委托居間人購買土地合同1篇

1/1委托居間人購買土地合同(菁華1篇)委托居間人購買土地合同1委托人：(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以資共同遵守。

第一條委托事項

甲方擬購買位于宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。

第二條土地慨況

土地座落：

土地面積：

第三條甲方的權(quán)利與義務

1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

2、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

3、甲方應按合同約定按時向第三方交納信譽保證金。

第四條乙方的權(quán)利與義務

1、乙方應盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。

2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

3乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后日內(nèi)甲方應向第三方重慶學苑律師所交納人民幣元作為信譽保證金，并委托該所律師作為該信譽保證金的托管人。

乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的，超過部分在三日內(nèi)由重慶學苑律師事務所無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶學苑律師事務所代為保管，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。

第六條居間報酬及報酬支付時間

1、居間報酬

雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項居間服務的報酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標準收取。

甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。

2、居間報酬的支付時間為：

乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;

甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬。

第七條居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第八條其他約定條款

1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔相關(guān)法律責任。

3本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向重慶市江北區(qū)人民法院提起訴訟。

4本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方：______乙方:______

地址：______地址:______

法定代表：______法定代表:______

簽定地：______簽定地：______

簽定時間：______簽定時間：______

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)擴展閱讀

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)（擴展1）

——委托購買住房居間合同(菁華1篇)

委托購買住房居間合同1委托方需購買___地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。

一、委托方______家住____________因居住需要，需購買___地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會。

二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會(信息)。

三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產(chǎn)成交總額的______%計算(人民幣一次性支付)。

四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任。

五、委托方違約的’，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公*合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁(只選其一)

七、經(jīng)居間方提供信息，并實際已了解的房地產(chǎn)：

八、咨詢登記費______元，本合同有效期限________________。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

委托方：(代表人)委托方：(代表人)

聯(lián)系電話：簽約地方：

聯(lián)系地址：委托方電話：

簽約：年月日

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)（擴展2）

——委托購買土地居間合同(菁華1篇)

委托購買土地居間合同1委托人：___________(以下簡稱甲方)

居間人：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

第二條指定土地慨況

土地座落：____________________

土地面積：____________________

土地用途：____________________

第三條甲方的權(quán)利、義務

、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

、甲方應于_______年______月_______日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽保證資金。

、甲方應于______年_______月_______日前提供不低于人民幣______元的銀行資信證明。

、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

第四條乙方的權(quán)利、義務

、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條居間報酬及報酬支付時間

、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。

、居間報酬的支付時間為___________

乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;

甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬。

、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。

第六條居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權(quán)利、義務人必須無條件配合。

第八條違約責任

、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行賬戶超過______日的，需賠償甲方損失人民幣______元。

、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣_____元。

、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期_____天，按應付款項日_______支付違約金。

、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣_______萬元。

第九條其他約定條款

、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費用不包含在居間報酬之內(nèi)。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。

、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除________%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔相關(guān)法律責任。

、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。

、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方(公章)：________________

乙方(公章)：________________

________年_______月_______日

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)（擴展3）

——居間購買民用土地合同書(菁華1篇)

居間購買民用土地合同書1甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以資共同遵守。

第一條委托事項

甲方擬購買位于宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。

第二條土地慨況

土地座落：

土地面積：

第三條甲方的權(quán)利與義務

1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

2、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

3、甲方應按合同約定按時向第三方交納信譽保證金。

第四條乙方的權(quán)利與義務

1、乙方應盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。

2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

3乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后___日內(nèi)甲方應向第三方重慶學苑律師所交納人民幣____元作為信譽保證金，并委托該所律師作為該信譽保證金的托管人。

乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的，超過部分在三日內(nèi)由重慶學苑律師事務所無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶學苑律師事務所代為保管，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。

第六條居間報酬及報酬支付時間

1、居間報酬

雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項居間服務的報酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標準收取。

甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。

2、居間報酬的支付時間為：

乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;

甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬。

第七條居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第八條其他約定條款

1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔相關(guān)法律責任。

3本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向重慶市江北區(qū)人民法院提起訴訟。

4本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。、

甲方：乙方：

簽訂時間：簽訂時間：

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)（擴展4）

——委托土地轉(zhuǎn)讓居間合同(菁華1篇)

委托土地轉(zhuǎn)讓居間合同1委托方：_______(以下簡稱甲方)

地址：__________________

居間方：________(以下簡稱乙方)

地址：__________________

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條合同標的物

居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條居間方義務

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條委托方義務

委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條居間服務費

1、居間服務費的標準：

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

2、居間服務費的支付辦法：

委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條誠信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第八條違約責任

違約責任按《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)（擴展5）

——委托貸款居間合同(菁華1篇)

委托貸款居間合同1委托方(甲方)：居間人(乙方)：

甲方因所屬位于等鄉(xiāng)的林權(quán)、地權(quán)貸款業(yè)務，委托居間人(乙方)促成簽訂貸款合同(協(xié)議)并執(zhí)行該合同或協(xié)議。

一、根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，對居間勞務人員本著服務的原則，甲方承諾在該貸款業(yè)務辦理成功后按照該筆貸款總金額的5%既人民幣:元(稅后)支付給乙方。

二、居間費的支付方式為甲方收到銀行發(fā)放的貸款當日一次性付清;貸款業(yè)務在辦理過程中所產(chǎn)生的中介公司服務費、工商代理增資費、評估費、資料費、差旅費等包括招待應酬的費用由甲方承擔。

三、本《居間協(xié)議》不因甲方的企業(yè)法人或委托人代表人更替而失效，甲方在執(zhí)行該業(yè)務合同的過程中產(chǎn)生的違約糾紛與乙方無關(guān)。

四、本《居間協(xié)議》具有與勞務合同、中介服務協(xié)議同等法律效力，如甲方不履行本承諾，居間當事人可向甲方追索或向有管轄權(quán)的人民法院提出強制執(zhí)行等措施,甲方無條件放棄抗辯的權(quán)利,本《居間協(xié)議》至傭金全部付清后自動失效。

五、本《居間協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，生效后具有同等法律效應。

委托方：居間人(乙方)：

身份證號：身份證號：

簽訂時間：_____年_____月_____日

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)（擴展6）

——居間方向委托土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(菁華1篇)

居間方向委托土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1委托方：___________________________公司

地址：_________________________________

居間方：___________________________公司

地址：_________________________________

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條合同標的物

居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條居間方義務

居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。

居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條委托方義務

委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條居間服務費

居間服務費的標準：

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

居間服務費的支付辦法：

委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條誠信原則

如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。

如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。

本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。

居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。

委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。

居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭議的處理

本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第八條違約責任

違約責任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托方(蓋章)：____________居間方：(蓋章)：__________

法人代表或委托代理人________法人代表或委托代理人________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

_________年______月_______日_________年______月_______日

簽訂地點：__________________簽訂地點：_________________

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)（擴展7）

——房屋購買居間合同樣本(菁華1篇)

房屋購買居間合同樣本1甲方(出賣方):

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乙方(買受方):___________

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丙方(居間方):___________

法定代表人：

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根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、公*、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________*方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為________字第________號，所有權(quán)人為

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它.

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的%人民幣________元整支付給甲方。

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付;

2)乙方應在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下種方式：

(1)暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方賬戶□;

(2)乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□;

(3)暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

三、關(guān)于稅費

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合*標準。

第六條各方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，應采取中立態(tài)度并證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若因乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

附件一：相關(guān)稅費明細;

附件二：家具裝修清單

本合同附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效

本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

甲方簽字：____________

身份證號：____________

委托代理人：________

聯(lián)系方式：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

委托代理人：________

聯(lián)系方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：____________

經(jīng)紀人簽字：________

聯(lián)系方式：____________

公司地址：____________

客服電話：____________

簽約日期：________年____月____日

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)（擴展8）

——樓房及土地購買合同(菁華1篇)

樓房及土地購買合同1甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在*等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落于_____，建筑面積為__*方米;套內(nèi)建筑面積__________*方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________*方米;

出售房屋的所有權(quán)證證號為_____;

房屋*面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每*方米____________元，總金額人民幣_____元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在_年_月_日前付給甲方定金，元，元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的`調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_年_月_日，付人民幣_____萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔.

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方乙方

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

簽約日期：簽約日期：

委托居間人購買土地合同(菁華1篇)（擴展9）

——購買私有住房居間合同(菁華1篇)

購買私有住房居間合同1賣方：___________

買方：____________

居間方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu);

建筑面積__________*方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為____________大寫______________________元整;乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關(guān)規(guī)定稅費。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條

甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

第四條房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買