代理招商合同

第頁共頁代理招商合同代理招商合同。委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進展招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條委托事務(wù)乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進展獨立招商活動。第二條委托期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須承受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。第四條費用及支付(一)詳細工程引進會談中，在_________的考察費用由甲方承當(dāng)。詳細有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承當(dāng)。第五條報告情況乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。第七條報酬及支付乙方的計酬方法，以實到資金為計算根據(jù)，詳細為：_________。上述款項支付方式及時間：_________。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù)：(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。(二)甲方應(yīng)為乙方裝備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。詳細有：_________。二、乙方的義務(wù)：(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。(二)乙方不得以甲方名義進展與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商機密，不得向第三方透露。(四)乙方引進的工程必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃。(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的一樣或類同的業(yè)務(wù)。第九條本合同的解除條件(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提早解除本合同。經(jīng)甲方同意，提早解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。第十條違約責(zé)任(一)假設(shè)因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因此造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。(二)假設(shè)一方違背本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。第十一條合同糾紛的解決方法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。第十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人：_________代表人：__________________年____月____日_________年____月____日經(jīng)典推薦商鋪代理招商合同范本委托方：〔以下簡稱甲方〕受托方：〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負責(zé)[]工程〔以下簡稱“本案”〕的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。第一條委托工程位置1.1本案基地坐落于_______________________________。第二條委托工程根本資料2.1乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本工程上委托乙方的建筑標(biāo)的，詳細如下：i.建筑面積約________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表)；ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓〔詳見附表a、及附件各層面積表〕；iii.該委托面積為預(yù)測面積，以最終實測面積為準(zhǔn)。2.2土地使用權(quán)證編號：。2.3預(yù)售答應(yīng)證編號：。第三條銷售面積、出租面積及其對應(yīng)底價、均價及各期(按期考核)銷售、租金收入3.1詳見附表a、b。第四條委托代理(含考核)期限4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。4.2前置期為：本合同簽訂之日起至工程開工驗收之日止。4.3銷售、租賃招商期為：自工程可預(yù)〔銷〕售之日后的18個月〔詳見附表a〕。注：工程可預(yù)〔銷〕售之日是指甲方拿到預(yù)售答應(yīng)證之日。第五條工程正式招商條件5.1甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。5.2甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表〔見附件、商業(yè)局部見表a〕。5.3本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。5.4甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于____年__月__日前交乙方使用,乙方確切入場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方為本工程的投資開發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對本案有處分權(quán)。6.2甲方應(yīng)及時向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。6.3甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。6.4甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑構(gòu)造、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。6.5在業(yè)務(wù)操作過程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。6.6甲方確保本案通過開工驗收，并如期交房。如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負責(zé)解決。6.7甲方提供的本案物業(yè)為近甲級寫字樓，物業(yè)智能化程度為5a級〔詳細以開工驗收時的指標(biāo)為準(zhǔn)〕。6.8甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和適宜的物業(yè)參謀企業(yè)。6.9甲方確保在工程開工驗收合格后三個月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的，銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。6.10乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方承當(dāng)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計工作，負責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案〔如廣告、樓書和招租招商道具〕及其詳細內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后施行。7.2乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書及道具違背有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。7.3乙方依甲方所提供之書面資料〔包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房開工日、施工圖、建筑構(gòu)造、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容〕作為銷售租賃招商資料，但向第三人公開前，須經(jīng)甲方書面同意。7.4乙方應(yīng)負責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn)，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本工程建立專門的銷售團隊，主要負責(zé)人應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。7.5乙方應(yīng)負責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責(zé)____的搜集，協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)〔含銀行按揭等手續(xù)〕。7.6代理期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房〔含為客戶辦理小產(chǎn)證等〕。第八條銷售租賃招商廣告費用8.1甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用方案(詳見附表)，但其方案方案及其各子項費用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)積極發(fā)動并使用乙方品牌、商家資、辦公資及優(yōu)質(zhì)的客戶資，配合本工程銷售租賃招商。8.2在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi)，如乙方要求增加廣告宣傳物時，之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)。8.3現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。8.4凡現(xiàn)場接待處設(shè)備支出〔含音響、電腦、打印機、復(fù)印機等根本辦公設(shè)備〕、費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承當(dāng)。第九條代理費用認(rèn)定9.1凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后〔含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金〕，并辦理完成預(yù)〔銷〕售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為，相應(yīng)物業(yè)面積計入銷售、租賃招商成交面積；9.2代理傭金的計算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標(biāo)分別到達考核要求(見附表a)時，代理傭金按附表b明細分別收取(見附表b)。9.3當(dāng)因招商需要，需低于招商底價招商時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。第十條代理指標(biāo)10.1乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi)，從開工驗收之日起的辦公樓及商業(yè)局部的面積、價格、租金等指標(biāo)分別到達考核要求(見附表a、b)。第十一條代理費用結(jié)算11.1本案工程代理銷售、租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月15日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認(rèn)。11.2代理費結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開場后按各考核期達標(biāo)之日起15天內(nèi)，由甲方以預(yù)付款支付給乙方，詳細按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b)，乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方；對于辦公局部如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標(biāo)，甲方除支付基準(zhǔn)傭金外，還將按約定支付溢價獎勵傭金(詳見附表b)；如在考核期內(nèi)未到達銷售合同簽定等考核指標(biāo)的,按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b)；對于商業(yè)局部如在考核期內(nèi)未到達租金合同簽定等考核指標(biāo)的，沒有傭金(詳見附表b)。11.3如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預(yù)付款)給乙方，那么每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。第十二條違約責(zé)任12.1在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓別人，否那么守約方有權(quán)選擇要求違約方停頓違約行為并支付違約金萬元并得解除本合同。12.2甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違背本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。12.3客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因此退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo)；凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后，乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方，且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標(biāo)中。12.4除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否那么視為違約，應(yīng)承當(dāng)違約金人民幣50萬元整。第十三條附那么13.1本合同的附件是本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同假設(shè)有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一局部，具有同等法律效力。13.3本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案工程所在地人民法院提起訴訟。13.4本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.5本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。銷售招商代理合同甲方：(以下簡稱甲方)銷售代理傭金(a)4.銷售代理獎勵傭金：在銷售物業(yè)的銷售價格超過雙方約定的售價時，甲方應(yīng)將超額局部的50%作為獎勵傭金支付給乙方;5.本工程乙方完成銷售招商，獲得銷售招商代理效勞費的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷售招商。6.本工程銷售招商代理傭金自本工程正式招商當(dāng)月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及招商代理效勞費請款單，在五個工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。7.乙方方案的銷售招商進度計算(招商進度以實際成功招商的面積計算為準(zhǔn))8.招商代理的考核約定：(1)傭金標(biāo)準(zhǔn)以正式招商日起的五個月為時限，乙方實際完成方案招商率到達或超過80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按照一年招商租金的____天計算提取;乙方完成方案招商率達不到80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按上述完成標(biāo)準(zhǔn)之80%提取;(2)傭金支付正式招商后，時間未到達三個月的，甲方每月以實際招商局部一年租金的60天的80%的比例向乙方預(yù)結(jié)代理傭金;時間到達三個月時，按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例，甲乙雙方進展補足清結(jié);三個月以后，甲方每月以實際收款按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例向乙方支付傭金。(3)招商進度乙方應(yīng)在該工程構(gòu)造封頂之日起每個_____月完成總招商面積的____%，自構(gòu)造封頂之日起____個月內(nèi)完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的____%?？傮w招商時間初步確定為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。9.招商獎勵傭金假如通過乙方的工作，工程首年實收租金超過預(yù)定的首年總體租金，甲方將首年超出局部租金的50%作為招商獎勵傭金獎勵給乙方。計算公式如下：(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預(yù)定首年年租金(元/年)*50%支付方式：招商獎勵傭金在乙方完成預(yù)定招商目的時支付。10.如甲方工程于年月開盤，在乙方如約代理銷售本工程的前提下，乙方免除全部上述營銷參謀效勞費，甲方已經(jīng)支付的營銷參謀效勞費，乙方同意甲方每月從應(yīng)結(jié)算的代理費中扣除，扣除比例不超過當(dāng)月支付代理費總額的10%;11、如甲方不能于_____年_____月開盤，延期開盤在_____個月以內(nèi)的，在乙方如約代理銷售本工程的前提下，乙方將已收取的總營銷參謀費用的一半返還甲方;延期開盤超過_____個月的，乙方不再返還甲方已收取的營銷參謀費用。第八條：招商、銷售及《預(yù)售(買賣)合同》界定1.約定的招商銷售期內(nèi)甲乙雙方現(xiàn)場銷售人員的所有成功招商、銷售，甲方均應(yīng)向乙方支付招商、銷售代理傭金。2.甲方提供乙方本工程預(yù)售(買賣)用《商品房預(yù)售(買賣)合同》及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本。3.乙方在實際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預(yù)售(買賣)合同》及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本的狀況，那么必須書面知會甲方，甲方必須在五個工作日內(nèi)給乙方以明確的書面答復(fù)，否那么視為甲方認(rèn)可。第九條：知識產(chǎn)權(quán)1.本合同項下乙方完成的、以任何載體所表達的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面答應(yīng)，不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的局部或全部內(nèi)容。否那么，甲方要承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)向甲方單獨進展，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)參謀公司、房地產(chǎn)籌劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。第十條：保密義務(wù)1.甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)機密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供應(yīng)任何第三方。2.本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第十一條：回避原那么1.合同履行期間，乙方同意遵守行業(yè)內(nèi)競爭工程回避原那么，不能承受本合同代理工程規(guī)定范圍四至內(nèi)的定位相近及形成競爭關(guān)系的樓盤(已推出或即將推出市場)的任何形式合作或代理委托。規(guī)定范圍四至：第十二條：違約責(zé)任1.合同期內(nèi)，甲乙雙方未按上述條款執(zhí)行各項事項均視為違約。假設(shè)一方違約，另一方有權(quán)提出終止合同，在結(jié)清所發(fā)生的款項外，違約方須支付守約方人民幣____萬元，作為違約金。2.本合同簽定后，如發(fā)生爭議，雙方可進展友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地區(qū)的法院提請訴訟。3.不管何種情況下，假設(shè)乙方未能代理銷售本工程，甲方應(yīng)足額支付全部籌劃參謀咨詢效勞費，并向支付人民幣100萬元的違約金。4、在乙方代理銷售的過程中，因為乙方原因(如未經(jīng)甲方同意對客戶作不實承諾，夸張事實等行為)導(dǎo)致客戶與甲方發(fā)生糾紛，產(chǎn)生經(jīng)濟賠償?shù)模梢曳匠挟?dāng)全部責(zé)任。5.在本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。6.因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤竟こ坍a(chǎn)權(quán)方變更的，不影響本合同的效力，甲方應(yīng)向新委托方說明本合同的有效性，三方應(yīng)就本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議，甲方不構(gòu)成根本違約。第十三條：不可抗力1.假如一方在履行本合同時直承受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)書面通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。2.對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承當(dāng)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。3.本合同所稱不可抗力事件指無法克制、無法預(yù)見并無法防止的超出一方或雙方合理控制范圍且阻礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、____、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。第十四條：合同終止1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;2.自合同生效以后，乙方完本錢合同所約定的籌劃及銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切費用后，本合同終止。3.在甲乙雙方任何一方無法完成其應(yīng)盡義務(wù)或無才能繼續(xù)履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方按本合同規(guī)定提出解除合同時，需提早15日或在不可抗力原因消除之日起15日內(nèi)書面通知對方。雙方派人于通知發(fā)出之日起15日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)清款項、解除合同等手續(xù)。5.乙方如欲終止合同，需提早十天以書面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。第十五條：爭議的解決1.假如雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。2.如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交相關(guān)仲裁委員會予以裁決。3.在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進展仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務(wù)。第十六條：適用法律1.本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄。第十七條：其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方受權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人或受權(quán)委托人：法定代表人或受權(quán)委托人：簽約日期：`簽約日期：展會招商代理合同被代理人〔甲方〕：_______________________公司地址：_______________________________________：_______________________________________：_______________________________________代理人〔乙方〕：_____________________________地址：_______________________________________：_______________________________________：_______________________________________一、委任茲甲方委任乙方為________________地區(qū)________________之代理商。二、法律關(guān)系本協(xié)議給予乙方的權(quán)利和權(quán)利只限于給于一般代理的權(quán)利和權(quán)利，本協(xié)議不產(chǎn)生其它任何關(guān)系，或給予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何協(xié)議約束的任何權(quán)利，特別是，本協(xié)議并不構(gòu)成或委派乙方為甲方的代表，雇員或合伙人。雙方明確和理解并同意，在任何情況下，乙方可能遭受的任何損失，不管局部或全部，甲方均不承當(dāng)責(zé)任。三、范圍為了便于工作，_________應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供應(yīng)乙方，乙方對此名錄給予評述，提出建議或修正，供_________備查四、提貨方式乙方指定貨物的交運方式，甲方負責(zé)代理交運手續(xù)，乙方在提貨后，一切有關(guān)保險、運費由乙方自行承當(dāng)。五、發(fā)貨1．乙方在確定進貨明細目錄后，提早_________天將進貨方案以書面形式給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進貨方案，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協(xié)商。2．由_________發(fā)貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。六、退貨1．甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。假設(shè)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負責(zé)退貨、換貨，費用由甲方承當(dāng)。2．從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費用由乙方承當(dāng)。3．乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費用由乙方承當(dāng)。七、傭金1．傭金率及支付方式：凡經(jīng)乙方獲得并經(jīng)甲方確認(rèn)的訂單，甲方在收妥每筆交易全部貨款后，將按發(fā)票凈售價付給乙方______％的傭金。為了結(jié)算方便，傭金每_____月匯付一次。如有退貨，乙方應(yīng)將有關(guān)傭金退還甲方。2．計算根底：上述“發(fā)票凈售價”系指甲方開出的“產(chǎn)品”發(fā)票上的總金額〔或毛售價〕減去以下費用后的金額，但以這些費用業(yè)經(jīng)包括在毛售價之內(nèi)者為限：〔1〕關(guān)稅及貨物稅；〔2〕包裝、運費和保險費；〔3〕商業(yè)折扣和數(shù)量折扣；〔4〕退貨的貨款；〔5〕延期付款利息；〔6〕乙方傭金。八、費用除下述者外，其余費用由乙方自理：1．由________________指定的時間內(nèi)對________________的走訪費用；2．特殊情況下的通訊費用〔長電傳、各種說明書等〕；3．________________對該地區(qū)進展銷售訪問所發(fā)生的費用。九、甲方的責(zé)任1．廣告資料：中方應(yīng)按實際本錢向乙方提供合理數(shù)量的“產(chǎn)品”樣品、樣本、價目表、廣告宣傳用的小冊子及其他有關(guān)“產(chǎn)品”推銷的輔助資料。2．支付推銷：甲方應(yīng)盡力支持乙方開展“產(chǎn)品”的推銷；甲方不主動向乙方代理“地區(qū)”的其他客戶發(fā)盤。3．轉(zhuǎn)介客戶：除本協(xié)議另有規(guī)定外，如“地區(qū)”其他客戶直接向甲方詢價或訂購，甲方應(yīng)將該客戶轉(zhuǎn)介乙方聯(lián)絡(luò)。4．價格：甲方提供乙方的“產(chǎn)品”價格資料，應(yīng)盡可能保持穩(wěn)定，如有變動應(yīng)及時通知乙方，以利推銷。5．優(yōu)惠條款：甲方提供乙方獲致訂單的條款是最優(yōu)惠的。今后如甲方向“地區(qū)”其他客戶銷售“產(chǎn)品”而提供比本協(xié)議更有利條件時，甲方應(yīng)立即以書面通知乙方，并向乙方提供比此項更有利的條件。6．保證：甲方擔(dān)保凡根據(jù)本協(xié)議出售的“產(chǎn)品”如經(jīng)證實在出售時質(zhì)量低劣，并經(jīng)甲方認(rèn)可，那么甲方應(yīng)予免費修復(fù)或調(diào)換。但此項免費修復(fù)或調(diào)換的保證，以“產(chǎn)品”在出售后未經(jīng)變更或未經(jīng)不正確地使用為限。除上述保證外，甲乙雙方均同意不提供任何其它保證十、乙方的責(zé)任1．推銷：乙方應(yīng)積極促進“產(chǎn)品”的推銷，獲取訂單，并保持一個有相當(dāng)規(guī)模和足夠才能的推銷機構(gòu)，以利“產(chǎn)品”在“地區(qū)”的業(yè)務(wù)順利開展和擴大。2．制止競爭：乙方除得到甲方書面同意外，不應(yīng)制造、購置、獲取訂單、或協(xié)助推銷與本協(xié)議“產(chǎn)品”一樣或類似的其他國家商品，或?qū)⒈緟f(xié)議內(nèi)“產(chǎn)品”轉(zhuǎn)銷其他國家和地區(qū)。3．最低銷售額：在本協(xié)議有效期間的第一個十二個月內(nèi)，乙方從“地區(qū)”客戶獲得的“產(chǎn)品”訂單，總金額應(yīng)不少于_______元。以后每十二個月遞增百分之十五。4．費用：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)承當(dāng)在“地區(qū)”推銷和獲取“產(chǎn)品”訂單的全部費用，如電報費、旅費和其他費用，本協(xié)議另有規(guī)定者除外。5．“產(chǎn)品”價格與條件：乙方保證按照甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)隨時規(guī)定的價格和條件進展推銷。在獲取訂單時，乙方應(yīng)充分告知客戶，甲方的銷售確認(rèn)書或合同內(nèi)的一些條款以及任何訂單均須經(jīng)乙方確認(rèn)承受前方為有效。乙方收到的“產(chǎn)品”訂單，應(yīng)立即轉(zhuǎn)給甲方以便予以確認(rèn)或回絕。6．催促履約：乙方應(yīng)催促買戶嚴(yán)格按照銷售確認(rèn)書或合同的各項條款履約，例如及時開立信譽證等等。7．市場情況報導(dǎo)：乙方應(yīng)負責(zé)每月〔或每季〕向甲方提供書面的有關(guān)“產(chǎn)品”的市場報導(dǎo)，包括市場上同類產(chǎn)品的銷售情況、價格、包裝、推銷方式、廣告資料、客戶的反響和意見等。如市場情況發(fā)生重大變化時，乙方應(yīng)及時以電報通知甲方。8．利害沖突：茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得作為其他_________的代表而損害_________的利益。乙方同意在承簽其他代理合同前須回求_________之意見；乙方擔(dān)保，未經(jīng)_________答應(yīng)，不得向第三方泄露有損于_________商業(yè)利益的情報。十一、終止協(xié)議雙方應(yīng)認(rèn)真負責(zé)地執(zhí)行各項條款。在以下條件下，每一方得以書面通知另一方立即終止本協(xié)議或取消其中某一局部：1．如一方未能履行本協(xié)議的任何一項義務(wù)，而此項違約在接到另一方書面要求糾正的通知后_________天內(nèi)又未能加以糾正；2．如一方自動或被迫申請宣告破產(chǎn)，自動或被迫申請改組、清理、解散、或?qū)υ摲街付水a(chǎn)業(yè)管理人；3．如發(fā)生違背本協(xié)議有關(guān)商標(biāo)使用或注冊的情況；4．如發(fā)生本協(xié)議不可抗力事由，一方在超過_________天期限后仍無法履行其義務(wù)時。十二、商標(biāo)甲方目前擁有和使用的商標(biāo)、圖案及其他標(biāo)記，均屬甲方產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方特別以書面同意，乙方均不得直接或間接地、全部或局部地使用或注冊。即使甲方特別以書面同意乙方按某種方式使用，但在本協(xié)議期滿或終止時，此種使用應(yīng)隨即停頓并取消。關(guān)于上述權(quán)利，如發(fā)生任何爭議或索賠，甲方有權(quán)立即單方面取消本協(xié)議并且不承當(dāng)由此而產(chǎn)生的任何責(zé)任。十三、轉(zhuǎn)讓要協(xié)議任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。十四、分包代理人乙方事先經(jīng)甲方同意后可聘用分包代理人，乙方應(yīng)對該分包代理人的活動負全部責(zé)任。十五、語言本協(xié)議以中文和_________文書就，兩種文字均為正式文本。十六、聲明及保證甲方：1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1．乙方為一家依法設(shè)立并