區(qū)域。

供求特征：全市商品房銷售項(xiàng)目中，xx區(qū)域占據(jù)了39.54%，xx區(qū)域樓盤供求基本平衡。

消費(fèi)者特征：包括、商人、公司職員、企業(yè)老總、外來(lái)人員等。

產(chǎn)品定位：中高端產(chǎn)品為主，中低檔樓盤放量偏少(多集中在后湖、金銀湖)。

文化訴求特征：深厚的商業(yè)、消遣等都市文化特征。

三、20xx年(1-6月份)xx商品住宅供應(yīng)和銷售基本分析

(1)商品住宅價(jià)格與銷量分析

xx區(qū)域憑借得天獨(dú)厚的地理位置、豐富的土地資源以及美麗的自然環(huán)境等優(yōu)勢(shì)在過(guò)去的時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)量居武漢市前列，同其它區(qū)域相比，其價(jià)格始終呈現(xiàn)出上升狀態(tài)，20xx年(1—6月份)，xx住宅均價(jià)到達(dá)5894.43元/平方米，與去年同期相比，價(jià)格增長(zhǎng)了39.57%。另一方面，受國(guó)家宏觀調(diào)控政策影響，在進(jìn)入20xx年以后，商品住宅的銷量消失肯定程度的下降，20xx年(1—6月份)，xx住宅銷量為8950套，與去年同期相比，削減了51.32%。

從上表可以看出，xx區(qū)的住宅物業(yè)平均價(jià)格同整個(gè)武漢市的總體住宅物業(yè)平均價(jià)格的漲落步調(diào)還是相全都的，而且上漲的幅度非常平穩(wěn)。從整個(gè)區(qū)域市場(chǎng)來(lái)看，高檔樓盤主要集中在xx中心城區(qū)，中檔樓盤主要聚集在東西湖、后湖和古田區(qū)域。

xx中心區(qū)作為武漢市的一個(gè)開發(fā)熱點(diǎn)，住宅開發(fā)力度較大，目前區(qū)域可售樓盤套數(shù)在45000套左右。從市場(chǎng)接受狀況來(lái)看也是比較抱負(fù)的，信任隨著該區(qū)經(jīng)濟(jì)不斷的縱身進(jìn)展，房地產(chǎn)業(yè)會(huì)在其中充當(dāng)越來(lái)越重要的角色。

同時(shí)，該區(qū)域交通日益通暢，市政配套逐步成熟，東西湖、后湖、古田區(qū)域的綠化、美化和環(huán)境綜合整治工作取得主動(dòng)成果，這些都將為這一帶的房?jī)r(jià)帶來(lái)肯定的升值空間。

(2)xx商品住宅市場(chǎng)供求關(guān)系

1、20xx年(1—6月份)xx商品住房市場(chǎng)總?cè)萘考s為45000套，1—6月總供應(yīng)13299套，市場(chǎng)總銷量為8950套，總體供銷比為1.49：1。

2、拆遷購(gòu)房與投資性購(gòu)房比例的降低導(dǎo)致住宅銷量削減

為避開因房屋拆遷量過(guò)大而導(dǎo)致被動(dòng)需求的過(guò)度增長(zhǎng)和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，武漢市在xx年以來(lái)對(duì)拆遷規(guī)模進(jìn)行了壓縮。20xx年(1-6月份)，全市舊城改造拆遷面積為16萬(wàn)平方米，同比下降28.94%。

同時(shí)，國(guó)家出臺(tái)的政策促使投資購(gòu)房的本錢和風(fēng)險(xiǎn)不斷加大，也直接導(dǎo)致了購(gòu)房需求的削減。據(jù)億房網(wǎng)今年(1-6月份)的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查數(shù)據(jù)和對(duì)90多個(gè)樓盤的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，已擁有一套住房，進(jìn)行其次次或多次購(gòu)置行為的家庭占到47.52%，其中，包含了改善居住條件和投資購(gòu)房等動(dòng)因。由于這種動(dòng)因并不屬于迫切性需求，因此受外部環(huán)境的影響較大，成為住房市場(chǎng)中可伸縮性的需求。

xx作為武漢房產(chǎn)投資的主要區(qū)域，投資類樓盤銷售的放緩使其住宅整體銷量有所削減。

3、購(gòu)房者對(duì)xx中心城區(qū)的住宅偏好度高

億房討論中心的20xx年最新調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，潛在消費(fèi)者對(duì)購(gòu)置住房的區(qū)域偏好主要集中于xx中心城區(qū)。但受到該區(qū)域高房?jī)r(jià)的影響，使得一部分在該區(qū)域工作及盼望在該區(qū)域置業(yè)的人群不得不在別的片區(qū)尋求替代品。

4、主要銷售的住房產(chǎn)品價(jià)格集中在5000-7000元/平方米

如下列圖所示：5000—7000元/平方米價(jià)格層次的商品住房銷量占到總銷量的65%以上，7000元/平方米以上產(chǎn)品的銷量逐步上升。

5、今年1-6月份主要銷售的住房產(chǎn)品戶型集中在90-120平方米

20xx年(1-6月份)xx的戶型供銷比例統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，90平方米以下戶型供小于銷，140平方米以上戶型供大于銷，90-140平方米戶型供銷比較平衡。其中，90平方米以下戶型的上市量占到xx總上市量的20.52%，90平方米以下戶型的銷售量占到xx總銷量的'27.83%。90平方米以下戶型的上市和銷售狀況受政策的影響程度日益顯現(xiàn)，從今年1-6月份的狀況來(lái)說(shuō)，xx90平方米以下戶型的上市量較大，占到全市同等戶型上市量的40.17%，90平方米以下戶型的銷量則占到全市同等戶型銷量的45.43%。

四、xx各區(qū)域住宅市場(chǎng)進(jìn)展概況

xx區(qū)目前由xx中心區(qū)、古田片區(qū)、二七、后湖片區(qū)和東西湖區(qū)四個(gè)區(qū)域組成，依據(jù)其房地產(chǎn)進(jìn)展特點(diǎn)，下文將按不同片區(qū)對(duì)其住宅進(jìn)展特征進(jìn)行分析：

(一)xx中心區(qū)

20xx年上半年xx中心區(qū)成交均價(jià)為6875.42元/平方米，較去年同期上漲2152.88元/平方米，漲幅為45.59%。其中商品住宅共成交3235套，較去年削減4630套，降幅為58.87%。

從上半年xx中心區(qū)成交價(jià)格來(lái)看，1至5月呈遞增趨勢(shì)，5月到達(dá)價(jià)格高峰，為7286.34元/平方米，隨后6月價(jià)格消失小幅回落，但每平方米價(jià)格仍穩(wěn)定7200元以上。相比價(jià)格來(lái)說(shuō)，成交方面較去年嚴(yán)峻萎縮，總體成交量還未到達(dá)去年同期水平的一半。

消失這樣的狀況，主要由兩方面因素造成，首先xx中心區(qū)商品房供應(yīng)量趨于下降，與去年同期相比，新居供應(yīng)量削減3成之多，制約了購(gòu)房者消費(fèi);當(dāng)然，更重要的緣由在于上半年武漢樓市的整體低迷和觀望。尤其在中心城區(qū)，房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快，甚至超過(guò)中高收入購(gòu)房者的支付力量，樓市顯得愈發(fā)不景氣。在這樣的市場(chǎng)面前，大多數(shù)開發(fā)商選擇堅(jiān)挺，僅有少部分尾盤項(xiàng)目打起價(jià)格戰(zhàn)，這也就造成了6月該片區(qū)的價(jià)格消失小幅回落。

xx的進(jìn)展總是伴隨商業(yè)的腳步前進(jìn)的。隨著武漢天地的問(wèn)世，集住宅、甲級(jí)辦公樓、零售、餐飲、消遣、精品酒店等多種功能的140萬(wàn)平方米大體量項(xiàng)目對(duì)永清文化進(jìn)行傳承與再造，勢(shì)必帶著整個(gè)永清板塊的崛起;時(shí)代豪苑、外灘棕櫚泉也讓整個(gè)風(fēng)景如畫的沿江板塊活力四射;融科天城的推出，加上位于解放大道循禮門綜合項(xiàng)目的即將興建，位于xx內(nèi)環(huán)解放大道中心地段的老循禮門板塊煥發(fā)出新魅力，而之前，新世界中心的落成以及武漢國(guó)際廣場(chǎng)的興建也讓武廣板塊如虎添翼。

估計(jì)不久的將來(lái)，xx內(nèi)環(huán)將呈現(xiàn)漢正街、武廣、永清、循禮門、沿江等多板塊綜合進(jìn)展態(tài)勢(shì)，各大板塊功能定位不同又互相促進(jìn)，將由點(diǎn)及面，以板塊崛起帶動(dòng)周邊區(qū)域進(jìn)展，從而促進(jìn)整個(gè)xx中心區(qū)的加快建設(shè)。

xx中心區(qū)主要在售樓盤信息(截止到20xx年6月30號(hào))

(二)古田片區(qū)

20xx年上半年古田片區(qū)成交均價(jià)為5217.82元/平方米，較去年同期上漲1516.4元/平方米，漲幅為40.97%。其中商品房住宅共成交1195套，較去年削減2609套，降幅為68.59%。

從成交價(jià)格狀況來(lái)看，盡管古田片區(qū)今年1至6月始終都是穩(wěn)中有升，但與去年同期相比，在全市各區(qū)中價(jià)格漲幅居末位，僅僅高于青山片區(qū)。另外，成交方面，古田僅成交1195套，跌幅居全市之首。

從該區(qū)域樓盤地理位置的分布來(lái)看，活躍樓盤全部集中在解放大道古田四路至古田二路沿線，該地段離中心城區(qū)較近，周邊配套也相對(duì)完善，所以構(gòu)成了古田片區(qū)目前的供應(yīng)主體。正由于如此，隨著輕軌建設(shè)的降溫柔解放大道沿線開發(fā)的逐步完成，該片區(qū)供應(yīng)量削減，市場(chǎng)關(guān)注度有所下降，再加上經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)商品房?jī)r(jià)格體系的沖擊，以至今年古田片區(qū)樓市較為寂靜。

對(duì)古田區(qū)域的整體規(guī)劃，為古田板塊的樓市進(jìn)展改善了外部環(huán)境，區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)后期進(jìn)展看好。隨著硚口對(duì)古田區(qū)域的閑置工業(yè)用地進(jìn)行處理，使得古田區(qū)域項(xiàng)目可以成片，整體開發(fā)，同時(shí)，將來(lái)輕軌通車，西漢正街商圈形成，都將在很大程度上改善古田區(qū)域的城市環(huán)境，為古田樓市的進(jìn)展供應(yīng)有力支撐。

古田片區(qū)主要在售樓盤信息(截止到20xx年6月30號(hào))

(三)二七、后湖片區(qū)

20xx年上半年二七、后湖片區(qū)成交均價(jià)為5186.25元/平方米，較去年同期上漲1694.93元/平方米，漲幅為48.55%。其中商品房住宅共成交2364套，較去年下降42.06%。

從成交價(jià)格來(lái)看，該片區(qū)價(jià)格漲幅基本趨于平穩(wěn)，1至5月穩(wěn)中有升，6月價(jià)格略為回調(diào)。受供應(yīng)量的影響，后湖地區(qū)商品房關(guān)注度下降，百步亭現(xiàn)代城、香利國(guó)庭等項(xiàng)目撐起了該區(qū)域成交的主體。二七地區(qū)則依舊是航天·雙城和東立國(guó)際獨(dú)攬商品房住宅市場(chǎng)。由于新上市樓盤數(shù)量較前兩年大幅削減，二七、后湖片區(qū)的樓市整體呈現(xiàn)溫柔向上的走勢(shì)，部分樓盤因此加大了打折力度，高端商品房?jī)r(jià)格回落明顯。

令人興奮的是，輕軌二期的正在加速建設(shè)，堤角至丹水池路段基本竣工，黃浦路段則已建設(shè)過(guò)半，交通方面的瓶頸有望在近兩年內(nèi)打破。商業(yè)方面，二七的東部購(gòu)物公園正在緊鑼密鼓的招商之中，家樂(lè)福等商業(yè)巨頭已經(jīng)確定落戶，將來(lái)她將輻射后湖、二七等地區(qū)，彌補(bǔ)商業(yè)配套缺乏的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

二七、后湖片區(qū)主要在售樓盤信息(截止到20xx年6月30號(hào))

(四)東西湖片區(qū)

20xx年上半年?yáng)|西湖片區(qū)成交均價(jià)為4708.77元/平方米，較去年同期上漲1431.83元/平方米，漲幅為43.69%。其中商品房住宅共成交2364套，較去年增長(zhǎng)了14.07%。

從成交價(jià)格及成交套數(shù)來(lái)看，東西湖片區(qū)今年實(shí)現(xiàn)價(jià)量雙增，特殊是銷量，盡管只增長(zhǎng)14個(gè)百分點(diǎn)，但縱觀今年全市其他的銷售狀況，該片區(qū)的表現(xiàn)還是令人刮目相看的。

雖然整個(gè)市場(chǎng)氣氛的始終處于觀望心情，但從該片區(qū)個(gè)別項(xiàng)目的調(diào)查顯示，客戶平均接待量并沒(méi)削減多少。而來(lái)看房的客戶，許多也是由于價(jià)格相對(duì)較低，所以將買房目標(biāo)選定在郊區(qū)，面對(duì)高房?jī)r(jià)，有迫切購(gòu)房需求的中低購(gòu)房者不得不把目光集中在郊區(qū)盤，從目前狀況來(lái)看，東西湖盡管存在交通不便，但價(jià)格低、環(huán)境好彌補(bǔ)了部分缺失。

多層作為郊區(qū)最易消化的一般住宅產(chǎn)品類型，始終是本區(qū)域開發(fā)的主力產(chǎn)品。近4年來(lái)其供應(yīng)量的遞減趨勢(shì)說(shuō)明，市場(chǎng)環(huán)境的影響下，開發(fā)商開頭注意產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，產(chǎn)品重心漸漸由多層向高層和小高層轉(zhuǎn)換。

和其他區(qū)域市場(chǎng)多層——小高層——高層的轉(zhuǎn)換階段不同，本區(qū)域由于其自身?xiàng)l件限制，小高層的過(guò)渡時(shí)間不長(zhǎng)、過(guò)渡量較少，快速邁入了高層物業(yè)開發(fā)階段。因此高層物業(yè)還需肯定時(shí)間的市場(chǎng)磨合，才能逐步為區(qū)域市場(chǎng)接受。從樓市進(jìn)展的總趨勢(shì)看，高層物業(yè)是將來(lái)市場(chǎng)的主流產(chǎn)品。

東西湖被譽(yù)為武漢的“北大門”，而金銀湖更是占據(jù)空港經(jīng)濟(jì)之利，將來(lái)還將在這里修建保稅物流中心，進(jìn)展物流經(jīng)濟(jì)。這將大為加強(qiáng)東西湖于城市圈的聯(lián)系，加快異地置業(yè)的腳步，為下一步樓市的繁華奠定基礎(chǔ)。

東西湖片區(qū)主要在售樓盤信息(武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)截止到20xx年6月30號(hào))

市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告篇2

前言

來(lái)自中國(guó)工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)的最新統(tǒng)計(jì)說(shuō)明，20xx年中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)的銷售收入突破了2100億元，在我國(guó)機(jī)械工業(yè)中位居第四，在世界工程機(jī)械行業(yè)中，銷售收入僅次于美國(guó)，位列其次，現(xiàn)有的市場(chǎng)總量已占世界市場(chǎng)的近1/6。

目前，中國(guó)的工程機(jī)械行業(yè)不但在全球同行中占有舉足輕重的位置，也是世界上最活躍的市場(chǎng)之一，正在向“制造大國(guó)”和“制造強(qiáng)國(guó)”邁進(jìn)。[詳情]長(zhǎng)沙離“中國(guó)工程機(jī)械之都”有多遠(yuǎn)20xx年，長(zhǎng)沙工程機(jī)械行業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)300億元，占長(zhǎng)沙全市工業(yè)制造業(yè)產(chǎn)值的近1/3，成為全市第一大工業(yè)產(chǎn)業(yè)。近5年，長(zhǎng)沙工程機(jī)械行業(yè)的產(chǎn)值每年超過(guò)60%的速度增長(zhǎng)。早在20xx年，這個(gè)工業(yè)基礎(chǔ)本來(lái)并不雄厚的中部城市就曾提出，著力打造“中國(guó)工程機(jī)械之都”。這個(gè)農(nóng)業(yè)大省的省會(huì)城市提出這個(gè)口號(hào)憑的是什么？]基礎(chǔ)零部件依靠進(jìn)口制約我國(guó)工程機(jī)械業(yè)記者近期在徐工、中聯(lián)重科(4.650,0.01,0.22%)、三一集團(tuán)等國(guó)內(nèi)大型工程機(jī)械制造企業(yè)采訪了解到，我國(guó)工程機(jī)械行業(yè)基礎(chǔ)零部件依靠國(guó)外進(jìn)口，受制于人。國(guó)外供應(yīng)商企業(yè)在基礎(chǔ)零部件供應(yīng)、價(jià)格、供貨期、規(guī)格等多方面間續(xù)開頭對(duì)我實(shí)行限制，同時(shí)一些政策的制訂和執(zhí)行中存在問(wèn)題，影響產(chǎn)業(yè)的正常進(jìn)展和做大做強(qiáng)。外資漸進(jìn)式滲透中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)三大案例早在20世紀(jì)90年月中期，跨國(guó)公司在中國(guó)的產(chǎn)業(yè)布局就已綻開，當(dāng)時(shí)我國(guó)工程機(jī)械行業(yè)掀起了一股合資浪潮。中外合資企業(yè)已到達(dá)169家。銷售額占據(jù)中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)半壁江山。

十幾年過(guò)去了，這些合資和獨(dú)資企業(yè)在中國(guó)市場(chǎng)都取得了不錯(cuò)的成果，也促進(jìn)了我國(guó)部分企業(yè)和產(chǎn)品技術(shù)水平的提升，但是程機(jī)械行業(yè)的部分知名國(guó)企卻遭到了合資和獨(dú)資企業(yè)的“圍剿”。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，跨國(guó)公司兼并中國(guó)企業(yè)一般有三步驟：在合資中，通過(guò)利潤(rùn)轉(zhuǎn)移讓合資企業(yè)少盈利或不盈利以致企業(yè)虧損。自主創(chuàng)新是中國(guó)企業(yè)

走向世界的必定之路

中聯(lián)重科勝出的主要緣由是依靠強(qiáng)有力的科技自主創(chuàng)新力量和體制機(jī)制創(chuàng)新。中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)近十來(lái)年特殊是最近五六年呈現(xiàn)高速、強(qiáng)健的進(jìn)展勢(shì)頭。目前中國(guó)工程機(jī)械企業(yè)已經(jīng)初步具備了較強(qiáng)的研發(fā)力量和制造力量，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和物質(zhì)基礎(chǔ)，從過(guò)去的引進(jìn)、消化、汲取為主，轉(zhuǎn)變到如今的集成創(chuàng)新、自主創(chuàng)新為主，并開頭向原始創(chuàng)新邁進(jìn)，正在由“內(nèi)需型”向“國(guó)際型”轉(zhuǎn)變，由“規(guī)模增長(zhǎng)”向“核心力量”增長(zhǎng)，由“產(chǎn)品”向“品牌”轉(zhuǎn)軌，由“制造大國(guó)”向“制造強(qiáng)國(guó)”邁進(jìn)。中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)的驕人業(yè)績(jī)打出了國(guó)威，它的勝利之路給中國(guó)企業(yè)特殊是裝備制造業(yè)的重要啟示是，必需走自主創(chuàng)新之路。

同汽車、家電、醫(yī)藥等眾多行業(yè)一樣，中國(guó)機(jī)械行業(yè)的快速進(jìn)展是改革開放以后引進(jìn)國(guó)外技術(shù)開頭的。

產(chǎn)品表情

對(duì)于被寄予厚望的20xx年中國(guó)工程機(jī)械市場(chǎng)，哪些產(chǎn)品將成為增長(zhǎng)亮點(diǎn)？哪些產(chǎn)品則相對(duì)不被看好？本次調(diào)查顯示：20xx年，最值得期盼的是挖掘機(jī)、小型挖掘機(jī)、汽車起重機(jī)、小型養(yǎng)護(hù)設(shè)備和裝載機(jī)市場(chǎng)；而挖掘裝載機(jī)、小型裝載機(jī)、滑移裝載機(jī)市場(chǎng)表現(xiàn)將相對(duì)遜色。

挖掘機(jī)市場(chǎng)期盼值最高

本次調(diào)查顯示：在列舉的25種主要工程機(jī)械產(chǎn)品中，挖掘機(jī)成為20xx年中國(guó)工程機(jī)械市場(chǎng)中最值得期盼的市場(chǎng)，在“20xx年哪些產(chǎn)品市場(chǎng)前景樂(lè)觀”調(diào)查項(xiàng)中，有54.09%的被調(diào)查者選擇了挖掘機(jī)。確實(shí)，20xx年下半年以來(lái)，中國(guó)挖掘機(jī)市場(chǎng)的強(qiáng)勁快速反彈，使其再次步入快行道，被調(diào)查者對(duì)于這一產(chǎn)品在20xx年的表現(xiàn)亦布滿了信念，估計(jì)其仍將維持高位增長(zhǎng)。

此外，小型挖掘機(jī)、汽車起重機(jī)、小型養(yǎng)護(hù)設(shè)備和裝載機(jī)市場(chǎng)分別以25.95%、23.17%、21.31%和20.08%的得票率，成為本次調(diào)查中除挖掘機(jī)之外20xx年最值得期盼的產(chǎn)品市場(chǎng)。

盡管裝載機(jī)市場(chǎng)在20xx年消失了下滑，但20xx年有望消失止跌的恢復(fù)性增長(zhǎng)，這或許是本次調(diào)查中裝載機(jī)能夠入圍最值得期盼產(chǎn)品市場(chǎng)之列，讓被調(diào)查者對(duì)其20xx年市場(chǎng)抱有期盼的緣由。

本次調(diào)查顯示：對(duì)于“20xx年哪些產(chǎn)品市場(chǎng)前景不被看好”調(diào)查項(xiàng)，在列舉的25種主要工程機(jī)械產(chǎn)品中，得票率最高的分別為挖掘裝載機(jī)、小型裝載機(jī)和滑移裝載機(jī)〔得票率分別為21.67%、20.03%和18.15%〕，使得除小型挖掘機(jī)之外的小型土方機(jī)械市場(chǎng)成為本次調(diào)查中20xx年期盼值最低的產(chǎn)品市場(chǎng)。見圖3。

點(diǎn)評(píng)：20xx年中國(guó)工程機(jī)械市場(chǎng)整體可期，但各類產(chǎn)品的表現(xiàn)卻呈現(xiàn)出較明顯的差異化，把握熱點(diǎn)產(chǎn)品，依據(jù)市場(chǎng)改變適時(shí)調(diào)整與修正產(chǎn)品戰(zhàn)略與投入力度，與市場(chǎng)需求改變保持步調(diào)全都，才能使企業(yè)的產(chǎn)品布局既不過(guò)于“超前”，亦不會(huì)相對(duì)“滯后”，從而更利于企業(yè)在中國(guó)工程機(jī)械市場(chǎng)增長(zhǎng)過(guò)程中為自身獵取最大的收益，成為增長(zhǎng)的真正受益者。

出口寄望幾許

全球經(jīng)濟(jì)的低迷，使得中國(guó)工程機(jī)械產(chǎn)品出口患病重挫。20xx年，隨著金融危機(jī)的陰霾日漸淡去，中國(guó)工程機(jī)械產(chǎn)品出口是否會(huì)迎來(lái)觸底回升？

市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告篇3

在今年5月份，沙溪鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查小組對(duì)沙溪成衣市場(chǎng)進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查。調(diào)查小組通過(guò)訪談、派發(fā)調(diào)查問(wèn)卷、開研討會(huì)等方法，對(duì)沙溪的成衣市場(chǎng)做了調(diào)查摸底。現(xiàn)將沙溪成衣市場(chǎng)的市場(chǎng)調(diào)查狀況匯總?cè)缦拢?/p>

一、沙溪成衣市場(chǎng)現(xiàn)狀：

沙溪成衣市場(chǎng)主要位于中山市沙溪鎮(zhèn)岐江大路樂(lè)群路段兩側(cè)鋪位，約有190多家商戶。該市場(chǎng)交通便利，岐江大路貫穿而過(guò)，毗鄰市汽車總站、貨運(yùn)站及105國(guó)道中山過(guò)境線，大路四通八達(dá)，便利商戶的貨物運(yùn)輸。沙溪成衣市場(chǎng)以經(jīng)營(yíng)庫(kù)存服裝批發(fā)為主，在珠三角的服裝批發(fā)市場(chǎng)中具有肯定的影響力。

沙溪成衣市場(chǎng)是一個(gè)自發(fā)的服裝市場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)服裝企業(yè)、制衣廠的庫(kù)存成衣。另外，也有極少數(shù)商戶自行生產(chǎn)或接受客戶下訂單。經(jīng)營(yíng)商戶主要沿岐江大路兩旁經(jīng)營(yíng)，另外在沙溪鎮(zhèn)云漢商貿(mào)服裝批發(fā)市場(chǎng)也有數(shù)十家經(jīng)營(yíng)庫(kù)存服裝的商戶。經(jīng)過(guò)多年的進(jìn)展，沙溪成衣市場(chǎng)已具有肯定的規(guī)模，在行內(nèi)具有肯定的影響力，其幅射力甚至達(dá)至國(guó)外。

二、調(diào)查數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：

成衣衣市場(chǎng)約有190間，這次問(wèn)卷調(diào)查共發(fā)了150份，共回收48份，回收率為32%。以下是依據(jù)回收問(wèn)卷做的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：

1、經(jīng)營(yíng)老板以沙溪人為主占45%；中山其他鎮(zhèn)人占17%；廣東省其他地區(qū)的占15%；外省占11%；其他占12%。

2、經(jīng)營(yíng)的品種以女裝為主占30%；男裝占27%；童裝占24%；其他占19%。

3、經(jīng)營(yíng)的成衣以針織為主占58%；梭織占42%。

4、貨品來(lái)源中山及東莞各占27%；佛山占14%；其他地方占32%；

5、主要客戶分布是以外省為主占22%；廣東省其他地區(qū)占16%；國(guó)外占15%；中山占14%；中山鄰近縣市占13%；港澳占10%；其他占10%。

6、商戶選購(gòu)成衣的渠道以自行選購(gòu)為主占53%；通過(guò)選購(gòu)經(jīng)紀(jì)選購(gòu)占32%；其他占15%。

7、選購(gòu)成衣經(jīng)紀(jì)籍貫以廣東省為主占42%；其他占33%；沙溪人占25%。

8、在經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題以經(jīng)營(yíng)本錢上升為主占23%；競(jìng)爭(zhēng)激烈占21%；選購(gòu)成衣本錢上升占19%；客戶缺乏占13%；資金缺乏占11%；缺乏經(jīng)營(yíng)管理閱歷占7%；其他占6%。

9、鋪位使用狀況：自有7%；租賃占93%；

10、沒(méi)有商標(biāo)注冊(cè)的占81%；申請(qǐng)中占11%；有注冊(cè)占8%。

11、20xx年與20xx年比較營(yíng)業(yè)額以下跌為主占51%，持平有26%，增長(zhǎng)有5%；新開業(yè)無(wú)法比較的有18%。

12、20xx年經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)狀況是盈利一般的占64%；盈利較好的占0%；無(wú)盈無(wú)虧占19%；虧損占17%；

據(jù)有關(guān)部門的反映及與部分商戶訪談，成衣市場(chǎng)平均毛利率為15%，1卡鋪面每月平均營(yíng)業(yè)額約為4萬(wàn)元，2卡位鋪面超過(guò)10萬(wàn)元。

三、商戶的看法

在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)調(diào)查時(shí)，我們采納了對(duì)部分商戶進(jìn)行面對(duì)面的訪談及召開討論會(huì)，從中我們?nèi)〉昧嗽趩?wèn)卷調(diào)查中沒(méi)有的信息，歸納起來(lái)主要有如下幾點(diǎn)：

1、宣揚(yáng)力度不夠，知名度還不夠。

沙溪成衣市場(chǎng)的進(jìn)展是自發(fā)性質(zhì)的，每一間的成衣行都是單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有一個(gè)總體上的宣揚(yáng)，同時(shí)也沒(méi)有單位或個(gè)人去做這工作，所以成衣市場(chǎng)始終都沒(méi)有一個(gè)以成衣市場(chǎng)為核心的宣揚(yáng)，導(dǎo)致沙溪的成衣市場(chǎng)的知名度不高。如今來(lái)成衣市場(chǎng)的客商大部份是成衣行各自開發(fā)的客戶，或者是以客戶引客戶的方式來(lái)的。

2、客源削減，市場(chǎng)欠暢旺。

依據(jù)商戶反映，成衣市場(chǎng)20xx、20xx年生意很好做，當(dāng)時(shí)客源多，外國(guó)客商也多。但進(jìn)入20xx年生意開頭變淡，到今年1-5月狀況更差，這5個(gè)月的經(jīng)營(yíng)處于牽強(qiáng)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。客源削減，市場(chǎng)便變得冷清。

3、庫(kù)存服裝來(lái)貨量缺乏導(dǎo)致選購(gòu)本錢上升。

由于如今成衣市場(chǎng)的成衣行越開越多，同時(shí)由于制衣廠接訂單的生產(chǎn)件數(shù)受選購(gòu)商的嚴(yán)格掌握，所以如今的庫(kù)存服裝大幅削減，以至成衣行在收購(gòu)庫(kù)存服裝時(shí)貨源及選購(gòu)量削減，選購(gòu)本錢上升。

4、個(gè)別成衣行經(jīng)營(yíng)手法不當(dāng)，以次充好，坑害客戶。

由于在收庫(kù)存服裝時(shí)，好壞的貨都要一起收。個(gè)別商戶沒(méi)有商業(yè)道德，沒(méi)有將好貨與次貨分開賣，而是將次貨塞在好貨里當(dāng)好貨一起打包，當(dāng)客商收到貨時(shí)才知道。這種現(xiàn)象尤其多發(fā)生在外國(guó)黑人客商身上。所以從20xx年開頭，外國(guó)黑人客商相對(duì)削減了。

5、經(jīng)營(yíng)本錢上升，市場(chǎng)進(jìn)展空間有限。

有商戶認(rèn)為，沙溪位于樂(lè)群路段的鋪位已基本飽和了，再?zèng)]有地方可以容納新的成衣行，而且鋪?zhàn)饧岸愘M(fèi)每年持續(xù)上升，使經(jīng)營(yíng)本錢增加。

6、進(jìn)展后勁缺乏，政府需加強(qiáng)引導(dǎo)。

成衣市場(chǎng)是自發(fā)進(jìn)展起來(lái)的，商戶認(rèn)為，如今成衣市場(chǎng)已有肯定的規(guī)模，而且又是協(xié)作沙溪的制衣產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的，政府在這方面應(yīng)加大扶持力度，如加強(qiáng)宣揚(yáng)、抓好治安環(huán)境、引導(dǎo)商戶經(jīng)營(yíng)等。

7、稅收增幅大，征稅方式改變不定。

短短幾年間的稅收隨著征稅方式的改變而有大幅度的上升。征稅方式由定稅到申報(bào)再到定稅，每次的轉(zhuǎn)變?cè)诙愂辗矫娑紩?huì)帶來(lái)大幅度的上升。商戶盼望有一個(gè)清楚及穩(wěn)定的稅務(wù)環(huán)境。

通過(guò)這次經(jīng)濟(jì)調(diào)查，我們初步了解到成衣市場(chǎng)的進(jìn)展現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題。在與商戶訪談中，商戶雖然遇到各種各樣的問(wèn)題，但總體來(lái)說(shuō)，他們對(duì)成衣市場(chǎng)的進(jìn)展還是有信念的。同時(shí)，我們也了解到沙溪的成衣市場(chǎng)進(jìn)展到今日，已經(jīng)由進(jìn)展的高峰開頭回落，各商戶面臨的困難日益增多，這與由于市場(chǎng)的管理水平、配套設(shè)施、市場(chǎng)營(yíng)銷未能同步提升有關(guān)。

四、對(duì)沙溪成衣市場(chǎng)的建議：

通過(guò)調(diào)查，商戶提出以下建議：

1、政府制定明確的成衣市場(chǎng)進(jìn)展的扶持政策。成衣市場(chǎng)自發(fā)形成，在鎮(zhèn)政府的扶持和業(yè)界的努力下，進(jìn)展已經(jīng)有肯定的規(guī)模。為制造持續(xù)進(jìn)展的后勁，商戶盼望政府進(jìn)一步加強(qiáng)扶持，穩(wěn)定稅收環(huán)境，加強(qiáng)市場(chǎng)整體的宣揚(yáng)和治安工作。

2、成衣行可仿效布匹商會(huì)，建立自己的商會(huì)組織或作為分支機(jī)構(gòu)并入布業(yè)商會(huì)。有一個(gè)業(yè)內(nèi)組織在協(xié)調(diào)行內(nèi)的各種問(wèn)題時(shí)，可得到事倍功半的效果。如在市場(chǎng)宣揚(yáng)、行業(yè)的管理和自律、行業(yè)的溝通溝通等，都需要有行業(yè)組織的協(xié)調(diào)。

3、對(duì)經(jīng)營(yíng)手法不當(dāng)?shù)纳虘魣?jiān)決進(jìn)行制裁，以維持成衣市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)成衣市場(chǎng)的商譽(yù)。

4、有商戶提出建議鎮(zhèn)政府規(guī)劃成衣市場(chǎng)的進(jìn)展用地。此建議是否可行需要進(jìn)行深化的研商量證。

5、政府要關(guān)心成衣市場(chǎng)開展宣揚(yáng)推廣，利用沙溪服裝產(chǎn)業(yè)聚集以及舉辦服裝博覽會(huì)等商機(jī)制造更多的客源。

6、扶持一批成衣市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)大戶，進(jìn)一步帶動(dòng)市場(chǎng)的進(jìn)展。

20xx年5月

市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告篇4

為促進(jìn)全縣水果流通工作，解決全縣水果銷售問(wèn)題，特殊是橙類水果銷售難的問(wèn)題，準(zhǔn)時(shí)把握外地水果銷售市場(chǎng)狀況，暢通我縣橙子銷路，學(xué)習(xí)借鑒外地先進(jìn)的銷售閱歷及做法，20xx年4月14日～19日，縣委、縣政府組織流通辦人員及縣內(nèi)水果銷售大戶代表等一行人赴長(zhǎng)沙、武漢、鄭州、岳陽(yáng)四城市進(jìn)行水果銷售市場(chǎng)調(diào)查和學(xué)習(xí)?，F(xiàn)將調(diào)查、學(xué)習(xí)活動(dòng)狀況匯報(bào)如下：

一、調(diào)查學(xué)習(xí)目的

這次調(diào)查學(xué)習(xí)的目的是在我縣水果習(xí)慣于銷售南方城市的基礎(chǔ)上，尚未打開北方城市銷售市場(chǎng)，為此對(duì)北方四城市的水果銷售市場(chǎng)作一個(gè)調(diào)查。同時(shí)把握去年我縣水果大蓬車北方行反饋狀況。目前，我縣水果銷售已面臨嚴(yán)峻形勢(shì)，特殊是橙子銷售，全縣還有4萬(wàn)2千多噸未售出，習(xí)慣銷售的南方城市如今市場(chǎng)不盡人意，很有必要拓開北方市場(chǎng)。鑒于此，縣委、政府堅(jiān)決決策，派出以水果流通辦劉崇卿為組長(zhǎng)，以縣流通辦人員和縣內(nèi)水果銷售大戶代表等為成員組合成7人的調(diào)查小組，赴長(zhǎng)沙、武漢、鄭州、岳陽(yáng)等北方城市調(diào)查水果銷售狀況，準(zhǔn)時(shí)把握外面水果市場(chǎng)行情，針對(duì)我縣詳細(xì)狀況，提出對(duì)我縣水果銷售的建議，解決全縣水果〔尤其是橙子〕銷售困難問(wèn)題，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)夫增產(chǎn)增收，推動(dòng)果農(nóng)種植的主動(dòng)性，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)健康進(jìn)展。

二、調(diào)查活動(dòng)的基本狀況

這次活動(dòng)，從4月14日早上動(dòng)身，4月19日凌晨回到恭城，歷時(shí)6天，到了三省〔湖南、湖北、河南〕四城市〔長(zhǎng)沙、武漢、鄭州、岳陽(yáng)〕，行程近萬(wàn)里。對(duì)四城市7個(gè)水果大批發(fā)市場(chǎng)的銷售行情進(jìn)行了調(diào)查。我們的調(diào)查方式主要是通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的銷售批發(fā)門面老板經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行實(shí)地查看、詢問(wèn)；二是與當(dāng)?shù)劁N售大戶座談，請(qǐng)他們介紹狀況；三是向當(dāng)?shù)財(cái)偽唤?jīng)銷商發(fā)放我們恭城水果狀況宣揚(yáng)資料，并對(duì)當(dāng)?shù)毓绦麚P(yáng)我們的優(yōu)質(zhì)果品；四是請(qǐng)當(dāng)?shù)毓唐穱L我們恭城的橙子樣品果，針對(duì)銷售大戶，我們還贈(zèng)送橙子給他們做銷售樣品，在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行宣揚(yáng)；五是請(qǐng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)管理部門人員、銷售果商代表為我們提建議。

〔一〕4月14日下午，我們到達(dá)長(zhǎng)沙市，找到當(dāng)?shù)厥泄ど绦姓芾砭?，得到他們的支持，?dāng)日下午看了4個(gè)臨時(shí)攤點(diǎn)。15日上午，在市工商局市場(chǎng)分局殷副局長(zhǎng)的伴隨下，對(duì)長(zhǎng)沙市2個(gè)最大批發(fā)市場(chǎng)——馬王堆果品批發(fā)市場(chǎng)、紅星果品批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。馬王堆市場(chǎng)位于市中心地段，紅星市場(chǎng)位于市南部。我們?cè)隈R王堆市場(chǎng)走訪了31個(gè)攤點(diǎn)，在紅星市場(chǎng)走訪了22個(gè)攤點(diǎn)。這兩大市場(chǎng)水果品種繁多，尤以時(shí)鮮水果西瓜、芒果、菠蘿、枇杷、早李、蘋果、梨為多，當(dāng)?shù)啬毘攘看?，胡柚多，還有部分沙田柚、椪柑及冰糖橙、甘蔗等。兩個(gè)批發(fā)市場(chǎng)尚未見新會(huì)橙銷售攤位。當(dāng)?shù)啬毘扰l(fā)價(jià)為0。5～0。7元／斤，胡柚批發(fā)價(jià)為0。4元／斤，而時(shí)鮮水果西瓜達(dá)2。0元／斤。當(dāng)?shù)毓唐穱L了我們的新會(huì)橙后，全都認(rèn)為口感、甜度都不錯(cuò)，就是果太小，不是品牌果，沒(méi)有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

〔二〕16日上午至下午三時(shí)對(duì)武漢市的二大果品批發(fā)市場(chǎng)——漢口區(qū)黃家墩華中果品批發(fā)市場(chǎng)、武昌區(qū)沙湖水果批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。兩個(gè)市場(chǎng)上的水果品種基本與長(zhǎng)沙狀況類似，不同的是在這兩大市場(chǎng)中潮州柑、胡柚好賣，銷售量大。潮州柑價(jià)格達(dá)1。3元／斤，胡柚價(jià)格到達(dá)0。5元／斤，市場(chǎng)主導(dǎo)果品仍是蘋果，西瓜。西瓜的價(jià)格已達(dá)２。1元／斤。在沙湖果品市場(chǎng)上有恭城椪柑銷售，但品牌標(biāo)明為永春蘆柑，價(jià)格1。0元／斤，市場(chǎng)上也消失了恭城柿餅，價(jià)格1。3元／斤左右，但市面上仍未見新會(huì)橙銷售。當(dāng)?shù)毓唐穱L了我們的樣品果后，一樣認(rèn)為口味不錯(cuò)，就是果子沒(méi)有看相，上不了檔次，同時(shí)果皮難剝。建議我們要分級(jí)包裝，并進(jìn)行打臘裝扮，同時(shí)他們情愿幫我們?cè)囦N果品，余輝老板預(yù)備叫他弟弟過(guò)恭城購(gòu)一車20噸樣果回武漢試著賣，看能不能讓市民接受，打開市場(chǎng)。

〔三〕16日晚上到達(dá)鄭州。17日上午在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)管理部門張建東所長(zhǎng)伴隨下，對(duì)鄭州市華中物流中心水果市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查。該市場(chǎng)由于是淡季，水果品種明顯不如長(zhǎng)沙、武漢市市場(chǎng)豐富。主要以蘋果、胡柚、梨、冰糖柑為主，芒果、菠蘿、椰子、西瓜等南方水果占據(jù)了半個(gè)市場(chǎng)。市面上未見有新會(huì)橙銷售。通過(guò)向當(dāng)?shù)刈畲蟮匿N售商師建華老板了解狀況。我們的新會(huì)橙品嘗不錯(cuò)，就是果型太小，包裝太差，沒(méi)有市場(chǎng)吸引力。師老板建議在分級(jí)包裝，用不同類型的紙箱包裝，不能太大箱，同時(shí)要進(jìn)行打臘包裝，提升水果的檔次。近期，他預(yù)備派人到恭城看果，試裝車回去銷售。

〔四〕17日晚到岳陽(yáng)市。18日上午對(duì)岳陽(yáng)市花果山水果批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查，該市場(chǎng)與長(zhǎng)沙馬王堆市場(chǎng)果品狀況相像，品種價(jià)格不相上下。在這個(gè)市場(chǎng)見到了恭城新會(huì)橙，但標(biāo)名為冰糖橙銷售，是栗木上枧潘