土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)典版

PAGE頁碼頁碼__土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_12經(jīng)典版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書錦集6篇在快速改變和不斷變革的今日，須要運用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂協(xié)議書可以愛護當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么寫協(xié)議書真的很難嗎？以下是我為大家整理的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地運用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的____安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地運用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運用權(quán)面積為平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國有土地運用證之日止。5、該項目由乙方____運作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請____裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）：代表：年月日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇2甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于xx市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件《土地運用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的____安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地運用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款第一期地價款的剛好支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。5、該項目由乙方____運作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請____裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：年月日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3甲方：身份證：居處：乙方：身份證：居處：依據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商一樣，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地運用權(quán)及上蓋房屋全部權(quán)（以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”）的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、房地產(chǎn)的狀況（一）甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地運用權(quán)（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建筑面積為，房屋平面圖見附件）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。（三）該宅基地的土地證號為；該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為。二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格（一）轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣萬元（大寫：）。（二）付款方式：。租賃合同租賃合同格式租賃合同留意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同三、辦理登記過戶手續(xù)本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理完畢全部的過戶手續(xù)。四、房地產(chǎn)交接甲、乙雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方運用。五、權(quán)利保證約定（一）甲方保證其為該宅基地的合法運用權(quán)人及上蓋房屋的全部權(quán)人。（二）甲方保證：房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)____和財務(wù)____或其他權(quán)利限制（包括抵押等），若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何____或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）甲方確認(rèn)：該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。（四）轉(zhuǎn)讓后，在宅基地運用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。六、稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任（一）甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等），并賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。（二）本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該宅基地的運用權(quán)及上蓋房屋的全部權(quán)、運用權(quán)，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。（三）乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等）應(yīng)退還給乙方。八、爭議解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民____起訴。九、附則（一）本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。（二）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證：簽訂日期：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）：身份證號：身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、同等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于XXXXXX邊，排線X米。詳細(xì)位置為：前朝XX路，左鄰XXX家宅，右鄰XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墻為界）。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣(大寫)。（￥小寫元）三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對方。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)____。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)歸屬乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。五、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方丟失對宅基地的占有運用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行上物及土地升值的賠償，詳細(xì)包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。六、自本合同簽訂生效起，該宅基地全部權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇____或其他方式的征收、征用，地上及土地補償?shù)热繗w乙方全部。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的.補充協(xié)議與本合同有同等效力。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20xx年8月土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇5轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于____鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：3.面積：二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：（￥：）四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。五、雙方約定1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷?。2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及運用權(quán)完全歸乙方全部，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。3.乙方在運用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)馬上出面排解，直至平靜____，解除障礙為止，為乙方順當(dāng)運用該地創(chuàng)建有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順當(dāng)運用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;2、向有管轄權(quán)的人民____提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：見證人簽約日期：年月日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇6轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改變的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為元人民幣。四、支付方式和時間乙方實行下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為。2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為(詳細(xì)資料見附件)時間為。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和運用的特性約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)務(wù)必經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地務(wù)必貼合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方務(wù)必與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有