土地房屋租賃合同樣本

土地房子租借合相同本)查察。土地房子租借合相同本甲方：(出租方)乙方：(承租方)經(jīng)甲乙兩方共同研究決定，甲方贊同將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙兩方合法權(quán)益能獲得應(yīng)有保障，甲乙兩方經(jīng)充分的磋商，訂立本合同。一、租借土地的地址、面積甲方將位于土地平方米及房子平方米，土地平方米，土地平方米租給乙方作為酒店綜適用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。二、租借年限租借限期為年，從年月日起至年月日止(以陽歷為準(zhǔn))三、甲方的權(quán)益與義務(wù)1、租借土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租借費(fèi)。2、甲方為乙方供給電源、水源并按商業(yè)用規(guī)訂價錢收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)察乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或任意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)停止合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可排除合同，并有官僚求違約金。15、合同時期，租借土地不得私自回收，因社會公共利益經(jīng)原贊同租借土地的人民政府贊同，甲方能夠回收租借土地。提早回收租借土地時，甲方應(yīng)在回收土地6個月前，將回收土地的坐落，回收原因，回收日期書面通知乙方并予以通告。提早回收土地，甲方應(yīng)該給乙方適合賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙兩方依據(jù)土地的建筑物，修建物和附著物的價值及租借限期的余期等要素磋商確立，磋商不可以確立，由原贊同政府判決。合同時期內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實質(zhì)畝數(shù)計算繳納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)益和義務(wù)1、乙方自年起，逐年繳納承包費(fèi)，繳納的時間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每個月元，每年合計元(大寫：元整)2、乙方在土地租借時期只好從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，若有更改須經(jīng)甲方贊同。3、租借限期屆滿前，乙方要求停止合同，應(yīng)該在停止前6個月向甲方提出，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地持續(xù)向外租借，相同條件下，乙方享有優(yōu)先租借權(quán)。5、租借限期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或許抵押租借土地的，一定經(jīng)甲方贊同。五、違約責(zé)任1、甲乙兩方主不得任意停止合同，如乙方因有特別狀況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓別人時，經(jīng)甲方贊同方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。22、如乙方不準(zhǔn)時向甲方繳納租借費(fèi)從滯納之日起每天按應(yīng)繳納花費(fèi)的10%繳納滯納金。3、如乙方半途無故停止合同，一定準(zhǔn)時交清合同期內(nèi)租借費(fèi)，并繳納租借費(fèi)總數(shù)的20%的違約金。4、如甲方半途無故停止合同，除了合同中規(guī)定的適合賠償外