工程造價的構(gòu)成

工程造價的構(gòu)成第1頁/共91頁第2章工程造價的構(gòu)成本章學(xué)習(xí)要求熟悉建設(shè)工程造價的構(gòu)成掌握設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設(shè)其他費構(gòu)成與計算掌握預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息的計算了解世界銀行建設(shè)項目費用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費的構(gòu)成第2頁/共91頁第2章工程造價的構(gòu)成本章的知識架構(gòu)我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成世界銀行工程造價構(gòu)成流動資產(chǎn)投資設(shè)備及工、器具費工程費用預(yù)備費工程建設(shè)其他費建設(shè)期利息建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資建筑安裝工程費國外建安工程費第3頁/共91頁2.1概述一、我國工程造價的構(gòu)成二、世界銀行工程造價的構(gòu)成第4頁/共91頁2.1概述固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資——流動資金設(shè)備及工、器具購置費用設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費工器具及生產(chǎn)家具購置費建筑安裝工程費用分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金工程建設(shè)其他費用土地使用費預(yù)備費基本預(yù)備費價差預(yù)備費建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用建設(shè)項目總投資工程造價我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成人工費材料費施工機具使用費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金第5頁/共91頁2.1概述世界銀行工程造價構(gòu)成直接建設(shè)成本建設(shè)成本上升費應(yīng)急費間接建設(shè)成本第6頁/共91頁世界銀行工程造價構(gòu)成直接建設(shè)成本土地征購費場外設(shè)施費用場地費用工藝設(shè)備費設(shè)備安裝費管理系統(tǒng)費用電氣設(shè)備費電氣安裝費儀器儀表費機械的絕緣和油漆費工藝建筑費服務(wù)性建筑費用工廠普通公共設(shè)施費車輛費其他當(dāng)?shù)刭M第7頁/共91頁世界銀行工程造價構(gòu)成間接建設(shè)成本項目管理費總部人員的薪金和福利費施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用零星雜項費用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。開工試車費業(yè)主的行政性費用生產(chǎn)前費用運費和保險費地方稅第8頁/共91頁世界銀行工程造價構(gòu)成應(yīng)急費未明確項目的準(zhǔn)備金不可預(yù)見準(zhǔn)備金第9頁/共91頁2.1概述經(jīng)典題型1下列費用中不屬于工程造價構(gòu)成的是（）A用于支付項目所需要土地而發(fā)生的費用B用于建設(shè)單位自身進行項目管理所支出的費用C用于購買安裝施工機械所支付的費用D用于委托工程勘察設(shè)計所支付的費用第10頁/共91頁2.1概述經(jīng)典題型2為保證工程項目順利實施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的費用是（）A流動資金B(yǎng)建設(shè)期利息C預(yù)備費D其他資產(chǎn)費用第11頁/共91頁2.1概述經(jīng)典題型3根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成，建設(shè)投資中沒有包括的費用是（）A工程費用B工程建設(shè)其他費用C建設(shè)期利息D預(yù)備費第12頁/共91頁2.1概述經(jīng)典題型某建設(shè)項目建筑工程費2000萬元，安裝工程費700萬元，設(shè)備購置費1100萬元，工程建設(shè)其他費450萬元，預(yù)備費180萬元，建設(shè)期利息120萬元，流動資金500萬元，則該項目的工程造價為（）萬元。A4250B4430C4550D5050第13頁/共91頁2.2設(shè)備及工、器具費用的構(gòu)成一、設(shè)備購置費二、工、器具購置費設(shè)備原價+運雜費設(shè)備購置費×定額費率第14頁/共91頁一、設(shè)備購置費國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算設(shè)備運雜費的構(gòu)成通過查詢相關(guān)交易市場價格或向廠家詢價第15頁/共91頁一、設(shè)備購置費國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計算成本計算估價法（1）材料費：

材料費＝材料凈重×（1＋加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價（2）加工費：包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費、燃料動力費、設(shè)備折舊費、車間經(jīng)費等。其計算公式如下：

加工費=設(shè)備總重量（噸）×設(shè)備每噸加工費（3）輔助材料費（簡稱輔材費）：包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮氣、油漆、電石等費用。其計算公式如下：

輔助材料費＝設(shè)備總重量×輔助材料費指標(biāo)第16頁/共91頁一、設(shè)備購置費國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計算成本計算估價法（4）專用工具費：

（主材+加工費+輔材）×一定百分比計算。（5）廢品損失費：

（主材+加工費+輔材+專用工具費）×一定百分比計算。（6）外購配套件費：

按設(shè)備設(shè)計圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運雜費計算。（7）包裝費：

（主材+加工費+輔材+專用工具費+廢品損失費+外購配套件用費）×一定百分比計算。第17頁/共91頁一、設(shè)備購置費國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計算成本計算估價法（8）利潤：

（主材+加工費+輔材+專用工具費+廢品損失費+包裝費）×一定利潤率計算（9）稅金:

主要指增值稅，計算公式為：增值稅=當(dāng)期銷項稅額－進項稅額當(dāng)期銷項稅額=銷售額×適用增值稅率（銷售額為（1）～（8）項之和）（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費：

按國家規(guī)定的設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)計算。第18頁/共91頁一、設(shè)備購置費進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算進口設(shè)備的原價是指進口設(shè)備的抵岸價，通常是由進口設(shè)備到岸價（CIF）和進口從屬費構(gòu)成。裝運港交貨的交易價格FOBCFRCIF第19頁/共91頁不同交易價格下買賣雙方的義務(wù)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移點交易價格類型賣方義務(wù)買方義務(wù)風(fēng)險轉(zhuǎn)移點FOB1辦理出口的官方手續(xù)2負責(zé)裝船3負擔(dān)設(shè)備在越過船舷以前的一切費用和風(fēng)險4提供設(shè)備單據(jù)和裝運單據(jù)1辦理進口的官方手續(xù)2負責(zé)租船訂艙以及船只到港口的費用，并提供船期、裝運地點等信息給賣方3承擔(dān)設(shè)備在越過船舷以后的一切費用和風(fēng)險。4受領(lǐng)賣方提供的各種單據(jù)，支付貨款在指定的裝運港設(shè)備越過船舷時第20頁/共91頁不同交易價格下買賣雙方的義務(wù)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移點交易價格類型賣方義務(wù)買方義務(wù)風(fēng)險轉(zhuǎn)移點CFR（運費在內(nèi)價）1辦理出口的官方手續(xù)2負責(zé)裝船、租船、承擔(dān)運至目的港的運費3負擔(dān)設(shè)備在越過船舷以前的一切費用和風(fēng)險4提供設(shè)備單據(jù)和裝運單據(jù)1辦理進口的官方手續(xù)2承擔(dān)設(shè)備在越過船舷以后的一切風(fēng)險以及由風(fēng)險增加的費用。3受領(lǐng)賣方提供的各種單據(jù)，支付貨款。在裝運港設(shè)備越過船舷以后賣方即完成交貨，交貨后，風(fēng)險由賣方轉(zhuǎn)移到買方第21頁/共91頁不同交易價格下買賣雙方的義務(wù)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移點交易價格類型賣方義務(wù)買方義務(wù)風(fēng)險轉(zhuǎn)移點CIF1辦理出口的官方手續(xù)2負責(zé)裝船、租船、承擔(dān)運至目的港的運費3負擔(dān)設(shè)備在越過船舷以前的一切費用和風(fēng)險4提供設(shè)備單據(jù)和裝運單據(jù)5賣方必須辦理買方貨物在運輸途中滅失或損壞風(fēng)險的海運保險，并支付保費1辦理進口的官方手續(xù)2承擔(dān)設(shè)備在越過船舷以后的一切風(fēng)險以及由風(fēng)險增加的費用。3受領(lǐng)賣方提供的各種單據(jù)，支付貨款。在裝運港設(shè)備越過船舷以后賣方即完成交貨，交貨后，風(fēng)險由賣方轉(zhuǎn)移到買方第22頁/共91頁一、設(shè)備購置費進口設(shè)備原價（抵岸價）的計算進口設(shè)備原價=CIF+進口從屬費CIF=FOB+國際運費+運輸保險費

=CFR+運輸保險費進口從屬費=銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+消費稅+進口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購置稅第23頁/共91頁進口設(shè)備原價（抵岸價）的計算構(gòu)成計算公式備注到岸價貨價即FOB國際運費原幣貨價×運費率運輸保險費（原幣貨價+國外運費）/（1-保險費率）×保險費率第24頁/共91頁進口設(shè)備原價（抵岸價）的計算構(gòu)成計算公式備注進口從屬費用銀行財務(wù)費原幣貨價×人民幣外匯匯率×銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費到岸價格×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)匯率關(guān)稅到岸價（CIF）×人民幣外匯匯率×進口關(guān)稅稅率到岸價格作為關(guān)稅的計征基數(shù)時，通常又可以稱為關(guān)稅完稅價格消費稅（到岸價×人民幣外匯匯率+關(guān)稅）/（1-消費稅稅率）×消費稅稅率增值稅（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）×增值稅稅率車輛購置稅（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）×車輛購置稅稅率第25頁/共91頁一、設(shè)備購置費設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算計算——設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率構(gòu)成——運費和裝卸費包裝費設(shè)備供銷部門的手續(xù)費采購與倉庫保管費第26頁/共91頁2.2設(shè)備及工、器具費用的構(gòu)成經(jīng)典題型1根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成，設(shè)備購置費包括的費用有（）A達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備B未達到固定資產(chǎn)的各種設(shè)備C達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具D未達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具E非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計費第27頁/共91頁2.2設(shè)備及工、器具費用的構(gòu)成經(jīng)典題型2下列關(guān)于工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的表述中，正確的是（）A該項費用屬于設(shè)備費B該項費用屬于工程建設(shè)其他費用C該項費用是為了保證項目生產(chǎn)運營期的需要而支付的相關(guān)購置費用D該項費用一般以需要安裝的設(shè)備購置費為基數(shù)乘以一定費率計算第28頁/共91頁2.2設(shè)備及工、器具費用的構(gòu)成經(jīng)典題型3下列費用中屬于設(shè)備運雜費的有（）A國際運費B運輸損耗費C供銷部門手續(xù)費D采購費第29頁/共91頁2.2設(shè)備及工、器具費用的構(gòu)成經(jīng)典題型4采用成本計算估價法計算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價時，包裝費的計取基數(shù)不包括該設(shè)備的（）A材料費B加工費C外購配套件費D設(shè)計費第30頁/共91頁2.2設(shè)備及工、器具費用的構(gòu)成經(jīng)典題型5某建設(shè)項目的進口設(shè)備采用FOB價，則買方的責(zé)任有（）A負責(zé)租船并將設(shè)備裝上船只B支付運費、保險費C承擔(dān)設(shè)備裝船后的一切風(fēng)險D辦理在目的港的收貨手續(xù)E辦理出口手續(xù)第31頁/共91頁2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成一、概述二、按費用構(gòu)成要素劃分建安工程費用的組成和計算三、按造價形成劃分建安工程費用的組成和計算四、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成第32頁/共91頁一、概述建筑工程費用內(nèi)容各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。為施工而進行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費用礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用第33頁/共91頁一、概述安裝工程費用內(nèi)容生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費第34頁/共91頁一、概述建筑工程與安裝工程的區(qū)別下列工程的預(yù)算費用，屬于建筑工程費用的有（）。A設(shè)備基礎(chǔ)工程B供水、供暖工程C照明的電纜、導(dǎo)線敷設(shè)工程D礦井開鑿工程E安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程第35頁/共91頁一、概述建筑工程與安裝工程的區(qū)別下列工程的預(yù)算費用，屬于安裝工程費用的有（）。A被安裝設(shè)備的防腐、保溫等工作的材料費B設(shè)備基礎(chǔ)的工程費用C對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)的調(diào)試費D被安裝設(shè)備的防腐、保溫等工作的安裝費E與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿的工程費用第36頁/共91頁一、概述我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費人工費材料費施工機具使用費分部分項工程費措施費項目費企業(yè)管理費利潤規(guī)費其他項目費稅金按費用構(gòu)成的要素組成按造價形成劃分第37頁/共91頁二、按構(gòu)成要素劃分的組成和計算人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。人工費＝∑（工日消耗量×日工資單價）在正常施工生產(chǎn)條件下，建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的某種技術(shù)等級的人工工日數(shù)量施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日，按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額第38頁/共91頁材料費是指是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。材料費=∑（材料消耗量×材料基價）材料的凈用量和不可避免的損耗量原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等二、按構(gòu)成要素劃分的組成和計算第39頁/共91頁規(guī)費社會保險費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費生育保險費工傷保險費住房公積金工程排污費二、按構(gòu)成要素劃分的組成和計算第40頁/共91頁施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）在正常施工條件下，建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的某類某種型號施工機械的臺班數(shù)量臺班單價包括：臺班折舊費、臺班大修理費、臺班經(jīng)常修理費、臺班安拆費及場外運輸費、臺班人工費、臺班燃料動力費、稅費二、按構(gòu)成要素劃分的組成和計算第41頁/共91頁企業(yè)管理費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險和職工福利費勞動保護費檢驗試驗費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金其他二、按構(gòu)成要素劃分的組成和計算第42頁/共91頁稅金營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加地方教育附加二、按構(gòu)成要素劃分的組成和計算第43頁/共91頁分部分項工程費分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。分部分項工程=∑（分部分項工程量×綜合單單價）綜合單價包括：人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍的風(fēng)險。

三、按工程造價形成劃分的組成和計算第44頁/共91頁措施項目費措施項目費指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全環(huán)境保護等方面的費用。措施項目的計算分為兩種情況應(yīng)予計量的措施項目（腳手架、砼模板及支架費、垂直運輸費、超高增加費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、施工排水、降水費）措施項目費=∑（措施項目工程量×綜合單價）不宜計量的措施項目（安全文明施工費、夜間施工增加費，非夜間施工照明費、二次搬運費、冬雨季施工費、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護費，已完工程及設(shè)備保護費等）措施項目費=計算基數(shù)×措施項目費費率三、按工程造價形成劃分的組成和計算第45頁/共91頁第46頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費環(huán)境保護費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費夜間施工增加費非夜間施工照明費二次搬運費大型機械設(shè)備進出場及安拆費施工排水、降水費已完工程及設(shè)備保護費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費非夜間施工照明增加費冬雨季施工增加費垂直運輸費地上、地下設(shè)施建筑物臨時保護設(shè)施費超高增加費安全文明施工費第47頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費臨時設(shè)施費其計算公式為：臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）×【1+其他臨時設(shè)施所占比例（%）】一次性使用臨建費=Σ﹛臨建面積×每平方米造價×［1－殘值率（%）］﹜+一次性拆除費第48頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費文明施工費文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用文明施工費=計算基數(shù)×文明施工費費率（%）第49頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費安全施工費安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用安全施工費=計算基數(shù)×安全施工費費率（%）第50頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費夜間施工費夜間施工費是指因夜間施工發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降噪、夜間施工設(shè)施照明攤銷及照明用電等費用。夜間施工費=計算基數(shù)×費率（%）夜間施工費=（1-合同工期/定額工期）×（直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價）×每工日夜間施工費開支第51頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費二次搬運費二次搬運費是指因施工場地窄小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用二次搬運費=計算基數(shù)×費率（%）二次搬運費率（%）=年平均二次搬運費開支額/（全年建安產(chǎn)值×直接工程費占總造價的比例）第52頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費是指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費、人工費和設(shè)施費用，以及因工效和機械作業(yè)效率降低所增加的費用。冬雨季施工費=計算基數(shù)×冬雨施工費費率（%）冬雨季施工費率（%）=年平均冬雨季施工增加費開支額/（全年建安產(chǎn)值×直接工程費占總造價的比例）第53頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費大型機械設(shè)備進出場所及安拆費大型機械設(shè)備進出場所及安拆費指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。大型機械設(shè)備進出場所及安拆費=（一次進出場及安拆費×年平均安拆次數(shù)）/年工作臺班第54頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費施工排水、降水費施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用施工排水、降水費按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計算。成井費用通常按照設(shè)計圖示尺寸以鉆孔深度按米計算施工排水、降水費=∑排、降水機械臺班費×排、降水周期+排、降水使用材料費、人工費第55頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費是指為了保護施工現(xiàn)場的一些成品免受其他施工工序的破壞，而在施工現(xiàn)場搭設(shè)一些臨時保護設(shè)施所發(fā)生的費用。這兩項費用一般都以直接工程費為取費依據(jù)，根據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定的相應(yīng)費率計算支出。第56頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費已完工程及設(shè)備保護費已完工程設(shè)備保護費是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。已完工程設(shè)備保護費=計算基數(shù)×費率（%）已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費第57頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費超高施工增加費超高施工增加費，當(dāng)單層建筑物檐口高度超過20米，多層建筑物超過6層時，可計算超高施工增加費。主要包括超高引起的人工工效降低、機效降低費；高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費；通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費。超高施工增加費按照建筑物超高部分的建筑面積計算。第58頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費垂直運輸費垂直運輸是指現(xiàn)場所用材料、機具從地面垂直運至相應(yīng)高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運輸費用包括：垂直運輸機械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費；行走式垂直運輸機械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費。垂直運輸費一般按照建筑面積計算；或按照施工工期日歷數(shù)以天為單位計算。第59頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用?；炷痢摻罨炷聊０寮爸Ъ苜M通常按照模板與現(xiàn)澆混凝土的接觸面積計算。自有模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費租賃模板及支架費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運輸費第60頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算措施費腳手架費腳手架費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷費用對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。腳手架費用通常按建筑面積或垂直投影面積按面積計算。自有腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費租賃腳手架費=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費腳手架攤銷量=[單位一次使用量×（1-殘值率）]（耐用期÷一次使用期）第61頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算其他項目費暫列金額建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定的調(diào)整等因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。暫列金額建設(shè)單位估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用，如有余額，歸建設(shè)單位。第62頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算其他項目費計日工在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。計日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。第63頁/共91頁三、按工程造價形成劃分的組成和計算其他項目費總承包服務(wù)費指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用總承包服務(wù)費由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。第64頁/共91頁經(jīng)典題型下列工程中，其工程費用列入建筑工程費用的是（）。A設(shè)備基礎(chǔ)工程B供水、供暖、通風(fēng)工程C電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程D附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程E各種爐窯的砌筑工程第65頁/共91頁經(jīng)典題型單臺設(shè)備試車費屬于（）。A聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費B建設(shè)單位管理費C生產(chǎn)設(shè)備費D設(shè)備安裝工程費第66頁/共91頁2.4工程建設(shè)其他費用組成工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建安工程費用和設(shè)備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用第67頁/共91頁一、建設(shè)用地費第68頁/共91頁二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用第69頁/共91頁二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用第70頁/共91頁二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用第71頁/共91頁三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用第72頁/共91頁經(jīng)典題型1下列費用中，不屬于工程建設(shè)其他費用中工程保險費的是（）A建筑安裝工程一切險保費B引進設(shè)備財產(chǎn)保險保費C危險作業(yè)意外傷害險保費D人身意外傷害保險費第73頁/共91頁經(jīng)典題型2下列費用中，屬于生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費的是（）A人員培訓(xùn)費B竣工驗收費C聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費D完工清理費第74頁/共91頁經(jīng)典題型3下列費用中，屬于與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用中研究試驗費的是（）A新產(chǎn)品試制費B水文地質(zhì)勘察費C特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費D委托專業(yè)機構(gòu)驗證設(shè)計參數(shù)而發(fā)生的驗證費第75頁/共91頁經(jīng)典題型4下列費用項目中，計入工程建設(shè)其他費中專利及專有技術(shù)使用費的是（）A專利及專有技術(shù)在項目全壽命周期的使用費B在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)費C國內(nèi)設(shè)計資料費D國外設(shè)計資料費第76頁/共91頁經(jīng)典題型5關(guān)于工程建設(shè)其他費用中場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費的內(nèi)容，下列說法中正確的是（）。A場地準(zhǔn)備費是指為施工而進行的土地的“三通一平”或“七通一平”的費用。B其中的大型土石方工程應(yīng)進入工程費用中的總圖運輸費用。C新建和改擴建項目的場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費可按工程費用的比例計算D場地準(zhǔn)備費和臨時設(shè)施費=工程費用×費率+拆除清理費E委托施工單位修臨時設(shè)施時應(yīng)計入施工單位措施費中第77頁/共91頁2.5預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息預(yù)備費建設(shè)期貸款利息第78頁/共91頁一、預(yù)備費基本預(yù)備費價差預(yù)備費第79頁/共91頁一、預(yù)備費基本預(yù)備費指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用主要包括：在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、工程變更、局部地基處理等增加的費用。自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率第80頁/共91頁一、預(yù)備費價差預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。包括：人工費、設(shè)備、材料、施工機械價差，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。PF——漲價預(yù)備費；

n——建設(shè)期年份數(shù)；

It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費；

f——年均投資價格上漲率。第81頁/共91頁一、預(yù)備費某建設(shè)項目建安工程費5000萬元，設(shè)備購置費300萬元，工程建設(shè)其他費用2000萬元，已知基本預(yù)備