實(shí)物抵押合同怎么寫通用版(5篇)

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)物抵押合同怎么寫通用版(5篇)【優(yōu)文推薦】實(shí)物抵押合同怎么寫通用版(5篇)。實(shí)物抵押合同怎么寫(篇一)〔備注：紅色字體局部是我自己不太確定的地方〕抵押權(quán)人〔甲方〕：________________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________抵押人〔乙方〕：________________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________：____________抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號(hào)：乙方因消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于的廠房〔以下簡(jiǎn)稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實(shí)際所有權(quán)人為乙方〕作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意承受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物。第一條借款內(nèi)容1、借款金額人民幣〔大寫〕元整，〔小寫〕：元整。2、借款用處，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)展違法活動(dòng)。3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。4、借款利率：利息/月，利息合計(jì)人民幣〔大寫〕：元整。5、付息方式：按付息。6、借款的支取：借款金額〔大寫〕：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)劃款給甲方。第二條還款方式1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。2、借款的歸還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第三條有以下情形之一的，甲方有權(quán)提早解除本合同，并通過(guò)提早行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提早收回借款：1、乙方歸還才能發(fā)生重大變化并足以影響其償債才能或償債誠(chéng)意的行為。2、〔假如借款主體是個(gè)人〕乙方死亡，失蹤或喪失民事行為才能后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債才能或回絕履行借款合同。3、〔假如借款主體是公司〕乙方如發(fā)生合并、收買、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接收人或信托人等去處理所有或大局部其所屬之財(cái)產(chǎn)。4、〔假如借款主體是公司〕乙方不能歸還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁ｎD營(yíng)業(yè)。第四條抵押人〔借款人〕房地產(chǎn)抵押1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。2、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過(guò)同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。3、乙方確認(rèn)該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財(cái)產(chǎn)，假設(shè)由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對(duì)由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承當(dāng)全部賠償責(zé)任。第五條抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。2、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。第六條甲、乙雙方的義務(wù)〔一〕甲方的義務(wù)1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在一方到期款請(qǐng)借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記?！捕骋曳降牧x務(wù)1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違背本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。4、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。5、乙方因成心或過(guò)失造成抵押物毀損，滅失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止抵押物的損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物。假設(shè)甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息。6、乙方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議、導(dǎo)致甲方無(wú)法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)展抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提早收回全部借款和使用借款的利息。2、乙方如違背本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提早收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的'20%的違約金。3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額承當(dāng)甲方的經(jīng)濟(jì)損失，其中包括：訴訟費(fèi)、強(qiáng)迫執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣或者變賣，該抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)迫執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。缺乏清償支付的剩余局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止。5、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承當(dāng)。第八條合同的變更和解除1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。2、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同的各項(xiàng)條款仍然有效。實(shí)物抵押合同怎么寫(篇二)合同編號(hào)：_____________________抵押人名稱：________________________________住所：______________________________________法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：____________________開戶金融機(jī)構(gòu)：______________________________帳號(hào)：______________________________________：______________________________________郵政編碼：__________________________________抵押權(quán)人名稱：______________________________住所：______________________________________法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：____________________開戶金融機(jī)構(gòu)：______________________________帳號(hào)：______________________________________：______________________________________郵政編碼：__________________________________簽訂合同日期：______________________________簽訂合同地點(diǎn)：______________________________抵押人〔以下稱甲方〕：______________________抵押權(quán)人〔以下稱乙方〕：____________________為確保______年______字第______號(hào)合同〔以下稱主合同〕的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意承受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為〔詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單〕：________________________第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)〔大寫〕____________萬(wàn)元整，抵押率為______％。實(shí)際抵押額為____________萬(wàn)元整。第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：1．抵押財(cái)產(chǎn)中的____________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的____________由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)承受乙方的檢查。2．抵押財(cái)產(chǎn)中的____________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額______％的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的____________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)獲得乙方書面同意。第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)：第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提早處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第十條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息；2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同；3．借款人被宣告解散、破產(chǎn)；處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，缺乏以歸還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。實(shí)物抵押合同怎么寫(篇三)甲方：___乙方：_____實(shí)業(yè)投資，_____鋼鐵投資為有利于雙方開展，充分利用雙方對(duì)外中小企業(yè)融資的有利因素，加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作，進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲、乙雙方就中小企業(yè)融資擔(dān)保問(wèn)題經(jīng)過(guò)充分醞釀，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作、共同開展的原那么，在中小企業(yè)融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)展友好合作。二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：雙方承當(dāng)總額度為伍仟萬(wàn)元的貸款責(zé)任擔(dān)保，并同意按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》履行各自責(zé)任。三、在乙方需要擔(dān)保時(shí)，甲方為乙方提供的擔(dān)保額度總共為萬(wàn)元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔(dān)保時(shí)，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供一樣額度的貸款擔(dān)保。四、甲、乙雙方在履行互為擔(dān)保時(shí)，最長(zhǎng)擔(dān)保期限不超過(guò)三年，貸款必須?？顚Ｓ?，擔(dān)保方有權(quán)對(duì)被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)展監(jiān)視，期滿還清貸款本息時(shí)，被擔(dān)保方應(yīng)主動(dòng)向擔(dān)保方提供還貸憑證，以便對(duì)方及時(shí)理解。五、任何一方為對(duì)方擔(dān)保時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供各自財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信譽(yù)證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。六、擔(dān)保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。未得到對(duì)方事先書面同意，擔(dān)保方不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。七、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償。八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方協(xié)商同意，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。九、違約責(zé)任甲、乙雙方都應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____萬(wàn)元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十、爭(zhēng)議的解決方式在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。甲方：___集團(tuán)股份法定代表人：乙方：_____實(shí)業(yè)投資法定代表人：浙江___鋼鐵投資法定代表人：年月日實(shí)物抵押合同怎么寫(篇四)借款人：_______借款期限：______年_____月_____日至______年_____年_____日實(shí)物抵押借款合同甲方：債務(wù)人〔借款人〕：姓名_______，性別：____,身份證號(hào)：_______________聯(lián)絡(luò)：____________乙方：債權(quán)人〔貸款人〕：姓名_______，聯(lián)絡(luò)：____________________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人充分協(xié)調(diào)一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條：貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款1、借款用處：______________2、借款金額：〔人民幣大寫〕：_____________________元整。3、借款期限：_____月，自______年______月______日起至______年______月_______日止。4、利息計(jì)付：本合同項(xiàng)下借款月利率_______，本合同項(xiàng)下的借款按月結(jié)息，結(jié)息日為每月30日，貸款清償時(shí)還清所有利息；如借款人逾期，根據(jù)逾期天數(shù)按借款金額每日加收萬(wàn)分之四十的違約金。第二條：貸款____利和義務(wù)1、貸款人有權(quán)理解借款人的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，財(cái)務(wù)活動(dòng)物資變動(dòng)和貸款的使用情況。2、在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的前提下，按期向借款人發(fā)放貸款。第三條：借款____利和義務(wù)1、有權(quán)按照本合同約定獲得和使用貸款。2、借款人應(yīng)在結(jié)息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本息。3、按本合同用處使用貸款，不擠占、挪用貸款。4、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5、債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人自愿承受強(qiáng)迫執(zhí)行。第四條：提早收回貸款如出現(xiàn)以下因素影響貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求歸還貸款或采取其他資產(chǎn)保全措施。1、借款人未按貸款合同約定的貸款用處使用的；2、借款人喪失民事行為才能，被宣告失蹤死亡且無(wú)債務(wù)繼承人；3、本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保，其抵押毀壞喪失或抵押人違背抵押擔(dān)保合同約定義務(wù)的；4、法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第五條：借款抵押合同項(xiàng)下借款的抵押實(shí)物為____________________________________，作為該筆借款的抵押品。第六條：合同生效本合同經(jīng)借貸雙方簽字之日起生效；第七條：本合同一式______份，_______當(dāng)事人各持一份，第八條：特別提示貸款人與借款人注意對(duì)本合同各條款作全面，準(zhǔn)確的理解，簽約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。借款人〔簽章〕：貸款人〔簽章〕：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點(diǎn)：______________實(shí)物抵押合同怎么寫(篇五)個(gè)人實(shí)物借款抵押合同范本(一)抵押權(quán)人(甲方)______________________抵押人(乙方)________________________第一條為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào)____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，詳細(xì)財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為歸還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。第五條乙方不可撤銷地受權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地受權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款制止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何本質(zhì)性構(gòu)造改變。因乙方違背本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任。第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)承受甲方的監(jiān)視檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承當(dāng)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險(xiǎn)第十二條乙方須在獲得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)置保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)置保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)第十四條乙方不可撤銷地受權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，承受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀局部或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此受權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否那么，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違背上述保險(xiǎn)條款，甲方可按照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)置保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損局部及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提早處分抵押物：(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提早到期的;(二)乙方違背本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依以下次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)歸還局部，甲方應(yīng)退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;(二)準(zhǔn)許甲方或其受權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方;(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違背本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一;(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：(一)________________________________(二)________________________________(三)________________________________第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人住所：____________抵押人住所：__________________：____________________根本賬戶開戶行：______________：____________________賬號(hào)：________________________郵政編碼：________________：________________________：________________________郵政編碼：___________________甲方(公章)____________乙方(蓋章)________________負(fù)責(zé)人(簽字)__________法定代表人(簽字)__________________年______月______日_________年________月_______日登記機(jī)關(guān)：________________抵押登記編號(hào)：____________抵押登記日期：____________個(gè)人實(shí)物借款抵押合同范本(二)甲方(出借人、抵押權(quán)人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。乙方：(借款人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。丙方：(抵押人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。(抵押人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的根底上，為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬(wàn)元整。(小寫：元)借款用處：用于經(jīng)營(yíng)投資。借款利率：月利率按照分計(jì)算。借款期限：個(gè)月，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推延還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提早到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)歸還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違背本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提早履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物根本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使局部或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承當(dāng)責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期：年月日拓展閱讀版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫【篇一】甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：：：乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：：：開戶銀行：卡號(hào)：戶名：為了繁榮文化市場(chǎng)，促進(jìn)優(yōu)秀音樂(lè)作品與表演者迅速走向市場(chǎng)。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，在平等、互利的根底上，經(jīng)互相協(xié)商就乙方創(chuàng)作(作詞/作曲)歌曲作品《XXXXXXXXXXXXXX》(以下簡(jiǎn)稱“該作品”)轉(zhuǎn)讓甲方專有事宜，特簽署合同如下：一、乙方以專有答應(yīng)的方式轉(zhuǎn)讓甲方獨(dú)家在全球永久專有乙方創(chuàng)作(作詞/作曲)的附件作品詞曲的全部著作權(quán)/鄰接權(quán)及其相關(guān)權(quán)利。假如出現(xiàn)詞曲版權(quán)糾紛,由乙方一人承當(dāng)。二、乙方保證對(duì)其向甲方提供該作品享有完好、有效的著作權(quán);該作品乃未公開發(fā)表、發(fā)行之全新原創(chuàng)音樂(lè)作品，絕未進(jìn)犯任何第三人之權(quán)利。三、乙方先前不曾、本合同簽署后也保證不會(huì)就本合同作品另對(duì)別人作與本合同一樣或相似之受權(quán)，乙方不得再以任何形式自行使用該些作品，否那么視為違約。違約金元。如有違約，違約方需賠償守約方一切經(jīng)濟(jì)損失并附帶違約金元。四、除甲方外，乙方此后除享有該作品的署名權(quán)外不再享有任何權(quán)利并且不得再受權(quán)任何第三方以同樣的方式使用該作品。甲方除自己按照本合同項(xiàng)下的方式使用合同作品外，還有權(quán)自行決定答應(yīng)第三方按照與本合同一樣的方式使用合同作品，甲方有權(quán)根椐市場(chǎng)需求對(duì)作品的歌名及詞曲內(nèi)容作適當(dāng)修改。五、甲方發(fā)表該作品時(shí)，乙方享有作詞/作曲署名權(quán)。六、甲方有權(quán)根據(jù)著作權(quán)法規(guī)定之全部使用方式使用該作品，包括但不限于：錄音、錄像、演唱、公開表演、制作并匯編錄音錄像制品權(quán);改編權(quán);受權(quán)別人或自行出版、復(fù)制、發(fā)行、出租該錄音錄像制品權(quán);使用該作品攝制電影及音樂(lè)電視片并受權(quán)別人放映權(quán);使用該作品制作電視及播送節(jié)目并受權(quán)別人播送權(quán);使用該作品制作廣告節(jié)目并受權(quán)別人發(fā)布權(quán);受權(quán)別人用于信息網(wǎng)絡(luò)傳播、挪動(dòng)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)、新媒體業(yè)務(wù)以及隨著將來(lái)科技的開展所產(chǎn)生的新的使用作品的種類使用合同作品。八、甲方有權(quán)以自己的名義追究任何進(jìn)犯《本合同》項(xiàng)下權(quán)利的行為;所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)，所獲得的收益和補(bǔ)償由甲方享有;乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。九、作品版權(quán)費(fèi)及支付方式：1甲方支付乙方該作品(作詞/作曲)著作權(quán)費(fèi)人民幣元整(￥元);2甲方在年月日一次性支付乙方元整3年月日合同生效。十、雙方均應(yīng)維護(hù)合約內(nèi)容的保密，不得公開給第三者知道。十一、雙方均不得違約，否那么違約方應(yīng)賠償守約方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。十二、雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如經(jīng)雙方協(xié)商不成，任何一方可在甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、本合同一式兩份。兩份合同具有同等法律效力。甲方：乙方(簽名/手印)：身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：代表人：日期：年月日附：合同作品《代表人：日期：》的歌詞和歌譜。年月日版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫【篇二】轉(zhuǎn)讓方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：編劇姓名：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：常住地址：受讓方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：公司名稱：法定代表人：____：聯(lián)絡(luò)：合同簽訂地：合同簽訂日期：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方擁有著作權(quán)之_________〔劇本〕轉(zhuǎn)讓予乙方_______事宜，根據(jù)中華人民共和國(guó)《著作權(quán)法》及《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。第一章劇本第一條轉(zhuǎn)讓劇本1、劇本名稱：2、劇本類型：3、劇本完成時(shí)間：4、劇本是否發(fā)表：5、首次發(fā)表國(guó)：6、著作權(quán)登記證書號(hào)碼：第二條劇本著作權(quán)所有人1、劇本2、作者國(guó)籍：3、著作權(quán)所有人為：①②職務(wù)作品〔劇本〕所有人：③受讓劇本著作權(quán)所有人：〔注：附著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓登記〕第三條甲方轉(zhuǎn)讓地位甲方轉(zhuǎn)讓地位為：1、劇本著作權(quán)所有人；2、委托轉(zhuǎn)讓人；〔注：附委托書〕3、再轉(zhuǎn)讓人?！沧ⅲ焊睫D(zhuǎn)讓書〕第二章轉(zhuǎn)讓權(quán)利第四條轉(zhuǎn)讓權(quán)利種類甲方按照以下第種方式將本合同約定之劇本著作權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。1、全權(quán)轉(zhuǎn)讓：除署名權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等人身權(quán)利之外的其他著作權(quán)利。2、非全權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方轉(zhuǎn)讓乙方以下權(quán)利：[以下范圍可以選擇，可以分別選擇答應(yīng)、或不答應(yīng)]：攝制權(quán)，將該劇本拍攝成電影/電視劇的權(quán)利；復(fù)制發(fā)行權(quán)，該劇本以圖書、報(bào)刊形式〔不含電子出版物形式〕/各種出版形式〔含圖書、報(bào)刊、電子出版物等形式〕出版并發(fā)行的權(quán)利；播送權(quán)，對(duì)該劇本通過(guò)各類電臺(tái)、電視臺(tái)播送的權(quán)利；改編權(quán)，在該劇本根底上進(jìn)展改變，創(chuàng)作出具有獨(dú)創(chuàng)性的新作品的權(quán)利；信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，將該劇本以任何形式在互聯(lián)網(wǎng)上傳播，使公眾可以在其個(gè)人選定的時(shí)間和地點(diǎn)獲得作品的權(quán)利；翻譯權(quán)，將該劇本從中國(guó)漢語(yǔ)轉(zhuǎn)換成其他語(yǔ)言文字〔含中國(guó)地區(qū)少數(shù)民族語(yǔ)言文字〕的權(quán)利。需要約定的其他著作權(quán)利第五條轉(zhuǎn)讓方式：甲方轉(zhuǎn)讓本合同約定之劇本著作權(quán)為：1、永久轉(zhuǎn)讓2、非永久轉(zhuǎn)讓〔附期限或條件〕年后收回。第三章轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)第六條本合同采取第________種方式支付劇本轉(zhuǎn)讓費(fèi)1、一次性支付著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；2、分兩次支付著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；3、根本著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)+工程分成。第七條采取本合同約定第九條第1種方式支付1、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為：人民幣_(tái)____元。2、支付時(shí)間為：第八條采取本合同約定第九條第2種方式支付1、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：人民幣元；2、第一次支付時(shí)間為：金額為：占總額%；3、甲方修改完成后，乙方支付剩余著作權(quán)費(fèi)用為：占總額%；第九條采取本合同約定第九條第3種方式支付1、根本著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：支付時(shí)間：2、工程分成方式為。第十條納稅本合同約定甲方所得劇本轉(zhuǎn)讓費(fèi)為稅后款。乙方應(yīng)為甲方代扣代繳有關(guān)稅款。第四章其他權(quán)利義務(wù)第十一條署名權(quán)1、署名方式：(注：編劇名字，排列次序)2、署名位置：3、在乙方相關(guān)影視作品的海報(bào)、音像作品、音像作品封套、新聞宣傳、新聞發(fā)布中，不得損害甲方署名權(quán)；4、未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得增加編劇署名和更改署名次序。第十二條榮譽(yù)權(quán)1、假如該影視劇獲獎(jiǎng)，甲方有權(quán)參加頒獎(jiǎng)儀式，旅差費(fèi)由方承當(dāng)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，將有關(guān)獎(jiǎng)金分配給甲方；2、影片在國(guó)內(nèi)首映研討，或參加國(guó)內(nèi)外電影節(jié)展出競(jìng)賽，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方參加。第五章保證與承諾第十三條甲方保證與承諾1.甲方擔(dān)保并聲明甲方擁有完好之權(quán)利及受權(quán)簽署本合同，本受權(quán)不含有進(jìn)犯別人作品著作權(quán)或其他權(quán)益的內(nèi)容。乙方如因使用甲方授予之權(quán)利而導(dǎo)致進(jìn)犯別人作品著作權(quán)或其他權(quán)益，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決，乙方有權(quán)向甲方主張賠償；2.甲方保證乙方在本合同生效后擁有本合同規(guī)定之權(quán)利，包括在本合同簽定前，甲方未將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓予任何第三方。第十四條乙方保證與承諾1.乙方擔(dān)保并聲明乙方有完好之權(quán)利及受權(quán)簽署本合同；2.乙方保證于本合同存續(xù)期間內(nèi)，不簽署任何與本合同權(quán)益相沖突之合同；3.乙方保證在本合同簽署后三年內(nèi)使轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品上市〔注：或電視臺(tái)播放、出版等?！?.乙方保證在影視劇音像產(chǎn)品上市初贈(zèng)送甲方音像制品10套，劇照15張，海報(bào)5張。第六章劇本交付第十五條劇本交付時(shí)間為：〔注：建議在乙方支付一定數(shù)額的劇本著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后〕第十六條交付劇本規(guī)格：〔注：電子版或紙介版，電子版要注明郵箱地址〕。第十七條交付確認(rèn)甲方劇本發(fā)到乙方指定郵箱后，乙方應(yīng)于一周內(nèi)提交確認(rèn)函或提出異議，否那么視為乙方已經(jīng)收到。第七章保密第十八條保密原那么甲乙雙方承諾關(guān)于雙方往來(lái)所獲知對(duì)方之商業(yè)、財(cái)務(wù)信息等往來(lái)資料、文件、圖片或檔案，無(wú)論口頭或書面，均不得對(duì)第三人泄露，也不利用其做本合同以外目的使用，此約定于本合同終止后仍然有效。第八章合同終止第十九條提早終止本合同本合同有效期間內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自終止本合同，但遇到以下情況之一，可提早終止本合同，合同終止書面通知自發(fā)出后3日內(nèi)生效，合同終止后乙方不得再行使本合同之權(quán)利。1、因不可抗力事件，無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；2、一方嚴(yán)重違背合同有關(guān)條款，另一〔守約〕方可以單方面解除本合同；3、根據(jù)本合同約定行使單方合同解除權(quán)，并不說(shuō)明其放棄向違約方追索賠償金。第九章違約責(zé)任第二十條違約責(zé)任除不可抗力因素外，任何一方如嚴(yán)重違背本合同之約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方賠償造成的實(shí)際損失及救濟(jì)的合理支出費(fèi)用。第十章其他約定第二十一條通知方式本合同要求所有通知應(yīng)以信件、等書面方式送達(dá)對(duì)方于本合同所載地址，假設(shè)地址有所變更應(yīng)通知對(duì)方，否那么視同于送達(dá)。第二十二條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、火災(zāi)、爆炸、地震、天災(zāi)、洪水、干旱或惡劣天氣，以致于無(wú)法送達(dá)、無(wú)法供給、無(wú)法消費(fèi)、或者政府法令、而造成之破壞、損失、遲延等耗損，雙方各自的損失自行負(fù)擔(dān)，直至不可抗力事件完畢為止。第二十三條合同修改本合同非經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得任意修改或變更。如需修改變更，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充合同，作為本合同附件。第二十四條法律適用有關(guān)本合同的解釋、履行等相關(guān)事宜皆適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條爭(zhēng)議解決雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，采用以下第種方式解決：1、由________仲裁委員會(huì)仲裁；2、向原告住所地或合同簽署地或合同履行地等具有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十六條特別約定1、根據(jù)本合同第5條第1款約定，甲方有權(quán)選擇劇本轉(zhuǎn)讓的地域范圍；2、根據(jù)本合同第5條第2款約定，甲方有權(quán)對(duì)所轉(zhuǎn)讓之劇本進(jìn)展回購(gòu)或依雙方約定的相關(guān)條件將劇本收回。第二十七條本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。附件與本合同具有一樣法律效力。甲方：乙方：1、劇本2、作者國(guó)籍：3、著作權(quán)所有人為：①②職務(wù)作品〔劇本〕所有人：③受讓劇本著作權(quán)所有人：〔注：附著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓登記〕第三條甲方轉(zhuǎn)讓地位甲方轉(zhuǎn)讓地位為：1、劇本著作權(quán)所有人；2、委托轉(zhuǎn)讓人；〔注：附委托書〕3、再轉(zhuǎn)讓人?！沧ⅲ焊睫D(zhuǎn)讓書〕第二章轉(zhuǎn)讓權(quán)利第四條轉(zhuǎn)讓權(quán)利種類甲方按照以下第種方式將本合同約定之劇本著作權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。1、全權(quán)轉(zhuǎn)讓：除署名權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等人身權(quán)利之外的其他著作權(quán)利。2、非全權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方轉(zhuǎn)讓乙方以下權(quán)利：[以下范圍可以選擇，可以分別選擇答應(yīng)、或不答應(yīng)]：攝制權(quán)，將該劇本拍攝成電影/電視劇的權(quán)利；復(fù)制發(fā)行權(quán)，該劇本以圖書、報(bào)刊形式〔不含電子出版物形式〕/各種出版形式〔含圖書、報(bào)刊、電子出版物等形式〕出版并發(fā)行的權(quán)利；播送權(quán)，對(duì)該劇本通過(guò)各類電臺(tái)、電視臺(tái)播送的權(quán)利；改編權(quán)，在該劇本根底上進(jìn)展改變，創(chuàng)作出具有獨(dú)創(chuàng)性的新作品的權(quán)利；信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，將該劇本以任何形式在互聯(lián)網(wǎng)上傳播，使公眾可以在其個(gè)人選定的時(shí)間和地點(diǎn)獲得作品的權(quán)利；翻譯權(quán)，將該劇本從中國(guó)漢語(yǔ)轉(zhuǎn)換成其他語(yǔ)言文字〔含中國(guó)地區(qū)少數(shù)民族語(yǔ)言文字〕的權(quán)利。需要約定的其他著作權(quán)利第五條轉(zhuǎn)讓方式：甲方轉(zhuǎn)讓本合同約定之劇本著作權(quán)為：1、永久轉(zhuǎn)讓2、非永久轉(zhuǎn)讓〔附期限或條件〕年后收回。第三章轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)第六條本合同采取第________種方式支付劇本轉(zhuǎn)讓費(fèi)1、一次性支付著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；2、分兩次支付著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；3、根本著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)+工程分成。第七條采取本合同約定第九條第1種方式支付1、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為：人民幣_(tái)____元。2、支付時(shí)間為：第八條采取本合同約定第九條第2種方式支付1、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：人民幣元；2、第一次支付時(shí)間為：金額為：占總額%；3、甲方修改完成后，乙方支付剩余著作權(quán)費(fèi)用為：占總額%第九條采取本合同約定第九條第3種方式支付1、根本著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：，支付時(shí)間：，2、工程分成方式為。第十條納稅本合同約定甲方所得劇本轉(zhuǎn)讓費(fèi)為稅后款。乙方應(yīng)為甲方代扣代繳有關(guān)稅款。第四章其他權(quán)利義務(wù)第十一條署名權(quán)1、署名方式：(注：編劇名字，排列次序)2、署名位置：3、在乙方相關(guān)影視作品的海報(bào)、音像作品、音像作品封套、新聞宣傳、新聞發(fā)布中，不得損害甲方署名權(quán)；4、未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得增加編劇署名和更改署名次序。第十二條榮譽(yù)權(quán)1、假如該影視劇獲獎(jiǎng)，甲方有權(quán)參加頒獎(jiǎng)儀式，旅差費(fèi)由方承當(dāng)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，將有關(guān)獎(jiǎng)金分配給甲方；2、影片在國(guó)內(nèi)首映研討，或參加國(guó)內(nèi)外電影節(jié)展出競(jìng)賽，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方參加。第五章保證與承諾第十三條甲方保證與承諾1.甲方擔(dān)保并聲明甲方擁有完好之權(quán)利及受權(quán)簽署本合同，本受權(quán)不含有進(jìn)犯別人作品著作權(quán)或其他權(quán)益的內(nèi)容。乙方如因使用甲方授予之權(quán)利而導(dǎo)致進(jìn)犯別人作品著作權(quán)或其他權(quán)益，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決，乙方有權(quán)向甲方主張賠償；2.甲方保證乙方在本合同生效后擁有本合同規(guī)定之權(quán)利，包括在本合同簽定前，甲方未將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓予任何第三方。第十四條乙方保證與承諾1.乙方擔(dān)保并聲明乙方有完好之權(quán)利及受權(quán)簽署本合同；2.乙方保證于本合同存續(xù)期間內(nèi)，不簽署任何與本合同權(quán)益相沖突之合同；3.乙方保證在本合同簽署后三年內(nèi)使轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品上市〔注：或電視臺(tái)播放、出版等?！?.乙方保證在影視劇音像產(chǎn)品上市初贈(zèng)送甲方音像制品10套，劇照15張，海報(bào)5張。第六章劇本交付第十五條劇本交付時(shí)間為：〔注：建議在乙方支付一定數(shù)額的劇本著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后〕第十六條交付劇本規(guī)格：〔注：電子版或紙介版，電子版要注明郵箱地址〕。第十七條交付確認(rèn)甲方劇本發(fā)到乙方指定郵箱后，乙方應(yīng)于一周內(nèi)提交確認(rèn)函或提出異議，否那么視為乙方已經(jīng)收到。第七章保密第十八條保密原那么甲乙雙方承諾關(guān)于雙方往來(lái)所獲知對(duì)方之商業(yè)、財(cái)務(wù)信息等往來(lái)資料、文件、圖片或檔案，無(wú)論口頭或書面，均不得對(duì)第三人泄露，也不利用其做本合同以外目的使用，此約定于本合同終止后仍然有效。第八章合同終止第十九條提早終止本合同本合同有效期間內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自終止本合同，但遇到以下情況之一，可提早終止本合同，合同終止書面通知自發(fā)出后3日內(nèi)生效，合同終止后乙方不得再行使本合同之權(quán)利。1、因不可抗力事件，無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；2、一方嚴(yán)重違背合同有關(guān)條款，另一〔守約〕方可以單方面解除本合同；3、根據(jù)本合同約定行使單方合同解除權(quán)，并不說(shuō)明其放棄向違約方追索賠償金。第九章違約責(zé)任第二十條違約責(zé)任除不可抗力因素外，任何一方如嚴(yán)重違背本合同之約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方賠償造成的實(shí)際損失及救濟(jì)的合理支出費(fèi)用。第十章其他約定第二十一條通知方式本合同要求所有通知應(yīng)以信件、等書面方式送達(dá)對(duì)方于本合同所載地址，假設(shè)地址有所變更應(yīng)通知對(duì)方，否那么視同于送達(dá)。第二十二條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、火災(zāi)、爆炸、地震、天災(zāi)、洪水、干旱或惡劣天氣，以致于無(wú)法送達(dá)、無(wú)法供給、無(wú)法消費(fèi)、或者政府法令、而造成之破壞、損失、遲延等耗損，雙方各自的損失自行負(fù)擔(dān)，直至不可抗力事件完畢為止。第二十三條合同修改本合同非經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得任意修改或變更。如需修改變更，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充合同，作為本合同附件。第二十四條法律適用有關(guān)本合同的解釋、履行等相關(guān)事宜皆適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條爭(zhēng)議解決雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，采用以下第種方式解決：1、由________仲裁委員會(huì)仲裁；2、向原告住所地或合同簽署地或合同履行地等具有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十六條特別約定1、根據(jù)本合同第5條第1款約定，甲方有權(quán)選擇劇本轉(zhuǎn)讓的地域范圍；2、根據(jù)本合同第5條第2款約定，甲方有權(quán)對(duì)所轉(zhuǎn)讓之劇本進(jìn)展回購(gòu)或依雙方約定的相關(guān)條件將劇本收回。第二十七條本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。附件與本合同具有一樣法律效力。甲方：乙方：日期：版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫【篇三】(題目：__________________________)的版權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議：1、作者保證上述論文是原著，以前從未出版過(guò)，也沒(méi)有進(jìn)犯別人已有的版權(quán)。2、假如僅由一位作者代表全部作者簽字，簽字的作者保證他(她)有權(quán)代表其他作者轉(zhuǎn)讓該版權(quán)。3、作者允許編輯部使用上述論文的專有出版權(quán)、發(fā)行權(quán)。專有出版權(quán)、發(fā)行權(quán)指獨(dú)家擁有以印刷品或光盤、數(shù)據(jù)庫(kù)、電子書刊以及上網(wǎng)等形式出版、發(fā)行上述論文(以全文或文摘的形式)的權(quán)利。不過(guò)作者在必要時(shí)仍享有在非紙化文本上不以盈利為目的地為宣傳科普知識(shí)或交流學(xué)術(shù)思想而轉(zhuǎn)載本論文的自由。但是作者保證在轉(zhuǎn)載時(shí)注明已從《xxxx》編輯部獲得本文的轉(zhuǎn)載權(quán)。4、根據(jù)《著作權(quán)法》第14條的規(guī)定，編輯部享有《xxxx》年度論文集和期刊整體的著作權(quán)，作者享有上述論文的著作權(quán)。5、上述論文以電子書刊形式在《xxxx》年度論文集上出版或以其他方式出版后，編輯部不收取作者任何費(fèi)用，也不支付作者稿酬。6、中國(guó)作者如方便可以通過(guò)公證機(jī)關(guān)對(duì)所簽署的本合同進(jìn)展公證。但是根據(jù)國(guó)際學(xué)術(shù)刊物的慣例，《xxxx》對(duì)此一般不作嚴(yán)格要求。作者按中國(guó)電子簽名法實(shí)行電子簽名后，即能使本合同生效。7、其他未及事宜，假設(shè)發(fā)生問(wèn)題，均按照中國(guó)《著作權(quán)法》規(guī)定處理。8、該合同自簽字之日起生效。簽名__________________________________________________________________________日期__________________________________________________________________________版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫【篇四】合同編號(hào)：________版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：雙方就________________形象標(biāo)志設(shè)計(jì)大賽的標(biāo)志設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將________________形象標(biāo)志設(shè)計(jì)大賽中獲獎(jiǎng)及入圍作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方〔參賽序號(hào)_________作品名稱___________〕，轉(zhuǎn)讓后該作品的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸本次活動(dòng)主辦方____________________管理委員會(huì)所有。第二條活動(dòng)主辦方如在logo使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方抄襲其它標(biāo)志或者因此而產(chǎn)生的糾紛及連帶責(zé)任，甲方應(yīng)承當(dāng)任何因侵權(quán)而導(dǎo)致的法律責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償。第三條甲方在本次大賽中獲得的獎(jiǎng)金涉及的個(gè)人所得稅由甲方在所在地繳納。第四條甲方以光盤形式刻錄原文件，與本協(xié)議一同快遞至乙方指定地址。第五條此協(xié)議一式兩份，簽字后雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力；本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方：乙方：法人代表；法人代表：日期：日期：?jiǎn)T工培訓(xùn)合同違約金【篇一】根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十五條規(guī)定，只有以下兩種情況，用人單位可與勞動(dòng)者約定違約金：一、按《勞動(dòng)合同法》第二十二條規(guī)定，用人單位對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)展了專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，不是崗前職業(yè)培訓(xùn)，支付了培訓(xùn)費(fèi)，可以在勞動(dòng)合同或者培訓(xùn)協(xié)議中約定效勞期，勞動(dòng)者違背效勞期約定的，應(yīng)當(dāng)向用人單位支付違約金。但違約金的數(shù)額不得超過(guò)尚未履行期間分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。二、按《勞動(dòng)合同法》第二十三條、二十四條規(guī)定，用人單位可與高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員，在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中，約定保密事項(xiàng)和競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違背競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。用人單位違背上述規(guī)定，約定勞動(dòng)者支付違約金的條款，違法無(wú)效。員工培訓(xùn)合同違約金【篇二】違約金，是現(xiàn)代民法體系中為實(shí)現(xiàn)老實(shí)信譽(yù)原那么、保證合同履行而開展出來(lái)的一個(gè)重要工具。違約金是依法強(qiáng)迫違約方向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額貨幣的一種經(jīng)濟(jì)制裁，一般在合同的約定條款中載明。一般學(xué)者認(rèn)為，違約金具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重性質(zhì)。懲罰性違約金具有懲戒作用，不管是否存在經(jīng)濟(jì)損失，違約方均應(yīng)支付，且違約方在支付懲罰性違約金后，仍需承當(dāng)繼續(xù)履行合同和賠償損失的責(zé)任；賠償性違約金是雙方當(dāng)事人預(yù)先估算的因一方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的總額，違約方支付賠償性違約金，不再承當(dāng)繼續(xù)履行合同或賠償損失的責(zé)任。民法屬于私法領(lǐng)域，具有懲罰性質(zhì)的違約金在民法領(lǐng)域適用并無(wú)不當(dāng)。而勞動(dòng)法兼有公法和私法的性質(zhì)，屬于社會(huì)法。社會(huì)法是以一種特殊的標(biāo)準(zhǔn)衡量當(dāng)事人的地位及分配利益。這些特殊的標(biāo)準(zhǔn)于社會(huì)弱者的身份認(rèn)定，是以特殊身份來(lái)決定利益的分配，使這種分配結(jié)果有利于具有弱勢(shì)身份的一方。社會(huì)法正是以調(diào)整主體的不平等關(guān)系為己任，注重本質(zhì)平等。因?yàn)閯趧?dòng)法上存在強(qiáng)勢(shì)主體和弱勢(shì)群體之分，違約金一旦適用，極易被強(qiáng)勢(shì)主體所濫用。所以，在勞動(dòng)合同立法時(shí)，只有首先確定該違約金條款的性質(zhì)，才能更有利于保護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)利，更有利于勞動(dòng)糾紛的解決。員工培訓(xùn)合同違約金【篇三】《勞動(dòng)合同法》第25條規(guī)定：除本法第22條和第23條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承當(dāng)違約金。即只有在規(guī)定約定效勞期和競(jìng)業(yè)制止的條件下才能約定由勞動(dòng)者承當(dāng)違約金。這是我國(guó)第一次從法律上比擬明確規(guī)定勞動(dòng)合同違約金的適用情況。案例提早三十天辭職發(fā)型師成被告法院判決其無(wú)須支付違約金美容美發(fā)公司的發(fā)型師彭某提早三十天向公司提出辭職，公司卻要求他按照合同約定支付一個(gè)月薪資作為違約金，為此雙方協(xié)商不成，美容美發(fā)公司到盧灣區(qū)法院起訴彭某。日前，盧灣區(qū)法院依法判決駁回了美容美發(fā)公司的該訴訟懇求。2023年9月18日，美容美發(fā)公司與彭某簽訂勞動(dòng)合同一份，約定彭某擔(dān)任發(fā)型師一職，期限自2023年9月18日至2023年9月17日止，美容美發(fā)公司按月支付彭某固定工資或保底工資2000元、補(bǔ)貼500元。該合同第十一條第四項(xiàng)約定：乙方指彭某未滿合同規(guī)定期限而提出辭職的，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)合同違約責(zé)任，須支付相當(dāng)于一個(gè)月薪資作為違約金。2023年3月19日，彭某向美容美發(fā)公司提出辭職，并一直工作到5月9日分開。美容美發(fā)公司認(rèn)為彭某應(yīng)當(dāng)按照合同約定，提早辭職的須支付一個(gè)月薪資2500元作為違約金。彭某認(rèn)為自己已經(jīng)提早一個(gè)月通知公司無(wú)需再支付違約金。法院認(rèn)為，法律規(guī)定勞動(dòng)者享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)，包括選擇用人單位的權(quán)利，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提早三十日以書面形式通知用人單位。因此，彭某作為勞動(dòng)者，依法享有辭職的權(quán)利和自由。現(xiàn)彭某離任距其提出辭職已滿三十日，雙方對(duì)此并無(wú)爭(zhēng)議，故美容美發(fā)公司作為用人單位不得以任何理由回絕彭某的辭職申請(qǐng)，或以其他方式限制彭某行使辭職權(quán)利。雙方在勞動(dòng)合同中關(guān)于彭某提早辭職須支付美容美發(fā)公司違約金的約定，與法相悖，對(duì)美容美發(fā)公司要求彭某支付合同違約金的訴訟懇求，法院依法不予支持。理解與適用只在兩種條件下才能約定由勞動(dòng)者承當(dāng)違約金違約金是指當(dāng)事人在合同中約定或者由法律規(guī)定的，一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，是合同法中違約責(zé)任的一種主要形式。我國(guó)《合同法》對(duì)違約金有較為明確的規(guī)定，但《勞動(dòng)法》對(duì)此沒(méi)有明確規(guī)定?！秳趧?dòng)合同法》第25條規(guī)定：除本法第22條和第23條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承當(dāng)違約金。即只有在規(guī)定約定效勞期和競(jìng)業(yè)制止的條件下才能約定由勞動(dòng)者承當(dāng)違約金。這是我國(guó)第一次從法律上比擬明確規(guī)定勞動(dòng)合同違約金的適用情況。關(guān)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)，首先，勞動(dòng)者違背效勞期約定的，可以約定違約金。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第22條規(guī)定：勞動(dòng)者違背效勞期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。約定違背效勞期違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。違約時(shí)，勞動(dòng)者所支付的違約金不得超過(guò)效勞期尚未履行局部所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。其次，勞動(dòng)者違背競(jìng)業(yè)限制規(guī)定的，可以約定違約金。但是勞動(dòng)者同法對(duì)于違背競(jìng)業(yè)限制應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約金的數(shù)額并沒(méi)有詳細(xì)規(guī)定，這說(shuō)明勞動(dòng)者和用人單位可以協(xié)商約定，但是違背競(jìng)業(yè)限制的違約金也不能違背相關(guān)法律的規(guī)定和公平原那么。員工培訓(xùn)合同違約金【篇四】法律規(guī)定，租房超過(guò)3個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)簽訂合同。合同簽訂后，如當(dāng)事人一方違約，該如何追求對(duì)方違約責(zé)任呢？為您解答。1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承當(dāng)違約責(zé)任時(shí)，假如約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院懇求增加違約金；假如約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院懇求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。以上就是關(guān)于員工培訓(xùn)合同違約金【篇五】合同法解釋(二)規(guī)定：約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%，也就是說(shuō)，違約金不能超過(guò)違約造成的損失的1.3倍。合同法第114條規(guī)定：違約金過(guò)高的比擬標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡叻ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋》第16條的規(guī)定：以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原那么，以表達(dá)違約金的懲罰性。擔(dān)保法干問(wèn)題的解釋第121條規(guī)定：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的，超過(guò)的局部，法院不予支持。農(nóng)村租地合同怎么寫(篇一)甲方：乙方：租用地點(diǎn)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)議將甲方位于晉寧縣晉城鎮(zhèn)新莊村委會(huì)的耕地畝，出租給乙方種植蔬菜。租用期為三年，從20xx年10月1日至20xx年9月30日止。1、全年租金為每畝伍仟元整，每年10月5日前交清當(dāng)年租金，不得拖欠，三年內(nèi)租金不變。2、乙方在租用土地期間，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方正常消費(fèi)，如干預(yù)造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。但由于有關(guān)部門征用土地的除外。3、乙方在租用期間三年之內(nèi)，甲方不得再租給第三者，否那么賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，合同期滿后假如乙方續(xù)租，在同等價(jià)格上必須優(yōu)先租給乙方。此合同一式兩份，簽字生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日農(nóng)村租地合同怎么寫(篇二)甲方：(租賃)乙方：(承租)為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，標(biāo)準(zhǔn)土地管理和承包地的經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條、土地使用管理為對(duì)土地進(jìn)展科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部土地允許自主經(jīng)營(yíng)。第二條、租賃面積、位置甲方租賃給乙方的土地位于___，總面積約平方米(___畝)。第三條、租賃期限租賃時(shí)間共___年，從___年___月___日起至___年___月___日止。第四條、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一年一交的方式交納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為___元/年、___畝。于每___年___月___日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)視權(quán)。2、根據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的土地資經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)展改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同期間遇到國(guó)家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。2、在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)3、土地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。第六條、違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人(簽字蓋章)：___乙方代表人(簽字蓋章)：村民代表簽字：簽訂時(shí)間：___年___月___日農(nóng)村租地合同怎么寫(篇三)甲方：乙方：甲方為開展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)新農(nóng)村建立，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方將位于的土地畝分租賃給甲方。二、租期為年，自年月日始至年月日止。三、租金按年度計(jì)算，每年每畝租金為元。租金共計(jì)人民幣元整。四、付款方式：本協(xié)議甲乙雙方簽訂后，甲方每年年終付清當(dāng)年的租金。五、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體和個(gè)人對(duì)甲方所租賃土地提出任何異議。假如出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，如乙方處理不當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、甲方有權(quán)在租賃地上建立固定設(shè)施，利用土地資，植樹造林，或其他綜合開發(fā)利用。七、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干預(yù)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。八、協(xié)議的變更或解除：(1)如因國(guó)家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。(2)如因政府征用土地造成的協(xié)議變更，政府賠償甲方一定的青苗費(fèi)用，待甲方清理完后乙方才能將土地征出。九、如租賃期滿后，如甲方不在租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施應(yīng)由甲方自行處理，甲方所種植的樹木所有權(quán)仍歸甲方，如歸乙方，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的對(duì)價(jià)。十、違約責(zé)任：(1)如甲方未按期交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1%違約金。(2)如乙方違背約定義務(wù)，需向甲方支付違約金。十一、因此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十二、本協(xié)議未盡事宜，有雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份甲方：(蓋章)乙方：(簽字)甲方法定代表：(簽字)年月日年月日農(nóng)村租地合同怎么寫(篇四)甲方：_________________乙方：_________________租用地點(diǎn)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)議將甲方位于_____縣_____城鎮(zhèn)_____村委會(huì)的耕地_____畝，出租給乙方種植蔬菜。租用期為_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。1、全年租金為每畝__________元整，每年_____月_____日前交清當(dāng)年租金，不得拖欠，_____年內(nèi)租金不變。2、乙方在租用土地期間，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方正常消費(fèi)，如干預(yù)造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。但由于政府征用土地的除外。3、乙方在租用期間_____年之內(nèi)，甲方不得再租給第三者，否那么賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，合同期滿后假如乙方續(xù)租，在同等價(jià)格上必須優(yōu)先租給乙方。此合同一式兩份，簽字生效。甲方：〔簽字〕_________________乙方：〔簽字〕_________________聯(lián)絡(luò)：_________________聯(lián)絡(luò)：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日農(nóng)村租地合同怎么寫(篇五)甲方：〔租賃〕乙方：〔承租〕為對(duì)土地進(jìn)展科學(xué)合理使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將土地租給乙方經(jīng)營(yíng)種植養(yǎng)殖等非有毒有害化工消費(fèi)工程，為預(yù)防在承租期間發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條甲方租賃給乙方土地位于，東西長(zhǎng)米，南北寬米，總面積畝〔水田畝，旱地畝，后附農(nóng)戶地標(biāo)圖〕。東至，南靠，西鄰，北接。其中包含山地坡約畝免費(fèi)給乙方使用。第二條租賃期限租賃時(shí)間共年，從年月日起至年月日止。第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，每?jī)赡暌唤?，每四年按第一年租?%遞增方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭一年按水田每畝租金元，旱地每畝租金元計(jì)算。合計(jì)元于當(dāng)年月日前結(jié)清〔直接由乙方支付給農(nóng)戶〕，下一次租賃費(fèi)須在第三年月份前全部結(jié)清，如乙方不能按時(shí)交納，須提早向甲方說(shuō)明，以求甲方諒解。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)視權(quán)。如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定使用土地的，有權(quán)制止。2、土地租賃期間，國(guó)家政策調(diào)整不得影響雙方合同履行。國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策由乙方作為受益主體，由乙方自行申請(qǐng)，如需甲方出具合法手續(xù)及另行簽定格式合同的，甲方應(yīng)予以配合，并不得另外收取費(fèi)用。3、乙方依法享有對(duì)租賃的土地資經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)展了根本設(shè)施改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施種植養(yǎng)殖大棚等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。4、乙方對(duì)耕地可根據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排消費(fèi)經(jīng)營(yíng)方式，對(duì)土地進(jìn)展改造，如蓄水養(yǎng)魚、在山地建房進(jìn)展農(nóng)業(yè)副產(chǎn)品加工等。5、乙方租賃期內(nèi)不得在所租土地上進(jìn)展有毒有害化工消費(fèi)，也不得轉(zhuǎn)租別人進(jìn)展類似有毒有害化工的消費(fèi)。6、在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。第五條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家根底建立征地的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約進(jìn)展有毒有害化工消費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同。4、如遇國(guó)家建立征地的，土地補(bǔ)償局部歸甲方所有，地上設(shè)施及種植、養(yǎng)殖、青苗補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有，且甲方需退還乙方已支付國(guó)家建立所征局部土地的租金。5、在租賃期間因乙方所租土地分屬多戶農(nóng)戶所有，在租賃期間如有爭(zhēng)議應(yīng)由所有農(nóng)戶商量出統(tǒng)一意見與乙方商議解決，不能單獨(dú)退出或者采取堵路、破壞消費(fèi)等違法行為，否那么由甲方負(fù)責(zé)賠償。6、假如甲方違約中途單獨(dú)退出合同的，應(yīng)賠償乙方的損失，數(shù)額按乙方投入的資金總額兩倍計(jì)算。7、乙方中途退出的，所交租金不退還，并需將土地恢復(fù)原貌，如因消費(fèi)有毒有害產(chǎn)品導(dǎo)致土地受污染的，還應(yīng)賠償甲方損失。第六條解決爭(zhēng)議的方法在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向人民法院起訴。第七條其它事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表〔簽字蓋章〕：乙方代表人〔簽字蓋章〕：工廠勞務(wù)合同范本通用版(篇一)按照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省家庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡(jiǎn)稱工程〕的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅裝修。1.2工程詳細(xì)地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容及做法〔詳見：家裝工程預(yù)算書〕1.4合同價(jià)款〔此報(bào)價(jià)不含稅收〕。1.5工程承包方式種承包方式：〔1〕根底裝修局部，詳見〔工程預(yù)算書〕?！?〕588套餐，詳見〔套餐表〕〔3〕整裝方式〔包根底施工材料、包局部或全部主材等〕，詳見〔工程預(yù)算書〕。注：以上關(guān)于雙方承包方式，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真按照預(yù)算書中明確的要求執(zhí)行，不經(jīng)雙方書面簽字同意，不得變更。1.6合同工期〔1〕開工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲、乙雙方共同對(duì)原土建、水、電工程進(jìn)展質(zhì)量確認(rèn)，如有問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決后，乙方開場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)施工，并從此時(shí)計(jì)算工期〔超出確定開工日期的，工期順延〕?！?〕合同工程期限__________天〔不含國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日，節(jié)假日工期順延〕開工日期：年____月____日，開工時(shí)間為年____月____日；1.7本工程建筑面積________平方，工程總造價(jià)為:___________元〔人民幣〕；〔大寫〕元〔人民幣〕；主材另見主材代購(gòu)清單及〔工程預(yù)算書〕。詳見：工程預(yù)算書〔預(yù)算由甲方簽字認(rèn)定，完工后乙方按實(shí)際成品工程量、按預(yù)算單價(jià)結(jié)算〕。第二條甲方責(zé)任2.1開工前3天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或室內(nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；乙方不對(duì)余留陳設(shè)損壞負(fù)責(zé)。2.2施工期間的水、電由甲方承當(dāng)其費(fèi)用。否那么由此造成的工期拖延由甲方承當(dāng)。2.3不拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。2.4負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門或小區(qū)管委會(huì)和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的開工手續(xù)，并承當(dāng)物業(yè)部門的裝修期間管理費(fèi)、電梯使樓復(fù)費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)、裝修押金〔包含甲方、乙方〕等任何名目的收費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方不承當(dāng)小區(qū)物業(yè)方收取任何費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與鄰居之間的關(guān)系?！彩┕と藛T出入證費(fèi)用由乙方承當(dāng)〕。2.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，積極配合材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收以及工程開工驗(yàn)收。2.6甲方因事不能參與驗(yàn)收，應(yīng)書面委托專人對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收以及工程開工驗(yàn)收及工程變更進(jìn)展簽認(rèn)。第三條乙方責(zé)任3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，3.2嚴(yán)格執(zhí)行本省有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；3.3保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；3.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第四條工程變更4.1甲方變更或增減施工工程時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程變更單》并列明調(diào)整的價(jià)款和工期的相應(yīng)順延后，乙方按《工程變更單》執(zhí)行。〔按照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項(xiàng)不縮減工期〕。4.2合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、工程變更等均須由乙方簽約代理人或監(jiān)理與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程變更單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效，任何非乙方簽約代理人簽署的協(xié)議及一切變更手續(xù)無(wú)效。4.3施工中甲方與乙方施工人員違犯4.2條約定所做的變更洽商內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方承當(dāng)，給乙方造成額外費(fèi)用和損失的應(yīng)予承當(dāng)和賠償。4.4工程增項(xiàng)或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。4.5合同簽訂后，如甲、乙兩方，其中任何一方要求解除合同，須按合同額的10%支付對(duì)方違約金。4.6合同簽訂后，工程開工前，如甲、乙兩方，其中任何一方要求減少合同規(guī)定的工程時(shí)，為局部違約，須向另一方支付減項(xiàng)全額10%的違約金。4.7工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工工程時(shí)，為局部違約，須向另一方支付減項(xiàng)全額30%的違約金。假設(shè)甲方要求減掉的工程乙方材料已進(jìn)場(chǎng)或已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該工程所發(fā)生的費(fèi)用。4.8如甲方增加工程，其價(jià)款應(yīng)由甲方先確認(rèn)，并交納增項(xiàng)工程全款后，乙方方予施工。第五條材料供給5.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備〔甲方填寫裝飾裝修材料明細(xì)表〕，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。5.2按合同約定由乙方提供材料、設(shè)備〔乙方填寫裝飾裝修材料明細(xì)表〕，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并承受甲方檢查確認(rèn)。5.3如由乙方提供的材料，在使用中出現(xiàn)不符合預(yù)算要求的，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)無(wú)條件予以更換。造成的工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)無(wú)條件整修并承當(dāng)其費(fèi)用。5.4由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前一天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。因甲方供給材料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量問(wèn)題，造成工期延誤，由甲方承當(dāng)。5.5甲方委托乙方代購(gòu)材料的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購(gòu)材料清單”，并將代購(gòu)全款交乙方財(cái)務(wù)部，需有乙方蓋章簽字，甲方未書面委托乙方代購(gòu)而經(jīng)由其他任何個(gè)人〔設(shè)計(jì)師、施工經(jīng)理〕推薦或代購(gòu)的，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。5.6甲方所提供的材料，設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管由乙方負(fù)責(zé)。第六條工期延誤6.1對(duì)以下原因造成開工日期延誤，工期相應(yīng)順延。⑴設(shè)計(jì)變更和工程量增加；⑵不可抗力〔包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等非人力所能控制的因素〕；⑶停水、停電或物業(yè)管理部門原因要求暫時(shí)停工。⑷本合同所指“工期”指符合物管部門及國(guó)家有管規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期〔如靜音施工工期屬非有效工期，應(yīng)相應(yīng)順延〕。遇國(guó)家法定節(jié)假日、物管部門制止施工那么工期順延。⑸因甲方未按合同約定未完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。⑹甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)停工，合同工期相應(yīng)順延，同時(shí)甲方應(yīng)承當(dāng)由此造成的一切責(zé)任和損失。⑺因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；工程完工驗(yàn)收時(shí)乙方工程質(zhì)量存在問(wèn)題，由乙方返工或整改，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第七條工程驗(yàn)收與結(jié)算7.1雙方約定在施工過(guò)程中分以下幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收：⑴隱蔽工程驗(yàn)收中期驗(yàn)收〔含水電隱蔽工程驗(yàn)收、防水工程、吊頂基層、其它木作基層〕或〔水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥作工程過(guò)半〕⑵分項(xiàng)驗(yàn)收⑶開工驗(yàn)收7.2中期驗(yàn)收完畢后，甲方應(yīng)在接到乙方進(jìn)度款催款通知〔口頭或書面〕兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部交付工程進(jìn)度款。甲方未按約定交付足額工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)，由于甲方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；工期延誤最高封頂為3000元。7.3工程驗(yàn)收前____日，乙方通過(guò)口頭或書面形式通知甲方對(duì)工程進(jìn)展驗(yàn)收，甲方接到乙方驗(yàn)收通知單____日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收。工程驗(yàn)收后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)展審核。自提交之日起____日內(nèi)無(wú)異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款，假如甲方未按上述時(shí)間足額支付尾款，每拖延一天應(yīng)乙方支付50元違約金。驗(yàn)收時(shí)甲方簽署驗(yàn)收單，付清尾款后，乙方簽署保修單，并與辦理工程移交手續(xù)工廠勞務(wù)合同范本通用版(篇二)不合法，這是企業(yè)躲避新修改的《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的行為，勞動(dòng)派遣與勞務(wù)外包的本質(zhì)區(qū)別：勞動(dòng)外包中，企業(yè)對(duì)外包員工不進(jìn)展直接收理，其工作形式和工作時(shí)間由員工自己安排確定。勞務(wù)外包一般按照事先確定的勞務(wù)單價(jià)根據(jù)勞務(wù)外包單位完成的工作量結(jié)算，其合同標(biāo)的一般是“事”。通俗的說(shuō)，只要把事情干完了就可以，而不管什么時(shí)間干，怎么干。工廠勞務(wù)合同范本通用版(篇三)____省第五建筑安裝工程建立安裝工程勞務(wù)合同書發(fā)包方：〔簡(jiǎn)稱甲方〕勞務(wù)分包方：