小區(qū)公共場地租賃使用協(xié)議書1篇

1/1小區(qū)公共場地租賃使用協(xié)議書(菁華1篇)小區(qū)公共場地租賃使用協(xié)議書1本協(xié)議雙方當事人：

出租方：________________(以下簡稱“甲方”)聯(lián)系地址：________________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：________________________

承租方：________________(以下簡稱“乙方”)聯(lián)系地址：________________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜，達成協(xié)議如下：

第一條場地基本情況

甲方出租給乙方的公共場地位于________區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務中心。(以下簡稱該場地)出租場地________*方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。

第二條出租場地用途

乙方向甲方，租賃該場地僅作為_________使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關便利服務明細，見______。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意核準前，不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、*規(guī)定及社會公共利益的活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自_______年_______月_______日_______時起至_______年_______月_______日。乙方每日使用場地的時間為：乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的，則應于租賃期屆滿前15個工作日，向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求，經甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金標準及支付方式、期限

甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為(人民幣)________元(大寫：)乙方支付租金的方式如下：

1、現(xiàn)金支付，

2、現(xiàn)金支票。

第五條保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付該場地之前，乙方應向甲方支付場地租賃保證金，保證金為(人民幣)___________元。

租賃關系終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間，乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔。

屬于乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________在租賃期，如果發(fā)生*有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關的費用，均由乙方支付。

屬于乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養(yǎng)護責任

場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修;如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

第七條乙方應遵守的場地租賃條件

1、按*規(guī)定，承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應自行辦理正常經營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經營所得收益并自行承擔可能帶來的投資、經營風險。

2、締約之初，經甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當或不合理使用，致使出租場地及其相連設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應負責聯(lián)系專業(yè)機構進行維修或更換，維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經濟損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震，臺風，洪水，非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無關。

4、租賃期間，防火安全、場內的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償。

7、乙方派駐設點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內，進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權對乙方使用的場地進行適當調整，乙方應積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經甲方允許不得在小區(qū)內任意走動，未經允許不得擅自去小區(qū)樓宇內、業(yè)戶家中進行業(yè)務活動，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經管理處同意不得在小區(qū)內拍照片，不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好，對造成損壞的當事人，甲方有權責令其恢復原樣，并追究相應賠償責任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經甲方工作人員確認后方可進行搬運，并自行負責安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔安全、保管責任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責任。

13、除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場地設施，如需改變場地的內部結構或對場地進行裝修裝飾或設置對場地結構有影響的設備，需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責;租賃協(xié)議終止時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用;乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。

14、按有關法規(guī)及當?shù)?規(guī)定，對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經相關*行政主管部門審批同意的，必須報經*相關行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。

15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地，則甲方有權采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權繼續(xù)對乙方追討。

第八條場地返還時的狀態(tài)

除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場地，未經甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。

乙方返還該場地時，不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結構性設施)歸甲方無償所有，可移動的附屬添加設施、設備歸乙方所有。

第九條場地的轉租、轉讓

乙方在租賃期內，不得將該場地全部轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地，且由乙方承擔一切違約責任。

租賃期內，甲方如需出售該場地，應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方并經乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形

一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的場地轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途;

暗地租賃小區(qū)房屋從事經營活動。

利用承租場地進行違法活動;

故意損壞承租場地;

泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

有業(yè)主強烈投訴經常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。

不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔責任：

該場地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

該場地因社會公共利益被依法征用的;

該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及______均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和______內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無保留地告之對方，雙方對各自的權利、義務均已清楚明白并嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同______一式___份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其______和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方)：_________

委托代理人：_________

簽約日期：_________

承租方(乙方)：_________

委托代理人：_________

簽約日期：_________

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小區(qū)場地租賃協(xié)議書1出租方：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租方：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜，達成協(xié)議如下：

第一條場地基本情況

甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務中心。（以下簡稱該場地）出租場地3x3=9*方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。

第二條出租場地用途

乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為_使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關便利服務明細，見附件。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意核準前，不擅自改變上述約定的使用用途；也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、*規(guī)定及社會公共利益的活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自________年____月_時起至________年____月____日。乙方每日使用場地的時間為：乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的，則應于租賃期屆滿前15個工作日，向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求，經甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金標準及支付方式、期限

甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為（人民幣）元（大寫：.）乙方支付租金的方式如下：1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。

第五條保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付該場地之前，乙方應向甲方支付場地租賃保證金，保證金為（人民幣）___________元。

租賃關系終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間，乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方自

行承擔。

屬于乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________在租賃期，如果發(fā)生*有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關的費用，均由乙方支付。

屬于乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養(yǎng)護責任

場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修；如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

第七條乙方應遵守的場地租賃條件

1、按*規(guī)定，承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應自行辦理正常經營所需一切之必要審批手續(xù)；乙方獨立享有因其投資、經營所得收益并自行承擔可能帶來的投資、經營風險。

2、締約之初，經甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當或不合理使用，致使出租場地及其相連設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應負責聯(lián)系專業(yè)機構進行維修或更換，維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經濟損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震，臺風，洪水，非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無關。

4、租賃期間，防火安全、場內的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償。

7、乙方派駐設點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內，進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權對乙方使用的場地進行適當調整，乙方應積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩；不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經甲方允許不得在小區(qū)內任意走動，未經允許不得擅自去小區(qū)樓宇內、業(yè)戶家中進行業(yè)務活動，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經管理處同意不得在小區(qū)內拍照片，不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好，對造成損壞的當事人，甲方有權責令其恢復原樣，并追究相應賠償責任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經甲方工作人員確認后方可進行搬運，并自行負責安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔安全、保管責任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責任。

13、除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場地設施，如需改變場地的內部結構或對場地進行裝修裝飾或設置對場地結構有影響的設備，需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責；租賃協(xié)議終止時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用；乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。

14、按有關法規(guī)及當?shù)?規(guī)定，對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經相關*行政主管部門審批同意的，必須報經*相關行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。

15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租場地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地，則甲方有權采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權繼續(xù)對乙方追討。

第八條場地返還時的狀態(tài)

除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場地，未經甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按_____元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。

乙方返還該場地時，不可移動的附屬添加物（含乙方添加的結構性設施）歸甲方無償所有，可移動的附屬添加設施、設備歸乙方所有。

第九條場地的轉租、轉讓

乙方在租賃期內，不得將該場地全部轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地，且由乙方承擔一切違約責任。

租賃期內，甲方如需出售該場地，應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方并經乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形

一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的場地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途；

暗地租賃小區(qū)房屋從事經營活動。

利用承租場地進行違法活動；

故意損壞承租場地；

泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

有業(yè)主強烈投訴經常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。

不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔責任：

該場地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

該場地因社會公共利益被依法征用的；

該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的；

該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的；

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的；

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無保留地告之對方，雙方對各自的權利、義務均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式__2_份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方（甲方）

委托代理人：

簽約日期：

承租方（乙方）

委托代理人：

簽約日期：

小區(qū)場地租賃協(xié)議書2甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

甲乙雙方就乙方租賃甲方場地一事達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍：(四至和面積)

二、租賃期限：自年月日至年月日。

三、租金及支付方式：壹萬元/畝/年，乙方可根據日后設備發(fā)展情況與甲方溝通協(xié)商，擴大租用面積，擴大后的租用面積租金仍按壹萬元/畝/年計算。租金一年一付，乙方于每年月日前轉賬到甲方銀行賬戶（銀行，賬號為：），乙方也可根據甲方要求提前1個月進行支付。

四、特別約定：

1、甲方必須保證乙方運輸車輛出入暢通，17.5米半掛車輛可正常進出，如場地周邊有村民阻撓正常施情況出現(xiàn)，甲方需負責處理協(xié)調解決，所需費用由甲方承擔。

2、甲方保證租賃場地內可打水井，380V電力引入，電費不超過7毛/度，全年水、電暢通，如因甲方原因導致停電斷水，甲方需賠償乙方因停水斷電造成的損失。

3、甲方保證租賃場地內可安裝塔吊。（高度不得超過20米）。

4、甲方負責在年月日前修繕一條乙方所租用的場地內貨車通行道路，（道路長米，寬米，地面為水泥或者）修路費用由甲方承擔。

5、甲方保證本協(xié)議已經經村組會議通過并認可，如因村（組）民反對導致協(xié)議無效，甲方需賠償乙方人民幣拾萬元整（￥100000.00）。

6、租賃期間內，甲方不得以任何理由強制要求乙方退場，否則甲方賠償乙方違約金人民幣拾萬元整（￥100000.00），并賠償乙方一切損失。

7、甲方保證租賃期間租賃場地不被國家征收，如果租賃場地被征收，甲方需補償乙方損失人民幣拾萬元整（￥100000.00）。

8、乙方如因自身原因租賃不足5年退場，需賠償甲方違約金人民幣拾萬元整（￥100000.00）。

四、協(xié)議成立及生效

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，雙方簽字蓋章生效。

甲方：

乙方：

日期：

小區(qū)場地租賃協(xié)議書3出租方：________（以下簡稱“甲方”）

承租方：________（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜，達成協(xié)議如下：

第一條場地基本情況

甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務中心。（以下簡稱該場地）出租場地3*3=9*方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。

第二條出租場地用途

乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為_使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關便利服務明細，見附件。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意核準前，不擅自改變上述約定的`使用用途；也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、*規(guī)定及社會公共利益的活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自__年_月_時起至_____年___月___日。乙方每日使用場地的時間為：乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的，則應于租賃期屆滿前15個工作日，向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求，經甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金標準及支付方式、期限

甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為（人民幣）________元（大寫：________.）乙方支付租金的方式如下：1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。

第五條保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付該場地之前，乙方應向甲方支付場地租賃保證金，保證金為（人民幣）___________元。

租賃關系終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間，乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔。

屬于乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________在租賃期，如果發(fā)生*有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關的費用，均由乙方支付。

屬于乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養(yǎng)護責任

場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修；如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

第七條乙方應遵守的場地租賃條件

1、按*規(guī)定，承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應自行辦理正常經營所需一切之必要審批手續(xù)；乙方獨立享有因其投資、經營所得收益并自行承擔可能帶來的投資、經營風險。

2、締約之初，經甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當或不合理使用，致使出租場地及其相連設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應負責聯(lián)系專業(yè)機構進行維修或更換，維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經濟損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震，臺風，洪水，非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無關。

4、租賃期間，防火安全、場內的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償。

7、乙方派駐設點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內，進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權對乙方使用的場地進行適當調整，乙方應積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩；不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經甲方允許不得在小區(qū)內任意走動，未經允許不得擅自去小區(qū)樓宇內、業(yè)戶家中進行業(yè)務活動，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經管理處同意不得在小區(qū)內拍照片，不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好，對造成損壞的當事人，甲方有權責令其恢復原樣，并追究相應賠償責任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經甲方工作人員確認后方可進行搬運，并自行負責安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔安全、保管責任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責任。

13、除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場地設施，如需改變場地的內部結構或對場地進行裝修裝飾或設置對場地結構有影響的設備，需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責；租賃協(xié)議終止時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用；乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。

14、按有關法規(guī)及當?shù)?規(guī)定，對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經相關*行政主管部門審批同意的，必須報經*相關行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。

15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租場地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地，則甲方有權采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權繼續(xù)對乙方追討。

第八條場地返還時的狀態(tài)

除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場地，未經甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。

乙方返還該場地時，不可移動的附屬添加物（含乙方添加的結構性設施）歸甲方無償所有，可移動的附屬添加設施、設備歸乙方所有。

第九條場地的轉租、轉讓

乙方在租賃期內，不得將該場地全部轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地，且由乙方承擔一切違約責任。

租賃期內，甲方如需出售該場地，應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方并經乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形

一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的場地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

2.擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途；

3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經營活動。

4.利用承租場地進行違法活動；

5.故意損壞承租場地；

6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7.有業(yè)主強烈投訴經常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。

8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔責任：

1.該場地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

2.該場地因社會公共利益被依法征用的；

3.該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的；

4.該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的；

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的；

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無保留地告之對方，雙方對各自的權利、義務均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式__2_份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

簽約日期：________年___月__日

小區(qū)場地租賃協(xié)議書4甲方：

乙方：

根據通信建設的需要，依據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方向甲方租賃場地建設并安裝通信數(shù)據、語音等綜合通信設備及線纜。甲方需為乙方提供設備運行所需要的電源及電源接點。甲、乙雙方經充分協(xié)商，在自愿、*等基礎上，達成如下協(xié)作意向，并訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、乙方向甲方租賃位于_____部分場地用于安裝通信數(shù)據、語音等綜合設備及線纜，設備共計_____臺，甲方同意乙方使用其交流電源，乙方在租賃場地期間，按照_____元/年（包含電費）支付給甲方。本費用按年度支付，每年月_____日前付款。

二、乙方在租賃甲方場地期間，乙方對甲方提供的電源擁有使用權，任何單位或個人未經乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____。

三、本協(xié)議有效期自______年_____月___日至______年__月___日止。

四、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商，再另立補充協(xié)議。

五、本協(xié)議正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方：_____

乙方：

簽訂日期：__年__月__日

小區(qū)公共場地租賃使用協(xié)議書(菁華1篇)（擴展2）

——小區(qū)場地租賃協(xié)議書范本(菁華1篇)

小區(qū)場地租賃協(xié)議書范本1本協(xié)議雙方當事人

出租方：(以下簡稱“甲方”)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡稱“乙方”)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜，達成協(xié)議如下：

第一條場地基本情況

甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務中心。(以下簡稱該場地)

出租場地*方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。

第二條出租場地用途乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為_使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關便利服務明細，見附件。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意核準前，不擅自改變上述約定的使用用途；也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、*規(guī)定及社會公共利益的活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自____年__月__時起至____年__月__日。乙方每日使用場地的時間為：乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的，則應于租賃期屆滿前15個工作日，向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求，經甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金標準及支付方式、期限

甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為(人民幣)元(大寫：.)

乙方支付租金的方式如下：1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。

第五條保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付該場地之前，乙方應向甲方支付場地租賃保證金，保證金為(人民幣)___________元。

租賃關系終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間，乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔。

屬于乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________。

在租賃期，如果發(fā)生*有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關的費用，均由乙方支付。

屬于乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養(yǎng)護責任

場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修；如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

第七條乙方應遵守的場地租賃條件

1、按*規(guī)定，承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應自行辦理正常經營所需一切之必要審批手續(xù)；乙方獨立享有因其投資、經營所得收益并自行承擔可能帶來的投資、經營風險。

2、締約之初，經甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當或不合理使用，致使出租場地及其相連設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應負責聯(lián)系專業(yè)機構進行維修或更換，維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經濟損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震，臺風，洪水，非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無關。

4、租賃期間，防火安全、場內的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償。

7、乙方派駐設點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內，進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權對乙方使用的場地進行適當調整，乙方應積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩；不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經甲方允許不得在小區(qū)內任意走動，未經允許不得擅自去小區(qū)樓宇內、業(yè)戶家中進行業(yè)務活動，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經管理處同意不得在小區(qū)內拍照片，不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好，對造成損壞的當事人，甲方有權責令其恢復原樣，并追究相應賠償責任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經甲方工作人員確認后方可進行搬運，并自行負責安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔安全、保管責任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責任。

13、除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場地設施，如需改變場地的內部結構或對場地進行裝修裝飾或設置對場地結構有影響的設備，需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責；租賃協(xié)議終止時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用；乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。

14、按有關法規(guī)及當?shù)?規(guī)定，對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經相關*行政主管部門審批同意的，必須報經*相關行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。

15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租場地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地，則甲方有權采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權繼續(xù)對乙方追討。

第八條場地返還時的狀態(tài)除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場地，未經甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。

乙方返還該場地時，不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結構性設施)歸甲方無償所有，可移動的附屬添加設施、設備歸乙方所有。

第九條場地的轉租、轉讓

乙方在租賃期內，不得將該場地全部轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地，且由乙方承擔一切違約責任。

租賃期內，甲方如需出售該場地，應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方并經乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形

一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的場地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途；

暗地租賃小區(qū)房屋從事經營活動。

利用承租場地進行違法活動；

故意損壞承租場地；

泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

有業(yè)主強烈投訴經常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。

不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔責任：

該場地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

該場地因社會公共利益被依法征用的；

該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的；

該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的；

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的；

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無保留地告之對方，雙方對各自的權利、義務均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式2份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方)承租方(乙方)

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：簽約日期：

小區(qū)公共場地租賃使用協(xié)議書(菁華1篇)（擴展3）

——小區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議書(菁華1篇)

小區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議書1甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?，安排活動項目，使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下，根據有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條租賃期限

本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應及時調整并報方案及補充協(xié)議。

租賃期共______月，甲方從______年______月______日起將____________的設施、設備交付乙方，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;

自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的;

利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;

經營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

有違約行為的。

第三條相關費用

協(xié)議生效期間，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。

第四條免責條件

如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;

因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第五條責任及義務

甲方：

保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應在規(guī)定的范圍內盡快恢復正常;

甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

指導、協(xié)調、監(jiān)督乙方工作;

甲方在需要時，有權使用場地、設施。

乙方：

方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規(guī)，依法經營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財產、防盜、防火等)，服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責任書。

因乙方違規(guī)被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。

乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。

合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權。

第六條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調解，調解無效時，可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)份.

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

簽約時間：_______年____月____日_______年____月____日

小區(qū)公共場地租賃使用協(xié)議書(菁華1篇)（擴展4）

——辦公場地租賃協(xié)議書范本(菁華1篇)

辦公場地租賃協(xié)議書范本1甲方：________________

乙方：_______________

根據有關法律、法規(guī)，在*等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________*方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每*方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%.

第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

中央空調費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據自身情況選定其中一種。

中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月*方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業(yè)支付。

中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月*方米。不再分攤其他費用。

水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規(guī)定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關

部門批準，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

第十三條如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號：______________

電話：_______________

小區(qū)公共場地租賃使用協(xié)議書(菁華1篇)（擴展5）

——場地租賃合同協(xié)議書免費(菁華1篇)

場地租賃合同協(xié)議書免費1甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方協(xié)商同意，就乙方租用甲方儲煤場地有關事宜達成以下合同，雙方共同履行。

一、甲方同意將其自有的儲煤場地給乙方租用0*米，具*置由甲方劃定，租用期限為三年，自________年____月____日起至________年____月____日止，租金按每月5000元，每年60000元計算，按年交付租金，先交租金后租用場地。

二、甲方同時將其自有的裝載機一臺，配煤機一臺租給乙方使用，租用期限與儲煤場地相同，租金裝載機每月1元，配煤機每月8000元，按年交付租金，先交租金后使用機械，維修保養(yǎng)費用，配件材料費用，人工費用乙方自理。

三、乙方在儲煤場地，不得堆放除煤之外的任何物品，同時要服從甲方管理人員的管理，不得將煤亂堆、亂放或超出甲方主劃定范圍堆放煤和其他物品，否則甲方有權予以處罰每次1000元，同時有權單方終止合同，并且不承擔乙方的任何損失(已交租金不予退還)

四、乙方租用的裝載機、配煤機僅限在場區(qū)內使用，不得駛出或運出場區(qū)以外使用，同時不得從事裝煤、配煤之外的任何作業(yè)，否則甲方有權收回機械，并且不承擔乙方的任何損失(已交租金不予退還)

五、儲煤場地租期到期或合同終止后，乙方應按時交給甲方，場地損壞部分，乙方負責修復，費用由乙方自理;租用的裝載機，配煤機亦如此，交回的機械必須完好無損，損壞部分乙方負責修復，費用由乙方自理。

六、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成可交地方法院處理。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章、簽字后生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

小區(qū)公共場地租賃使用協(xié)議書(菁華1篇)（擴展6）

——小區(qū)場地租賃合同(菁華1篇)

小區(qū)場地租賃合同1甲方：_______________

乙方：_______________

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅兀才呕顒禹椖?，使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下，根據《中華人民共和國民法典》，及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議：

第一條甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條租賃期限

自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應及時調整并報方案及補充協(xié)議。

租賃期共______月，甲方從______年______月______日起將____________的設施、設備交付乙方，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;

擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的;

利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;

經營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

有違約行為的。

第三條相關費用

在協(xié)議生效期間，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。

第四條免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;

因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第五條責任及義務

甲方：

應保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應在規(guī)定的范圍內盡快恢復正常;

甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

指導、協(xié)調、監(jiān)督乙方工作;

甲方在需要時，有權使用場地、設施。

乙方：

乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規(guī)，依法經營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財產、防盜、防火等)，服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責任書。

因乙方違規(guī)被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。

乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。

合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權。

第六條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調解，調解無效時，可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

附：安全責任書一份

甲方：(簽章)___________甲方：(簽章)___________

負責人：(簽名)________負責人：(簽名)_________

經辦人：(簽名)_________經辦人：(簽名)_________

電話：___________________電話：___________________

簽約時間：_______________簽約時間：_______________

小區(qū)公共場地租賃使用協(xié)議書(菁華1篇)（擴展7）

——房屋場地租賃熱門協(xié)議書(菁華1篇)

房屋場地租賃熱門協(xié)議書1范本如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。本文是由合同范本網租賃合同頻道為你提供的《房屋場地租賃合同范本》，僅供大家參考!(本文為你提供合同范本兩篇。)篇

一：出租方：承租方：

第一條場地坐落：____市

第二條租賃期限租期為_____個月，從年日起至________年____月____日。承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：

1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;

2、承租方利用承租場地進行非法活動的;

3、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權。

1、出租方不履行場地維修責任的;

2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。

第三條租金及付款方式租金為人民幣_____元，按年(或月)一次(或分次)付清。交納時間。

第四條租賃期間場地修繕修繕場地是出租方的.義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租一方將場地所有權轉移給

第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。

2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。

3、隨訪需要與

第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。

第六條違約責任

1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金

2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造*員人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失;

3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金_____元;

4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的，應向出租方支付違約金_____元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。

第七條免責條件

1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方(簽字蓋章)：承租方(簽字蓋章)：簽字時間：________年____月____日篇

二：本合同在_________于________年____月____日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生夫人小X(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起________